Как заключить договор с энергоснабжающей организацией напрямую

Электроэнергия является основным видом той энергии, которая очень широко используется на производстве и в быту, чтобы преобразовывать её в механическую (электродвигатель) или же тепловую (нагреватель) энергию.

Вырабатывать её в кустарных условиях да ещё с большой мощностью вряд ли получится, поэтому на территории государства имеются различного рода электростанции, которые не только генерируют электроэнергию, но и впоследствии поставляют её потребителю за определённую плату.

Для того чтобы получить этот товар нужно знать, что можно заключить соответствующий договор на поставку электроэнергии, а можно и не делать этого. В связи с этим возникает масса вопросов.

В этой статье мы постараемся максимально подробно разъяснить, как производится заключение договора на электроснабжение для физических и юридических лиц, а также, какие документы нужно заранее подготовить.

Что такое договор об электроснабжении

Договор на электроснабжение — это официальное соглашение с энергосбытом, по которому электроснабжающая компания или же организация обязуется предоставлять потребителю электроэнергию с чётко прописанными стандартными показателями, а абонент, в свою очередь, обязан оплачивать её стоимость без задержки.

Также потребитель должен обеспечить безопасную эксплуатацию сетей по нормам ПУЭ (правила устройства электроустановок) и использовать исправные электроприборы. Подсчёт израсходованной энергии за определённый период времени контролируется специальными приборами — счётчиками, которые должны быть проверены и опломбированы.

Снятие пломб и незаконное подключение к электросетям мимо прибора учёта поставщика электроэнергии запрещено и карается законом.

Таким образом, данный документ относится к публичным и в нём существует две стороны:

• Одна предоставляет услуги по продаже энергии надлежащего качества.
• Другая оплачивает их и соблюдает режимы электроснабжения.

Договор имеет свободную структуру и содержание, поэтому стороны могут заключать документ, не соблюдая определённый образец, хотя и существует законная и правовая форма его.

Порядок заключения договора с физическим лицом

В соответствии с положением №442 от 04.05.2012 как прописано в п. 72 «Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии» для физических лиц договор на поставку электроэнергии может заключаться не только на бумаге. Для этого достаточно чтобы потребитель надлежащим образом по согласованию с энергосбытом был подключен к электроснабжению.

Однако при этом если вовремя эксплуатации возникнут какие-либо разногласия между сторонами, то спорная ситуация может быть решена, только если представиться абонентом документально оформленный и подписанный обеими сторонами документ об плате за израсходованную электроэнергию. В этом случае срок действия соглашения будет начат с первого оплаченного периода.

Если физическое лицо желает всё-таки заключить письменный договор на поставку услуг по электроснабжению, то ему нужно отправить заявление в адрес гарантирующего поставщика. В заявлении должны быть приложены следующие документы:

1. Копия паспорта собственника жилья.
2. Документы, подтверждающие право собственности на энергопринимающие устройства, которыми может быть как квартира, так и любой другой объект.
3. Домовая книга, для подтверждения количества жильцов, зарегистрированных в доме. Если домовой книги нет, достаточно приложить копии паспортов тех, кто зарегистрирован по этому адресу.
4. Техпаспорт на дом.
5. Документ, подтверждающий разрешение, составленное в сетевой компании, о технически правильном и безопасном подсоединении к электросетям.
6. Акт о проверке прибора учёта, если абонент желает поставить свой.

Точную информацию вы можете получить, позвонив непосредственно в вашу энергоснабжающую организацию. К примеру, может понадобиться абонентская книжка по расчетам за электроэнергию от предыдущего собственника.

Образец заявления:

При этом акт об технически правильном присоединении и разграничении мощностей оформляется с сетевой организацией и подписывается ею после выполнения всех мероприятий, направленных на отсутствие нарушений, таких как короткое замыкание, неправильная фразировка и так далее.

Даже в случае, если сетевая организация препятствует или же затягивает сроки выдачи данного акта, то будущий потребитель может обратиться напрямую к гарантирующему поставщику, зарегистрированному в данном регионе, и он не имеет права отказать в заключении договора.

После чего поставщик обязан сам запросить недостающие документы или же проверку технически правильного подключения в сетевой организации.

Также важно знать, какие сроки заключения договора электроснабжения. Документ должен быть предоставлен после подачи заявления в течение 30 дней, если каких-либо документов даже не хватает то гражданин (физ.

лицо) вправе без документального оформления, в соответствии с положением п.74 подключить потребителя к электроснабжению.

При этом соблюдение всех необходимых условий для заключения соглашения поставщик должен проверить самостоятельно.

В итоге заключение самого письменного документа в большей степени необходимо самому поставщику электроэнергии, а для хозяина частного дома, или человека, проживающего в квартире, в новостройке будет достаточно квитанции об плате за израсходованную электроэнергию в полном объёме. Это касается даже спорных ситуаций, разбирающихся в судебном порядке.

Порядок заключения договора с юридическим лицом

Что же касается заключения соглашения с юридическим лицом, то здесь может быть подписано и зарегистрировано не только соглашение на электроснабжение, но и договор купли-продажи (поставки) электрических мощностей с последующей снабжением электроэнергией субабонентов.

При этом с компанией поставщиком все равно заключается публичное соглашение в виде единого документа, в котором указаны все преобразующие и распределительные устройства.

Они также должны вовремя ремонтироваться и эксплуатироваться, в соответствии тех же правил устройства электроустановок (ПУЭ).

Расторжение договора с юридическим лицом возможно в одностороннем порядке только при наличии существенных нарушений одной из сторон.

Условия подключения потребителя

В соответствии с ГК РФ (ст. 539, п.

2) договор энергоснабжения с потребителем электрической энергии может быть заключен при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребляемой электроэнергии. В таких условиях заинтересованы обе стороны – участники договора на электроснабжение. Это условие учитывается, если осуществляется, например, оформление подключения и соглашения по поставку электроэнергии в новом доме, в СНТ, и даже нежилом помещении (гараже).

Чем может быть вызвана необходимость перезаключения договора

Ежегодно энергосбыт предусматривает ежегодную компанию по перезаключению договоров, которая планируется заранее. Потребитель же может отказаться от этого и автоматически продлить действующие соглашение путём оплаты электроэнергии по установленному тарифу. Также при смене собственника и при отсутствии задолженности по оплате может осуществляться перезаключение соглашения.

Как видите, у каждого потребителя есть свои права и обязанности, которые рекомендуется соблюдать, чтобы не появились проблемы, но при своевременной оплате любой гражданин без труда может доказать свою невиновность в суде.

Напоследок рекомендуем просмотреть полезное видео по теме статьи:

Теперь вы знаете, какой порядок заключения договора электроснабжения для юридических и физических лиц. Надеемся, предоставленная информация помогла вам разобраться в этом не простом вопросе!

Наверняка вы не знаете:

Источник: https://samelectrik.ru/kak-zaklyuchit-dogovor-na-postavku-elektroenergii.html

Как в СНТ переоформить оплату за свет напрямую в энергосбыт?

4.81/5 (64)

В 2007 году законодателем было установлено правило, в соответствии с которым члены садовых и дачных товариществ вправе заключать индивидуальные соглашения о предоставлении электричества.

• Поскольку информация об этом в широкие массы не распространялась, не многие СНТ имеют об этом сведения.
• Дачники, интересующиеся изменениями в законах, активно использовали эту возможность в надежде не платить за соседей, которые не оплачивали потребленную энергию.
• Внимание! В перечень электрического хозяйства СНТ входят следующие объекты:

• высоковольтная линия из «внешнего мира» к трансформатору;
• сам трансформатор;
• мощность, которую он вырабатывает;
• провода, разведенные от трансформатора к домам.

Все эти объекты являются коллективной собственностью. Соответственно, к ответственности членов СНТ привлекают коллективно. Это значит, что долговые обязательства отдельных членов СНТ распределяются на всех, в том числе плательщиков, которые являются добросовестными.

1. На практике добросовестные плательщики компенсируют долги и за неплательщиков для того, чтобы свет в СНТ не отключили.
2. Возможность заключения прямого соглашения с обслуживающей компанией позволяет не платить по долгам соседа.
3. На основании положений этого соглашения получатель энергии, который платит своевременно и в полном объеме, не может быть отключен от света.
4.  Взнос на установку трансформатора в СНТ.

Каков порядок действий

В случае заключения индивидуальных соглашений с компанией, обеспечивающей энергоснабжение, и членами СНТ необходимо осуществить следующий алгоритм действий:

• согласно требованиям установленных ПП 442, установить индивидуальный расчетный прибор учета, который должен располагаться на границе участков, и ввести его в эксплуатацию в установленном порядке;
• подготовить документы о присоединении энергопринимающих устройств, которые находятся на территории, принадлежащей членам СНТ, которые были присоединены ранее заключения прямых соглашений;
• подготовить акт об осуществлении ТП;
• подготовить акты о разграничении границ балансовой принадлежности сторон;
• подготовить акты о разграничении ответственности сторон, связанной с эксплуатацией.

Проведение собрания

Заметьте! Помимо указанных выше мероприятий, следует провести собрание членов СНТ, в ходе которого должен приняться следующий перечень решений:

• о том, что необходимо заключить индивидуальные соглашения с энергосбытовыми компаниями каждым членом СНТ или гражданами, которые ведут личное хозяйство на территории СНТ;
• о выборе представителя;
• о порядке распределения максимального уровня мощности между устройствами, принимающими энергию, которые принадлежат каждому члену СНТ, и теми устройствами, которые были ранее введены в эксплуатацию.

Обратите внимание на то, что разрешение указанных выше вопросов не входит в полномочия энергосбытовых компаний.

Установление счетчиков

Для получения энергии заинтересованные лица производят установку приборов учета на границе своего участка и допуск приборов к эксплуатации.

Обратите внимание на то, что установка приборов производится с помощью организаций, которые вправе осуществлять такой вид деятельности.

Допуск к эксплуатации приборов учетов производится сетевой компанией.

Оформление документов

Для заключения прямого соглашения следует оформить установленный законом перечень документов, который является обязательным.

В этот перечень входят:

• акт о технологическом присоединении;
• акт, разграничивающий границы балансовой принадлежности;
• акт об эксплуатационной ответственности.

СКАЧАТЬ образцы документов можно по ссылкам ниже:

Обратите внимание, что перечень документальных сведений подготавливается членами СНТ самостоятельно для того, чтобы в последующем заключить соглашение.

Дополнительно сетевой организацией согласовывается распределение мощности. Об этом делается запись в документе о технологическом присоединении. Делается это для того, чтобы исключить возможность превышения максимальной величины мощности устройств, которые принадлежат членам СНТ, и величин мощности ранее присоединенных устройств.

С заявлением о переоформлении присоединения вправе обратиться представитель СНТ в энергосбытовую компанию.

Посмотрите видео. Сколько дачники платят за электричество?

Какие документы нужны для заключения договора

Важно! Для того чтобы заключить соглашение, следует подготовить:

• проект соглашения, который подписан новым потребителем. Текст соглашения можно найти на официальном сайте энергосбытовой компании;
• копию документа, подтверждающего личность лица;
• документальные сведения, подтверждающие наличие прав собственности на устройства, принимающие энергию, а также документальные сведения, подтверждающие наличие прав на участок земли, в отношении которого следует заключить соглашение о поставке электрической энергии;
• акт о присоединении и разграничении балансовой принадлежности электросетей;
• акт о том, что приборы учета допущены в эксплуатацию;
• документальное подтверждение того, что имеется технологическая или аварийная бронь (необходимость предоставления зависит от наличия таковой).

• Дополнительно могут быть затребованы иные документальные сведения, которые потребуются для заключения соглашения об оказании услуг по предоставлению электричества.
• Перечень дополнительных сведений установлен Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг.
•  Как рассчитываются членские взносы в СНТ?

Составляется акт о присоединении или разграничении балансовой принадлежности электрических сетей при помощи сетевой организации. Подписывается такой акт непосредственно самим потребителем и представителем сетевой организации после того, как будут выполнены все мероприятия по присоединению.

Случается так, что сетевое предприятие или иной владелец уклоняется от выдачи установленных форм актов.

Если потребитель имеет на руках письменные доказательства того, что он ранее обращался в сетевую организацию, то он вправе обратиться с заявлением о заключении соглашения с теми документами, которые имеются у него на руках.

Поставщик при таких обстоятельствах не имеет права отказать заявителю в заключении соглашения. Более того, он должен самостоятельно обратиться в сетевую организацию с запросом о предоставлении документов, которых не достает.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Документы дополнительные

Как ранее уже было сказано, у заявителя могут быть запрошены дополнительные документальные сведения для заключения соглашения.

К иным документам отнесены:

• документы, содержащие сведения о приборах учета. В них указывается тип прибора учетов, их класс, место установки, присвоенные номера, сведения о проверках. В качестве таких сведений заявителем могут быть представлены паспорт прибора учета с печатью государственного органа о проведении проверки прибора;
• схему, в которой отражена сеть, используемая потребителем (запрашивается в том случае, когда у потребителя имеется электрическая сеть).

Для предоставления соглашения об энергоснабжении законодатель установил срок. В соответствии с правилами компания обязана не позднее 30 дней после обращения заинтересованного лица предоставить соглашение об энергоснабжении потенциальному потребителю.

В случае отсутствия каких-либо обязательных документов компания самостоятельно проверяет достаточность представленной информации для заключения соглашения или самостоятельно запрашивает недостающие сведения согласно п. 74 Основных положений.

Процедура переоформления

1. Новому участнику правоотношения следует переоформить ранее заключенное соглашение.
2. Обратите внимание на то, что если ранее имелась задолженность по электричеству, то до момента заключения нового договора ее следует погасить.
3. Внимание! Далее лицо собирает следующий перечень документальных сведений:

• заполненное заявление с предложением о заключении договора;
• документ, удостоверяющий личность;
• правоустанавливающие документы на жилой объект, земельный участок;
• акт о приеме-передаче недвижимого объекта;
• справка, подтверждающая отсутствие задолженности по оплате ресурсов;
• соглашение о купле-продаже недвижимого объекта;
• выписки из БТИ с информацией, касающейся планировки жилого объекта.

Когда в качестве нового собственника выступает юридическая организация, то необходимо подготовить следующий перечень сведений:

• сведения о предприятии (принятый устав, свидетельство о регистрации организации);
• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• доверенность представителю, которая выдана руководителем предприятия.

 Как взыскивают долг по взносам в СНТ?

Каковы преимущества

Плюсами заключения прямого соглашения о получении электричества являются:

• минимальные риски прекращения подачи электричества в связи с недобросовестным отношением компании-посредника к исполнению своих обязательств;
• отсутствие обязанности по внесению платежей несколько раз в случае банкротства, а также смены ГП;
• возможность получения прямых консультаций по вопросам, связанным с качеством или учетом энергии с компанией;
• прозрачность применяемых расчетов для оплаты потребляемой энергии.

Какие имеются недостатки

Среди минусов можно отметить:

• получение двух квитанций для оплаты полученной энергии;
• осуществление действий, направленных на сбор требуемых для заключения соглашения документальных сведений;
• осуществление действий по учету мощности.

Посмотрите видео. Прямой договор члена СНТ (индивидуала) с сетевой компанией на подачу электроэнергии:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Или позвоните нам по телефонам:

• 8 (499) 322-73-27
• Москва, Московская область
• 8 (812) 507-82-87
• Санкт-Петербург, Ленинградская область
• 8 (800) 551-71-02
• Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: https://potreb-prava.com/snt/kak-v-snt-pereoformit-oplatu-za-svet-napryamuyu-v-energosbyt.html

Члену СНТ договор энергоснабжения не положен?

Вопрос: Я член СНТ. Председатель правления установила плату за потери в электрических сетях в размере 30% от суммы платежа за электроэнергию. Недовольный этим решением, я поехал в Мосэнергосбыт, чтобы заключить отдельный договор энергоснабжения и получил отказ. Мне сказали: «Так как вы член СНТ, то договор вам не положен». Что мне делать в этой ситуации». Подскажите, как получить от правления СНТ обоснованность расчета потерь в электросетях и что делать с Мосэнергосбытом?

C уважением, Сергей.

Ответ садовода — индивидуала:

Потери в электрических сетях определяются расчетом в соответствии с методиками Минэнерго, например, «Методика расчета нормативных (технологических) потерь электроэнергии в электрических сетях».Данными расчетами занимаются организации, имеющие право заниматься такой деятельностью, имеющие лицензии или вступившие в СРО (саморегулируемые организации), в основном, энергоаудиторские компании.

Я работал ранее по совместительству в одной из таких организаций около Московского энергетического института. Мы проводили расчет потерь в электрических сетях предприятий Газпрома и ЖКХ.

Потери в нормальных электрических сетях составляли где-то около 4 процентов.

Однажды встретился поселок Харсаим на Ямале, где потери в электрических сетях составили около 10 процентов из-за того, что по улицам протянули в основном однофазную малого сечения, а не трехфазную проводку.

У нас в СНТ, волевым решением председателя правления, потери, которые оплачивают авансом без перерасчета члены СНТ, приняты равными 10 процентам. Когда я спросил: «С чего это вы взяли такие потери», она сказала мне: «Да на табличке трансформатора написано»Пошли, посмотрели трансформатор, председатель показывает на 10% в табличке.

Я посмеялся и говорю ей: «Так это напряжение короткого замыкания в процентах. Это говорит о том, что трансформатор у нас старой конструкции, в новых типах – не более 6 процентов. А почему вы не взяли цифру 60 %, вот в номере трансформатора есть цифра 60, с таким же успехом вы могли бы взять и 60 процентов потерь в электрических сетях».

Индивидуальные садоводы не оплачивают потери в электрических сетях, т.к. имеют уже прямые договора с поставщиком электроэнергии. Мы и раньше, до прямых договоров не оплачивали эти потери, т.к. не было расчета потерь, выполненных уполномоченной организацией.Председателю я предлагал бесплатно выполнить расчет потерь, т.к.

я еще работал в организации, которая имела право выполнять эти расчеты, однако она посчитала, что при этом уменьшится приток денег с членов СНТ и не ничего не предпринимала.По моей оценке усредненные потери у нас в СНТ составляют где-то более 3,5 процентов, но менее 4 процентов.

Потери можно разделить на: условно-постоянные потери электроэнергии в силовом трансформаторе, нагрузочные потери в силовых трансформаторах, условно-постоянные потери электроэнергии в электродвигателях, нагрузочные потери в электродвигателях, потери в измерительных трансформаторах тока, напряжения и приборах учета энергии, нагрузочные потери электрической энергии в линиях электропередачи напряжением 10 и 0,4 кВ.

• Потери могут быть усредненные — средние для членов СНТ, и их можно рассчитать отдельно для каждого потребителя.
• Совет Сергею:
• Отдайте председателю правления (под роспись на втором экземпляре) заявление с просьбой показать вам расчет технических потерь в электрических сетях СНТ и платите за электроэнергию строго по электросчетчику.
• Отказали вам на основании «Разъяснения по вопросу заключения договора энергоснабжения с членами СНТ» от ФАС, которое произошло 23 июня 2010.

http://www.fas.gov.ru/clarifications/clarifications_30285.html

Там сказано:«…

Таким образом, если решение о заключении договора энергоснабжения СНТ с энергоснабжающей организацией (гарантирующим поставщиком или энергосбытовой организацией) было принято на общем собрании членов СНТ или собрании уполномоченных и решением правления, то энергоснабжение члена СНТ должно осуществляться в рамках договора между энергоснабжающей организацией (гарантирующим поставщиком или энергосбытовой организацией) и СНТ.

В случае если подобное решение не принималось, член СНТ вправе заключить прямой договор энергоснабжения непосредственно с энергоснабжающей организацией (гарантирующим поставщиком или энергосбытовой организацией) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации».

Если у Вас в СНТ не было общего собрания с утверждением порядка расчета за электроэнергию по общему электросчетчику, вы можете снова обратиться в Мосэнергосбыт, а там вам скажут: «Принесите справку от председателя, о том, что собрания не было».Пойдёте к председателю и получите «от ворот – поворот» — ей совсем не выгоден процесс уменьшения облагаемой данью базы.

Предлагаю пойти по другому пути, но решать Вам.Я распишу Вам, если примете решение защищать свои права в судебном порядке, свои «Разъяснения по вопросу заключения договора энергоснабжения с членами СНТ», с которым вы пойдете в районный суд.

1. Сейчас формулировки будут не совсем юридически отточенными, на это нужно время, но суть я изложу:
2. «Разъяснения по вопросу заключения договора энергоснабжения с членами СНТ» (тезисы).
3. Федеральный закон об электроэнергетике
4. Принят Государственной Думой 21 февраля 2003 годаОдобрен Советом Федерации 12 марта 2003 года

Глава 1. Общие положения.

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона.

Настоящий Федеральный закон устанавливает правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, определяет полномочия органов государственной власти на регулирование этих отношений, основные права и обязанности субъектов электроэнергетики при осуществлении деятельности в сфере электроэнергетики (в том числе производства в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии) и потребителей электрической и тепловой энергии.

Статья 2. Законодательство Российской Федерации об электроэнергетике.

Законодательство Российской Федерации об электроэнергетике основывается на Конституции Российской Федерации и состоит из Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и иных регулирующих отношения в сфере электроэнергетики федеральных законов, а также указов Президента Российской Федерации и постановлений Правительства Российской Федерации, принимаемых в соответствии с указанными федеральными законами.

Статья 39. Регулирование деятельности по снабжению электрической энергией граждан.2. Договор купли-продажи электрической энергии гарантирующих поставщиков является публичным.

Обратимся к постановлениям Правительства Российской Федерации:

а) «Правила недискриминационного доступа к услугам по передачи электрической энергии» от 27 декабря 2004 г. N 861.

3. Недискриминационный доступ к услугам по передаче электрической энергии предусматривает обеспечение равных условий предоставления указанных услуг их потребителям независимо от организационно-правовой формы и правовых отношений с лицом, оказывающим эти услуги.

• б) ПП №442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии от 4 мая 2012 года».
• II. Правила деятельности гарантирующих поставщиковГарантирующий поставщик обязан:
• заключать в соответствии с разделом III настоящего документа договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с любым обратившимся к нему физическим или юридическим лицом в отношении энергопринимающих устройств, расположенных в границах зоны деятельности гарантирующего поставщика, а также по основаниям и в порядке, которые установлены в настоящем разделе, принимать на обслуживание любого потребителя, энергопринимающие устройства которого расположены в границах зоны деятельности гарантирующего поставщика, в отсутствие обращения потребителя;
• С любым: независимо от каких-либо отношений с каким-либо юридическим лицом, включая и членские отношения.

Статья 426 ГК. Публичный договор.

1.

Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Каждого – означает, что независимо ни от чего.

Основные (основополагающие) права человека: равноправие, равенство перед законом.Право на заключение договора энергоснабжения, наверное, можно отнести к основным (основополагающим) правам человека.

Кроме членских отношений гражданина с юридическим лицом существуют и права самого гражданина, собственника.Несомненно, что при написании каких-либо разъяснений ФАС должна в первую очередь учитывать права гражданина, собственника, а не членские отношения.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) — федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по принятию нормативных правовых актов и контролю за соблюдением антимонопольного законодательстваЯвляются ли эти «Разъяснения» правовым актом.

Думаю – нет. Нормативные правовые акты принимаются правительством.

Поставили ли эти «Разъяснения» шлагбаум перед садоводами? Вольно или невольно отменили (ограничили) права граждан (садоводов), данные им по Конституции РФ, по ГК РФ, по постановлениям правительства? Несомненно.

Являются ли членские отношения вторичными по отношения к основным (основополагающим) правам человека (в том числе право на заключение договора энергоснабжения)? Думаю, что да.Нарушено ли право гражданина на равноправие? Думаю, что да.

Конец тезисам, далее продолжение письма:

Из положений Статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Помогу Вам, напишу исковое заявление в суд на ОАО «Мосэнергосбыт».Путь будет долгий, и только по причине поспешного и ошибочного Разъяснения ФАС от 23 июня 2010.

Хотя это – не правовой акт, но для суда любая бумажка является основанием для отказа в удовлетворении иска.Районный суд, областной суд, апелляции, кассации, Верховный суд.

Затем еще около 100 садоводов пройдут этот путь до областного суда.Потом еще около 10000 садоводов пройдут путь до районного суда.

1. Затем ФАС, наверное, отменит Разъяснения ФАС от 23 июня 2010 и напишет новое, где скажет: «Основные права гражданина все-таки главнее членских отношений».
2. С уважением,Чинакаев Шамиль

Источник: http://sotok.net/novosti-kratko/122-dachnye-novosti/2989-chlenu-snt-dogovor-energosnabzheniya-ne-polozhen.html

Заключение договора энергоснабжения

Также стоит учитывать наличие в документе следующих условий: о качественных/количественных особенностях энергоресурса, предмете подписанного договора; об обязанностях участников и их ответственности.

Разберемся более детально с вышеуказанными условиями. Предметом договора энергообеспечения есть исключительно электроэнергия, которая поставляется абоненту посредством электросетей (кабельных линий).

Количество энергоресурса указывается в договоре. Хотя у абонента предусмотрено наличие права потребить большее количество энергии, чем указано в договоре, при этом абонент должен возместить в полном объеме расходы снабжающей организации на поставку такого объема энергии.

Особый статус имеют граждане, которые используют энергоресурс для бытовых целей: они могут потреблять то количество, которое им необходимо.

Количественный показатель «подачи и использования» энергии абонентом устанавливается согласно имеющимся фактическими данными с измерительных приборов учета электроэнергии.

Относительно же качества поставляемой энергии, его показатель должен отвечать условиям, указанным в подписанном договоре.

Несоответствие ресурса установленным нормам является законным основанием для потребителя не проводить оплату по данному объему некачественной энергии.

Правда, поставщик может потребовать от абонента возмещения стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии. Данный пункт взаимоотношений регулирует 542 статья ГК Российской Федерации.

Статья 543 Кодекса регулирует обязанности потребителя по использованию оборудования и энергосетей. Рассмотрим, что же обязан делать пользователь в соответствие с действующим законодательством:

• обеспечивать техническую исправность эксплуатируемых приборов и сетей;
• соблюдать обозначенный режим использования энергоресурсов (предусмотренный договором);
• незамедлительно оповещать представителей энергоснабжающей компании об аварийных ситуациях, поломках измерительного оборудования, пожарах.

Важно учитывать, что в случае бытового использования энергии гражданином, обеспечение технической исправности ложится на плечи поставщика (данное условие может регулироваться государством посредством принятия законов и нормативных актов, так как в своей основе эта «ноша» носит диспозитивный характер).

Что у нас с ценообразованием? Тариф на энергоресурсы регулируется исключительно государством. Оплата взимается в соответствие с фактическими показателями приборов, где указано реальное количество, использованной энергии. Но следует помнить, что особенности формирования цены определяется законами и нормативными актами.

Статья 547 ГК предусматривает материальную ответственность сторон за нарушение условий договора. Нарушитель обязан возместить в полном объеме нанесенный другой стороне ущерб. За непредусмотренные перебои поставки энергии отвечает поставщик, при наличии его вины.

Глубокое понимание обязанностей сторон и правил договора позволит в будущем избежать таких ненужных материальных издержек.

Плюс очень важно внимательно изучать все пункты документа и по возможности требовать экспертного мнения третьей стороны, чтобы не стать заложником ситуации.

Зачастую граждане сталкиваются с невыполнением (по их мнению) условий договора энергоснабжающей компании, но только договор определяет так это или нет (если иное не предусмотрено законодательством).

Источник: http://energo-luchsveta.ru/zaklyuchenie-dogovora-energosnabzheniya/

Заключение договора энергоснабжения с энергосбытом

Как гражданину-потребителю заключить договор энергоснабжения (договор с энергосбытом), и нужен ли ему договор на электроэнергию вообще. Ответ на вышеуказанные вопрос будет предметом рассмотрения в настоящей статье.

В соответствии с п. 72 «Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 выполнение гарантирующим поставщиком обязательств перед гражданином — потребителем по поставке электроэнергии не ставится в зависимость от заключения договора энергоснабжения  с физическим лицом в письменной форме. 

Другими словами договор энергоснабжения (договор с энергосбытом) считается заключенным между ними, даже если его нет на бумаге. При этом договор на электроэнергию считается заключенным, если гражданин – потребитель надлежащим образом подключен к электросети и осуществил потребление электроэнергии.

  При этом в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций с поставщиком электроэнергии со стороны потребителя подтверждением заключенного договора энергоснабжения будет являться документы об оплате за электроэнергию.

В этом случае дата начала срока действия договора – дата начала периода, за которую им была произведена  оплата за электроэнергию.

В случае, если гражданину – потребителю все – таки необходимо заключить договор энергоснабжения в письменной форме, то он должен направить в адрес гарантирующего поставщика заявление о заключении договора в письменной форме  с приложением необходимых документов.

В соответствии с п. 34 Основных положений, который описывает порядок заключения договора энергоснабжения с физическим лицом, потребитель, который намеревается заключить договор энергоснабжения (купли-продажи) направляет гарантирующему поставщику документы, которые должен подготовить потребитель для того чтобы заключить договор энергоснабжения:

• подписанный потребителем проект договора энергоснабжения, текст которого опубликован на официальном сайте гарантирующего поставщика (предоставляется по желанию заявителя);

• копия паспорта гражданина РФ;

• документы, которые подтверждают право собственности (иные права владения и распоряжения) на энергопринимающие устройства, либо документы, которые подтверждают право владения и  пользования участком, в отношении которого необходимо заключить договор энергоснабжения для поставки электроэнергии.

• Акт о технологическом присоединении и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей;

• Акт допуске в эксплуатацию приборов учета или иные документы, подтверждающие факт допуск в эксплуатацию приборов учета (предоставляются при наличии у заявителя приборов учета);

• документ, подтверждающий наличие технологической и (или) аварийной брони (предоставляется при условии его наличия);

• некоторые иные документы, необходимые для заключения договора оказания услуг по передаче электрической энергии в соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (предоставляется заявителем, который подает заявление о заключении договора энергоснабжения).

Акт о технологическом присоединении и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей оформляется сетевой организацией и подписывается с ней потребителем после того как выполнены все мероприятия по технологическому присоединению  и подписывается сетевой организацией с потребителем после выполнения мероприятий по технологическому присоединению.

В случае, когда сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства к которым присоединены потребителя могут уклоняться от выдачи этих актов, то тогда потребитель (при наличии доказательств, подтверждающих обращение в сетевую организацию) имеет право обратиться за заключением договора при имеющихся у него в наличии документов. А гарантирующий поставщик при этом не вправе отказать ему в заключении договора и должен самостоятельно запрашивать недостающие документы в сетевой организации.

Под иными документами, необходимыми для заключения договора энергоснабжения могут подразумеваться:

• документы, содержащие описание приборов учета, установленных в отношении энергопринмающих устройств, с указанием типов приборов учета и их классов точности, мест их установки, заводских номеров, даты предыдущей и очередной государственной поверки. Таким документом может являться паспорт прибора учета с отметкой органа гос.поверки и иные документы, связанные с ним;

• однолинейную схему электрической сети потребителя (в случае наличия электрической сети у потребителя).

Со стороны гарантирующего поставщика гражданину – потребителю должен быть представлен договор энергоснабжения в течение 30 дней с момента получения запроса от потребителя.

Если каких-либо документов не хватает или они у гражданина-потребителя отсутствуют, то гарантирующий поставщик в соответствии с п.

74 Основных положений обязан самостоятельно проверить соблюдение всех необходимых условий для заключения договора энергоснабжения.

В заключении хотелось бы отметить, что по нашему мнению, заключение договор с энергосбытом в письменной форме нужно гражданину — потребителю только в случае возникновения каких-либо спорных ситуцаций с поставщиками электроэнергии.

При этом необходимо понимать, что даже если договора в письменной форме нет, то любой суд признает его действующим на условиях законодательства в электроэнергетике, если у гражданина есть документы об оплате за электроэнергию, таким образом, заключать договор на пользование электроэнергией гражданину вовсе не обязательно.    

К сожалению, нет информации.

Источник: https://www.energo-konsultant.ru/sovets/elektrosnabgenie/fizicheskim_licam/zakluchenie_dogovora_energosnabgeniya_fiz/

Договор на коммуналку можно заключить без УК

Чтобы платить напрямую, нужно договориться с соседями и принять решение на общем собрании. Если все получится — сэкономите, уменьшите риск мошенничества со стороны УК и сможете получить от нее денег.

В жилищном кодексе была возможность для оплаты напрямую, но не все могли ее использовать. Договор между собственником и поставщиком при этом все равно не заключался: прямой могла быть только оплата. Но теперь этот пункт уже не работает.

Чаще всего у дома есть управляющая компания или ТСЖ, которые выставляют квитанции и принимают деньги.

Некоторые управляющие компании работают честно: не завышают плату, перечисляют деньги вовремя и не искажают показания. Тогда собственники не переплачивают, а дом не числится в должниках у условного энергосбыта или водоканала.

Но есть нечестные УК. Они завышают показания, неправильно начисляют плату, а деньги от жильцов не переводят поставщикам ресурсов вовремя. Иногда такие УК даже воруют деньги, а потом банкротятся или пропадают. На доме висят долги, а разбираться с ними приходится собственникам или новой УК.

Теперь жильцы многоквартирного дома могут заключить прямые договоры с поставщиками ресурсов. Платежки за коммуналку им будут выставлять не управляющие компании, а энергосбыт, межрайгаз или водоканал — то есть те компании, которые подают в дом свет, тепло и воду.

Напрямую можно платить за все коммунальные услуги:

1. Холодное и горячее водоснабжение.
2. Водоотведение (то есть канализацию).
3. Отопление всех видов.
4. Энергоснабжение.
5. Газоснабжение.
6. Вывоз мусора.

Можно заключить прямые договоры на все виды услуг или только на вывоз мусора и отопление, в любом сочетании.

Чтобы платить напрямую, нужно провести общее собрание собственников. Договор с поставщиком ресурсов заключается со всеми собственниками одновременно. Не будет такого, что одна квартира платит напрямую в энергосбыт, а другая — управляющей компании.

Если управляющая компания или ТСЖ задолжали поставщику ресурсов деньги больше чем за два месяца, договор с ними могут расторгнуть принудительно. Для этого поставщик должен подать на УК в суд и выиграть его.

Водоканал или энергосбыт пришлют собственникам уведомление о расторжении договора с УК и заключении прямых договоров. Жильцам письменный договор заключать не нужно: отказ поставщика работать через управляющую компанию будет односторонним.

Уведомление о переходе на прямую оплату разместят где-то на видном для жильцов месте, опубликуют на сайте и напечатают в официальной местной газете.

Даже при наличии прямого договора с поставщиками ресурсов жаловаться можно по-прежнему в управляющую компанию. По закону она обязана содержать в порядке все системы в доме, даже если за воду и газ жильцы платят не ей.

Если собственник найдет ошибку в квитанции или горячая вода покажется ему недостаточно горячей, можно обратиться в УК. Управляющая компания не может сказать: «С кем заключали договор, туда и идите», — она обязана принять обращение и отреагировать. Но нести ответственность за качество услуг по прямому договору будет поставщик, а не управляющая компания.

По соглашению с поставщиком управляющая компания может ограничить ему доступ к ресурсам. Отключить в квартире должников свет может электрик из энергосбыта, а может — из управляющей компании. Они договорятся, кто это сделает: закон позволяет.

Управляющая компания зарабатывает не на ресурсах, а на обслуживании дома и содержании общего имущества. Свои деньги она не потеряет: собственники будут платить ей по согласованным тарифам за текущий ремонт, уборку подъездов и другие услуги, которые есть в договоре на управление домом.

Даже заключив прямые договоры, вы все равно будет получать квитанции от управляющей компании и обязаны их оплачивать. Там просто не будут указаны те ресурсы, которые вы оплачиваете поставщикам.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/dogovor-bez-uk/

Прямой договор на подачу электричества | sotki.ru | Ваши 6 соток

Можно ли заключить договор собственнику на подачу электичества, минуя СНТ.

В собственности – участок (8 соток) с домом. СНТ расположено в Московской области. Попытался заключить прямой договор с Мособлэнерго на поставку электроэнергии, получил отказ. Домом пользуюсь круглый год.

Подскажите, есть ли у меня шансы получить 15 кВт электрической мощности для отопления дома. Если да, какой порядок моих действий. Дому и участку присвоены кадастровые номера, в наличии и технический паспорт БТИ. А.

Борисов, г. Москва

Порядок технологического присоединения и заключения договора энергоснабжения установлен Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила).

Действие Правил распространяется на случаи присоединения впервые завершенных строительством, ранее присоединенных энергопринимающих устройств и объектов электроэнергетики, относящихся к имуществу общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества либо принадлежащих гражданам, имеющим земельные участки, расположенные в границах территории садоводства или огородничества, и иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, максимальная мощность которых изменяется (п. 2 (2) Правил).

• В соответствии с пунктом 8 (5) Правил в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в СНТ, или иным правообладателям объектов недвижимости, находящихся в границах СНТ, заявка на технологическое присоединение этих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом.
• При этом СНТ не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих указанным лицам энергопринимающих устройств, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких энергопринимающих устройств и требовать за это плату.
• Технологическое присоединение энергопринимающих устройств граждан, участки которых расположены в СНТ, осуществляется к сетям сетевой организации непосредственно или с использованием имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Если в энергоснабжающую организацию направлено заявление на заключение прямого договора энергоснабжения гражданином, ведущим садоводство или огородничество для собственных нужд, энергопринимающие устройства которого ранее были подключены к электрическим сетям в рамках технологического присоединения СНТ, могут быть представлены документы, подтверждающие наличие членства в СНТ на дату осуществления технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих СНТ. Могут быть предоставлены и другие документы, подтверждающие наличие фактического технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя к объектам электросети хозяйства.

Отказ в заключении прямого договора энергоснабжения можно оспорить в судебном порядке.

Заключение прямого договора энергоснабжения не освобождает гражданина, владеющего участком на территории СНТ, от обязанности оплачивать части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования и части потерь электрической энергии, возникающих в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих СНТ.

Источник: http://sotki.ru/pravo/article/pryamoy-dogovor-na-podachu-elektrichestva—7924