elektronnye-torgi-po-prodazhe-imuschestva»>Электронные торги по продаже имущества банкротов
Если долги предприятия более 100 000 руб. оно может быть объявлено банкротом.
В таком случае кредиторы предъявят свои требования, а назначенный судом конкурсный управляющий продаст имущество на электронных торгах и распределит деньги между кредиторами.
Обратим внимание, что если предприятие не признано банкротом, имущество может быть принудительно продано судебными приставами, но уже без использования электронных торгов…
История появления электронных торгов
Устоявшийся порядок продажи имущества банкротов в уютном междусобойчике на обычных «бумажных» торгах был навсегда разрушен в 2011 году, когда стали обязательны торги электронные.
Идея введения электронной системы определения победителя в аукционе за имущество банкротов впервые была оформлена законодательно в конце 2006 года, когда на этапе второго чтения законопроекта под кодовым названием №145263-4 в тексте появилась строчка «Торги по продаже предприятия могут проводиться в электронной форме».
Но во время «чтения» законопроекта закодатели заменили неуверенную формулировку на вполне конкретное «Торги по продаже предприятия проводятся в электронной форме.»
В таком виде и были приняты поправки аккурат перед новым 2009-м годом.
Почти год потребовался, чтобы заставить Минэкономразвития придумать порядок проведения электронных торгов и требования к электронным торговым площадкам. И еще год — на то, чтобы запустились площадки.
2 ноября 2010 г. «Электронная площадка Центра реализации» была признана Минэкономразвития первой площадкой, соответствующей Требованиям к электронным площадкам и операторам электронных площадок.
В 2011 году случилось неизбежное — всем арбитражным управляющим надлежало разобраться с электронными цифровыми подписями, электронными торговыми площадками и электронными покупателями, которые нередко участвовали в торгах, находясь в тысячах километрах от предмета торгов.
Сразу оговоримся, многие управляющие прибегают к помощи профессиональных организаторов торгов, которые за умеренную (а иногда и немеренную) плату проводят торги за счет имущества банкрота.
Какие бывают торги имуществом банкротов?
Прежде чем мы расскажем особенности электронных торгов, коротко обрисуем, в какой форме проходят торги имуществом банкротов и что именно привлекает тысячи участников.
Первые торги проходят в форме аукциона. Начальная цена имущества на таких торгах — это рыночная стоимость в соответствии с отчетом оценщика
В течение 25 рабочих дней после публикации участники могут подать заявку на участие в торгах.
Если заявка соответствует требования законодательства и публикации о торгах, претендент допускается к участию в торгах.
В определенный день, в определенный час начинаются торги, где каждый участник может повысить стоимость лота на определенный процент. После каждого хода участникам дается 30 минут, чтобы поднять ставку.
Самый долгий аукцион, известный нам, длился три дня без перерывов на сон или еду.
Если на первых торгах не оказалось желающих, назначаются повторные торги. Порядок идентичный, только цена опускается на 10 %.
Если же и повторные торги не состоялись, имущество выставляется на торги в форме публичного предложения.
Начальная цена берется все таже — рыночная минус 10%. В течение определенного периода цена имущества поэтапно снижается на установленный в порядке реализации процент.Например, в течение 33 дней, цена снижается каждые три дня на 5%. Таким образом, на тридцатый день, стоимость имущества составит 50% от цены имущества на повторном аукционе.
Победителем будет признан тот, кто первым подаст заявку о намерении приобрести имущество по цене, которая сложилась на тот момент.
Например, одна заявка была подана на 6 день в 00:04, вторая на 6 день в 00:05, а третья на 30 день в 00:01.
Если документы оформлены верно, победителем будет признан претендент №1 и он должен будет приобрести имущество стоимостью 80 % от цены имущества на повторном аукционе.
При этом, претендент №2 не выйграет даже, если он укажет цену предложения выше, потому что он опоздал.
Именно публичное предложение всегда было и остается любимой торговой процедурой профессиональных участников торгов. Достаточно дождаться подходящего снижения цены и молниеносно подать заявку, опередив конкурентов на какие-то доли секунд. В среднем у профессионала подача заявки занимает 10-15 секунд.
Чем отличаются электронные торги?
Электронные торги — это все вышеописанное, только в электронной форме. Торговля проходит не в душном кабинете арбитражного управляющего или организатора торгов, а на сайте торговой площадки.
Дополнительная особенность — участники торгов идентифицируют себя при помощи электронной цифровой подписи (ЭЦП).
У арбитражного управляющего она есть, у организатора торгов она есть и у претендентов должна быть.
Электронная подпись вам обойдется где-то в 5 000 руб., плюс USB-ключ — 750 руб., еще нужно приобрести лицензию на программное обеспечение — около 3 000 руб.
Итого: 8 750 руб. только за ЭЦП.
Эта особенность одновременно и усложняет, и облегчает жизнь участникам торгов. Арбитражному управляющему и организатору торгов, понятное дело, ЭЦП жизнь только усложняет.
А вот претендентам с одной стороны теперь приходится тратить немалые средства и время только чтобы приобрести и установить ЭЦП.
С другой стороны теперь куда проще подать заявку на участие в торгах: даже если вы уехали в командировку, можете зайти в Старбакс и поучаствовать в торгах за чашечкой хорошего кофе с бисквитом.
Вся процедура электронных торгов стала настолько надежной и прозрачной, насколько она может быть, когда организатор торгов и электронная площадка понимают, что каждый шаг не только отражается в записях системы, но и записывается некоторыми участниками на видео…
Что нужно чтобы участвовать в торгах?
Чтобы участвовать в торгах по продаже имущества банкротов прежде всего нужно знать две вещи: что вам нужно купить и где проходят торги.
И если на первый вопрос никто, кроме вас ответить не сможет, то на второй мы поможем найти ответ.
Все сообщения о предстоящих торгах публикуются в газете Коммерсант, которая предоставляет поиск по этим объявлениям на официальном сайте издания.
Найдя сообщения о торгах, нужно внимательно его прочитать и найти, на какой площадке будут проходить торги. По данным википедии в настоящее время существует 53 электронные торговые площадки.
Когда вы разобрались, что вы хотите приобрести и на какой площадке будут проходить торги, необходимо оформить и настроить ЭЦП.
Настроить ЭЦП — один день.
Зарегистрироваться — три дня.
Присоединиться к регламенту площадки — один день.
Итого: неделя на настройку.
Большинство электронных площадок работают только в Internet Explorer и только на PC. Для работы на некоторых площадках требуется устанавливать дополнительные сертификаты, которые нужно скачивать с сайта удостоверяющего центра… ЭЦП, выданные некоторыми удостоверяющими центрами не работают с некоторыми коммерческими площадками… Вобщем, если настройка ЭЦП заняла часа два-три, считайте повезло.
Затем нужно зарегистрироваться на электронной площадке, где будут проходить торги. Причем, обратите внимание, не подать заявку на участие в торгах, а только зарегистрироваться на площадке — получить логин, пароль, личный кабинет, все, как мы привыкли, регистрируя электронную почту или аккаунт в фейсбуке.
Только здесь необходимо приложить копии всех ваших удостоверяющих документов, подписать их недавно настроенной ЭЦП и ждать, пока модератор одобрит вашу регистрацию.
По закону модератор может изучать документы до трех рабочих дней. Обычно, правда, быстрее.
И только когда администрация электронной площадки одобрит вашу регистрацию, вы можете подать заявку на участию в торгах.
Как оформить заявку на торги?
Теперь настало время подать заявку, и если вы думаете, что все самое сложное позади, то нет, именно процедура подачи заявки — самый важный и ответственный этап торгов.
Если во всех предыдущих действиях вы могли советоваться со службой поддержки удостоверяющего центра и торговой площадки, бесконечно долго настраивать, переделывать и просить совета, то заявку вы подаете один раз и без какой-либо помощи.
Велика вероятность, что если позвоните организатору торгов, он либо откажется с вами разговаривать, либо обманет.
Таковы реалии электронных торгов.
Риск ошибки очень велик. Мы встречали отказы в допуске заявки по совершенно разным причинам начиная с того, что изображение было отсканировано в черно-белом цвете и закончивая отсутствием необходимых сведений в заявке на участие в торгах.
Мы обязательно подготовим методическое руководство по оформлению заявок, с шаблонами и рекомендациями. Пока оно в разработке, по всем вопросам заявок вы можете получить бесплатную консультацию, написав на [email protected] или позвонив по бесплатному телефону 8-800-775-16-06
© Legium.ru | Электронные торги по продаже имущества банкротов
Источник: https://zakon.ru/Blogs/elektronnye_torgi_po_prodazhe_imuschestva_bankrotov/10653
Подача заявки на участие
Для подачи заявки:
1. Войдите в Личный кабинет по электронной подписи;
2. Перейдите в раздел «Имущественные торги»;
3. Перейдите в раздел «Поиск процедур»;
4. Найдите необходимую процедуру;
5. Нажмите на «№» или «Наименование процедуры»;
6. Вверху извещения нажмите кнопку «Подать заявку»;
7. Заполните открывшуюся форму «Подача заявки»;
8. После заполнения заявки для ее отправки нажмите кнопку «Подать заявку».
Отправленная заявка отобразится в разделе «Имущественные торги»/ «Участие»/ «Мои заявки».
Для заполнения формы заявки на участие:
1. Заполните раздел « заявки», установив галочку в чек-боксе «Согласен с условиями Информационного сообщения»;
2. В разделе «Лоты» осуществите поиск лотов, на которые необходимо подать заявки, установите отметку в чек-бокс;
3. Приложите необходимые документы к лоту (в лоте могут отобразиться дополнительные поля в зависимости от типа процедуры):
Поле «Форма заявки» – Претенденту требуется прикрепить документы в соответствии с документацией Продавца по процедуре.
Поле «Электронные образы документов в соответствии с информационным сообщением» – не обязательно для заполнения. В это поле Претендент может добавить документы об организации.
Например, в соответствии с Федеральным законом о приватизации № 178-ФЗ:
Для юридических лиц требуется следующий список документов:
• заверенные копии учредительных документов;
• документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
• копия документа, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей – копии всех листов документа, удостоверяющего личность.
Особенности заполнения заявки для отдельных типов процедур:
Аукцион, Аукцион по аренде, Публичное предложение:
Если в извещении Продавец установил признак «Форма заявки» – «Системная форма заявки», то в заявке на участие необходимо заполнить следующие поля:
В разделах «Сведения о продаже» и «Банковские реквизиты Заявителя» поля частично будут заполнены автоматически на основе аккредитационных данных Участника и информации о лоте, на который подается заявка.
Если заявка на участие направляется не Претендентом, а его представителем, то включите чек-бокс «Заявка подается представителем претендента». Откроется дополнительный блок для заполнения паспортных данных представителя.
В разделе « заявки» указаны требования, предъявляемые к Претенденту для участия в процедуре. Для подтверждения указанных требований включите чек-бокс «Согласен с условиями Информационного сообщения».
В разделе «Печатная форма заявки» при необходимости Вы можете сгенерировать печатную форму заявки на участие, для этого требуется нажать кнопку «Сформировать».
Раздел «Детали заявки по лоту» представлен 2 полями: «Форма заявки» и «Электронные образы документов в соответствии с информационным сообщением». Поля не являются обязательными для заполнения.
Конкурс:
Покупатель может указать ценовое предложение в форме заявки на участие, может не указывать (в таком случае ему необходимо будет указать свое ценовое предложение в ходе торга).
Для того, чтобы указать ценовое предложение в заявке, необходимо заполнить поле «Ценовое предложение».
Продажа без объявления цены, Аукцион с закрытой подачей ценовых предложений:
В поле « заявки» поставьте галочку в чек-боксе «Согласен с условиями Информационного сообщения», далее поставьте галочку на лоте, в котором необходимо принять участие. После чего появится поле для указания цены и прикрепления документов к заявке.
Требуется обязательно указать свое ценовое предложение в поле «Ценовое предложение».
Аукцион с подачей заявок 2-мя частями:
В форме заявки на участие отображается 2 обязательных поля:
В полях «Форма 1-ой части заявки» и «Форма 2-ой части заявки» Претенденту требуется прикрепить соответствующие документы (поля обязательны для заполнения).
Поле «Электронные образы документов в соответствии с информационным сообщением» – не обязательно для заполнения.
Источник: http://help.rts-tender.ru/articles/list?id=693
Документы для участия в торгах по банкротству
Неразборчивая скан-копия документов для участия в торгах по банкротству или ошибка в заявке могут лишить вас возможности купить ликвидный лот и крупного заработка. Так что, эту тему стоит рассмотреть отдельно.
Проблема новичков в том, что они видят отличный лот, торопятся подать заявку на участие в торгах и совершают ошибки. Организаторы вряд ли пойдут навстречу и допустят начинающего инвестора к участию в аукционе.
Именно строгость соблюдения процедуры торгов защищает нас с вами от мошенников. Поэтому, рекомендую начать с изучения правил подачи заявки, чтобы потом не жалеть об упущенных возможностях.
Что такое торги по банкротству?
Случается, что человек или компания попадает в финансовую яму, и у них не получается из нее выбраться. В таком случае неминуема процедура банкротства, которую инициирует сам должник или его кредиторы.
В процессе процедуры с должника пытаются всё-таки взыскать долг. Если это целесообразно, кредитор может изменить условия выплат на более приемлемые для банкротящегося лица.
Однако если должнику просто нечем выплачивать кредиты, то единственный выход — реализация его имущества на электронных аукционах. Активы продаются по установленной оценщиком цене, а вырученные деньги отправляются в счет оплаты долга или его части.
Торги по банкротству — абсолютно прозрачное мероприятие, регулируемое законодательством.
Купленное имущество должника вы можете свободно использовать в своих целях. Даже в случае покупки арестованных активов все санкции с лотов автоматически снимаются.
Участвовать в торгах достаточно просто, однако нужно подготовить необходимые документы для аукциона по банкротству. Как только они будут на руках, можно оформлять ЭЦП, выбирать ликвидные лоты и подавать заявки на площадках, где проходят торги.
Больше советов по участию в аукционах вы узнаете из моей статьи:
Статья: «Как участвовать в торгах на электронной площадке: пошаговый алгоритм для новичков»
Кто может участвовать в торгах по банкротству?
Принять участие в аукционе по реализации активов должников могут как физические, так и юридические лица. Для этого не нужны специальное образование и особые знания.
Однако прежде чем инвестировать в имущество банкротов, нужно взвесить свои возможности и проанализировать представленные в продаже лоты, чтобы извлечь максимальную выгоду из их покупки.
А теперь коротко о тех, кому участие в торгах запрещено. Не могут приобретать лоты заинтересованные лица, то есть, сами должники, их супруги, родственники и доверенные лица. Также к этой категории относятся организаторы торгов.
Все остальные могут побороться за право купить лоты по рекордно низкой стоимости.
Подробнее о том, на каких площадках искать лоты со скидкой до 90% и о том, как их покупать, мы рассказываем на бесплатном мастер-классе…
Интересно?
Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!
Необходимые документы для участия в торгах по банкротству
При подготовке пакета документов советую быть предельно внимательными: без полного набора вам откажут в регистрации на ЭТП, и вы не сможете участвовать в аукционах.
Вот перечень документов для участия в торгах для физических лиц:
- копия документа, подтверждающего личность;
- данные об ИНН;
- заявление, заполненное по всем правилам электронной площадки;
- договор об уплате суммы задатка;
- чек, подтверждающий успешное зачисление платежа.
Юридическим лицам нужно будет предоставить выписку из государственного реестра, разрешение на заключение сделок, сведения об организации и ее руководителе.
А вообще подготовка документов — это лишь полдела на пути к победе. Пора узнать о том, как подать заявку на торги по банкротству. И главное, как сделать это вовремя.
В этом видео я рассказываю о том, что будет, если подать заявку несвоевременно:
Чем грозит подача заявки до наступления периода торгов
Как подать заявку на участие в торгах по банкротству?
Прежде чем подавать заявку, нужно оформить цифровую подпись. Она необходима для того, чтобы заверить документы для торгов по банкротству и облегчить идентификацию личности участника.
Оформить заявку на получение ЭЦП можно на многих электронных площадках. Однако получать готовый ключ вы будете в аккредитованном центре выдачи. Перечень таких пунктов также обычно есть на сайте ЭТП.
После того, как подпись получена, можно переходить к аккредитации на площадке. Для этого нужно заполнить онлайн-форму и прикрепить документы аукциона по банкротству.
Обычно процедура аккредитации занимает не более 3 дней. Если документы в порядке, то проблем не будет. Также на некоторых площадках существует платная услуга ускоренной аккредитации, которой может воспользоваться любой участник при необходимости.
Пройдя аккредитацию, можно приступать к заполнению заявки. Практически на всех площадках есть онлайн-формы.
Обычно в заявке указывают: данные паспорта, информацию об участнике, сведения о торгах и о выбранном лоте.
Если вы все правильно заполните, то с большей вероятностью ваше участие в торгах будет одобрено. Вам откроется путь к ликвидным активам, которые можно купить за смешные деньги.
А из этой статьи вы узнаете обо всех этапах торгов и о том, на каком из них цены на лоты падают сильнее всего:
Статья: «Как проходят торги по реализации имущества должников»
Обучение заработку на банкротстве
Получать высокий доход без особых усилий — это не волшебство, а вполне реальная возможность. И этому реально научиться, не выходя из дома. А мы готовы вам в этом помочь.
Участие в нашем мастер-классе абсолютно бесплатное.
На этой встрече мы покажем вам кейсы наших учеников, приведем примеры из собственного опыта, а также расскажем, как любой человек может получить с одной сделки на торгах доход в 10 раз превышающий сумму вложений.
Мастер-класс будет полезен и тем, кто не планирует ничего вкладывать: формула Доктора Ватсона поможет вам зарабатывать на торгах, покупая лоты для инвесторов на их средства. Чтобы узнать о том, как это возможно, запишитесь на наш мастер-класс в форме ниже.
Интересно?
Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!
Источник: https://torgi-blog.com/dokumenty-dlya-uchastiya-v-torgah-po-bankrotstvu/
