Лучшие сайты для покупки квартиры


14 лучших сайтов для продажи недвижимости

*Обзор лучших по мнению редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

Продажа недвижимости через интернет – довольно эффективный способ привлечения платёжеспособных, готовых приобрести дом или квартиру клиентов. Кроме того, он трудозатраты на рекламу и прочий «промоушн» собственности минимальны. Достаточно разместить одно объявление – и заинтересованные клиенты будут звонить сами.

Мы собрали рейтинг из 14 лучших сайтов для продажи недвижимости, на которых стоит разместить своё предложение.

Рейтинг лучших сайтов для продажи недвижимости

Номинация место наименование товара рейтинг
Рейтинг лучших сайтов для продажи недвижимости 1 Realty.mail.ru 4.9
2 Avito.ru 4.8
3 Youla.ru 4.8
4 Cian.ru 4.8
5 REALTY.YANDEX.RU 4.8
6 Domofond.ru 4.8
7 Mirkvartir.ru 4.7
8 Irr.ru 4.7
9 Move.ru 4.6
10 Realty.rbc.ru 4.6
11 Restate.ru 4.5
12 Kvadroom.ru 4.4
13 Ubu.ru 4.0
14 Russia.dorus.ru 3.8

Почему он: Большая база объявлений, удобный поиск и полезные статьи.

Сайт объявлений о продаже недвижимости realty.mail.ru – одна из самых «дружелюбных» площадок как для опытных владельцев недвижимости, так и для тех, кто впервые размещает подобное предложение. Благодаря огромной базе полезных статей он поможет подготовить дом или квартиру, подскажет, какие особенности стоит выделить – а какие недостатки, напротив, скрыть.

Покупателям сайт предложит удобный поиск, понятный текст предложений (где всё самое главное выведено на первый план) и подскажет дополнительные варианты.

Сайт выступает и как каталогизатор объявлений с других площадок. Именно поэтому он отличается достаточно крупной базой. Так, для Москвы и области на момент написания этого материала на сайте было размещено около 200 тысяч объявлений о продаже недвижимости. Веб-сервис Alexa показывает, что у сайта около 2 млн просмотров в сутки.

  • Бесплатное размещение до 5 объявлений для частных лиц, помощь менеджера;
  • Большая база справочных и информационных материалов;
  • Понятные для покупателей объявления.
Рекомендуем!  Залили квартиру соседи сверху что делать?

Лучшие сайты для покупки квартиры

Почему он: Самый большой сайт объявлений в России.

«Авито» — крупнейшая площадка для публикации объявлений любого плана в России. Раздел «Недвижимость» на нём также присутствует. И он довольно-таки проработан – можно детально указать все особенности и характеристики продаваемой собственности.

В этом и заключается его преимущество. При подаче объявления указываются не только площадь недвижимости, но и дополнительные параметры вроде удобств, типа дома, местоположения и т.д. Это помогает найти идеального покупателя, который заинтересован в квартире определённых параметров – и потому готов заплатить за неё.

База предложений о продаже недвижимости на Авито очень большая. На момент написания статьи для Москвы и области она насчитывала около 93 тысяч активных публикаций. По данным веб-трекера Alexa, посещаемость сайта составляет около 750 тысяч человек в сутки. Но в это число не входят пользователи мобильных приложений.

  • Высокая лояльность покупателей;
  • Достаточно удобный поиск объявлений;
  • Детализированные объявления.
  • Отсутствующая база знаний;
  • За размещение объявления придётся заплатить;
  • Много навязываемых платных услуг.

Почему он: Активный промоушн самого сайта, благодаря чему к нему наблюдается большой приток новых пользователей.

«Юла» — один из самых молодых сайтов объявлений в рейтинге. Однако он занимает почётное третье место благодаря активному своему промоушну, удобному для пользователей интерфейсу и наличию специального приложения. В частности, благодаря промо-кампании посещаемость сайта составляет около 150 тысяч человек в сутки (по данным веб-инструмента Alexa), статистика о количестве объявлений сервисом не публикуется.

Одна из самых привлекательных особенностей сервиса – поиск объявлений, основывающийся на местоположении покупателя. Поэтому он идеально подходит для людей, которые хотят приобрести недвижимость в мегаполисах и «городах-миллионниках», где из-за проблем с транспортом может быть довольно сложно добраться до работы или, например, школы.

Сами предложения предлагают высокую степень детализации – можно указать практически любые параметры недвижимости. Кроме того, сайт удобный и красивый.

  • Поиск недвижимости по местоположению;
  • Детализированные объявления;
  • Бесплатное размещение, минимум платных сервисов.
  • Регистрация только через социальные сети или по номеру телефона;
  • Сайт ориентирован в основном на продажу товаров и услуг.

Лучшие сайты для покупки квартиры

Почему он: Максимальное удобство для покупателей.

Сервис «Яндекс.Недвижимость» разработан таким образом, чтобы сделать выбор квартиры или дома максимально удобным для пользователей. Здесь есть множество картографических сервисов, справочных материалов, ипотечный калькулятор, образцы необходимых при заключении сделки документов, сравнение, заметки, история продаж в этом доме и другие полезные функции. Поиск квартир также реализован минималистично, но удобно.

Сервис выступает не только как собственная площадка для публикации объявлений, но и агрегатор лотов с других платформ. Именно поэтому здесь представлено множество объектов недвижимости. Так, на момент составления списка в Москве и области доступно больше 150 тысяч объявлений.

Аудитория сервиса также огромна. Инструмент веб-аналитики Alexa показывает, что сайт посещают около 3 миллионов человек в день, а собственная реклама не столь позитивна и говорит примерно о 300 тысяч в сутки.

  • Огромная база полезных материалов;
  • Логичные, лаконичные объявления;
  • Карты чистоты воздуха и транспортной доступности (уникальная в рейтинге функция).
  • Нужно довольно много заполнять;
  • Нет внешней рекламы сервиса, приход пользователей в основном из поисковика Яндекса.

Лучшие сайты для покупки квартиры

Почему он: Крупнейшая площадка для продажи недвижимости.

«ЦИАН» — профессиональный сервис для продажи недвижимости. Он даже самостоятельно определяет рекомендованную стоимость квартиры или дома! Кроме того, демонстрируется и кадастровая оценка, и сумма налога, отображаются различные характеристики района, динамика цены и множество других параметров.

Также «ЦИАН» сотрудничает с банками для простой продажи квартиры в ипотеку. Объявления – максимально детализированные, но при этом понятные для покупателей. Публикация очень простая, в формате мастера с подсказками. Правда, размещение только платное и приобретается на ограниченный срок – в основном на неделю. Но цены более чем адекватные.

Благодаря этому профессиональному сервису сайт весьма популярен – на момент написания статьи на нём представлено около 60 тысяч объявлений о продаже недвижимости в Москве и области. Согласно данным инструмента веб-аналитики Alexa, посещаемость «ЦИАН» составляет около 100 тысяч человек в сутки.

Лучшие сайты для покупки квартиры

Почему он: Множество полезных материалов для продавцов и покупателей.

«Домофонд» — это один из самых старых и авторитетных сайтов, посвящённых продаже недвижимости, в рейтинге. Сайт представляет собой базу не только объявлений, но и практичных материалов для покупателей и владельцев подобного имущества. Есть и множество дополнительных сервисов, среди которых – ипотечный калькулятор, банк образцов документов, инструмент оценки, отображение динамики цен и аналитики рынка.

Сайт отличается удобным интерфейсом и проработанным механизмом поиска. А одна из самых приятных особенностей сервиса – быстрый доступ к ипотечным программам. Подобный «кредит» можно оформить непосредственно на странице объявления.

База предложений «Домофонда» благодаря собственным публикациям и сбору с других платформ огромна. Например, на момент написания она предлагала более 100 тысяч объектов недвижимости по Москве и области. Веб-сервис Alexa сообщает, что сайт посещают около 50 тысяч пользователей в день.

  • Большая база объявлений;
  • Большая база информационных и справочных материалов;
  • Интеграция с «Авито».

Лучшие сайты для покупки квартиры

Почему он: Одна из наиболее авторитетных площадок по продаже недвижимости.

Проект «Мир квартир» был разработан Российской Гильдией Риэлторов с целью сделать рынок недвижимости прозрачным, понятным и цивилизованным. Поэтому продавцы на нём представлены в основном профессиональными и авторитетными риэлторскими агентствами, благодаря чему доверие к платформе со стороны адекватных покупателей – максимально.

Разумеется, собственники недвижимости, желающие продать свою квартиру или дом самостоятельно, также могут разместить объявление здесь. Более того, сайт предлагает бесплатную публикацию, а цены на премиум-функции более чем адекватные. Перед размещением объявления собственник может изучить множество полезных материалов, а также получить доступ к аналитике цен.

Всё это делает сайт одним из самых крупных – так, на момент написания статьи в Москве и области представлено более 50 тысяч объектов недвижимости. Веб-трекер Alexa показывает, что сайт посещают более 14 тысяч человек в сутки.

  • Авторитетность платформы;
  • Бесплатная публикация и адекватные цены на премиум-функции;
  • Большая база справочных материалов.
  • Много риэлторов;
  • Очень много объектов недвижимости на уровне «котлована», что усложняет конкуренцию.

Почему он: Одна из старейших платформ для публикации в рейтинге.

Проект «Из рук в руки» вырос из одноимённой газеты с объявлениями, так что его опыт насчитывает не одно десятилетие. И это проявляется в интерфейсе сайта. Ничего лишнего, всё просто, лаконично и ориентировано именно на продажу и покупку недвижимости.

Сайту доверяют и продавцы, и покупатели. Так, на момент составления списка он предлагает более 100 тысяч объектов жилой, нежилой и коммерческой недвижимости на территории Москвы и области. Инструмент веб-аналитики LiveInternet показывает, что посещаемость сайта составляет около 300 тысяч человек в сутки. Кроме того, у проекта есть мобильное приложение.

Предложения публикуются по умолчанию бесплатно, но при желании можно воспользоваться премиум-услугами для более быстрой продажи. Интерфейс «карточек» минималистичный, но информативный, благодаря чему покупатель получит все необходимые сведения одним взглядом. А это также повышает лояльность.

  • Бесплатное размещение;
  • Большая аудитория пользователей;
  • Простые и понятные объявления.
  • Не очень проработанная система поиска недвижимости;
  • Сайт специализируется не на продаже недвижимости, в основном там публикуются объявления общего характера.

Почему он: Один из самых крупных порталов о недвижимости в Москве.

«Мув.ру» специализируется на недвижимости в крупных городах и наиболее населённых регионах. То есть размещать объявление о продаже квартиры в какой-нибудь отдалённой или вовсе провинциальной области на этом сайте просто бессмысленно. Зато портал идеально подходит для собственников и риэлторов из Москвы, Санкт-Петербурга и подобных областей. А ещё для тех, кто хочет на этом заработать – здесь даже своё виртуальное риэлторское агентство можно открыть.

«Мув.ру» наилучшим образом подходит для продажи недвижимости высокого класса – например, новостроек в центральных районах города или премиальных квартир. Собственникам жилплощади могут помочь агенты и специалисты, если требуется сбыть жильё как можно быстрее.

На момент написания материала на портале представлено около 90 тысяч объявлений о продаже недвижимости. По данным инструмента веб-аналитики Alexa сайт посещают около 20 тысяч человек в сутки.

  • Помощь специалистов по продаже недвижимости;
  • Большая база информационных и справочных материалов;
  • Сотрудничество с застройщиками, риэлторскими агентствами и финансовыми организациями.

Лучшие сайты для покупки квартиры

Почему он: Огромное количество аналитической и дополнительной информации.

«РБК-Недвижимость» — это скорее сервис для получения финансовой и аналитической информации о рынке недвижимости, чем платформа для продажи квартир и домов. Дело в том, что сайт использует базу «Яндекс.Недвижимости» (портала, который также входит в наш рейтинг).

Поэтому при размещении предложения на «РБК» оно автоматически появляется на «Яндексе». И наоборот. Зато «РБК» служит источником наиболее актуальной и заслуживающей доверия информации о рынке недвижимости – динамике цен, прогнозах, аналитике и т.д.

На момент написания этого материала база объявлений сайта насчитывает несколько миллионов публикаций – только по Москве и области их около 150 тысяч. Согласно данным сервиса веб-аналитики LiveInternet, сайт просматривают около 80 тысяч человек в сутки.

  • Профессиональная финансовая аналитика;
  • Высокое доверие среди платёжеспособных покупателей недвижимости;
  • Огромная база информационно-справочных материалов.
  • Нет собственной базы объявлений, используется платформа «Яндекса»;
  • Не очень удобный формат объявлений – слишком мало информации.

Почему он: Один из крупнейших порталов недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

«Рестейт» изначально создавался как портал недвижимости исключительно Санкт-Петербурга и близлежащих территорий. Однако за время своей работы он разросся – и теперь на нём можно продать квартиру в любой точке России. Однако, как и другой подобный портал в рейтинге («Мув.ру»), он ориентирован на рынок недвижимости в двух крупнейших городах страны.

«Рестейт» предлагает интересный способ поиска квартир – не только по комнатности и подобным характеристикам, но и по расположению в том или ином районе. Это удобно для людей, переезжающих в город. Можно подобрать квартиру, подходящую по географическому расположению.

База объявлений достаточно большая. Например, на момент написания статьи на сайте опубликовано около 130 тысяч предложений объектов недвижимости в Санкт-Петербурге и около 90 тысяч – в Москве. Посещаемость, по данным Alexa, составляет около 8 тысяч просмотров в день.

  • Отлично подходит для продажи недвижимости в Санкт-Петербурге;
  • База аналитических и финансовых материалов;
  • База риэлторов и их агентств.
  • Плохо подходит для продажи недвижимости в регионах;
  • В основном состоит из объявлений от застройщиков и о продаже новостроек, из-за чего владельцам квартир вторичного рынка будет сложно конкурировать.

Почему он: Ориентирован не столько на особенности квартир, сколько на инфраструктуру района.

«Квадрум» — идеальная площадка для тех, кто хочет продать квартиру в уютном районе с богатой инфраструктурой. В отличие от других порталов недвижимости в рейтинге, он в объявлениях акцентирует внимание на особенности дома, двора и района. Так, отдельно указываются различные элементы инфраструктуры, школы (что особенно понравится покупателям, которые планируют завести ребёнка или уже выращивают малыша), наличие парковок, класс самой недвижимости и так далее.

Разумеется, характеристики квартир тоже демонстрируются. Но «Квадрум» больше других порталов заботится об инфраструктуре. И посетители – которых, по данным Alexa, более 12 тысяч в сутки – это прекрасно понимают.

Сам сайт достаточно большой, на момент написания этого материала в Москве и области на нём было размещено около 50 тысяч объявлений.

  • База объявлений представлена в основном застройщиками;
  • Ориентирован на Москву и область.

Лучшие сайты для покупки квартиры

Почему он: Социально-ориентированная доска объявлений.

В отличие от других порталов в рейтинге, «Убу» ориентирован на социальное взаимодействие между продавцами и покупателями. Посетители могут голосовать за цену, показывая, что она слишком низкая или высокая, комментировать объявления и т.д. Благодаря этому портал хорошо подходит для начинающих продавцов, которые не уверены в правильной стоимости своего имущества и понятности публикуемых объявлений.

А вот с другой функциональностью у сайта не очень хорошо. Будучи классической доской объявлений, он не предлагает дополнительных фич, и продавцам приходится описывать свою недвижимость детально и обстоятельно. Зато размещение бесплатное, а поднятие в списке выдачи стоит недорого.

Портал довольно крупный. Так, на момент подготовки материала только по Москве и области на нём было опубликовано около 50 тысяч объявлений о продаже недвижимости. По данным Alexa, у портала около 17 тысяч посетителей и 40 тысяч просмотров в сутки.

  • Подходит для новичков;
  • Есть контакт с аудиторией;
  • Бесплатное размещение и недорогие премиум-услуги.

Лучшие сайты для покупки квартиры

Почему он: Авторитетный сайт объявлений с высоким ранжированием в поисковиках.

«Дорус» — один из первых сайтов объявлений в России. Эта доска появилась ещё в 90-х и с тех пор регулярно занимает лидирующие позиции в своём сегменте услуг. Именно поэтому размещённые на ней публикации часто высоко ранжируются поисковыми системами, так что она хорошо подходит для продажи недвижимости самого разного типа.

«Дорус» ориентирован именно на публикацию объявлений, так что никаких дополнительных баз знаний или «фич» сайт не предлагает. Сами страницы объявлений минималистичные, всю информацию о продаваемой недвижимости придётся указывать владельцу самостоятельно. Зато из-за этого на сайте практически нет риэлторов и низкая конкуренция.

Поскольку «Дорус» ориентирован на продажу в первую очередь бытовых предметов, база объявлений о торговле недвижимостью у него маленькая – около 7 тысяч на всю страну на момент написания материала. Аудитория, согласно Alexa, составляет около 4 тысяч человек в день.

Источник: https://expertology.ru/14-luchshikh-saytov-dlya-prodazhi-nedvizhimosti/

ТОП-15 самых популярных сайтов недвижимости: как выбрать?

По данным Liveinternet, в России более 6 000 сайтов с объявлениями о продаже и аренде квартир. Ежедневно их посещают сотни тысяч людей, а значит, для риэлторов — это отличный инструмент продаж. Но на какие сайты лучше всего выкладывать объявления? Мы проанализировали посещаемость порталов, изучили их возможности и создали ТОП сайтов недвижимости.

Какие сайты по продаже недвижимости самые популярные?

Чтобы составить свой рейтинг сайтов недвижимости, мы изучили исследования порталов Livinternet и Apipost. Они помогли узнать, какие сайты недвижимости и доски объявлений пользователи Рунета чаще всего посещают и каким из них больше всего доверяют.

Из каждого рейтинга мы взяли первые 10 позиций, сравнили их и вывели свой ТОП-15 лучших сайтов для поиска недвижимости. Используя открытые источники, мы составили таблицу, куда включили самые важные для риэлтора сведения: посещаемость порталов, количество выложенных объявлений, наличие мобильной версии.

Мы детально ознакомились с каждым порталом, вошедшим в наш рейтинг, чтобы вкратце рассказать об их возможностях для работы риэлтора. 1. Авито Более 32 млн. посещений в месяц

Ресурс позиционируется как сайт №1 частных объявлений в России: на него выкладывается по 400 000 новых объектов ежедневно. Правда, связаны с недвижимостью далеко не все: только 2.5 млн из 42 млн. Чтобы продвинуть свои объявления, можно воспользоваться платными услугами, они бывают единичные и пакетные:

  1. Единичные. Например, услуга VIP-объявление. Выделяется красной рамкой и располагается в верхней части страницы. Действует неделю и стоит 719 рублей.
  2. Пакетные. Например, «Пакет размещений на 30 дней». Вы единожды оплачиваете услугу и в течение месяца выкладываете определённое количество объявлений. Есть тарифы на 5, 10, 50, 100, 200, 500, 1000 штук. Стоимость зависит от вашего региона.

Образец объявлений на Авито.ру Источник: avito.ru

2. Юла Более 30 млн. посещений в месяц

Это доска объявлений принадлежит Mail Group — крупнейшему IT-холдингу страны по дневной мобильной аудитории. Через эту доску лучше продавать квартиры в своем регионе, потому что пользователю по умолчанию высвечиваются объявления с адресом в радиусе 100-150 км. Разместить предложение можно бесплатно, а поднять в списке выдачи — за деньги. Цены начинаются от 20 рублей.

Образец объявлений на Юла.руИсточник: youla.ru

3. Недвижимость.Mail.ru Более 13 млн. посещений в месяц

Среди сайтов, специализирующихся только на отраслевых объявлениях, это самый популярный сайт недвижимости по охвату аудитории. Бесплатно риэлтор может выложить только 10 объявлений. Больше — платно. Обратите внимание на программу «Проверено»: просканированные модераторами объявления отмечаются значком и выводятся выше остальных.

Образец объявлений на Недвижимость.Mail.ruИсточник: realty.mail.ru

4. ЦИАН Более 10 млн. посещений в месяц

Один из самых технологичных и популярных сайтов продажи недвижимости. Регистрируйтесь как агент, и вам будет доступна закрытая база, возможность добавить свой логотип и создать виртуальное агентство недвижимости. Стоимость платного продвижения объявлений зависит от тарифа и региона. Начинается с четырех рублей в день.

Образец объявления на ЦИАН.руИсточник: cian.ru

5. Домофонд Более 4 млн. посещений в месяц

Еще один популярный сайт продажи недвижимости в России. Принадлежит Авито. Поэтому сюда автоматически дублируются все объявления о недвижимости, размещенные на доске Авито. Чтобы заработать значок «знак качества», риэлтор должен:

  1. Создавать объявления по правилам ;
  2. Агентство должно размещаться на Авито более трёх месяцев и иметь минимум 15 активных объявлений, которые не должны дублироваться;
  3. 50% объявлений — с хорошими фотографиями;
  4. Если есть жалобы на агентство, это отмечается.

Образец объявления на Домофонд.руИсточник: domofond.ru

6. Из рук в руки Более 3 млн. посещений в месяц

Образец объявлений на Из рук в руки.руИсточник: irr.ru

7. Мирквартир Более 2 млн. посещений в месяц

Ежемесячное обновление аналитики спроса и цен на недвижимость. Динамику можно просмотреть за любые интервалы времени. Благодаря этому можно быстро сориентировать клиентов в вопросах цены и подсказать, когда лучше выставлять квартиру на продажу. Есть возможность платного продвижения объявления за 39 рублей в день.

Образец объявлений на Мирквартир.руИсточник: mirkvartir.ru

8. Move Более 1,8 млн. посещений в месяц

На сайте продается только недвижимость крупных городов России и некоторых европейских стран. При регистрации нужно выбирать между статусом «частное лицо» и «агентство». Это влияет на возможности профиля. Агентство может размещать пресс-релизы, давать онлайн-консультации, вести блог.

Образец объявления на Move.ruИсточник: move.ru

9. Яндекс.Недвижимость Более 1,6 млн. посещений в месяц

Портал стремительно набирает популярность. Из интересного — новые опции на картах местности. На них отмечается состояние воздуха и инфраструктура того района, где находится квартира. Пока это касается только Москвы и Санкт-Петербурга. Есть три тарифа для продвижения объявлений. Цены начинаются от 1 рубля в день.

Образец объявлений на Яндекс.Недвижимость.руИсточник: realty.yandex.ru

10. N1 Более 1,6 млн. посещений в месяц

Этот сайт тоже ориентирован на крупные города. Риэлтор может завести блог, следить за аналитикой и специальными предложениями. Есть возможность платного продвижения объявлений и размещения медийной рекламы: баннеры, лонгриды,3d-туры по объекту.

Образец объявления на n1.ru.Источник: n1.ru

11. РБК.Недвижимость Более 1,4 млн. посещений в месяц

Не так давно произошла интеграция этого портала с сервисом Яндекс.Недвижимость. Объявление можно подать только через личный кабинет на Яндексе, а на РБК оно транслируется автоматически. На сайте представлены отраслевые новости и динамика цен на жилье. Платное продвижение объявлений доступно опять же через Яндекс.Недвижимость.

Образец объявлений на РБК.Недвижимость.руИсточник: realty.rbc.ru

12. Дорус Более 1,2 млн. посещений в месяц

Еще одна доска объявлений для всех регионов России. Регистрация здесь не требуется. Но самое интересное для риэлтора — это то, что воспользоваться услугой «VIP»-объявления можно бесплатно, если разместить на своем сайте ссылку на Дорус.ру. И еще одно условие: ваше объявление больше не опубликовано нет ни на одной площадке.

Образец объявлений на Дорус.руИсточник: russia.dorus.ru

13. Restate Более 900 тыс. посещений в месяц

Сайт долго работал только с недвижимостью Москвы и Санкт-Петербурга. Но с 2017 года открылся и для регионов. Риэлторы создают свои профили, участвуют в online консультациях и обсуждениях. Имейте ввиду, что клиенты оставляют отзывы об агентах, и довольно активно. Хорошо работаете или плохо — об этом узнают все. Можно сказать, сайт помогает риэлторам «держать лицо». Пакетные предложения по продвижению начинаются от 252 рублей за 10 объявлений в месяц.

Образец объявлений на restate.ruИсточник: restate.ru

14. Ubu Более 420 тыс. посещений в месяц

Образец объявлений на ubu.ruИсточник: ubu.ru

15. Росриэлт Более 260 тыс. посещений в месяц

Это популярный сайт недвижимости в России, доступный бесплатно. Регистрируйтесь как агентство и самостоятельно добавляйте новые дома и квартиры в каталог новостроек. Размещайте новости своей компании, пишите интересные статьи. Ни за что из этого с вас не возьмут ни копейки. Что касается объявлений, то и публикуются, и поднимаются в списке выдаче они тоже бесплатно. Оплачивается только VIP-статус и размещение графического баннера.

Образец объявлений на Росриелт.руИсточник: rosrealt.ru

Как риэлтору успевать больше

К сожалению, публикация объявлений — дело не быстрое. Давайте посчитаем, сколько времени тратит агент, чтобы выложить 3 объекта на 5 разных сайтов, если на каждое объявление уходит хотя бы по 10 минут: 3*10*5=150. То есть два с половиной часа. Это почти треть рабочего дня!

А если риэлтор хочет выложить объявление не на 5 сайтов, а на 10 или 15? Тогда он будет заниматься этим весь день, не общаясь с клиентами, не совершая сделок и не выезжая на показы.

Конечно, мы утрируем, но все же, согласитесь: время слишком дорого стоит, чтобы тратить его вот так на рутину. И опытные участники отрасли давно нашли решение: есть специальные программы, которые автоматизируют публикацию объявлений и помогают оптимизировать бизнес-процессы. Это CRM-системы.

Итак, существуют специальные CRM-системы, которые умеют сами выкладывать объявления на сайты недвижимости. Как это работает?

Мы разработали свою программу — SalesapCRM.Недвижимость , которая помогает вести базу объектов недвижимости. Вам нужно просто поставить галочки напротив нужных квартир или домов, нажать на кнопку «Выгрузить», и объявления разлетятся сразу на 213 (!) сайтов . Из CRM-системы на отраслевые порталы скопируется информация об объекте и все фотографии. А вы в это время сможете спокойно заниматься своими делами.

SalesapCRM обладает и другими полезными функциями:

  • автоматически подбирает объект из базы по заявке клиента;
  • в один клик создает PDF-презентации с данными об объекте;
  • автоматически сводит отчеты в виде наглядных диаграмм и графиков;
  • помогает вести учет клиентов и сделок, создает документы по шаблону;
  • напоминает о важных датах, задачах и отслеживает дедлайны и пр.

Крупные компании давно используют CRM-системы для управления бизнесом.

Лучшие сайты для покупки квартиры

Роман Мартынов, руководитель АН «Терра», Улан-Удэ, для портала Realityvision: — Для нашего агентства CRM стала спасением. В ней есть необходимые инструменты: вся история взаимодействия с клиентами, контроль звонков и обращений, можно делать sms-рассылку с подборкой объектов для клиентов, отправлять её через мессенджеры и по электронной почте, легко работать с задачами, быстро и удобно добавлять новые объекты недвижимости. Больше не теряется информация о клиентах, сделках, объектах.

CRM-система помогает структурировать работу коллектива и добиваться полного и четкого выполнения задач всеми сотрудниками. Стоит ли удивляться, что команда «ЦИАНа» — одного из лидеров нашего рейтинга — работает в CRM?

Лучшие сайты для покупки квартиры

Михаил Посредников, коммерческий директор «ЦИАН», Санкт-Петербург, для блога «ЦИАН»: — CRM-система — это инструмент, с помощью которого мы выстраиваем наиболее эффективную работу с клиентами, максимизируем выручку и структурируем работу с клиентской базой.

Попробуйте и вы! CRM-системы помогают экономить время и повышать прибыль. Вы можете прямо сейчас посмотреть, на что способна наша программа: регистрация займет всего 2 минуты.

Хотите эффективнее работать с недвижимостью?

  • checkединая база объектов недвижимости;
  • checkпарсинг объектов с 14 сайтов;
  • checkавтоматическое размещение объявлений на 213 площадках;
  • checkавтоподбор объекта по заявке клиента;
  • checkPDF-презентация объекта недвижимости в 1 клик;
  • checkуправление клиентами, задачами и сделками,
  • checkбесплатный тестовый период 7 дней.

Автор: Анастасия Ситина

Оцените статью по пятибалльной шкале

Средняя оценка 3.7 / 5. Количество оценок: 3

Источник: https://salesap.ru/blog/populyarnye-sajty-nedvizhimosti/

Где искать квартиру для покупки?

Найти жилье в новостройке или на вторичном рынке сейчас несложно. Предложений много, недвижимость предлагается разных ценовых категорий, отличающаяся по площади, количеству комнат, этажности. На вопрос, где искать квартиру для покупки, каждый человек, знакомый с современными технологиями, ответит – через интернет.

Как демонстрирует Liveinternet, в России больше 6000 сайтов, где постоянно размещаются объявления о продаже или аренде квартир либо частных домов. Каждый день эти ресурсы посещает больше тысячи человек. Сайтами пользуются риэлторы, работающие в агентствах недвижимости. Это удобные и простые инструменты для поиска, использование которых не занимает много времени.

Лучшие сайты для покупки квартиры

Самые распространенные сайты по продаже недвижимости в РФ

Перед посещением и рассмотрением предложений стоит проанализировать авторитетность ресурса. У любого интернет-пользователя есть риск наткнуться на нечестную страницу, предлагающую купить несуществующую жилплощадь. Некоторые таким способом пытаются избавиться от проблемного жилья. Потому лучше смотреть варианты на хорошо известных и популярных сайтах.

Адрес — https://www.avito.ru/. Представляет собой универсальный портал, используемый для подачи объявлений о продаже техники, автомобилей, квартир, коттеджей, дач, домов. Ежемесячно здесь бывает около 32 млн посетителей. Ресурс позиционируется, как первый среди подобных в стране. Каждый день сюда выставляется примерно 400000 новых объектов.

Списки постоянно пополняются. Для продвижения своего товара пользователю предлагается два варианта оплачиваемых услуг – единоразовые и пакетные. Под первыми могут подразумеваться VIP-объявления, выделяемые красным. Они:

Пакетные предполагают единоразовую оплату за определенное количество – например, 10, 20, 100. Стоимость отличается для каждого региона.

На Авито работает удобный фильтр, дающий возможность выбора жилья для покупки или аренды, сортировки по арендодателям, покупателям, цене, просмотр в зависимости от опубликовавшего (агентства либо частного лица).

Всё включеноВ стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

Без вашего участияПосле согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

Цена известна заранееСтоимость ремонта фиксируется в договоре.

Фиксированный срок ремонтаРемонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Это доска объявлений, показывающая рейтинг больше 30 миллионов посетителей ежемесячно. Принадлежит крупному российскому IT-холдингу по дневной мобильной аудитории – MailGroup. Сайт — https://youla.pro/. Посмотреть интересующие предложения можно, выбрав в каталоге категорию «недвижимость». Варианты сортируются по дате добавления, от дешевых к дорогим и наоборот. Потенциальный покупатель видит:

фотографии (если выберет во время поиска);

адрес объекта (доступен просмотр на карте);

Связаться с последним можно прямо через сайт, нажав кнопку «написать автору».

Важно! Тут по умолчанию зарегистрированному пользователю выпадают квартиры с адресами в радиусе ближайших 100-150 км.

Наиболее популярный сервис среди российских, охватывающий конкретно целевую аудиторию – людей, желающих найти подходящее жилье для покупки. Если войти на https://realty.mail.ru/, сразу открывается страница поиска. Продумана сортировка, чтобы искать сразу по подходящим категориям:

название района, станции метро, шоссе, города;

расположение (например, только по Москве и Московской области);

тип (количество комнат, квартира, дом);

Предложения по конкретным городам сортируются, в зависимости от района расположения, административного округа. Можно просматривать отдельно новостройки. Показываются недавно стартовавшие объекты, дается подробная информация о проекте (особенности здания, сроки, инфраструктура), расценки на жилплощади по комнатам, застройщике.

Интересный факт! Публикации проверяются модераторами. Те, надежность которых подтверждена, отмечаются особым знаком и выводятся выше других.

Один из самых популярных и технологичных порталов продажи жилплощадей в стране. Статистика показывает больше 10 миллионов посетителей ежемесячно. Навигация удобна – на главной странице сайта https://www.cian.ru/сразу открывается строка поиска, где показывается регион. Дается возможность выбрать – купить, снять, посуточно, оценить.

Площадка показывает всю интересующую покупателя информацию о продавце. Если выбрать конкретный ЖК, можно увидеть:

адрес, ближайшие станции метро, расстояние – как, откуда добраться, каким транспортом;

сроки сдачи, класс, количество корпусов, этажей, тип здания (например, монолитное или панельное);

информацию об инфраструктуре;

сведения о застройщике, наличии документов, подтверждающих надежность;

Для желающих воспользоваться ипотекой предлагаются список банков, оказывающих услуги кредитования по конкретному ЖК.

Лучшие сайты для покупки квартиры

Сайт https://www.domofond.ru/ среди самых посещаемых россиянами (около 4 000000 каждый месяц). Площадка принадлежит Авито, поэтому здесь дублируются все варианты оттуда. Известна тем, что присваивает ответственным риэлторам значок качества – оно поможет выбрать самого надежного. Для получения такого отличия продавцы должны соответствовать целому ряду критериев:

придерживаться правил публикации;

быть зарегистрированными на Авито 3 месяца и больше;

располагать минимум 15 активными объявлениями – они не должны повторяться;

размещать фотографии высокого качества.

Любые жалобы на агентство отмечаются.

Сайт дает дополнительные возможности. Это просмотр динамики цен на недвижимость за квадратный метр по городам, районам или станциям метро. Работает удобный гид с подробными сведениями по покупке квартиры и возможностью скачать образцы документов, используемых при заключении сделок. Для желающих взять ипотеку есть специальный калькулятор.

Доска для частных предложений https://irr.ru/. Сразу открывается поисковая строка, где выбирается название товара или услуги, категория, город. Раздел «продажа недвижимости» позволяет выбирать просматривать отдельные категории из жилых:

вторичка либо новостройки, в том числе сданные.

Открывая конкретное предложение, покупатель видит площадь, количество комнат, этаж, дату публикации, стоимость. Дается подробное описание жилья, рассказывается о собственнике, инфраструктуре, транспортной развязке. Перечисляются все преимущества объекта. Заинтересовавшийся покупатель может сразу написать продавцу через кнопку обратной связи или позвонить.

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Интернет-площадка https://www.mirkvartir.ru/, ежедневно обновляющая расценки и аналитику спроса. Динамика просматривается за любые временные промежутки. Здесь легко сориентироваться по стоимости, подобрать квартиру интересующей категории.

Портал дает рейтинги самых активных и популярных агентств недвижимости либо новостроек, показывает данные по расценкам для отдельных округов, районов, рейтинги продаж поблизости к конкретным станциям метро.

Просматривая отдельное объявление, пользователь может задавать вопросы застройщику через форму обратной связи. Доступна возможность отслеживания динамики цены – как растет или снижается стоимость заинтересовавшего объекта. Здесь видны данные касательно планировки, площади, сроков сдачи, окружающей инфраструктуры.

Появившийся недавно, стремительно набирающий популярность портал https://realty.yandex.ru/. Здесь продуманы новые опции при пользовании картой местности для выбора подходящего района. Отмечается инфраструктура местности, где посетитель смотрит жилплощади. Показывается состояние воздуха – это отличная возможность найти жилье в экологически чистом районе.

Если открыть конкретное предложение, кроме качественных фотографий, информации о застройщике и самом объекте можно увидеть карту. Там подробно рассматриваются места, расположенные рядом. Есть панорамный обзор окружающей местности – воспользовавшись им, легко представить себя уже там и понять, хочется ли покупать квартиру именно здесь.

С целью экономии смотрите варианты со старой отделкой? Не беда, ведь если обратиться к профессионалам и заказать услугу комплексного ремонта, недвижимость быстро получит новый, оригинальный облик. Специалисты гарантируют качество и долговечность работ.

Источник: https://sdelano.ru/stati/gde-iskat-kvartiru-dlya-pokupki/

10 лучших сайтов продажи недвижимости

Характеристика в рейтинге

Сфера купли-продажи недвижимости была актуальна во все времена. Сейчас все происходит на просторах интернета, и покупка, например, квартиры – не исключение. На смену газетным объявлениям пришли специализированные сайты. На таких ресурсах можно разместить объявление, найти выгодное предложение или отыскать грамотного специалиста. На каждом сайте есть свои условия для пользователей. Где-то публикация происходит бесплатно, где-то за конкретную стоимость. Многие ресурсы позволяют пользователям использовать дополнительные рычаги для большей эффективности (выделение цветом, подъем на первую строку поиска, реклама и т.д.). На сайтах недвижимости легко совершать следующие сделки: аренда квартир посуточно или длительно, покупка или продажа помещений любого типа (коммерческая, некоммерческая недвижимость) и др. Мы выяснили, какие ресурсы больше остальных нравятся пользователям и составили топ-10 лучших сайтов по продаже недвижимости.

Топ-10 сайтов продажи недвижимости

9 Kvadroom.ru

Лучшие сайты для покупки квартиры

Найти квартиру, дом или дачу в любом регионе России можно на специализированном ресурсе Kvadroom.ru. Здесь опубликовано огромное количество объявлений, среди которых каждый пользователь точно подберет себе то, что нужно. Каталог включает большой список новостроек и вторичного жилья. Его предлагают к покупке и в аренду. Важная отличительная черта сервиса – особо удобная система поиска. Нужно лишь указать вид недвижимости (квартира, участок, дом, гараж, некоммерческие помещения), тип сделки (продажа, покупка, аренда) и регион поиска. Для удобства есть отдельная функция просмотра объявлений по карте города.

На портале сохраняются все ваши поиски, что очень удобно. Еще один важный момент – сервис размещает самые интересные акции и спецпредложения по разным объектам недвижимости. На нем можно найти выгодные условия по ипотеке, новые сданные дома и скидки на уже размещенные предложения. На главной странице есть несколько категорий на выбор: коттеджные поселки, таунхаусы, риэлторы, агентства и др. Основные достоинства: очень простая и понятная форма поиска, быстрый результат, приятный дизайн сайта.

8 Restate.ru

Следующий сайт продажи недвижимости специализируется на объектах, расположенных в Санкт-Петербурге, Москве и других регионах. Пользователь может в короткий срок найти наиболее подходящее по всем параметрам предложение. Для поиска система предлагает ввести следующую информацию: город, район, объект, ценовой диапазон, площадь. Всего на выбор есть две вкладки: купить и арендовать. Для удобства на портале представлена возможность визуального подбора предложений (на карте). База объявлений включает почти все коттеджные поселки, новостройки и список застройщиков.

Всего в каталоге находится свыше 2000 тысяч объявлений. Пользователи Restate.ru всегда в курсе последних новостей на рынке недвижимости, а также выгодных акций и спецпредложений от риэлторских агенств и застройщиков. Большая база компаний по продаже недвижимости была собрана вручную специалистами портала и регулярно обновляется. Здесь можно ознакомиться с качественной аналитикой и советами экспертов. Главные преимущества: популярен в Москве и Санкт-Петербурге, удобное пользование, визуальный поиск по карте, большая база объявлений.

7 IRR.RU

Лучшие сайты для покупки квартиры

Следующее место рейтинга уверенно занимает всем известный портал «Из рук в руки». Здесь размещается тысячи частных объявлений по продаже и аренде недвижимости ежедневно. Большой бонус для пользователей – предложения дополнительно публикуются в печатном издании каждую неделю. Для удобства поиск осуществляется по ключевым словам или же в стандартном режиме. Публикация объявления совершенно бесплатна для частных лиц, а риэлторские агентства имеют возможность воспользоваться услугой премиум-размещения. Каждое предложение остается на сайте 30 дней.

Для удобства пользователи могут подключить одну из дополнительных услуг: поднятие в поиске, выделение шрифтом или цветом. Это позволяет продать недвижимость еще быстрее, чем обычно. Посещаемость портала равна 750 тыс. человек в месяц. Каждое предложение проходит тщательную проверку модератором. Важная особенность сайта – обширная база данных (5 млн. объявлений). IRR.RU имеет собственное приложение для смартфона. Основные достоинства: удобное приложение, дополнительное размещение в печатном издании, быстрый поиск по ключевым словам.

6 Mirkvartir.ru

Лучшие сайты для покупки квартиры

Портал по продаже недвижимости «Мир квартир» отличается от остальных расширенными возможностями. Здесь есть специальная услуга помощи новичкам, а также предусмотрен запрос на получение данных по запросам пользователей. На главной странице размещена основная поисковая строка и список риэлторских агентств в каждом регионе. Для удобства понравившиеся объявления можно сохранить в избранное. Поиск осуществляется исходя из информации о регионе, расположении объекта, количеству комнат и цене. По каждой новостройке есть самая подробная информация и даже предложение по ипотеке.

Эксперты портала регулярно размещают интересные статьи на разные темы: экономия переезда из съемного дома в квартиру, какие самые дорогие районы Москвы, самые большие квартиры России и т.д. В журнале также представлены аналитические данные, интервью с представителями компаний по сделкам с недвижимостью, а также свежие новости с рынка. В разделе «ипотека» есть список банков со всеми условиями. Главные достоинства: расширенные возможности, подробная информация по новостройкам и ипотеке, приятный дизайн сайта, простой интерфейс, хорошие отзывы.

5 Realty.yandex.ru

Лучшие сайты для покупки квартиры

«Яндекс.Недвижимость» – еще один популярный портал среди жителей России. Здесь все продумано до мелочей. Поиск осуществляется максимально быстро и удобно. Специальная система фильтрации позволяет ввести необходимые данные для более точного запроса. При нажатии кнопки «еще детали» пользователю предлагается добавить больше информации по интересующему жилью. Здесь указывается желаемая площадь (общая и по комнатам), этажность дома, наличие мебели и бытовой техники, год постройки и многое другое. Результаты подбираются системой за доли секунды. Они выводятся списком с фотографией объекта и краткой информацией по нему. Каталог недвижимости включает комнаты, квартиры, дома, дачи в длительную или посуточную аренду, а также на продажу.

Отзывы пользователей портала Realty.yandex.ru исключительно положительные. Они указывают на удобство поиска и большое количество предложений по заданным характеристикам. На сайте также размещен ипотечный калькулятор и справочник с интересными публикациями от экспертов. Объявления размещаются бесплатно. При желании можно оплатить доп. услуги по продвижению, а также поднятию в поиске. Основные достоинства: удобный расширенный поиск, большая база недвижимости, понятный интерфейс, отличные условия размещения, эффективность.

4 Realty.mail.ru

Лучшие сайты для покупки квартиры

Еще один проект компании Mail.ru Group представляет собой удобный портал по поиску любого типа недвижимости. Здесь размещено большое количество предложений по аренде, продаже, покупке квартир, домов, коммерческих помещений. В специальном разделе «Новости» размещаются интересные материалы и актуальная информация о ситуации на рынке недвижимости. Эксперты постоянно дополняют раздел новыми статьями, которые с удовольствием читают многие пользователи портала. Здесь предусмотрена особая система размещения объявлений – обычные пользователи делают это бесплатно, а риэлторские агентства на специальных условиях.

Важный момент – в базе представлены предложения по продаже зарубежной недвижимости. Здесь можно найти квартиру или дом в 26 разных странах мира. На сайте есть несколько интересных категорий: все про ипотеку, все про реновацию. Для удобства поиск осуществляется по типу сделок: купить или снять. Для тех, кто ищет первичную жилплощадь, предусмотрен раздел «новостройки». Эксперты портала дают советы по дизайну интерьера. Преимущества: удобный понятный интерфейс, интересные статьи, советы экспертов, лучшие отзывы пользователей, коммерческие и жилые объекты, бесплатная публикация.

3 Cian.ru

Лучшие сайты для покупки квартиры

Для большей эффективности вы можете воспользоваться дополнительными платными услугами сервиса. На главной странице размещен новый раздел «Вопрос риелтору», где специалисты помогают пользователям с разными проблемами. «Журнал» предоставляет уникальную полезную информацию касательно недвижимости. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга размещение предложений платное. Для остальных регионов в зависимости от выбранного при регистрации тарифа. Плюсы: большое количество предложений, много полезных разделов, отдельный поиск по ипотеке, отличные отзывы, хорошая эффективность.

2 Avito.ru

Лучшие сайты для покупки квартиры

Самый популярный поисковый портал России «Авито» имеет и специальный раздел недвижимости. Он предлагает найти подходящее объявление исходя из множества критериев. В расширенном поиске можно выбрать количество комнат, этажей в доме, площадь помещения, тип недвижимости, вид сделки. «Авито» имеет ряд особенностей: самая большая аудитория (более 3 млн. посетителей в месяц), огромная база данных (12 млн. объявлений). И еще один важный момент – понятный интерфейс. Здесь легко найти любое предложение, введя необходимую инфомацию. При регистрации пользователь выбирает категорию: частное лицо или компания, которая затем отображается в объявлении.

Источник: https://markakachestva.ru/rating-of/2419-luchshie-sajty-prodazhi-nedvizhimosti.html

PRPR.SU - Интернет журнал
Добавить комментарий

16 − 2 =