Как нумеруются квартиры в домах

Правила нумерации квартир в многоквартирном доме

Нумерация подъездов в домах проводится по пунктам СНиПов. Для обеспечения стандартизации она осуществляется слева направо. А вот подсчет квартир может вестись по ходу движения людей на лестничной клетке или по круговому периметру.

Последние постройки часто не имеют соответствия правилам, а выбор метода нанесения разметки осуществляется согласно существующей обстановке.

Если во всех подъездах дома одинаковое число этажей, то целесообразно проводить нумерацию квартир согласно СНиПам. Отсчет производится при рассмотрении многоэтажки со стороны входов в здание.

Стандартизация процесса нанесения разметки необходима для упрощения поиска адресата государственными службами и гражданами. Скорая помощь, пожарные, полиция без труда реагируют на тревожные звонки жильцов.

Как происходит подсчет в многоэтажках?

Нумерация подъездов и квартир может происходить по следующим критериям:

• Согласно установившемуся правилу нумерация в России проводится слева направо;
• В других странах наблюдается нумерация подъездов по направлению убывания домов от центра города;
• Подсчет подъездов от главной улицы. Учитывается расположение дома (перпендикулярное или параллельное);
• Согласно увеличению или уменьшению порядкового номера дома;
• Квартиры нумеруются в круговом порядке на этажах, имеющих большее их количество;
• Нумерация квартир может осуществляться как по ходу движения людей на лестнице, так и в противоположном направлении. Но последовательность обязательно соблюдается.

В каждой стране существуют свои правила нумерации квартир и подъездов. Часто таких нормативов вовсе не существует. Застройщики следуют проекту строящегося здания и если такой пункт там не указан, то эти работы проводятся сторонними организациями без соблюдения СНиПов.

Недопонимание вносят сложные строения, когда на фасаде располагается одна часть входов, а во дворе другая. Тогда может происходить двойной подсчет, отчего происходит постоянная путаница.

При расположении домов буквой П нумерация квартир начинается с одного конца, продолжается с какого-то промежутка с начала второго и заканчивается посередине. Этот каламбур мог получиться, если два дома соединили позже пристройкой.

Строители меняют номера подъездов под свои нужды для удобства работы на площадках. Но при сдаче такой порядок часто изменяется под привычный стандартный тип.

Часто путаница происходит при зеркальных входах и выходах из одного пролета. Нумерация квартир в таких случаях одновременно является как слева направо, так и обратной.

Допускается провести нанесение цифр согласно сложившимся правилам. Подсчет подъездов может происходить от центра города, от начальных квартир, а также по ходу номеров соседствующих домов.

Неудобство вносит деление строений на следующие составляющие:

На пожарных выходах часто проводится нумерация, что также является ошибкой застройщиков. В малоэтажных зданиях жильцы часто организовывают дополнительные подъезды, они остаются иногда неучтенными.

Секции теоретически являются аналогами выходов, но их цифры имеют различия. Отличительные черты можно обнаружить при круговом порядке счета.

Кто занимается организацией порядкового счета?

Принимает здание у застройщиков и оформляет документы БТИ — бюро технической инвентаризации. Этот орган дает указания по исправлению ошибок и проверяет последовательность цифр.

Проверить правильность расположения своего имущества можно по составленному договору купли-продажи. В нем указывается номер квартир, секция или корпус. Теоретически нумерация подъездов это дополнительная процедура и юридического значения для собственников не имеет.

При изменении нумерации подъездов обращаются в административный орган района. В его обязанности входит соблюдение следующих правил:

• таблички над подъездами изготавливаются читабельным видом;
• они должны находиться в исправном состоянии и чистоте;
• должна соблюдаться строгая последовательность счета;
• местные управляющие кампании обязаны нести ответственность за сохранность табличек;
• владельцы частных домов обеспечивают нумерацию самостоятельно;
• если здание принадлежит организации, она решает, в какой последовательности происходит нумерация.

Согласно правилам, нумерация подъездов новых домов проводится слева направо. Счет идет со стороны фасада здания где расположены выходы. Кроме нумерации допускается наносить название улицы и номер дома.

Приложение к решению совета депутатов

от 13 ноября 2012 года № 51

ПРИСВОЕНИЯ, ИЗМЕНЕНИЯ НУМЕРАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ МО «СВЕРДЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

1.1. Порядок присвоения, изменения нумерации жилых помещений в многоквартирных домах на территории МО «Свердловское городское поселение» (далее — Порядок) разработан в целях упорядочения процедуры нумерации жилых помещений и в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 2 мая 2006 года «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. № 000 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2000 г. № 000 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства», Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 000 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», Уставом муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области.

1.2. Настоящий Порядок распространяется на:

1.2.1. жилые помещения, образованные в результате перепланировки — объединения нескольких жилых помещений в одно жилое;

1.2.2. жилые помещения, образованные в результате перепланировки — выделения нескольких жилых помещений из одного жилого;

1.2.3. жилые помещения, образованные в результате перепланировки, связанной с уменьшением (увеличением) общей площади за счет отделения и последующего присоединения к жилому помещению части иного жилого помещения;

1.2.4. жилые помещения, образованные в результате перевода нежилых помещений в жилые помещения;

1.2.5. комнаты в коммунальных квартирах;

1.2.6. жилые помещения, в отношении которых нарушена нумерация.

1.3. Разрешение на переоборудование нежилых помещений в жилые помещения; перепланировку — объединение нескольких жилых помещений в одно жилое помещение; перепланировку — выделение нескольких жилых помещений из одного жилого помещения; перепланировку, связанную с уменьшением (увеличением) общей площади, выдается администрацией МО «Свердловское городское поселение» в установленном порядке.

1.4. Осуществление нумерации указанных жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда осуществляет администрация муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области в порядке и на условиях, определенных настоящим Порядком.

2. ПОРЯДОК ПРИСВОЕНИЯ НОМЕРОВ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ

2.1. Для присвоения жилому помещению номера собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее — заявитель) в администрацию МО «Свердловское городское поселение» (орган, осуществляющий согласование) по месту нахождения жилого помещения представляет документы согласно пунктам 2.2 – 2.5 настоящего Порядка.

2.2. Присвоение номеров жилым помещениям, указанным в пунктах 1.2.1 — 1.2.3 настоящего Порядка, осуществляется на основании следующих документов:

2.2.1. письменного обращения собственника или нанимателя данного помещения;

2.2.2. решения о согласовании перепланировки и (или) переустройства;

2.2.3. копии плана соответствующего жилого помещения, выдаваемого органами технической инвентаризации.

2.3. Присвоение номеров жилых помещений, образованных в результате перевода нежилого помещения в жилое помещение, осуществляется на основании следующих документов:

2.3.1. письменного обращения собственника данного помещения;

2.3.2. решения (уведомления) о переводе нежилого помещения в жилое;

2.3.3. копии плана соответствующего жилого помещения, выдаваемого органами технической инвентаризации.

Присвоение номеров жилым помещениям, образованным в результате переоборудования (перепланировки) помещений, осуществляется в 30-дневный срок с момента составления акта приемки переоборудованного (перепланированного) помещения.

2.4. Присвоение номеров комнат в коммунальных квартирах осуществляется на основании следующих документов:

2.4.1. письменного обращения собственника или нанимателя соответствующей комнаты;

2.4.2. правоустанавливающих документов на жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

2.4.3. справки жилищно-эксплуатационной организации, уполномоченной обслуживать данный жилой фонд.

Заявление о присвоении номеров комнат в коммунальных квартирах рассматривается в 30-дневный срок с момента подачи заявления.

2.5 Присвоение номеров жилых помещений, в отношении которых нарушена нумерация, осуществляется на основании следующих документов:

2.5.1. письменного обращения собственника или нанимателя соответствующего жилого помещения;

2.5.2. правоустанавливающих документов на жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

2.5.3. справки жилищно-эксплуатационной организации, уполномоченной обслуживать данный жилой фонд.

Заявление о присвоении номеров жилых помещений, в отношении которых нарушена нумерация, рассматривается в 30-дневный срок с момента подачи заявления.

2.6. Заявителю на копии его заявления ставится подпись в получении документов с указанием их перечня и даты их получения администрацией МО «Свердловское городское поселение».

2.7. Структурное подразделение администрации МО «Свердловское городское поселение» — Управление архитектуры, муниципального имущества и земельных отношений рассматривает заявление, иные представленные документы и по итогам рассмотрения готовит проект постановления главы администрации МО «Свердловское городское поселение» о присвоении или об отказе в присвоении жилому помещению нумерации.

2.8. Отказ в присвоении жилому помещению нумерации допускается в случаях:

2.8.1. обращение неправомочного лица;

2.8.2. непредставления документов, установленных настоящим Порядком;

2.8.3 представления документов в ненадлежащий орган.

2.9. Мотивированное решение об отказе в присвоении жилому помещению нумерации выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

3. СТРУКТУРА НОМЕРОВ, ПРИСВАИВАЕМЫХ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ

3.1. Жилым помещениям, образованным в результате переоборудования нежилых помещений в жилые помещения, присваивается номер, аналогичный наименьшему номеру рядом расположенного жилого помещения (квартиры), с добавлением литера в алфавитном порядке.

3.2. Жилому помещению, являющемуся самостоятельным объектом недвижимости, образованному в результате перепланировки — объединения нескольких жилых помещений в одно жилое помещение; перепланировки — выделения нескольких жилых помещений из одного жилого помещения; перепланировки, связанной с уменьшением (увеличением) общей площади за счет отделения и последующего присоединения к жилому помещению части иного жилого помещения, присваивается номер, сходный с номерами жилых помещений, перепланировка которых производилась.

3.3. Жилое помещение, образованное в результате перепланировки — объединения нескольких жилых помещений (квартир) в одно, являющееся самостоятельным объектом недвижимости, идентифицируется по наименьшему (наибольшему) номеру жилых помещений (квартир), которые были объединены, в зависимости от входа в жилое помещение, образованное в результате перепланировки-объединения.

3.4. При нумерации жилых помещений (изолированных комнат) в коммунальных квартирах используются арабские цифры в порядке возрастания с указанием номера коммунальной квартиры.

3.5. Смежные комнаты в коммунальных квартирах, образующие отдельное жилое помещение — самостоятельный объект недвижимости, идентифицируются одним номером (номер коммунальной квартиры с литером).

3.6. При нумерации жилых помещений, образованных в результате перепланировки — выделения нескольких жилых помещений из одного жилого, используется номер квартиры (жилого помещения, перепланировка которого была произведена) с добавлением буквенного обозначения (литера) в алфавитном порядке.

Добавление к присваиваемому номеру литера в алфавитном порядке осуществляется в порядке очередности поданных заявлений о присвоении номера выделенным жилым помещениям.

3.7. При нумерации жилых помещений, образованных в результате перепланировки, связанной с уменьшением (увеличением) общей площади за счет отделения и последующего присоединения к жилому помещению части иного жилого помещения используется номер жилого помещения, перепланировка которого проводилась, с добавлением буквенного обозначения (литера) в алфавитном порядке.

3.8. При нумерации жилых помещений, в отношении которых нарушена нумерация, используется номер, следующий за последним существующим номером в данном доме.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Копия постановления главы администрации муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области о присвоении номера жилого помещения выдается заявителю в течение трех рабочих дней со дня издания такого постановления.

4.2. Копии постановления главы администрации муниципального образования «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области о присвоении номера жилому помещению направляются в:

4.2.1. районный отдел технической инвентаризации (Всеволожский филиал ГУП «Леноблинвентаризация») — для внесения соответствующих изменений в технический паспорт домовладения;

4.2.2. жилищно-эксплуатационную организацию, уполномоченную обслуживать данный жилой фонд — для внесения изменений в установленном порядке в лицевой счет, а также в договор найма жилого помещения (с нанимателем) или договор на техническое обслуживание (с собственником жилого помещения);

4.2.3. ТП № 97 отдела Управления Федеральной миграционной службы по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области во Всеволожском районе;

4.2.4. собственнику и (или) нанимателю жилого помещения;

4.2.5. Всеволожский территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

Всем домам и жилым помещениям присваиваются определенные номера. Совершенно ясно, что целью данной процедуры является возможность их идентификации. Однако мало кто задумывается, что нумерация производится в определенном порядке в соответствии с принятыми правилами. О том, как считаются подъезды в домах, расскажем далее.

Порядок нумерации подъездов в многоквартирных домах

Существуют ли стандарты при нумерации подъездов многоквартирных домов? Фото № 1

Когда нам приходится идти в гости или по работе по новому адресу, могут возникнуть определенные сложности с поиском нужного подъезда, квартиры. В домах с одним подъездом найти нужную дверь гораздо проще. Но если пункт назначения находится в большом многоквартирном доме (далее – МКД), тогда придется сложнее.

В каждом городе, ином муниципальном образовании вводятся правила нумерации домов, подъездов и квартир с целью возможности установления конкретного адреса. Вместе с тем, имеются и общие принципы присвоения номеров. Обычно нумерация подъездов (секций) в МКД осуществляется с левой стороны на правую. При этом отсчет производится с той стороны дома, где находятся сами подъезды.

Порядок нумерации квартир в МКД

Номера присваиваются не только самим домам и подъездам в них, но и находящимся в них квартирам. Начинается нумерация с первой квартиры первого этажа. Если первый этаж не является жилым, то отсчет начинается с первого жилого этажа.

Осуществляется присвоение номеров обычно также слева на право. При этом лево или право определяется с ориентацией на вход в подъезд дома. Затем номера квартирам присваиваются последовательно снизу-вверх от меньшего к большему. Обычно нумерация в следующем подъезде продолжается, а не начинается заново.

Таким же образом, слева направо осуществляется и присвоение номеров помещениям внутри квартир. Присвоение номеров в домах производится этапами. Сначала присваиваются номера секциям (подъездам), затем квартирам, а потом уже и помещениям внутри них.

Чем устанавливается порядок нумерации?

Какие нормативные акты определят порядок нумерации подъездов? Фото № 2

Вопросы учета жилищного фонда, установления порядка присвоения адресов домам и нумерации их подъездам и квартирам находятся в ведении органов местного самоуправления. В каждом городе приняты соответствующие акты (постановления), определяющие порядок нумерации в данном муниципальном образовании.

По общему правилу принят отчет номеров подъездов и квартир слева направо. При этом произвольное установление нумерации не допускается. Информация об установленных номерах обязательно должна быть размещена на указателях.

Есть ли исключения из обычного порядка и чем они вызваны?

Несмотря на установленный общий порядок нумерации, во многих городах можно встретить и другие варианты присвоения номеров. Иногда можно увидеть дома, в которых нумерация ведет отсчет не слева, а справа. Чаще всего это лома старой довоенной или даже дореволюционной постройки. Однако иногда путаница возникает и при возведении новостроек.

Часто при строительстве указываются номера по мере возведения секций, а потом при оформлении собственности эти номера могут меняться. Поэтому иногда получается, что при оформлении участия в строительстве в документах фигурирует один номер квартиры, а после сдачи уже другой.

Стандартное размещение квартир в зависимости от типа многоквартирного дома

Каковы стандарты расположения квартир в многоквартирных домах? Фото № 3

В большинстве крупных городов предпочтение отдается возведению многоквартирных домов. В зависимости от местности, иных обстоятельств, возможностей и желания застройщика могут строиться МКД различного типа. Наиболее распространенными являются:

В зависимости от типа МКД различается и планировка имеющихся внутри помещений. В секционных МКД на каждом этаже имеется общая лестничная клетка, на которой располагается от двух до четырех квартир.

В домах галерейного типа имеется одностороннее расположение квартир, имеющих выход на общую галерею. Коридорные дома схожи с галерейными. В них лестничная клетка представляет собой коридор, в который может иметься один или несколько выходов. Часто такую планировку можно встретить в общежитиях.

Так кто же устанавливает порядок нумерации подъездов?

Номера на подъездах и домах пишутся не произвольно, а в определенном порядке. Такой порядок устанавливается актами местных органов власти в каждом городе. нумерация должна быть не только установлена, но и доведена до всех посредством размещения на указателях.

О некоторых загадках нумерации квартир в подъездах вы можете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Вот однажды столкнулась с такой путаницей в нумерации квартир не слева на право, а наоборот, справа налево. Приехала к подруге в другой город, квартиру забыла, расположение и этаж помнила, просчитала номер квартиры, а оказалось у них нумерация другая, позвонила соседям.

Присваивается-ли номер подъезда квартире с отдельным входом, если дом считается многоквартирным и там 3 квартиры размещены на одной лестничной площадке, а другие 3 квартиры имеют каждая отдельный вход с других сторон дома?

Источник: https://yutika.ru/pravila-numeracii-kvartir-v-mnogokvartirnom-dome/

Всё о ТСЖ на один дом: сколько квартир и подъездов может быть в составе товарищества?

Как происходит подсчет в многоэтажках?

Нумерация подъездов и квартир может происходить по следующим критериям:

• Согласно установившемуся правилу нумерация в России проводится слева направо;
• В других странах наблюдается нумерация подъездов по направлению убывания домов от центра города;
• Подсчет подъездов от главной улицы. Учитывается расположение дома (перпендикулярное или параллельное);
• Согласно увеличению или уменьшению порядкового номера дома;
• Квартиры нумеруются в круговом порядке на этажах, имеющих большее их количество;
• Нумерация квартир может осуществляться как по ходу движения людей на лестнице, так и в противоположном направлении. Но последовательность обязательно соблюдается.

В каждой стране существуют свои правила нумерации квартир и подъездов. Часто таких нормативов вовсе не существует. Застройщики следуют проекту строящегося здания и если такой пункт там не указан, то эти работы проводятся сторонними организациями без соблюдения СНиПов.

Недопонимание вносят сложные строения, когда на фасаде располагается одна часть входов, а во дворе другая. Тогда может происходить двойной подсчет, отчего происходит постоянная путаница.

При расположении домов буквой П нумерация квартир начинается с одного конца, продолжается с какого-то промежутка с начала второго и заканчивается посередине. Этот каламбур мог получиться, если два дома соединили позже пристройкой.

Строители меняют номера подъездов под свои нужды для удобства работы на площадках. Но при сдаче такой порядок часто изменяется под привычный стандартный тип.

Часто путаница происходит при зеркальных входах и выходах из одного пролета. Нумерация квартир в таких случаях одновременно является как слева направо, так и обратной.

Допускается провести нанесение цифр согласно сложившимся правилам. Подсчет подъездов может происходить от центра города, от начальных квартир, а также по ходу номеров соседствующих домов.

Неудобство вносит деление строений на следующие составляющие:

На пожарных выходах часто проводится нумерация, что также является ошибкой застройщиков. В малоэтажных зданиях жильцы часто организовывают дополнительные подъезды, они остаются иногда неучтенными.

Секции теоретически являются аналогами выходов, но их цифры имеют различия. Отличительные черты можно обнаружить при круговом порядке счета.

Вопрос 9 — Какой срок службы адресной таблички?

Как считаются подъезды в домах? Порядок нумерации подъездов в многоквартирных домах

Существуют ли стандарты при нумерации подъездов многоквартирных домов? С какой стороны считаются подъезды?

Когда нам приходится идти в гости или по работе по новому адресу, могут возникнуть определенные сложности с поиском нужного подъезда, квартиры.

В домах с одним подъездом найти нужную дверь гораздо проще. Но если пункт назначения находится в большом многоквартирном доме (далее – МКД), тогда придется сложнее.

В каждом городе, ином муниципальном образовании вводятся правила нумерации домов, подъездов и квартир с целью возможности установления конкретного адреса.

Вместе с тем, имеются и общие принципы указания номеров. Обычно нумерация подъездов (секций) в МКД осуществляется с левой стороны на правую. При этом отсчет производится с той стороны дома, где находятся сами подъезды.

Вопрос 7 — Какие материалы можно использовать для таблички на дом?

Материалы для таблички на дом — это достаточно объемный список, соответствующий современным технологиям, вашему визуальному желанию и конечно же бюджету изготовления. Исходя из бюджета озвучим этот список для вас начиная с самого недорого варианта в сторону удорожания:

• пластик ПВХ (рекомендуемая толщина 4-6 мм)
• пластик полистирол (рекомендуемая толщина 4-6 мм)
• сталь оцинкованная (с подворотом жесткости)
• оргстекло (рекомендуемая толщина 4-6 мм)
• алюминиевый композит (рекомендуемая толщина 3-4 мм)
• натуральное дерево
• сталь нержавеющая (рекомендуемая толщина 1-2 мм)
• алюминий листовой (рекомендуемая толщина 4-6 мм)
• латунь листовая (рекомендуемая толщина 4-6 мм)

Наиболее часто используемые и оптимальные варианты материала для таблички на дом — это первые три варианта. Все остальные варианты — на выбор заказчика, уже затрагивается дизайнерский подход, увеличенный бюджет таблички, но понимание оригинальности и эксклюзивности финального изделия.

Отметим, что нередко для изготовления табличек на дом используются специальные материалы, которые хорошо видны в темное время суток — световозвращающие поверхности. Табличка на дом с использованием таких материалов будет светиться в темноте — отражать свет фар проезжающих мимо автомобилей. Данная функция вполне эффективна на территориях без дополнительного освещения и рекомендуема нами при производстве адресных табличек на дом. Однако такие таблички будут несколько дороже обычных несветящихся.

Порядок нумерации квартир в МКД

Как нумеруются квартиры в подъезде? Номера присваиваются не только самим домам и подъездам в них, но и находящимся в них квартирам. Начинается нумерация с первой квартиры первого этажа. Если первый этаж не является жилым, то отсчет начинается с первого жилого этажа.

Осуществляется присвоение номеров обычно также слева на право. При этом лево или право определяется с ориентацией на вход в подъезд дома.

Затем номера квартирам присваиваются последовательно снизу-вверх от меньшего к большему. Обычно нумерация в следующем подъезде продолжается, а не начинается заново. Как идет нумерация квартир в домах?

Таким же образом, слева направо осуществляется и присвоение номеров помещениям внутри квартир. Присвоение номеров в домах производится этапами. Сначала присваиваются номера секциям (подъездам), затем квартирам, а потом уже и помещениям внутри них.

Как получить список жильцов, прописанных по конкретному адресу

> Недвижимость > Как получить список жильцов, прописанных по конкретному адресу

Список жильцов конкретной квартиры необходим при сделках по купле-продаже недвижимости. Достаточно часто владелец квартиры оказывается не в курсе всех прописанных в жилье граждан, что может стать проблемой при оформлении сделки и в дальнейшем.

Не исключены и случаи мошенничества, требующие перепроверки количества прописанных в квартире собственников.

Если перед оформлением не проводилась проверка юридической чистоты сделки, уточнять количество зарегистрированных по адресу граждан придется самостоятельно.

• Зачем нужна справка
• Список жильцов дома по адресу
• Паспортный стол
• Участковый полицейский
• Регистрационная палата
• Управляющая компания
• Сайты и справочники
• Федеральная миграционная служба
• Как использовать полученную информацию
• Возможные проблемы при выписке жильцов

Обычно собственники, желающие продать квартиру, заинтересованы в быстром завершении сделки и стараются собрать и предоставить покупателю все документы, доказывающие юридическую чистоту предложения. В некоторых случаях старый собственник жилья по каким-либо причинам не может или отказывается предоставить справку о жильцах, зарегистрированных в конкретной квартире.

Получите бесплатные лайки в instagram здесь — instagram s free

В этом случае есть три варианта:

• Отказаться от сделки, опасаясь негативных последствий и мошенничества.
• Совершить сделку без этого документа. Категорически не рекомендуется, поскольку даже после совершения сделки другие прописанные жильцы в квартире будут иметь на нее права. Разрешение ситуации возможно только через мировой суд.
• Попытаться узнать всю нужную информацию самостоятельно. Предпочтительный вариант, поскольку уменьшает вероятность ошибки или мошенничества в разы.

Важно: любая сделка с квартирой или иной жилой недвижимостью возможна с согласия собственников и зарегистрированных на жилплощади граждан.

Если информация, полученная от продавца, расходится с реальными данными, значит, задача с получением согласия всех собственников или жильцов по каким-то причинам проблематична. В этом случае не следует проводить сделку, пока не будут известны все проживающие жильцы и их права на квартиру, а также обстоятельства прописки и проживания.

Список жителей многоквартирных домов есть у многих лиц и организаций, но не все будут делиться этой информацией. Данные ФИО считаются персональными и подпадают под «Закон о неразглашении персональных данных». Стороннему физическому лицу, не имеющему никаких юридических оснований для официального запроса, получить исчерпывающий ответ может быть трудно.

Существует реестр собственников жилья многоквартирного дома, где получить необходимые данные можно о любом владельце квартиры и в полном объеме. Доступ к этому реестру и информации о жильцах по конкретному адресу есть у следующих организаций:

1. Отделение паспортного стола по месту жительства.
2. Участковый полицейский.
3. Регистрационная палата.
4. Управляющая компания.
5. Сайты и онлайн-сервисы.
6. Федеральная миграционная служба.

Не все способы могут помочь в каждом из случаев, поскольку есть ограничения из-за действующего закона о персональных данных. Рассмотрим каждый пункт и его подводные камни подробно.

Паспортный стол обладает самой полной информацией о физических лицах в зоне компетенции органа, но получить доступ по первому желанию к ней может только собственник недвижимости. При запросе касательно чужой квартиры паспортный стол может запрашивать предварительный ДКП на квартиру. Этот документ лучше заранее подготовить и взять с собой.

Но есть нюансы:

• Если человек находится в местах лишения свободы, то его выписывают из квартиры до момента возвращения в общество. В выписке из паспортного стола таких граждан не будет. Основная проблема — абсолютно неизвестно, сколько месяцев или лет можно ждать неприятного сюрприза в виде вернувшегося домой человека, а квартира уже давно продана. Самое страшное — закон позволяет гражданину заново прописаться в этом жилье, даже если оно уже находится в собственности у другого человека.
• К моменту продажи квартиры обычно все жильцы уже перебираются на новое место жительство и прописываются там. Как следствие, в идеальном случае в выписке не должно быть никого.
• При визите в паспортный стол лучше сразу просить предоставить расширенную справку. Если в обычной справке содержится лишь актуальная информация, то расширенная версия содержит в себе данные обо всех лицах, которые когда-либо были прописаны в конкретной квартире. Это позволит избежать проблемы вернувшихся из тюрьмы людей и их повторной прописки в купленной квартире.

Каждый участковый полицейский обязан знать всех лиц, прописанных и проживающих на назначенном за ним участком. При покупке квартиры знакомство с участковым полезно само по себе, плюс к этому данный способ получения информации абсолютно бесплатен. Нелишним будет уточнить другие важные данные: нет ли среди соседей шумящих, пьющих, конфликтных личностей.

Также можно спросить знакомого участкового с другого участка — к примеру, с собственной квартиры, особенно если территориально разница невелика. Полицейские могут без проблем уточнить основную информацию у своих коллег и предоставить список жителей дома по адресу.

Как узнать имя и фамилию человека по адресу проживания? Обратиться в регистрационную палату с паспортом и предварительным договором купли-продажи. Реестр собственников, имеющийся в ЕГРП, содержит на 100% достоверную информацию.

Дополнительно можно узнать следующее:

• Все обременения, наложенные на жилую площадь.
• Открытые сведения о несовершеннолетних жильцах, имеющих право на собственность.

Дополнительная информация может избавить от проблем в виде судов о признании сделки недействительной, если продавцу удастся скрыть факты. Справка из Регистрационной палаты предоставляется только на платной основе — от 45 до 60 рублей за выписку.

В управляющей компании можно уточнить, кто прописан по адресу, узнать пофамильно всех жильцов. Эти данные нужны управляющей компании для расчета и начисления коммунальных платежей, и подробности им неизвестны. Никакой конкретики о прописанных лицах, кроме фамилий (или ФИО) и количестве прописанных человек от них получить не удастся.

На сайтах с базами данных поиск обычно осуществляется по личной информации: адрес, ФИО, год рождения. Полнота и актуальность баз практически всегда сомнительны. Многие сайты торгуют существенно устаревшей информацией (до 5−7 лет и старше), либо заведомо ложной или публичной (из открытого доступа, телефонных справочников).

Важно: не рекомендуется прибегать к помощи сайтов, обещающих предоставление большого количества данных за небольшую оплату.

Закон о защите персональных данных запрещает такую деятельность, сайты, скорее всего, мошеннические. Даже если какая-либо информация была получена из подобных неофициальных источников, ей нельзя доверять.

Помимо этого, при любых разбирательствах юридическую силу будут иметь только справки и документы, полученные законным путем.

Ответ из ФМС на свой запрос придется ждать до месяца. Для отправки запроса требуется предоставить в Федеральную миграционную службу заявление и паспорт.

Важно: без ведома владельца квартиры персональные данные не раскроют. На почтовый адрес владельцу квартиры будет отправлен запрос из ФМС с указанием цели обращения и персональных данных заявителя.

Сотрудники ФМС предоставят информацию в 30-дневный срок только в том случае, если было получено разрешение от собственника.

Законодательство РФ позволяет некоторым категориям граждан сохранять за собой прописку в квартире при смене собственника. Перед оформлением сделки следует убедиться в отсутствии таких лиц в числе прописанных ранее.

Право проживания остается при смене владельца жилья за следующими категориями граждан:

1. Лицами, проходящими воинскую службу и выписанными на это время.
2. Пенсионерами по возрасту, временно находящимися в домах престарелых.
3. Несовершеннолетними лицами, отбывающими наказание в исправительных учреждениях.
4. Гражданами, признанными пропавшими без вести после выписки из квартиры.
5. Лицами, находящимися на лечении в психиатрических медицинских учреждениях.
6. Лицами, вернувшимися из мест лишения свободы.

Во всех этих случаях граждане могут терять прописку до момента возвращения в общество. По возвращении они будут иметь полное право жить вместе с новыми владельцами. В этом случае выписать их можно будет только по решению суда.

При покупке квартиры вместе с зарегистрированными жильцами получить полноправное владение площадью можно только через мировой суд. Но даже здесь есть несколько категорий граждан, вести дела против которых будет не в пример сложнее: потребуется большой пакет документов, разбирательство может идти долгие месяцы.

Категории граждан, выписка которых из квартиры сопряжена с юридическими проблемами:

1. Лица, ранее отказавшиеся от приватизации. В обмен на это гражданин получает право на пожизненное проживание в конкретной квартире.
2. Лица, имеющие право на квартиру на основании завещательного отказа.
3. Если прописанным гражданином был заключен договор ренты с указанными условиями использования спорной площади.
4. Человек был признан недееспособным.
5. В квартире прописаны несовершеннолетние.

Самой сложной является ситуация, когда в приобретенном жилье прописаны несовершеннолетние дети. Для их выписки, помимо суда, потребуется посетить множество организаций для сбора документов. Во избежание любых конфликтных случаев перед приобретением квартиры на вторичном рынке следует внимательно анализировать не только текущих владельцев, но и всю историю жильцов по данному адресу.

Чем устанавливается порядок нумерации?

Вопросы учета жилищного фонда, установления порядка присвоения адресов домам и нумерации их подъездам и квартирам находятся в ведении органов местного самоуправления.

В каждом городе приняты соответствующие акты (постановления), определяющие порядок нумерации в данном муниципальном образовании.

По общему правилу принят отчет номеров подъездов и квартир слева направо. При этом произвольное установление нумерации не допускается.

Информация об установленных номерах обязательно должна быть размещена на указателях.

Ремонт

Капитальный или частичный ремонт – обязанность управляющей компании. Сюда входит не только преобразование интерьера. УК также отвечает за ремонт лифта, входной двери и крыльца.

Согласно правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда, ремонт подъезда должен проводиться раз в 3-5 лет. Замена осветительных приборов, почтовых ящиков или перил производится по требованию жильцов.

Если управляющая компания не планирует ремонт в ближайшее время, жильцы составляют коллективную заявку и предоставляют ее директору этой компании.

Кроме того, что подъезд должен быть ухоженным, он должен быть безопасным. Для этого жильцам запрещается загромождать лестничные площадки мебелью, хламом и стройматериалами.

Есть ли исключения из обычного порядка и чем они вызваны?

Несмотря на установленный общий порядок счета, во многих городах можно встретить и другие варианты присвоения номеров. Иногда можно увидеть дома, в которых нумерация ведет отсчет не слева, а справа.

Чаще всего это лома старой довоенной или даже дореволюционной постройки. Однако иногда путаница возникает и при возведении новостроек.

Часто при строительстве указываются номера по мере возведения секций. А потом при оформлении собственности эти номера могут меняться.

Поэтому иногда получается, что при оформлении участия в строительстве в документах фигурирует один номер квартиры, а после сдачи уже другой.

Вопрос 11 — Могут ли оштрафовать (применить санкции) за отсутствие адресной таблички?

Да, к сожалению (или к счастью) могут. Адресная табличка является элементом структуры благоустройства территории, поэтому цель контролирующих органов — добиваться порядка в этой области. Могут проводиться периодические государственные проверки, — выездные комиссии по благоустройству территории. По результату проверки может быть вынесено предупреждение, а впоследствии и наложен штраф на владельца здания за отсутствие вывески с адресом. Поэтому мы рекомендуем соблюдать законы и устанавливать адресные вывески вовремя.

Так кто же устанавливает порядок нумерации подъездов?

Номера на подъездах и домах пишутся не произвольно, а в определенном порядке. Такой порядок устанавливается актами местных органов власти в каждом городе. нумерация должна быть не только установлена, но и доведена до всех посредством размещения на указателях.

О некоторых загадках нумерации квартир в подъездах вы можете узнать, посмотрев видео:

Первый человек, который набирает определенную комбинацию, должен сообщить второму о том, что он закончил набирать пароль. Чтобы комбинация записалась в память устройства, второй человек должен нажать клавишу открытия двери.

Если код был изменен, открыть дверь будет проблематичней и без входа в системные настройки, сделать это не удастся.

Для начала необходимо знать что универсальной «цифровой отмычки» не существует, у каждого производителя они свои. Разберем популярные марки защитных общеподъездных замков.

Домофоны Vizit представлены большим разнообразием моделей, как для многоквартирных домов, так и для частных владений.

Из-за большого многообразия домофонов этой марки и комбинаций кодов, они считаются наиболее сложными для вскрытия.

Как считать подъезды в доме

А в общем события вокруг вас развиваются спокойно, никак не вредя семейной атмосфере

• Двузначный. Указывает на то, что всё, что происходит в вашей жизни — результат решений, принятых на эмоциях. Вы чаще руководствуетесь чувствами, чем разумом. Вы можете стать чуточку счастливее, если начнёте обдумывать последствия своих действий до того, как совершите их
• Трёхзначный. Ваше физическое здоровье всегда зависит от эмоционального состояния и мыслей.

Если привыкли надеяться на хорошее, и почти всегда пребываете в хорошем настроении — здоровы. Как только допускаете негатив в свою жизнь — чувствуете себя плохо

Но такое толкование весьма поверхностно.

Порядок нумерации подъездов в городах России устанавливается Постановлением глав муниципалитетов и осуществляется последовательно по порядку номеров каждого дома.

• Отсчет подъездов производится слева направо при ориентации на фасад со стороны входов в подъезд дома.

Вопрос 10 — Сколько стоит адресная табличка для дома, какая цена?

Слово «цена» в 90% случаев является самым главным при изготовлении адресной таблички. Если вам не требуется эксклюзив с позолотой и красным деревом — то мы рекомендовали бы оптимальный бюджет. далее приводим список средних российских бюджетов, ниже которых искать исполнителя уже рискованно:

Ну и конечно существует куча вариантов табличек на дом из оригинальных материалов и по совмещенным технологиям — цена спокойно можем вырастать до 10 000 рублей за шт. и даже более… но нередко люди хотят сделать подарок владельцу дорого коттеджа, где использование дешевых материалов противопоказано.

Как считать подъезды в домах

Хорошо будет, если этот пароль никто не будет знать вообще.

Если вы все же потеряли или забыли код домофона и у вас нет возможности обратиться в компанию (например, номер фирмы остался вместе с запасным паролем в другой сумке), тогда можно воспользоваться другими методами.

Если код, который выдали вам сотрудники компании, устанавливавшей домофон, оказался слишком сложным, можно его изменить, не входя при этом в специальный режим сервисных установок:

• Чтобы это сделать, нужно два человека: один будет снаружи, возле блока вызова, а второй – внутри квартиры;
• Один должен набрать на вызывном блоке номер нужной квартиры.

Как считать подъезды слева направо

Также это подходящее место для создания «родового гнезда»

Подходящее место для проживания очень активных людей, которые не умеют и не хотят сидеть на месте. В такой квартире они добьются больших успехов и никогда не утратят свойственной им энергичности.

Самое благоприятное число.

Квартиры-пятёрки обладают невероятной энергетикой, являются источником позитивной энергии. Обычно это место жительства людей успешных, которые добились на порядок больше всех окружающих, имеют высокий социальный статус.

Дома-шестёрки — для крепкой семейной жизни.

В них всегда уютно, спокойно, тепло. Туда хочется возвращаться, чтобы ощутить на себе пресловутый домашний очаг. Там часто бывают гости, которых тянет в уютную атмосферу, как магнитом.

Идеальное место проживания для интеллектуалов.

Как считать подъезды в барнауле

Однако иногда путаница возникает и при возведении новостроек.

Часто при строительстве указываются номера по мере возведения секций, а потом при оформлении собственности эти номера могут меняться. Поэтому иногда получается, что при оформлении участия в строительстве в документах фигурирует один номер квартиры, а после сдачи уже другой.

Каковы стандарты расположения квартир в многоквартирных домах? Фото № 3

В большинстве крупных городов предпочтение отдается возведению многоквартирных домов. В зависимости от местности, иных обстоятельств, возможностей и желания застройщика могут строиться МКД различного типа.

Как правильно считать подъезды в доме

Наиболее распространенными являются:

В зависимости от типа МКД различается и планировка имеющихся внутри помещений. В секционных МКД на каждом этаже имеется общая лестничная клетка, на которой располагается от двух до четырех квартир.

В домах галерейного типа имеется одностороннее расположение квартир, имеющих выход на общую галерею. Коридорные дома схожи с галерейными. В них лестничная клетка представляет собой коридор, в который может иметься один или несколько выходов. Часто такую планировку можно встретить в общежитиях.

Источник: https://domnaradio.ru/kvartira/skolko-podezdov-v-dome-2.html

Как нумеруются квартиры в подъезде

Нумерация подъездов в доме: как происходит и кто отвечает || Нумерация квартир в подъезде

Какие нормативные акты определят порядок нумерации подъездов? Фото № 2

Вопросы учета жилищного фонда, установления порядка присвоения адресов домам и нумерации их подъездам и квартирам находятся в ведении органов местного самоуправления. В каждом городе приняты соответствующие акты (постановления), определяющие порядок нумерации в данном муниципальном образовании.

По общему правилу принят отчет номеров подъездов и квартир слева направо. При этом произвольное установление нумерации не допускается. Информация об установленных номерах обязательно должна быть размещена на указателях.

Нумерация подъездов и квартир может происходить по следующим критериям:

• Согласно установившемуся правилу нумерация в России проводится слева направо;
• В других странах наблюдается нумерация подъездов по направлению убывания домов от центра города;
• Подсчет подъездов от главной улицы. Учитывается расположение дома (перпендикулярное или параллельное);
• Согласно увеличению или уменьшению порядкового номера дома;
• Квартиры нумеруются в круговом порядке на этажах, имеющих большее их количество;
• Нумерация квартир может осуществляться как по ходу движения людей на лестнице, так и в противоположном направлении. Но последовательность обязательно соблюдается.

В каждой стране существуют свои правила нумерации квартир и подъездов. Часто таких нормативов вовсе не существует. Застройщики следуют проекту строящегося здания и если такой пункт там не указан, то эти работы проводятся сторонними организациями без соблюдения СНиПов.

Недопонимание вносят сложные строения, когда на фасаде располагается одна часть входов, а во дворе другая. Тогда может происходить двойной подсчет, отчего происходит постоянная путаница.

При расположении домов буквой П нумерация квартир начинается с одного конца, продолжается с какого-то промежутка с начала второго и заканчивается посередине. Этот каламбур мог получиться, если два дома соединили позже пристройкой.

Строители меняют номера подъездов под свои нужды для удобства работы на площадках. Но при сдаче такой порядок часто изменяется под привычный стандартный тип.

Часто путаница происходит при зеркальных входах и выходах из одного пролета. Нумерация квартир в таких случаях одновременно является как слева направо, так и обратной.

Допускается провести нанесение цифр согласно сложившимся правилам. Подсчет подъездов может происходить от центра города, от начальных квартир, а также по ходу номеров соседствующих домов.

На пожарных выходах часто проводится нумерация, что также является ошибкой застройщиков. В малоэтажных зданиях жильцы часто организовывают дополнительные подъезды, они остаются иногда неучтенными.

Секции теоретически являются аналогами выходов, но их цифры имеют различия. Отличительные черты можно обнаружить при круговом порядке счета.

Существуют ли стандарты при нумерации подъездов многоквартирных домов? Фото № 1

Когда нам приходится идти в гости или по работе по новому адресу, могут возникнуть определенные сложности с поиском нужного подъезда, квартиры. В домах с одним подъездом найти нужную дверь гораздо проще. Но если пункт назначения находится в большом многоквартирном доме (далее – МКД), тогда придется сложнее.

В каждом городе, ином муниципальном образовании вводятся правила нумерации домов, подъездов и квартир с целью возможности установления конкретного адреса. Вместе с тем, имеются и общие принципы присвоения номеров. Обычно нумерация подъездов (секций) в МКД осуществляется с левой стороны на правую. При этом отсчет производится с той стороны дома, где находятся сами подъезды.

Каковы стандарты расположения квартир в многоквартирных домах? Фото № 3

В большинстве крупных городов предпочтение отдается возведению многоквартирных домов. В зависимости от местности, иных обстоятельств, возможностей и желания застройщика могут строиться МКД различного типа. Наиболее распространенными являются:

• секционный;
• галерейный;
• коридорный.

В зависимости от типа МКД различается и планировка имеющихся внутри помещений. В секционных МКД на каждом этаже имеется общая лестничная клетка, на которой располагается от двух до четырех квартир.

В домах галерейного типа имеется одностороннее расположение квартир, имеющих выход на общую галерею. Коридорные дома схожи с галерейными. В них лестничная клетка представляет собой коридор, в который может иметься один или несколько выходов. Часто такую планировку можно встретить в общежитиях.

Номера присваиваются не только самим домам и подъездам в них, но и находящимся в них квартирам. Начинается нумерация с первой квартиры первого этажа. Если первый этаж не является жилым, то отсчет начинается с первого жилого этажа.

Об утверждении Положения о порядке нумерации жилых секций (подъездов), квартир и жилых помещений в жилых домах г. Ярославля

(с изменениями на 22 декабря 2011 года)

Как нумеруются квартиры в подъезде?

Нумерация подъездов в домах проводится по пунктам СНиПов. Для обеспечения стандартизации она осуществляется слева направо. А вот подсчет квартир может вестись по ходу движения людей на лестничной клетке или по круговому периметру.

Последние постройки часто не имеют соответствия правилам, а выбор метода нанесения разметки осуществляется согласно существующей обстановке.

Если во всех подъездах дома одинаковое число этажей, то целесообразно проводить нумерацию квартир согласно СНиПам. Отсчет производится при рассмотрении многоэтажки со стороны входов в здание.

Стандартизация процесса нанесения разметки необходима для упрощения поиска адресата государственными службами и гражданами. Скорая помощь, пожарные, полиция без труда реагируют на тревожные звонки жильцов.

Принимает здание у застройщиков и оформляет документы БТИ — бюро технической инвентаризации. Этот орган дает указания по исправлению ошибок и проверяет последовательность цифр.

Проверить правильность расположения своего имущества можно по составленному договору купли-продажи. В нем указывается номер квартир, секция или корпус. Теоретически нумерация подъездов это дополнительная процедура и юридического значения для собственников не имеет.

При изменении нумерации подъездов обращаются в административный орган района. В его обязанности входит соблюдение следующих правил:

• таблички над подъездами изготавливаются читабельным видом;
• они должны находиться в исправном состоянии и чистоте;
• должна соблюдаться строгая последовательность счета;
• местные управляющие кампании обязаны нести ответственность за сохранность табличек;
• владельцы частных домов обеспечивают нумерацию самостоятельно;
• если здание принадлежит организации, она решает, в какой последовательности происходит нумерация.

Согласно правилам, нумерация подъездов новых домов проводится слева направо. Счет идет со стороны фасада здания где расположены выходы. Кроме нумерации допускается наносить название улицы и номер дома.

Всем домам и жилым помещениям присваиваются определенные номера. Совершенно ясно, что целью данной процедуры является возможность их идентификации. Однако мало кто задумывается, что нумерация производится в определенном порядке в соответствии с принятыми правилами. О том, как считаются подъезды в домах, расскажем далее.

Номера присваиваются не только самим домам и подъездам в них, но и находящимся в них квартирам. Начинается нумерация с первой квартиры первого этажа. Если первый этаж не является жилым, то отсчет начинается с первого жилого этажа.

Осуществляется присвоение номеров обычно также слева на право. При этом лево или право определяется с ориентацией на вход в подъезд дома. Затем номера квартирам присваиваются последовательно снизу-вверх от меньшего к большему. Обычно нумерация в следующем подъезде продолжается, а не начинается заново.

Таким же образом, слева направо осуществляется и присвоение номеров помещениям внутри квартир. Присвоение номеров в домах производится этапами. Сначала присваиваются номера секциям (подъездам), затем квартирам, а потом уже и помещениям внутри них.

Какие нормативные акты определят порядок нумерации подъездов? Фото № 2

Вопросы учета жилищного фонда, установления порядка присвоения адресов домам и нумерации их подъездам и квартирам находятся в ведении органов местного самоуправления. В каждом городе приняты соответствующие акты (постановления), определяющие порядок нумерации в данном муниципальном образовании.

Нумерация подъездов в доме

Нумерация подъездов в домах проводится по пунктам СНиПов. Для обеспечения стандартизации она осуществляется слева направо. А вот подсчет квартир может вестись по ходу движения людей на лестничной клетке или по круговому периметру.

Последние постройки часто не имеют соответствия правилам, а выбор метода нанесения разметки осуществляется согласно существующей обстановке.

Если во всех подъездах дома одинаковое число этажей, то целесообразно проводить нумерацию квартир согласно СНиПам. Отсчет производится при рассмотрении многоэтажки со стороны входов в здание.

Стандартизация процесса нанесения разметки необходима для упрощения поиска адресата государственными службами и гражданами. Скорая помощь, пожарные, полиция без труда реагируют на тревожные звонки жильцов.

Правила нумерации квартир в многоквартирном доме

Нумерация подъездов в домах проводится по пунктам СНиПов. Для обеспечения стандартизации она осуществляется слева направо. А вот подсчет квартир может вестись по ходу движения людей на лестничной клетке или по круговому периметру.

Последние постройки часто не имеют соответствия правилам, а выбор метода нанесения разметки осуществляется согласно существующей обстановке.

Если во всех подъездах дома одинаковое число этажей, то целесообразно проводить нумерацию квартир согласно СНиПам. Отсчет производится при рассмотрении многоэтажки со стороны входов в здание.

Стандартизация процесса нанесения разметки необходима для упрощения поиска адресата государственными службами и гражданами. Скорая помощь, пожарные, полиция без труда реагируют на тревожные звонки жильцов.

Как считаются подъезды в домах, нумерация квартир, порядок нумерации и исключения, размещение в зависимости от типа МКД

Если гражданину требуется быстро попасть в свое жилище, а отпирающий элемент остался в квартире или утерян, что делать? Можно ли открыть домофон без ключа? Есть различные способы решить проблему.

Как правило, для любого подобного оборудования предусмотрены стандартные заводские пароли. Специалисты по монтажу пользуются служебным меню. Производители устройств фиксируют общепринятый цифровой набор, который при установке домофона должен быть изменен.

Но далеко не каждый мастер соблюдает предписания. Поэтому, чтобы открыть дверь, достаточно знать код изготовителя конкретного устройства и набрать его на панели.

Но если оборудование ломалось и его ремонтировали, то набор цифр уже станет другим, и такой способ для открытия двери не сработает.

Универсальный ключ от домофона доступен ряду должностных лиц, среди которых:

• работники скорой медицинской помощи;
• сотрудники полиции, иных силовых структур;
• специалисты организации, обслуживающей многоэтажку;
• почтальоны.

Некоторые граждане не хотят устанавливать трубки в своих квартирах, но опасаются, что тогда доступ для сотрудников скорой помощи будет закрыт. Эти переживания беспочвенны, так как у врачей имеется пароль для входа, и в экстренном случае они беспрепятственно попадут в нужный подъезд.

Для жителей Москвы создана единый телефон, обратившись по которому можно получить полную информацию по интересующему вопросу или озвучить претензии к коммунальным службам.

Для максимального удобства граждан работает единый телефон справочной службы Мэрии Москвы.

Оператор даст ответы на вопрос о функционировании государственных коммунальных служб, а также подскажет номер телефона должностного лица, ответственного за тот или иной участок коммунального хозяйства.

Для граждан работает номер единой справочной службы ЖКХ 8.

Но также существуют горячие линии ЖКХ в Москве, предназначенные для решения проблем с горячим или холодным водоснабжением, электроснабжением, отоплением или канализацией.

Существуют также специальные номера горячих линий ЖКХ в Москве:

Но помимо универсального кода, есть еще и иные методы, как открыть дверь с домофоном без ключа. Вот некоторые из них:

1. Обладающий недюжинной силой мужчина может налечь на дверную панель и резко рвануть ее на себя. Этот незамысловатый способ может сработать.
2. Если включить электрошоковый прибор и направить разряд на чип, вмонтированный в панель, замок откроется.
3. Можно поднести горящую зажигалку к чипу и подержать ее несколько секунд, замок может открыться. Этот метод не стопроцентный, но иногда срабатывает.
4. Удар по зоне, расположенной ниже панели на 15 см, снизит силу действия магнита, что позволит открыть дверь.