Договор лизинга пример | Принцип права+

В этой статье:

Договор лизинга образец заполненный пример

страницы

1 Договор лизинга: образец, пример и форма заполнения, договор финансового лизинга
2 Договор лизинга финансовой аренды образец заполненный пример
3 Заполненный образец договора лизинга в 2018 году
- 3.1 договора
- 3.2 Как правильно оформить
- 3.3 Скачать образец заполнения
4 Как заполнить договор лизинга — образец, форма, пример соглашения
5 Договор лизинга на автомобиль образец заполненный
6 Договор лизинга (финансовой аренды) – условия и образец
7 Договор лизинга как составить правильно — образец договора лизинга
8 Договор лизинга финансовой аренды заполненный пример, образец
9 Кредитный менеджер
10 Договор лизинга образец — Адвокат
11 Договор финансового лизинга образец
12 Договор лизинга — договор финансовой аренды
13 АвтоЮрист юридическая помощь

Договор лизинга – представляет собой соглашение, в котором закреплена совокупность правовых и финансовых взаимоотношений, и в силу них одно лицо, берет на себя обязанность по приобретению в собственность, определенное и указанное другим лицом, имущество, с дальнейшей передачей его последнему во временное возмездное владение и пользование.

Согласно условиям такого контракта, выбирать объект, подлежащий передаче в порядке лизинга, может непосредственно арендодатель. Заполненный пример договора лизинга в конце статьи.

Следовательно, необходимость в применении данного вида соглашения, наступает когда финансовое состояние ЮЛ, либо ИП, не позволяет делать самостоятельные крупномасштабные затраты для покупки объектов, способствующих благополучному осуществлению предпринимательской деятельности.

Его участники, предмет и форма заключения

Стороны договора лизинга именуются, соответственно:

Лизингодатель – ФЛ или ЮЛ, которое по предварительной договоренности, приобретает предмет данного соглашения, и передает его другому лицу на определенный срок, во владение и пользование, а взамен получает лизинговые выплаты.

Лизингополучатель – лицо, принявшее лизинговый объект, на определенных, соответствующим договором, условиях.

Поставщик, либо продавец – лицо, имеющее в наличии, необходимое для лизинга имущество, и продавшее его лизингодателю.

В редких случаях страховщик. Он фигурирует в возникших правоотношениях, если хотя бы один из участников договора финансового лизинга, решит застраховать заключенную сделку.

Вне зависимости, от того, на какой период времени заключается договор лизинга, к нему применяется исключительно письменная форма. А что касается вида, то он может быть составлен как единый, подписанный всеми сторонами, документ, либо включать в себя несколько документов.

Законодатель не обязывает сторон данного договора регистрировать его. Но при заключении такой сделки, важно знать, что договор лизинга признается консенсуальным, а значит, вступает в юридическую силу непосредственно после подписания, а не после получения имущества лизингополучателем.

Предметом же лизинговых отношений, могут выступать объекты, целевое назначение которых – это осуществление предпринимательской деятельности.

Он включает в себя, как движимое имущество, например, специальные оборудования и технические установки, ТС, средства связи и др., объекты недвижимости. Исключением являются:

Потребляемые объекты, т.е те, которые в процессе их использования перестают существовать;
Участки земли и иные объекты, относящиеся к природным;
Имущество, в силу закона, относящееся к запрещенному для свободного обращения, либо имеющее особый порядок реализации.

Структура и содержание данного документа

Соглашение о лизинге начинается с заполнения преамбулы. В ней отражаются сведения, касающиеся всех его участников, включая представителей, позволяющие их индивидуализировать. К ним относятся:

Наименование сторон-организаций;
ФИО и должностное положение лиц, представляющих интересы участников лизинговых отношений;
Также здесь указывается документ, на основании которого осуществляется их деятельность.

Далее следует подробное и точное описание его предмета. В этом пункте фиксируется:

Информация, способствующая идентификации лизингового объекта. А именно его особенности (тип, модель), технические характеристики, регистрационный номер и др;
Информация о лице, который в дальнейшем будет являться поставщиком необходимого имущества;
Стоимость и адрес приобретения выбранного объекта.

Важно: Прописывать в договоре, когда договор приобретает юридическую силу. Это может быть, как конкретное число, так и определенное событие.

Период действия заключенного соглашения.

Далее в договоре обязательно перечисляются права и обязанности лизингодателя и лизингополучателя.

К обязанностям первого относятся:

Приобрести необходимый объект;
Уведомить продавца, что имущество будет передано в лизинг другому конкретному лицу;
Предоставить его арендатору для дальнейшего владения и пользования.

К обязанностям лизингополучателя относятся:

Принять лизинговое имущество и эксплуатировать его исключительно в предпринимательских целях;
Содержать данное имущество, производя при необходимости его техническое обслуживание и ремонт;
По завершению срока действия данного соглашения вернуть имущество, переданное в порядке лизинга, либо выкупить его в собственность. Если договором будет предусмотрено данное право;
Производить, в отведенные контрактом, сроки обязательные лизинговые выплаты.

Данные перечни по обоюдному согласию сторон могут быть дополнены и иными обязанностями.

Следующим пунктом согласовывается сумма, точные сроки и порядок арендных выплат.

Необходимо зафиксировать подробную информацию, касающуюся передачи предмета лизинга. Здесь указываются следующие моменты:

Пункт доставки объекта;
Обязанность составления акта приема-передачи имущества;
Кто понесет ответственность за доставку товара ненадлежащего качества, либо неполной комплектации;
Срок, в течение которого арендатор обязан сообщить арендодателю, что отказывается принять товар, в силу причин перечисленных выше.

Обязательным является указание обоюдной ответственности участников, в случае ненадлежащего исполнения или нарушения ими условий заключенного контракта.

Большинство договоров лизинга содержат еще и пункт, отражающий последствия полного, либо частичного неисполнения обязательств, вытекающих из соглашения, по причине наступления форс-мажорных обстоятельств.

Далее необходимо внести информацию, которая определит, каким образом будут разрешаться возникшие между сторонами споры и разногласия.

Завершается данный документ перечислением, согласованных всеми участниками соглашения, дополнительных условий, и заполнением реквизитов.

Важно: У арендатора сохраняется возможность взять у банка в дальнейшем кредитные средства.

Преимущества данного соглашения:

Он позволяет лизингополучателю внедрять в производство новое модернизированное оборудование и расширять границы производства, не неся больших затрат, либо потерь, как при получении заемных денежных средств;
У данного лица, также появляется возможность вложить финансы в иные виды активов, т.к затраты необходимые для покупки лизингового оборудования разбиты на весь период действия данного договора;
Лизингодателю не приходиться привлекать заемные деньги, а соответственно, сохраняется оптимальный баланс капитала его предприятия, а также он не переплачивает лишних денег за проценты.

Подробнее о договоре лизинга и его особенностях будет рассказано в данном видео:

Источник: http://dcvesta.ru/dogovor-lizinga-obrazets-zapolnennyy-primer/

Налоговый учет лизинга на балансе лизингополучателя
Лизинг при усн
Ндс при лизинге у лизингополучателя
Договор аренды гаража
Покупка автомобиля в лизинг для юридических лиц
Договор аренды нежилого помещения
Лизинг недвижимости для юридических лиц
Договор финансового лизинга
Договор международного финансового лизинга

Договор лизинга как составить правильно — образец договора лизинга

Приобретение недвижимости и имущества для предпринимательства требует ощутимых финансовых вложений. Поскольку не каждый предприниматель может располагать достаточной суммой, сегодня предусмотрена возможность купить необходимые объекты в лизинг.

Договор лизинга на автомобиль как составить – существенные условия и предмет договора

Формально эта сделка потребует, чтобы был оформлен специальный договор. Этот документ отображает предмет сделки, какие стороны и под какие условия ее заключают. Заполненный образец договора лизинга позволит на время оформить факт финансовой аренды, которым и является лизинг. Заполненный образец документации накладывает соответствующие обязанности на стороны сделки. Сегодня заполненный пример можно скачать в сети.

Этот вид финансовой аренды предполагает приобретение имущества, например, автомобиля, в конкретного продавца, и предоставление его лизингополучателю на определенное время за плату.

Каждое лицо регламентирует должный порядок проведения сделки через стандартный образец договоренности. Лизингодатель по этому документу определяет, у какого продавца будет приобретаться имущество.

Лизингополучатель здесь получает условия, согласно которым происходит передача имущества в его собственность. Заполненный образец должен быть оформлен в письменном порядке.

Документ на оформление лизинговых отношений включает такие существенные положения:

На какой предмет распространяется действие договоренности;
Каким образом каждая сторона получает права собственности и соответствующие обязательства какой их объем;
На какой срок действует заполненный экземпляр документа;
Через какой порядок проводится купля, содержание и ремонт объекта договоренности, а также его страхование;
В каком месте проводится эта переуступка прав, по какому порядку осуществляется финансовая услуга по использованию имущества;
Какой платеж в руб. должен осуществиться лизингополучателем, какой график платежей будет актуален для лизинговых платежей и другие условия, которые может потребовать услуга финансовой аренды.

Образец договора лизинга на автомобиль:

Случай, когда заключается аренда, либо составляется образец документа для финансовой аренды, предполагает оформление финансовых отношений на ограниченный период времени.

Заполненный документ для обеих форм отношений имеет одно существенное различие, которое состоит в дальнейшей судьбе объекта договоренности. Когда происходит расторжение обычной аренды по инициативе сторон, происходит возврат арендованного предмета, например, автомобиля.

В лизинговых отношениях после совершения платежей, когда проводится расторжение, должен произойти выкуп имущества.

Договор лизинга финансовой аренды

Предметом договора финансовой аренды лизинга могут быть собственность, недвижимость, оборудование, автомобиль и прочие объекты, которые использует компания или предприниматель. К числу лизинговых предметов нельзя отнести землю и другие природные объекты.

Поэтому даже автомобиль, недвижимость или техника могут быть предоставлены для регистрации лизинговых обязательств международного образца.

Если проводится досрочное расторжение сделки, то автомобиль или другой предмет должен быть возвращен, но может потребоваться возврат лизинговых платежей.

Расторжение договора лизинга как происходит — условия

Согласно положениям, которые содержит заполненный документ, возможно расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя. Финансовая аренда может попасть под расторжение по решению суда. Это возможно, когда расторжение проводится по некоторым причинам. Например, если другая сторона нарушила установленный порядок правовых отношений, который был регламентирован через заполненный образец документа.

Лизингополучатель имеет право инициировать расторжение сделки в следующих случаях:

Обусловленное имущество, например, автомобиль, не передано в срок;
Этот автомобиль или другой предмет становится непригодным для эксплуатации;
Лизингодатель не проводит своевременного ремонта, если на него положена обязанность ремонтировать автомобиль или другой предмет договоренности.

Возврат лизинговых платежей при расторжении договора лизинга

Расторжение финансовой аренды на автомобиль и прочие объекты предполагает, что будет проводиться их возврат лизингодателю. Однако возврат лизинговых платежей не обусловлен законом.

Поэтому сегодня в РФ можно потребовать провести возврат лизинговых платежей через суд, где решение будет приниматься индивидуально, и специальная комиссия установит необходимость вернуть средства, либо отсутствие такой необходимости.

В суде необходимо предъявить заполненный образец прежде составленного документа.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

(3 4,33 из 5)

Источник: https://law-pravda.ru/obrazcy-dokumentov/dogovor-lizinga-na-avtomobil-kak-sostavit-obrazec.html

Договор лизинга — образец 2019 с юридическими лицами | пример с ООО

Полезная информация

Договор лизинга – соглашение, по которому лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущество и предоставить его лизингополучателю за плату во временное владение и пользование. Выбор имущества и продавца, у которого приобретается имущество, может осуществляться как лизингополучателем, так и лизингодателем (ст. 665 ГК РФ).

Договор лизинга регулируется ГК РФ и ФЗ «О финансовой аренде», а также подзаконными актами.

Стороны договора лизинга

Сторонами соглашения являются лизингодатель и лизингополучатель. Лизингодателем может быть юридическое или физическое лицо (в том числе ИП), который:

за счет привлеченных или собственных средств приобретает имущество;
предоставляет это имущество лизингополучателю за определенную плату во временное владение и пользование.

Лизингополучателем по договору лизинга может быть юридическое лицо или физическое лицо (в том числе, индивидуальный предприниматель), который принимает приобретенное имущество за определенную плату во временное владение и пользование.

Договор лизинга между ООО или ИП считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям.

Условия договора лизинга: образец

Существенными условиями лизинга являются:

Предмет сделки – любые непотребляемые вещи, кроме земельных участков и других природных объектов. В образце договора лизинга должны быть указаны данные, позволяющие установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга.
Сведения о продавце и реквизиты договора купли-продажи.
Размер лизинговых платежей.

Лизинговые платежи – общая сумма платежей по договору за весь срок его действия. В сумму лизинговых платежей включаются: стоимость предмета лизинга, дополнительные услуги, доход лизингодателя.

Пример договора лизинга может включать и дополнительные условия:

балансовый учет предмета;
права и обязанности сторон;
срок договора;
порядок и место передачи предмета;
страхование предмета лизинга;
отделимые и неотделимые улучшения предмета;
порядок регистрации предмета лизинга и прав на него;
владение и пользование предметом лизинга, его обслуживание;
переход права собственности на предмет путем его выкупа;
сублизинг;
ответственность сторон;
основания расторжения договора.

Форма и регистрация договора лизинга в 2019 году

Соглашение независимо от срока заключается в письменной форме (п. 1 ст. 15 N 164-ФЗ). Образец договора лизинга недвижимого имущества (здания, сооружения), заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 651 ГК РФ). Договор лизинга предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2 ст. 658 ГК РФ).

Предмет лизинга (к примеру, транспортные средства, оборудование повышенной опасности) также может подлежать регистрации в государственных органах. В этом случае в договоре следует указать, на чье имя оформляется предмет лизинга: на лизингодателя или лизингополучателя.

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovor-lizinga/

Образец договора лизинга — заполненный пример, оборудования, автомобиля, недвижимости, персонала, с правом выкупа, соглашение о расторжении

Лизинговый договор – это письменный документ, который фиксирует договоренности сторон сделки по финансовой аренде. Каждый из видов таких документов имеет свои особенности – далее рассмотрены образцы и заполненные примеры договоров лизинга недвижимости, автомобиля, оборудования и прочие виды.

Определения

Лизинговый договор – это письменный документ, который заключается между двумя субъектами – лизингодателем и лизингополучателем. Он представляется собой синтез кредита и аренды и именуется как договор финансовой аренды.

Договор лизинга образец – скачать.

Данный документ регламентирует условия сделки, а именно три важных этапа:

покупка арендодателем в собственность выбранного арендатором имущества (предмет лизинга) у выбранного тем же арендатором продавца;
передача предмета лизинга во временное владение и пользование (аренду) на определенных условиях (арендная плата);
переход права собственности при выкупе имущества по остаточной стоимости или возврат имущества арендатору.

Все три этапа сделки должны быть прописаны с максимальной точностью для безопасности сторон. Также стороны заключают сопутствующие соглашения.

Ключевые субъекты лизинга:

продавец (поставщик) имущества;
арендодатель – лизингодатель;
арендатор – лизингополучатель.

Закон гласит, что субъектами лизинговой сделки могут быть как юридические, так и физические лица (ФЗ о лизинге от 29.10.98 №164-ФЗ в редакции 2018 года).

Предмет

Предмет лизинга – это имущество, которое лизингополучатель желает приобрести путем сделки. Это может любая непотребляемая вещь: оборудование, всех видов транспорта транспорт, спецтехники, недвижимость и т.д.

Закон устанавливает ограничения на аренду импортного технологического оборудования и военных объектов. Лизинг нельзя применять для земли, объектов природы и другого имущества с особым порядком обращения.

Лизингополучатель осуществляет выбор предмета и его продавца, но в договорных условиях может быть оговорено, что выбор предмета производит лизингодатель.

Предмет или имущество находится в собственности лизингодателя вплоть до его выкупа лизингополучателем по остаточной стоимости или переходу права собственности согласно договорным условиям.

Примеры образцов договоров лизинга

Классификация лизинговых договоров:

В зависимости от предмета лизинга: финансовая аренда оборудования, автотранспорта, спецтехники, недвижимости и т.д.;
По срокам: краткосрочные (до 1 года), среднесрочные (от 1 года до 3 лет) и долгосрочные (более 3 лет);
По экономической сути сделки: а) финансовый лизинг (обычно с выкупом) – срок договора сопоставим со сроком полезного использования предмета лизинга, остаточная стоимость приближается к нулю; б) оперативный лизинг (без выкупа) – срок договора значительно короче срока полезного использования предмета;
По наличию права выкупа или перехода права собственности на имущество;
По статусу субъектов сделки: внутренний – все стороны резиденты РФ, импортный – лизингодатель нерезидент РФ, экспортный – лизингополучатель нерезидент РФ.
По обслуживанию имущества, передаваемого арендатору и т.д.

Оборудования

При лизинге оборудования одна из сторон именуется «Лизингодатель», тогда как арендатор чаще всего именуется «Пользователь».

Важные условия договора лизинга оборудования:

детальное описание объекта лизинга;
место и порядок передачи лизингового имущества;
место эксплуатации оборудования;
срок договора и срок лизинга (они могут быть разные);
сумма договора, размер и график платежей;
порядок учета на балансе имущества, ускоренная амортизация и другие данные.

Образец договора лизинга оборудования (скачать).

Автомобиля

Когда речь идет о лизинге авто, то соглашения бывают как трехсторонними, так и с двумя сторонами. Двухстороннее соглашение подразумевает, что арендодателем является производитель. В таком договоре должен быть пункт о том, что он оформлен без лизингодателя.

При трехстороннем соглашении лизингодатель обязуется приобрести транспортное средство по требованию лизингополучателя.

Ключевые данные указываются в спецификации к договору:

фирма-производитель;
марка авто;
технические характеристики;
поставщик.

Обязанности лизингополучателя:

эксплуатация авто согласно требованиям инструкции;
проведения текущего и капремонта (если иное не указано в договоре);
осуществление страхование транспорта;
порядок регистрации транспорта.

Страховка зачастую входит в стоимость и распределяется на ежемесячные платежи.

Образец договора лизинга автомобиля (скачать).

Недвижимости

В качестве недвижимого имущества для финансовой аренды могут выступать квартиры, дома, здания и сооружения. Лизинг земельного участка запрещен законом (п. 2 ст. 3 Закона о Лизинге №164-ФЗ).

Образец договора лизинга недвижимости (скачать).

Персонала

Лизинг (аутстаффинг) персонала подразумевает трехстороннее договорные отношения между работником, рекрутинговым агентством и организацией, которая нанимает работника.

С января 2018 года принят закон, который гласит, что лизингодателем в такой сделке могут выступать только две категории юридических лиц:

аккредитованные рекрутинговые агентства с российской регистрацией;
прочие юридические лица – иностранные и аффилированные.

Образец договора лизинга персонала можно скачать здесь.

С правом выкупа

Лизинговый договор с правом выкупа подразумевает наличие у лизингополучателя права приобрести предмет лизинга в собственность по остаточной стоимости.

Образец договора с правом выкупа можно скачать здесь.

Воздушного судна

Образец договора лизинга воздушного судна можно скачать здесь.

Возвратного лизинга

Возвратный лизинг – это особый вид сделки, когда собственник имущества продает его лизинговой фирме и тот же собственник арендует его на условиях финансового лизинга с правом выкупа.

Образец договора возвратного лизинга можно скачать здесь.

Трехсторонний

В трехстороннем договоре участвуют обязательные три стороны: лизингодатель, лизингополучатель и продавец (образец).

Спецтехники

При заключении договора спецтехники (строительной, сельскохозяйственной и т.д.) существуют особые пункты, в который указывается лицо, ответственное за регистрацию в Гостехнадзоре, ГИБДД, а также за проведение согласований в разрешительных органах.

Образец лизингового договора можно сказать здесь.

Заполненный образец

Договор лизинга заключается строго в письменной форме с указанием:

наименование и реквизиты сторон-участников сделки;
полное описание имущества, которое передается в аренду;
срок аренды;
размер и график регулярных платежей;
как стороны получают право собственности, и в каком объеме;
порядок покупки, содержания и страхование объекта лизинга;
порядок возврата или выкупа предмета лизинга;
прочие права и обязанности сторон;
порядок расторжения договора.

Скачать заполненный пример лизингового договора можно здесь.

Возврат предмета лизинга лизингодателю

Порядок возврата предмета лизинга определяются дополнительным соглашением между стороной арендодателя и арендатора. Договор должен прописать срок, которым заканчивается период временного владения и пользования имуществом лизинговой сделки.

Обычно это один месяц после даты погашения последнего лизингового платежа. Договор может предусматривать выкуп имущества согласно договору купли-продажи по установленной цене.
Ответственность сторон

Стороны лизингового договора несут ответственность за неисполнение договорных условий или ненадлежащее исполнение. Степень ответственности определяется российским законодательством и условиями самого договора в виде штрафных санкций и прочих взысканий. Риск за порчу имущества на себя берет сторона лизингополучателя.

Обязанности лизингополучателя и лизингодателя

Лизингодатель (арендодатель) обязан:

приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество, у указанного лизингополучателем продавца;
обеспечить передачу арендуемого имущества арендатору в надлежащем состоянии. Имущество передается продавцом напрямую лизингополучателю, если договором не указано иное;
обязанности арендодателя по ремонту, возмещению неотделимых улучшений со стороны арендатора и другие дополнительные условия.

Обязанности лизингополучателя похожи на обязанности арендатора в стандартном договоре аренды.

Арендатор обязан:

принять лизинговое имущество в порядке договоренности;
выплачивать лизинговые платежи в указанном порядке и размере;
возвратить предмет лизинга по истечению срока договора (если иное не прописано договором) или приобрести его на основании договора купли-продажи по оговоренной стоимости.

Срок действия, изменение и досрочное расторжение

Договор считается действительный с момента подписания формуляра договора и соглашений вплоть до момента полного исполнения обязательств сторон. Изменения договора или досрочное расторжение может быть осуществлено по соглашению сторон или в одностороннем порядке при наступлении обстоятельств, оговоренных в законодательных документах или самом договоре.

Досрочное расторжение должно быть оформлено отдельным соглашением, где указывается дальнейшая судьба лизингового имущества, а также размера задолженности и порядок ее уплаты.
Разрешение споров

Споры разрешаются в претензионном порядке путем направления претензии в письменной форме с описанием нарушенного права и законного обоснования.

Сторона обязана в течение оговоренного времени ответить на претензию с момента ее получения. Неурегулированные споры разрешаются в судебном порядке.

Заключительные положения

Договор также содержит множество других положений:

о переписке;
заявления и гарантии сторон;
положения о законодательных актах, которые регулируют данный договор, назначение лиц, ответственных за получение повесток и другие аспекты.

Адреса и реквизиты сторон

В этом разделе указываются:

юридический и почтовый адрес, телефоны, электронный адрес и факс сторон;
ИНН, КПП, ОГРН;
Расчетные счета, корреспондентский счет.

Соглашение о расторжении

Расторжение договора осуществляется на основании составления и подписания специального соглашения.

В случае одностороннего решения о расторжении сторона обязана письменно уведомить другую сторону.

Лизинговая сделка заключается путем подписания лизингового договора, содержание которого зависит от предмета лизинга и вида договора. В статье представлено большинство образцов лизинговых договоров, как стандартных, так и особых, в том числе лизинг персонала.

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://biznes-delo.ru/lizing/dogovor-lizinga-obrazec.html

Договор лизинга, образец

Договор

финансовой аренды (лизинга)

г. ______________ «___» ___________ 20__г.

________________________________________________________________________,

(наименование организации)

именуем __ в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

(наименование организации, Ф.И.О. гражданина-предпринимателя)

именуем __ в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ________________________, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется на основании заявления Арендатора

приобрести у _________________________ (наименование поставщика)

указанное в пункте 1.2 имущество (далее — оборудование) и предоставить

его по настоящему договору во временное владение и пользование Арендатору

за плату для ___________________________________________________________

___________________________________________________________________ (цели

использования оборудования в сфере предпринимательской деятельности).

1.2. Состав (перечень) оборудования: ____________________

_______________________________________________________ (наименование,

тип, модель, марка, нормативный срок эксплуатации, количество единиц,

наименование поставщика, дата и номер договора поставки, др. сведения).

1.3.

Как заполнить договор лизинга — образец, форма, пример соглашения

Стоимость передаваемого в пользование оборудования составляет

________________________________________ рублей.

1.4. Поставка оборудования, являющегося предметом настоящего

договора, будет произведена __________________________ (наименование

изготовителя (поставщика) «___»_______ 20_ г. в адрес грузополучателя:

2. Срок действия договора

2.1. Настоящий договор вступает в силу __________________ (c даты

ввода Арендатором оборудования в эксплуатацию, приемки оборудования).

2.2. Срок финансовой аренды (лизинга) оборудования по настоящему

договору составляет _________ лет.

3. Обязательства сторон

3.1. Арендодатель обязуется:

приобрести оборудование в соответствии с условиями пп.1.1 и 1.2

настоящего договора и уведомить поставщика оборудования о том, что

оборудование приобретается для передачи его Арендатору в соответствии с

настоящим договором;

предоставить оборудование в соответствии с настоящим договором

Арендатору «___» __________ 20__ г. по адресу, указанному в п.1.4

настоящего договора;

подписать протокол сдачи-приемки оборудования после ввода его в

эксплуатацию Арендатором;

заключить договор страхования оборудования на весь период действия

настоящего договора.

3.2. Арендодатель вправе:

систематически истребовать от Арендатора информацию о его финансовом

положении;

контролировать состояние и условия эксплуатации оборудования,

переданного Арендатору по настоящему договору.

3.3. Арендатор обязуется:

произвести приемку оборудования при его поставке по адресу,

указанному в п.1.4 настоящего договора;

осуществить за свой счет монтаж и ввод оборудования в эксплуатацию;

определить в протоколе сдачи-приемки оборудования комплектность

поставки, степень функционирования оборудования и его пригодность для

достижения намеченных хозяйственных результатов;

производить за свой счет техническое обслуживание оборудования и

текущий ремонт;

соблюдать все инструкции ____________________ (указать наименование

изготовителя, поставщика) по уходу, техническому обслуживанию и

эксплуатации оборудования;

обеспечить условия для беспрепятственного ознакомления Арендодателя

со своей бухгалтерской отчетностью и предоставлять ему полную информацию

о своем финансовом положении в течение всего срока действия договора.

3.4. Арендатор вправе:

участвовать совместно с Арендодателем в согласовании с поставщиком

условий договора поставки оборудования, являющегося предметом настоящего

договора;

потребовать расторжения настоящего договора и возмещения убытков при

нарушении срока поставки оборудования более чем на ___ дней;

выкупить арендованное оборудование в собственность или возобновить

договор финансовой аренды (лизинга) оборудования на более льготных

условиях после истечения срока действия настоящего договора.

4. Арендная плата и порядок расчетов

4.1. Общая сумма арендной платы за пользование оборудованием,

которую Арендатор обязан уплатить Арендодателю, устанавливается в размере

_________________ рублей.

Арендная плата подлежит перечислению на расчетный счет Арендодателя

в соответствии с правилами, установленными в п.4.2 настоящего договора.

4.2. Размер лизинговых платежей определяется в процентном отношении

к общей сумме арендной платы, подлежащей внесению за весь срок

пользования оборудованием.

Лизинговые платежи вносятся Арендатором в следующем порядке:

первый год — 2%,

второй год — 3%,

третий год — 5%,

четвертый и пятый годы — по 7,5%,

с шестого по десятый годы — по 15%.

Примечание. Допустимо установить иной порядок внесения и размер

лизинговых платежей.

4.3. Внесение платы за первый год производится в течение _______

дней с даты подписания протокола о сдаче-приемке оборудования.

4.4. Последующие платежи вносятся ежегодно, не позднее 15-го числа

первого месяца следующего года, начиная с даты подписания протокола

сдачи-приемки оборудования.

5. Передача оборудования

5.1. Передача оборудования производится путем его поставки в

_______________________ (пункт назначения) в соответствии с п.1.4

настоящего договора.

5.2. После осуществления монтажа поставленного оборудования

составляется трехсторонний протокол сдачи-приемки, подписываемый

надлежаще уполномоченными представителями Арендатора и

_____________________ (наименование производителя /поставщика/), который

пересылается (передается) для подписания Арендодателю.

5.3. Обнаружение некомплектности оборудования при поставке или

существенных недостатков в период монтажа, исключающих возможность

нормального функционирования оборудования, отражается в протоколе,

составляемом в соответствии с п.5.2. Выявленные недостатки или

некомплектность оборудования подлежат устранению за счет Арендодателя.

При невозможности их устранения Арендодатель обеспечивает полную замену

оборудования.

5.4. В случае отказа от приемки оборудования из-за наличия

недостатков, исключающих его нормальную эксплуатацию, Арендатор извещает

Арендодателя об этом в письменной форме в _____ -дневный срок с даты их

выявления.

6. Ответственность сторон

6.1. В случае невнесения платы за пользование оборудованием в сроки,

установленные в п.4.3-4.4 настоящего договора, Арендатор уплачивает пеню

в размере ___% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки, но

не более ___% от всей суммы платежа.

6.2. За ненадлежащее использование оборудования по настоящему

договору Арендатор уплачивает штраф в размере ___________ рублей.

6.3. При нарушении срока передачи Арендатору оборудования по

обстоятельствам, за которые отвечает Арендодатель, Арендодатель обязан

уплатить Арендатору неустойку в размере ____% от стоимости оборудования

за каждый день просрочки. По истечении _______ (срок, указанный в п.3.4)

начисление неустойки за просрочку прекращается, и Арендатор вправе

требовать расторжения настоящего договора и возмещения Арендодателем

убытков, возникших у Арендатора.

6.4. Уплата неустойки не освобождает стороны от обязанности

исполнить свои обязательства в натуре.

6.5. Ответственность продавца (поставщика) оборудования,

передаваемого по настоящему договору, определяется по общим правилам

ст.670 ГК РФ.

7. Действие непреодолимой силы

7.1. При наступлении обстоятельств, повлекших невозможность полного

или частичного исполнения любой из сторон обязательств по настоящему

договору, а именно: пожара, блокады, запрещения вывоза грузов или других

не зависящих от сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств

отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать

такие обстоятельства.

Если указанные обстоятельства будут продолжаться более ______, то

каждая из сторон вправе отказаться от дальнейшего исполнения обязательств

по договору, с исключением права любой из сторон требовать возмещения

убытков.

7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения

обязательств по договору, должна немедленно извещать другую сторону о

наступлении или прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению

обязательств.

Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их

продолжительности будут служить справки, выдаваемые Арендодателю или

Арендатору соответствующим государственным или муниципальным органом либо

органом, на который в данной местности возложено оперативное руководство

на период действия чрезвычайных обстоятельств.

8. Дополнительные условия

8.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором,

стороны руководствуются действующим на территории Российской Федерации

гражданским законодательством.

8.2.

9. Разрешение споров

9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении

настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров

между сторонами.

9.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров

стороны передают их на рассмотрение в ___________ (указать место

нахождения арбитражного суда).

10. Адреса и банковские реквизиты сторон

Арендодатель: ______________________________________________________

Арендатор: _________________________________________________________

Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба

экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон

находится один экземпляр настоящего договора.

К настоящему договору прилагаются: ________________________________.

Подписи сторон

Арендодатель _________________________________ М.П.

Арендатор ____________________________________ М.П.

Сайт-источник файла документа:

Источник: https://official-document.ru/dogovor-lizinga-obrazec/

Договор лизинга финансовой аренды пример ⋆ Citize

1 Договор финансовой аренды лизинг образец
2 Образец договора лизинга – заполненный пример, оборудования, автомобиля, недвижимости, персонала, с правом выкупа, соглашение о расторжении
3 Договор лизинга финансовой аренды пример
4 Договор финансовой аренды — лизинг: виды и особенности сделок
- 4.1 Виды финансового лизинга
- 4.2 Финансовый лизинг
- 4.3 Операционный лизинг
5 Договор лизинга финансовой аренды образец заполненный пример

Договор лизинга заключается на срокСрок договора лизинга не регулируется законодательством и определяется соглашением сторон. Договор лизинга действует с момента подписания и до полного погашения стоимости имущества по договору лизинга.

Срок действия договора лизинга может не соответствовать сроку самого лизинга.

Как правило, срок действия договора лизинга определяется в зависимости от финансовой состоятельности лизингополучателя. Форма договора лизинга. Договор лизинга заключается в письменной форме вне зависимости от срока его действия.

договора лизинга предусматривает заключение нескольких договоров для исполнения сторонами их обязательств:

– обязательный договор купли-продажи лизингового имущества;
– сопутствующие договоры.

Договор финансовой аренды (лизинг): образец заполненный

Внимание Возможно, вас заинтересуют условия приобретения в лизинг грузовых автомобилей: http://www.russtartup.ru/leasing/lizing-gruzovy-h-avtomobilej-preimushhestva.

html О тех преимуществах, которые предоставляет предпринимателю программа приобретения автомобиля в лизинг описано здесь Образец договора международного финансового лизинга. Договор международного лизинга рассматривается российским законодательством как одна из форм лизинга.

Международные отношения по договору лизинга регулируются Конвенцией УНИДРУА.
Конвенцией подготовлен унифицированный договор международного лизинга. В течение всего срока действия договора международного лизинга, собственность на имущество остается у лизингодателя.

Таким образом, лизинговое имущество защищено от обращения взыскания третьих лиц в случае банкротства лизингополучателя.

Договор лизинга

Одна из разновидностей заёмных отношений, применяемая в бизнесе наряду с кредитными соглашениями – это договор финансовой аренды, лизинга. Лизинг, в определённых случаях, намного выгоднее заёмщику, чем кредит.

О положительных и отрицательных сторонах финансовой аренды пойдёт речь в тексте ниже.

Лизинг отличает сравнительно небольшой процент переплаты за пользование имуществом относительно стоимости предмета.

По кредитным договорам процент выше, да и требования к гражданам при обращении за крупным кредитом довольно высоки, так как банк идёт на риск.

Договор лизинга (финансовой аренды)

Наоборот, заключение договора лизинга заменяет несколько сложных обязательств. Виды договора лизинга: 1. Финансовый лизингДоговор финансовой аренды, лизинг заключается на срок использования предмета лизинга. Чаще всего лизинговое имущество по такому договору переходит в собственность лизингополучателя без внесения дополнительных средств.

Такой договор является одним из способов целевого финансирования. Договор финансового лизинга образец можно увидеть здесь. 2. Оперативный лизингСрок действия договора оперативного или операционного лизинга обычно меньше, чем срок использования лизингового имущества.

После окончания действия договора имущество может выкупаться лизингополучателем или переходить обратно в пользование лизингодателя. 3. Возвратный лизингВ этом случае лизинговые платежи осуществляются не в денежной форме, а в форме продукции, получаемой с использованием лизингового имущества.

Договор финансовой аренды (лизинга)

Стороны будут стремиться урегулировать споры, возникшие из настоящего договора, путем проведения переговоров. 8.2.

В случае, если указанные споры не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению арбитражным судом в соответствии с действующим законодательством. 9. Иные условия 9.1.

Внесение изменений в состав (перечень) оборудования производится лишь при наличии письменного согласия Лизингодателя.

9.2. Любое извещение, отправляемое одной из сторон по настоящему договору другой стороне, должно быть отправлено телетайпом, телеграфом, по почте, телефоном или вручено лично под расписку. 9.3.

Стороны имеют на дату заключения настоящего договора следующие юридические адреса и номера КС и телефаксов: Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов, телефаксов и телетайпов не позднее 48 часов с даты их изменения. 9.4.

Договор финансовой аренды лизинга образец бланк

При долгосрочной аренде лизинговая фирма практически только финансирует сделку по предоставлению в распоряжение арендатора необходимого ему оборудования.

Таким образом, фирма-арендатор никаких договорных отношений с поставщиком не имеет.

При этом, так как приемка оборудования и другие формальности осуществляется арендатором, лизинговая фирма не несет ответственности за бесперебойность работы оборудования и не предоставляет никаких гарантий.

Важно Арендатор обязан использовать арендуемое оборудование строго в оговоренных целях, оно устанавливается в точно определенном лизинговым соглашением месте, откуда его нельзя перемещать без разрешения лизингодателя. Техническое обслуживание и ремонт оборудования арендатор осуществляет за свой счет. Следует оговорить особо, что в лизинговом соглашении должно также содержаться наименование фирмы-поставщика предмета лизингового соглашения.

Примеры договоров лизинга

В качестве отдельного вида договора лизинга можно выделить сублизинг. Сублизинг предполагает передачу лизингового имущества лизингополучателем в аренду третьему лицу. В этом случае к лизингополучателю переходит право требования к продавцу.

Существенные условия договора лизинга. В качестве существенных условий договора лизинга выделяются:

– предмет договора, который был рассмотрен выше;
– цена договора. Цена складывается из затрат лизингодателя на покупку, транспортировку, монтаж и т.п. лизингового имущества, а также дохода лизингодателя;
– порядок расчетов. Обязательным условием договора является указание срока и размера платежей, вносимых лизингополучателем;
– объем передаваемых прав собственности. Лизинговое имущество может передаваться в аренду без последующей передачи права собственности или с таковой.

Договор лизинга (финансовой аренды) – условия и образец

Соблюдать все инструкции поставщика по уходу, техническому обслуживанию и эксплуатации оборудования. 3.2.6. Обеспечить Лизингодателю беспрепятственный доступ к ознакомлению со своей бухгалтерской отчетностью, годовыми отчетами и предоставлять Лизингодателю полную информацию о своем экономическом положении в течение всего срока действия договора. 4. Условия платежа 4.1.

Пользователь обязуется периодически вносить плату за пользование оборудованием на расчетный счет Лизингодателя. Реквизиты счета № в . 4.2. Ставки платы за пользование оборудованием являются окончательными и изменению не подлежат. 4.3. По соглашению сторон, Пользователь вправе вносить арендную плату в натуральном выражении в виде материалов, услуг, товаров и др.

с соответствующим расчетом их стоимости. 4.4.

Образцы договора лизинга. скачать примеры

Если эти обстоятельства будут продолжаться более месяцев, то каждая сторона вправе отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по договору исключением права любой из сторон требовать возмещения убытков. 7.3.

Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по договору, должна о наступлении или прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств, немедленно извещать другую сторону. 7.4.

Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности будут служить справки, выдаваемые соответственно местным органом государственного управления Лизингодателя или Пользователя или органом, на который возложено оперативное руководство в данной местности на период ликвидации последствий стихийного бедствия.

8. Рассмотрение споров 8.1.

Договор финансовой аренды (лизинг)

А что касается вида, то он может быть составлен как единый, подписанный всеми сторонами, документ, либо включать в себя несколько документов. Законодатель не обязывает сторон данного договора регистрировать его.

Но при заключении такой сделки, важно знать, что договор лизинга признается консенсуальным, а значит, вступает в юридическую силу непосредственно после подписания, а не после получения имущества лизингополучателем. Предметом же лизинговых отношений, могут выступать объекты, целевое назначение которых – это осуществление предпринимательской деятельности.

Он включает в себя, как движимое имущество, например, специальные оборудования и технические установки, ТС, средства связи и др., объекты недвижимости.

Договор лизинга

Компания заключает договор лизинга с условием, что по завершении аренды получит имущество в собственность. Какие условия предусмотреть лизингополучателю в соглашении о выкупном лизинге.

При финансовой аренде (лизинге) в текст договора можно включить условие о выкупе имущества

Договор лизинга – это конструкция, которая позволяет одной стороне сделки приобрести некое имущество для последующей передачи в аренду своему контрагенту (ст. 665 ГК РФ). Документ составляется на конкретный период. Компания-арендодатель оформляет в собственность имущество, которое укажет арендатор. В ряде случаев выбор имущества оставляют за арендодателем. В отношении договора действуют:

По договору лизинга действуют две стороны:

арендодатель (лизингодатель);
арендатор (лизингополучатель).

В качестве предмета договора, на который оформляют финансовую аренду, может быть любое непотребляемое имущество, за исключением участков земли или иных природных объектов (ст. 666 ГК РФ). При этом у сторон есть возможность прописать условие, что по окончании аренды лизингополучатель выкупит объект аренды (ст. 19 Закона о лизинге, п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 14 марта 2014 г. № 17). То есть можно заключить сделку о выкупном лизинге. Перед ее оформлением лизингополучателю следует:

Гость, знакомьтесь — Правобот!

Интеллектуальный сервис для подбора судебной практики. Думает, как юрист, только быстрее.

Познакомиться поближе

Перед оформлением выкупного лизинга проверьте риски

Перед тем как предлагать условия о последующем выкупом имущества, лизингополучателю нужно разобраться, насколько это необходимо. Если имущество требуется только на время, такое условие включать в соглашение не имеет смысла.

Если компания-лизингополучатель пришла к выводу, что право собственности оформить необходимо, выкуп осуществят по правилам купли-продажи. То есть договор будет иметь характер смешанного и включать как элементы соглашения о лизинге, так и элементы соглашения о купле-продаже.

Такой характер договора в том числе означает, что лизингополучатель:

будет вносить платежи за аренду (ст. 28 Закона о лизинге),
оплатит покупку имущества (ст. 486 ГК РФ).

Какие условия предусмотреть в договоре лизинга, если предстоит покупка объекта аренды

Компания-лизингополучатель приняла решение, что потребуется выкуп имущества. Тогда нужно проверить, что в условиях договора присутствуют:

положение о переходе права собственности на объект;
условия о цене и порядке выкупа;
срок выкупа.

Закрепите в соглашении условие о переходе права

При выкупном лизинге контрагент будет обязан предоставить имущество на время аренды, а затем передать в собственность лизингополучателю. Когда подписывают договор, лизингополучателю выгоднее, чтобы право на имущество переходило по данному договору, а не на основании договора купли-продажи, который стороны заключат после окончательных расчетов по основному договору. Условие о новом договоре имеет неудобства:

Придется оформлять еще одно соглашение, на это потребуется время и усилия.
Лизингодатель может нарушить предварительный договор. Выкупа по договору лизинга придется добиваться через суд.

Чтобы избавить себя от этих рисков, лизингополучателю нужно настоять на включении условия о переходе права собственности в основной договор.

Обычно момент перехода права связывают с перечислением всех лизинговых платежей и выкупной цены, если она не входит в платежи. После выплат оформляют акт передачи имущества в собственность лизингополучателя. О том, что такой акт нужно составить, лучше дополнительно упомянуть в условиях договора. Это будет дополнительным подтверждением перехода права.

При выкупном лизинге нужно оговорить стоимость и порядок выкупа

Лизингополучатель выкупает имущество основании условий договора. В условия следует включить:

стоимость имущества,
срок выкупа,
порядок выкупа и перехода права собственности.

Есть два варианта определения стоимости имущества:

Цена может входить в общую сумму лизинговых платежей.
Стоимость имущества не включают в состав платежей, оплатить приобретение потребуется дополнительно.

Лизингополучателю удобнее указать цену выкупа в договоре лизинга. Стороны вправе указать, что выкупной стоимостью имущества является та, по которой лизингодатель приобретал его у продавца.

Укажите срок выкупа

Срок выкупа имущества по договору лизинга зависит от того, как стороны договорились о цене:

Если цена имущества входит в лизинговые платежи, фактически лизингополучатель оплачивает приобретение в период лизинга (п. 1 ст. 28 Закона о лизинге). Срок в данном случае равен сроку действия договора. Когда лизингополучатель перечислит последний платеж, он выплатить всю сумму за имущество.
Если цена не входит в лизинговые платежи, покупателю понадобится перечислить деньги за покупку отдельно. Обычно это делают после завершения срока аренды.

Также в договоре можно условиться о досрочном выкупе имущества.

Лизинг с выкупом имущества: выгоды и риски для лизингополучателя

Источник: https://www.law.ru/article/21704-dogovor-vykupnogo-lizinga

Договор лизинга: образец, пример и форма заполнения, договор финансового лизинга

Договор лизинга финансовой аренды образец заполненный пример

Исключением являются:

Потребляемые объекты, т.е те, которые в процессе их использования перестают существовать;
Участки земли и иные объекты, относящиеся к природным;
Имущество, в силу закона, относящееся к запрещенному для свободного обращения, либо имеющее особый порядок реализации.

Структура и содержание данного документа Соглашение о лизинге начинается с заполнения преамбулы. В ней отражаются сведения, касающиеся всех его участников, включая представителей, позволяющие их индивидуализировать. К ним относятся:

Наименование сторон-организаций;
ФИО и должностное положение лиц, представляющих интересы участников лизинговых отношений;
Также здесь указывается документ, на основании которого осуществляется их деятельность.

Далее следует подробное и точное описание его предмета.

Существенные условия договора лизинга. В качестве существенных условий договора лизинга выделяются:

– предмет договора, который был рассмотрен выше;
– цена договора. Цена складывается из затрат лизингодателя на покупку, транспортировку, монтаж и т.п. лизингового имущества, а также дохода лизингодателя;
– порядок расчетов. Обязательным условием договора является указание срока и размера платежей, вносимых лизингополучателем;
– объем передаваемых прав собственности. Лизинговое имущество может передаваться в аренду без последующей передачи права собственности или с таковой.

Заполненный образец договора лизинга в 2024 году

Чтоб понять, что такое договор лизинга, нужно разобраться с термином «лизинг». Под ним понимается аренда имущества для предпринимательских целей, причем арендатор должен приобрести это имущество у определенного продавца специально для сдачи его в аренду. Все, что касается лизинга, или финансовой аренды, регулируется Гражданским кодексом РФ и федеральным законом № 164-ФЗ от 1998 года с более поздними изменениями и дополнениями.

В данной статье рассмотрим, как правильно оформить договор лизинга. Также предлагаем скачать бланк договора лизинга и его заполненный образец.

Договор лизинга регулирует отношения между арендодателем и арендатором или лизингополучателем и лизингодателем. Сторонами договора могут выступать как граждане, так и нерезиденты Российской Федерации, а также юридические лица, зарегистрированные в Российской Федерации и за ее пределами.

Смысл заключения такого договора состоит в том, что арендатор получает во временное долгосрочное владение и пользование имущество, на приобретение которого он не имеет необходимой суммы. Продавец этого имущества, наоборот, получает возможность реализовать свою продукцию, получив за нее полную стоимость.

Лизингодатель выступает своего рода посредником между этими сторонами. Он, имея свободные денежные средства, вкладывает их в определенное имущество, которое затем сдает в аренду и получает свои дивиденды от вложений.

Именно поэтому лизингодателями чаще всего выступают банковские, кредитные и специальные лизинговые организации.

договора

По своей сути договор лизинга – это тот же договор аренды, но с определенными особенностями, присущими только финансовой аренде. В соответствии с законодательством Российской федерации, он должен быть заключен в простой письменной форме. Простая форма не предусматривает обязательной регистрации этого документа.

Как и все документы договорного характера, первое, что указывается в договоре финансовой аренды – это данные о сторонах, то есть те сведения, которые позволяют индивидуализировать лизингодателя и лизингополучателя.

Существенный момент – это предмет лизинга. Предметом договора могут быть любые движимые и недвижимые вещи, кроме тех, оборот которых запрещен или ограничен в России.

Предмет должен быть описан очень точно с указанием индивидуальных особенностей, позволяющих его идентифицировать. Для автомобилей – это может быть регистрационный номер, для недвижимости – адрес.

Кроме того, участники сделки должны документально определить порядок и место его передачи. При отсутствии в договоре финансовой аренды этих данных, он признается ничтожным.

Кроме того, в договоре указываются и другие существенные положения:

Условия финансовой аренды (сроки, стоимость, возможность продления и т.п.)
Данные третьей стороны – продавца имущества. В некоторых случаях лизингополучатель может передать право выбора продавца лизингодателю, но в этом случае договор может быть признан судом договором не лизинга, а аренды.
Передача права владения и пользования предметом лизинга от арендодателя к арендатору;
Виды дополнительных услуг, которые может предоставить лизингодатель, а также их объем и стоимость;
Права и обязанности сторон;
Условия досрочного расторжения договора, в том числе в одностороннем порядке;
Порядок возврата предмета лизинга.

Предлагаем также скачать образцы других договоров: аренды транспортного средства – скачать, аренды квартиры – скачать образец, аренды оборудования – скачать.

Как правильно оформить

Процедуре подписания договора предшествует кропотливая подготовительная работа. В первую очередь, необходимо подобрать необходимое имущество и его продавца. Только после этого можно обращаться в лизинговую компанию с заявкой. После рассмотрения заявки и ее одобрения, а также подготовки соответствующих документов наступает момент подписания договора финансовой аренды.

Поскольку документы готовят в компании лизингодателя, то получатель лизинга, как правило, подписывает стандартный для этой компании договор. Формально он имеет право настаивать на изменении договора и внесении дополнительных условий. Фактически же это нереально. Поэтому лизингополучателю следует читать предлагаемые ему документы очень внимательно. Лучше всего заранее получить типовой договор у арендодателя и проконсультироваться у независимых юристов.

Также необходимо отметить, что помимо договора лизинга финансовая аренда подразумевает заключение еще одного обязательного договора – купли-продажи предмета лизинга (например, договор купли-продажи автомобиля). Именно на этом этапе в лизинге появляется третья сторона – продавец. Кроме обязательных, могут быть заключены иные сопутствующие договоры, например, договор поручительства, гарантии, залога, страхования и т.п.

Скачать образец заполнения

Скачать заполненный образец договора лизинга автомобиля. Образец заполнения в формате word

Источник: https://pravsam.ru/dokumenty/dog/dogovor-lizinga.html