Как минимум, арест собственности означает запрет на право распоряжения. Пока он действует, гражданин не сможет продать, подарить или каким-либо другим образом передать свое имущество во владение третьим лицам.
На практике, узнав о наличии ограничения и, понимая, что в скором времени может и вовсе лишиться имущества, владелец собственности пытается его продать, чтобы выручить хоть какие-то деньги. Поэтому нужно знать, как проверить арест на имущество покупателю, так как именно он является самой уязвимой стороной.
Для этого необходимо обратиться в госорганы лично или посмотреть интересующую информацию онлайн, на сайте некоторых служб.
Законодательная база
Возможность ареста указана сразу в нескольких нормативно-правовых актах РФ. Среди них наиболее интересен Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (на основании ФЗ осуществляет свою деятельность ФССП). Аресту и взысканию собственности посвящена статья 80 указанного ФЗ:
- Пункт 1 ст. 80 гласит, что судебный пристав вправе наложить арест только в рамках исполнительного производства. Арестовывать имущество можно в любой момент, после возбуждения данного производства, в том числе и во время, отведенное должнику для добровольного погашения обязательств. Ограничение не может быть наложено, если общая сумма долга в рамках производства не превышает 3 000 рублей. За исключением случаев, когда арест необходимо наложить на имущество, являющееся предметом залога.
На имущество должника может быть наложен арест
- Согласно пункту 3, ограничение накладывается:
- для обеспечения сохранности собственности недвижимой или движимой;
- для конфискации определенного имущества;
- в целях исполнения судебного акта.
- Пункт 4 указал, что по умолчанию арест включает запрет на право владельца распоряжаться собственностью (ее нельзя ни продать, ни подарить). Если это необходимо, приставы могут дополнительно накладывать ограничение права пользования (например, запрет езды на автомобиле). В отдельных случаях арест имущества может означать его конфискацию (когда это необходимо для погашения имущественных обязательств должника).
- Пункт 5 определил, что арест обязательно сопровождается составлением акта. Саму процедуру необходимо проводить в присутствии понятых.
Кто накладывает арест
Согласно действующему законодательству, арест на имущество физического лица или предприятия может быть наложен:
- По решению суда в рамках обеспечения иска (определено статьей 140 Гражданского кодекса РФ). Истцом в данном случае может выступать взыскатель (лицо, которому дебитор должен определенную сумму средств), органы дознания или органы предварительного следствия. Последние две структуры должны сначала провести следствие, на основании которого они могут принять решение о необходимости ареста имущества.
- Органами УФССП в рамках исполнительного производства, инициированного в отношении физического или юридического лица.
- Федеральной налоговой службой в целях взыскания средств на оплату налогов в государственный бюджет (определено статьей 77 Налогового кодекса РФ).
ФНС может накладывать арест на имущество должников
Как проверить наличие ареста на недвижимое имущество
Сделка о покупке жилья, на которое наложено ограничение, будет признана ничтожной. На практике, продавец скрывается сразу после получения денег за квартиру и покупателю очень сложно вернуть потраченные им средства. А значит, недвижимость необходимо проверять еще перед покупкой.
Как узнать, наложен ли арест на квартиру судебными приставами
На официальном сайте ФССП есть специальный раздел «Банк данных исполнительных производств». С помощью ФИО собственника недвижимого имущества и даты его рождения можно узнать, возбуждено ли в отношении его дело о взыскании средств и не арестована ли квартира.
Как узнать про арест через интернет на сайте районного суда
Еще один способ онлайн проверки – посмотреть интересующую информацию на официальном сайте местного районного суда. В данном случае необходимо выяснить, был ли зарегистрирован иск в отношении владельца квартиры. Если никакой информации об этом нет, значит, квартира почти на 100% «чистая». Проверка на сайте производится бесплатно.
Как узнать, есть ли арест на имущество по фамилии через Росреестр
При продаже жилья владельцу рекомендуется заранее брать справку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Данная справка отображает в себе всю основную информацию о квартире, в том числе и информацию о наличии ограничений. Получить ее можно по паспорту в любом из отделений Росреестра.
Сайт ЕГРП дает возможность проверить, имеется ли арест на имущество
Также, таковая возможность реализована на сайте Единого государственного реестра прав. Здесь любой желающий может узнавать информацию по интересующей его недвижимости. Если при личном обращении необходим паспорт владельца жилья, то в данном случае понадобится только кадастровый номер квартиры или ее точный адрес. В выписке будет содержаться следующая информация:
- ФИО собственника.
- Кадастровый номер квартиры.
- Ее фактический адрес.
- Размер жилой площади.
- Данные о наличии (отсутствии) ареста.
По состоянию на 2018 год проверка информации по недвижимости через Росреестр является самой надежной и точной.
Как проверить наличие ареста на движимое имущество
Как и в случае с квартирой, сделка о приобретении автомобиля, на который наложено ограничение, будет признана ничтожной. При вскрытии факта использования арестованного авто, машину могут задержать и изъять у нового владельца. Конечно, бывший собственник обязан вернуть деньги, но, как и в предыдущем случае, он запросто может скрыться.
Как узнать, арестовано ли движимое имущество судебными приставами
Необходимо перейти на сайт ФССП, где находятся данные по всем имеющимся исполнительным производствам.
Если у собственника авто есть задолженность, которую взыскивают через Федеральную службу судебных приставов, автомобиль практически наверняка находится под арестом. За исключением случаев, когда сумма обязательств должника минимальна.
Так, согласно статье 80 ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав не вправе арестовывать имущество неплательщика, если общая сумма долга не превышает 3 000 рублей.
Об аресте авто можно узнать на сайте ГИБДД
Как узнать про арест имущества через интернет на сайте районного суда
Необходимо найти официальный сайт местного районного суда и выяснить, был ли зарегистрирован иск в отношении владельца автомобиля. В данном случае проблема усложняется тем, что владелец мог несколько раз менять место своего жительства. Значит, по факту дело на него могло быть открыто в суде другого региона.
Как узнать про арест автомобиля через ГИБДД
В случае с автотранспортными средствами – это самый надежный способ. Покупателю необходимо посмотреть VIN-номер автомобиля, перейти на официальный сайт ГИБДД России, вбить код в отведенное поле и получить результат.
Помимо наличия ограничений, через базу Госавтоинспекции можно узнать, не находится ли автомобиль в розыске по причине угона. База ГИБДД регулярно обновляется, и содержит в себе исключительно актуальную информацию.
Это значит, что проверять наличие ограничений на автотранспортные средства правильней всего именно этим способом.
Что делать, если имущество арестовано
С юридической точки зрения, продать уже арестованное имущество нельзя. Поэтому при вскрытии данного факта покупатель должен отказаться от идеи приобретения товара до тех пор, пока с него не будут сняты все ограничения.
Если сделка уже состоялась, необходимо разыскать продавца, чтобы отменить ее и вернуть потраченные средства. Когда тот откажется это делать, вопрос нужно решать через суд.
И если арест действительно уже наложен, суд однозначно будет на стороне истца.
Как снять арест
Убрать ограничение вправе лишь тот орган, который его наложил. На практике это может произойти только после устранения причины ареста. Например, должник погасит имеющиеся у него обязательства перед кредиторами и Федеральной налоговой службой. Или в ходе расследования преступления выяснится, что подозреваемый не имеет никакого отношения к делу.
О проверке машины будет рассказано в видео:
Источник: https://MoyDolg.com/pristavy/obshhie-voprosy-2/kak-proverit-arest-na-imushhestvo.html
Как можно проверить, наложен арест на имущество или нет?
Собираясь совершить крупную покупку, на начальном этапе необходимо обязательно выяснить, не наложен ли арест на имущество, но как проверить данную информацию? И чем крупнее сумма, тем более это актуально для покупателя.
Если речь идет о недвижимости или автомобиле, пренебрегать такой проверкой категорически не рекомендуется. Если на предмет купли-продажи наложены ограничения, договор может быть признан недействительным, и придется постараться, чтобы быстро вернуть свои деньги.
Более того: арестованную собственность запрещено не только продавать, но и обменивать, дарить, завещать и сдавать в аренду.
Чтобы избежать неприятностей, нужно убедиться в юридической чистоте предстоящей сделки. Как узнать наложен ли арест на имущество, не тратя лишнее время и силы?
Кто накладывает арест и по каким причинам?
Ограничения на имущество имеет право накладывать только соответствующая государственная структура: суд и служба судебных приставов. Причины для решения об аресте собственности могут быть разными, но в большинстве случаев это три основных варианта:
- существует задолженность собственника перед финансовыми организациями
- идет процесс решения дела о наследовании предмета сделки
- объект, о котором идет речь, находится в залоге
Существуют и ситуации, когда предмет собственности не может быть арестован. Можно быть спокойным, если речь идет о таких вещах, как:
- единственное жилье должника;
- объект, стоимость которого превышает размер долга;
- собственность, которая уже находится в залоге;
- рабочий инвентарь;
- награды, ордена, медали
- транспорт и необходимый инвентарь лица, имеющего инвалидность.
Во всех остальных случаях предметы собственности имеют право арестовывать.
Проверяем арест имущества онлайн
В век информационных технологий информацию об арестах собственности судебными приставами можно посмотреть через интернет.
Основным онлайн-источником нужных сведений будет официальный сайт районного суда, где выкладывается в свободный доступ информация об объектах и их владельцах, зарегистрированных по судебным искам.
Если никакой информации по предмету предполагаемой сделки там нет, значит, никакого исполнительного производства в связи с ним на данный момент не ведется и объект чист.
Также надежным официальным источником станет сайт ФССП — Федеральной службы судебных приставов. На нем имеется онлайн-сервис, предоставляющий данные о задолженности любого физического и юридического лица. Введя необходимые данные в соответствующие поля, вы получите данные о том, открыто ли какое-либо исполнительное производство в его отношении.
Другие способы узнать об ограничениях
Если речь идет об объекте недвижимости, надежным источником нужных данных станет Росреестр. Необходимые сведения предоставляется в форме выписки из ЕГРП, которую можно заказать как в отделениях организации, так и онлайн на официальном сайте Росреестра, заполнив все поля электронного бланка.
Для получения выписки необходимо оплатить государственную пошлину в размере от 150 до 1200 рублей в зависимости от формы получения выписки и статуса собственника (физическое/юридическое лицо).
В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним будут содержаться все необходимые сведения относительно объекта. Если обременение имеет место быть, в ней будет указана дата наложения ограничения и его инициатор.
Если речь идет о покупке автомобиля, стоит уточнить информацию о возможных ограничениях, обратившись в орган ГИБДД, который оформлял машину в собственность продавца.
В случае, если право собственности на автомобиль ограничено, эти сведения будут предоставлены.
На официальном сайте ГИБДДД также имеется онлайн-сервис, позволяющий проверить юридическую чистоту автомобиля с пробегом.
Когда снимается обременение?
Если выяснилось, что имущество все же имеет статус арестованного, то никакая сделка с ним невозможна, пока ограничение не будет снято.
Обременение, наложенное решением суда, снимается только тогда, когда судебный процесс будет официально завершен.
Если ограничение было наложено в связи с долговыми обязательствами, это происходит после официального подтверждения того, что все долги погашены.
Если речь шла о разделе наследства, процесс также должен быть завершен и оформлены все правоустанавливающие документы на объект собственности.
Если объект находился в залоге, соответствующий договор (например ипотечного кредитования) должен быть закрыт.
Во всех этих случаях исполнительное производство завершается, ограничения снимаются и объект становится доступен к совершению сделок любого типа.
Источник: https://consultantor.ru/arest/proverit-nalozhen-arest-na-imushhestvo.html
Проверяем в режиме онлайн арест на квартиру и получаем всю информацию
Статья обновлена: 28 мая 2019 г.
Арест — один из видов обременения, которое может быть наложено на недвижимость.
Любое обременение должно пройти государственную регистрацию и внесено в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).
Поэтому, если судебные приставы или суд наложили на квартиру арест, это отображено в ЕГРН. Также будет показано в пользу кого наложен арест — банка, физ.лица и т.п.
Узнать сведения об аресте из ЕГРН можно 2 способами. 1-ый способ — это посмотреть на сайте Росреестра. Способ бесплатный, но не советую им пользоваться — подробности ниже. 2-ой способ — посмотреть в выписке из ЕГРН.
Способ №1 — бесплатно проверяем с помощью сайта Росреестра
Предупреждаю, на сайт Росреестра не всегда часто и правильно выгружают бесплатные (справочные) сведения о недвижимости из ЕГРН, в том числе о наложенном аресте (если он есть).
В самом же ЕГРН информация правильная и актуальная, «хромает» лишь информация на сайте. Вместо конкретных сведений может быть просто отобразиться «Прочие ограничения (обременения)», а кроме ареста это может означать залог и т.п.
Все это касается и других бесплатных сервисов, они берут те же данные с сайта Росреестра и отображают у себя.
Поэтому вместо сайта Росреестра я пользуюсь более надежным способом №2 — с выпиской из ЕГРН. В ней содержатся актуальные сведения из ЕГРН на момент запроса и, если на квартиру наложен арест, то показано за что суд или судебные приставы ее арестовали и в пользу кого.
Если все же решили воспользоваться сайтом Росреестра, нужно ввести адрес квартиры и на странице будет отображена доступная справочная информация из ЕГРН. Подробная инструкция с картинками:
- Перейдите на эту страницу Росреестра — «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
- Введите адрес квартиры или кадастровый номер, введите капчу и нажмите на «Сформировать запрос».
Я для примера ввела адрес Республика Крым, г. Феодосия, ул. Кирова, д. 7, кв. 3.
(нажмите на картинки для их увеличения)
Для наглядности я подготовила примеры ввода адресов квартир: пример №1, пример №2, пример №3, пример №4.
Если нужны Москва или Санкт-Петербург, ищите их в выпадающем списке «Субъект» в блоке «Адрес». Если нужны другие города и пункты, то там же в списке «Субъект» выберите область/республику/округ, потом в списке «Район» выберите нужный город или район. Если нужен поселок/село/деревня, ищите их в списке «Населенный пункт».
Далее выберите «Тип улицы». Ниже введите: название улицы; номер дома; если надо номер корпуса; номер квартиры.
- В результатах поиска нажмите на адрес квартиры. Если адрес не отображен, то в ЕГРН нет сведений о квартире.
- Ниже нажмите на раздел «Права и ограничения». Если квартира под арестом или имеет другие обременения/ограничения, то это будет показано справа в подразделе «Ограничения». Если ареста нет, в «Ограничения» будет пустая строка.
Важно!
Источник: https://prozhivem.com/kvartira/drugoe/uznat-v-areste-ili-net.html
Как проверить наложен ли арест на квартиру
Одним из самых сложных вопросов в процессе покупки квартиры, это наличие информации об обременении или ограничении по имущественному праву.
Продавец квартиры может скрыть от вас информацию, и, тем не менее, вы можете узнать, как проверить наложен ли арест на квартиру при помощи нашего сервиса.
На сегодняшний день существует законный вариант узнать информацию об обременении, это получить и заказать выписку ЕГРН из Росреестра. Наш сервис предоставляет вам возможность узнать всю правду об аресте квартиры
Заказать справку об аресте квартиры в виде выписки ЕГРН и посмотреть образцы кадастровых документов можно здесь.
Кто накладывает арест на квартиру
В разделе 2, позиция 4 будет содержать рабочую информацию об аресте. Если ареста нет, то отображается информация «не зарегистрировано». Если имеется арест, указываются рабочие ссылки на документы ареста, которые зарегистрированы в Росреестре.
Согласно законодательному положению, арест на квартиру могут осуществлять суд или судебные приставы (ФССП России). В данном случае судебные приставы являются одним из органов, которые несут ответственность за выполнение порядка действий по ограничению или обременению недвижимости:
- На основании решения суда по обеспечению исковых требований;
- На основании открытого исполнительного производства по делу в отношении должника.
Иные лица и ведомства не имеют право накладывать арест на имущество. Банки и прочие финансовые структуры могут внести обременение на квартиру в качестве залога в силу закона. Если заёмщик не произвёл выплату долга по кредиту или по ипотеке, арест накладывается только после судебного решения по иску банка.
Кроме этого, судебные приставы используют арест в качестве:
- Не выплаты жилищно-коммунальных услуг, по решению суда;
- Не произведена выплата по кредиту;
- Жилье заложено в ломбард, как предмет ареста с последующей реализацией имущества;
- Если имеются спорные вопросы с другими собственниками имущественного права.
Для того чтобы снять арест на жилье, необходимо обратиться в соответствующие органы, которые наложили арест на имущество для устранения препятствий с дальнейшими действиями по имущественному праву.
Арест квартиры также ограничивает права собственника, в частности:
- Устанавливается запрет на продажу и покупку жилья;
- Запрет на вселение арендаторов;
- Запрет на обмен жилья и передаче другому лицу в качестве залога;
- Запрет на передачу в наследство или дарение.
Следует понимать, что существует постоянный запрет только от судебных приставов, временный запрет могут осуществлять полиция или прокуратура, но этот запрет не отражается в выписке ЕГРН.
Как заказать документ, содержащий информацию об аресте
На нашем сайте вы можете узнать, как проверить наложен ли арест на квартиру при помощи расширенной выписки ЕГРН.
Обратите внимание, что информация об аресте является актуальной в течение 30 дней с момента заказа документа. В стоимость услуги включена госпошлина Росреестра.
Источник: https://KadastrMap.ru/kadastr/kak-proverit-nalozhen-li-arest-na-kvartiru/
Как проверить наличие ареста на недвижимое имущество
Арест на квартиру или дом осуществляется на основании статьи 80 Федерального закона, регулирующего исполнительное производство.
Его можно проверить самостоятельно и прибегнув к помощи Федеральной службы судебных приставов. Самым простым способом, как узнать наложен ли арест, является интернет-запрос.
А личное обращение в ФССП позволит получить информацию не только об объекте, но и узнать кто наложил арест на имущество.
Когда жилье может быть арестовано
Арест жилья осуществляется согласно Закону об исполнительном производстве. Как и иное имущество судебные исполнители могут арестовать недвижимость для сохранности. Арест может быть самостоятельной мерой взыскания при наличии постановления суда. Арест ограничивает распоряжение недвижимостью, но не лишает права пользования.
Ограничение распоряжения имуществом осуществляется при наличии у должника задолженности более 3 тысяч рублей.
Важно! Ограничение на регистрационные действия с недвижимостью не могут применяться судом, если сумма иска несоизмеримо меньше цены недвижимости должника.
Арест квартиры осуществляется в рамках исполнительного производства и предполагает запрет на произведение регистрационных действий с собственностью. Продажа, дарение, обмен и завещание будут невозможны до момента снятия ареста.
|
Как узнать, кто наложил арест на имущество
Запрет на регистрационные действия с имуществом происходит в рамках исполнительного производства по взысканию долгов.
Согласно статье 12 закона «О судебных приставах» судебный исполнитель вправе арестовывать и реализовывать имущество должника в пользу погашения долговых обязательств.
Санкция как арест квартиры применяется в судебной практике в случаях злостного уклонения от добровольного исполнения финансовых обязательств.
Важно! Проверить наличие запрета на проведение сделок с имуществом гражданина можно обратившись в отделение Росреестра. Данные об аресте имущества можно получить онлайн на официальном сайте госучреждения или при личном обращении.
Стоимость услуги — получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, в которой отражается арест имущества, — зависит от способа ее получения. За документ в электронном виде физическому лицу необходимо заплатить пошлину в размере 150 рублей, юридическому — 300 рублей. Бумажный вариант документа гражданам обходится в 400 рублей, а организациям в 1200 рублей.
Также данные об аресте имущества находятся в Федеральной службе судебных приставов. Узнать наличие и содержание исполнительного производства можно через официальный сайт службы. На главной странице портала гражданам предлагается ввести персональные данные или воспользоваться возможностью авторизации через портал «Госуслуги».
В случаях наличия исполнительного производства, можно ознакомиться с содержанием дела и выяснить, наложен ли арест на имущество.
Информацией об аресте имущества также обладают приставы-исполнители территориального органа федеральной службы. При наличии номера исполнительного производства можно обратиться к приставам-исполнителям за разъяснением ограничений, наступивших вследствие неисполненных финансовых обязательств.
Кто накладывает арест и по каким причинам
Арест на квартиру или другую собственность может быть наложен решением суда по уголовным делам с дальнейшей ее конфискацией, это положение закреплено в статье 115 Уголовно-процессуального кодекса. Это делается с целью сохранности имущества или в случаях его конфискации.
Также арестовывать имущество суд имеет право и в рамках гражданских процессов.
Важно! На основании статьи 140 Гражданского процессуального кодекса суд рассматривает имущество в качестве обеспечения иска. Арест может быть наложен и без намерения дальнейшей конфискации.
Наиболее распространенными ситуациями ареста квартиры являются неисполненные финансовые обязательства по исковым требованиям, которые переданы решением суда в службу судебных приставов.
Согласно статье 80 Закона об исполнительном производстве арест осуществляется в присутствии понятых и с занесением в протокол арестованного имущества. Согласно закону, арест на имущество судебный пристав может наложить исходя из заявления взыскателя.
На основании пункта 3 статьи 80 Федерального Закона № 229, имущество должника подлежит аресту для передачи взыскателю или для его реализации, при исполнении судебного решения о конфискации. Данные об арестованной собственности направляются в регистрирующий орган — Росреестр, где делается отметка о запрете совершать регистрационные действия с данным объектом.
При наложении ареста на недвижимое имущество согласно пункту 7 статьи 80 Закона об исполнительном производстве, пристав-исполнитель обязан уведомить регистрирующий орган, отправив копии постановления, содержащие информацию об арестованной собственности.
Данные об аресте имущества судебные исполнители должны передать в регистрирующие органы не позднее следующего дня после наложения данного ареста.
Проверить наличие ареста на собственность можно через запрос выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРН). Для получения данной услуги гражданам следует обращаться в территориальные управления «Росреестра» или через официальный сайт организации. Также информацию о наличии ареста на квартиру можно запросить через Многофункциональный центр.
Как освободить имущество от ареста судебными приставами
Ограничения, наложенные на имущество сотрудниками ФССП, также отменяются постановлением Федеральной службы судебных исполнителей.
Обязательным для снятия ограничений с квартиры должника является факт полного погашения долгов и закрытия исполнительного производства.
В этом случае, согласно Закону об исполнительном производстве, судебный исполнитель выносит постановлением о снятии ограничений, наложенных на имущество и закрытии производства на основании его полного исполнения.
У граждан есть право оспорить решение судебного исполнителя в рамках закона. На первом этапе идет ходатайство к старшему судебному исполнителю с просьбой отменить арест на квартиру. Он вправе вынести постановление об отмене ареста, тогда в течение суток оно будет направлено в регистрационные органы и отметка о запрете сделок с недвижимостью будет снята.
Если старший судебный исполнитель не удовлетворил просьбу, то граждане могут обратиться суд с просьбой об отмене запрета на регистрационные действия с недвижимостью. В случае удовлетворения ходатайства, выписка из постановления суда передается в ФССП и решение пристава отменяется.
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.
Задать вопрос юристу
Источник: https://pravoman.ru/realty/ownership/kak-proverit-nalichie-aresta-na-nedvizhimoe-imushe/
Информация об арестах судебных приставов
Узнать задолженность у судебных приставов ФССП
- Повторить поиск задолженности
Как узнать наложен ли арест на имущество судебными приставами, как снять арест с имущества, — об этом мы пговорим в данной статье.
Ведь наложение ареста считается одним из возможных методов, которыми исполняется судебное решение приставами. Применение данной меры возможно при исполнении производства, которое возложено на судебных исполнителей. Эти лица являются должностными сотрудниками соответствующей госструктуры.
Особенности ареста
Порядок, определяющий, как на имущество должен быть наложен арест, установлено законодательством. Данная процедура выполняется исключительно при наличии решения суда или исполнительного документа от другого уполномоченного органа, если лицо не исполняет требования, касающиеся выплаты определенной суммы денежных средств.
Узнать об арестах возможно благодаря судебной корреспонденции, которую направляют стороне почтой. Днем уведомления признана дата, когда информация предоставляется под подпись.
Узнать о судебном решении – значит понять, что начался срок добровольного выполнения решения. На протяжении этого времени, судебными приставами не могут выполняться никакие действия, считающиеся принудительными. Исключением является случай, если поступила информация, что должник отказался получать уведомление или произошел его возврат после истечения срока доставки.
Арест обычно бывает наложен именно на то имущество, которое взыскатель описал в заявлении судебному приставу.
Этапы ареста
Когда судебными приставами наложен арест, данная процедура включает ряд этапов:
- Опись, а также последующий арест на конкретное имущество выполняется с обязательным условием составления необходимых документов, при этом материальные стоимости предварительно оцениваются.
- Имущество, если арест на него наложен, подлежит реализации, это могут быть торги, но чаще — комиссионная реализация.
- Дальше имущество передают, чтобы его реализовать.
Когда приставами наложен арест, но имущество не продалось, исполнитель может предложить взыскатeлю взять арестованную вещь, чтобы погасить долг. При получении вещи, сумма засчитывается как сниженная на четверть от оценочной стоимости вещи должника.
Приставу следует узнать, согласен ли взыскатель на такие условия, при отказе, имущество возвращают должнику.
Бесплатная консультация адвоката Цены на услуги адвоката
3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01
Онлайн чат снизу справа, юрист консультант всегда на связи
02
Бесплатная горячая линия 8 800 511 38 27 (Москва и регионы РФ)
03
Помощь юриста на странице бесплатной юридической консультации
Основные принципы производства
Самый главный принцип, используемый приставами, если ими наложен aрест на определенное имущество – соразмерность суммы долга со стоимостью вещей, арестовать которые необходимо. Если считать иначе, у судебных исполнителей нет права накладывать арест на ценности, более дорогие, чем размер долга.
Сведения об имуществе, взыскать которые нельзя, прописаны в законодательстве:
- Квартира или прочее помещение, являющееся единственным, подходящим для жизни
- Домашние предметы, быт при отсутствии не получится: место для сна, стол или приборы, применяемые в процессе приготовления еды;
- Детские товары, продать которые нельзя;
- Индивидуальные вещи;
- Вещи, используемые должником для выполнения трудового вида деятельности;
- Госнаграды;
- Продукты питания;
- Домашний скот, при условии, что его выращивают не для предпринимательства;
- Семена, предназначенные для посева.
Возможен ли вариант, при котором будет наложен арест на определенное имущество – вопрос, являющийся индивидуальным для конкретной ситуации. Круг вещей, попадающих в список изъятия, очень широк.
Порядок описи
Главным основанием для создания приставом соответствующего акта является выданное постановление об изъятии материальных ценностей. Копия этого документа передается должнику в обязательном порядке.
Процедуру фиксируют бланком, называемым актом описи. Данная бумага составляется приставом лично, экземпляров всегда два.
В ней указывают:
- Дату составления;
- Основания, которые используются судебными исполнителями при арестах: факт присутствия лица-должника, а также прочих лиц;
- Перечень имущества, подразумевающий описание видимых характеристик вещи: ее вида, особенностей повреждений, работоспособности техники;
- Предварительная стоимость;
- Информация о понятых;
- Информация, что судебными приставами ранее был наложен арест на конкретное имущество, а ответчик больше не может им распоряжаться;
- Особенности хранения имущества, его изъятии;
- Отметка об объяснении всех прав участникам данной процедуры.
Дополнительные сведения
Во время ареста приставами материальные ценности осматриваются только лично. Правильность внесения данных удостоверяется подписью. Обжаловать действия исполнителя можно в течение десяти дней после составления документа.
Любое имущество исключается из документа, если оно уже не принадлежит должнику, уже заложено, или доказано, что оно принадлежит к числу материальных ценностей, арестовывать которые запрещает закон. Процесс исключения вещи возможен через суд, направив на рассмотрение мотивированное заявление. Когда данный документ составлен и принят к рассмотрению, реализовать арестованное имущество нельзя.
Вещи передают на реализацию через десять дней. Иногда арест имущества накладывается с целью предотвращения сокрытия ответчиком определенных ценностей. При таком аресте описанное имущество не будет забрано у должника, передавать его для продажи нельзя.
Участие понятых
Процесс составления акта, а также описи имущества, возможен только при условии привлечения двух понятых, которые не заинтересованы в исходе дела. При подписи документа понятые соглашаются с правдивостью данных, ранее внесенных в него.
Процедура ареста, производимая без понятых, считается недействительной. Действия подобного рода считаются недействительными и могут считаться преступлением. Данные, касающиеся неправомерных действий, необходимо передать руководителю исполнителей.
Процесс оценки имущества выполняется приставом, с учетом действующих рыночных цен, а также уровня износа вещи. Окончательная стоимость фиксируется в отдельном постановлении, копию которого направляют должнику.
Петр Романовский, юрист Рейтинг автора: 5 Написано статей: 540
Источник: https://advocate-service.ru/pristavy/informaciya-ob-arestah-sudebnyh-pristavov.html
Как узнать, наложен ли арест на квартиру: где проверить имущество на обременение
Граждане РФ достаточно часто становятся должниками по суду перед своими кредиторами — частными лицами или банковскими учреждениями. Когда это происходит, истец получает на руки исполнительный лист, что даёт ему законное право требовать возврат долга с ответчика.
Однако далеко не всегда должники идут на добровольное погашение взыскиваемой с них суммы, так как у них может физически пропасть былой доход, они могут понести другие серьёзные убытки, не имеющие отношения к текущему делу, либо просто не желают возвращать выданные им когда-то средства.
В таких ситуациях кредитор обращается в службу ФССП, сотрудники которой принимают дело к исполнению и начинают процедуру принудительного взыскания долга.
Что такое арест на квартиру
Под арестом жилплощади подразумевается ограничение права владельца на отчуждение данного имущества.
Эти меры необходимы как для мотивации должника к скорейшему погашению требуемых сумм, так и в качестве обеспечительных мер на случай возникновения необходимости её изъятия у ответчика с последующей продажей на аукционе и покрытием долговых обязательств.
При наложении ареста на квартиру или жилой дом для должника, в собственности которого находится объект, вступают в силу следующие ограничения:
Решение суда в отношении должника
- Он не имеет возможности составить договор купли-продажи своего имущества либо произвести обмен на иную жилплощадь.
- При необходимости оформления наследственных документов данный объект недвижимости не может быть упомянут в завещании владельца.
- Если собственник пожелает взять новый кредит, он не сможет использовать арестованное имущество в качестве обеспечительного актива.
- В ряде случаев пристав имеет право ограничить не только отчуждение имущества должником, но также и сильно сократить возможности использования квартиры, например, должник не сможет сдать её в аренду с целью получения прибыли.
Важно! Несмотря на то, что арест собственности значительно ограничивает возможности должника, никто не может воспрепятствовать его проживанию в обременённой квартире.
Кроме того, если арестованная квартира является единственным жильём должника, никто не имеет право изъять её в пользу кредитора, за исключением тех ситуаций, когда она находится в залоге по договору ипотеки с банковским учреждением.
Как выяснить, находится ли жилплощадь под обременением
Как узнать когда перечислят налоговый вычет за квартиру
Как узнать, наложен ли арест на квартиру? На практике достаточно часто возникают ситуации, когда судебный пристав-исполнитель не уведомляет ответчика о наложении ареста, и физлицо узнаёт об этом лишь когда собирается произвести регдействия в отношении своего имущества. Так, на сегодняшний день существует несколько способов выяснить подобную информацию, а именно:
- Проверить квартиру на арест можно при личном визите на приём в службу судебных приставов.
- Кроме этого посмотреть искомую информацию заинтересованное лицо может на официальном информационном портале ФССП через сайт.
- Проверка также доступна при помощи официального сайта Росреестра по ссылке.
- Заказав в интернете выписку из ЕГРН.
Важно! Самым действенным способом в данном случае будет заказ выписки из ЕГРН, так как именно эти сведения могут дать полное понимание глубины проблемы. В документе будет указан не только факт обременения, но также и причина наложения ареста, ссылки на судебное решение и, как правило, шифр департамента ФССП с указанием ФИО судебного пристава-исполнителя.
Как заказать выписку из ЕГРН
Проверить автомобиль на арест у судебных приставов
Документ, в котором указываются все сведения об объекте недвижимости, можно легко заказать онлайн, воспользовавшись одним из многочисленных интернет-ресурсов в поисковой системе.
Кроме того, данный сервис доступен на едином портале «Госуслуг», куда можно попасть по ссылке, только не напрямую, а путём перенаправления пользователя на один из порталов, предоставляющих данную информацию.
Получение выписки возможно и в печатном виде, а занимаются её предоставлением следующие структуры:
- Официальный сайт Росреестра.
- Многофункциональные центры (МФЦ), если таковые имеются в населённом пункте заявителя. Данные учреждения копируют функции большинства госструктур и ориентированы исключительно на работу с населением, предоставляя гражданам комфортные условия ожидания в очереди и высококлассный сервис во время приёма и предоставления запрашиваемой услуги.
- Проверить недвижимость на арест возможно также через сайты, являющиеся официальными агентами регистрационного органа.
Для того, чтобы сделать запрос через госуслуги, пользователь обязан сделать следующие шаги (при условии, что он является зарегистрированным пользователем портала и имеет доступ к личному кабинету):
- На главной странице контента выбрать в верхней строке ссылки «Каталог услуг».
- В открывшемся окне, опять же в верхней строке найти клавишу «Органы власти» и кликнуть на неё.
- Перед глазами пользователя развернётся новый контент, в котором ему необходимо найти логотип Росреестра.
- Далее пошагово — выбрать строку «Предоставление сведений» и следом — «Получение выписки».
По завершении всех процедур пользователь будет перенаправлен на сайт уже на конкретную страницу, на которой можно получить запрашиваемую услугу.
В случае же обращения к таким порталам, как росреестр-инфо, росреестр ЕГРН, выписка, данная выписка будет доступна уже через 10…15 минут на электронной почте должника, причём информация об обременении будет самой свежей. Единственным минусом всех указанных сайтов является то, что услуга предоставляется на платной основе, и цена её составляет от 60 до 300 руб. по состоянию на август 2018 года.
Как знать про арест на квартиру через сайт Росреестра
Важно! Следует сразу учесть, что официальный портал ведомства далеко не всегда содержит в себе достоверные и актуальные на текущую дату сведения, однако выдаваемая информация абсолютно бесплатна для пользователя, и он может воспользоваться услугой в любую секунду.
Как снять арест с карты сбербанка наложенный приставами
Для того, чтобы получить искомые данные при помощи портала и определить, имеется ли на жилье обременение, необходимо следовать следующей пошаговой инструкции:
- Перейти по ссылке на контент официального сайта, где перед пользователем развернётся интерактивное диалоговое окно, предназначенное для ввода исходных данных.
- Далее следует указать кадастровый номер объекта недвижимости, воспользовавшись соответствующим паспортом или договором купли-продажи, имеющимся у каждого прямого собственника жилплощади.
- В поле «Регион» нужно указать тот субъект федерации, в котором располагается искомый объект, а чуть ниже — указывается подробный почтовый адрес квартиры.
- В конце заполненной формы необходимо нажать клавишу «Сформировать запрос».
- Если в окне, где должны высветиться результаты поиска, отсутствует искомый объект, это означает, что ЕГРН не располагает о нём какими-либо сведениями, либо пользователь ввёл ошибочные данные. В случае же, когда искомый объект найден, то заявитель может проверить наличие ареста.
- Для того, чтобы выяснить, имеются ли на жилплощади обременения, он должен нажать клавишу «Ограничения».
Важно! Наложен ли арест на имущество – как проверить? Итогом всех поисковых операций будет высветившаяся информация об аресте, наложенном на квартиру.
В случае же, если ограничения отсутствуют, то соответствующая строка портала так и останется пустой.
Однако для того, чтобы убедиться в реальном отсутствии ограничений, необходимо выяснить дату последнего обновления полученных данных.
Как получить информацию об аресте в службе ФССП
Многие граждане задаются вопросом, как узнать, наложен ли арест на имущество судебными приставами? Ввиду того, что Росреестр лишь выполняет указания судебных приставов, накладывая определённые ограничения на проведение регистрационных действий с объектом, то первичная информация в любом случае содержится у судебных приставов. Для того, чтобы её получить, необходимо выполнить одно из двух действий — явиться на приём в рабочее время данного госслужащего и, предъявив личные документы и бумаги, подтверждающие собственность на объект, получить запрашиваемые сведения либо узнать эту же информацию через сайт ведомства следующим образом:
- На главной странице сайта без какой-либо регистрации найти ссылку «Банк данных исполнительных производств» и перейти по ней.
- В новом окне у пользователя имеются несколько возможностей поиска — посредством указания личных данных или через введение номера исполнительного производства, если оно известно. Личная информация также даётся в минимальном объёме — ФИО заинтересованного лица и его регион официальной регистрации.
- После ввода необходимой исходной информации перед гражданином появляется список его долгов перед государством, коммерческими организациями или частными лицами, которые официально назначены судом. Среди всей представленной информации остаётся лишь найти строку «Наложение ареста», против которой будут указаны все подробные данные о решении суда и исполнительном листе.
- Скопировав номер судебного решения, можно обратиться на информационный портал суда, вынесшего данное решение, и при обращении к поисковому запросу получить необходимые сведения о завершённой судебной процедуре с наложением взыскания на ответчика. Важно понимать, что в зависимости от территориальной подсудности ответчику необходимо найти соответствующий орган власти, которые в свою очередь классифицируются в интернете по регионам, например, судебные учреждения Москвы, Санкт-Петербурга, Московской области и т. д.
Важно! Если гражданину, выяснившему факт, что его квартира находится под арестом, необходимо получение уточняющих сведений о снятии данного обременения, уплате долговых обязательств или иной информации, ему следует обратиться к судебному приставу, принявшему эти ограничительные меры в отношении должника, однако перед этим необходимо выяснить, какое именно должностное лицо произвело подобное действие.
Как выяснить, кто конкретно наложил арест на недвижимое имущество
Кроме сотрудников ФССП арест на квартиру также может наложить судья, однако эта мера будет временной и является аналогом подписки о невыезде при рассмотрении уголовного дела.
Так, гражданин, к которому предъявлено исковое ходатайство о взыскании долга, имеет возможность либо скрыться, либо в преддверии судебного конфликта с кредитором попытаться сбыть своё имущество и тем самым избежать его принудительной реализации, и во избежание подобных действий её намеренно обременяют.
В данном случае, если суд принял решение арестовать объект недвижимости, ответственный представитель органа власти автоматически уведомляет ответчика об избрании в отношении его собственности ограничительных мер, и дальнейшее решение данной проблемы возможно только в ходе судебного заседания либо при личных договорённостях с истцом, которые сподвигнут его на отзыв иска. Таким образом, аннулирование судебного ходатайства автоматически снимает все ограничения с должника.
После же вынесения решения исполнительный лист попадает в руки судебному приставу-исполнителю, который возбуждает исполнительное производство и определяет дисциплинарную меру в виде наложения ареста на собственность. Госслужащий, принимая подобные меры в отношении должника, уведомляет его соответствующей повесткой и чаще всего выдвигает требование по явке ответчика на приём в строго назначенное им время.
В ходе приёма он разъясняет должнику все его права и обязанности, достигает договорённостей об уплате взыскания и уведомляет обо всех ограничительных мерах, в том числе о запрете на выезд за пределы РФ и арест движимого и недвижимого имущества. В данном случае должнику остаётся лишь собраться с силами и начать выплачивать долг, так как только после его полного погашения он имеет право ходатайствовать о снятии ареста со своей собственности.
Важно! Как проверить обременение на квартиру и кем оно инициировано? Ту же информацию о лице, наложившем арест, всегда можно получить из электронной базы ФССП, так как при высвечивании результатов поиска на странице также указываются фамилии тех приставов-исполнителей, в чьей компетенции находится текущее дело.
Подводя итог, следует дать совет всем заинтересованным лицам. При необходимости выяснения факта наложения запрета на квартиру следует пользоваться теми сервисами, которые предоставляют выписку из ЕГРН.
Отсутствие обновлений в Росреестре вполне объяснимо тем, что при конструктивном диалоге между кредитором и должником арест — всего лишь временная мера, и при его снятии порталу пришлось бы повторно обновлять информацию.
В случае же с ЕГРН изменения вносятся в базу автоматически при каждом регдействии, что позволяет максимально оперативно получать точную информацию о совершённых приставами или судом действиях.
Источник: https://shtrafsud.ru/dokumenty/kak-uznat-nalozen-li-arest-na-kvartiru.html
