Как вступить в наследство на квартиру по завещанию | Принцип права+

В этой статье:

Вступление в права наследства по завещанию и закону

В ситуации, когда возникает необходимость принять наследство, может оказаться каждый, и эта часть общественных отношений традиционно урегулирована достаточно чётко.

Эта процедура может стать причиной существенных трат или возникновения обязательств, которые возможный наследник не хотел бы брать на себя сейчас. Поэтому решение о вступлении в наследство должно быть обдуманным и приниматься с учётом возможных последствий.

Как происходит процесс

Законодательством предусмотрено два варианта получения наследства. Если лицо-наследодатель составляет завещание, то наследование после его смерти происходит согласно этого документа. Если же завещание составлено не было или есть причины, по которым его текст не может быть принят во внимание (завещание недействительно), то наследование происходит по нормам закона.

В каждом из упомянутых случае нотариус заводит наследственное дело и по обращению наследников выдаёт им свидетельства о праве на наследство. Без наличия такого свидетельства у наследников нет оснований для законного оформления владения собственностью. К примеру, полученную в наследство квартиру можно будет зарегистрировать на своё имя только после получения такого свидетельства.

По завещанию

После открытия наследства нотариус получает документы, которые позволяют ему установить существенные для наследования факты. Основным из таких документов является завещание. Для наследования по завещанию наследнику достаточно подтвердить свою личность, если, конечно, он упомянут там. Наследование по завещанию является приоритетным перед наследованием по закону.

Для того чтобы подтвердить своё желание вступить в права наследства по завещанию, наследник подаёт соответствующее заявление. От него также требуется подать дополнительные документы, содержащие информацию о факте смерти наследодателя, месте проживания умершего и информацию об наследственном имуществе, которое существенно для наследственного дела.

Домовладение или квартиру перед тем, как получить в наследство, требуется оценить. Наследник вправе использовать любой метод оценки, предусмотренный законодательством. Для разных типов недвижимости эти способы разные, квартиру можно оценить по инвентаризационной стоимости, земельный участок – по кадастровой стоимости. Также можно воспользоваться рыночной стоимостью, которую на день смерти может установить компания-оценщик.

От этого напрямую зависит размер государственной пошлины, которую заплатит наследник за выдачу свидетельства о праве на наследство. Избежать этой оплаты нельзя, лишь для определённых льготных категорий граждан пошлина может быть уменьшена или они будут освобождены от неё.

Законодательством предусмотрены вариант частичного снятия пошлины. К примеру, если наследник проживал в одной квартире с умершим и собирается проживать там и далее, то он может быть освобождён от уплаты пошлины за эту квартиру.

Но со стоимости другого наследственного имущества, если он принимает наследство, он обязан оплатить пошлину в полном размере.

Без завещания

Если наследодатель не отразил свою волю в завещании или оно оказалось недействительным, то происходит наследование по закону. Нужно отметить, что есть указанные в законодательстве категории наследников, которые имею права на наследование даже в том случае, если умерший не указал их в завещании. Речь идёт о нетрудоспособных детях, втором из супругов или родителях. Для этих лиц не обязательно вместе проживать или делить квартиру с наследодателем.

Для наследников процесс вступления в наследство будет аналогичен. Они подают документы, которые подтверждают факт смерти, свою личность и информацию о последнем месте проживания наследодателя. Так как завещания нет, то нотариусу нужно установить степень родства наследников и сообразно этому определить очередь наследования и права наследников.

Права на наследство по закону реализуют наследники первой очереди, затем – второй, и так далее. Важно, что следующая очередь наследования может претендовать на наследство только, если наследников первой очереди не осталось, или они не приняли наследство. Таким образом, то, что лицо по закону входит в определённую очередь наследования, не означает, что оно может реализовать свои права на наследство (если очередь не первая).

Документами, которые наследники по закону должны подать нотариусу, могут быть свидетельства о браке или о рождении, документы о смене фамилии или другие официальные документы, подтверждающие, что наследник и умерший являются родственниками.

Права на квартиру всё так же влекут за собой уплату государственной пошлины за эту жилплощадь, как и за другое имущество, полученное в наследство. Тут не возникает отличий у права получения наследства по закону и права на него же по завещанию.

Фактическое вступление в наследство

Если лицо не подало заявления о том, что оно претендует на наследство, но совершило ряд предусмотренных законом действий, которые указывают на то, что фактически произошло вступление в права наследования, то такой наследник имеет право на наследство наравне с другими. Если содержание завещания не известно или оно было составлено закрытым, совершение таких действий может не принести желаемых результатов, и компенсации по этому поводу наследнику ожидать не стоит.

Так, если наследник фактически принял во владение квартиру с оплатой денег по её содержанию или озаботился тем, что принял оплату долга от должников наследодателя, то это является достаточным подтверждением того, что он собирается принять наследство. При этом, данные факты должны быть подтверждены документально, и такие документы подаются нотариусу или в суд для подтверждения факта принятия наследства.

Совершая такое принятие (обеспечивая сохранность имущества, оплачивая счета за квартиру, выплачивая долги наследодателя), лицо признаёт, что оно собирается принимать наследство полностью. То есть все наследственные права и обязанности умершего лица, а не только касающиеся того имущества, которым озаботился наследник.

Последний момент важно учитывать, чтобы не продать полученную в наследство квартиру для оплаты всех обязательств, которые пришли вместе с наследственным имуществом.

Источник: http://PravoNaNasledstvo.ru/oformlenie/vstuplenie-v-prava-nasledstva.html

Вступить в наследство после смерти без завещания
Вступление в наследство после смерти
Какие документы нужны чтобы вступить в наследство после смерти
Переход права на принятие наследства
Принятие наследства по завещанию
Как вступить в наследство по завещанию
Как вступить в наследство если нет документов на квартиру
Когда можно вступить в наследство по завещанию
Как вступить в наследство если наследство в другом городе

Вступление в наследство по завещанию на квартиру

Каждый гражданин Российской Федерации уполномочен распоряжаться своей собственностью — в том числе, и недвижимой — как прижизненно, так и посмертно. На случай смерти, люди заблаговременно оформляют дарственные или завещания.

В завещании составителем могут указываться как родственники, так и третьи лица, в пользу которых гражданин желает передать своё имущество после смерти.

Но как вступить в наследство в отношении квартиры в случае наследования по завещанию? Поговорим о данной процедуре подробнее.

Условия вступления в наследство по завещанию

Завещание на квартиру оформляется в двух экземплярах, один из которых остаётся у завещающей стороны, а второй прячется уполномоченным нотариусом в архив.

После смерти наследодателя открывается дело о наследстве, рассылаются уведомления всем перечисленным в завещании наследникам, а также лицам, чья доля в рассматриваемой собственности неоспорима и от завещания напрямую не зависит.

Если после смерти наследодателя извещения не пришло, наследник должен обратиться к нотариусу.

Первоочерёдными наследниками, претендующими на наследство вне зависимости от завещания, являются (статья 149 Гражданского Кодекса РФ):

Лицо, с которым покойный гражданин состоял в официальном браке до момента своей смерти;
Родные или приёмные дети умершего наследодателя, вне зависимости от того, был ли наследодатель лишён родительских прав;
Родители умершего.

Дети покойного гражданина могут быть лишены права вступать в законное наследство, в случае признания их ничтожными наследниками. Добиться такого признания можно исключительно через суд. Согласно действительному законодательству РФ, гражданин должен вступить в наследство по завещанию на квартиру в течение 6 месяцев с момента открытия нотариусом наследственного дела. В качестве подтверждающего документа выдаётся свидетельство о праве наследования.

Порядок действий

Чтобы вступить в наследство по завещанию и получить право собственности на квартиру по наследству после смерти завещателя, наследник должен придерживаться следующего алгоритма действий:

Выяснение наличия других претендентов на квартиру по завещанию или наследников первой очереди;
Подготовка документации для осуществления процедуры вступления в наследственные права при наличии завещания на квартиру;
При получении (или отсутствии) извещения наследник должен обратиться к нотариусу, при юридическом посредничестве которого умерший оформлял завещание;
Определение права вступления в наследство с нотариусом;
Уплата государственной пошлины;
Получение свидетельства собственника.

В соответствии с актуальным текстом пункта 3 статьи 1163Гражданского Кодекса Российской Федерации, процедура присвоения свидетельства о наследовании приостанавливается в двух случаях:

Судебные разбирательства за право вступить в наследство между родственниками;
Наличия ещё не рождённого ребёнка погибшего гражданина, зачатого до его смерти.

В результате споров между претендентами на квартиру по завещанию и первоочерёдными наследниками о праве вступить в законное наследство, могут возникнуть судебные тяжбы. Решение суда не может быть направленно против наследников первой очереди — вне зависимости от текста завещания, они наследуют не менее половины рассматриваемой квартиры.

Претендентам могут помешать ступить в наследство совершённые ими противоправные действия в отношении покойного наследодателя или других наследников. Таким образом, родители, лишённые родительских прав, не могут вступить в права наследования в случае смерти их ребёнка.

Список документов

Непосредственно до обращения к уполномоченному нотариусу, наследнику предстоит собрать необходимую документацию. Пакет документов должен содержать акты из следующего перечня:

Свидетельство о смерти автора завещания;
Выписка из домовой книги и прочая информация о лицах, проживающих и прописанных в наследуемой квартире;
Завещание и его копии;
Удостоверение личности желающего вступить в законное наследство;
Документация, подтверждающая родство с умершим и его степень;
Список других претендентов на вступление в наследство по завещанию, а также наследников первой и второй очереди;
Документация, определяющая права собственности на рассматриваемую квартиру (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о праве собственности);
Банковские реквизиты об уплате государственной пошлины.

В совокупности с перечисленными могут понадобиться документы из следующего списка:

Экспликация из БТИ;
Информация из ЕГРП;
Справка об оценочной стоимости из БТИ;
Информация о лицевом счёте квартиры и отсутствии задолженностей по коммунальным счетам.

Отправляться к нотариусу следует при наличии полного перечня документов. При отсутствии какого-либо акта из первого перечня рассмотрение наследственного дела будет приостановлено.

Размер госпошлины

На период августа 2018, тариф госпошлины определяется следующим образом:

0,3 % от рыночной стоимости квартиры — первоочерёдные наследники;
0,6% — другие наследники по завещанию.

От оплаты госпошлины при вступлении в наследство на квартиру по завещанию освобождаются:

Несовершеннолетние;
Психически неуравновешенные;
Наследники погибшего при исполнении долга военнослужащего или полицейского;
Проживавшие в наследуемой квартире ранее и планирующие дальнейшее проживание на рассматриваемой жилплощади.

Налог на вступление в наследство с 1.01.2006 года, согласно нормативам действительного Налогового кодекса РФ, не оплачивается.

Можно ли вступить в наследство, если пропущен срок?

В соответствии с регламентом статьи 1163 ГК РФ, по истечении полугода после открытия наследственного дела нотариусом, официальный срок вступления в наследство истекает. Однако, если причиной такому развитию событий стали уважительные обстоятельства, наследник уполномочен обратиться с исковым заявлением в суд. Рассматривается иск в течение 5 рабочих дней, и через 10 дней судебное решение обретает юридическую силу.

На решение судьи в результате судебного разбирательства оказывают влияние следующие факторы:

Наличие или отсутствие причин для лишения права вступить в наследство по завещанию;
Наличие первоочерёдных наследников;
Отсутствие документации, подтверждающей факт приватизации квартиры;
Ипотечные обязательства на наследуемую недвижимость.

Судебная практика показывает, что если истек срок вступления в наследство по завещанию, но кроме того вступить в наследство не мешают обстоятельства, представленные в перечне, суд вынесет решение в пользу истца.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста.

Источник: https://www.samso.ru/semejnoe-pravo/vstuplenie-v-nasledstvo-po-zaveshhaniyu.html

Порядок вступления в наследство на квартиру по завещанию

Каков порядок вступления в наследство по завещанию

Каков порядок вступления в наследство по завещанию / по закону? Сроки и документы Вступление в наследство – это четко регламентированная правовая процедура, призванная закрепить факт смены собственника имущества и полный переход прав и обязанностей наследователя к одному или нескольким наследникам.

И если перед вами стоит задача вступить в, то крайне важно досконально изучить существующий порядок вступления в — именно эти вопросы мы будем рассматривать в данной статье.

Вступление в наследство.

Украина. Порядок вступления в наследство Как оформить ( в наследство) ?

Для того, чтобы стать владельцем наследственного имущества и иметь право им распоряжаться, Вам нужно оформить свои права на и первое, что необходимо сделать — это обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, с заявлением о принятии, в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.

Вступление в наследство в Украине

Вступление в наследство в Украине. Принятие наследства. Завещание. Порядок принятия. Срок на принятие.

Завещание, обязательная доля.

В 2012 году, как и в предыдущие годы, начиная с 2004 года, наследственные правоотношения и порядок вступления в регулируются книгой 6 Гражданского кодекса Украины «Наследственное право».

Порядок вступления в наследство на квартиру по закону

Порядок вступления в на квартиру по закону Наследованием считается право принятия наследниками имущества . оставшегося после смерти наследодателя.

Гражданский кодекс предусматривает две возможности наследования: по завещанию и по закону. В случае отсутствия завещания, составленного наследодателем при жизни, его родственники вступают в права наследования квартиры по закону в порядке своей очередности.

Наследование приватизированной квартиры

Наследование приватизированной квартиры Наследование – это процесс перехода прав собственности на имущество от умершего родственника к наследнику.

Если умерший родственник оставил вам в наследство квартиру, то все, что нужно сделать, – это вступить в.

Однако на практике этот процесс может оказаться достаточно сложным. Общие вопросы наследования Чтобы получить квартиру по наследству, нужно пройти через четыре этапа: В течение шестимесячного срока необходимо собрать все документы о смерти родственника, а также документы, подтверждающие родственные отношения между вами.

Prostobank.ua Процедура вступления в и налоги

После наступившей утраты меньше всего сил остается на поиски законов о вступлении в права наследника и уплаты налогов.

Тем не менее, важно знать, что во многих случаях налогообложению принадлежит не только унаследованное имущество, недвижимость, коммерческая собственность, а и страховое возмещение по договору и деньги со счетов банков.

Квартира по завещанию

С переходом к рыночным отношениям и появлением собственности у граждан нашей страны появилась возможность передать эту собственность по наследству.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации различают наследование по завещанию, когда собственник ясно выразил свою волю в отношении своей собственности, и наследование по закону, когда такое волеизъявление отсутствует.

Порядок вступления в наследство по завещанию

Порядок вступления в наследство по завещанию По общему правилу, независимо от порядка будь то по закону или по завещанию в возможно только после смерти лица. Однако сама процедура вступления в по завещанию имеет ряд особенностей, в частности, касающиеся круга наследников.

Что такое завещание, и каким образом происходит его оформление? Завещание само по себе это не что иное, как последняя воля человека, закрепленная в письменной форме с учетом предписанной законодательством процедуры, которая подразумевает нотариальное заверение или же заверение лицом, которое согласно гражданскому законодательству наделено соответствующими полномочиями.

Источник: http://isf-consultant.ru/porjadok-vstuplenija-v-nasledstvo-na-kvartiru-po-zaveschaniju-48416/

Как вступить в наследство на квартиру

Наследование по завещанию регулируется положениями главы 62 ГК РФ. Завещатель вправе оставить наследство любым лицам, распределить доли или лишить наследства по своему усмотрению, а также отменить или изменить завещание в любой момент.

При этом завещание должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариусом. Для того чтобы вступить в наследство, необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением об открытии наследственного дела, помимо заявления необходимо иметь с собой свидетельство о смерти наследодателя и завещание.

Вступить в наследство на квартиру, обойдя других наследников

Наследство, особенно когда в состав наследуемого имущества входит квартира, средняя стоимость которой в Москве движется к полумиллиону долларов, способно перессорить всех родственников.

Некоторые предпочитают стоять в стороне, кое- кто готов буквально вступить в бой за квартиру. Вовремя принимайте наследство.

Закон предусматривает определенный срок для принятия наследства- шесть месяцев.

Порядок оформления наследства на квартиру

Законодательство Республики Беларусь предусматривает несколько путей вступления в наследство. Первый – подача письменного заявления нотариусу о принятии наследства.

И второй – фактическое вступление во владение наследственным имуществом. Прежде, чем рассмотреть подробно эти два варианта, предлагаю краткий ликбез по теме

«что же такое и когда оно считается открытым?»

Принятие наследства по завещанию, как правило, не вызывает особых вопросов.

Прежде всего, в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя, необходимо объявить о своих правах.

Осуществляется это путем подачи соответствующего обращения к нотариусу по месту последнего места жительства умершего. Обратившееся к должностному лицу, ответственному за надлежащее оформление наследственных прав, физическое или юридическое лицо вправе потребовать письменного подтверждения факта такого обращения.

Квартира в наследство и налог

Учитывая последние изменения относительно квартиры, закон устанавливает, что жилая недвижимость при вступлении в наследование близких родственников и по завещанию налогом не облагается.

Однако при оформлении права собственности в случае наследования квартиры нужно будет платить государственную пошлину, которую часто путают с налогом, а также оплатить услуги нотариуса и выдачу обязательного свидетельства о праве наследования.

Квартира в наследство по завещанию

Если квартира по воле покойного отходит сразу нескольким лицам, то каждый из них наследует в равных долях, если иное не предусмотрено завещанием.

Вместе с недвижимостью к наследникам переходит и долги, связанные с квартирой. Так, если на момент смерти человека у него существовала задолженность по коммунальным платежам, то ее обязаны будут погасить наследники. То же самое наследование квартиры по завещанию предполагает и в отношении ипотечных кредитов.

Наследники могут заранее предполагать, что им достанется квартира в наследство по завещанию.

Если собственник вам разрешит проживать, то можете. Если не разрешит, то не можете.

Завещание, оно только после смерти, а при жизни собственник его ещё сто раз поменять может, никакого значения оно пока не имеет. Вы становитесь собственником с момента подачи заявления нотариусу об открытии наследственного дела. По вашей просьбе нотариус вас даже может выдать официальную справку о том, что вы являетесь наследником такой то.

Вступление в наследство на квартиру: способы, правила, порядок

Соответственно ст. 1152 ГК РФ, право собственности у наследников наступает в день открытия наследства.

В течение полугода им предлагается оформить это право документально и вступить в права законного наследования.

Вступление в права наследства на квартиру происходит по чётко регламентированным законодательным нормам. Большинство процедур по оформлению недвижимости при наследовании проходят у нотариуса.

Как вступить в наследство если нет документов на квартиру

Здравствуйте!

Пытаюсь оформить (квартиру). Родственники скрывают от меня документы на квартиру, отказываются их мне предоставить.А они необходимы нотариусу для оформления. Как я могу получить копии эти хдокументов?. Если наследник не проживал с наследодателем на дату его смерти, оформление наследственных прав сопряжено с проблемами, вызванными отсутствием необходимых документов.

Другие наследники могут как помогать в решении данного вопроса, предоставляя имеющиеся у них документы, так и усложнять процесс, намеренно их укрывая.

Источник: http://law-position.ru/kak-vstupit-v-nasledstvo-na-kvartiru-49065/

Вступление в наследство по завещанию на квартиру

Порядок вступления в наследство по завещанию

Порядок вступления в наследство по завещанию Понятие Существует два способа передачи:

по закону;
по составленному погибшим завещанию.

В первом случае права будут переходить согласно установленной законодательством очереди наследников, которая составляется исходя из степени близости и родственности наследуемых граждан по отношению к умершему человеку.

Вступление в наследство по завещанию на квартиру — 7 этапов оформления наследства профессиональная помощь в оформлении приватизированной квартиры

Вступление в наследство по на квартиру — 7 этапов оформления + профессиональная помощь в оформлении приватизированной квартиры Чтобы их минимизировать, надо знать некоторые азы наследственного законодательства. Вот об этом и пойдет речь в моей статье. Меня зовут Валерий Чемакин. Я консультирую граждан по различным правовым вопросам, и поверьте, тема наследства встает очень часто.

Как вступить в наследство после смерти по завещанию?

Как вступить в после смерти по завещанию?

Граждане вправе свободно распоряжаться личным имуществом . Это право закреплено законодательно и является неотъемлемой частью современных социально-экономических отношений. Для этого собственнику нужно составить соответствующее распоряжение – завещание .

Наследники по завещанию Законодательство гарантирует каждому гражданину свободу и тайну завещания .

Каков порядок (сроки, документы) вступления в наследство по завещанию?

Каков порядок (сроки, документы) вступления в наследство по?

Основная информация о наследовании Прежде всего, следует сказать, что наследование различают 2 типов: по закону и по завещанию.

В первом случае наследование осуществляется тогда, когда наследодателем не оставлено письменного выражения собственной воли, демонстрирующего его желание по поводу распоряжения принадлежащего ему имущества.

Как вступить в наследство по завещанию

Как вступить в наследство по завещанию Вступление в по завещанию– это четко регламентированная законодательством процедура, при которой происходит смена собственника наследственного имущества, а также переход прав и обязанностей от наследодателя к наследнику.

Кстати, за время оформления может существенно вырасти как стоимость имущества, так и размер кредита с начисленными процентами.

Как вступить в после смерти по завещанию? Граждане вправе свободно распоряжаться личным имуществом . Это право закреплено законодательно и является неотъемлемой частью современных социально-экономических отношений.

Для этого собственнику нужно составить соответствующее распоряжение – . Наследники по завещанию Законодательство гарантирует каждому гражданину свободу и тайну завещания .

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

Процедура принятия и оформления на квартиру Согласно этим нормативам, свои претензии на гражданин может предъявить в срок, не превышающий шести месяцев после смерти наследодателя .

Однако, если обстоятельства таковы, что заинтересованное лицо действительно не могло сообщить о своем желании получить, то пропущенный гражданином, претендующим на наследство, срок может быть восстановлен в судебном порядке, если будут предоставлены основания, доказывающие уважительную причину.

Вступление в наследство по завещанию на квартиру — 7 этапов оформления + профессиональная помощь в оформлении приватизированной квартиры Чтобы их минимизировать, надо знать некоторые азы наследственного законодательства. Вот об этом и пойдет речь в моей статье.

Меня зовут Валерий Чемакин. Я консультирую граждан по различным правовым вопросам, и поверьте, тема встает очень часто.

Как вступить в наследство по Вступление в по завещанию– это четко регламентированная законодательством процедура, при которой происходит смена собственника наследственного имущества, а также переход прав и обязанностей от наследодателя к наследнику. Кстати, за время оформления наследства может существенно вырасти как стоимость имущества, так и размер кредита с начисленными процентами.

5 этапов вступление в наследство на квартиру

5 этапов вступление в на квартиру Вступление в наследство на квартиру возможно по завещанию или по закону в порядке очередности. После нотариус выдаст свидетельство о праве вступления в наследство. Остается оплатить госпошлину и передать свидетельство в Росреестр для официального вступления в.

Рассмотрим детально этапы наследования квартиры.

После оформления завещания на квартиру один экземпляр получает наследодатель, второй нотариус оставляет в архиве.

Источник: http://teritoria-prava.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-po-zaveschaniju-na-kvartiru-96961/

Срок вступления в наследство по завещанию на квартиру

Как вступить в наследство по завещанию

Получение согласно завещанию вызывает иногда большие споры, чем наследование имущества покойного, по закону.

Порядок оформления наследства на квартиру

Порядок оформления наследства на квартиру Законодательство Республики Беларусь предусматривает несколько путей вступления в.

Первый – подача письменного заявления нотариусу о принятии наследства.

И второй – фактическое вступление во владение наследственным имуществом.

Прежде, чем рассмотреть подробно эти два варианта, предлагаю краткий ликбез по теме «что же такое и когда оно считается открытым?»

Как правильно вступить в наследство

Как правильно вступить в

Вступление в подразумевает переход прав и обязанностей от наследодателя к наследникам. Такая процедура четко регламентирована, не допускает оговорок или исключений. Принятие осуществляется в полном объеме, без исключения нежелательного наследства, каким может оказаться, например, задолженность перед банком.

Порядок вступления в наследство по завещанию

Порядок вступления в наследство по завещанию По общему правилу, независимо от порядка будь то по закону или по завещанию вступление в возможно только после смерти лица.

Однако сама процедура вступления в по завещанию имеет ряд особенностей, в частности, касающиеся круга наследников. Что такое завещание, и каким образом происходит его оформление? Завещание само по себе это не что иное, как последняя воля человека, закрепленная в письменной форме с учетом предписанной законодательством процедуры, которая подразумевает нотариальное заверение или же заверение лицом, которое согласно гражданскому законодательству наделено соответствующими полномочиями.

Право на принятие наследства

Право на принятие В данной статье хочу рассказать про право на принятие . Тема достаточна актуальная: достаточно много приходит вопросов в юридическую консультацию с просьбой объяснить, как можно вступить в наследство . Немного организационных вопросов.

За помощью обращается очень много людей (больше 50 писем в день) — если кому-то не ответил, то не обижайтесь.

Вступление в наследство в Украине

Вступление в в Украине. Принятие. Завещание.

Порядок принятия наследства. Срок на принятие.

Завещание, обязательная доля.

Наследование имущества

НАСЛЕДОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА Ответы этого архива могут быть верны только по состоянию на 2006 год ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ: НАСЛЕДОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА Восстановление срока исковой давности на наследование Завещание на квартиру Налог на наследство Завещание квартиры Право наследования доли квартиры Наследование автотранспорта Вопрос о праве на Наследование квартиры Срок принятия Существует ли срок давности по наследственным делам? Раздел наследства при разводе строящегося жилья О праве на наследство Обязательная доля в Наследование земельного участка Наследование доли квартиры Наследование части квартиры Можно ли не платить налог? Наследники Восстановление пропущенного срока принятия Наследование земельного участка, не являющегося собственностью Срок Что нужно для оформления завещания Документы по наследованию Передача наследства другому Наследование имущества Права детей, не включённых в завещание Оформление НДФЛ Право на имущество умершего отца Розыск наследника Налог на наследство Сокращение срока вступления в.

НАСЛЕДСТВО В УКРАИНЕ В 2014 г — КОНСУЛЬТИРУЕТ АДВОКАТ ЧЕРНАЯ — Персональні теми форумчан

В УКРАИНЕ В 2014 г — КОНСУЛЬТИРУЕТ АДВОКАТ ЧЕРНАЯ Чет 02 січ, 2014 14:08 Возникновение права наследования после смерти гражданина у определенных лиц, входящих в круг наследников, порядок распределения между ними имущества, оставшегося после умершего, регулируется Гражданским Кодексом Украины, Законами Украины «О нотариате» и «О налоге на доходы физических лиц». Свидетельство на в Украине в 2014 году оформляется нотариусом по закону или по завещанию.

Источник: http://bs-advokat.ru/srok-vstuplenija-v-nasledstvo-po-zaveschaniju-na-kvartiru-80165/

Наследование квартиры по завещанию

Конечно, после утраты близкого человека, члена семьи или друга, в последнюю очередь человек думает о наследстве оставленном покойным. Тем не менее, вопросы наследства квартиры нужно решить в течение нескольких месяцев после смерти, так как на это отведены определенные сроки, установленные законодательно.

О способах вступления в наследство и подробнее о наследовании по завещанию, вы узнаете из этой статьи.

Виды наследства

Законом определены два вида вступления в наследство на квартиру:

Завещание дает право вступления в наследство усопшего, человеку, который может не являться его родственником. Поводом для вступления человека в наследование станет завещание, в котором он будет прописан как наследник.

Законные основания для вступления в наследство без завещания — это родство различной степени с покойным.

Обязательная доля

Вне зависимости от того, составлено наследство или нет, есть ряд случаев, когда часть наследства носит статус «обязательной доли». Эта доля предназначена лицам, которые находились в непосредственной зависимости от умершего гражданина при его жизни.

Таким образом, на обязательную долю в квартире претендуют:

Несовершеннолетние дети умершего;
Дети покойного, которые не могут работать по состоянию здоровья;
Граждане, находящиеся на иждивении усопшего.

Эти граждане получают половину от наследства по завещанию умершего, вне зависимости от того наследниками какой очереди они являются. Далее, если в наследование вступают по закону, то оставшаяся часть делится между наследниками первой очереди, если они есть, или наследниками последующих очередей. Подробнее о наследниках первой очереди без завещания.

Если же было составлено завещание, то вторая часть наследства по завещанию отходит наследнику, как и оговорено в завещании.

Порядок вступления по завещанию

Для вступления в наследство необходимо проделать следующее:

Составить заявление о вступлении в права наследника и передать его нотариусу;
Собрать необходимые документы, которые будут переданы нотариусу;
Оплатить госпошлину и его услуги;
Получить свидетельство о вступлении в права наследника;
Через полгода оформить право собственности на наследство. Для этого предоставить в установленный срок свидетельство на наследство в органы РосРеестра, зарегистрировав унаследованное имущество, получить выписку о праве собственности на него из ЕГРП.

Документы

При подаче заявления на вступление в наследство необходимо предъявить следующие документы:

Паспорт гражданина, вступающего в наследство;
Бумаги, подтверждающие право на вступление в наследство по завещанию(в которых указан факт родства, брака или завещание);
Документы на квартиру и подтверждение, что квартира принадлежала умершему;
Свидетельство о смерти;
Выписку из ЕГРП на права собственности умершего на имущество.

Дополнительные документы могут понадобиться в случае, если завещание оформлено на нескольких граждан, то есть наследство долевое. Возможно, потребуются документы оценки имущества, отказы других наследников и другие.

Внимание!

Оценка квартиры осуществляется за счет наследника на момент вступления в наследство.

Особенности завещаний

Существует два типа завещаний — открытое и закрытое. Разница состоит в том, как и кем оно составляется.

Открытое завещание может быть написано не самим завещателем, а другим лицом, с согласия завещателя, в случае, если сам он не в состоянии его написать, при этом присутствие нотариуса обязательно. О таком завещании наследник может знать ранее, до смерти гражданина.

Закрытое же завещание пишет строго завещателем и передается нотариусу в запечатанном конверте, при этом завещатель никого с содержимым не знакомит. После того, как нотариус получает свидетельство о смерти клиента, у него есть 15 дней, чтобы огласить желание покойного. После этого оформляется свидетельство на право вступления в наследство.

Сроки вступления

Срок вступления в наследство в общем случае составляет полгода. Но с какого дня начинать отсчет?

Отсчет срока вступления в наследство может начаться с:

Смерти завещателя;
Даты рождения его ребенка после смерти;
Судебного признания человека погибшим;
Отказа от наследства одного из наследников;
Со дня отправления письменного заявления о вступлении в наследство по почте;
Другой оговоренный ранее срок.

В случае, если наследник отказался от получения завещанного имущества, то срок вступления наследника следующей очереди составит 3 месяца.

Если срок пропущен

В этой ситуации срок вступления в наследство может быть продлен или возобновлен. Для этого необходимо наследнику подать соответствующее заявление в суд.

После восстановления срока все права на получение наследство у наследника сохраняются.

Отказ от наследства

Наследник вправе отказаться от унаследования имущества, для этого нужно составить соответствующее заявление у нотариуса в течение срока отведенного на вступление в наследство. Тогда возможность наследования получают лица следующей очереди наследования, либо часть наследства отказавшегося делится между другими наследниками в равной доле.

Если наследник отказался от имущества, то позднее он уже не может отменить свой отказ. Несовершеннолетний или недееспособный гражданин может отказаться только при согласовании с опекунами.

Налоги и госпошлина

Размер уплат при вступлении в право наследства составит:

300 рублей за оглашение завещания;
0.3% от стоимости наследства за получение свидетельства на наследство для наследников первой и второй очереди, но не больше ста тысяч рублей;
0.6% — для иных наследников, но не более одного миллиона рублей;
еще нужно будет оплатить экспертную оценку имущества, стоимость будет зависеть от организации.

На данные выплаты предусмотрены льготы для некоторых категорий граждан. Некоторые наследники и вовсе освобождены от уплаты госпошлины:

Наследники квартиры, проживающие на момент смерти с умершим;
Участники ВОВ;
Герои РФ, СССР и труда;
Несовершеннолетние наследники и т.п.

Обращение в суд

В большинстве судебных разбирательств приходится иметь дело с продлением срока наследования. Для того, чтобы продлить этот срок, необходимо иметь основания на это, которые можно подтвердить документально. Также необходимо предоставить сведения о других наследниках и их согласие на продление срока наследования.

Для решения подобных вопросов, советуем вам обратиться к опытным юристам за помощью. Они правильно составят исковое заявление за вас, подготовят требуемые документы, а также защитят ваши интересы в суде, сделают все для того, чтобы вы получили свои законные права наследника.

Источник: http://VseNaslednikam.ru/nasledovanie-kvartiry-po-zaveshhaniyu.html

Как оформить в наследство квартиру по завещанию?

После завершения всех вопросов с похоронами человека перед его родственниками встает вопрос о распределении наследственного имущества, что в половине процентов случаев приводит к конфликту между ними.

Другое дело, когда сам умерший еще при жизни решил, кому он хочет оставить свою квартиру или иные вещи и грамотно оформил свое волеизъявление путем составления нотариального завещания.

Наследник, обозначенный в нем должен знать, сроки и процедуру вступления в наследство, особенно когда дело касается жилой недвижимости, так как в данном случае это несколько сложнее.

Потребуется собрать два пакета документов. Один для нотариуса, который подошьется в наследственное дело, другой для регистрационной палаты, чтобы переоформить право собственности. Первый и самый важный документ для нотариуса свидетельство о смерти, которое подтвердит факт уход завещателя из жизни и регистрацию этого обстоятельства в соответствующем органе. Срок для вступления в наследство ограничен шестью месяцами с даты смерти завещателя.

Далее, необходимо получение справки из паспортного стола, указывающей последнее место жительства умершего или выписки из домовой книги. Как правило, она выдается при снятии завещателя с миграционного учета и имеет значение для идентификации места открытия наследства и получения информации и совместно проживающих с ним людях, которые, возможно, могут иметь право на обязательную долю.

Идеальным будет вариант предоставления еще и самого экземпляра завещания или хотя бы его копии, так как это избавит наследника от нервотрепки и собирания бумаг. Копия может быть и незаверенная, важны сами реквизиты завещания. По ним даже нотариус, находящийся в другом городе, путем направления запроса по месту составления завещания, получит всю необходимую информацию о его подлинности.

Следующий шаг, это посещение нотариуса по месту смерти гражданина и предоставления ему выше обозначенных документов и своего паспорта, так как только он может открыть наследственное дело и четко ответить на все возникающие вопросы. В случае наследования квартиры наследник должен доказать, что до смерти она принадлежала завещателю, то есть иметь при себе правоустанавливающие документы на нее, а именно свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт или иной документ.

Кроме того, не стоит забывать и о необходимости исчисления и уплаты государственной пошлины при принятии наследства, а, точнее, за выдачу свидетельства на него. Для членов семьи умершего и его ближайших родственников 0,3 процента, но не больше ста тысяч рублей, остальным гражданам – 0,6 процента, но не больше миллиона рублей.

Поэтому необходимо будет получить справку из БТИ либо оплатить услуги профессионального оценщика для документально закрепления стоимости квартиры, чтобы можно было определить размер пошлины. После сбора всех необходимых документов нотариус выдаст наследнику свидетельство о праве на наследство, с которым необходимо обратится в орган, регистрирующий право собственности на недвижимость.

Вместе с ним будет необходимо представить паспорт, заявление о регистрации, правоустанавливающие документы на квартиру, справку о количестве зарегистрированных в ней граждан. В любом случае не стоит паниковать и заранее переживать. Нотариус тоже заинтересован в скорейшем закрытии нотариального дела и с большой охотой ответит на все вопросы.

Статья подготовлена при поддержке специалистов сайта legal.ludidela.

05.09.2014, 4634 просмотра.

Источник: http://investuk.ru/notepad/jurisprudence/kak-oformit-v-nasledstvo-kvartiru-po-zaveshhaniju/

Как вступить в наследство на квартиру — необходимые действия

Согласно законодательству, существует два способа вступления в наследственные права:

согласно закону;
согласно завещанию умершего.

В первом случае есть несколько очередей наследственности, попадая в одну из которых, вы имеете полное право подать заявление на право наследства. Во втором случае такое заявление так же требуется, однако, оно может быть опровергнуто лишь в суде. Как заявить о праве на наследство, волнует многих граждан.

Завещание

По закону каждый человек имеет право на распоряжение своим имуществом согласно собственной воле и вне веления закона, т. е. не соблюдая очереди.

При желании передать свое имущество определенному человеку, завещающий составляет документ, заверенный нотариусом. После его смерти завещание не вступает в силу, только если человека признают психически нездоровым.

Как оформить завещание, чтобы его не оспорили, нужно знать каждому, чтобы быть уверенным, что имущество будет распределено именно так как вам хочется.

Завещание может быть переписано несколько раз в течение жизни, тогда действующим считается последняя версия документа.

Как вступить в наследство по завещанию? Вступить в наследство по завещанию достаточно просто. Стоит лишь обратиться в нотариальную контору и оформить соответствующие документы.

Очереди вступления в наследство

Очереди, соответственно которым родственники вступают в наследство, представлены ниже. Порядковый номер приравнивается к приоритетности очереди, т.е. 1-ый номер – первая очередь и далее соответственно:

официальный супруг/супруга, дети и родители умершего;
прародители (дедушка и бабушка), а также братья и сестры;
прадедушки и прабабушки;
двоюродные родственники;
нетрудоспособные родственники.

Как делится наследство между наследниками первой очереди? Люди, значащиеся в одной из очередей, в общем-то как и те, кому наследство переходит согласно завещанию, должны подать заявление на право наследования в течение полугода после смерти их родственника.

Заявление заверяется нотариально в ближайшей конторе, которая работает на территории открытия наследства.

Территорией открытия наследства считается территория, на которой находится имущество, передача которого стоит под вопросом до его перехода во владение кем-то из претендующих на принятие наследства.

При наличии наследников, проживающих с умершим в квартире или в одном доме до дня его смерти, и отсутствии заявлений на право наследования от других наследников, в течение полугода первые признаются официальными владельцами имущества. Безусловно, они могут оформить отказ от наследства, который также требуется заверить нотариально. Однако, юристы советуют обратиться к услугам нотариуса в любом случае, поскольку каждая процедура наследования имеет свои особенности.

Полезно узнать, как оформить дом в собственность по наследству: тонкости и нюансы данной процедуры.

Если я вступаю в наследство, то я обязан

Многих волнует, если досталась квартира по наследству, как оформить и какие необходимы документы? Оформляя бумаги для получения наследства, стоит предоставить нотариусу:

свидетельство о смерти;
завещание (если наследство оформляется согласно завещанию. Также можно вступить в наследство после смерти без завещания);
папку документов, предоставляющих информацию о прошлом владельце имущества и самом имуществе;
документы, подтверждающие, что вы являетесь родственником умершего;
справку о последнем месте проживания умершего.

По истечении срока подачи заявления и документов можно обратиться в суд при наличии уважительной причины невыполнения нужной процедуры в срок — необходимо вступить в наследство до 6 месяцев. Таковой причиной может стать:

болезнь;
служба;
командировка;
пребывание в местах заключения.

Кстати, полезно узнать, как можно оспорить завещание на квартиру и кто может это сделать?

При отказе в праве на собственность

При отказе нотариальной конторы выдать свидетельство на имущество вы имеете право подать в суд, дабы доказать право наследования согласно закону или завещанию. Кстати, полезно узнать, стоит ли вступать в наследство, если есть долги?

Вступление в наследство кооперативной квартиры

Наследование кооперативной квартиры имеет свои особенности и массу «подводных камней» и оформить наследство после смерти родственника бывает довольно проблематично.

Известный факт, что владельцы кооперативных квартир определенное время занимаются выплатой так называемых паев. Пай – это часть участия в товариществе или обществе. Выплатив все части, владелец имеет право оформить право собственности на квартиру, ведь до этого момента данное имущество полностью принадлежит жилищно-строительному кооперативу.

Может случиться так, что умерший до момента кончины не успел выплатить все паи, однако, внес уже какую-то часть, либо полностью покрыл все части общности, но не успел оформить право собственности на жилплощадь, что является одним из ключевых элементов владения.

В таком случае следует обратиться в суд. При любом исходе необходимо будет оформление права собственности наследника на эту квартиру, что займет немало времени.

Желая подать судебный иск, нужно заручиться помощью грамотного юриста, имеющего возможность вникнуть в детали вашего дела.

Когда вступили в наследство

При вступлении в наследство необходимо помнить об уплате госпошлины, которая приравнивается к 0,3% стоимости имущества для родственников первых двух очередей и 0,6% стоимости для других представителей очереди.

Исключить выплату госпошлины может только определенный ряд случаев, таких как:

наследник признан психически больным;
не достиг совершеннолетия;
проживал в квартире усопшего и не собирается переезжать.

Кстати, полезно узнать, как вступить в наследство на авто, какие тонкости и нюансы процедуры.

Источник: https://vnebraka.ru/nasledstvo/kak-vstupit-v-nasledstvo-na-kvartiru/