Договор аренды с правом выкупа автомобиля: образец и нюансы оформления

• Кредитные продукты, предоставляемые банковскими организациями, имеют большую популярность.
• Связано это с тем, что немногие обладают возможностью приобрести за счет собственных средств ту или иную вещь, в том числе и автомобиль.
• Однако покупка в кредит также подходит не всем, так как предполагает внесение немалых ежемесячных платежей в течение длительного периода.
• В качестве альтернативы кредитному договору можно рассмотреть возможность заключения договора аренды автомобиля с правом последующего выкупа.
• Рассматриваемые отношения урегулированы непосредственно положениями гражданского законодательства.

Ст. 624 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность перехода арендованного имущества в собственность арендатора при условии оплаты всей обусловленной договором выкупной цены. Это  условие может быть указано в договоре или дополнительном соглашении к нему.

Может сложиться впечатление, что этот договор аналогичен договору лизинга, однако между данными соглашениями имеется значительная разница.

Договор аренды автомобиля с правом его выкупа представлен соглашением между двумя сторонами относительно перехода прав на транспортное средство по достижении определенного промежутка времени. В этом случае собственник машины имеет возможность установить свои требования к арендатору.

1. В аренду можно получить не только новые машины, но и те, что были в употреблении.
2. Когда в дальнейшем клиент отказывается выкупать машину – вернуть затраченные на аренду денежные средства не получится.
3. Когда говорят о лизинге, то предполагается наличие трех сторон.

К ним отнесены получатель лизинга, лизингодатель и собственник авто. Последний приобретает автомобиль с целью передачи его в аренду.

Чаще всего лизингодатель предусматривает для клиента много выгодных условий. Предложить заключение договора лизинга может только юридическое лицо.

Если рассматривать обычный договор аренды, то участвовать в нем будут две стороны: арендатор и арендодатель. Инициатива заключения соглашения может исходить как от организации, так и от частных лиц.

Также следует отличать арендные отношения от автокредитов, при которых правомочия собственника переходят к арендатору после того, как им уплачены все платежи по договору.

При заключении арендного договора доказывать свою возможность платить за машину и представлять различные документы с места работы не потребуется, чего нельзя сказать про кредит.

Для подписания документа достаточно иметь при себе паспорт и удостоверение водителя. Некоторые арендодатели просят предоставить третий документ — ИНН.

Порядок заключения

Заключить соглашение об аренде смогут лица, отвечающие следующим требованиям:

• гражданство РФ;
• возраст старше 23 лет;
• наличие удостоверения водителя;
• минимальный опыт вождения – 3 года.

Также требуется, чтобы арендатор на законных основаниях находился на территории Российской Федерации.

Некоторые собственники авто устанавливают другие требования: например, возраст водителя может быть 19 лет и стаж вождения ниже указанного.

Арендные отношения следует оформить официально. Это необходимо для получения сделкой юридической силы. Для заключения договора арендатору потребуется подготовить минимальный пакет документации.

• Арендодатель вправе требовать арендатора документы, посредством которых удостоверяется его личность, права, а также разрешение на проживание в стране и прочие документы.
• Если стоимость арендного авто высока, то требования могут затрагивать предоставления справки, оформленной по форме 2-НДФЛ.
• Заключение рассматриваемого соглашения состоит из нескольких этапов:

1. Клиент выбирает авто, обладающее нужными ему параметрами из представленного компанией автопарка. Может оформляться заказ на машину, если нужной марки не оказалось среди представленных.
2. Рассчитывается сумма сделки. На нее влияет стоимость авто и срок действия договора.
3. Арендатор заполняет анкету. Сотрудники арендодателя проверяют клиента.
4. Оформляется договор.
5. Машина передается арендатору.

При передаче товара требуется составить акт приема-передачи. Когда клиент внес все предусмотренные соглашением платежи – происходит переоформление прав собственности и регистрация машины в ГИБДД.

Пункты для заполнения

Сторонами соглашения могут быть как частные лица, так и организации.

Интересы юридических лиц могут представляться специально уполномоченными лицами. При этом обязательно наличие одного экземпляра нотариально заверенной доверенности.

В качестве предмета сделки выступает автомобиль. Присущие ему характеристики подробно прописываются в соответствующем разделе документа.

Передача реализуется на основании составления акта приема-передачи, который является приложением к рассматриваемому акту.

1. Кроме того, в договоре отражается право арендатора выкупить машину, стоимость выкупа и порядок, посредством которого будет происходить передача авто другой стороне.
2. Остальные разделы аналогичны тем, что представлены в обычном договоре аренды.
3. Прописать требуется обязательства, которыми наделяется каждая из сторон.
4. Также нужно отразить порядок внесения денежных средств (четкие сроки и определенные суммы).
5. Предусматривается ответственность для участников отношений в случае, когда ими нарушены те или иные положения соглашения.

Составить акт приема-передачи требуется в трех экземплярах, два из которых остаются у сторон, третий передается в подразделение ГИБДД, где авто будет проходить регистрацию. Стоит учесть, что данное соглашение не требуется заверять в нотариальной конторе.

Предусматривается, что коррективы в документ вносятся после достижения согласия между двумя сторонами отношений. В этом случае составляется дополнительное соглашение, которое выступает в дальнейшем как составная часть основного документа.

Расторжение договора может происходить в одностороннем порядке. Основанием для этого выступает невыполнение обязательств одной из сторон.

Преимущества и недостатки

При заключении подобного договора необходимо учитывать тот факт, что в одном акте предусматриваются признаки двух сделок — аренды и купли-продажи одновременно.

Когда происходит переход права собственности, требуется пройти процедуру государственной регистрации.

Риски арендатора заключаются в том, что вторая сторона может проявить инициативу по расторжению договора. По этой причине перед подписанием следует внимательно изучить соглашение и отразить пункт уплаты неустойки в подобной ситуации.

Также владелец авто может увеличить платежи, поэтому данный пункт акта следует оговорить заранее.

Еще один минус заключается в том, что в течение всего времени, пока лицо уплачивает арендные платежи авто является собственностью компании.

При появлении финансовых трудностей арендатор может просто вернуть автомобиль владельцу.

Также у арендатора нет полномочий по изменению технических характеристик автомобиля (двигатель, ходовая часть, кузов). Не получится установить и дополнительное оборудование.

Положительным моментом считается то, что арендатор может выбрать машину не только среди имеющихся у фирмы, но и на рынке. По запросу клиента компания покупает выбранный им автомобиль и в дальнейшем заключает с арендатором договор.

Для клиента не предусматривается уплата налогов, потому как такие затраты несет арендодатель. Все вопросы относительно страхования, ремонта и прочих моментов также решает он.

• Кроме того, существует возможность перезаключить договор и выбрать другое авто.
• Графики для оплаты достаточно гибкие: можно вносить средства раз в неделю или месяц.
• Также не проверятся кредитная история арендатора, учитываются только сведения о прописке в регионе пребывания и стаж вождения.
• Подробнее о заключении договора на аренду автомобиля с правом последующего выкупа можно узнать из видеоролика.

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: https://ZnayBiz.ru/predprinimatelskaya-deyatelnost/kontragenty/dogovornye-otnosheniya/arenda-avtomobilya-s-posleduyushhim-vykupom.html

Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Юридическая консультация > Гражданское право > Сделка, договор, обязательство > Как составляется договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Покупка машины в кредит или в рассрочку – не единственный вариант постепенного приобретения дорогостоящего транспортного средства. Можно воспользоваться и таким способом, как аренда автомобиля с правом последующего выкупа.

Такая сделка позволит сразу начать пользоваться машиной, постепенно выплачивая ее стоимость. Арендные платежи в этом случае постепенно складываются, и по окончании срока аренды машина переходит в собственность нового владельца.

Такая схема чаще используется по отношению не к легковым, а к коммерческим автомобилям. Как правильно составить договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Договор нужно заверить в нотариуса

Как и любой договор, имеющий юридическую силу, данный документ должен быть написан на бумаге, заверен у нотариуса и включать некоторые обязательные пункты:

• Полные имена, фамилии, отчества и паспортные данные обеих сторон, участвующих в заключении договора.
• Данные автомобиля. Желательно указать все и как можно подробнее: марку, цвет, модель, регистрационный номер, дату, когда она была поставлена на учет и т.д. Машина должна быть описана настолько подробно, чтобы не возникало сомнений в том, что речь идет о конкретном транспорте, а не о каком-либо другом. Желательно подробно описать состояние машины и ниже указать, что арендатор не имеет никаких претензий. При этом он должен лично осмотреть автомобиль, тогда не возникнет разногласий в случае, если в скором времени после заключения договора обнаружатся неполадки.
• Сроки действия договора и дату заключения.
• Стоимость транспорта. Цену обе стороны обсуждают заранее, она должна быть одобрена и согласована. Стоимость указывается полностью, в рублях. Помимо всего перечисленного нужно указать ежемесячный платеж (или платеж по другим срокам, если так решат стороны).

Необходимо указать, что в последующем арендатор может стать собственником при выполнении определенных условий, и эти условия подробно прописать. Машина может перейти в собственность арендатора в двух случаях: до окончания срока действия договора или же после него.

При этом покупатель должен выплатить полную, указанную в документе стоимость автомобиля либо постепенно, либо сразу отдать остаток. Собственник автомобиля может потребовать дополнительные платежи помимо арендных, если они являются выкупом и суммируются с арендными.

Арендные выплаты не возвращаются в случае расторжения договора до окончания срока его действия. Если договор расторгнут, но полная стоимость не выплачена, арендатор не может потребовать обратно свои деньги. Они являются платой за пользование автомобилем, указанным в договоре.

Документы, необходимые для заключения договора

Для оформления договора нужно подать пакет документов

Существует список документов, которые необходимо иметь при себе во время заключения договора, причем желательно иметь и копии, и оригиналы:

1. Паспорт. Обе стороны должны принести паспорта (оригиналы), где указана прописка (хотя бы временная).
2. Если одной из сторон является юридическое лицо, значит должны быть документы, в которых указаны даты постановки на учет в налоговой организации, свидетельство ОГРН и паспорт директора организации. Если же директор не присутствует лично, а прислал представителя, значит должен быть еще и оригинал доверенности.
3. Юридическое лицо можно проверить через налоговую организацию, запросив справку, в которой будет указан статус организации. Эта справка считается действительной в течение месяца. Таким образом подтверждается платежеспособность арендатора, не замешен ли он в правовых спорах, является ли организация действующей и т.д. Участие в правовых спорах не является явным недостатком и не служит причиной для незаключения договора, однако вторая сторона имеет право это знать.
4. Обязательно при заключении договора прикладываются документы, подтверждающие, что автомобиль поставлен на учет, зарегистрирован, а также паспорт автомобиля, страховой полис, регистрационные знаки.

Конечно, должен быть уже составленный договор аренды с последующим выкупом в двух экземплярах. Только при наличии всех документов договор имеет юридическую силу. До тех пор, пока полная стоимость автомобиля не выплачена, арендатор пользуется ею по доверенности.

А это значит, что необходимо заранее обговорить все нюансы, чтобы потом не пришлось разрывать соглашение: на какой территории можно ездить, можно ли выезжать за пределы города, области или страны, какие действия имеет право совершать арендатор, менять детали, краску и т.д.

Отличие договора аренды с правом выкупа от лизинга

Аренда с правом выкупа и лизинг — это разные, хотя и похожие, понятия

Многие не видят разницы между этими понятиями, однако отличие все же есть. По сути лизингом называют аренду с правом выкупа, но только новых автомобилей или другого имущества.

Лизингом занимаются исключительно юридические лица, специализированные организации, которые продают машины в кредит, при этом предоставляя их в пользование на определенных условиях.

До тех пор, пока эти условия не выполнены, автомобиль является собственностью лизингодателя.

Договор с правом выкупа может составить владелец транспорта, которым он пользовался определенное время, но решил продать на таких условиях. Автомобиль, который приобретается по договору лизинга, является абсолютно новым, специально купленным лизинговой организацией в этих целях.

Лизинг является более сложным процессом, в котором участвуют не две, а три стороны. Это лицо, которое собирается арендовать машину, продавец и собственно лицо, которое аренду осуществляет. Таким образом заключается не один, а два договора: между продавцом и арендодателем и между арендодателем и арендатором.

Фактически договор купли-продажи между лизинговой компанией и продавцом курирует покупатель. Он сам имеет право выбрать продавца, желаемый автомобиль, а также сроки поставки транспорта.

То есть арендатор сначала выбирает условия договора купли-продажи, который заключает другие две стороны, а затем уже заключается договор аренды с последующим выкупом автомобиля. Лизингодатель может выбрать любые условия кредита и согласовать их с арендатором.

Например, платежи могут быть фиксированными или убывать по мере накопления суммы.

Преимущества и недостатки аренды автомобиля с правом выкупа

Аренда автомобиля с правом выкупа имеет ряд преимуществ

Сначала рассмотрим несомненные достоинства такого договора:

1. Несомненным преимуществом является тот факт, что не нужно выплачивать всю сумму сразу. При этом условия выплаты оговариваются и могут варьироваться по желанию обеих сторон. Чаще всего именно этот факт и служит поводов для выбора такого метода приобретения автомобиля.
2. Пока длится аренда, пользовать имеет возможность в полней мере оценить все достоинства и недостатки покупаемого транспорта. В конце концов он может сделать вывод, что покупать его не стоит, даже учитывая уже выплаченную сумму.
3. В отличие от договора лизинга при такой аренде две стороны, участвующие в сделке, общаются друг с другом напрямую. Это создает некую уверенность в том, что в договоре нет места обману. Сумма договора включает в себя все дополнительные платежи, страховку, постановку на учет и т.д.
4. Первоначальный взнос, который составляет определенную часть общей стоимости, не требуется.
5. Пока машина является собственностью арендодателя, он отвечает за все юридические вопросы, связанные с транспортом, техосмотры, плановые ремонты.

Несмотря на множество плюсов, есть и недостатки:

1. Первое, что тяготит всех арендаторов, — это то, что они арендаторы. Пока не будет выплачена вся сумма, автомобиль им не принадлежит. В каком-то плане это плюс, ведь в случае чего страховкой будет заниматься собственник, а не арендатор. Однако есть и ограничения: территориальные, правовые. Они не позволяют арендатору использовать автомобиль в полной мере, устанавливать какое-либо дополнительное оборудование.
2. Из-за налоговых отчислений конечная стоимость автомобиля выше ожидаемой.
3. В ежемесячные платежи может входить и страховой полис. Или же потом его придется покупать единовременно.

Из-за того, что две стороны долгое время находятся в постоянных взаимоотношениях, они тщательно проверяются. У арендатора не должно быть судимостей, возраст должен быть больше 19 лет. Юридические лица проверяются с особенной тщательностью.

Несмотря на некоторые недостатки такой системы, аренда с последующим выкупом транспортных средств продолжает пользоваться спросом. Для многих это единственная возможность купить дорогостоящую технику.

Договор аренды автомобиля под выкуп — об особенностях документа вы узнаете из видео:

• Поделиться
• ВКонтакте
• Класс
• WhatsApp
• Telegram

Источник: http://JuristPomog.com/civil/deal/kak-sostavlyaetsya-dogovor-arendy-avtomobilya-s-pravom-vykupa.html

Аренда автомобиля с правом последующего выкупа

Приобретение нового автомобиля на заработанные деньги или благодаря использованию кредитных средств банка – это не единственные способы превращения из пешехода в автовладельца. В последние годы набирает особую популярность такая разновидность приобретения транспортного средства при помощи рассрочки, как аренда авто с правом выкупа.

Воспользоваться таким вариантом можно, обратившись в многочисленные компании, предоставляющие данные услуги, либо заключив договор на аренду автомобиля с последующим выкупом у физического лица.

Плюсы и минусы сделки

Чем так привлекательно такое предложение? К основным преимуществам данного вида сделки можно отнести:

• минимальный первоначальный взнос или его полное отсутствие;
• заключение договора между двумя сторонами происходит на основании предоставления небольшого пакета документов;
• автомобиль передается новому владельцу без залоговых обязательств;
• возможность смены транспортного средства в период арендных обязательств при оформлении дополнительного соглашения;
• полное отсутствие штрафных санкций в случае отказа от выкупа авто после окончания действия договора;
• все операции по оформлению документов на транспортное средство, прохождение технических осмотров и так далее ложатся на арендодателя, физическое лицо или компанию;
• приобретение страхового полиса также является обязательством владельца.

Наряду с неоспоримыми преимуществами аренды автомобиля с правом выкупа, по сравнению с оформлением кредита в банке или программы лизинга, у данного договора есть и некоторые недостатки, а именно:

• арендатор не имеет возможности изменять технические характеристики транспортного средства в период действия договора;
• в контракте может быть прописан пункт о запрете на пересечение границы или въезд на предусмотренные договором территории или области страны;
• в большинстве случаев договор не позволяет досрочно выкупить автомобиль арендодателю, даже при условии наличия необходимой денежной суммы.

Особенно популярен этот вид приобретения транспортного средства у людей, занимающихся логистикой и частным извозом. Оформление в аренду под такси – самый распространенный вариант.

Что необходимо знать об аренде

Процедура оформления данного вида арендных взаимоотношений между физическими и юридическими лицами имеет ряд особенностей, например:

1. Допускается договор между физическими лицами.
2. Условия контракта (замена транспортного средства, изменение стоимости услуг и т. д.) могут изменяться в процессе аренды при заключении дополнительных соглашений.
3. Арендный договор заключается на срок от 1 года до 3 лет.

ВАЖНО! Главными арендаторами в данном случае являются молодые, развивающиеся фирмы с недостаточными активами денежных средств, необходимых на единовременное приобретение необходимого количества автомобилей.

К таким компаниям относятся пассажирские грузоперевозчики, небольшие парки такси, службы курьерской доставки.

Машина предоставляется в пользование при наличии у заемщика следующих бумаг:

• Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
• Свидетельство о праве управления транспортным средством, передающегося в аренду.
• Прочие бумаги, указанные в договоре.

Процесс заключения сделки

Весь процесс от начала взаимоотношений между арендатором и арендодателем до заключения между ними контрактных обязательств можно разделить на следующие этапы:

1. Подбор определенного транспортного средства из общего имеющегося числа (цвет, марка, технические характеристики).
2. Устная договоренность по вопросам цены аренды и дальнейшей сумм выкупа авто.
3. Составление и заключение контракта, содержащего четкие требования каждой из сторон сделки.
4. Передача авто арендатору после подписания им акта о приеме транспортного средства.
5. Оплата, предусмотренной соглашением суммы денежных средств за аренду авто.
6. Выплата полной стоимости автомобиля с дальнейшим переходом прав на его владение к новому хозяину.

На видео об аренде автомобиля

Рекомендации по заключению договора аренды авто

С фирмами, предлагающие данные арендные услуги на автомобили, принадлежащие лизинговым компаниям, лучше не сотрудничать.

Всегда следует поискать отзывы реальных клиентов в интернете и других источниках. В случае подбора автомобиля для дальнейшей его эксплуатации в сфере частного извоза с последующим выкупом дополнительно могут потребоваться справки об отсутствии ДТП, регистрация по месту заключения договора и другие документы, на получение которых придется потратить дополнительное время и денежные средства.

Подтвержденный факт взятия в аренду с последующим выкупом автомобиля будет весомым преимуществом при повторном обращении к аналогичному арендодателю.

Источник: https://auto-lawyer.org/kuplya-prodazha-avtomobilya/arenda-avtomobilya-s-pravom-posleduyushhego-vykupa.html

Что собой представляет договор аренды с правом выкупа

Время чтения: 5 минут

Сразу приобрести новую машину желаемой марки и класса может далеко не каждый. Люди пытаются собрать деньги разными способами: копят, берут в долг. Однако все эти способы имеют свои недостатки.

В процессе накопления средств нет возможности пользоваться машиной, за кредит приходится выплачивать солидные проценты. Сейчас достаточно популярна система проката машин с правом выкупа их арендатором.

Выясним, как правильно должен быть составлен договор аренды с правом выкупа.

Что представляет собой договор об аренде автомашины

Жизненная практика показывает, что договоренности исполняются сторонами не всегда. Если взаимные обязательства сторон закреплены на бумаге, есть возможность добиваться их исполнения в личных переговорах или в суде. Если же официально соглашение не оформлено, юридически его не существует и доказать наличие обязательств крайне сложно.

По этой причине любые важные договоренности следует отражать на бумаге и подтверждать подписями сторон. Соглашение об аренде автомобиля между физическими лицами, компаниями или между юридическим и физическим лицом достаточно важно, чтобы уделить время его оформлению.

В этом документе будут отражены все взаимные обязательства, права и обязанности сторон. В законодательстве, в настоящее время обозначены две формы соглашений об аренде транспорта – с экипажем и без экипажа.

В случае аренды с правом на выкуп чаще всего речь идет об аренде без экипажа.

Такие соглашения, в том числе договор аренды кредитного автомобиля с дальнейшим выкупом, оформляются в простой письменной форме.

Законодательство не требует обязательного присутствия при заключении этой сделки свидетелей или нотариуса. Однако, если вы хотите подстраховаться свидетелей или нотариуса можно пригласить.

В этом случае факт их присутствия должен быть отражен в теле соглашения об аренде машины.

Что такое аренда машин с правом их выкупа

Аренда автомобиля с последующим выкупом в рассрочку на нашем рынке сравнительно новый, но стремительно набирающий популярность вид сделок. В странах Европы такие сделки проводятся давно и показали высокую эффективность.

Суть системы заключается в том, что в процессе эксплуатации автомобиль изнашивается и его амортизация в любом случае включается в арендную плату.

Однако в случае наличия права выкупа арендатор приобретает возможность приобрести эксплуатируемую им машину по остаточной (заранее оговоренной) стоимости.

При обычной аренде по окончании срока соглашения автомобиль возвращается владельцу, который при желании его продать имеет право назначить любую цену.

Чаще всего в такую аренду берут новые машины. Фактически арендатор получает машину в кредит. Он сам следит за ее состоянием и сам заботится о ней. То есть при выкупе он получает в собственность подержанный автомобиль, о котором ему все известно. С подержанными машинами, приобретенными у сторонних лиц и организаций, все обстоит иначе.

Основное содержание соглашений об аренде с правом последующего выкупа

Договор аренды автомобиля с последующим правом выкупа устанавливает участников сделки, также их права и обязанности в связи с заключением письменного соглашения. Кроме того, в соглашении обязательно указывается ответственность его сторон за нарушение, принятых на себя обязательств.

Какие условия обязательно должны быть отражены в документе

В договорах этого типа для арендатора есть два наиболее важных момента:

1. Подробное описание автомобиля, являющийся предметом соглашения. Машина должна быть описана предельно четко с указанием максимума параметров и технических характеристик, чтобы никаких возможностей заявить, что договаривались о другом автомобиле не было.
2. Размер арендной платы и порядок выкупа автомобиля. Четко должен быть указан момент перехода права собственности к арендатору. Здесь возможны два варианта:

• По окончании срока действия соглашения при внесении арендатором всех платежей.
• В любой время до окончания срока при условии выплаты оговоренной суммы. Обычно арендатору выгоден именно такой вариант этой сделки.

Учтите, что при досрочном расторжении такого соглашения, до окончания выполнения его условий арендатор не может потребовать назад выплаченные средства, так как они являются арендной платой за пользование машиной.

Что вносится в дополнительные условия договора

В дополнительных условиях указываются все сведения, которые стороны считают важными. Это могут быть:

• Сведения о методе оплаты. Наличный или безналичный расчет, внесение денег в определенные кассы или перечисление на определенные счета и т. п.
• Права и обязанности сторон, дублирующие основные условия договора.
• Ответственность участников соглашения в случае невыполнения или нарушения его условий.
• Порядок и условия расторжения договорных обязательств. Арендатор должен учитывать возможность возникновения просрочки платежа, поэтому внесение пункта о возможности одностороннего расторжения договора является нежелательным.
• Привлечение к договору третьей стороны в лице кредитной организации, если происходит аренда с привлечением заемных средств. Банки, выдающие кредиты, обычно требуют, чтобы договор был заверен нотариально.
• Другие условия, на которых настаивают стороны соглашения.

Не секрет, что предлагаемые к подписанию типовые тексты соглашений чаще всего составлены в интересах арендодателя, поэтому все их нужно тщательно изучать. Если у вас не хватает знаний и опыта, привлеките к этой работе профессионального юриста.

Рекомендуется вынести в отдельный документ порядок передачи права собственности, оформив его дополнительным соглашением к договору. Позже этот документ послужит основанием для регистрации права собственности за бывшим арендатором.

Какие документы понадобятся для составления и подписания договора

Личности сторон соглашения и их права на распоряжение имуществом и управление им должны быть подтверждены. Поэтому при заключении сделки понадобятся следующие документы:

• Паспорт физического лица с регистрацией по месту жительства и/или пребывания.
• Водительское удостоверение, предоставляющее право на управление арендуемой машиной.
• Документы о регистрации юридических лиц, участвующих в этой сделке, а также удостоверяющие личность их представителей,  доверенность на совершение определенных действий (при необходимости).

Как оформляется договор

Все договоры, в том числе аренды, составляются по общим правилам. Вначале указывается наименование:«Договор №… аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа». Далее последовательно идут:

1. Наименования и реквизиты сторон.
2. Предмет соглашения.
3. Права и обязанности сторон.
4. Расчеты по договору.
5. Ответственность сторон.
6. Разрешение споров.
7. Заключительные положения.
8. Подписи арендатора и арендодателя.

Образец договора аренды автомобиля с последующим выкупом представлен ниже.

Этапы аренды с правом выкупа

Приобретение автомобиля по схеме аренды с правом выкупа состоит из 4 этапов. Которые включают:

1. Выбор необходимого автомобиля. Организации, оказывающие этот вид услуг, обычно не специализируются на каком-то конкретном бренде или модели. Они могут предложить все наиболее популярные модели рынка. Клиент может выбирать по каталогам машину, которая ему подходит больше всего.
2. Заключение договора. Арендатор должен самым тщательным образом изучить содержание предлагаемого ему арендатором типового соглашения. Полагаться на устные разъяснения сотрудников арендодателя для вызывающих сомнения мест не стоит. Лучше показать договор аренды машины под выкуп стороннему, не заинтересованному в сделке юристу. При необходимости потребуйте внести в договор изменения или дополнительные условия. После согласования договор подписывается обеими сторонами.
3. Аренда машины. Арендатор уже может пользоваться автомобилем, но не вправе пока им распоряжаться в плане отчуждения. На этом этапе следует своевременно выплачивать оговоренные взносы, а по возможности и увеличить выплаты. В этом случае право собственности перейдет к арендатору быстрее.
4. Выкуп. После того как вся оговоренная сумма выплачена арендодателю, право собственности переходит к арендатору, а бывший владелец машины снимает ее со своего баланса. С этого момента вся ответственность за машину лежит на новом владельце. Однако и распоряжаться автомобилем он теперь может полностью по своему усмотрению.

Приобретение машины через аренду с последующим выкупом – все более популярная схема для получения автомобиля в собственность. Удобство ее заключается в том, что нет необходимости выплачивать всю сумму сразу.

Кроме того, при наличии сомнений в выборе автомобиля клиент может полностью его испытать, а потом вернуть арендодателю и отказаться от выкупа, однако уже выплаченные суммы ему не вернут.

Основным недостатком схемы является то, что после всех платежей приобретенный автомобиль обойдется покупателю дороже, чем после выплаты всей суммы сразу.

Договор аренды автомобиля под выкуп: Видео

Источник: https://1avtoyurist.ru/kuplya-prodazha/arenda/dogovor-arendy-s-pravom-vykupa.html

Сколько стоит договор аренда с правом выкупа на авто

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Сколько стоит договор аренда с правом выкупа на авто». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Блоки «Ответственность сторон» и «Разрешение споров» содержат выдержки из ГК РФ. Раздел «Заключительные положения» обязателен к заполнению.

Суть такой сделки: арендатор берёт машину в пользование, выплачивая за неё ежемесячные взносы. По истечении срока аренды он вносит оставшуюся сумму, после чего машина переходит в собственность нового владельца. Плюсы договора аренды авто с выкупом вполне понятны. Лизинг уже давно стал распространённой практикой не только в России, но и в западных странах, и его популярность легко объяснить.

Аренда авто не является кредитом, такие сделки не проходят через банки, поэтому кредитная история арендатора не играет никакой роли.

Преимущества такого способа приобретения машины

Отличие этого договора от договора аренды, не предусматривающего выкупа объекта аренды, заключается в переходе права собственности на арендованное имущество от арендодателя к арендатору.

Вас интересует аренда автомобиля с выкупом на выгодных условиях? Позвоните в офис компании ПростоПрокат, и наши менеджеры помогут с оформлением необходимых документов.

При покупке автомобиля или спецтехники перед покупателем встает целый ряд вопросов. В том числе, какому производителю отдать предпочтение, какую модель выбрать, на чем можно сэкономить, какой период действует гарантия и т.д.

Но помимо этого существует еще целый ряд важных вопросов юридического характера.

Авто в аренду с правом выкупа 2019: образец договора

Действие настоящего договора прекращается в случае исполнения Арендатором всех своих обязательств по договору, в том числе при полной и досрочной выплате Арендатором всей суммы, указанной в п.1.4 настоящего договора, возврате Автомобиля Арендодателю.

Арендный договор позволит выплачивать взносы без дополнительных комиссий т скрытых платежей, которые часто требуют банки. Если у компании-арендатора наступают трудные времена, все вопросы с оплатой аренды можно решить с компанией, предоставившей машину.

В первую очередь, следует отметить, что договор аренды автомобиля с правом выкупа является договором смешанного типа. Это значит, что в нем содержатся положения договоры аренды и договора купли-продажи. При этом ему свойственны определенные отличия от каждого из этих договоров.

Надо сказать, что договор аренды автомобиля с правом выкупа имеет ряд существенных отличий от договора лизинга. Хотя эти два договора и имеют много общих черт. Одно из главных отличий состоит в том, что по договору аренды с правом выкупа арендатору может передаваться как новое, так и бывшее в эксплуатации имущество.

Аренда авто с последующим выкупом – структура, суть которой есть слияние двух договоров — купли-продажи и аренды.

Договор аренды авто с выкупом также содержит такое существенное условие, как размер выкупной стоимости транспортного средства и порядок ее выплаты. Эти детали должны быть прямо указаны в договоре. Если же в документе не будет этих существенных условий, он будет считаться не порождающим обязательств для сторон, то есть, не имеющим юридической силы.

Задавшись целью купить автомобиль или спецтехнику, покупатель должен ответить себе на целый ряд вопросов технического, финансового и юридического характера.

Взял авто по договору аренды с правом выкупа прошло 2 месяца и хозяен требует вернуть машину я за это время вложил деньги на ремонт оплаты производил может он расторгнуть договор.

Обязательные условия договора аренды с правом выкупа авто

Для начала необходимо отметить, что данный договор является смешанным. Т.е. в его состав включены положения договора купли-продажи и договора аренды. При этом он имеет ряд существенных отличий от каждого из этих договоров.

• Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
• В случае расторжения Арендодателем настоящего договора по основаниям, указанным в данном пункте, Автомобиль и технический паспорт к нему возвращаются Арендодателю в течение рабочих дней со дня расторжения настоящего договора.
• Цитата:По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
• Автомобиль передается по акту технического состояния с приложением технического паспорта, доверенности на совершение сделок с Автомобилем, копия справки-счета предыдущего приобретения, инструкция по эксплуатации.

В договоре должен быть пункт о том, что арендованный автомобиль может быть передан в собственность арендатору, такое право предусмотрено российским законодательством. При этом право собственности может перейти к арендатору как по истечении срока аренды, так и до истечения – при условии, что арендатором внесена вся выкупная стоимость авто.

Автомобиль вы можете забрать самостоятельно круглосуточно ежедневно с нашей автостоянки. Также вы можете заказать доставку и возврат автомобиля курьером.

Услуги на рынке аренды автомобилей с правом выкупа предлагают физики, предприниматели и юридические лица (компании). Обращаясь в компанию, следует узнать о её репутации, проверить выписку из ЕГРЮЛ.

Перечень документов и требований к арендатору – минимальные. Из документов – паспорт, удостоверение водителя и любое дополнительное удостоверение личности (военный билет, загранпаспорт).

Автомобиль сдается в аренду Арендатору на условиях владения и пользования. После внесения Арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы Арендодателю Автомобиль переходит в собственность Арендатору.

Аренда автомобиля с правом выкупа

Арендатор не вправе распоряжаться Автомобилем (менять, сдавать в залог, отчуждать иным способом) без согласования с Арендодателем. Сдача Автомобиля в субаренду допускается по согласованию с Арендодателем.

Аренда автомобиля с последующим выкупом, — договор обязательно составляется в письменном виде и заверяется нотариально – ещё один способ фактического приобретения автомобиля в рассрочку.

Многие россияне, ввиду недостаточной юридической осведомленности, считают, что лизинг и аренда с выкупом – это одна и та же сделка. На самом деле, договор аренды автомобиля с правом выкупа имеет ряд принципиальных отличий от договора лизинга. Однако и общих черт у этих сделок тоже немало.

Планирую начать заниматься сдачей Авто в аренду с правом выкупа, нужен договор который будет близок к идеальному. Кто поможет?

Преимущества аренды ТС с последующим выкупом

Договор аренды авто с правом выкупа по окончанию срока кредита на 6 мес 80 т. р.. ежемес. Платеж 15 т. р., 5% за каждый день просрочки. Суд вынес решение с 4.12.2015 г. по день фактического исполнения обязательств. Разве может так быть? После подачи иска в суд и решения суда все% замораживаются или нет?

Важно подчеркнуть, что заключение подобного соглашения не исключает риски. Дело в том, что арендатор вправе пользоваться автомобилем еще до того, как он станет его собственностью, что может привести к повреждению транспорта или даже к его гибели.

Чтобы заключить арендное соглашение такого рода, участникам сделки необходимо будет позаботиться о подготовке необходимой документации. В частности, речь идет о следующих бумагах:

• учредительные документы;
• паспорт руководителя;
• доверенность, если это необходимо.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом обычно обязательно заверяется у нотариуса, так как впоследствии он может фигурировать в суде при возникновении конфликта между участниками.

Договор аренды с правом выкупа составляется по той же форме, что и акт купли-продажи, и имеет 8 разделов. Вводная часть содержит информацию о дате и месте (городе) заключения акта, данные арендодателя и арендатора.

В разделе «Предмет договора» прописываются точные сведения об автомобиле:

• номерной знак;
• VIN;
• номер, марка, цвет;
• дата производства;
• эксплуатационные цели.

Договор аренды транспортного средства с правом выкупа

При этом арендатор также имеет право расторгнуть договор в любое время. Аренда хороша и тем, что есть время для пользования машиной, выявления её достоинств и недостатков. Если автомобиль выпущен с браком, успел побывать в авариях или имеет другие дефекты, договор можно расторгнуть даже через несколько дней после заключения.

Важно: для проверки юридического лица можно посмотреть выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ), выданную не позднее чем за 30 дней до проверки. Ее может запросить организация в налоговых органах. В выписке содержится информация о статусе юридического лица, действующее ли оно или, например, в процессе реорганизации.

Большинство жителей России не имеет возможности выплатить всю стоимость нового автомобиля при покупке. Это основная причина, послужившая популяризации программ автомобильного кредитования. Вместе с т…

Обязанности сторон. Основными для арендодателя здесь будут: оформление доверенности на арендатора, а также передача автомобиля в технически исправном состоянии, пригодном для его использования. При этом вместе с автомобилем должны быть переданы инструменты и документы, без которых использование авто невозможно.

Оформлением сделок по аренде с последующим выкупом занимаются сотрудники ГИБДД. В установленное время участники сделки должны лично предоставить в территориальное отделение службы персональные пакет документов.

Дополнительно следует отметить, что будущий владелец может не исполнять обязательств по выкупу транспорта, поскольку это его право и он может от него отказаться. Иными словами, при заключении такого соглашения, потенциальный покупатель может отказаться от приобретения машины в будущем, а лишь пользоваться им во время аренды.

Средства, внесенные по договору, имеют двойной статус:

• статус арендного платежа;
• статус выкупной цены, которая устанавливается за приобретение права собственности на предмет договора.

В настоящее время автомобиль – незаменимая вещь. Однако покупка эта довольно дорогостоящая, и не каждый может себе позволить сразу оплатить всю стоимость, а пользоваться автомобилем хочется уже сейчас.

Допускается уплата арендной платы по настоящему договору за Арендатора третьей стороной (юридическим или физическим лицом) полностью либо части суммы арендной платы.

Аренда автомобиля с правом последующего выкупа

В первую очередь – это те, кто имел негативный опыт работы с финансовыми учреждениями (как государственными, так и частными) и предлагаемыми кредитными продуктами.

Предметом договора будут являться определяющие автомобиль характеристики, их следует подробно указать в разделе о предмете договора. Автомобиль подлежит передаче по акту приема-передачи, который будет являться приложением к заключаемому договору.

При этом если транспортное средство было специально куплено для сдачи в аренду, и автомобиль сдаётся на долгое время, постоянное получение дохода может быть признано предпринимательством, поэтому гражданин должен будет зарегистрировать индивидуальное предприятие.

Похожие записи:

• Как обжаловать штраф гаи если не получал уведомление о штрафе
• Какой штраф за нечитаемые номера на машине
• Что делать с инн при смене фамилии после замужеста

Источник: https://shadowgunlegends.ru/shtrafy/14357-skolko-stoit-dogovor-arenda-s-pravom-vykupa-na-avto.html

Договор аренды авто с правом выкупа между физическими лицами

• Действующим гражданским законодательством предусмотрено несколько возможностей по оформлению правоотношений, связанных с предоставлением в аренду транспортных средств.
• Контрагенты могут выбрать любой удобный для них способ оформления – договор лизинга, аренды или смешанное соглашение, содержащее элементы различных договоров.
• Аренда транспортного средства с дальнейшим выкупом может быть оформлена 4 различными способами:

На основании ст.

4 ФЗ № 164 от 29 окт. 1998 года “О финансовой…” (далее – ФЗ № 164), сторонами могут выступать как юридические, так и физлица (резиденты или нерезиденты России).

Особенности такого договора заключаются в следующем:

• выбор транспортного средства по умолчанию осуществляет лизингодатель, однако условиями контракта может быть возложена обязанность по выбору и на лизингополучателя;
• форма договора – письменная, вне зависимости от его срока (ч. 1 ст. 15 ФЗ № 164);
• в процессе сделки могут заключаться обязательные и дополнительные договора, сопутствующие осуществлению процесса (обязательный – ДКП между лизингодателем и продавцом, дополнительные – договор залога, гарантии, поручительства и др. – ч. 2 ст. 15 ФЗ № 164);
• в течение времени действия договора лизингополучатель имеет право пользования и владения предметом лизинга, право же собственности остается за лизингодателем;
• стороны могут договориться о включении в контракт условия о переходе права собственности на автомобиль как до истечения срока аренды, так и по окончании;
• конкретные условия выкупа и размер последнего платежа определяются соглашением сторон (ст. 19 ФЗ № 164).

Особенности настоящего соглашения:

• форма – только письменная, вне зависимости от срока (ст. 643 ГК РФ, далее — Закон);
• первостепенное право арендатора на продление договора при условии должного выполнения обязанностей (ст. 621 Закона) к данным правоотношениям не применяется;
• на арендатора накладывается обязательство по техническому содержанию и ремонту ТС, при этом норма императивная, то есть не может быть изменена по согласию сторон (ст. 644 Закона);
• стороны могут предусмотреть, что оформление дополнительных услуг, таких как страхование, будет производиться за счет арендодателя (ст. 646 Закона);
• вред, причиненный ТС во время его аренды, подлежит компенсации арендатором в соответствии с правилами, установленными в Главе 59 Закона;
• условие о выкупе автомобиля по договору аренды без экипажа включается в соответствии со ст. 624 Закона, так как специальной нормы по запрету использования общей нормы в Параграфе 3 Главы 34 Закона нет.

Отличие данного вида договора от предыдущего заключается в наличии императивной нормы, предусмотренной в ст. 634 Закона, заключающейся в обязанности арендодателя осуществлять текущий и капитальный ремонт ТС и обеспечивать его надлежащее состояние. Стороны не могут договориться о возложении указанных расходов на арендатора.

Несмотря на это, контрагенты могут прописать в таком договоре условие, что траты, связанные с коммерческим использованием ТС, возлагаются на арендодателя (по умолчанию – на арендатора, как следует из ст. 636 Закона).

Также, по выбору сторон, прописывается условие о страховании ТС по ОСАГО и КАСКО за счет арендатора или арендодателя (по умолчанию, соответствующие расходы несет арендодатель – ст. 637 Закона).

На основании ч. 3 ст. 421 Закона, допускается заключение договора, содержащего элементы нескольких соглашений, в данном случае – элементы аренды и купли-продажи.

Существенные условия

1. В качестве примера, приведем существенные условия смешанного контракта:
2. В случае отсутствия сведений, позволяющих определенно точно установить имущество, которое подлежит предоставлению арендатору, договор считается незаключенным, а условия несогласованными.
3. Поэтому в соответствующий раздел должны быть включены сведения о марке, модели, годе выпуска ТС, государственном регистрационном знаке, номере двигателя, кузова или шасси, а также о иных технических характеристиках.
4. Здесь же вписываются ФИО участников сделки или лиц, действующих на основании доверенности.
5. Условия, способы, размеры и порядок внесения арендных платежей определяются сторонами самостоятельно.
6. Также сторонам следует указать санкции, наступающие при просрочке планового платежа.

1. Права и обязанности сторон.

Помимо общих прав и обязанностей, предусмотренных в законодательстве (например, для арендатора – принять автомобиль по акту приемки, нести риски, связанные со случайной гибелью и др.), стороны могут предусмотреть и собственные.

1. Особые и дополнительные условия.

К ним относятся:

• условие о переходе рисков случайной гибели или порчи имущества с момента подписания акта приемки от арендодателя к арендатору;
• условие о возможности или невозможности уступки прав требования;
• условие об одностороннем отказе от договора, о его изменении путем заключения дополнительных соглашений и др.

В данном разделе указывается выкупная стоимость, порядок ее уплаты, а также правила перехода имущественных прав после уплаты выкупной цены.

Указанное условие можно включить в договор путем заключения доп. соглашения (ч. 2 ст. 624 Закона), при этом стороны могут прийти к согласию о зачете ранее выплаченных арендных платежей в выкупную стоимость.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 610 Закона, договор действует в течение срока, определенного сторонами, и вступает в силу с момента передачи имущества от арендодателя к арендатору по акту приемки.

Если срок не указан, соглашение считается заключенным на неопределенное время и может быть расторгнуто любой из сторон при условии предварительного уведомления контрагента как минимум за 1 месяц (иной срок предупреждения может быть определен сторонами).

1. Порядок разрешения споров.

Здесь следует указать о решении споров путем ведения переговоров, а если согласия путем переговоров достичь не удалось – в судебном порядке.

1. Подписи и реквизиты сторон.

В конце договора указываются ФИО, паспортные данные и адреса регистрации контрагентов. Подтверждением согласия с условиями контракта является простановка личной подписи.

Как составить и его образец

Контракт оформляется в простой письменной форме путем составления 1-го документа, подписанного сторонами. При этом количество экземпляров может быть любым.

Нотариальное заверение не требуется, однако стороны могут обратиться к нотариусу при наличии обоюдного согласия.

Здесь доступен образец договора аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами. Скачать бланк договора с экипажем можно тут.

Порядок оформления

Оформление сделки со стороны арендатора осуществляется в следующем порядке:

• поиск арендодателя;
• выбор транспортного средства из автопарка арендодателя;
• согласование существенных условий договора;
• заключение сделки в письменной форме;
• составление акта-приема передачи;
• при необходимости – нотариальное удостоверение;
• фактический прием имущества со всеми имеющимися принадлежностями и документами;
• по окончании срока аренды – внесение последнего платежа и оформление права собственности в органах ГИБДД.

Какие нужны документы

Для заключения сделки сторонам потребуются документы, удостоверяющие возраст, регистрацию и гражданство. Если нет паспорта, подойдет другой документ, идентифицирующий личность.

По окончании срока аренды ТС подлежит перерегистрации в органах ГИБДД. Перечень документов в этом случае определяется Приказом МВД РФ № 605 от 7 авг. 2013 года “Об утверждении…”:

• заявление;
• паспорт арендатора;
• ПТС;

• документ, подтверждающий право собственности на регистрируемое ТС (договор аренды с правом выкупа);
• государственные регистрационные знаки.

Акт приема передачи транспорта

Акт является дополнением к основному договору и подтверждает исполнение обязанности арендодателя по приобретению и передаче во временное пользование арендатору предмета аренды и исполнение обязанности арендатора по проверке комплектности, соответствия ТС техническим характеристикам, указанным в договоре, состояния имущества и др.

В акте обязательно указываются:

• реквизиты основного договора (аренды с экипажем, без экипажа, лизинга и др.), дата и место его заключения;
• технические характеристики – цвет ТС, ВИН-код, марка, модель, номер двигателя, кузова, рамы или шасси;
• перечень дополнительных принадлежностей и аксессуаров;
• список документов, передаваемых вместе с автомобилем (ПТС, сервисная книжка и др.);
• об отсутствии претензий сторон друг к другу.

В конце документа стороны проставляют свои подписи, тем самым подтверждая изложенное в акте.

Бланк акта скачайте здесь.

Риски

Основные риски заключаются в следующем:

• неуказание некоторых условий договора (к примеру, в соответствии со ст. 635 Закона, траты по оплате услуг экипажа несет арендодатель, но в договоре можно указать и иное);
• преждевременное расторжение договора в порядке, предусмотренным ст. 619 и 620 Закона, что влечет за собой утерю права на выкуп;
• договором могут быть предусмотрены различные нормы в отношении того, кому принадлежат неотделимые улучшения арендованного имущества (ст. 623 Закона).

Нюансы

Основные нюансы сделки:

• сдача арендованной техники в субаренду допускается только с разрешения арендодателя, при этом к договору субаренды применяются все те же правила, что и к договору аренды;
• перед заключением сделки арендодатель обязан уведомить арендатора обо всех обременениях третьих лиц – при неисполнении указанной обязанности арендатор вправе требовать аннулирования сделки или соразмерного уменьшения периодических платежей;
• в случае лизингового договора, при неуплате более 2 раз подряд лизингополучателем установленной платы в срок, лизингодатель имеет правомочие на бесспорное списание денег со счета лизингополучателя в банковском учреждении путем направления соответствующего платежного распоряжения.

Итак, арендные правоотношения с возможностью дальнейшего выкупа стороны могут оформить посредством лизингового договора или договора аренды ТС с экипажем/без такового. Все контракты заключаются в письменной форме и не требуют госрегистрации.

Видео по теме:

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://autouristpro.ru/dogovor-arendy-avtomobilja-s-pravom-vykupa-mezhdu-fizicheskimi-licami/