Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу


В этой статье:

Случаются ситуации, особенно в старых домах, когда требуется замена канализационного стояка. В большинстве случаев необходимость замены связана с износом труб. Постепенно долговечные чугунные стояки ржавеют, в них появляются дыры, из которых сочится сточная жидкость и выходит неприятный запах. Разберемся, как поменять канализационный стояк своими силами.

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

Канализационный стояк, требующий замены

Вся замена стояка канализации в квартире или частном доме состоит из двух основных этапов:

  • демонтажа старой канализационной трубы;
  • установки нового стояка канализации.

Для каждого этапа работы потребуются свои инструменты и комплектующие, о покупке которых надо позаботиться заранее.

Демонтаж испорченного канализационного стояка

Правильно удалить чугунный канализационный стояк достаточно сложно. Если есть возможность, то целесообразнее обратиться за помощью к специалистам. Но все работы можно произвести и самостоятельно. Для этого потребуется:

  • набор инструментов;
  • подробная инструкция по порядку проведения работ.

Инструменты, необходимые для демонтажа канализационного стояка

Набор инструментов, используемых для удаления канализационного стояка, достаточно большой. Перед началом работы надо приготовить все необходимое.

Рекомендуем!  Кто получает 250 тысяч к материнскому капиталу

Итак, чтобы убрать пришедший в непригодность чугунный стояк канализации, потребуются:

  • инструмент для разрезания труб. Чаще всего применяются болгарка или труборез;
  • для удаления разрезанных кусков из системы потребуется стамеска;
  • отвертка, необходимая для извлечения маленьких кусков системы;
  • чтобы расшатать оставшиеся участки труб применяется молоток;
  • лом или гвоздодер. Могут пригодиться для удаления застоявшихся элементов;
  •  перфоратор. Требуется для измельчения цемента в местах соединения труб;
  • отрез полиэтилена, для изоляции образовавшихся отверстий;
  • шлифовальная машина для подготовки участков труб к монтажу нового стояка;
  • для защиты работника обязательно применяются перчатки и защитные очки.

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

Набор необходимых для монтажа инструментов

Инструкция по демонтажу канализационного стояка

Перед началом проведения работ надо определиться, на каком участке будет произведена замена канализационного стояка в квартире. Это может быть:

  • труба между полом и потолком;
  • участок, включающий замену труб в перекрытиях между этажами.

В последнем случае замена стояка канализации не возможна без предварительного согласования с соседями, так как некоторые работы придется проводить в их квартирах. Чаще всего выбирается первый вариант.

На первом этапе демонтажа необходимо отключить по всему стояку воду. Убедиться, что никто не пользуется канализацией. Далее проводить работы по инструкции:

  1. На расстоянии 80 см от тройника и 10 см от уровня потолка необходимо сделать с помощью болгарки 2 горизонтальных  надпила, примерно на половину диаметра трубы.
  2. При помощи молотка и стамески ударить сначала в верхний надпил, а затем в нижний. После этих действий чугунная труба должна расколоться и средняя ее часть легко удалиться.
  3. Часть трубы, расположенной под потолком закрывается пленкой. Далее приступаем к разборке нижней части стояка, содержащей тройник и другие фитинги.
  4. При помощи лома или гвоздодера можно попробовать расшатать крепление тройника. Если удается проделать эту процедуру, то фитинг удаляется. В случае основательного присоединения тройника применяется перфоратор, с помощью которого удаляется цемент в месте соединений.
  5. Отверткой или стамеской удаляются куски цемента, и демонтируется тройник.
  1. Оставшиеся участки труб подготавливаются к монтажу канализационного стояка. Для этого концы труб удаляются от лишних загрязнений и обрабатываются при помощи шлифовальной машины.

Правильный демонтаж канализационного стояка обеспечивает надежную и долговечную установку новых труб.

Монтаж нового канализационного стояка

Канализационный стояк многоквартирного дома – конструкция сложная. Перед началом работ необходимо приобрести все составляющие системы.

Оборудование и инструменты для монтажа стояка канализации

Чтобы самостоятельно заменить стояк канализации в квартире, потребуется:

  • пластиковые трубы, диаметр которых 110 см;
  • пластиковый тройник с необходимыми отводами;
  • резиновые манжеты для обустройства крепления между пластиком и чугуном;
  • патрубок компенсационный, используемый для перехода между чугунной трубой и пластиковой;
  • крепления для канализационного стояка. Чаще всего применяются обычные хомуты;
  • жидкое мыло, облегчающее вхождение труб в соединительные элементы;
  • вертикальный уровень.

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

Набор необходимых для монтажа инструментов

Сборка и монтаж канализационного стояка

Сборка и замена канализационного стояка в квартире производится в порядке обратном демонтажу в следующей последовательности:

  1. В чугунный раструб  и конец трубы около потолка вставляются резиновые манжеты.

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

Присоединенная резиновая манжета

  1. Внизу подсоединяется тройник, а сверху специальный переходник. Места соединения должны быть плотными, в противном случае возможны протечки. Если тройник свободно двигается, то соединение уплотняется при помощи льна или специального силикона.

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

Установленный верхний переходник

  1. Пластиковый канализационный стояк в многоэтажном доме должен быть прочно закреплен. На следующем этапе монтируются хомуты для крепления трубопровода.
  1. Осуществляется предварительная сборка и примерка системы.

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

Сборка канализационного стояка

  1. В тройник опускается компрессионный патрубок (соединение между чугуном и пластиком в обязательном порядке оборудуется компрессионным патрубком).
  2. Все трубы соединяются в нужных местах и окончательно монтируются.

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

Смонтированный стояк канализации

  1. Канализационный стояк крепится к стене.

Отключенный перед началом работ стояк канализации в многоквартирном доме можно запустить и проверить на герметичность все места соединений труб.

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

Крепление собранного канализационного стояка

На первый взгляд, кажется, что самостоятельно заменить в квартире канализационный стояк очень сложно. На самом деле все не так страшно. Будет очень хорошо, если данная статья поможет разобраться в процессе замены стояка, и произвести все работы не прибегая к дорогостоящей помощи специалистов.

Источник: http://kanalizaciya-prosto.ru/zamena-kanalizatsionnogo-stoyaka.html

Как провести замену стояка канализации?

Канализация в частном доме » Канализация в доме

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

Стояк канализации в квартире

Практически во всех старых многоквартирных домах канализационные стояки выполнены из чугунных труб. Свой век они отжили, но все еще продолжают служить. При этом иногда возникают аварийные ситуации, при которых замена стояка канализации становится неотложной проблемой.

Причины могут быть разными. Но все они в конечном итоге сводятся к образованию трещин и свищей, что связано с техническими характеристиками чугуна. В результате внутрь квартир проникают канализационные стоки, и появляется характерный запах. Способы борьбы с этими неприятностями есть, но они, как правило, малоэффективны.

Поэтому единственно правильным решением в таких случаях является замена трубы. С ее помощью протечка канализационного стояка может быть устранена кардинально.

Однако у этого процесса есть некоторые нюансы:

  • Во-первых, идеальным вариантом будет полная замена стояка, проходящего через все квартиры. Но здесь придется договариваться с соседями.
  • Во-вторых, если договориться не получается, то трубы можно будет заменить лишь частично, то есть, только у себя. Но здесь опять потребуется согласие соседей с верхних этажей не пользоваться водой на время ремонта. А поскольку договориться не всегда получается, лучше временно отключить в подвале холодную и горячую воду.

Сам процесс установки осуществляется поэтапно. И первый этап — это удаление старого стояка.

Демонтируем старый стояк

Выполнять этот процесс необходимо очень осторожно, потому что чугунная труба достаточно хрупкая и от ударных нагрузок она начнет раскалываться. Дело даже не в самой трубе, проходящей в вашей квартире, а в той ее части, которая уложена в межэтажном перекрытии.

Точнее, там расположена не труба, а тройник. Он тоже изготовлен из чугуна, поэтому расколоть его не составит большого труда. Если такое случится, то ремонт затянется надолго, и вам придется вкладывать деньги не только в замену стояка у себя в квартире, но и у соседа сверху.

Процесс демонтажа включает в себя следующие этапы:

  1. На высоте в 1 метр от пола делают горизонтальный надрез трубы. Для этого используется болгарка.
  2. Точно такой же надрез выполняют под потолком, отступив от раструба верхнего тройника вниз расстояние 8-10 сантиметров.
  3. Теперь понадобятся зубило и молоток. Острый конец зубила вставляют в нижний надрез и потихоньку стучат по нему молотком. Чугунная труба лопнет точно по горизонтали по всей окружности.
  4. Все то же самое проделывают и с верхним надрезом, после чего снимают кусок канализационного стояка.

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

Замена труб стояка

Теперь сверху и снизу торчат остатки трубы, которые зачеканены в раструбы распределительных тройников. Вытащить их не всегда бывает просто, что зависит от способа их крепления внутри раструбов.

Первый способ — с помощью веревки и карболки. Это самый простой вариант. Здесь вам придется немного расшатать остатки трубы вручную. А можно для этого использовать молоток, которым нужно постучать по стенкам чугунной трубы. При этом следует соблюдать особую осторожность. Затем отверткой необходимо поддеть конец торчащей веревки и вытащить все содержимое из зазора.

Второй способ — с использованием серы. Крепеж в этом случае очень прочный, и чтобы расчеканить его, необходимо серу размягчить с помощью высокой температуры. Для этого понадобится паяльная лампа.

Вообще работать с серой очень опасно, поэтому еще в советские времена от нее отказались как от средства крепления канализационных труб. Но, как показала практика, есть еще стояки, где она встречается, поэтому мы и упомянули этот способ крепления.

Внимание! Сера под действием высоких температур и открытого пламени огня выделяет ядовитые пары, поэтому необходимы меры предосторожности — респиратор, очки, рукавицы.

Обжиг производится вкруговую, а стык обязательно периодически проверяется на расшатывание. После того как куски труб будут удалены, необходимо внутреннюю часть раструба обработать зубилом или стамеской, зачистив все от остатков крепежных материалов.

Устанавливаем новый стояк

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

Устанавливаем новый стояк

Итак, продолжаем ремонт канализации в квартире, который необходим в том случае, если канализационный стояк течет.

Монтаж новой пластиковой трубы нужно проводить по всем правилам сантехнических работ, учитывая при этом некоторые нюансы:

  1. На верхний край трубы, который торчит из потолка, устанавливают специальную резиновую манжету. При этом обязательно стык промазывают герметиком.
  2. На манжету надевают пластиковый переходник.
  3. Точно такую же манжету располагают на нижнем конце трубы.
  4. Теперь необходимо сделать замеры самого стояка. Для этого в нижнюю часть устанавливают трубу и отмеряют ее длину не выше 5 сантиметров от входа в раструб.
  5. Затем по разметке трубу отрезают и соединяют все детали. Места стыков обязательно промазывают силиконовым герметиком.
  6. На заключительном этапе стояк прикрепляют к стене пластиковыми хомутами.

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

Система внутренней канализации

Все, замена произведена. Систему внутренней канализации можно подключать к стояку и пользоваться ею. Не забудьте включить подачу холодной и горячей воды в подвале.

И «на закуску» — некоторые полезные советы:

  • Если чугунный тройник меняется на пластиковый, то компенсатор необходимо вмонтировать прямо в него.
  • Если стояк будет собран из 2-х труб, то компенсатор устанавливают в стыке между ними.
  • Обязательно поместите ревизию в стояке, что в последующем позволит прочищать его от засоров и значительно облегчит эту работу.

Вроде бы все просто, но если вы не уверены в своих силах, лучше не рискуйте. Позвольте это сделать профессионалам. Во-первых, они проведут весь процесс быстро и качественно. А, во-вторых, если опять возникнет ситуация, когда течет стояк канализации, вы сможете провести ремонт бесплатно, вызвав ту же бригаду сантехников.

Если же вы абсолютно уверены в своих силах и знакомы с нормами и требованиями сантехнических работ, то не мешкайте, а сразу же приступайте к делу.

Источник: http://KanalizaciyaInfo.ru/kanalizaciya-v-dome/zamena-stojaka-kanalizacii.html

Замена стояков водоснабжения: очем нужно знать владельцам квартир?

Жильцам новостроек, как правило, не приходится задумываться о замене труб. А вот тем, кто проживает в домах, построенных несколько десятилетий назад, нередко приходится сталкиваться с неисправностями трубопроводов.

И если внутренняя разводка в квартире должна меняться за счет владельца, то стояки относятся к общедомовому имуществу, поэтому замена стояков водоснабжения в квартире, как правило, осуществляется управляющей компанией.

В каждой квартире имеются вертикально расположенные трубы – стояки водоснабжения. Их, в большинстве случаев, располагают в ванных комнатах, размещая на небольшом расстоянии от стены. На один стояк приходится группа водоразборных приборов (ванна, умывальник, унитаз и пр.).

При этом каждый стояк должен быть оборудован запорным вентилем, при помощи которого можно осуществить перекрытие воды в квартиру. В домах старой постройки устанавливались стояки из чугуна или оцинкованной стали. Эти материалы подвержены коррозии и к настоящему времени требуют замены.

В каких случаях требуется замена стояков?

Различают плановую и аварийную замену стояков:

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

  • Аварийная замена производится в случае возникновения течи или иной неисправности.
  • Плановая замена должна производиться по истечению срока эксплуатации труб. Гарантийный срок службы металлических труб – 25 лет, а после 40 лет эксплуатации трубы, как правило, приходят в аварийное состояние.

Совет! Использование труб после окончания срока их эксплуатации не рекомендовано, даже если внешне они выглядят целыми. Дело в том, что изношенная труба может лопнуть в любой момент, что причинит большой материальный ущерб, как хозяину, так и соседям.

Помимо перечисленных случаев, замену стояков рекомендуется выполнить и в процессе капитального ремонта квартиры. Дело в том, что в современных интерьерах принята скрытая проводка труб, то есть, трубопровод после окончания ремонта будет «спрятан» в стене и добраться до него будет непросто.

Совет! Чтобы не пришлось вскоре после окончания ремонта вскрывать выполненную отделку, стоит заранее заменить все стояки.

При замене стояка в отдельной квартире, рекомендуется выполнять работу так, чтобы новые трубы проходили через перекрытия. То есть стыковка новой и старой трубы стояка должна быть произведена в квартире соседей (сверху и снизу). Это требование обусловлено тем, что именно в перекрытиях трубы изнашиваются больше всего.

Ответ на вопрос зависит от того, по какой причине производится замена. Так, если владелец квартиры планирует выполнение ремонта со скрытой проводкой труб или задумал перенос стояка на другое место в связи с перепланировкой, то все работы будут производиться за его счет.

Совет! Любая перепланировка, связанная с общедомовым имуществом, в том числе и стояками водоснабжения в ванной, должна быть согласована с управляющей компанией. После получения соответствующего разрешения владелец квартиры может воспользоваться услугами специалистов управляющей компании или пригласить монтажников из сторонних фирм.

А вот при необходимости плановой замены или при возникновении аварии, работы по установке новых стояков должна взять на себя управляющая компания. В этом случае, владелец квартиры должен написать заявление на замену стояков водоснабжения. Документ составляется в произвольной форме и пишется на имя управляющего ТСЖ. В заявлении следует указать конкретную проблему, которую требуется решить.

Совет! Заявление следует составить в двух экземплярах. При сдаче заявления работники ЖЭУ должны поставить на экземпляре хозяина отметку о получении документа.

Как проходит процесс замены стояков водоснабжения?

Рассмотрим, как проходит процесс замены стояков подачи воды.

Какие материалы используются?

В большинстве случаев, металлические трубы сегодня меняют на пластиковые. Этот вариант имеет множество плюсов:

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

  • Трубы на сто процентов устойчивы к коррозии.
  • Пластик – достаточно прочный материал, поэтому трубы служат несколько десятков лет, не требуя замены.
  • Гладкая внутренняя поверхность не способствует накоплению известковых отложений.
  • Безопасность с экологической точки зрения, вода, проходящая по полипропиленовым трубам, не меняет своего состава.

Крайне важно, чтобы вновь устанавливаемые трубы не были меньше размером, чем прежние. Так как в противном случае, нарушится работа общедомовой системы водоснабжения. Для стояков следует выбирать только качественные трубы.

Так, для стояка подачи холодной воды стоит выбрать полипропиленовые трубы, а для стояка подачи горячей воды лучше подобрать трубу из полипропилена, предназначенную для монтажа систем отопления. Такие трубы более прочные и практические не подвержены деформации.

Подготовка к замене

Начинается процесс с подготовительных работ:

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

  • На первом этапе стоит договориться с соседями, проживающими в квартирах сверху и снизу о возможности выполнения работы на их территории. Это необходимо, чтобы в перекрытиях проходили новые трубы.
  • Если согласия соседей получить не удается, то соединения труб придется выполнять под потолком и над полом. При этом рекомендуется оставить доступ к местам, где произведена стыковка труб, чтобы при возникновении протечки можно было оперативно произвести ремонт.

Порядок замены

Рассмотрим основные этапы работы по замене стояка:

  • Если у соседей уже установлены пластиковые трубы, и они дали согласие произвести врезку, то соединение стояков производится при помощи паечной муфты из пластика.
  • В том случае, если стояки у соседей металлические, задача соединения будет более сложной. На первом этапе производят оценку состояния металлической трубы. Следует определить, можно ли произвести на ней нарезку резьбы. Если труба не слишком прочная и может лопнуть в процессе нарезания резьбы, то нужно приварить к ней резьбу или выполнить соединение, используя цанговую муфту. Затем к выполненной резьбе присоединяют пластик через переходную муфту.

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

  • При выполнении соединения металла с пластиком при помощи муфты резьбу следует обмотать льняной подмоткой и смазать паковочной пастой. А вот муфты «американки» (разъемные) для соединения использовать не рекомендуется, особенно в том случае, если проводится замена стояка трубопровода горячей воды.
  • В месте, где стояк будет соединяться с разводкой в квартире, устанавливают тройник. Для соединения используется пайка.
  • Если планируется установка полотенцесушителя, то нужно будет установить дополнительный тройник.
  • При установке тройников, рекомендуется использовать паянное, а не муфтовое соединение.

Что делать, если управляющая компания не предпринимает мер?

Случается так, что хозяева считают, что стояки в ванной комнате нуждаются в замене, а вот служащие управляющей компании уверены, что трубы могут служить еще долго. Так случается, когда видимой течи нет, хотя трубы уже отработали свой ресурс. Бывает, что даже при наличии течи, сантехники предпочитают установить хомут, а не тратить время на полную замену стояков. В этом случае, можно:

  • Обращаться в вышестоящие инстанции, для того чтобы сверху оказали влияние на служащих жилконторы.
  • Выполнить ремонт самостоятельно, предварительно оформив разрешение.

Установка новых стояков взамен изношенных может быть осуществлена в связи с износом или при необходимости выполнить капитальный ремонт в ванной комнате.

В принципе, плановая замена стояков водоснабжения – это забота служащих жилконторы, однако, чтобы получить услугу, жильцам приходится проявить настойчивость.

При замене стояков в процессе капитального ремонта работы проводятся за счет владельцев квартиры.

Источник: https://yavvannoy.ru/zamena-stoyakov-vodosnabzheniya.html

Замена стояка канализации в квартире

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

В домах старой постройки повсеместно использовались канализационные трубы из чугуна. И со временем они начинают требовать замены по причине истончения стенок. Или домовладельцы меняют полностью всю канализационную систему в процессе капитального ремонта своих квартир.

Современные материалы для устройства канализации более эстетичны и практичны, поэтому замена чугунной канализации на пластиковую проводится достаточно часто.

Ремонт или замена чугунного стояка?

Поводом к смене чугунного стояка может послужить его протечка, а это не очень приятное дело, чтобы долго затягивать с ремонтом. Если существует небольшая трещина в трубе, то умелец из ДЭЗа или ЖЭКа может наложить временный резиновый хомут,  за что возьмет какую- то сумму денег.

Хозяин с руками может сделать эту операцию и сам, но кто бы ни делал накладку хомута, мера эта будет временной, и рано или поздно придется менять весь стояк полностью.

Если хозяин решится самостоятельно сделать ремонт канализационного  стояка, то ему следует хорошо приготовиться к этой непростой работе.

Потребуются следующие материалы и инструменты:

  • пластиковая труба соответствующего диаметра и длины;
  • крестовина или отвод (в зависимости от расположения сантехнических приборов); резиновая манжета, чтобы сделать соединение нового стояка из пластика со старой чугунной трубой;
  • ревизия (если она была на старой трубе);
  • компенсационный патрубок;
  • если диаметр чугунной трубы не совпадает с диаметром пластиковой, то потребуется фасонный патрубок;
  • крепежные элементы стояка;
  • перфоратор;
  • молоток;
  • мыло;
  • маркер или фломастер (ручка, карандаш);
  • отвес или строительный уровень;
  • оправка.

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

Замену стояка можно совместить с заменой всей канализационной системы в квартире, чтобы вторично не разводить в доме грязь и «ароматы». Если позволяют финансы, то лучше все сделать сразу – смену всех труб от мойки, ванны или душевой кабины, а заодно и поменять водопроводные трубы на металлопластиковые. В этом случае, цена замены стояка канализации может несколько даже уменьшиться. Поскольку все работы будут производиться одновременно, то не потребуется вызывать дополнительно сантехника для отключения воды, не нужно будет доставлять неприятных минут соседям в связи с вашим ремонтом. А моральный аспект и потраченное время, тоже имеют свою стоимость.

Первым делом демонтируют старую трубу. Хорошо, если это происходит на последнем верхнем этаже, в противном случае, придется договариваться с соседями сверху, чтобы они на время ремонта не пользовались водой.

Следует обратиться в обслуживающий ЖЭК или ДЭЗ с просьбой отключить на определенное время по вашему стояку воду.

Скорее всего, это тоже будет оплачиваемая процедура, если и не официально, то просто в карман сантехнику.

Стояк лучше менять с проходом междуэтажных перекрытий, чтобы в дальнейшем исключить риск протечек старых чугунных труб именно в этих местах.

Если соседи не согласятся на такую операцию, то стояк нужно менять только в границах своей квартиры – от потолка до пола.

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

Если меняется стояк с проходом перекрытий, то сначала вокруг канализационного стояка пробивается отверстие — в верхнем и в нижнем перекрытии. После этого старая труба демонтируется.

Начинается установка новой пластиковой трубы. Если требуется соединить несколько секций гладкой вертикальной  трубы, то каждый гладкий отрезок вставляется в тот конец, который снабжен уплотнительным резиновым кольцом, при этом используется мыло, чтобы трубы легко вставали на свое место.

Раструбы должны располагаться по ходу жидкости, т. е. при соблюдении уклона трубы от сантехнического прибора гладкий конец пластиковой трубы должен вставляться в раструб того участка, который находится ниже. Тем самым не будет создаваться препятствия для прохождения жидкости и возможных мелких твердых фракций.

Устройство канализационного стояка предполагает установку тройников или отводов, чтобы произвести подключение умывальника, ванны, кухонной мойки и прочих приборов (стиральной или  посудомоечной машины). Отводы или тройники соединяются со стояком по такому же принципу, как и сами трубы.

Монтаж нового стояка начинается с установки внизу тройника или отвода. Его вставляют в раструб чугунной или пластиковой  трубы. При необходимости, стык дополнительно уплотняют сантехнической подмоткой или силиконовым герметиком. При установке стояка зазор между тройником и вертикальной трубой должен составлять не более 1 см.

Замена стояка канализации в квартире — как и кто может выполнить данную работу

Схема устройства канализационного стояка

Важно помнить, что нельзя использовать скользящие муфты на пластиковых трубах. Следует устанавливать только компенсационные патрубки.

После этого монтируют крепления для вертикальной трубы (стояка). Хомуты, которыми стояк крепится к стене, прикрепляют с помощью дюбелей непосредственно к самой стене, если расстояние между трубой и стеной не превышает 5-7 см.

При большем расстоянии на стену вначале устанавливают доску нужной толщины, предварительно пропитанную антисептиком. В качестве антисептика может использоваться олифа и последующая окраска масляной краской (это уже в целях эстетичного восприятия крепления).

Вместо доски может использоваться другой материал, например, металлические уголки.

Верхний хомут устанавливается на минимальном удалении от раструба, нижний от фасонного патрубка. При стандартной высоте помещения, где устанавливается стояк, достаточно трех хомутов.

После того, как стояк установлен, и подключены все сантехнические приборы, проверяется работа канализации. От всех приборов производится сброс воды и наблюдается, как происходит её отток. Если нигде нет течи, и вода уходит быстро, значит, работа сделана качественно. И наболевший вопрос, кто должен менять канализационный стояк, будет решен на длительный срок.

Обычно, канализационный стояк, в дальнейшем, закрывается от глаз. Место его прохода зашивается декоративными материалами. Если все сделано по правилам, то проблем с эксплуатацией канализационного стояка возникать не должно.

Если вы не уверены в своих способностях поменять канализационный стояк самостоятельно, то лучше обратиться за помощью специалистам, которые сделают все качественно. Тогда вам не потребуется приобретать необходимые инструменты, терять драгоценное время и, впоследствии, иметь неприятности с соседями из-за возможных протечек.

Источник: http://canalizator-pro.ru/zamena-stoyaka-kanalizacii-v-kvartire.html

Течет стояк канализации — кто должен ремонтировать?

5/5 (4)

Внимание! Первоначально выясняем, кто является владельцем трубопровода, отвечающего за канализацию. Чтобы это сделать, надо изучить законодательство РФ, действующее на настоящий момент. ЖК Российской Федерации устанавливает, что трубопровод на горячее и холодное водоснабжение – это часть общедомовой собственности.

Теперь стоит понять, что же такое общедомовая собственность. Правила по содержанию общего имущества собственников и ЖК РФ определяют состав общедомовой собственности. И состоит она из помещений, владельцами которых являются органы местного самоуправления и органы госвласти, но о трубопроводе, отвечающем за канализацию, ничего не сказано.

  • Разрешить спор по этому вопросу поможет пункт 5 Постановления Правительства РФ от 6 мая № 354, в котором разъясняется, что в состав общедомовой собственности включается инженерная система, отвечающая за водоотведение, которая находится внутри многоквартирного дома и состоит из фасонных частей и выпусков канализации (крестовины, тройники, патрубки, отводы и переходы), а также заглушки, воронки водосточные, стояки, вытяжные трубы, части труб, находящиеся между стояками и стыковыми соединениями, второе оснащение, расположенное в системе.
  • Делая вывод из вышесказанного, можно сказать, что канализационные стояки – это общедомовая собственность многоквартирного дома.
  •  Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам круглосуточно.

Кто должен менять канализационный стояк в квартире

Трубопровод, отвечающий за канализацию, считают общедомовой собственностью, значит, его ремонт и содержание осуществляется организацией, которая обслуживает многоквартирный дом.

Если затопило квартиру из-за неисправности трубопровода, первоначально надо обратиться в обслуживающую компанию с заявкой. Если случай сложный и экстренный то надо обратиться в аварийную службу для того, чтобы в кратчайшие сроки была устранена неисправность.

Сотрудники таких организаций должны при свидетелях и заинтересованных лицах проводить осмотр неисправности и причиненного ущерба. Все это должно быть внесено в соответствующий документ (акт). В этом документе отражается, какие квартиры пострадали от этой неисправности, причина этого и пострадавшее имущество и прочее.

Помните! При оформлении акта должны присутствовать свидетели и заинтересованные лица, поэтому сотрудников, осуществляющих ремонт, отпускать нельзя. В документе указывается виновник, по чьей вине произошла протечка.

Если в документе указывается, что протечка произошла, потому что вышел из строя стояк, то виновником считается управляющая компания. Потому что обязанность содержания его в надлежащем состоянии лежит на управляющей компании.

Хотя если в документе указана вина жильца, то есть он осуществлял самостоятельную замену труб или оборудования, и стояку тем самым был нанесен механический ущерб, то обязанность по восстановлению будет лежать на собственнике квартиры.

Заявление в управляющую компанию

В случае выявления собственником квартиры, что канализационный стояк в ненадлежащем состоянии, ему надо обратиться в коммунальную службу для замены сантехнического оборудования.

Для такого заявления нет строго определенной формы, поэтому оно оформляется в свободной.

Заметьте! Хотя обязательной информацией для данного заявления является:

  • наименование управляющей компании и фамилия, имя, отчество руководителя;
  • доказательство своевременной оплаты и отсутствия задолженности за коммунальные услуги (квитанции об оплате);
  • просьба заменить канализационный стояк;
  • подпись заявителя и дата подачи заявления.

Заявление составляется в двух экземплярах, один передается в управляющую компания, а второй с отметкой о получении остается у заявителя. Сотрудники УК после такого заявления обязаны осмотреть канализационный стояк.

  1. В результате осмотра составляют акт, в котором отражается информация о состоянии стояка, и уже на основании этого документа будет приниматься решение о его замене (надо или нет).
  2. Посмотрите видео. Что управляющая компания должна ремонтировать бесплатно:

Кто виноват: собственник или коммунальщики

В случае затопления квартиры оформляется заявка в коммунальную службу, а в экстренном случае – в аварийную службу. Сотрудники этих организаций при свидетелях и заинтересованных лицах оформляют акт, в котором указывают, в каких квартирах произошел прорыв, его причину, перечень пострадавшего имущества и прочее.

Акт протечки – основной документ, который устанавливает ее причину и виновника. Если причиной протечки является прогнивание труб, то вина лежит на управляющей компании. Ведь ее прямая обязанность – следить за надлежащим состоянием сантехники.

Если же устанавливается вина жильцов квартиры, например, самостоятельная замена трубопровода или повреждение стояка, тогда обязанность по устранению лежит на владельце квартиры.

Обратите внимание, что данная ситуация рассматривает только случай застрахованной квартиры. Тогда в случае затопления владельцы застрахованной квартиры обращаются в страховую компанию. А страховщики в свою очередь выставляют счет о возмещении причиненного ущерба виновнику протечки.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Могут ли подать в суд

Владельцы пострадавшей квартиры могут подать иск в суд с требованием о возмещении имущественного вреда. Если виновником является управляющая компания, тогда она является соответчиком. А в судебном заседании надо будет доказывать вину управляющей компании, что протечка произошла по их вине, а следствием этого явилось причинение ущерба имуществу истца.

 Жалоба на управляющую компанию в Жилищную инспекцию.

За чей счет осуществляется замена

То, что владельцы пишут заявления в частную организацию или хотят оплатить дополнительно ремонтные работы трубопровода, является незаконным. Потому что все работы осуществляются за счет собственников жилых помещений.

Ежемесячная оплата коммунальных услуг включает в себя плату за «содержание и ремонт общедомового имущества». Стоимость этой услуги рассчитывается в зависимости от метража квартиры и количества прописанных лиц.

Важно! В соответствии с нормами МДК 2-04.2004 имеется перечень работ, которые включаются в стоимость квартплаты:

  • содержание общедомового имущества;
  • обслуживание коммуникационных сетей;
  • работы в случае аварии;
  • текущие ремонтные работы.

Таким образом, стоимость всех работ, связанных с обслуживанием и ремонтом оборудования, включена в квартплату. Поэтому управляющая компания обязана производить замену канализационного стояка даже в приватизированной квартире бесплатно. Это уже оплачено ранее.

Исключение из этого правила – ремонт который, требуется произвести по результатам самовольного ремонта или реконструкции сантехнического оборудования владельцем квартиры.

Если в результате этих действий пострадали другие собственники жилых помещений многоквартирного дома, то еще и компенсация причиненного ущерба будет осуществляться из кошелька виновника.

Обязанность владельцев квартир

В соответствии с действующим законодательством решение о проведении капитального ремонта принимается всеми собственниками жилых помещений многоквартирного дома. Но производить самостоятельно это нельзя.

  • Собственники квартир обслуживают только оборудование, находящееся непосредственно на территории собственности, в квартире.
  • А для проведения капитального ремонта общедомового имущества привлекают управляющую компанию, которая нанимает подрядчиков для проведения работ, если самостоятельно не может это осуществить.
  •  Что входит в услуги по содержанию и ремонту жилого помещения?

Обязанности ЖЭК

Компания, которая осуществляет обслуживание, содержание, замену и ремонт общедомовой собственности многоквартирного дома выполняет эти работы в соответствии с планом их проведения.

Помните, собственник не может обратиться в уполномоченную организацию самостоятельно для замены стояка. Этот вопрос подлежит рассмотрению. Поэтому управляющая компания предоставляет ответ на обращение в письменной форме.

Чаще всего уполномоченные организации не всегда выполняют свои обязанности в срок и надлежащим образом. Иногда даже отказываются производить капитальные ремонтные работы, приводя как причину то, что у собственников многоквартирного дома имеются задолженности по квартплате. Такое обоснование незаконно для отказа от выполнения своих обязанностей.

Посмотрите видео. Канализационный стояк в квартире. Простой пример замены:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Или позвоните нам по телефонам:

  1. 8 (499) 322-73-27
  2. Москва, Московская область
  3. 8 (812) 507-82-87
  4. Санкт-Петербург, Ленинградская область
  5. 8 (800) 551-71-02
  6. Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: https://potreb-prava.com/zhkx/techet-stoyak-kanalizacii-kto-dolzhen-remontirovat.html

Замена канализационной трубы в квартире: за чей счет, цена

Ремонт канализационной системы в квартире – дело трудное и ответственное, поэтому нужны серьезные основания для его проведения.

Это может быть износ старых труб, сопровождающийся постоянными засорами и неприятными запахами в туалете или ванной.

Замена канализации в квартире – это единственный выход, если старые коммуникации уже не справляются с нагрузкой и в любой момент могут начать протекать или вовсе лопнуть.

Перед началом работ надо все тщательно взвесить, обдумать и трезво оценить свои силы. Если есть малейшие сомнения, то лучше обратится к профессионалам. Ошибки при замене труб канализации в квартире могут привести к неприятным последствиям для других жильцов. Не надо пояснять, за чей счет они будут ликвидироваться.

Какие трубы выбрать?

Оптимальным вариантом для ремонта канализации в квартире своими руками являются пластиковые трубы. Они могут быть изготовлены из полипропилена или поливинилхлорида.

Такие коммуникации имеют гладкую внутреннюю поверхность, благодаря чему меньше подвержены засорам.

Кроме того, они долговечные, легкие и достаточно просто монтируются, поэтому с их помощью успешно организуется не только отвод стоков из квартиры, но и внутренняя и внешняя автономная канализация.

В обустройстве канализации также используются керамические и чугунные трубы. Но для обычной квартиры главное достоинство керамических труб – их устойчивость к воздействию агрессивных жидкостей – несущественно. Стоят такие материалы дорого, поэтому и редко используются в обычных жилых домах.

Трубы из чугуна обладают высокой прочностью и хорошо противостоят коррозии, но их большой вес и трудность монтажа склоняют чашу выбора в пользу пластиковых аналогов.

Подготовительные работы

Для закупки труб необходимо составить схему расположения всех канализационных коммуникаций в квартире.

Необязательно, чтобы она соответствовала чертежным канонам, главное чтобы с ее помощью можно было точно определить количество и ассортимент закупаемого материала. Поэтому надо указать все изгибы, разветвления и гидрозамки.

В дальнейшем с использованием этого чертежа рассчитывается и приобретается необходимое количество пластиковых труб различного диаметра, муфт, патрубков, тройников, уплотнительных манжет и других фитингов.

Соединяются трубы из полимеров методом раструба: одна труба вставляется в утолщенную часть второй, а герметичность достигается при помощи резинового уплотнителя. При необходимости пластиковую трубу легко укоротить до нужного размера ножовкой. На срезе обязательно делается небольшая фаска, которая нужна для того, чтобы не повредить уплотнительное кольцо.

Канализационные трубы в квартире следует располагать на некотором расстоянии от стен, для фиксации их элементов следует приобрести металлические хомуты, а для обеспечения герметичности соединений могут потребоваться пакля и герметик на основе силикона.

Замена канализационных труб в квартире своими руками требует отказа от использования любых сантехнических приборов на время ремонта. Жителям верхних этажей повезло, им придется контролировать только себя. А вот всем остальным придется договариваться с соседями.

Встречаются рекомендации просто отключить водоснабжение, обратившись в ЖЭК, но никто не даст гарантии, что кто-то из квартиры сверху не воспользуется унитазом, просто смыв из ведра с запасенной водой.

Так что лучше договориться по-хорошему, хотя можно услышать немало веселых историй с самыми экзотическими способами нейтрализации несговорчивых или неадекватных соседей. По этой же причине замену труб в квартире надо провести в максимально короткие сроки.

В любом случае дополнительная страховка не помешает. Поэтому рекомендуется снять унитаз, а стены и пол защитить полиэтиленовой пленкой, закрепив ее обычным скотчем. Не помешает и защитная экипировка из прорезиненного материала.

Демонтаж труб старой канализации в квартире

Специалисты советуют без крайней нужды не осуществлять замену старого стояка из чугуна в квартире. Если без этого обойтись невозможно, то проводить демонтажные работы следует крайне осторожно.

Самая большая неприятность, которая может приключиться на этом этапе – это попадание в систему канализации мусора, который может привести к засору. Именно поэтому, решая вопрос, кто должен менять трубы в квартире, многие предпочитают довериться профессионалам.

  • Перед началом работ верхнюю часть стояка надежно закрепляют. Обычно труба имеет свое штатное крепление, но лучше добавить полукруглые скобы, сцепленные со стеной посредством вмурованных в нее шпилек. Под эти скобы следует поместить резиновую прокладку, которая защитит чугун от повреждений и послужит своеобразным демпфирующим устройством. Так можно быть уверенным, что верхняя часть стояка не рухнет вам на голову в процессе работы.
  • После отсоединения всех сантехнических приборов на расстоянии не меньше 10 см от тройника обрезают старую разводку, разбирают и выносят из квартиры.
  • Посередине трубы стояка болгаркой делают два надреза, располагающихся под углом друг к другу. Пилить до конца не стоит – диск болгарки может зажать.
  • Используя молоток, стамеску и клинья, аккуратно выбивают выпиленный кусок.
  • Верхний обрезок трубы срезают, оставив место для стыковки нового стояка.
  • Нижний кусок расшатывают вместе с крестовиной и достают из раструба.

Установка нового стояка в квартире

Формировать новую канализационную систему в квартире начинают с установки стояка.

  • Тройник соединяют с нижней частью старой трубы, при необходимости, если их диаметры не совпадают, используют манжету.
  • Отрезают нужные куски пластиковой трубы и собирают будущий стояк для примерки без уплотнителей. В компенсатор трубу нужно вставить до упора.
  • Собранную начерно конструкцию приставляют к местам стыковки и намечают места креплений. Это 3–4 хомута, с помощью которых труба фиксируется на некотором отдалении от стены.
  • После того как отверстия под крепления просверлены, новый стояк собирают окончательно с резиновыми уплотнителями, а все стыки надежно герметизируют.

Есть несколько полезных советов, которые облегчат сборку этой части канализации в квартире и обеспечат ее долгое функционирование:

  1. Для того чтобы трубы легче входили друг в друга, на их торцы можно нанести немного жидкого мыла.
  2. Кроме жесткого крепления возле раструбов в качестве дополнительной фиксации можно применить плавающее соединение: в этом случае не используют резиновую прокладку между трубой и хомутом, а крепления затягивают несильно.
  3. Наличие ревизионных лючков на стояке облегчит осмотр и прочистку трубы при засоре.

Более наглядно этот процесс представлен на видео.

Монтаж разводки в квартире

Сборку канализационной сети в квартире осуществляют согласно составленной схеме. В каждой квартире она будет иметь свои особенности, но есть и общие правила, которые необходимо соблюдать:

  • Направление раструбов должно совпадать с направлением движения воды.
  • Надо соблюдать общий уклон системы к стояку.
  • Нельзя изменять форму и размеры фасонных деталей.
  • Для предотвращения проникновения в квартиру неприятных запахов используется система гидрозатворов.
  • Подсоединение унитаза осуществляется с помощью гофрированной трубы в самой нижней точке всей канализационной разводки по квартире.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Как установить ванну под плитку

После окончания работ по замене труб проверяют все стыки и соединения на герметичность сначала визуально, а потом при заполнении водой. Можно попросить соседей из верхней квартиры спустить воду.

Или наполнить ванну, а затем слить ее, одновременно открыв все краны. Выявленные недостатки необходимо устранить.

Если же протечек нет, то у вас все получилось! Статью предоставили наши друзья topas-site.ru

Стоимость замены канализации

Цены на работы по замене канализации в квартире начинаются от 3 000 рублей и зависят от сложности развязки труб. Так же стоит учитывать стоимость материалов, в разных регионах разные цены. Для более точной оценки стоимости работ в вашем конкретном случае, рекомендуем воспользоваться нашей бесплатной услугой по расчету стоимости работ в вашей ванной или кухне.

Видеоинструкция

Источник: https://mr-build.ru/santehnika/zamena-kanalizacii-v-kvartire.html

PRPR.SU - Интернет журнал
Добавить комментарий

три × один =