Снятие с регистрационного учета несовершеннолетних детей

В этой статье:

Снятие с регистрационного учета несовершеннолетних детей

Я снялся с регистрационного учета в муниципальной квартире в районе Северное Медведково г. Москвы с двумя несовершеннолетними детьми 5 и 13 лет. Зарегистрировался с детьми в г. Мытищи, где у меня имелась 1/2 доля в собственности в 3-х комнатной квартире, где 1/2 доля принадлежит бывшей жене (матери наших общих детей). Жена прописана постоянно в другом районе Москвы в 3-х комнатной квартире района Орехово- Борисово Южное г. Москвы со своим отцом. Отец является собственником этой квартиры.

Есть судебное решение Нагатинского районного суда г. Москвы об определении места жительства детей. Дети посещают школу, кружки, поликлинику в ЮАО г. Москвы. Отец бывшей жены получает ежемесячную жилищную субсидию по оплате коммунальных услуг.

Бабушкинский суд принимает решение о регистрации 2-х малолетних детей к дедушке и дяде т.е. моему отцу и моему брату, но они не являются опекунами. Ни я, ни моя бывшая жена, не лишены родительских прав. Суд принял решение, сославшись на отсутствие согласия на снятие с регистрационного учета.

Органы опеки не принимали участия в судебном заседании. Мосгорсуд апелляционную жалобу оставил без удовлетворения. Мой отец и брат желают снять детей в судебном порядке с регистрационного учета и поставить на учет к матери.

Каким может быть судебное решение?

Владимир Иванов
Консультаций: 597

Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета определен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288 (далее – Административный регламент).

Согласно п. 135 Административного регламента в случаях, когда граждане, выбывающие к новому месту жительства, намерены перед выездом сняться с регистрационного учета по месту жительства, они обращаются к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства произвольной формы от каждого лица, достигшего 14-летнего возраста (от имени лица, не достигшего 14-летнего возраста, заявление пишет и подает его законный представитель), с указанием адреса, куда они выбывают, а также представляют документы, удостоверяющие их личность.

На основании п. 27 Административного регламента заявления о регистрации по месту пребывания и по месту жительства, снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства от имени граждан, не достигших 14-летнего возраста, представляют их законные представители (родители, опекуны).

Исходя из данных пунктов Административного регламента, необходимо согласие обоих родителей от имени граждан, не достигших 14-летнего возраста, на снятие их с регистрационного учета по месту жительства. Заявление о снятии с регистрационного учета должно быть представлено за подписью обоих законных представителей. Отсутствие подписи на заявлении одного из родителей может быть восполнено представлением письменного согласия второго родителя на снятие ребенка с регистрационного учета (см. апелляционное определение Верховного суда Чувашской Республики от 26.03.2014 № 33-1114/2014).

Следовательно, для снятия несовершеннолетних детей, не достигших 14-летнего возраста, с регистрационного учета по месту жительства, требуется согласие второго родителя. Указанный вывод находит подтверждение в апелляционном определении Московского городского суда от 18.11.2014 № 33-36171.

Вместе с тем есть и противоположная правовая позиция в судебной практике (см., например, апелляционное определение Свердловского областного суда от 01.04.2015 № 33-4463/2015).

Кроме этого, следует учитывать, что суды, помимо вопроса о соблюдении правил при снятии несовершеннолетнего с регистрационного учета по месту жительства, изучают вопрос о нарушении других прав несовершеннолетнего.

Например, когда снятие в регистрационного учета по месту жительства несовершеннолетнего ребенка приводит к утрате им права на приватизацию и права пользования жилым помещением.

В соответствии с правовой позицией, содержащейся в апелляционном определении Московского городского суда от 02.06.2016 № 33-21423/2016, «снятие несовершеннолетней… своим отцом… с регистрационного учета из спорного жилого помещения, в котором ребенок имел равное право пользования, противоречит интересам несовершеннолетней, поскольку в силу закона родители не вправе произвольно и необоснованно ухудшать жилищные условия несовершеннолетних детей и во всяком случае, не должны приводить к лишению детей жилища, право на которое гарантированно Конституцией Российской Федерации, в силу положений статьи 65 Семейного кодекс Российской Федерации, согласно которой обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей». Аналогичная позиция содержится в постановлении президиума Московского областного суда от 18.06.2014 № 336.

Таким образом, если родственники (отец и брат), проживающие в муниципальной квартире, где вновь зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние дети, обратятся в суд о снятии их с регистрационного учета, то это будет нарушать право несовершеннолетних детей на участие в приватизации и право пользования муниципальной квартирой. Указанные обстоятельства могут привести к отказу в удовлетворении исковых требований.

На основании апелляционных определений Московского городского суда от 02.06.2016 № 33-21423/2016 и от 28.01.2016 № 33-3058/2016 можно сделать следующий вывод: фактическое проживание несовершеннолетнего ребенка с матерью не свидетельствует об утрате им права пользования спорным жилым помещением; невозможность пользоваться жилым помещением по не зависящим от ребенка причинам не может являться основанием для прекращения у него права пользования этим жилым помещением и снятия с регистрационного учета, поскольку в силу несовершеннолетнего возраста самостоятельно реализовать свое право пользования вышеуказанной квартирой он не может.

Снятие с регистрационного учёта несовершеннолетних лиц, основания и порядок

Причины, по которым требуется снять с регистрационного учёта ребёнка, могут быть разными. Возможно, Вам необходимо продать жилое помещение, в котором прописан несовершеннолетний, изменить место жительства, обменять квартиру или по-иному ей распорядиться. Сам процесс является сложным.

Здесь следует учитывать не только гражданское и жилищное законодательство, ведь они регламентируют общий порядок. При выписке несовершеннолетнего участвуют также органы опеки и попечительства, что серьёзно усложняет сам процесс.

Для чего это сделано? В стране очень много детей, оставшихся без попечения родителей, над которыми установлена опека или попечительство, или же чьи родители, оказавшись в сложной жизненной ситуации, могут распродать всё движимое и недвижимое имущество в ущерб ребёнку. Чтобы избежать злоупотребления со стороны третьих лиц, и дети не лишились своего жилья, были установлены определенные правила.

Порядок снятия с регистрации ребёнка

Несовершеннолетний автоматически снимается с регистрационного учёта после прописки по новому месту жительства. Для этого пишется заявление в МФЦ или территориальный орган МВД и предоставляются паспортные данные родителей (опекунов/попечителей) и документы, которые являются основанием для вселения. После этого будет отправлено уведомление в местные органы власти для снятия с регистрации с прежнего места жительства.

Снять с регистрационного учета ребёнка в никуда органы опеки не позволят. У несовершеннолетнего должна быть гарантия, что после выписки из одной квартиры, его зарегистрируют в другой. Поэтому необходимо будет предоставить в органы опеки и попечительства доказательства того, что ребёнок не останется без крыши над головой.

Более противоречивая ситуация складывается при продаже квартиры, когда новое жильё ещё не куплено. Вряд ли покупатель согласится заключить с Вами договор купли-продажи, когда есть обременение в виде несовершеннолетнего лица. Поэтому Вам необходимо будет открыть счёт в банке на имя ребёнка и перечислить на него денежные средства, равные размеру его доли.

После того, как у Вас уже имеются документы, подтверждающие, что несовершеннолетнее лицо будет прописано по новому адресу, обратитесь в органы опеки и попечительства для получения согласия.

Что делать, если ребёнок является собственником или сособственником жилья? Для этого саму сделку купли-продажи и договор Вам необходимо будет согласовывать с органами опеки и попечительства. Вы обязаны будете предоставить несовершеннолетнему в собственность другое жильё той же площадью, которой он владел.

Не всегда можно выписать ребёнка из квартиры. До его совершеннолетия он вправе быть зарегистрирован по месту пребывания родителей. Даже если жилое помещение находится в собственности у одного из супругов или является муниципальным жильём, согласия для регистрации в нём ребёнка получать не требуется.

Снятие с регистрационного учёта несовершеннолетнего лица по суду

Ситуации бывают разными. Иногда приобретается жильё с прописанным в нём ребёнком, или же Вы сами решили когда-то помочь родным или друзьям и зарегистрировали на своей жилплощади несовершеннолетнего, а сейчас родители отказываются в добровольном порядке его выписывать.

Такие вопросы уже решаются через суд. Да, интересы ребёнка защищаются государством, но и Вы, как собственник имеете права, такие как право распоряжаться своим имуществом, право на защиту от посягательств на собственность со стороны третьих лиц, право на охрану имущественных интересов.

Чтобы снять с регистрационного учёта несовершеннолетнего через суд Вам необходимо будет написать исковое заявление и подать его в суд, указав в качестве ответчиков родителей ребёнка. Если несовершеннолетний достиг возраста 14 лет, он вправе присутствовать на судебном заседании вместе со своими родителями (попечителями). Для снятия ребёнка с регистрационного учёта в суде нужно в исковом заявлении указать основания, например, что Вы с ним не состоите в родственных отношениях.

Снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка

Я ранее задала уже вопрос о снятии с регистрационного учёта несовершеннолетнего ребенка.

03.03.2014, 11:16 • г. Волгоград Вопрос №3475911

Какой пакет документов нужно собрать для снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка из неприватизированной квартиры?

20.06.2019, 22:51 • г. Волгоград Вопрос №15949190

Как составить правильно грамотно составить исковое заявление? О снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка чужого.

02.12.2012, 23:38 Вопрос №2051683

Что нужно для снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка из квартиры отца, если он проживает с матерью?

25.03.2014, 13:02 • г. Ярославль Вопрос №3615901

Как составить исковое заявление законному представителя несовершеннолетнего для снятия ребенка с регистрационного учета, где он давно не проживает?

18.09.2022, 09:59 • г. Екатеринбург Вопрос №18735580

Пожалуйста, в какие сроки суд решает вопрос о снятие с регистрации несовершеннолетнего ребенка, с последующей регистрации по месту жительства к матери? Исковое заявление о снятие с регистрационного учета были отправлены в суд месяц назад.

08.02.2016, 20:46 • г. Димитровград Вопрос №9674703

Можно ли оспорить дарственную на квартиру от сына к матери, если там прописан пункт о снятии с регистрационного учета зарегистрированных в этой квартире жены и несовершеннолетнего ребенка.

09.08.2015, 11:11 • г. Красноярск Вопрос №7639995

Законны ли исковые требования о признании несовершеннолетнего гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Какие нормы права защищают в данном случае ребенка.

02.07.2001, 14:13 • г. Екатеринбург Вопрос №36197

Требуется ли согласие органов опеки и попечительства при снятии несовершеннолетнего ребенка в возрасте 14 лет с регистрационного учета по месту жительства матери для постановки его на учет по месту жительства бабушки. Если да. то какой нормой регулируется этот вопрос.

06.12.2010, 15:07 Вопрос №1169101

Мне необходимо в судебном разбирательстве по снятию с регистрационного учёта несовершеннолетнего ребёнка, не проживающего по месту регистрации, указать, есть ли преимущества от регистрации ребёнка в Москве от регистрации в Московской области. Представляю интересы ребёнка. Есть ли преимущества регистрации несовершеннолетнего ребёнка в Москве?

17.03.2013, 19:36 Вопрос №2296523

Какие документы надо при снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка (в этом году 14 лет) и зарегистрировать его в другом городе? Можно его регистрировать одного или обязательно с кем-то из родителей? Спасибо.

12.09.2011, 21:34 Вопрос №1394830

Каким образом осуществляется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры? При условии, что родитель (отец) выписывается из этой квартиры, состоит в разводе с матерью ребенка и ребенок не проживал в квартире практически с момента рождения.

08.06.2017, 14:51 • г. Челябинск Вопрос №12662804

Подали на принудительное выселение и снятие с регистрационного учета родственника, а он без нашего ведома и разрешения в это время прописал своего несовершеннолетнего ребенка, документы уже в суде, как нам поступить, спасибо.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14.04.2016, 08:25 • г. Екатеринбург Вопрос №10300636

Приобретено жилое помещение с зарегистрированным несовершеннолетним ребенком. На данный момент ребенка усыновили неизвестные граждане и уехали в неизвестном направлении. Как произвести снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего с жилого помещения принадлежащего мне на праве собственности.

14.03.2013, 21:18 • г. Оренбург Вопрос №2288685

Недобросовестными Собственниками был подан иск о признании неприобретшим право проживания и снятии с регистраионного учета несовершеннолетнего, апелляция вынесла решение отказать в иске и восстановила и право прожив и регистраию малолетнему ребенку. Но Собственник снова подает иск о признании утратившим право проживания и снова снятия с регистра учета. Возможно ли требования снятия с регистра учета признать повторно поданным?

Прошу помочь-лишаемся квартиры и единственного места проживания. Собственник не родственник несовершеннолетнему. Мать ребенка выселили, про отца-забыли, ребенок в наст время зарегистрирован.

21.03.2011, 12:45 • г. Калининград Вопрос №1252283

Я собственник приватизированной квартиры. В моей квартире зарегистрированы я и мой несоверш. Ребенок.

Мой несовершеннолетний ребенок 14-ти лет имеет 0.5 приватизированной комнаты (0.5 этой комнаты имеет в собственности его мать, моя БЖ). БЖ против снятия нашего ребенка с регистрационного учета и регистрации в свое с матерью жилье. ПОДСКАЖИТЕ, пожалуйста, могу ли я подать иск в суд о снятии моего несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета в моей квартире, но оставить ему право проживания в моей квартире?

16.05.2016, 12:04 Вопрос №10559324

Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры по суду, собственником которой является дедушка ребенка. В квартире никто не прописан кроме ребенка. Фактически ребенок проживает с матерью в квартире сожителя. Где мать прописана неизвестно.

Отец ребенка ни где не прописан. Может ли суд отказать в снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего и по каким причинам?

01.04.2008, 14:11 • г. Санкт-Петербург Вопрос №553263

Мой ребёнок с рождения был прописан по месту прописки мужа. Муж умер. Суд признал моего несовершеннолетнего ребёнка, не приобретшей право на жилое помещение.

А в удовлетворения иска в части снятия её с регистрационного учета и регистрации по месту регистрации матери отказано. Имел ли право паспортный стол снять моего ребёнка с регистрационного учета и выписать её в никуда, т.е. сделать её бомжом.

12.06.2014, 12:32 Вопрос №4160526

Я подала иск о признании приватизации недействительной, ответчик (собственник жилья) подает встречный иск о снятии меня, матери несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета. Ребенок прописан там же.

Каков порядок рассмотрения исков: мой и потом ответчика?

26.04.2014, 13:35 Вопрос №3854896

Имеет ли право суд принять решение о снятии с регистрационного учета т. е. выписке несовершеннолетнего ребенка из неприватизированной квартиры, в случае если ребенок прописан в ней более 10 лет но не проживает в данном жилом помещении?

14.09.2011, 14:34 Вопрос №1396589

И куда в последствии будет прописан ребенок если мать ребенка против?

А я выписываюсь в никуда.

13.09.2011, 12:51 Вопрос №1395306

И куда в последствии будет прописан ребенок если мать ребенка против?

А я выписываюсь в никуда.

18.01.2015, 09:50 • г. Уссурийск Вопрос №5858538

Могут ли родители выписаться без снятия с регистрационного учета несовершеннолетних детей? Как регистрировать несовершеннолетнего ребенка (до 14 лет), если усыновители поменяли ему отчество и место рождения в свидетельстве о рождении, если этот ребенок ранее зарегистрирован, но с прежними установочными данными?

25.03.2017, 13:33 • г. Краснодар Вопрос №12335565

Снятие с регистрационного учёта по месту регистрации отца несовершеннолетнего ребенка и прописать по месту регистрации матери, нам отказали в паспортном из-за того, что муж не проходит в портале госуслуги и сказали что даётся три дня на выписку, это законно? Если да то какой закон?

12.02.2014, 12:03 Вопрос №3363858

Могу ли я-отец ребенка снять с регистрационного учета своего несовершеннолетнего сына, зарегистрированного по месту моего жительства без согласия матери ребенка? С женой в разводе. Согласия на снятие с учета она давать не хочет.

Но до этого, сын был также зарегистрирован ранее по месту ее регистрации в другом городе. Как я понимаю двойной регистрации не существует. Куда мне обращаться?

Спасибо.

17.10.2014, 20:24 • г. Ульяновск Вопрос №5145146

Возможно ли,снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего по месту регистрации (в воинской части, где фактически ребенок никогда не проживал) одного из родителей-отца (не имеющего постоянного жилья), родители разведены, если у другого родителя-матери имеется постоянное жилье и судом установлен факт проживания по этому месту несовершеннолетнего ребенка. На что ссылаться при разрешении этого вопроса? Спасибо!

14.12.2004, 09:48 • г. Санкт-Петербург Вопрос №204180

Можно ли через суд добиться снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка, если фактически ребенок никогда не вселялся? Имеет ли при этом значения факт оплаты коммунальных платежей за него? В моей ситуации речь идет о ребенке моего бывшего мужа, которого он зарегистрировал в квартиру, которая на правах долевой собственности принадлежит пополам мне и бывшему мужу.

29.09.2019, 12:47 Вопрос №16365977

По решению суда несовершеннолетний до 14 лет ребенок проживает с матерью, хотя зарегистрирован по другому адресу в доме бабушки и дедушки. Можно ли подать иск в суд о снятии несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета и постановке на регистрационный учет по месту жительства матери и кто должен быть надлежащим ответчиком по данному иску несовершеннолетний ребенок или его мать как законный представитель?

Нина Николаевна 17.12.2004, 09:46 • г. Санкт-Петербург Вопрос №205044

Господа юристы? Можно ли через суд добиться снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка, если фактически ребенок никогда не вселялся? Имеет ли при этом значения факт оплаты коммунальных платежей за него?

В моей ситуации речь идет о ребенке моего бывшего мужа, которого он зарегистрировал в квартиру, которая на правах долевой собственности принадлежит пополам мне и бывшему мужу.

16.08.2016, 15:10 • г. Моршанск Вопрос №11227405

Какой именно подавать иск. Бывший муж был прописан на спорной жил площади. Подала исковое заявление о снятии его с регистрационного учета и прекращении права пользования жилым помещением. Суд выиграла.

Он подал апелляцию. К этому времени у него родилась дочь и т.к. решение в законную силу на тот момент не вступило, он прописал ее на спорную жил площадь. Апелляционное решение было в мою пользу. Бывшего супруга сняли с регистрационного учета по решению суда, но о ребенке в решении суда ни слова не было.

Ребенок остался зарегистрированным. Он, его жена и дочь проживают в другом городе. С регистрационного учета из моей квартиры несовершеннолетнего ребенка не снимают.

Условия и основания для снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета

Не всегда необходимо зарегистрировать лицо по месту жительства.

Бывает, что требуется провести обратную процедуру.

Она достаточно проста, если выписываемый достиг 18 лет.

В обратном случае возникает множество нюансов и сложностей, так как главным действующим лицом становится малыш.

Скрыть содержание

О правилах и порядке регистрации ребенка по месту жительства, в том числе в зависимости от формы собственности жилплощади, читайте на нашем сайте.

О возможности

Можно ли снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка?

Ответ на этот вопрос зависит от ряда условий и обстоятельств.

Снять с регистрационного учета можно, но при выполнении ряда моментов:

это необходимо для дальнейшей прописки, что подтверждается документами (договором социального найма или бумагами о праве собственности на жилье);
органы опеки и попечительства разрешили такое действие и не посчитали, что оно ущемляет интересы несовершеннолетнего;
выписка происходит не «в никуда». В этом случае осуществить задуманное просто не удастся;
выбранное место новой регистрации значительно не уступает предыдущему в жилищных условиях и благоустроенности.

Законодательная база

Какими законами регламентируется снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка? Как регистрация, так и прекращение ее действия, опирается на действие нескольких законов:

ГК РФ определяет право и возможность несовершеннолетнего жить с родителями и быть прописанным до 14 лет исключительно с ними;
СК РФ защищает его права в части возможности расти в семье, а в случае ее распада – общаться с мамой и папой;

Это важно в случае, когда чадо выписывают после развода родителей для новой регистрации к тому, кто остается с ним.

В каких случаях?

Выписка малыша часто требуется при смене места жительства семьи, приобретении новой квартиры или дома с последующим переездом, разводе супругов.

Последний случай наиболее сложный, так как бывшим супругам следует решить не только вопрос проживания ребенка и график его общения со вторым родителем, но и вопрос регистрации.

Несмотря на развод, малыш может быть прописан как с матерью, так и с отцом.

В ситуации со взрослым человеком процедура не заняла бы много времени и требовала бы наличия только паспорта и желания выписаться. Когда речь идет о ребенке, все немного иначе. Разберемся, в чем же отличие.

С чего начать, куда обратиться?

Как снять с регистрации несовершеннолетнего ребенка? Если потребовалось выписать несовершеннолетнего, первое, что нужно сделать – узнать, в каких ситуациях требуется согласие органов опеки и попечительства. Например, оно не обязательно, если малыша регистрируют от одного родителя к другому.

Если же лицо старше 14 лет хотят зарегистрировать с бабушкой, то без согласия ОПП не обойтись. Если такое согласие получено, то можно собрать все требуемые бумаги и приступить к оформлению.

Где оформляют? Не только постановка на регистрационный учет, но и его снятие – работа главного Управления по вопросам миграции МВД РФ. Этот орган существует относительно недавно, но он стал преемником Федеральной Миграционной Службы.

Документы

Какие документы необходимы? Для реализации процедуры снятия несовершеннолетнего с регистрационного учета необходимо предоставить бумаги:

заявление от родителей;
свидетельство о рождении или паспорт выписываемого;
согласие органов опеки и попечительства;
паспорта родителей;
доказательство того, что есть новое место жительства.

При сложных или спорных ситуациях может потребоваться дополнительный набор бумаг.

О том, нужно ли получать согласие собственника квартиры для прописки ребенка, читайте в нашей статье.

Куда подавать документы?

Кроме ГУвм МВД есть и другие варианты места оформления:

паспортный стол;
МФЦ;
портал Госуслуги в интернете.

Часто заявители обращаются туда, куда ближе или удобнее всего, так как принципиального значения место оформления не имеет.

Сроки, стоимость и результат

Согласие органов опеки и попечительства можно получить в срок до 14 суток. После этого аннулировать прописку можно с период до 9 суток. Причем, минимальный срок – 3 дня ожидания будет при обращении непосредственно в ГУвм МВД РФ.

Никаких затрат представители несовершеннолетнего не понесут. Такая процедура осуществляется бесплатно и не облагается пошлинами, налогами и т.д.

Какие документы выдаются в итоге? Если осуществляется выписка, то результатом станет получения листка выбытия. Он необходим для дальнейшей регистрации в новом месте.

Когда могут отказать? Если ребенка пытаются снять с учета «в никуда», то отказ последует обязательно. Так же его стоит ожидать при наличии неполного пакета бумаг или неправильной их комплектации.

Для устранения отказа можно исправить ситуацию и обратиться повторно.

Особенности и нюансы

Все процедуры, совершаемые от имени малыша, имеют свои особенности. В случае со снятием регистрации важен тип жилплощади и статус относительно прав на нее самого выписываемого.

Если ребенок является собственником. Наиболее сложный вариант. Для того чтобы такое стало возможным необходимо подтвердить наличие новой собственности малыша, не хуже и не меньше старой.

В ином случае можно открыть счет в банке на его имя и зачислить туда средства, равные стоимости доли в недвижимости, принадлежащей ему.

В данном случае также необходимо согласие ОПП на смену прописки.

Из муниципальной квартиры. Главной особенностью является то, что обязательно получение согласия ОПП при смене муниципальных квартир.

Это обусловлено тем, что муниципальное жилье может быть худшего качества, чем предыдущее и значительно ущемлять права несовершеннолетнего в жилищном плане.

Для получения согласия необходимо обратиться обоим родителям в ОПП и написать заявление с подтверждением наличия нового места.

В итоге, снять несовершеннолетнего с регистрационного учета не просто. Для этого необходимо представить доказательства наличия нового места проживания и определенный пакет документов.

Что нужно знать, чтобы снять несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета по месту жительства

Право пользования жилой площадью есть у законного собственника объекта недвижимости, а также у официально зарегистрированных (прописанных) жильцов. У лиц, не достигших 18-летия, поставленных на регистрационный учет, есть особые права на пользование жилой площадью. Снятие с регистрационного учета для несовершеннолетнего ребенка соответственно предполагает определенные условия, которые нужно выполнить для того, чтобы выписка была законной.

Это надо знать и учитывать при выписке малолетних

Согласно ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, адрес прописки детей автоматически определяется по официальной регистрации одного из родителей (преимущественно матери), усыновителей и опекунов. Если возникает необходимость сменить адрес проживания малолетнего, то это возможно совершить только при условии, что у матери (отца) будет или есть новое место жительства.

Выписать несовершеннолетнего ребенка «в никуда» закон не разрешает, т.к. государство заботится об личных и имущественных интересах детей.

На практике бывают ситуации, когда необходимо вмешательство официальных инстанций — органов опеки (ООиП) – если возникли спорные вопросы относительно прописки.

Зачем надо согласие попечительского совета

Положительное решение ООиП на снятие с регистрационного учета по месту жительства несовершеннолетних необходимо тогда, когда этот вопрос сопряжен в той или иной мере с юридическими трудностями. Участие социальных работников требуется для защиты интересов детей. В идеале— выписывают малолетнего с адреса прежнего жительства (пребывания) автоматически, когда лицо, не достигшее 18 лет, регистрируется вместе с матерью по другой дислокации.

В этом случае малолетний выписывается из жилой площади на общих основаниях, т.к. его интересы соблюдаются. При таком раскладе согласие попечительского совета не требуется. Чтобы убрать жильцов с реестра по прежней дислокации, необходимо получить справку из паспортного стола о том, что мать зарегистрирована по другому месту жительства.

Если эти условия соблюдены, то Управление по делам миграции снимает бывших съемщиков с регистрации.

Это интересно: Можно ли и как выписать из квартиры человека не собственника без согласия

Но законом предусмотрены несколько случаев, когда необходимо участие органов опеки:

одного или обоих родителей лишили опекунских прав;
отец и мать находятся в разводе;
мама или папа не дает согласия на добровольную выписку;
условия жизни на новом месте не соответствуют требованиям ЖК РФ.

Согласно закону, при смене постоянной дислокации условия для проживания не могут быть хуже, чем в прежней квартире. Например, если на предыдущем месте на ребенка приходилось 20 м2, то на новом также нужно 20 м2 или более.

Развод не берется за аргумент для прекращения права пользования жильем для детей, если законным владельцем собственности является папа или мама малыша. В отличие от брачных отношений, предполагающих выписку бывшего супруга при разводе, родитель не обязан снимать своего сына или дочь с регистрации по месту жительства.

Аннулирование брачных связей не предполагает прерывание кровных уз и прекращения семейных отношений родителя и малыша, поэтому нет оснований для снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего и выписки сына (дочки) из квартиры одной из сторон при расторжении брака. Например, семья была прописана на жилплощади, владельцем которой является отец. При разводе с матерью никто не обязан выписывать лицо, не достигшее 18 лет, из квартиры отца.

Если возникает такая необходимость, то изменение официальной регистрации требует письменного согласия матери.

Выписка несовершеннолетних

Вопрос, можно ли снять ребенка с регистрационного учета, естественным образом волнует не только заинтересованные стороны, но и владельца объекта недвижимости. Нередко вопрос о выписке малолетнего ребенка возникает тогда, когда жилая собственность переходит в распоряжение другого владельца. В этом случае мать автоматически теряет право на пользование жилплощадью. Но у несовершеннолетнего есть особые преимущества, защищающие его интересы.

Чтобы произвести выписку и снятие с регистрационного учета жильцов на законных основаниях, среди которых есть лицо младше 18 лет, придется обращаться в несколько инстанций – попечительский совет, прокуратуру или суд.

Это интересно: Как сняться с учета и выписаться из квартиры по доверенности

Ребенок не живет, но зарегистрирован

Если прописка по месту проживания малыша не зарегистрирована через паспортный стол, то при прекращении возможности пользования помещением для родителей автоматически означает его приостановка и для малолетнего. Детей можно прописать по новому адресу нахождения кого-либо из родителей или законного опекуна. Место пребывания, предполагающее временное обоснование на жилплощади сроком не более 90 дней, не требует постановки или снятия с регистрации по месту пребывания лиц, не достигших 18 лет.

Ребенок обитает в квартире согласно регистрации

Если гражданин, не достигший 18 лет, официально прописан в помещении, то чтобы выписать ребенка из квартиры по инициативе собственника необходимо заявление о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. Перед этим новый собственник должен официально уведомить родителей, опекуна о прекращении возможности пользования жилой площадью. Делается это с помощью письменного извещения с уведомлением о получении.

Если родители в течение месяца не предпринимают никаких мер по смене прописки — владелец подает иск в суд.

Выписка по определению суда

При подаче искового заявления о снятии с регистрационного учета, владельцу требуется представить следующие документы:

свидетельство о праве собственности;
выписку домовой или кадастровой книги;
справку о наличии у матери (отца) своей недвижимости;
согласие попечительского совета или органов опеки;
квитанцию об оплате госпошлины 300 рублей.

Если в ходе рассмотрения иска будет установлено, что у любого из родителей имеется возможность прописать отпрыска по новому адресу жительства (например, своя квартира или дом), то суд снимает прежних жильцов с регистрации по месту жительства.

Сложнее обстоит вопрос, когда у матери или другого опекуна нет своего жилья. В этом случае снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета происходит на основании показаний и свидетельств очевидцев, подтверждающих, что мать (отец) постоянно проживает по другой дислокации.

Это интересно: Как выписать и выселить из муниципальной квартиры прописанного человека

Аннулирование регистрации при продаже

Переход прав собственности жилой недвижимостью к новому владельцу будет основанием для прекращения права пользования жилплощадью у лиц, не являющихся собственниками или совладельцами. Новый хозяин сначала должен устно попросить мать или другого опекуна выписаться. Если сын или дочь зарегистрированы в квартире своего отца, то при необходимости выписать их требуется согласие матери.

Все тонкости процесса выписки несовершеннолетнего при продаже читайте на нашем сайте или задайте вопросы юристам.

Когда выписать несовершеннолетнего нельзя

В редких случаях суд может отказать собственнику в снятии с учета детей, если несовершеннолетний относится к категории социально-незащищенных граждан:

признан лишенным родительской опеки;
его семья является малоимущей;
новые условия непригодны для проживания

В этих случаях попечительский совет, судья и прокурор может отсрочить или вовсе отказать собственнику в инициативе.