Можно ли оформить рефинансирование по двум документам

В этой статье:

Снять обременение с долгожданной квартиры, дома или прочей недвижимости, приобретенной в собственность посредством ипотеки, хочется как можно быстрее, даже если в ближайшее время нет намерений совершать сделки купли-продажи с данным объектом.

Но не у всех получается расплатиться своими силами досрочно, а оформление нового кредита пусть и на более выгодных условиях, отпугивает внушительным пакетом документов.

Вместе с тем, сегодня доступно рефинансирование ипотеки по двум документам в рядке КФО.

Можно ли обойтись без подготовки полного пакета документации на новый заем

Для многих препятствием в получении нового займа на покрытие старого на более выгодных условиях становится сбор внушительного пакета документов. Такая практика запрашивать полный список бумаг свойственна практически всем банкам.

Так они страхуются, пытаются узнать о клиенте все, чтобы быть уверенным в том, что обязательства будут выполнены. Однако это не всегда удобно клиентам, и в первую очередь по той причине, что сбор документов отнимает много времени и сил.

Некоторые учреждения могут предоставить рефинансирование при минимальном наборе документов

Некоторые КФО выбиваются из общего правила и позволяют своим клиентам получить средства при минимальном пакете бумаг, состоящем всего из двух документов.

Какие гарантии хочет получить банк и каких два документы нужны

Внушительный перечень документов банки запрашивают не от вредности, а из соображений получения уверенности в возврате финансов. Ведь чем больше информации есть о клиенте, тем больше вероятность, что оценка платежеспособности и благонадежности верна, а значит и меньше риски для КФО.

Если говорить о рефинансировании ипотечных займов, то они менее рискованны для банков. Причин тому несколько:

Длительность кредитования дает возможность проверить, как исправно осуществлялись расчеты с первоначальной КФО, были ли просрочки, срыв графика и т. д.
Обязательства должника перед банком обеспечиваются залогом, которым является приобретаемая за заемные средства недвижимость. В случае прекращения обслуживания кредита клиентом, банк изымет в установленном порядке предмет залога и продаст, а вырученные средства направит на закрытие долга.

Такой минимум бумаг все же требуется иметь в любом случае:

Паспорт гражданина страны. Его наличие при себе обязательно, без такового даже разговаривать серьезно с клиентом на тему кредитования не будут.
Как правило, КФО предоставляет право выбора клиенту из нескольких альтернативных документов, в числе которых: СНИЛС, загранпаспорт, ИНН, военный билет, удостоверение военнослужащего, водительские права.

Резонным станет вопрос, почему среди документов нет справки о доходах, ведь она отражает как ничто иное платежеспособность клиента А вместе с тем таковая не требуется по той причине, что банк все равно проводит самостоятельную проверку. Проще всего это делается с зарплатными клиентами. Отслеживается движение по счету и все. Кстати, последним охотнее идут навстречу при рассмотрении заявки на рефинансирование кредита по 2 документам.

Паспорт является обязательным документом

Для всех остальных, проверка заключается в следующем:

Кристально чистая кредитная история, отсутствие задержек по взносам и текущей непогашенной задолженности.
Большая часть заемных средств в рамках первичного займа возвращена, оставшаяся сумма к рефинансированию ей уступает.
Недвижимость в залоге соответствует банковским требованиям.
Запрашиваемый размер ассигнований не превышает 500 000 рублей.
Привлекается созаемщик или поручитель.

Как рефинансировать по 2 документам — ТОП 5 банков

На сегодняшний день в топе 5 самых привлекательных предложений рефинансирования по двум документам пребывают следующие кредитно-финансовые организации:

Россельхозбанк. Получить одобрение по заявке можно, предоставив паспорт и заверенную копию трудовой. При этом ставка, на которую можно рассчитывать, составит 9% годовых.
«ДельтаКредит». Заявка подается в режиме онлайн, а от соискателя требуется паспорт и справка о доходах за последние 6 месяцев.
ВТБ 24. В данном банке предусмотрена специальная программа «Победа над формальностями». В ее рамках осуществляется рефинансирование ипотечных займов, а клиенту нужно предъявить паспорт и иной личный документ, который есть у лица. Есть, конечно, ограничения по максимальному размеру кредитования (до 30 млн. рублей, но не больше половины стоимости объекта залога), ставка составляет порядка 9,7% годовых, но если клиент не возжелает заключить договора страхования как личного, так и имущественного, то она возрастет на 1%. Продолжительность займа ограничивается сроком до 20 лет. При этом клиенту должно быть от 21 до 75 лет, а за плечами минимум 1 год трудового стажа.
«Газпромбанк» требует от клиентов паспорт и СНИЛС.
Райффайзенбанк – рефинансирует как потребительские займы и кредитки, так и ипотечные займы на лояльных условиях при минимуме документов. Ставка в Райффайзене начинается от 10,25%, а размер ссуды может достигать 26 млн. рублей.

Клиент может выбрать между банками, т.к. рефинансированием с минимум документов занимаются несколько учреждений

Это не все банки, которые дают возможность рефинансировать долги по двум документам. Интересные предложения есть также в:

Альфа-банке. Он предлагает процентную ставку на уровне 10,39% годовых, а максимально возможная сумма достигает 50 млн. рублей, но не больше 80% стоимости объекта залога. Срок кредитования составляет до 20 лет. Также требуется страхование личное и имущественное, в противном случае процент возрастет. Такие привилегированные условия доступны фактически только лицам в возрасте от 21 до 70 лет, с трудовым стажем на последнем рабочем месте не меньше 4 месяцев, а суммарный от года. Предоставить требуется паспорт и СНИЛС. Решение по заявке будет озвучено в течение 3 дней. Преимуществом рефинансирования в Альфа-банке является низкий процент, возможность получения средств не только гражданами страны, но и иностранцами, ИП и т. д.
Программа «ФК Открытие». Ставка составляет 10,15%, а лимит перекредитовния ограничивается 15 млн. рублей, но не больше половины от стоимости объекта обеспечения. Срок заимствования может достигать 30 лет. Если лицо отказалось от страховок (личной и имущественной), то ставка увеличивается сразу на 4 пункта. Возраст получателя средств составляет от 18 до 65 лет со стажем работы на нынешнем месте от 3 месяцев и общим от года. Рассматриваться заявка будет также в пределах 3 дней. Преимуществом такого кредитования является пониженный возраст для клиентов по сравнению с предложениями в других банках.
Тинькофф проводит рефинансирование ипотеки апартаментов, квартир, домов и т. д. Ставка начинается с 8,25% годовых в зависимости от вида недвижимого объекта.

Предоставление средств по двум бумагам редко осуществляется крупными банками. Так, Сбербанк такие услуги не оказывает, потому что это самый надежный банк страны и потребности в расширении клиентской базы такой острой нет. Но условия все же по таким займам менее привлекательны, нежели по заявкам сопровождающимся большим пакетом бумаг.

Обращаясь за подобным рефинансированием, стоит понимать и быть готовым к получению отказа. Это право банка. Однако предоставив больше документов, могут быть предложены более лояльные условия.

Какие особенности следует учитывать при оформлении перекредитования

Анонсируя в массы оказание услуг по рефинансированию займов всего по двум документам, банки, конечно же, применяют грамотный маркетинговый ход.

Ведь по факту предстоит подготовить еще пакет документов на объект недвижимости, который будет использоваться как гарант исполнения обязательств.

Сюда войдут и правоустанавливающие документы, и выписки из реестров, отчет о рыночной стоимости и т. д.

Банки в праве отказать в проведении процедуры

Рефинансирование сторонних кредитов для банков менее рискованно, однако, они дополнительно страхуются. Так, в рекламных предложениях и на сайтах указывается минимально возможная ставка, которая призвана заинтересовать клиента, но получают ее единицы. В среднем ставка при рефинансировании составит 11-12%.

Кроме того, прямо предусмотрены основания для поднятия процентов, например, отказ от страхового полиса и т. д.

Когда могут отказать

Несмотря на то что справка о доходах, как правило, не входит в минимальный пакет документов, это не значит что банк не интересует платежеспособности, дисциплинированность и исполнительность клиента. Он исследует тщательно кредитную историю.

Отказ может поступить если:

Имеется наличие текущей просрочки.
Истечение срока кредитования наступает менее чем через 3 месяца.
Квартира приобретена в доме, который подпадает под закон о реновации.
Наличие неузаконенной перепланировки в залоговом объекте. Более того, последнее является административным нарушением, есть спец. статья в КоАП РФ и в случае вскрытия такого факта при оформлении рефинансирования представители банка могут информировать местные власти.

В анкете-заявке клиенту потребуется заполнить также сведения о доходах и расходах. Эти данные будут изучены, проанализированы и также лягут в основу решения. Недостаточность заработка станет основанием для отказа.

Встречаются также случаи отказа, когда заем, который лицо намеревается рефинансировать в другом банке, подвергался реструктуризации. Для банка важно, чтобы клиент был безукоризненнен при исполнении своих обязательств. А уже проблемные займы могут стать и для них обузой.

Речь в видео пойдет об ипотеке:

Источник: https://MoyDolg.com/refinansirovanie/ipoteka/po-dvum-dokumentam.html

Можно ли оформить рефинансирование по двум документам

Оформляя ипотеку, гражданин должен осознавать, что долгие годы ему придется рассчитываться по ссуде, внося большие суммы средств. Невзирая на то, что кредит быть может предоставлен минимум на один год, заемщики предпочитают оформлять заём на наиболее длительное время, сокращая тем размер каждомесячной выплаты.

Не любой гражданин может дозволить для себя часто выплачивать большие суммы, чтоб стремительно погасить жилищный кредит. Основная масса заемщиков имеет возможность в среднем заносить по ипотеке 15-20 тыс. рублей за месяц в течение 10-15 лет.

Вообщем, даже таковой размер платежа может оказывать существенное давление на домашний бюджет, и рано либо поздно заемщик задумается о перекредитовании.

В собственной статье мы поведаем о том, как оформить рефинансирование ипотеки по 2 документам и какие банки дают такие услуги.

Можно ли обойтись без подготовки полного пакета документации на новейший заём?

Значимой неувязкой для почти всех заемщиков, желающих получить новейший заём, но под наименьший процент с целью погасить старенькый, является подготовка документации. Дело в том, что банки полностью могут востребовать от соискателя представить полный пакет документации для новейшего жилищного кредита. К огорчению, таковой вариант весьма сложен и может отнять много времени.

Сейчас некие банки дают своим клиентам возможность оформить рефинансирование по 2 документам. Таковой вариант дозволяет значительно сберечь время заемщика и в то же время дает гарантии денежному учреждению.

Какие гарантии желает получить банк и каких два документы необходимы?

Программка рефинансирования подразумевает, что у обратившегося гражданина отсутствуют долги и он имеет достаточный доход для оплаты новейшего займа. Чтоб понизить опасности, банк должен получить документальное доказательство этих фактов.

С учетом произнесенного, готовить полный пакет бумаг при перекредитовании не так уже и нужно, а означает, оформить новое соглашение полностью может быть по двум документам. Давайте разберемся, о каких документах речь идет. Особенные привилегии в этом случае имеют лица, получающие зарплату либо другие доходы на карточку либо счет, открытый в банке-кредиторе.

Справка, удостоверяющая доходы, в таковой ситуации не будет нужно, так как сотрудник банка сумеет без помощи других создать и приложить распечатку поступлений по счету. Неотклонимым документом является паспорт. В документе обозначено не только лишь гражданство заемщика, да и адресок регистрации, также все нужные личные данные.

2-ой документ может избрать сам заемщик из перечня предлагаемых:

СНИЛС;
ИНН;
загранпаспорт;
военный билет;
удостоверение военнослужащего;
водительское удостоверение.

2-ух документов полностью довольно, чтоб получить одобрение по ипотеке, хотя, не считая этого, придется еще приготовить все бумаги по старенькому соглашению.

Может ли банк одобрить перекредитование без справки о доходах?

Справка, подтверждающая доходы соискателя, весьма принципиальна при рефинансировании, но бывают случаи, когда таковой документ не нужен. Идет речь о таковых обстоятельствах:

если у клиента положительная кредитная репутация и никаких задержек по оплате (расчёту за купленный товар или полученную услугу) долга нет;
до окончания выплаты ссуды осталось незначительно времени, и размер долга маленькой;
когда заемщик предоставил залог, и он стопроцентно покрывает размер ссуды;
сумма займа маленькая – до 500 тыс. рублей;
когда есть созаемщик либо поручитель.

При таковых критериях справка о заработке может не потребоваться, но решение принимается в личном порядке.

Какие индивидуальности следует учесть при оформлении перекредитования?

Невзирая на заявление банков о том, что новенькая ипотека будет предоставлена лишь по двум документам, по факту оказывается, что некие бумаги все таки придется готовить.

Идет речь о последующих документах:

выписка из Росреестра и все правоустанавливающие документы на жилое помещение;
согласие второго жена на передачу имущества в залог;
заключение о рыночной цены имущества.

И, естественно, будут необходимы бумаги по старенькому кредиту, о чем мы уже упоминали.

Без этих документов банк просто не сумеет оценить, как ликвидно залоговое имущество и можно ли получить доп гарантии по займу.

Стоит направить внимание к тому же на тот момент, что некие банки разрешают не предоставлять некие бумаги, но в этом случае ставка по ипотеке возрастает. В отдельных ситуациях увеличение может составить до 5%.

Какие банки дают рефинансирование по двум документам?

Более пользующимися популярностью и надежными банками сейчас являются сходу несколько финансово-кредитных учреждений. Необходимо подчеркнуть такие банки:

Заглавие банка	Условия	Нужные документы
АО Сбербанк РФ (Российская Федерация – государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)	14,9% годичных	паспорт; справка о доходах за 6 месяцев.
Росбанк	до 500 тыс. рублей
ВТБ24	до 500 тыс. рублей	паспорт; документ о доходах.
Альфа-Банк	11,9% годичных.	паспорт; 2-ой документ на выбор.
РСХБ	9% годичных

Условия всякого банка тщательно можно отыскать на официальных веб-сайтах финансово-кредитных учреждений.

Следует осознавать, что банк может отказать в перекредитовании по двум документам либо значительно повысить процентную ставку. Чтоб гарантировано получить возможность перекредитации, стоит дать предпочтение обычной схеме дизайна новейшего займа.

Источник: https://opravah.com/dolgi-i-kredity/refinansirovanie/mozhno-li-oformit-refinansirovanie-po-dvum-dokumentam/

Как рефинансировать кредит или ипотеку по двум документам — ТОП 5 банков

Выплатив некоторую часть суммы, заемщик может задуматься о том, чтобы снизить процентную ставку по займу. Ведь в случае, когда речь идет о десятилетиях выплат, даже экономия в 1 % может быть выгодной. Если же перекредитовать займ можно с выгодой 3-5 %, то от такого предложения точно не стоит отказываться.

Единственная проблема – необходимость сбора документов с нуля как для новой ипотеки. Но и тут есть выход – некоторые банки предлагают рефинансирование ипотеки по двум документам.

Требования к заемщику и условия

Большой пакет документов банки требуют не от хорошей жизни – чем больше сведений о потенциальном заемщике они соберут, тем больше будет шанс, что кредит будет одобрен и выдан благонадежному клиенту, который вернет все в срок и в полном объеме.

Когда речь идет о рефинансировании, особенно в отношении ипотеки, риски банка немного снижаются.

Во-первых, у него появляется возможность проверить, в срок ли платил заемщик раньше, не допускал ли просрочек и нарушений графика внесения платежей.

Во-вторых, залогом по рефинансируемому ипотечному кредиту выступает все тот же объект недвижимости, который оформлялся в таком статусе при выдаче ипотеки. Проще говоря, залог переходит от одного банка другому. А значит, риски банка существенно снижаются.

Давайте разберемся, какие документы все же придется собирать, а без каких можно обойтись.

Чаще всего банки заманивают перекредитованием без справок о доходах. Охотнее всего кредит дадут физическому лицу без справки 2-НДФЛ в том случае, если человек получает зарплату на карту этого банка. В таком случае отпадает необходимость в лишней беготне – банк и так видит движение средств по вашему заплаточному счету.

Какие именно два документа требуют банки при перекредитовании:

Это обязательный документ, без которого с вами не станут разговаривать ни в одном кредитно-финансовом учреждении.

Второй документ – обычно предлагается на выбор.

Это может быть СНИЛС, загранпаспорт, ИНН, военный билет, удостоверение военнослужащего, водительские права.

Но неужели банк может оформить перекредитование без подтверждения доходов. Да. Помимо случаев, когда это обусловлено открытым в нем зарплатным счетом, такое может быть, если:

У клиента отличная кредитная история, нет задержек по выплатам и текущей непогашенной задолженности согласно графику внесения платежей.
До конца погашения займа осталось немного времени, большая часть уже успешно погашена.
Залоговый объект недвижимости соответствует требованиям банка.
Сумма к выдаче предполагается небольшая (не более 500 000 рублей).
Есть созаемщик или поручитель.

Особенности такого перекредитования

И все же банки лукавят. Если рассмотрение кандидатуры заемщика может пройти по двум документам, то еще целый пакет все равно придется собирать по объекту недвижимости – право собственности, выписки из госреестров, отчет о рыночной стоимости, согласие супруга/супруги на передачу залогового объекта и т.п.

Объедините все займы в один!Уменьшите переплату и ежемесячный платёж!

Рефинансирование кредитов других банков менее рискованно для самих банков, и все же для нивелирования рисков они подстраховываются – обратите внимание, ставка рефинансирования, указанная на сайтах и в рекламных предложениях, является минимально возможной. Мало кому удается оформить перекредитование на таких условиях.

Дополнительные проценты начисляются, если человек отказывается от страховки, предоставляет меньший по объему пакет документов, не является зарплатным клиентом банка, не приносит справку о погашении старого займа, (для чего и брался новый кредит) и т.д. Разница между заявленной ставкой и реальной может составлять до 5 %.

Рефинансированием кредита по 2 документам Топ 5

Сбербанк – предлагает перекредитовать займы при предоставлении паспорта и справки об уровне доходов за последние полгода. Процентная ставка составляет 14,9 %.
Росбанк рефинансирует кредиты других банков по паспорту, если сумма берется в размере менее 500 000 рублей и не предполагается предоставление дополнительной суммы сверх перекредитуемой.
«Российский капитал» — сумму до 300 000 рублей на перекредитование выдает по паспорту и справке об уровне доходов.
ВТБ24 при сумме кредита до 500 000 рублей выдает займ по паспорту и документу, подтверждающему доход.
Альфа-Банк: требуется предоставить паспорт и второй документ на выбор. Это может быть загранпаспорт, СНИЛС, ИНН, полис ОМС и др.

НЕ ОФОРМЛЯЙТЕ РЕФИНАНСИРОВАНИЕ ИПОТЕКИ И КРЕДИТОВ НЕ УЗНАВ РЕШЕНИЕ ДРУГИХ БАНКОВ!

Отправьте бесплатную онлайн-заявку и узнайте на какую ставку вы можете рассчитывать.

Отправить заявку во все банки

Рефинансированием ипотеки по 2 документам Топ 5 банков

Россельхозбанк – процентная ставка составляет 9 %. Для оформления перекредитования требуется предоставить паспорт и копию трудовой книжки. Доходы подтверждать не требуется.
«ДельтаКредит» — оформить заявку можно онлайн, требуется только паспорт и справка о размере доходов за последние полгода.
ВТБ24 предлагает перекредитование ипотеки по двум документам в рамках программы «Победа над формальностями». При этом налагаются ограничения на максимальную сумму кредита.
«Газпромбанк» также может оформить рефинансирование по 2-ум документам – паспорту и СНИЛСУ.
Райффайзенбанк — рефинансировав по двум документам здесь потребительский кредит или кредитную карту, можно рассчитывать на лояльные условия перекредитования ипотеки.

Подберем для вас персональные предложения по рефинансированию ипотеки или нескольких кредитов! Отправить заявкуво все банки Стоит понимать, что любой банк вправе отказать в перекредитовании на основании предоставления всего двух документов. При этом он же может передумать или предоставить более выгодные условия, если пакет документов будет более полным.

Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос

Источник: https://refinansirovanie.org/refinansirovanie/86-kredita-ili-ipoteki-po-dvum-dokumentam.html

Рефинансирование кредита по двум документам: как оформить?

Не каждый может позволить себе купить квартиру, дом или машину без привлечения заемных средств. И мало кто задумывается, что действующая процентная ставка высока и на протяжении многих лет придется выплачивать огромную сумму.

Однако большинство кредитных учреждений предлагают провести рефинансирование кредита при определенных условиях. Во многих случаях заемщикам выгодно воспользоваться подобным предложением, тем более, если сумма начисленных процентов снизится. Но всем ли доступна данная услуга? Какие потребуются документы, чтобы оформить рефинансирование? Расскажем далее.

Что такое рефинансирование кредита?

Рефинансирование еще называют перекредитованием. Процедура проста — заемщик переоформляет старый кредит на новый, но уже с пониженной процентной ставкой.

Выгода очевидна — процентная ставка по кредиту снижается от 1 до 5%, соответственно, уменьшается и сумма ежемесячного платежа. В итоге общая сумма уплаченных процентов будет ниже.

Если появляется такая возможность, то стоит ей воспользоваться.

Оформляя рефинансирование, банк может предложить:

увеличить период кредитования, тем самым уменьшив сумму ежемесячного платежа;
уменьшить процентную ставку по кредиту, позволяя снизить не только размер ежемесячного платежа, но и итоговую сумму кредита.

Рефинансирование проводит не только банк, выдавший кредит, но и другие учреждения. Выбор только за вами.

В какой банк обратиться за рефинансированием кредита?

Идеальный расклад — обратиться за рефинансирование в банк, в котором вы оформили заем. Вам не придется собирать новый комплект документов для перекредитования. Но банкам это не выгодно, так как из-за снижения процентной ставки величина дохода уменьшится, поэтому порой они отказывают.

В этом случае стоит рассмотреть предложения иных кредитных учреждений, более привлекательных для вас. Для банка такой расклад выгоден, поскольку он получит нового клиента. На что стоит обратить внимание при изучении возможных вариантов:

величина процентной ставки;
период кредитования;
сумма ежемесячного платежа;
график погашения ссуды;
дополнительные комиссионные платежи и т.д.;
итоговая сумма переплаты.

Может так получиться, что с учетом различных сборов сумма вашего кредита в итоге уменьшится незначительно или размер ежемесячного платежа увеличится, что не позволит вам добросовестно исполнять свои обязательства. Поэтому прежде, чем соглашаться на банковское предложение, внимательно изучите все условия.

Убедитесь, что не придется платить никаких дополнительных сборов.

Выбрали банк: что дальше?

Итак, вы выбрали банк. Получите ли деньги на руки? Нет, в этом случае будет происходить иная процедура. После сбора всех необходимых документов и заключения соглашения между сторонами, банк переведет требуемую сумму на счет кредитного учреждения для погашения предыдущего обязательства.

В результате вы получите на руки договор с новым более удобным графиком платежей, по которому необходимо исполнять свои долговые обязательства. Если происходит рефинансирование ипотеки, то ваша квартира или дом станет залогом нового кредитора.

При рефинансировании вы не получите наличные для погашения ссуды.

В каких случаях требуется минимум документов?

Чтобы привлечь как можно больше клиентов, банки предлагают упрощенный вариант рефинансирования кредита. Как утверждают красочные рекламы, потребуется всего лишь два документа:

паспорт гражданина — без него ни один банк не станет с вами разговаривать, а тем более выдавать кредит;
иной документ, удостоверяющий личность — СНИЛС, ИНН, военный билет, водительское удостоверение и т.д.

Рефинансируете кредит по двум документам — не придется предоставлять справку 2-НДФЛ от работодателя.

Однако на такие уступки идут не все банки. Но есть некоторые исключения, когда банк действительно не станет требовать от вас подтвердить доходы:

являетесь клиентом банка, поэтому видны все поступления на карту;
имеете хорошую кредитную историю;
сумма требуемого кредита незначительна;
предоставляется залог под выдаваемый кредит;
привлекаются поручители.

Все случаи уникальны и условия в каждом банке свои. Зачастую кредитные учреждения обращают особое внимание на возраст и кредитную историю. Поэтому стоит заранее проконсультироваться у сотрудников финансового учреждения.

Наличие поручителей и хорошей кредитной истории повысят ваши шансы на успех и банк не откажет в рефинансировании.

Принимая решение о рефинансировании кредита по двум документам, банк запросит всю необходимую информацию через бюро кредитных историй, поэтому с вас не станут требовать заверенную копию трудовой книжки с места работы или справку об остатке долга по старому долговому обязательству.

Если же вы подпортили свою кредитную историю, есть большая вероятность, что в выдаче нового займа откажут или согласятся на рефинансирование, но под более высокий процент. Таким образом, банки лукавят, когда говорят, что выдаю кредит по двум документам.

Оформляете рефинансирование кредита по двум документам — будьте готовы к всесторонней проверки. Банк запросит сведения из БКИ.

Когда необходим расширенный комплект документов?

Если вы желаете воспользоваться рефинансированием кредита, то для начала сделайте запрос в своем банке о понижении процентной ставки. Возможно, вам не придется обращаться в другое кредитное учреждение и собирать дополнительные документы, поскольку вы уже являетесь их клиентом.

В случае отказа можно попытать удачи уже в стороннем банке. Но помните, что тогда дополнительных расходов не избежать:

различные комиссии;
подписание нового договора страхования;
оценка от специализированной организации о стоимости залогового имущества;
траты на нотариуса, в случае необходимости предоставления нотариально заверенных копий;
перерегистрацию имущества и т.д.

Помимо этого, для перекредитования потребительского займа банки могут запросить:

общегражданский паспорт;
иной документ, подтверждающий вашу личность;
заполненную анкету-заявление;
справку о доходах с места работы (по форме 2-НДФЛ или по форме банка), а пенсионерам — документ, подтверждающий размер пенсии;
старый договор с банком;
справку об остатке суммы задолженности;
информацию о расчетном счете для погашения задолженности;
все документы по поручителям (паспорт, справка о величине дохода, копия трудовой книжки);
документы по предмету залогового имущества.

Как показывает практика, по двум документам достаточно сложно провести рефинансирование займа, зачастую приходится собирать полный комплект документов.

Перекредитование может оказаться невыгодным из-за различных дополнительных расходов.

Источник: http://protivdolgov.ru/refinansirovanie-kredita/refinansirovanie-kredita-po-dvum-dokumentam

Как сделать рефинансирование кредита, оформление по двум документам

Рефинансирование кредита для заемщика является инструментом снижения процентной ставки или решения проблем с задолженностью. Но только в том случае, если он уверен, что заключение нового кредитного договора не приведет в итоге к переплате и уменьшит размер ежемесячных выплат. При этом заемщику не всегда необходимо предоставлять в банк для оформления рефинансирования большой пакет документов. Некоторые кредитные организации оказывают данную услугу всего лишь после предъявления двух документов и соответствующего заявления-анкеты. Как происходит рефинансирование кредита и что нужно знать заемщику для его получения по двум документам? Рассказываем об этом ниже.

Как происходит рефинансирование кредита

По своей сути рефинансирование кредита, или перекредитование, является способом досрочно погасить старый кредит путем заключения нового на более выгодных условиях.

Зачастую изменение рыночных условий приводит к снижению процентной ставки по кредитам, что заставляет задуматься о досрочном закрытии кредита путем оформления нового.

Обратите внимание! Рефинансирование может быть произведено не только через банк, где был заключен кредитный договор, но и через другие финансовые организации.

Если банк не идет навстречу заемщику в просьбе понизить процентную ставку по действующему кредитному договору, то и рефинансирование заемщику удобнее провести через другого кредитора, возможно, с меньшими процентами и более удобным графиком погашения долга.

Заключение нового договора кредитования при рефинансировании означает, что полученная денежная сумма будет переведена на счет для досрочного погашения задолженности по старому кредиту. На руки заемщик указанную в заявлении сумму займа на погашение долга не получает, и это не снимает с него долгового обязательства.

Заемщик будет обязан выплачивать долг новому кредитору, но на измененных условиях.

При заключении нового договора кредитования могут быть изменены срок, процентная ставка, график ежемесячных платежей.

Заемщику необходимо заранее сделать расчет, является ли рефинансирование для него выгодным, не увеличится ли размер итоговой суммы, включая дополнительные расходы на оформление.

Если заемщику удастся рефинансировать кредит в своем банке, это избавит его от сбора нового пакета документов и других расходов.

Некоторые банки для максимального упрощения процедуры рефинансирования предлагают клиентам оформить услугу после предоставления только паспорта и второго документа, удостоверяющего личность (ИНН, водительское удостоверение, страховой полис и т. д.).

Справку о доходах по форме 2-НДФЛ, чтобы подтвердить свою платежеспособность, в таком случае заемщику предоставлять не нужно. Кредитор не запросит у заемщика и трудовую книжку или ее заверенную работодателем копию, а также характеристику старого кредитного договора, так как вся информация по нему будет запрошена в Бюро кредитных историй.

Что остается от обычных условий предоставления рефинансирования кредита, так это возрастной порог, который в каждом банке свой.

Однако на деле оказывается, что и само оформление может растянуться на несколько дней, и требуемых документов для рефинансирования недостаточно. Обычно такая услуга предполагает два варианта рефинансирования: за счет увеличения срока займа, в связи с чем уменьшается размер ежемесячного платежа, либо понижения процентной ставки.

Обратите внимание! При оформлении кредита по двум документам банки не всегда сразу указывают, что необходимо предоставить залог или поручителя, хотя некоторые финансовые организации идут на риск и не требуют от заемщика выполнения таких условий.

Если у заемщика плохая кредитная история, то, скорее всего, в рефинансировании ему будет отказано; а если и предоставлено, то под более высокий процент. Поэтому прием заявления на предоставление данной услуги по двум документам не означает, что банк согласится на рефинансирование, так как кредитные данные и история клиента будут проверяться.

Что нужно для рефинансирования кредита

Заемщик, решив получить рефинансирование кредита, должен попросить свой банк о снижении процентной ставки, и только в случае отказа уже обращаться в другой банк. Процедура рефинансирования требует затрат не только временных, но и денежных, ведь за предоставление такой услуги многие банки берут комиссию, а также средства за оформление новой страховки по договору кредитования.

Во многих случаях при оформлении рефинансирования потребительского кредита финансовая организация требует предоставить:

паспорт;
второй документ, удостоверяющий личность;
заявление-анкету;
справку о доходах по форме 2-НДФЛ либо документ, подтверждающий постоянный ежемесячный доход;
реквизиты счета для погашения задолженности;
кредитный договор;
размер средств и дату для досрочного закрытия кредита;
документы по поручителю либо предмету залога (если необходимы).

Для рефинансирования ипотечного кредита надо также приложить документы по оценке залогового имущества и его страхованию и оплатить все нотариально заверенные процедуры, комиссию, перерегистрацию ипотеки и другое.

Следовательно, заемщику для оформления нового кредита нужно собрать полный пакет документов.

При этом стоит учитывать, что не всегда рефинансирование даже за счет снижения процентной ставки будет выгодным, если итоговая сумма, включая дополнительные расходы, окажется выше, чем по старому кредитному договору.

Решая, проводить рефинансирование кредита или нет, лучше обратиться за советом к юристу по кредитам во избежание непредвиденных обстоятельств, связанных с оформлением нового договора.

Источник: https://nolos.ru/sovety-dolzhniku/dolgi-po-kreditam/kak-sdelat-refinansirovanie-kredita-oformlenie-po-/

Можно ли оформить рефинансирование по двум документам

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Можно ли оформить рефинансирование по двум документам». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Ипотечный брокер «МСК Кредит» является партнером основных московских банков-кредиторов, от которых оперативно получает актуальные сведения обо всех выгодных программах перекредитования ипотеки.

Зачастую изменение рыночных условий приводит к снижению процентной ставки по кредитам, что заставляет задуматься о досрочном закрытии кредита путем оформления нового. УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

Особенности такого перекредитования

Перед оформлением важно просчитать, выгодно ли рефинансирование ипотеки конкретно в Сбербанке: необходимо учитывать все сопутствующие затраты, а не опираться лишь на процентную ставку.

Документы, подтверждающие место работы и доход, на выбор:

справка по форме 2-НДФЛ за последние 3 месяца Справка по форме 2-НДФЛ действительна в течение 30 дней с момента выдачи. или по форме банка Справка организации с указанием ее реквизитов (ИНН, юридический адрес и т. д.), с указанием даты выдачи, вашей даты рождения, паспортных данных, а также информация о том, с какого периода и в какой должности вы работаете в данной организации. .

Для покупки новостройки вы можете выбрать один из тысяч объектов, аккредитованных банком. Если выбранный вами жилой комплекс ещё не аккредитован, сообщите мендежеру, и мы проведём его проверку.

Полное разводилово! Рефинансирование под 13.5%? Это надо было брать кредит в HomeCredit или Тинькофф банках кредит под 45%. Ну на крайний случай — в ЕвропаКрелитбанке — под 25%.

Или в банке Восточный в содружестве с Альфабанком под 39%. А ведь втюхивают такие проценты…

Предоплату услуг «МКС Кредит» не берет (только 2-3% комиссии — после одобрения кредита банком), что позволяет заемщику сэкономить на затратах по оформлению.

Второй документ на выбор:

заграничный паспорт;
водительское удостоверение;
ИНН;
СНИЛС Страховое свидетельство государственного Пенсионного фонда ;
полис/карта обязательного медицинского страхования;
ваша дебетовая или кредитная карта любого банка.

Заемщик будет обязан выплачивать долг новому кредитору, но на измененных условиях.

Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.

При этом заемщику не всегда необходимо предоставлять в банк для оформления рефинансирования большой пакет документов. Некоторые кредитные организации оказывают данную услугу всего лишь после предъявления двух документов и соответствующего заявления-анкеты.

Как происходит рефинансирование кредита и что нужно знать заемщику для его получения по двум документам? Рассказываем об этом ниже.

Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности, а также риск потери права собственности на срок 3 года в случае покупки квартиры на вторичном рынке.

Обращался в Россельхозбанк, в рефинансировании отказали, причину естественно не сказали, хотя долгов нигде нет. Потом обратился в ВТБ ставка получилась выше чем указывают, где-то 17%, решил подумать.

Второй документ на выбор:

заграничный паспорт;
водительское удостоверение;
ИНН;
СНИЛС Страховое свидетельство государственного Пенсионного фонда ;
полис/карта обязательного медицинского страхования;
ваша дебетовая или кредитная карта любого банка.

Как происходит рефинансирование кредита

Банк самостоятельно пересчитает вашу задолженность или оставшуюся сумму погашения, погасит обязательства перед вашим банком-кредитором, после чего заключит с вами новый договор ипотеки под меньший процент.

Многие люди, озабоченные своей процентной ставкой ищут способы ее уменьшения. И рефинансирование — это выход. Однако, как быть, если вы не хотите собирать полный пакет документов по заемщику? В этом случае поможет программа банков -рефинансирование ипотеки по 2 (двум) документам.

Перекредитование ипотеки под меньший процент влечет дополнительные издержки в виде оформления полиса страхования или расходов на регистрацию.

Хочу выразить благодарность сотрудникам конторы Кредит 911 — спасибо вам за то, что не отказали в сложной финансовой ситуации и одобрили займ, когда ни один банк не соглашался выдать мне требуемую сумму.

Заверяю вас, что все взятые деньги верну точно в оговоренные сроки.

На текущий момент (18.09.2017) при подаче заявки в банк на рефинансирование по 2 документам можно расчитывать на ставку около 10% годовых.

Три основных варианта, когда это становится выгодно:

Большое тело кредита. С учетом, что ставка снизится всего на 0,5-1%, переплата уменьшится в несколько раз за счет крупной суммы остатка.
Длительный срок кредита. В первую очередь выплачиваются проценты, а уже после «тело» кредита. Поэтому досрочное погашение у первичного займодателя выгодней на начальных этапах при длительном сроке.
Большая ставка по ипотеке. Даже 1% значительно уменьшает переплату.

Аж жалко себя становится, если ВЫ «ПОРЖАТЬ» РЕШИЛИ?! так ГРОШ ВАМ ЦЕНА!!! С таким ПОГАНЫМ отношением У ВАС КРЕДИТОВ БОЛЬШЕ НЕ ВОЗЬМУТ, ХОТЬ ЗА ЗВОНИТЕСЬ!!! По своей сути рефинансирование кредита, или перекредитование, является способом досрочно погасить старый кредит путем заключения нового на более выгодных условиях.

Реклама у банков «хорошая» — от … %. Но когда обращаешься, даже в Сбербанк, где являюсь зарплатным клиентом, они заставляют страховаться, а это увеличивает проценты в разы. Разводиловка очень хорошая.

Я являюсь госслужащим в погонах и, когда мне отказывают без причин — вопрос: кому тогда одобряют? Тем, кто не сможет платить и за долги можно его выкинуть из квартиры или натравить на него коллекторов? Складывается именно такое впечатление!

Подпишите договор с продавцом (физическим лицом или застройщиком) и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Все, что вам нужно будет предоставить в банк для получения одобрения по заемщику — это копию всех страниц паспорта, СНИЛС и заполненную анкету-заявление.
Повышение не коснулось только льготных программ: «Военная ипотека» и «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Изменения не затронули и программу перекредитования ипотечного займа.

Как сделать рефинансирование кредита, оформление по двум документам

Обычные программы банков — это сбор полного пакета документов по заемщику. Справки о доходах (2НДФЛ, справка по форме банка), трудовая книжка, заверенная работодателем, документы по бизнесу и оплате налогов (если вы владелец бизнеса) и тд.

Перед переоформлением, соискателю необходимо соответствовать базовым требованиям:

Возрастные ограничения – от 21 года до 75 лет на момент окончания срока займа.
Общий трудовой стаж – свыше 1 года, а на текущем месте работы – от полугода. Для лиц, получающих заработную плату на карту Сбербанка, данное требование не распространяется.
Наличие российского гражданства.
Отсутствие постоянных просрочек по действующим кредитам.
Так как только физическому лицу в Сбербанке можно рефинансировать ипотеку, то ему необходимо подтвердить постоянный доход справкой 2-НДФЛ.

Свидетельство о регистрации транспортного средства. Срок с даты выпуска автомобиля на дату подачи заявления не более 4-х лет для автомобилей российских и иностранных марок.
Надеемся, эта статья была для Вас полезна. Если вам нужна помощь в рефинансировании, обращайтесь! Мы поможем получить минимальную ставку в банке под Вашу ситуацию.

Рефинансирование может быть произведено не только через банк, где был заключен кредитный договор, но и через другие финансовые организации.

Банк вправе запросить дополнительную информацию, а также документы, необходимые для подтверждения информации.

В случае, если стаж на текущем месте работы составляет менее 3 месяцев, необходимо предоставить подтверждение дохода в форме справки 2-НДФЛ или по форме банка.

Право собственности на приобретаемый объект недвижимости оформляется в вашу пользу. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Рефинансирование ипотеки по двум документам – это упрощенная и очень быстрая процедура избавления от кабальных кредитов на жилье с высокими процентными ставками или просроченной ипотеки со штрафными санкциями.

Рефинансирование (перекредитование) позволяет решить множество финансовых проблем, однако взять такой кредит сложно – слишком серьезные требования предъявляются банками для защиты от возможных рисков. Однако, если вам необходимо перекредитование в минимальные сроки и на выгодных условиях, обратитесь к ипотечному брокеру «МСК Кредит».

Источник: https://otduhay-ka.ru/trudovoe-pravo/1489-mozhno-li-oformit-refinansirovanie-po-dvum-dokumentam.html

Рефинансирование кредитов — 67 кредитов под кредит, рефинансирование кредитов других банков без справки о доходах

Все лучшие предложения по рефинансированию кредитов других банков представлены на странице. Подберите подходящий вариант перекредитования в одном из выбранных банков и оставьте заявку на кредит на погашение других кредитов.

Поиск рефинансирования кредитов в России

Расскажи о своем любимом банкеПоделитесь вашим опытом общения с любым банком

Оставить отзыв

Если вы хотите сэкономить на выплате кредита, то программа рефинансирования для физических лиц – то, что поможет вам закрыть долг с минимальной переплатой.

Когда выгодно рефинансирование кредита

При рефинансировании старый кредит полностью погашается за счет нового кредита. Клиент продолжает выплачивать оставшуюся сумму, но уже по сниженной ставке. При этом ежемесячный платеж становится меньше, что позволяет снизить нагрузку на личный бюджет. Перекредитование выгодно в нескольких случаях:

Если есть несколько непогашенных кредитов. В этом случае они объединяются в один договор по одной ставке. Каждый месяц клиент совершает только один платеж.
Если был оформлен залоговый кредит. Реструктуризация кредита позволяет снять обременение с имущества.
Если предлагаемая ставка по рефинансированию ниже хотя бы на 2%.

В какие банки можно подать заявку на рефинансирование?

На сайте представлен список банков, которые предлагают перекредитование существующих кредитов других банков. Практически в каждом банке есть программы по рефинансированию. Среди них и такие банки как: Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк и другие.

Чтобы выбрать подходящий вариант:

Отсортируйте предложения по ставке, сумме и срокам
Изучите условия
Оставьте заявку на сайте.

Калькулятор рефинансирования кредитов других банков

Рассчитать выгоду программы и подобрать лучшие предложения в 2019 году для физических лиц вы можете на этой странице. Укажите в калькуляторе остаток задолженности и срок погашения, и нажмите на кнопку «Найти кредиты». Калькулятор рассчитает размер платежа и переплаты по каждой программе. Вам останется только сверить эти данные с имеющимся графиком платежей.

Как взять кредит на погашение кредита

Банки России предлагают простые условия оформления рефинансирования: без подтверждения доходов, по двум документам,. Однако нужно соблюсти обязательное требование: по рефинансируемому кредиту не должно быть крупных просрочек. Заявка на кредит под кредит расположена на этой странице.

Выбрав программу, вы можете сразу заполнить анкету. Ответ придет в течение 1-2 дней на номер телефона или электронную почту. Далее нужно будет собрать необходимые документы согласовать с первоначальным кредитором вопрос досрочного погашения кредита.

На последнем этапе нужно явиться в банк для подписания договора.

Вопрос-ответ

Сейчас выгодные условия рефинансирования предлагают:

Московский Кредитный Банк со ставкой от 9.5% ;
ВТБ банк со ставкой от 9,6% ;
Газпромбанк со ставкой от 9,5%.

Ознакомьтесь с кредитами под низкий процент на сайте.

Без справок предлагают рефинансировать кредит такие банки:

Московский Кредитный Банк со ставкой от 9,5%;
Росбанк со ставкой от 10,99%;
Ситибанк со ставкой от 9,99%.

Также вы можете подобрать кредит без справок под подходящие параметры.

Оформить рефинансирование под максимальный срок предлагают:
Московский Кредитный Банк — 15 лет;
Сургутнефтегазбанк — 10 лет.
Сравните предложения кредитам на срок от 10 лет.

Дополнительная информация по кредитам под кредит в России

Источник: https://bankiros.ru/credits/refinansirovanie