Наследство или дарение что лучше?

Наследство или дарение что лучше

[скрыть ]

Что лучше #8211 наследство или дарственная? Существует два вида документов, которые предполагают передачу квартиры в распоряжение другому лицу. Многие уверены в том, что между дарственной и завещанием нет никакой разницы. Однако это не совсем так. Давайте разберемся, что это такое. И тогда можно будет ответить на вопрос, что лучше #8211 завещание или дарение.

Как правило, договоры наследования заключаются между близкими родственниками. И обе стороны заинтересованы в том, чтобы имущество потом не было оспорено в судебном порядке. Но очень важно все сделать правильно.

Поэтому нужно выяснить, чем отличается дарственная от завещания. В некоторых случаях будет полезна консультация юриста. Это нужно сделать для того, чтобы максимально грамотно составить тот или иной вид договора о передаче имущества.

Что лучше #8211 дарственная или наследство?

Что такое дарственная?

Дарственная #8211 это договор, который предполагает передачу собственности на безвозмездной основе.

После ее составления квартира переходит в пользование одариваемому человеку при жизни дарителя.

При ее заключении существует определенный риск для владельца жилья. Он состоит в том, что его могут выселить. Поэтому нужно быть уверенным в том, что никаких действий новый собственник предпринимать не будет.

Если составляется завещание, то квартира переходит в пользование наследника после смерти владельца. При необходимости его можно изменить, тогда предыдущий документ будет считаться недействительным. В данном случае есть определенный риск для наследника, если собственник жилья передумает завещать его конкретному лицу.

Поэтому, если есть вероятность того, что завещание можно оспорить. лучше составить именно договор дарения. Для того чтобы максимально обезопасить себя, следует обратиться к юристу. Он составит документ так, что даритель будет защищен от разных неожиданностей.

Дарственная будет предпочтительна, если наследников несколько и вероятен риск оспаривания завещания в суде. Предположим, бабушка хочет оставить свою квартиру внучке. Для этого нужно обратиться к юристу.

Он составит дарственную, которая является соглашением о том, что даритель согласен передать свою квартиру другой стороне. В нашем случае это внучка.

В данной ситуации недвижимость достанется конкретному лицу, а не наследникам первой очереди.

Для того чтобы зарегистрировать дарение, нужно сделать следующее:

• составить договор
• зарегистрировать его в Регистрационной палате
• получить документ о переходе права собственности.

Однако для того чтобы дарственная вступила в законную силу, одаряемый должен будет оплатить подоходный налог на приобретенное имущество. Он равен 13% от стоимости квартиры по оценке БТИ.

Если обе стороны являются близкими родственниками, то законом предусмотрены льготы. Они распространяются на наследников, которые относятся к первой очереди. Например, супруги, братья или сестры, а также дети. В таком случае выплаты налога не будет.

Что такое завещание?

Вступление в наследование по данному договору предполагает, что распоряжаться имуществом можно будет после смерти собственника. Однако наследник может проживать на одной территории с ним до этого момента.

Причем наследование квартиры по этому документу состоит в том, что распоряжаться имуществом можно будет только после вступления его в юридическую силу.

И если у наследодателя возникнут сомнения, то он всегда может изменить документ, причем не ставя никого в известность.

В отличие от дарственной завещание предполагает одностороннюю сделку. Получение квартиры возможно только после того, как подтверждено наступление смерти владельца имущества. Однако не стоит забывать о том, что в момент составления обоих договоров собственник жилья должен быть дееспособен.

Если документ о наследовании был оформлен через посредников, то он не имеет юридической силы. Составить его может только нотариус и в письменной форме. В том случае, если были допущены неточности или ошибки, то документ будет признан недействительным.

В ряде случаев допускается иной порядок составления завещания. С точки зрения закона оно может быть написано даже в простой письменной форме. Оно будет считаться действительным, если существовали обстоятельства непреодолимой силы. Например, предусмотренный порядок было соблюсти нельзя.

Что более выгодно?

Что лучше #8211 дарение или наследство?

Если говорить о выгоде для наследодателя, то завещание #8211 более простой способ передать права на собственность.

При этом собственник жилья может совершенно спокойно им пользоваться. Нет никакого риска потерять имущество.

Процедура составления документа о наследовании намного проще, чем дарственной. В случае если наследодатель изменит решение, он всегда сможет переписать документ, причем предыдущая версия не будет иметь никакого действия.

С другой стороны, есть определенный порядок вступления завещания в законную силу. После смерти наследодателя, должно пройти не менее 6 месяцев до момента передачи имущества наследнику. Если есть другие претенденты на квартиру, то они могут подать исковое заявление в суд, в этом случае возникает риск раздела наследства.

Что лучше: наследство или дарение?

Наследство или дарение, дарственная или наследство – что лучше? С таким вопросом к юристам часто обращаются и заботящиеся о своих потомках граждане, и потенциальные наследники, которые хотят помочь своим родственникам принять единственно правильное решение.

В этой заметке мы опишем все плюсы и минусы того или иного способа передачи имущества как с точки зрения наследодателя, так и с точки зрения наследника. Итак, приступим.

В чем принципиальная разница?

Наследство и дарственная имеют одно существенное и принципиальное отличие. При оформлении договора дарения право собственности на имущество переходит сразу к одаряемому (то есть к тому, кому вы передаете вещь).

При оформлении завещания право собственности на вещь переходит к наследнику только после смерти наследодателя.

На наш взгляд эта принципиальная разница и создает массу преимуществ дарения перед наследованием. Ведь двум родственникам, договорившимся о передаче имущества от одного к другому, важен результат – то есть собственно переход имущества. И чем скорее этот результат будет достигнут, тем лучше. Но есть, как всегда, нюансы.

С точки зрения наследодателя

Преимущества того или иного способа передачи имущества зависят от целей, которые ставит перед собой наследодатель. Чаще всего бывает так, что пожилой родственник желает оставить квартиру внуку или кому бы то ни было еще, но при этом желает сохранить для себя гарантии:

он должен остаться проживать в квартире он рассчитывает на какую-то помощь от наследника при жизни, что часто озвучивается вслух.

Конечно, в этом случае договор дарения не подходит. Во-первых, договор дарения не дает никаких гарантий того, что бывший собственник квартиры, например, останется в ней проживать, а новый собственник не вышвырнет его на улицу.

Во-вторых, даже если этот момент решен между сторонами в силу их личных доверительных отношений, то прописать в договоре дарение условие о помощи одаряемого дарителю в течение оставшейся жизни последнего никак не получится.

Дело в том, что дарение это безусловный и безвозмездный договор, то есть вы отдаете свою вещь просто так, не требуя ничего взамен. А если в таком договоре указать какие-то встречные условия, то он будет считаться недействительным.

Что же делать, если требуется достичь результат сразу, но при этом необходимо сохранить для себя гарантии? В этой ситуации мы предлагаем два следующих варианта на выбор.

Завещание

Завещание представляет собой отличный инструмент для получения гарантий от наследников хорошего к себе отношения при жизни. Ведь завещание можно в любой момент отменить или изменить, если по какой-то причине поведение наследников не соответствует вашим с ними договоренностям. Звучит, конечно, цинично, но такова реальность.

Правда, в завещании невозможно также и прописать условия перехода имущества к наследнику. Оно также как и договор дарения является безвозмездным по своей сути. Единственным инструментом воздействия на родственников остается возможность его отмены или изменения, как уже было сказано выше.

Завещание дает больше гарантий наследодателю, нежели наследникам, что делает его не совсем подходящим инструментом сделки. В конце концов, оно было изобретено не для этих целей, а как возможность выразить свою последнюю волю в отношении нажитого имущества.

Если же вас интересует именно практическая сторона вопроса, то мы бы вам рекомендовали договор пожизненного содержания с иждивением.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Как показывает практика, не многие имеют представление о том, что собой представляет такой договор. Между тем, это довольно полезный инструмент, который обеспечивает взаимное соблюдение интересов сторон. Применяется он только по отношению к недвижимости.

Итак, по этому договору собственник квартиры, дома, земельного участка или любого-другого недвижимого имущества передает это имущество в собственность плательщику ренты, а тот в свою очередь осуществляет выплату ренты до конца жизни передавшего имущество либо предоставляет ему пожизненное содержание в другом виде.

Как мы видим, у данного договора имеются все плюсы, которых лишены завещание и дарение. Во-первых, такой договор дает гарантии тому, кто передает имущество, что до конца жизни это лицо будет получать содержание в размере и форме, которые прописаны в соглашении сторон.

Во-вторых, право собственности на имущество переходит сразу, а не после смерти, что является большим плюсом для получателя имущества с одной стороны, и большой же для него гарантией с другой стороны.

Недостаток же этого договор заключается в том, что он применим только к недвижимому имуществу. Но и недостатком это назвать по большому счету нельзя, так как к движимой собственности применяется точно такой же договор, только с другим названием – договор ренты.

По договору ренты можно передать и автомобиль на тех же самых условиях, когда получатель имущества будет обязан выплачивать периодически денежные средства бывшему собственнику.

С точки зрения наследника

Что нужно наследнику? Конечно, получить имущество здесь и сейчас. Но не только. Для каждого наследника важно, чтобы он по возможности был единственным, и чтобы другие потенциальные претенденты не могли оспорить его право на наследство. Именно поэтому с точки зрения наследника идеальным вариантом является договор дарения.

Завещание можно попытаться оспорить по самым невероятным основаниям. И даже если отменить через суд его не получится, то нервы будут испорчены изрядно. Судебные тяжбы еще никому не приносили удовольствия.

Вас могут попытаться признать недостойным наследником, что также не способствует сохранению нервных клеток.

Поэтому если вы хотите избавить себя от головной боли в виде оформления многочисленных справок и бумаг у нотариуса, походов по судам и прочих неприятных вещей, постарайтесь убедить наследодателя, что дарение будет идеальным вариантом для вас обоих.

Что лучше Наследство или Дарственная?

ENERGY Профи (913), закрыт 6 лет назад

На меня хотят оформить наследство или дарственную, но не знают что лучше? При вступлении в право — что проще по оформлению и какие налоги нужно оплатить, чтобы вступить в это право?

Палыч_ Просветленный (45886) 6 лет назад

Наследство — переход права собственности на квартиру после смерти наследодателя

Дарение — переход права собственности к Одаряемому при жизни Дарителя

Учитывая отсутствие родственных связей между Вами и тем кто хочет отчждить в Ваш адрес квартиру то дарение облагается налогом НДФЛ в размере 13% Вы налогоплательщик.

Источники: http://nasledstvo03.ru/nasledstvo/chto-luchshe-nasledstvo-ili-darstvennaya.html, http://naslednichki.ru/darenie/nasledstvo-ili-darenie.html, http://otvet.mail.ru/question/20740258

Комментариев пока нет!

Источник: https://postrojkin.ru/chto/nasledstvo-ili-darenie-chto-luchshe.html

Что лучше — завещание или дарственная на квартиру

• Четко сформулированная воля завещателя. Наследователю следует точно в письменной форме передать свою волю относительно раздела наследства, чтобы не возникало двусмысленности или неправильного истолкования его слов. Также документ должен быть составлен согласно всем юридическим требованиям.
• Определить долю каждого наследника. Четко прописанная часть наследства для каждого избавит от лишних споров. В решении такого вопроса лучше избегать использовать общую собственность. Если наследников несколько, то лучше на каждый объект недвижимости определить конкретного наследника или его долю в наследстве.
• Подназначить наследников. Завещатель может позаботиться о том, кому перейдет его имущество на случай смерти прямого наследника. Также такой вариант можно использовать, если наследник откажется от своей части в наследстве. Право подназначенных наследников вступает в силу до и после открытия права на наследование.
• Назначить исполнителя завещания. Такой пункт необходим для сохранности имущества. Например, непосредственный наследник далеко проживает и не может сразу же после вступления в наследство забрать свою долю: автомобиль, технику, ценные бумаги или драгоценности. Обиженные наследники, проживающие рядом, могут незаконно забрать назначенную долю. Вернуть «пропавшее» таким образом наследство, впоследствии становится почти невозможным. Поэтому лучше позаботиться о Душеприказчике, который может быть в лице нотариуса или юриста, он будет законно отдавать назначенное имущество наследникам по завещанию. Все полномочия исполнителя завещания должны быть прописаны в документе.

Завещание или дарственная — что лучше и дешевле

Кому передать свое имущество, даритель решает сам, не оглядываясь на требования и нормы закона. При этом ничто не мешает в любой момент оформить дарственную и сразу передать имущество одариваемому.

В случае с завещанием наследникам обязательно придется ждать полгода после смерти завещателя, чтобы оформить переход права собственности, на основании выданного нотариусом свидетельства о праве на наследство.

При этом вполне может случиться так, что наследник, указанный в завещании, ничего по нему не получит в конечном итоге, так как остальные наследники оспорят документ в суде.

Что лучше дарение или наследство

Следует учесть, что если в момент вступления завещания в силу у наследодателя имеются законные наследники (дети, не достигшие возраста 18 лет, недееспособные родственники, а также иждивенцы), то, независимо от воли наследодателя, им будут выделены в обязательном порядке доли имущества.

Что лучше: завещание или дарственная? Чем отличается дарственная от завещания, что выгоднее и дешевле

Последняя воля наследодателя должна обязательно нотариально заверяться. Исключение из этого правила может быть лишь одно – если завещатель находится в ситуации, угрожающей его жизни, и в силу такого положения он не имеет возможности заверить свое распоряжение. В таком случае свою последнюю волю можно оформлять в письменной простой форме.

Что лучше дарственная или завещание на квартиру

• наследники квартиры или дома, проживавшие в нем на момент открытия наследства и после смерти завещателя;
• несовершеннолетние и недееспособные правопреемники;
• инвалиды 1 и 2 групп (на 50 %);
• наследники граждан, погибших в результате спасения человека, охраны собственности и правопорядка, при выполнении общественных или государственных обязанностей;
• наследополучатели лиц, подвергшихся политическим репрессиям.

Как оформить и что лучше – дарственная или завещание на квартиру

Право же на недвижимость по договору дарения у лица, получившего квартиру, возникает сразу после государственной регистрации такого соглашения.

После вступления договора дарения в силу его бывший собственник лишается прав на жилое помещение, которые в полном объеме переходят к получателю объекта дарения.

Таким образом, бывший собственник может лишиться и права на проживания в данном помещении.

Завещание или дарственная? Плюсы и минусы каждого варианта

• Паспортные сведения о сторонах договора. Документ о гражданской регистрации, брачное свидетельство.
• Договор в письменной форме. Каждая сторона дарственной должна иметь свой экземпляр. Дополнительно надо приложить еще один экземпляр для юстиции. В случае дарственной на землю или жилое здание необходимо еще 2 экз.
• Документ об оплате определенной пошлины. Это обязательная выплата, которая предусматривает оплату за госрегистрацию на собственное владение недвижимым имуществом (вхождение).
• Кадастровый паспорт из Бюро технической инвентаризации.
• Документ, подтверждающий право на собственность дарителя.

Рекомендуем прочесть:  Тарифф Кап Ремонта На 2019 Год Московская Область

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру

В качестве компромиссного варианта могу предложить договор пожизненного содержания с иждивением. В этом случае собственность на квартиру немедленно переходит к рентоплательщику (то есть лицу, которому передается квартира), но он взамен обязуется пожизненно содержать рентополучателя и ухаживать за ним в объеме, предусмотренном договором.

В случае нарушения этой обязанности у рентополучателя практически стопроцентные шансы расторгнуть договор и вернуть себе право собственности на квартиру. Причем ранее полученные от рентоплательщика деньги и стоимость услуг рентополучатель в этом случае возвращать не должен.

С моей точки зрения, при заключении такого договора интересы обеих сторон будут соблюдены в наиболее полном объеме.

Как оформить и что лучше — завещание или дарственная на квартиру

Дополнительно, в зависимости от фактической ситуации, нотариус вправе потребовать у завещателя оплатить работы технического и правового характера. Например, если собственнику потребовалась юридическая консультация или разработка текста завещания осуществлялась нотариусом.

Что лучше и надежнее – завещание или дарственная

• число и место составления;
• имя, фамилия и отчество дарителя и получателя дара;
• паспортные данные дарителя;
• суть составленного документа;
• объем имущества в дар;
• если это недвижимость, то должны быть указания на оплату ремонта и коммунальных платежей дарителем.

Что лучше — дарственная или завещание

• Просмотр документов сотрудником регистрирующего органа.
• Составление заявления на изъятие документов, подписанное сторонами договора дарения.
• Проведение органом проверки в отношении принятых документов и их регистрация в реестре (этот этап занимает примерно 7 рабочих дней).
• Выдача нового документа на право собственности.

Что лучше: дарственная или завещание на квартиру

Договор дарения составляется в простой письменной форме и только в присутствии человека, который изъявил желание сделать подарок. Также документ может оформлять доверенное лицо, имея на руках документ, заверенный нотариусом и все необходимые документы на объект недвижимости.

Все за и против: что лучше дарственная или завещание на квартиру

Если же гражданин дарит квартиру иным лицам, тогда госпошлина увеличивается до 1% (от стоимости жилплощади до 1 мил. рублей), но не менее 300 рублей. Пеня государству составит – 0,75%, в случае если оценочная стоимость недвижимости превысит 1 мил. рублей, плюс 10000 рублей.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Наследство или дарение что лучше Ссылка на основную публикацию

Источник: https://zakonandporyadok.ru/avtoyurist/nasledstvo-ili-darenie-chto-luchshe

Договор дарения или завещание на квартиру, дом, земельный участок: что лучше и выгоднее? Плюсы и минусы

Сегодня я отвечу на извечный вопрос о том, что же всё-таки лучше и дешевле в 2017 году — завещание или дарственная?

Да, жизнь, есть жизнь.

Ещё этот жизнелюб из жизнелюбов – Адриано Челентано, месивший босыми ногами целыми днями виноград в огромных чанах, любивший и бывший любимым (хотя почему в прошедшем времени!), пел своё «Моменто морэ».

Да, да – «Моментально, в море», нам всем когда-то придётся уйти. Поэтому, это уже снова продолжает Челентано, любить её надо, жизнь, и радоваться ей до самозабвения. А другого, просто, ничего и не остаётся.

Тем не менее, что называется, и о «деле» забывать нельзя, о тех, кто останется после нас. Не стоит жить по принципу – после нас хоть потоп.

Вот когда, не допустить всевозможных коллизий между родственниками и близкими друзьями, и помогают завещание и дарственная – два документа, как привет любви ушедших.

Оба документа по сути своей очень похожи друг на друга, но кое-какие нюансы всё же существуют и в них нужно очень чётко разбираться.

Определения, почти по Канту

Может быть, как раз за обедом с Воландом Кант однажды и высказал эту летучую фразу: «Определяйте понятия вещей и вы избавите мир от доброй половины его ошибок». Великий философ, как всегда, был прав. Особенно важно очень чётко уяснить себе разницу между завещанием и дарственной, чтобы документ со временем не породил проблемы, порой катастрофического свойства.

Итак, завещание.

Самое главное – это односторонний документ, как волеизъявление гражданина, который решает, как необходимо распорядиться принадлежащим ему имуществом после его смерти.

Ограничений никаких нет – вот, всё, что до самых мельчайших деталей принадлежит гражданину, он может распределить между остающимися пока ещё на земле, причём это не обязательно должны быть родственники.

Дарственная.

Этот документ обеспечивает дарение (безвозмездную передачу имущества в собственность другого человека) также, чего угодно, принадлежащего гражданину, но уже в любое время его жизни и тоже независимо от характера родственных связей всех лиц.

Вроде бы масло масленое. Но отличия есть и они существенные

Завещание и дарственная — различия

Оценим различия этих двух документов по нескольким критериям.

Первое – длительность оформления

Завещание может быть подготовлено и заверено в присутствии нотариуса буквально за 5 минут, всё зависит от количества завещаемого.

Но, понятное дело, вступает завещание в силу только после смерти его автора (я не говорю, ещё и о том, что да «часа Х» завещание можно писать-переписывать не один десяток раз, лишь бы нотариус успевал).

Тот же, кому предназначено завещанное, может вступить в свои права не ранее чем через 6 месяцев после смерти.

Оформление дарственной проводится, по закону России, в течение 2,5 недель, причём, замечу, это максимальный срок. В течение этого времени готовится текст дарственной, подписывается договор, вносится пошлина и весь пакет документов регистрируется.

Второе — когда можно получить предназначенное в собственность?

По завещанию – только после смерти автора и оформления документов – открытия и регистрация права на имущество, сбора документов, причём всё под присмотром нотариуса.

Если производится дарение, то имущество тут же переходит в собственность одариваемого, как только произведена регистрация документов.

Третье — отмена принятых решений

И вот оно главное отличие – у автора завещания есть ещё (хочется верить, немало) времени, чтобы, возможно, передумать.

Рекомендуем!  Что значит открытие наследства?

У дарителя такого времени уже нет, он теряет права на подарок сразу после подписания документов.

Если всё же хочется подарок вернуть, то придётся пройти все круги судебных разбирательств, если возврат не производится в добровольном порядке.

Четвёртое – сколько всё это стоит

Если оформляется завещание, то оплачивается:

• оценка имущества;
• нотариальное обслуживание;
• пошлина за выдачу документа на наследство (0,3-0,6%).

При дарственной всё гораздо проще – здесь только пошлина в 1000 рублей. Документы, подаваемые на регистрацию, нотариальной обработке не подлежат.

Пятое – взаимоотношения с налоговыми органами

Если суммарная сумма объектов и предметов, передаваемых по завещанию, превышает минимальный размер оплаты труда на момент вступления завещания в силу в 850 раз, то потребуется заплатить налог на наследство. Кроме того, ещё и за само вступление в права уплачивается госпошлина.

Налог при дарении оплачивается только не родственниками или очень уж дальними родственниками (что называется, седьмая вода на киселе) – это обычные 13% на доходы физических лиц.

Шестое – подводные камни

При разборе завещания необходимо понимать, что по закону не всё отдаётся на откуп завещателя.

В любом случае, часть оставшегося должна перейти к тем лицам, кто имеет право на наследование, но был по какой-либо причине обделён – это пожилые родители, инвалиды и дети до 18 лет.

Вот где, в руках недобросовестных и алчных людей, и зарыта «мина замедленного действия» при разборе завещаний.

Даритель, по-прежнему оставаясь в здравом уме и полной работоспособности, теряет все права на подаренное. С одной стороны, это защищает нового владельца объекта дарения от произвола дарителя. Но, с другой, может стать источником больших ссор, если отношения между людьми испортились.

Что ж, приходится ещё раз, и в который, констатировать – не написаны пока ещё такие законы, которые регулировали бы совесть человеческую. А завещание и дарственная и находятся на этой тонкой границе взаимоотношений, когда нередко закон вступает в конфликт к внутренним «устройством» человека.

Выбираем, конечно, лучшее, только что?

После всех приведённых фактов «сухой» вывод сделать становится несложно:

1. Завещание больше «расположено» к владельцу имущества – он может в любой момент всё изменить.
2. Дарственная – больше к новому возможному владельцу – уж если он получит своё, то обратно уже забрать подаренное будет без его согласия невозможно.

Но снова не забываем о «человеческой» стороне вопроса. Независимо от того, какой способ передачи имущества был выбран, если в отношениях «бегает чёрная кошка», проблемы будут и очень большие.

Не забываем и ещё об одном нюансе, когда объектами передачи прав являются только части других более крупных объектов, например, только 50% квартиры, или треть, треть и треть земельного участка. Уж сколько жизнь учила всех, ну, не надо доводить ситуацию до такой ручки при любых изначальных обстоятельствах, даже самых благих, даже самых дружественных.

И дело тут совсем не во взаимоотношениях будущих владельцев таких «дробей». Дело скорее в уме самих завещателей и дарителей. Ну, не надо «дразнить гусей», надо всегда помнить мнение Маленького Принца – мы в ответственности за тех, кого приручили.

Нюансов множество, поэтому без советов юристов не обойтись

Сложность ситуации сразу определяет и направление мысли владельца имущества, желающего с ним расстаться цивилизовано – необходимо находиться под постоянным и добрым сопровождением юриста.

Только опытный юрист подскажет:

1. На чём же всё-таки лучше остановиться – завещании или дарственной – в данной конкретной ситуации.
2. Как чётко сформулировать свои намерения, чтобы они не порождали разночтения.
3. Как точно определить допустимость распоряжения тем или иным имуществом – возможно, что объект даже и недопустим к рассмотрению.
4. Какие тонкости будущей жизни могут подстерегать все процессы – отказ от наследства или подарка, назначение исполнителя завещания, сроки вступления в обладание объектами и их условия, отличные от обычных, рекомендуемых законом.

Если вы считаете, что достаточно просто повысить заработную плату врачам или учителям, как тут же повысится и качество медицинского обслуживания и качество обучения в школах, то вы сильно ошибаетесь.

Странное дело, но часто эффект получается прямо противоположным, если в наших больницах и школах не будет витать дух человечности и внимания друг к другу, если желание помочь и честно выполнить своё дело будет заменено усталостью от стояния в кассу за зарплатой.

То же самое можно сказать и об оформлении завещаний и дарственной. Да, в законах очень многое прописано. Но ни один закон ещё не защитил нас от непорядочности, непродуманности, стремления к наживе.

Другими словами, прежде чем составлять завещание или дарственную требуется очень внимательно подумать, что своими действиями вы привнесёте в своё окружение – спокойствие, мир и дружбу или подозрительность и вражду.

Ведь правильно сказал Ипполит из «С лёгким паром» — дружба создаётся годами, а разрушить её можно буквально в считанные минуты. Вот года потом будут отведены на сожаления, но ничего уже сделать будет нельзя.

Источник: https://opensii.info/answers/zaveshhanie-ili-darstvennaya-chto-luchshe-i-deshevle/

Наследство или дарственная что лучше

05.05.2018

Если наследодателем не было написано завещание или оно составлено неверно, права на наследство переходят к родственникам. То есть, наследование зависит от степени родства между наследодателем и наследниками. Эта степень определяется количеством рождений, которые отделяют родственников от усопшего.

Наследство или дарение — что лучше выбрать

Если пожилой или тяжело больной человек обращается к нотариусу, очевидно им движет желание своевременно распорядиться своим имуществом перед смертью.

Скорее всего, он уже решил, кому достанется его квартира, дом, машина, депозит и прочее, поэтому хочет документально оформить передачу этого имущества выбранному лицу (не важно – родственнику или нет).

Осталось только решить – какой договор оформить – завещательный или дарственный. Что лучше выбрать?

Что лучше, дарственная или завещание

• Если составляется сделка по осуществлению дарения, то никаких оплат нотариальных поборов, дополнительных услуг нет, необходимо внести лишь размер пошлины, установленной за внесение информации о договоре смены владельца собственности в Росреестр;
• Вопрос налогообложения договоров:
  • Если составлен договор завещательного характера, то завещатель не платит налог, наследник при вступлении в собственность и в наследство не платит налог;
  • В случае составления договора дарения не платят налог с подаренной собственности только ближайшие родственники, относящиеся к первой линии родства, в список этих граждан включаются супруги дарителя, его дети кровные и усыновленные, родители, внуки и правнуки, родные сестры и братья. Все остальные граждане, заключившие сделку дарения со стороны одариваемого, оплачивают тринадцати процентный налог на доход физического лица, высчитанный исходя из определенное стоимости подарка;
• Кто еще может предъявлять права на предмет договора:
  • Если составлено завещание, то, кроме указанных наследников в документе, необходимо учесть обязательных наследников, к которым относятся нетрудоспособные родственники первой линии наследства, несовершеннолетние дети, престарелые родители, дожившие до возраста пенсионеров, инвалиды, граждане, которые больше года находились на полном содержании завещателя;
  • В случае осуществления сделки дарения собственником становится только тот гражданин, который являлся второй стороной сделки в качестве одариваемого, и поставил подпись под договором. При этом родственники дарителя не вправе требовать с одариваемого выполнение какие-то условия, не указанные в договоре дарения, сам даритель теряет все права на собственность, которую передает по договору дарения.

Рекомендуем прочесть:  В мировой суд иск

Что лучше завещание или договор дарения

Здравствуйте, Маргарита! Если отец полноправный собственник квартиры, то ее подарить он может без каких-либо ограничений. Поэтому оформление дарственной и регистрация перехода права собственности будут легальные и беспрепятственные юридически-значимые действия.