Как отследить сделку в Росреестре


В этой статье:

Проверка статуса запроса в Росреестре

Росреестр регистрирует сделки с недвижимостью, выдает различные справки, занимается переходом права собственности по наследству и другими вопросами. В большинстве случаев срок рассмотрения заявок, поданных в государственное учреждение, составляет 10 дней, но может быть увеличен. В статье расскажем, как проходит проверка готовности документов в Росреестре : куда заходить, что писать и как интерпретировать результат.

Проверка статуса запроса через Росреестр

Официальный сайт государственного органа предлагает новости, справочную информацию и несколько полезных сервисов. Среди них — возможность узнать статус документа в Росреестре по номеру заявления . Чтобы проверить ход работы в любой области страны:

Основной инструмент — это сервис проверки исполнения запроса . Он расположен на официальном сайте. Дополнительный инструмент — сервис , который может отследить статус готовности выписок и других документов из ЕГРН. Он расположен на отдельном сайте, тоже принадлежащем государственному органу — на сайте, который помогает заказать выписку из ЕГРН и проверить недвижимость онлайн.

Второй сервис «увидит» только заявки в ЕГРН, первый — все обращения в Росреестр. Можете использовать любой из них — оба бесплатные и показывают информацию буквально за несколько секунд.

Как отследить сделку в росреестре

В обоих сервисах для получения информации нужно указать персональные данные. Вы найдете их на документе, который сотрудник Росреестра или МФЦ выдал при подаче заявки, либо в электронном документе, если подавали ее онлайн.

Рекомендуем!  Кс11 и кс14 в чем отличие

Чтобы смотреть состояние запроса онлайн в первом сервисе, введите:

💻 номер заявки и номер записи через слеш, то есть значок «/» — оба номера находятся на документах, в нижнем левом углу;

💻 капчу — символы, которые будут изображены на картинке: она нужна для защиты от роботов.

Первый номер нужно вводить так же, как он и написан, со слешами. Второй — через дефис.

Во втором сервисе нужно ввести:

Оба номера вам придут в СМС-сообщени и или на электронную почту, в зависимости от выбора формы связи. Обычно они приходят после оплаты услуги — например, когда вы заплатите за электронную выписку из ЕГРН.

Проверка статуса запроса на портале Росреестра обычно занимает несколько секунд. Система оценит введенные данные и покажет, на каком этапе обработки находится заявка .

Внимание! Запрос о готовности документов не будет обработан, если он еще не внесен в электронную базу данных. Сведения в нее попадают через 3–4 дня после подачи заявки. То есть если вы проверите статус на следующий день после обращения в Росреестр, система ничего не покажет. Проводите проверку через 3–4 дня, чтобы узнать верные сведения.

Отслеживание в Росреестре запроса через личный кабинет

Как узнать готовность документов в Росреестре ? Сделать это можно тоже по номеру расписки , но уже не в сервисе, а в личном кабинете, другим способом . Расскажем, как.

Чтобы зарегистрироваться на портале госуслуг, зайдите на его главную страницу и нажмите «Личный кабинет», а затем «Зарегистрироваться». Укажите адрес электронной почты, придумайте пароль, заполните другие поля.

После авторизации вы окажетесь на домашней странице. Там можно отправить запросы или использовать сервисы сайта, осуществлять управление заявками. Информация о готовности расположена в другом разделе.

Эта категория расположена в верхней части основного меню личного кабинета. Перейдите в нее — перед вам откроется информация обо всех поданных в Росреестр заявках, их готовности, о ваших данных как заявителя . Так же, как и при проверке через онлайн -сервис, она попадет в электронную базу данных только через 3–4 дня после обращения.

В личном кабинете можно не только проверить готовность документов онлайн . В режиме просмотра доступны данные регистратора, у которого находится ваше дело. Например, если возникнут какие-то сложности, вы можете позвонить в Росреестр и назвать, кто ведет вашу заявку, чтобы связаться со специалистом и уточнить напрямую, какие есть проблемы и что нужно исправить.

Что означает статус заявки

Мы рассказали, как узнать статус заявления . Но что делать, если вы не понимаете информацию, которую выдает система? Расшифруем четыре возможных «статуса» и объясним, что делать дальше.

Статус дела может иметь четыре названия:

«В работе» . Это означает, что заявку обрабатывает специалист. Такой статус получают заявления, поданные 6–8 дней назад. Все время, пока регистратор работает над заявкой, она будет иметь такой статус. В случае, если возникнут проблемы — например, специалисту понадобятся дополнительные документы для проведения сделки — статус тоже не изменится.

«На подписи» . Документы уже находятся на финальной стадии подготовки — на подписи у регистратора. Они будут готовы через 1–2 дня. Статус появляется после статуса «В работе», если заявка одобрена и регистратор завершает работу над ней.

«Документы готовы» . Заявка полностью обработана, и вы можете забрать документы или выписку. Если хотите забрать документы в МФЦ, придется подождать 1–2 дня после появления этого статуса: столько времени бумаги проведут в дороге.

«Проверка не пройдена» . Это означает, что в поданных вами документах есть какая-то ошибка, и регистратор не начал работу над ними. Подайте заявку заново, а перед этим внимательно изучите бумаги, чтобы избежать повторения ошибки.

Внимание! Если статус «Проверка не пройдена» появился по истечении 3–4 дней после подачи заявления, значит, нужно посетить МФЦ или Росреестр заново. А если сначала вы увидели статус «В работе», а потом «Проверка не пройдена», ничего не нужно делать. Заявка пройдет все этапы обработки и будет рассмотрена специалистом, повторного заявления не требуется.

Вне зависимости от того, проверяли вы статус дела или нет, вас уведомят об окончании рассмотрения заявки — вышлют письмо на электронную почту, отправят СМС-сообщение или позвонят. Если уведомлений нет, посмотрите на расписку — документ, который сотрудник Росреестра выдал при приеме заявки. На нем будет указана дата, в которую можно забрать бумаги.

Источник: https://j.etagi.com/ps/proverka-statusa-zaprosa-v-rosreestre/

Проверка на готовность документов в Росреестре Москвы в режиме онлайн

Любые операции по переходу права собственности на недвижимость фиксируются Федеральной службой регистрации. Онлайн формат получения услуг позволяет собственникам экономить время и средства. Уточнить готовность документов Росреестр Москвы позволяет через Интернет на официальном сайте ведомства или можете использовать наш  онлайн-сервис бесплатно.

Как проверить готовность документов онлайн?

Чтобы узнать статус заявки — введите ее номер и нажмите на кнопку «Проверить».

Проверка готовности документов Росреестра

Узнайте о готовности документов Росреестра онлайн по Москве прямо сейчас БЕСПЛАТНО

Отправка запроса в Росреестр.

Ошибка на стороне сервера. Попробуйте проверить на официальном сайте https://rosreestr.ru

Для выполнения запроса о готовности документов Росреестра по Москве через официальный сайт необходимо:

  1. Зайти на сайт Федеральной регистрационной службы по адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status.
  2. В сервисе «Проверка исполнения запроса (заявления) » заполните поле «Номер заявки».
  3. Введите проверочный код, предложенный системой.
  4. Нажмите кнопку «Проверить».

Итогом выполнения этих несложных действий является отображение статуса заявки на экране. Некорректный ввод данных не позволит системе обработать задание. При этом пользователь получает уведомление «Проверка не пройдена».

Физические лица (граждане) могут отследить готовность документов по номеру расписки (заявления) через «Личный кабинет» Росреестра.

Для осуществления контроля потребуется:

  1. Зарегистрироваться на портале «Государственные услуги».
  2. Перейти на сайт Росреестра.
  3. Нажать надпись «Личный кабинет» на главной странице сайта.
  4. Ввести имя владельца кабинета и пароль.
  5. Выбрать раздел «Мои заявки».
  6. В поисковом поле ввести регистрационный номер.
  7. Подтвердить проверочные символы.

После выполнения указанных шагов открывается окно, в котором отражаются все поисковые фразы пользователя.

На официальном портале Росреестра отследить готовность документов онлайн по г. Москва возможно через 2-3 дня с момента создания заявки. На исполнение запроса специалистам регистрационной службы отводится 10 рабочих дней.

Когда нужна проверка?

Федеральная регистрационная служба предлагает владельцам недвижимости заказ услуг без личного посещения территориального подразделения.

Наибольшей популярностью пользуются следующие электронные сервисы:

  • оформление выписки из единого реестра недвижимости;
  • подача заявления на регистрацию сделки;
  • получение сведений о кадастровой оценке объекта.

При формировании запросу присваивается уникальный регистрационный номер, который необходим для отслеживания стадий обработки заявления. Код составляет ряд цифр, включающих реквизиты книги учета и номер записи.

Как узнать номер заявки?

В нижней части расписки указаны 2 группы цифр — их необходимо занести в строку поиска.

Какой статус может иметь заявка?

Алгоритм онлайн контроля позволяет отслеживать все этапы обработки заявления. Владельцам личного кабинета доступна услуга SMS-информирования о движении задания в очереди.

Статус заявления онлайн может быть следующим:

  • принято в обработку (система осуществляет проверку корректности запроса);
  • в работе (происходит обработка);
  • на подписи (выполняется оформление документов);
  • готово (бумаги переданы для получения заявителем).

Бумажный вариант, заверенный печатью регистратора, можно забрать в территориальном подразделении Росреестра или в МФЦ.

Существует еще один вариант статуса заявления: «Проверка не пройдена». Электронный сервис регистрационной службы отклонит заявку, если в запросные поля введены ошибочные или некорректные данные. В таком случае необходимо заново сформировать запрос. При повторении ошибки следует обращаться в службу технической поддержки портала.

Онлайн проверка документов является бесплатной для всех категорий пользователей.

Источник: https://rosreestr-msk.ru/gotovnost-dokumentov-rosreestr-moskva

Проверить готовность документов в МФЦ и узнать статус заявки

Сервис МФЦ предназначен для удобства граждан при оформлении справок и документов. МФЦ является посредником между гражданами и органами, предоставляющими муниципальные и государственные услуги.

Это означает, что у людей, которые желают узнать о готовности документов, нет необходимости в посещении органов исполнительной власти и других инстанций для проверки своих заявок.

Проверить готовность документов в МФЦ можно несколькими способами: обратившись в «Мои документы», на сайт местного МФЦ или в Госуслуги. Для проверки готовности выписки из ЕГРН доступен сайт Росреестра. Каждый гражданин может просмотреть данные по своим делам не выходя из дома. Достаточно просто знать все способы обращения.

Какие документы можно проверить на готовность

Проверить готовность документов по расписке нетрудно. При наличии документов и номера заявления запрашивается такая информация:

  • готовность загранпаспорта;
  • паспорт РФ;
  • водительское удостоверение;
  • СНИЛС;
  • заявление на мат. капитал;
  • государственная регистрация прав на недвижимость;
  • готовность справки о судимости;
  • разрешение на ношение оружия;
  • билет охотника;
  • выписка из домовой книги и т. д.

Чтобы получить услуги, лицу следует собрать необходимые документы и обратиться в многофункциональный центр. Но при личном обращении берется талон, после чего ожидается своя очередь.

Способы проверки готовности документов в МФЦ

Узнать готовы ли документы можно не только в одном из офисов «Мои документы». Клиентам можно проверить дело таким образом:

После подачи документов на получение определенных услуг через многофункциональный центр, работниками выдается расписка, где имеется опись предоставленных бумаг. В этом же документе указан номер, позволяющий отследить готовность документов. Следует отыскать этот номер и воспользоваться предлагаемыми способами для получения информации о статусе своих документов.

Как отследить сделку в росреестре

Если контактные данные МФЦ не указаны в расписке о приеме документации, они уточняются во время подачи документов.

Каждый человек вправе узнать готовность документов МФЦ онлайн благодаря имеющемуся номеру расписки. Статус заявления на сайте любого МФЦ доступен через сервис проверки готовности документации. Лицо на официальном сайте получает данные о готовности паспорта РФ, СНИЛС, временной регистрации и пр.

Помимо номера расписки система попросит ввести личные данные либо контрольный код, указанный в описи. Это требуется в целях безопасности.

Как отследить сделку в росреестре

Для начала следует понять разницу между номером заявки и номером расписки. Первое – номер обращения, числовое значение, разделенное тире. Номер расписки – регистрационное цифровое обозначение, находящееся слева вверху описи. Узнать готовность документов по регистрационному номеру можно таким образом:

  1. Зайти на официальный сайт «Мои документы». Сделать это можно, выбрав ваш регион на странице. Также можно воспользоваться поиском по сайту.
  2. Далее перейдите на страницу искомого населенного пункта, на ней в таблице найдете адрес официального сайта вашего региона.
  3. Перейдите по адресу официального портала. Выберите услугу отслеживания готовности документов.
  4. После нажатия откроется вкладка с требованием введения номера выписки, после заполнения полей нужно нажать «Проверить готовность».

Следует понимать, что не во всех МФЦ можно осуществить проверку заявок. Если вместо окна с проверкой готовности высветится контактный номер — по нему нужно обратиться для получения информации у оператора.

Проверка готовности документов, поданных в МФЦ, может проводиться с помощью Росреестра. Но эта возможность касается государственной регистрации прав на недвижимость. Для осуществления проверки необходимо перейти на официальный сайт Росреестра www.rosreestr.ru .

Чтобы узнать статус заявления МФЦ через Росреестр, следует выбрать вкладку «Физическим лицам». Далее выбирается «Проверка исполнения запроса», где прописывается номер заявления. Далее сервисом предоставляются данные касательно стадий рассмотрения обращения. Также в Росреестре для заявителей доступен сервис проверки электронных документов. Благодаря сервису формируются печатные представления выписок, полученных в электронном виде, и проверяется корректность электронных цифровых подписей. Для получения лицом печатной версии представления выписки, можно загрузить ее в формате xml-файла. Для этого нажимается кнопка «Проверить» и выбирается функция «Показать файл».

Контактные данные, в том числе и номер горячей линии, находятся на информационном стенде в МФЦ и на официальном сайте. Проверка обращения осуществляется через оператора. В процессе разговора следует уточнить номер запроса и дату подачи документов. Исполнение запроса отслеживается в крупных городах по таким номерам:

Если обратиться на официальный сайт МФЦ, имеющийся в каждом городе, можно получить больше контактных данных. Как пример, московский сайт md.mos.ru .

Расписка имеет указание примерного срока ожидания готовой документации, поэтому рекомендуется посетить отделение Многофункционального центра точно в срок. Проверить заявление можно после того, как подойдет электронная очередь «На получение документов», а для этого берется талон. Обычно процедура не занимает более получаса.

QR-код также находится на расписке, как и номер обращения и дата. Чтобы узнать информацию по своему документу потребуется приложение и доступ к интернету. Инструкция:

  1. Скачивается программа, распознающая код: можно выбрать подходящую в официальном магазине мобильных приложений.
  2. Открывается приложение, и камера смартфона наводится на код, далее ожидается распознавание кода.
  3. Совершается переход по ссылке и получаются данные касательно статуса заявки через смартфон.

Следует отметить, что расписки в разных регионах имеют разный формат и наличие QR-кода не всегда предусмотрено.

Статус запроса может быть отслежен на официальном сайте регионального МФЦ при помощи внутреннего чата. В чат прописывается суть вопроса с данными из описи. Заявление будет передано оператору. Но имеются недоработки у этого способа получения информации: низкий уровень оперативности, сообщение не всегда доходит до операторов, а также не на каждом сайте имеется подобная услуга.

Как отследить сделку в росреестре

Статус заявления в МФЦ

Отследить статус заявления рекомендуется после даты, указанной в описи. Чтобы проверить статус заявления в МФЦ, куда были поданы документы, нужно ввести номер заявления и код на сайте. Заявителю система выдаст данные:

  1. Состояние обращения:
    • «Принято положительное решение» — это значит, что результат в уполномоченный орган поступил;
    • статус «Заявка исполнена» — дело закрыли с положительным результатом;
    • «Дело закрыто с отказом» — отказ в приеме документов.
  2. Название услуг.
  3. Расположение Многофункционального центра.

Узнать статус дела в МФЦ может каждый гражданин, имеющий данные по описи. Достаточно обратиться с этими данными на горячую линию, на официальный сайт или непосредственно в офис. Данные предоставляются через несколько минут после обращения.

Если обработку ваших документов задерживают, рекомендуем обратиться к бесплатному юристу сайта с жалобой, которую можно оставить в форме ниже:

При нахождении ошибки, пожалуйста, выделите участок текста и нажмите комбинацию клавиш Ctrl+Enter.

Источник: https://rumfc.com/proverit-gotovnost-dokumentov-v-mfc/

Отслеживание регистрации договора недвижимости на сайте Росреестра

Договоры купли, продажи и аренды недвижимости являются официальным подтверждением сделки между юридическими или физическими лицами. Они содержат условия, сроки передачи объекта, меры ответственности за нарушения прописанных в документе обязательств. Отслеживание регистрации недвижимости сейчас доступно на сайте Росреестра для всех участников сделки. Это особенно актуально, ведь в силу прямого указания Закона № 218-ФЗ и № 214-ФЗ договора подлежат регистрации в Росреестре.

Основные способы получения информации

Как отследить сделку в росреестре

Как проверить готовность документов на сайте Росреестра?

Приобретение недвижимости – один из ответственных шагов в жизни человека. Этим объясняется огромное желание людей поэтапно контролировать весь процесс и иметь возможность проверить имеющиеся данные на каждом шаге.

Сделать это можно следующим образом:

  1. Покупатель после завершения процесса получает на личную электронную почту ссылку на официальный сайт государственных услуг, где в персональном кабинете пользователя можно отследить статус оформления сделки и имеющиеся у себя права собственности.
  2. Бумажный вариант договора можно получить на руки у застройщика в офисе, если он непосредственно занимался сдачей документов в Росреестр, или в МФЦ после окончания процедуры. Здесь для обращающихся граждан могут заказать выписку.
  3. Через интернет на сайте Росреестра.
  4. Можно заказать выписку из ЕГРН о зарегистрированных объектах недвижимости.

Если гражданин проверил базу в Росреестре и не обнаружили свой контракт, то ему срочно требуется обратиться к застройщику.

Если он не получил от него вразумительного ответа, то необходимо получить письмо от Росреестра с отказом, в нем будут указаны причины не регистрации договора. И, конечно же, стоит отложить внесение денег за квартиру до выяснения всех обстоятельств и причин отложения заведения договора в базу Росреестра.

Сдача документов на регистрацию и присвоение заявлению регистрационного номера

Есть несколько способов регистрации ДДУ. Приведем их перечень:

  1. Прийти в подразделение Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости.
  2. Подать документы через МФЦ. Адреса территориальных отделений публикуются на официальном сайте.
  3. Обратиться к специалистам, оформить доверенность застройщику на право сдачи договора в Росреестр или МФЦ. Этот документ оформляется у нотариуса на платной основе.

Как отследить сделку в росреестре

Как проверить готовность документов онлайн по номеру через Росреестр?

Произвести оплату госпошлины придется в любом случае.

За внесение договора долевого участия в реестр ЕГРН предусмотрена госпошлина за государственную регистрацию:

  • для российских граждан — 350 руб.,
  • для организаций — 6000 руб.

Заемщики Сбербанка, покупающие недвижимость с ипотекой и воспользовавшиеся электронной подписью договоров долевого участия, освобождаются от уплаты госпошлины. Также Росреестр предоставляет скидку 30% при выборе удаленного способа завершения сделки.

Стоимость регистрации равняется оплате госпошлины, если дольщик сам отдает документы в Росреестр или МФЦ. Если гражданин регистрирует сделку, пользуясь услугами профессионалов, то расходы увеличиваются на сумму юридических услуг.

Вне зависимости от способа подачи документов процесс оформления договоров состоит из нескольких этапов:

  1. Заключается договор.
  2. Собирается пакет документов.
  3. Оформляется ЭЦП, если предусмотрена удаленная сдача.
  4. Представитель организации (застройщика, банка, агентства недвижимости) передает собранный пул справок в Росреестр либо путем личной передачи при посещении сотрудников МФЦ, либо удаленно через сайт Росреестра.
  5. В независимости в бумажной или электронной форме было оформлено заявление, ему присваивается регистрационный номер.
  6. Забирается зарегистрированный договор или отказ в оказании запрашиваемой услуги.
  7. Устраняются недостатки в договоре. Исправленный пакет документов отдается вновь.

Срок регистрации сделки с недвижимостью составляет пять рабочих дней. Если подавать через МФЦ, то он увеличивается на два дня на пересылку и составляет семь рабочих дней.

Сроки не нарушаются специалистами, если у них возникают сомнения в подлинности документов, они напишут отказ в проведении операции с объектом или сообщат о приостановке до выяснения всех обстоятельств.

Сведения, которые содержатся в информационной выписке из ЕГРН

Перечислим основные данные, отражаемые в выписке из ЕГРН:

  1. Собственник недвижимого объекта.
  2. Описание объекта имущественного права.
  3. Права и доли обладателей или пользователей
  4. Сведения об обременениях, установленные сотрудниками ФССП.

Получение выписки из ЕГРН на электронную почту в виде файла

После завершения процесса регистрации участник сделки может получить на личную электронную почту ссылку на официальный сайт государственных услуг, где в персональном кабинете пользователя можно отследить статус оформления сделки и имеющиеся у себя права собственности.

Как проверить статус регистрации на сайте Росреестра

Чтобы узнать, прошла ли регистрация, нужно зайти в раздел Проверка исполнения запроса (заявления):

Как отследить сделку в росреестре

Впишите номер заявки в соответствующее окно, введите текст с картинки и нажмите кнопку Проверить:

Как отследить сделку в росреестре

Статусы проверок могут быть: , , . В последнем случае можно обратиться на сайте в раздел Помощь и поддержка:

Как отследить сделку в росреестре

Нажать кнопку Ошибки при проверке заявки — «Проверка не пройдена» и найти возможную причину отказа:

Как отследить сделку в росреестре

Из предложенного перечня ошибок выбрать подходящую:

Как отследить сделку в росреестре

Если покупателю недвижимости или любому иному заинтересованному лицу необходимо проверить подлинность выписки из ЕГРП, то он может воспользоваться сервисом “Проверка электронного документа”. Загрузить документ и нажать клавишу “Проверить”. Здесь же он может распечатать документ в бумажном виде, загрузить xml-файл и нажать кнопку “Показать документ”.

Как отследить сделку в росреестре

Зайти в раздел Проверка электронного документа

Как отследить сделку в росреестре

Выписку из ЕГРП стоит проверять всегда перед предстоящей сделкой с недвижимостью, так как мошенничество с операциями на рынке риэлторских услуг очень распространено.

Чтоб узнать, как проходит проверка исполнения запроса через Росреестр онлайн и о других электронных услугах посмотрите видео:

Использование сервиса “Проверка электронного документа”

Для проверки подлинности выписки из ЕГРП, а точнее ЭЦП, которой он подписан, необходимо зайти на сайт Росреестра. Процедура длится пару минут и не требует специальных навыков.

Опишем три основных шага проверки, если использовать сайт государственных услуг:

  1. Скачать, разархивировать ZIP-архив с оригиналами документов в электронном виде.
  2. Загрузить оригиналы документов в разработанную ячейку на сайте государственных услуг.
  3. Нажать специальную кнопку “Проверить”.
  4. Получить положительный результат проверки, если электронная подпись действительна, или отрицательный, если документ недействительный. Во втором случае будет прописано, что подлинность документов не подтверждена.

Если договор с объектом недвижимости не зарегистрировали, значит, в нем или в застройщике нашли какой-то недочет. Перечислим причины отказа, которые прописываются в ответе Росреестра: нелегальность документов, банкротство застройщика или подделки в договорах. Своевременный отказ защищает интересы сторон сделки, защищает их от мошенничества.

Если договоры не зарегистрировали, это может означать, что специалисты Росреестра выявили нарушения закона и произведена приостановка до устранения недочетов. Возможно внести изменения после которых сотрудники Росреестра завершат процесс внесения данных в ЕГРН.

Перечислим причины приостановки или отказа, которые прописываются в решении этого ведомства:

  • возникновение у регистратора сомнений в подлинности документов;
  • отсутствие необходимых справок, ответов на межведомственные запросы.
  • наличие ранее поданного пакета документов на регистрацию сделки с данным недвижимым объектом;
  • получение судебного решения о запрете регистрационных действий;
  • иные основания и причины, указанные в Законе 3 218-ФЗ.

Отказ в регистрации означает выявление сотрудниками Росреестра нарушений в оформлении пакета документов.

Источник: https://pravozhil.com/oformlenie/otslezhivanie-registratsii-nedvizhimosti-na-sajte-rosreestra.html

PRPR.SU - Интернет журнал
Добавить комментарий

10 + 17 =