Образцы исковых заявлений в суд по жилищному вопросу

В этой статье:

Исковые заявления по жилищным вопросам в суде особенно часты, ведь все мы находимся в обществе других людей. Казалось бы, в цивилизованном обществе все вопросы могут решаться в мирном порядке. Что же делать, если обе стороны не могут прийти к общему знаменателю касательно пользования жильём?

Любое имущество, а особенно недвижимость, в наши дни практически роскошь. Всегда соблюдайте осторожность в ведении дел с совладельцами, пользователями и собственниками. Обращение в суд займёт чрезвычайно много сил, энергии, а главное — денег.

Конфликты, связанные с определением дальнейших владельцев или ответчиков, лучше предотвратить, чем пытаться разрешить. Если вопрос о жилом помещении невозможно решить мирным путём, за защитой прав стоит обратиться в суд. Не будет лишним и консультация у специалиста.

Опытный юрист предоставит образцы заявления, поможет оформить их, ссылаясь на все нормы и законы, что увеличит шанс на получение права пользования жильём.

Понятие жилищного иска

Решать в суде вопросы, касающиеся жилищных исков очень трудно. Споры возникают, когда правовые отношения, связанные с пользованием жилым помещением, были построены неверно.

Очень важно закреплять их документально.

В таком случае вопросы о праве собственности, прекращении аренды, получении компенсаций за жилище, принудительном выселении, обмене квартиры, получении жилья будут строго очерчены в рамках закона.

При возникновении конфликтов по вопросам пользования жильём, разрешить сложившуюся ситуацию самостоятельно очень трудно. За защитой права на свою собственность нужно обратиться в суд.

Все иски имеют индивидуальный характер, следовательно, решение органов правосудия часто зависит от многих факторов, особенно документов на право пользования жилым помещением.

В суде рассматриваются следующие жилищные вопросы:

об определении размера убытков после залива квартиры;
о порядке найма помещения и пользования ним;
оспаривание статуса приватизированного помещения;
вопросы по утрате права владения или пользования;
обращения с целью приватизации служебного помещения или муниципального жилья;
о получении права собственности на жильё;
о правовой силе сделок, связанных с жилыми помещениями;
об определении собственника;
об оплате коммунальных услуг и взыскании задолженности по квартплате;
об обмене жилищных помещений;
о получении сиротами жилого помещения по достижению восемнадцати лет;
о прекращении аренды и принудительном выселении арендаторов.

Иски, связанные с жилищными помещениями, подаются по месту расположения недвижимости. Определением жилищных вопросов о получении права на собственность, принудительном выселении жильцов, прекращении пользования имуществом, установлении порядка оплаты за квартиру занимаются мировые и районные суды.

Определяется судебная инстанция с помощью понятия подсудности. Подсудность определяет цена иска. Исковые требования должны быть составлены с учётом действующей цены на жилое помещение. Истец обращается в мировой суд, когда заявленная сума составляет меньше пятидесяти тысяч рублей. Если претензии выше пятидесяти тысяч — обращение подаётся в районный суд.

Особенности жилищных исков

Перед составлением искового заявления о жилищных вопросах важно изучить все действующие нормы и существующие нюансы. Судебные разбирательства об определении права на жилые помещения регулируется Гражданским кодексом. При составлении исков следует также изучить Жилищный и Семейный кодекс.

Перед истцом может появиться настоящая дилемма. Например, согласно Гражданскому кодексу он имеет право подать иск по тому или иному вопросу, а согласно с Семейным кодексом — нет. Либо же положения Жилищного кодекса аннулируют возможность обращения, предусмотренную Гражданским кодексом.

Такие противоречивые с точки зрения закона иски в большинстве случаев не будут рассмотрены судьёй. Поэтому очень важно получить помощь профессионала. Он поможет вам определить порядок дела. Адвокат поможет правильно заполнить образец заявления, ссылаясь на все нормы законодательства.

Например, обращаясь к специалисту по поводу обмена квартиры, определения единоличного собственника или прекращения аренды, адвокат сосредоточится строго на данной специфике. Помощь адвоката поможет решить вопросы о пользовании жилыми помещениями в вашу пользу.

непосредственно сиротой, чьи права на получение жилого помещения были нарушены;
представителями органа опеки и попечительства.

Совершеннолетний ребёнок-сирота может самостоятельно подать иск, если по достижению восемнадцати лет ему не было выделено жильё государством или жилое помещение имело ненадлежащие условия для жизни.

Срок давности такого дела составляет три года, а затягивание с обращением может привести к разрешению вопроса не в пользу сироты.

К рассмотрению исковых заявлений могут также привлекаться органы опеки и попечительства, чья цель — защитить права сирот.

Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

Мск +7 (499) 322-27-68, СПб +7 (812) 407-28-31 (звонок бесплатен)

Следует также заметить, что при рассмотрении исков, связанных с жилыми помещениями, очень важно доказать свои права с помощью документации. Изначально родственниками должны быть зафиксированы юридически отношения между совладельцами, арендатором и собственником.

Порядок обращения в суд

Различные разногласия, связанные с жильём и недвижимостью очень часто возникают в нашей жизни. За свои права обязательно нужно бороться, иногда даже в принудительном порядке. Прежде всего, стоит попытаться уладить спор мирным путём.

Перед подачей иска в суд, сироты могут обратиться в соответствующие органы за разъяснением причин отказа в получении жилья. Если вы хотите принудительно расторгнуть связи с безответственным арендатором, то, прежде всего, поговорите с ним.

Иск должен быть подан в суд вовремя. Согласно с ГПК РФ, любое дело об определении жилищных вопросов имеет срок давности, который составляет три года. По истечению данного срока иск не будет рассматриваться судьёй. Иск подаётся в мировой или районный суд, в зависимости от места нахождения имущества.

По закону заявитель, обращаясь в суд с жилищными спорами, также имеет право подать исковое заявление по месту проживания оппонента. Получив иск, судья назначает дату предварительного слушания. Оппоненты получают повестки, где указаны дата и время слушания.

Как известно, при подаче искового заявления в суд обязательно оплачивается госпошлина. Размер государственной пошлины напрямую зависит от размера цены иска. Высчитывают его в процентном соотношении от заявленной цены требований истца.

Составление иска по жилищным вопросам

Образец искового заявления обязательно должен отвечать требованиям ГПК РФ. Если вы хотите защитить свои права, позаботьтесь, чтобы обращение было составлено грамотно в двух аспектах: юридически и орфографически. Если судья посчитает нужным вернуть иск, он предоставит срок на исправление ошибок.

Несмотря на разнообразие видов исков, они имеют похожую структуру и состоят из трёх частей:

вступительной;
описательной;
заключительной.

Во вступительной части указывают:

полное наименование и адрес судебной инстанции;
ФИО, адрес, контактные данные об истце и ответчике;
ФИО, адрес третьих лиц (если таковые имеются);
цену иска.

В описательной части образца иска необходимо указать:

факт правонарушения и его обстоятельства;
информацию о жилом или служебном помещении;
аргументированную цену иска;
доказательства обращения к ответчику с целью мирно решить спор о жилом помещении;
исковые требования;
ссылки на законодательство.

Заключительная часть включает в себя два обязательных элемента — подпись и дату. Истец ставит дату составления образца иска слева. Справа документ заверяется подписью заявителя. Её необходимо расшифровать — поставить рядом фамилию. К образцу искового заявления нужно приложить все документы, способные повлиять на ход судебного разбирательства.

Вам также будет интересно

Источник: http://PoZhalobam.ru/isk/iskovyie-zayavleniya-v-sud-po-zhilishhnyim-voprosam.html

Жилищные иски

от 08/05/2019

Любой жилищный спор подлежит разрешению судебными органами в соответствии с жилищным и гражданским законодательством, где приводится правовое регулирование вопросов возникновения, изменения, осуществления и прекращения прав на жилье. Следует отличать жилищные правоотношения между собственниками и нанимателями жилья.

Исковые заявления по жилищным спорам

Для жилья, остающегося в муниципальной собственности, характерны исковые заявления о признании утраты права пользования или приватизации жилых помещений. Для жилья служебного фонда характерны иски о признании его относящимся к муниципальному фонду и последующей приватизации.

Жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, чаще всего делятся между сособственнками. Кроме этого в судебном порядке оспариваются индивидуальные правовые акты, решения общих собраний, действия управляющих компаний.

Особое место в этой категории споров занимают иски о вселении и выселении граждан.

Жилищные иски – одни из самых эмоциональных в судебной практике, так как являются следствием споров, возникающих на основании разногласий о порядке пользования помещением, праве собственности, способе управления домом, порядке и способах оплаты жилья. Такие иски довольно сложны для разрешения, поскольку изначально граждане неверно строят правоотошения, не закрепляют их документально.

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

Жилищные иски рассматриваются мировыми судьями или районными (городскими) судами. Согласно правилам исключительной подсудности исковые заявления по жилищным вопросам направляются в суд по месту расположения жилых помещений.

Воспользовавшись нашими рекомендациями по составлению заявлений можно разрешить любой жилищный спор.

Признание утратившим право пользования муниципальным жильем

Исковое заявление о приватизации квартиры

Исковое заявление на управляющую компанию

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании квартирой

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

Исковое заявление об оспаривании решения общего собрания собственников

Исковое заявление по коммунальным платежам

Исковое заявление о признании членом семьи нанимателя (собственника)

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением

Прекращение прав на жилье бывших членов семьи собственника

Исковое заявление о разделе лицевого счета

Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения

Исковое заявление о признании не приобретшим права на жилье

Исковое заявление о предоставлении жилья взамен аварийного

Исковое заявление о перепланировке квартиры

Исковое заявление о выселении временного жильца

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Источник: https://iskiplus.ru/iskovye-zayavleniya/zhilishhnye-iski/

Как составить иск в суд по жилищным вопросам. Скачать образец искового заявления

Жилищные правоотношения зачастую вынуждают владельцев или нанимателей жилых помещений разрешать споры, возникшие по поводу обладания, проживания или пользования квартирой (домом) в судебном порядке.

Жилищное право тесно связано с целым рядом смежных отраслей:• Гражданскими;• Семейными;• Наследственными;• Финансовыми.Поэтому, в рамках одного судебного иска приходится разрешать не только вопросы, касающиеся жилища, но апеллировать к другим нормам права, тесно взаимоувязанным с возникшей проблемой.

Сделать это самостоятельно, без квалифицированной помощи со стороны опытных, практикующих юристов достаточно сложно. Тем не менее, значительное число граждан стремится самостоятельно составлять исковые заявления и отстаивать свои права в суде, не прибегая к услугам адвокатов.

Основным движущим мотивом выступает стремление сэкономить средства на оплате услуг квалифицированного специалиста.Подобная самодеятельность сродни самолечению.

Не имеющий юридического образования и опыта участия в судебных заседаниях человек уподобляется больному, самостоятельно поставившему себе диагноз и назначившему себе лечение, основываясь на рекламных роликах патентованных лекарств. Вероятность выздоровления такого больного зависит исключительно от силы его организма и глубокой веры в чудо.

Так же обстоят дела и с самостоятельным отстаиванием своих прав в суде. Юридическая наука – это не механический свод отдельных статей, собранных в кодексы.

Те, кто полагает достаточным ознакомится с названием статей и подобрать наиболее подходящие, на его взгляд, к конкретной ситуации — без знания системы права и сложившейся судебной практики, без взаимоувязки со смежными отраслями права, как правило получают неудовлетворительный результат. В последующем вынуждены обжаловать не устроившие их судебные решения. В конечном итоге – всё же обращаться за квалифицированной юридической помощью. Но исправить ситуацию на стадии апелляционного или кассационного производства порой бывает сложно, а иногда – невозможно, поскольку оппонент успевает подготовиться и выставить такие контраргументы, которые не оставляют шансов на успех.

С чего начать при составлении иска в суд

Подготовку к написанию искового заявления начинают с определения подсудности спора. Иногда в судебном порядке пытаются разрешить споры, которые подведомственны органам исполнительной власти и не требуют судебного разбирательства.Вторым шагом на пути подготовки является определение месторасположения суда.

Не всегда подготовленное самостоятельно исковое заявление может быть подано в ближайший суд по месту жительства. Многие категории дел требуют обращения в суды по месту нахождения ответчика.

А это связано не только с необходимостью установления реквизитов суда в другом населенном пункте, но и значительных расходов, связанных с поездками на судебные заседания и проживание в чужом городе.Третьим шагом является расчет исковых требований и размера государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение дела в суде.

Многие не знают, что имущественные споры, связанные с правами наследования или раздела жилого помещения, облагаются весьма значительной в стоимостном выражении государственной пошлиной, которая бывает неподъемной для ищущего справедливой защиты в суде истца. У некоторых – опускаются руки и они пускают дело на самотек, отказываясь от судебного разбирательства.

Вместе с тем, существуют механизмы, знакомые любому профессиональному юристу, позволяющие значительно снизить или отсрочить оплату всей суммы госпошлины.Если вы знакомы с перечисленными нюансами, и они не пугают вас, тогда можно приступать к написанию собственно искового заявления.

Структура искового заявления

Структура искового заявления четко определена в Гражданско-процессуальном кодексе РФ (ст 131 ГПКРФ) и не может быть произвольно изменена.

Иначе суд откажет в приеме такого иска, указав на допущенные нарушения по структуре и определит срок на их исправление, либо оставит иск без движения, если не соблюдены другие формальные основания.

Любое исковое заявление должно содержать следующие обязательные элементы:Рисунок 1

Элементы искового заявления

Судопроизводство допускает написание искового заявления от руки. Но делать это не рекомендуется.

Помимо сложности во внесении изменений в текст иска, который не допускает зачеркиваний и исправлений, в силу особенностей почерка истца суд может не совсем правильно истолковать те или иные заявленные требования или ссылки на предоставленные доказательства.В современном судопроизводстве рукописные иски – нонсенс.

«Шапка» искового заявления
Преамбула искового заявления
Мотивировочная часть
Исковые требования
Приложения
В качестве доказательств суд может рассматривать материальные объекты: фото и видеоматериалы, аудиозаписи, но только в тех случаях, если они выполнены с соблюдением процессуальных требований.

Начинают написание искового заявления с указания наименования суда, в который обращен иск, его адреса, номера судебного участка и (желательно) Ф.И.О. судьи.После этого обязательно указываются Ф.И.О. истца, его фактический адрес, контактные данные (телефон, E-mail, факс).Аналогично указывают наименование – для коммерческих или государственных организаций, или Ф.И.О. ответчика. Его адрес и контактные данные.При наличии в деле третьих лиц – указывают их наименование и адрес.Заканчивается первая часть указанием «цены иска» — в том случае, если заявленные исковые требования иска могут быть оценены в деньгах.Преамбула (описательная часть) искового заявления должна повествовать об истории возникновения спора. Она должна касаться непосредственно сути правоотношений, которые, по мнению истца, нарушены и не затрагивать исторических сведений или родственных связей, которые не имеют отношения к сути спора.Умение вычленить из многолетних противоречий, послуживших основанием к иску, значимое для решения спора — это уже шаг к успеху в решении вашего дела.Преамбула пишется в произвольной повествовательной форме. Не следует использовать жаргонизмы, сокращения, аббревиатуры, фольклорные наименования. Любая используемая аббревиатура должна содержать расшифровку — даже общеизвестные: УК – уголовный кодекс, ГК – гражданский кодекс, ТСЖ– товарищество собственников жилья.По объему преамбула не должна занимать более 1/3 текста искового заявления.Является основной (главной) частью иска. Именно в ней вы должны обосновать свои требования, показать суду, что ваше право нарушено и указать, в чем выражается нарушение. Закон не требует ссылаться на конкретные нормы права, но в необходимых случаях это необходимо делать для того, чтобы акцентировать внимание суда на значимых пунктах. Особенно, когда в исковом заявлении вы объединяете требования, относящиеся к различным отраслям права. Ни в коем случае в мотивировочной части не следует «зомбировать» суд, акцентируя его внимание на применении именно понравившейся вам статьи или закона. Прочтя иск, суд сам определит применимые в данном случае нормы права и даст оценку обоснованности ваших исковых требований.В мотивировочной части не следует прибегать к цитированию комментариев закона. Они могут имеет спорный характер, выражать субъективное мнение автора и загромождать иск ненужным текстом. Точно так же не следует цитировать решения других судов по аналогичной категории дел или постановления Пленумов Верховного суда.В Российской Федерации не действует «прецедентное» право по аналогии с ранее принятыми другими судами решениями. Суд, в каждом конкретном случае, правомочен принять самостоятельное решение, основываясь на предоставленных доказательствах. Ссылки на нормы права должны быть предельно краткими. Не следует цитировать статьи или пункты закона. Эта часть иска содержит собственно ваши требования. Она отделяется от основной части иска словами: «ПРОШУ:» или «ПРОШУ СУД:»Далее – четко, с нумерацией, перечисляются ваши требования:• «Взыскать»;• «Обязать»;• «Восстановить»;• «Установить» и т.д.В этой части не следует повторяться, почему вы считаете необходимым принять подобные решения. Суд самостоятельно решит, достаточно ли обоснованы заявленные требования и вынося решения так же по пунктам огласит решение (приговор):• В какой части требований – удовлетворить полностью;• В какой – частично;• В какой – отказать.После изложения исковых требований вы можете заявить ходатайство о вызове в суд свидетелей по делу, если таковые имеются. Необходимо указать их полные Ф.И.О, адрес фактического проживания и контактные данные (телефон).Иногда приложения – документы, на которых вы основываете свои требования и служащие доказательствами по делу, по объему в десятки раз превосходят текст искового заявления.Отнестись к составлению списка приложений следует очень серьезно. В него следует включать только те документы, которые действительно имеют отношение к иску. Все документы должны представляться при подаче искового заявления в подлинниках, либо нотариально заверенных копиях. Исключения составляют те документы, которые по закону могут быть удостоверены другими представителями исполнительной власти. Например, при решении спора о наследовании жилого помещения, вы можете представить в суд завещание, удостоверенное Главным (дежурным) врачом лечебного учреждения, в котором умер завещатель, либо капитаном судна дальнего плавания, либо начальником геологической (полярной) станции, командиром воинской части. Некоторые документы, исходящие от муниципальных органов власти, могут быть удостоверены главами сельских поселений.Список документов следует пронумеровать. Каждый документ указывается в новом абзаце. Печатается его полное наименование, название органа (организации) выдавшего его, дату выдачи и количество листов (не страниц!!!) на скольких он представляется в суд.

На что следует обратить особое внимание, составляя исковое заявление:

• Стремитесь изложить мысли кратко, ясно, обыденным языком;• Не используйте незнакомые термины;• Старайтесь писать простыми предложениями, без сложноподчиненных причастных и деепричастных оборотов;• Текст должен быть разбит на логически завершенные по смыслу абзацы в 3-5 предложений;• Не используйте в тексте канцеляризмы:  «исходя»; «в силу»; «из этого следует»; «руководствуясь»; «На основании вышеизложенного» и подобные им.• Обязательно проверьте написанный текст в сервисах Microsoft Word «Грамматика» и «Удобочитаемость», или подобных им сторонних, в позиции: «Для деловой переписки». Исправьте грамматические и пунктуационные ошибки.Составление искового заявления и его подача в суд – это только первый этап судебного процесса. Грамотное его составление – значительно повышает шансы на принятие положительного для вас решения. Но, в процессе могут возникнуть сложности с доказыванием, участием в прениях, с донесением до суда своей позиции по делу. Никогда не вступайте в спор с судьей!

Обращайтесь к судье – «Ваша Честь», а к коллегиальному составу — «Уважаемый Суд»!

Образцы исковых заявлений по жилищным спорам:

Скачать исковое заявление о вселении в жилое помещениеСкачать исковое заявление об оспаривании общего собрания собственников жилых помещенийСкачать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании жилым помещениемСкачать исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещенияскачать исковое заявление на управляющую компаниюСкачать исковое заявление на приватизацию квартирыСкачать исковое заявление по коммунальным платежам
Что делать, если суд не принимает иск, заполненный самостоятельно

Жилищные споры в суде и их разрешение

Как подать в суд по жилищным вопросам?

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Источник: http://jilishnik.ru/spory/item/121-kak-sostavit-isk-v-sud-po-zhilishchnym-voprosam-skachat-obrazets-iskovogo-zayavleniya

Исковые заявления по жилищным спорам

Жизнь человека в социуме неизменно влечет за собой возникновение имущественных отношений.

Соседи, родственники, съемщики жилья и арендодатели — это лишь некоторые категории лиц, прибегающие к решению жилищных вопросов с помощью суда.

Как быть, если затопили соседи? Как решить имущественный вопрос бывшим супругам? Можно ли отстоять свои права, если вы пользуетесь договором социального найма?

Конфликт, в котором предметом спора выступает недвижимое имущество, зачастую не может решиться путем простых переговоров. Тогда одна из сторон конфликта принимает решение обратиться в суд.

Тут же возникает множество вопросов:

В каком порядке оформляются иски по жилищным спорам?
Как долго длится разбирательство?
Каковы шансы выиграть дело в каждом индивидуальном случае?

С чего начать подачу иска по жилищным спорам?

Прежде всего, нужно определить, какими правовыми нормами будет регулироваться вопрос. Жилищный спор может быть решен в соответствии с гражданским или жилищным законодательством.

Регулируются следующие прецеденты:

возникновение прав на имущество;
вопрос изменения прав на недвижимость;
осуществление и прекращение прав на жилое имущество.

Какой закон регулирует правоотношения?

Если жилищный вопрос связан с недвижимостью, которая находится у заявителя в собственности, то такой спор регламентируется в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Важно учесть, что у собственника помещения возникает не только право на имущество, но и также ряд обязательств: это обязательство следить за состоянием жилища, своевременная оплата коммунальных услуг.

Также закон предписывает гражданину обязанность производить перепланировку помещения только при получении соответствующего разрешения компетентных органов.

Если же использование собственности осуществляется по договору социального найма, то все споры в рамках данного процесса регламентируется Жилищным кодексом РФ.

Сюда относятся вопросы выселения из квартиры или дома, вопросы права пользования имуществом объекта недвижимости и прочее. Специалисты отмечают важность начального этапа работы по составлению искового заявления.

От правильности трактовки вопроса и применения необходимых нормативных документов зависит эффективность дальнейшего делопроизводства.

В случае, когда речь идет о взыскании долгов или же решении вопроса об установлении права собственности, первым шагом по решению жилищного вопроса должна стать претензионная работа.

Во всех остальных случаях сразу же составляются иски в суд по жилищным спорам.

Если ваш имущественный вопрос относится к вышеуказанной категории, то в дополнение к иску необходимо будет предоставить документ, подтверждающий ознакомление ответчика с претензией.

Что должно включать в себя исковое заявление?

Прежде всего, в нём должна быть грамотно изложена вся суть конфликта, возникшего при решении жилищного вопроса. Необходимо четко изложить все обстоятельства, которые привели к возникновению спорной ситуации.

Позиция истца в заявлении должна быть четко аргументирована, приведены доказательства слов и требований истца. Одним из основных пунктов является выдвижение требований заявителем.

Важно опираться на действующие нормы законодательства: конкретные статьи законов и предписания.

Какие документы нужны?

Чтобы подать иски по жилищным делам, вам потребуется оплатить специальную государственную пошлину. Квитанцию нужно предоставить вместе с копией заявления истца. Также необходимо предоставить копию паспорта заявителя и всех документов, на которые ссылается заявитель в тексте своего заявления.

Помимо выше перечисленных документов необходимо предоставить доказательства того, что ответчик получил копию заявления истца. Если же проводилась претензионная работа, дополнительно понадобится бумага, доказывающая тот факт, что ответчик уведомлен о претензии. Собранный пакет документов передается судебным органам.

Какой суд принимает решение?

Решением жилищных споров может заниматься районный или мировой суд в зависимости от характера жилищного вопроса. Разбирательство может проходить как по месту проживания, так и по месту фактического нахождения ответчика. Считается правомерным обращаться в тот суд, в одном районе с которым находится спорный объект недвижимости.

Что происходит после подачи искового заявления?

Вслед за подачей заявления назначается предварительное слушание. Уведомление о нём приходит в форме повестки. Точно определить подсудность дела можно согласно правилам, указанным в статье 23 ГПК РФ.

Специалисты рекомендуют максимально точно и грамотно вести работу по составлению исков, использовать образцы исков по жилищным делам, от этого во многом зависит возможность выиграть процесс и привлечь конфликтующую сторону к ответственности.

Покупая квартиру или дом, люди нередко не учитывают тот факт, что возникает не только право собственности, но и обязанности по содержанию квартиры, контролю ее технического состояния. Необходим и контроль действий всех проживающих в доме касательно вопроса правомерности их поведения.

Соблюдение правил, установленных гражданским кодексом, позволяет минимизировать риск возникновения возможных спорных ситуаций. В случае возникновения разбирательства с бывшими родственниками и соседями, или посторонними лицами, никто не застрахован от возникновения конфликтной ситуации. В результате решение конфликта может быть невозможно без привлечения суда.

Это касается и ситуации, когда собственник решил сдавать объект недвижимости в аренду. Однако важно помнить, что в таком случае правомерность действий сторон регламентируется уже жилищным законодательством.

Знание порядка подачи иска по жилищным спорам не только влияет на эффективность его решения, но и экономит силы и время на составление заявления.

Подать иск не сложно, если соблюсти все требования по его оформлению и содержанию.

Источник: https://iskirf.ru/iski/zhilishhnye-spory/

Образцы исковых заявлений по жилищным спорам

Поджог дома с целью получения страховки

07.11.2019 — 13:59

В садоводческом товариществе «Ягодка» 12 января произошел пожар, горел садовый дом гр. Суслова, оцененный в 700 тыс рублей и застрахованный от несчастного случая на 1 млн рублей. Из-за того, что проехать к месту пожара пожарная машина не смогла по причине не очистки улицы, дом сгорел полностью.

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Илья!
По факту пожара обычно возбуждается уголовное дело. Если в ходе расследования будет установлено, что собственник совершил поджог с целью имитации страхового случая и…

Читать ответ адвоката

Если шумят соседи, что делать

31.10.2019 — 13:54

Добрый день.
Надо мной снимают квартиры три человека. Один — очень шумный, топает, после 11 вечера что-то там у себя раскладывает с грохотом. Раньше громко слушал музыку, но 10 заявлений участковому помогли.

Проблема в том, что его слышно постоянно в течение дня, это очень раздражает. Возможно, недостаточная звукоизоляция.

Ответил адвокат — Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Михаил! Шум в дневное время подпадает под действие «санитарного законодательства», предполагающего проведение специальных замеров и составление на их основе заключений.

…

Читать ответ адвоката

Как выписать из квартиры бывшую сноху

23.10.2019 — 13:49

Бывшая сноха с внучкой прописаны на моей площади. Фактически ни одного дня не проживали по месту прописки, не оплачтвали жкх. С сыном в разводе, родственные отношения со мной прерваны. Более года даже внучку не привозит в гости. Как можно выписать, если сноха против

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Оксана Петровна!
Отвечая на ваш вопрос о том, как выписать бывшую сноху из квартиры, приведем пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельства, из которого вы…

Читать ответ адвоката

Раздел долей в доме в натуре

16.10.2019 — 13:45

Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, с чего начать, чтобы произвести реальный раздел частного жилого дома. Дом находится в общей долевой собственности, другой собственник покупать мою часть отказался. В какой суд мне обращаться и с какими требованиями мировой? или районный? и сколько будет стоить мне этот иск.

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!
Каждый участник долевой собственности вправе потребовать выделения своей доли. Это право закреплено ст. 252 ГК РФ. Как правило, подобная процедура оформляется сторонами…

Читать ответ адвоката

Продажа автомобиля в браке без согласия супруга

06.10.2019 — 13:37

во время брака на мои деньги был приобретен автомобиль (продажа старогокупленного по доверенности+взятый в совместном проживании кредит на не отложные нужды). после того, как стало ясно, что развод не избежен, я переоформил автомобиль ,на товарища по договору купли продажи. через примерно 3 недели жена подала на развод. нас развели.

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здраствуйте Василий!
Отвечая на ваш вопрос о законности сделки по продаже автомобиля в браке без согласия супруга, приведем пример из судебной практики по делу со схожими обстоятельствами,…

Читать ответ адвоката

Увеличение исковых требований в упрощенном производстве (АПК)

27.09.2019 — 13:31

Обратились в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании долга по договору поставки и процентов. Общая сумма иска составила почти 499 т.р. Суд принял дел в порядке упрощенного производства. Если мы перечитаем сумму неустойки цена иска станет больше 500 т.р.

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Марина! На основании п. 1 ч. 1 ст. 227 АПК РФ дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц 500000 рублей, а для ИП…

Читать ответ адвоката

При уточнении исковых требований необходимо направлять претензию

26.09.2019 — 13:30

В арбитражном суде находится наш иск о взыскании долга по договору поставки и договорной неустойки за нарушение срока оплаты поставленного товара. Мы хотим увеличить исковые требования в части взыскания неустойки, пересчитав ее на настоящий момент, т.к. с момента подачи иска прошло уже достаточно времени. При уточнении исковых требований необходимо направлять претензию ответчику снова?

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Анастасия!
В силу ч. 5 ст. 4 АПК РФ если для определенной категории споров федеральным законом установлен претензионный или иной досудебный порядок урегулирования либо он…

Читать ответ адвоката

Судебные расходы, если иск удовлетворен частично

26.09.2019 — 13:30

Ответчик привлек адвоката. ему удалось отбиться от части исковых требований и иск удовлетворен частично. Может ли ответчик взыскать с истца судебные расходы на оплату адвоката, экспертизу, доверенность, почту и т.п?

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Вероника!
Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу ст. 106…

Читать ответ адвоката

Как подать заявление о краже в полицию

15.09.2019 — 13:21

Здравствуйте! Выйдя из супермаркета, обнаружила, что у меня из сумки пропал телефон и кошелек. Скорее всего вытащили, когда стояла в очереди. Как подать заявление о краже в полицию, если я не знаю, кто конкретно меня обокрал?

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Согласно ч. 1 ст. 141 УПК РФ заявление о краже может быть сделано в устном или письменном виде.

Часть 2 указанной статьи гласит: письменное заявление о преступлении…

Читать ответ адвоката

Госпошлина соистцов

12.09.2019 — 13:19

Как правильно должна уплачиваться госпошлина соистцами в арбитражный суд по делу неимущественного характера по иску с несколькими требованиями к нескольким ответчикам? Нужно платить по 6000 рублей каждому из соистцов за каждое требование к каждому ответчику?

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Валерий!
В силу подпункта 4 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина при подаче иных исковых заявлений неимущественного…

Читать ответ адвоката

На завещание стоит подделанная подпись

08.09.2019 — 13:17

Добрый день! Умер отец, пошла оформлять наследство к нотариусу, та показала мне завещание, составленное в пользу его брата, с которым он не общался несколько лет. Все это мне кажется очень странным, тем более, что мне кажется, что на завещании стоит его поддельная подпись. Он всегда говорил, что квартиру оставит мне.

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Алена!
В соответствии со ст. 1124 ГК РФ, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. На основании ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему…

Читать ответ адвоката

Установление отцовства через суд после смерти отца

06.09.2019 — 11:47

Я не состояла в браке с отцом своего несовершеннолетнего ребёнка; отцовство не устанавливалось. Три месяца назад он погиб. Что нам делать, чтобы мой сын вступил в наследство после смерти своего биологического отца?

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Ксения!
В описанной ситуации единственный пусть защиты наследственных прав вашего ребенка — обращение в суд с заявлением об установлении факт признания умершим отцовства. Если…

Читать ответ адвоката

Источник: https://www.urprofy.ru/docs_house.php

Заявления в суд (образцы, шаблоны, формы) — юрист-универсал

Для чего нужен образец

Необходимость обращения в суд возникает тогда, когда право физического либо юридического лица нарушено и у этого лица отсутствует иной способ для его защиты помимо обращения в суд, если законом не предусмотрена альтернатива.

Вы решили обратиться в суд. У вас есть два варианта: первый найти специалиста; второй составить исковое заявление (заявление) в суд самостоятельно. В первом случае все достаточно просто, нужно оплатить работу специалиста и получить юридическую услугу в виде готового искового заявления. Во втором случае сложнее.

Написание искового заявления в суд потребует от вас не только владение терминами права, но и еще знание действующего законодательства. Если у вас этого нет, то вам понадобятся образцы, шаблоны, типовые формы, имеющиеся на нашем сайте.

Как правильно пользоваться образцом

Надо помнить, что образцы исковых заявлений бывают разного содержания. Одни могут быть изготовлены в форме шаблона (типовой формы), другие в виде реальных исковых заявлений. Шаблон искового заявления, как правило, не содержит детального описания обстоятельств, послуживших для обращения в суд.

Эти обстоятельства составителю заявления предлагается вписать в содержание искового заявления самостоятельно. Однако сделать без соответствующей подготовки это не просто. В случае если вам не удается правильно составить исковое заявление на основе шаблона, то вы ищите образцы исковых заявлений с готовым содержанием.

Имеющиеся на сайте образцы актуальны как для начинающих, так и для профессионалов. Образцы составлены с учетом действующего законодательства. Часть образцов можно использовать без значительного редактирования. В содержание такого образца нужно только внести свои конкретные обстоятельства и подписать его.

Нужно помнить, что не правильно оформленный документ будет оставлен без рассмотрения из чего следует, что только вдумчивый подход к его заполнению станет гарантом того, что поданное вами заявление не будет оставлено без внимания.

Правила скачивания информации

Сеть интернета позволяет не только смотреть разнообразную информацию, но и «забирать» ее себе. Вы можете найти нужные материалы и потом загрузить себе на диск компьютера. В этом случае информация стала вашей. Это выгодно, так как в любой момент вы можете открыть ее без сети интернета, переместить на флешку или на диск.

Возможно даже передать ее по электронной почте или по скайпу. В том случае если из сети интернета эта информация удалена, то у Вас она по-прежнему будет открываться в «неизменном» виде. Такое действие«забирание» из сети принято обозначать скачиванием.

Напоминаем, что скачать можно как текстовые данные, так и видео, музыку, фотографии и компьютерные программы. Проблема при скачивании может заключается в том, что для загрузки каждого типа данных существует свой вариант или даже несколько вариантов скачивания.

Текст «скачиваем» одним способом, видео или музыку другим, фотографии третьим и т.д. К сожалению, не существует одной универсальной инструкции в каждом случае она своя.

Вы можете скачать образец в форматах: TXT, DOC, DOCX, WORD

Вы можете заказать выбранный образец в форматах: TXT, DOC, DOCX, WORD из архива сайта. Оформить заказ.

Источник: https://jurist-universal.ru/zaiavleniia-v-sud-obraztcy-shablony-formy.html

Все исковые заявления

В силу части 1 статьи 45 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в месте жительства гражданина о нём нет никаких сведений более пяти лет, то по заявлению заинтересованных лиц суд может объявить его умершим.

Если же он пропал без вести при угрожавших смертью обстоятельствах, данный срок сокращается до шести месяцев.

В соответствии со статьями 279, 280 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда об объявлении умершим является основанием для внесения органом ЗАГС записи о смерти гражданина.

В случае последующей явки гражданина или его обнаружения суд отменяет свое решение об объявлении гражданина умершим новым решением. Государственная пошлина при подаче заявления по делам особого производства, на момент составления данного образца заявления об объявлении умершим, составляет 200 рублей.

Образец заявления об объявлении гражданина умершим:

ЗАЯВЛЕНИЕ об объявлении гражданина умершим

Я, Фамилия Имя Отчество заявителя состою в зарегистрированном браке с Фамилия Имя Отчество пропавшего лица зарегистрированного(ной) совместно со мной по адресу: Санкт-Петербург, ул. _______________, дом _____, корпус _____, квартира ___.

Наш брак зарегистрирован «___» __________ 19__ года, Наименование органа ЗАГС, номер актовой записи регистрации брака.

Общих детей от брака мы не имеем (либо в браке с имеем общего ребенка Фамилия Имя Отчество «___» __________ 19__ года рождения).

«___» __________ 200__ года около ___ часов ___ минут мой супруг(а) ушёл(ушла) из дома указать подробную информацию об обстоятельствах исчезновения домой он(она) также не вернулся(ась). Попытки самостоятельно розыска закончились безрезультатно.

В связи с этим «___» __________ 200__ года в ___ отдел полиции №____ мною было подано заявление о преступлении, зарегистрированное по КУСП за №______. В возбуждении уголовного дела мне было отказано, но было открыто розыскное дело.

До сих пор, уже более 5 лет розыск не дал положительного результата. Я неоднократно делал(а) запросы в различные государственные органы с целью установления местонахождения супруга(и), но из всех ответов следует, что органы необходимой информацией не располагают.

Таким образом, с «___» __________ 200__ года, до настоящего времени о судьбе и месте пребывания супруга(и) никому неизвестно.

Всё вышеизложенное могут подтвердить свидетели:

1. Ф. И. О. , проживающая(ий) по адресу: Санкт-Петербург, ул. _______________, дом _____, корпус _____, квартира ___.

2. Ф. И. О. , проживающая(ий) по адресу: Санкт-Петербург, ул. _______________, дом _____, корпус _____, квартира ___.

Объявление гражданина умершим необходимо мне для указать цель для которой заявителю необходимо объявить гражданина умершим например для вступления в наследство на вклад открытый на его имя в банке.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 45 ГК РФ, ст.ст. 279, 280 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Объявить Фамилия Имя Отчество пропавшего лица, родившегося «___» __________ 19__ года уроженца место рождения, умершим.

Запросить из отдела полиции №____ по адресу: Санкт-Петербург, ул. _______________, дом _____, материалы КУСП №______ от 20__ года и розыскное дело в отношении Фамилия Имя Отчество пропавшего лица.

Приложение:
Копия свидетельства о заключении брака;
Ответы на запросы об отсутствии сведений о местонахождении;
Справка ЗАГС об отсутствии актовой записи о смерти;
Чек-ордер об уплате государственной пошлины.
Копия заявления для заинтересованного лица;

«___» __________ 20__ года ____подпись___ /__Ф.И.О.___/

См. также: Пример заявления об объявлении гражданина умершим.

Источник: http://iskvsud.info/articles/page/3

Жилищное споры — адвокат в Симферополе вам в помощь!

Право на жилье — неотъемлемое право каждого гражданина, гарантированное Конституцией Российской Федерации. К сожалению, это право может быть нарушено. Тогда возникают жилищные споры, и адвокат в Симферополе часто становится спасителем, защитившем граждан от стороны, которая посягнула на ваше жилищное право.

Почему решение жилищных споров в Крыму лучше заказывать у юристов «ЮСК»:

Широкая сфера оказываемых юридических услуг и правовой помощи

Работаем с 2012 года. Успешно выполнили более 1000 услуг

Подготовка документов для оформления в сжатые сроки

При оформлении услуги — консультация бесплатно

Ответственность за оформление сделок оговаривается в договоре

Стоимость услуг компании «ЮСК» не выше среднерыночной

В чём суть жилищного права?

Жилищное право — совокупность правовых норм, регулирующих жилищные правоотношения между гражданами, правовые отношения граждан с государственными и общественными организациями в процессе реализации конституционного права человека и гражданина на жилье.

Никто не может быть принудительно лишен жилища. Каждому гарантируется неприкосновенность жилища.

В этой области прослеживается многочисленное количество нарушений законодательства. Оно и не странно, т.к. жилая недвижимость на сегодняшний день является одним из самых дорогих видов имущества, а жилищные вопросы в той или или степени касаются каждого из нас.

В жилищной правовой сфере возникает много проблем и задач, а именно:

незаконное отчуждение жилплощади;
выселение и раздел жилых помещений;
установление порядка пользования жилым помещением;
определение порядка пользования жилым помещением;
споры о признании права собственности жилого помещения;
приватизация государственного жилищного фонда

Что в рамках жилищных споров адвокат в Симферополе может предложить клиенту?

Специалисты «ЮСК» готовы оказать следующие юридические услуги:

юридическая консультация по вопросам жилищного права;
подготовка исковых заявлений, жалоб, ходатайств и запросов, других процессуальных документов в суд, органы власти;
юридический анализ ситуации клиента;
консультации относительно предоставления аренды, приватизации жилья;
представительство интересов в суде;
дела об определении и выделении доли;
споры, возникающие при переходе права собственности на жилые помещения в порядке наследования;
юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
изменение договора найма жилого помещения;
признание лица таким, который утратил право пользования жилым помещением;
помощь в оформлении документов при изменении целевого назначения помещений (перевод в не жилой фонд).

В случае возникновения у вас жилищных споров, адвокат в Симферополе готов оказать действенную помощь и отстоять ваши интересы. По всем указанным вопросам вы сможете получить профессиональную консультацию и дальнейшее юридическое сопровождение наших специалистов. Юридическая Компания «ЮСК» оказывает все виды юридических услуг в области жилищного права.

Как заказать юридическое решение жилищных вопросов в городе Симферополь:

Ваш звонок, заявка или электронное письмо

Первичная консультация в офисе «ЮСК»

Заключение договора оказания юридических услуг

Выполнение заказанной услуги или помощи

Результаты работы передаются клиенту

Оплата оказанных услуг и подписание акта сдачи/приёмки

Источник: http://usk-pravo.ru/sfery-deyatelnosti/zhilishchnoe-pravo