Могут ли за долги жены описать квартиру в ипотеке оформленную на мужа

В этой статье:

Выплата семейных долгов

Могут ли за долги жены описать квартиру в ипотеке, которая оформлена на мужа?

Григорий Арутюнян
Консультаций: 640

Согласно ч. 6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве), если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Согласно п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 45 СК РФ взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Поскольку ипотека выплачивается в браке, то независимо от того, на чье имя заключен договор ипотеки, данная ипотека является общим обязательствам супругов, а квартира, приобретенная по ипотеке, – совместно нажитым имуществом, на которую распространяется режим общей совместной собственности (ст. 33 СК РФ).

Могут ли за долги мужа забрать ипотечную квартиру, оформленную на жену в период совместного брака?

Могут ли забрать ипотечную квартиру, оформленную на жену в период совместного брака за долги мужа, приобретенные им до заключения брака?

05 апреля 2017, 08:37 , Наталья, г. Казань

Ответы юристов Лилия Ухова Юрист, г. Сочи Общаться в чате

Могут ли забрать ипотечную квартиру, оформленную на жену в период
совместного брака за долги мужа, приобретенные им до заключения брака?

Во-первых, долги, которые возникли у вашего мужа до брака, являются только его долгами. А, соответственно, отвечать по этим долгам он может только принадлежащим ему имуществом.

В купленной Вами квартире есть его супружеская доля. Но на нее не может быть обращено взыскание, если жилье является единственным. А пока квартира находится в залоге у банка по ипотечному кредиту, на нее вообще не может ббыть обращено взыскание по др. долгам.

05 апреля 2017, 08:42 Консультация юриста бесплатно Услуги юристов в Москве Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы Семейное право

добрый день)могу ли я прописать в ипотечную квартиру гражданскую жену?или надо читать ипотечный договор,но пункта по поводу прописки третьим лицам я не нашел.Спасибо

10 января, 12:28 , вопрос №2956690, шамиль, г. Великий Новгород Раздел имущества

Может ли муж забрать ипотечную квартиру полностью себе? Квартира была куплена в браке, муж заемщик я поручитель. Выплачивалась ипотека 2 года, и еще не погашена.

Муж ссылается на то, что я 8 месяцев не работала и он все оплачивал.

Показать полностью 24 марта 2020, 13:33 , вопрос №2722683, Вероника, г. Екатеринбург Жилищное право

Добрый вечер. подскажите пожалуйста муж у меня после инсульта инвалид 1группы, я купила 1 комнатную квартиру но по сколько я с мужем в браке то и собственность общая. Если я его отдам в дом интернат то могут ли у меня забрать половину квартиры?

Показать полностью 25 июля 2018, 20:34 , вопрос №2062089, Элла Лунина, г. Краснодар Взыскание задолженности

1 ситуация: Квартира оформлена(куплена) на человека X. Но прописан на постоянной основе человек Y, который в ней живет. Y взял кредит, но не платит, могут ли судебные приставы забрать долю квартиры должника(Y)? 2 ситуация: квартира оформлена на X. Y имеет временную прописку, там живет. Y взял кредит, не платит.

Что могут сделать в таком случае судебные приставы?

Показать полностью 15 августа 2016, 22:28 , вопрос №1346623, An, г. Москва Взыскание задолженности

У меня два кредита в разных банках и ещё ипотека в третьем банке. Ипотека на нас двоих с мужем. Муж так же имеет два кредита. У меня на работе сократили зарплату, а муж вообще потерял работу, сейчас устроился, но не официально.

Соответственно за эти 6 месяцев у нас набежали задолженности по кредитам, так как не было возможности их платить. Ипотеку мы выплачиваем исправно, по ней задолженности нет. Нам приходят письма с предупреждением о том , что банки подают на нас в суд, отнимут собственность и так далее.

Сейчас когда материальное положение более менее стабилизировалось, мы можем платить кредиты, однако с учётом набежавших пеней и процентов, боюсь что это будет бесконечно. Так вправе ли другие банки забрать ипотечную квартиру?

Могут ли отобрать квартиру в ипотеке за долги мужа

Обратить взыскание на ипотечную квартиру в Вашем случае пристав не может, но наложение ареста в форме запрета регистрационных действий с квартирой является законным.

Основанием, установленным законом, для предъявления требований о немедленном возврате ипотечного кредита. наличие долга по другому кредиту и арест заложенной квартиры не является.

Однако Вы должны иметь ввиду, что пристав может обратить взыскание также на банковский счет, на который Вы осуществляете погашение ипотеки, и тогда у Вас могут возникнуть серьезные проблемы с ипотечным кредитом.

Поэтому Вам в любом случае надо решить проблему с образовавшимся долгом.

Полноправный собственник имеет право: пользования, владения и распоряжения. Если квартира под залогом недвижимости, то у собственника есть два права: пользования и владения. А распоряжение находится под обременением залогодержателя (банка, либо иной ваш кредитор).

В случае с ипотекой любое желаемое действие по распоряжению в форме отчуждения (и т.п.) ставится в прямую зависимость от волеизъявления залогодержателя.

Из описанной вами ситуации следует:

1. Приставы не смогут забрать квартиру. Юридический отдел Банка их «разорвет», если они попытаются произвести любые действия в попытке забрать квартиру.

2. Если вы разведетесь, то данное обстоятельство не будет иметь правового значения в описанной вами ситуации (в той вводной, что вы дали).

3. За долги можно забрать все, что угодно. Но в вашей ситуации у вашего истца должны быть хорошие адвокаты, которые смогут: определить долю в общем имуществе супругов, включая не исполненное кредитное обязательство, определить долю должника в этом обязательстве и т.п. При том, что Банк, в любом случае, будет отстаивать свои интересы, обладая залогом — вашей квартирой.

Иными словами — поака вы платите Банку, ничто вам по квартире не грозит.

автор, хочу вас предупредить вот еще о каком моменте: если вы платите ежемесячный платеж меньше обозначенного в договоре, то в следующем месяце, когда вы будете платить очередной платеж, первым делом часть платежа спишется на пеню и задолженность по предыдущему платежу.

Т. е принесли вы в декабре 300 грн. платить, а 200 из них перекинут на пеню-штрафы и погашение задолженности за предыдущие месяцы. И получится, что в декабре вы погасили всего 100 грн. и опять задолженность — пеня — штрафы.

Короче, снежный ком будет расти. Я бы на вашем месте для начала в банке взяла детальную распечатку по задолженности, чтобы вы знали сколько и за что должны конкретно.

1. Пытаться сделать реструктуризацию. Но очень советую, перед подписанием очередного договора с банком (по поводу реструктуризации) показать его юристу. Не жадничайте 300 грн. чтобы потом не жалеть в будущем.

2. Искать зацепки — неточности-неправильности в имеющемся кредитном договоре.

Уважаемые юристы, мы с мужем три года назад взяли ипотечный кредит на квартиру. Все это время исправно платили каждый месяц. Однако, пол года назад мужа уволили по сокращению.

Он долго не мог найти работу. И поэтому причине у нас образовалась задолженность два месяца мы не смогли внести необходимую сумму для погашения ипотечного кредита. Недавно банк прислал письменные претензии, в которых указал, что намерен подать на нас в суд и отобрать ипотечную квартиру. Подскажите, насколько вероятно, что банк действительно реализует свои угрозы?

Может ли банк забрать ипотечную квартиру? Спасибо, Светлана, Санкт-Петербург.

Уважаемая Светлана, по общему правилу банк может обратить взыскание на заложенное имущество, т.е. в судебном порядке забрать квартиру. Тем не менее, не в каждом случае просрочки кредитных платежей банки принимают решение судиться и забирать ипотечную квартиру.

Законом об ипотеке предусматривается 2 основных варианта обращения взыскания на заложенную по договору об ипотеке квартиру: судебный и внесудебный. Причем на практике прослеживается перспективность именно последнего варианта. Дело в том, что судебная процедура является гораздо более дорогостоящей и длительной. При принятии решения об обращении взыскания на заложенное имущество суд рассматривает и разрешает ряд вопросов:

— суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенной квартиры, за исключением сумм расходов по охране и реализации жилья, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

— являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

— способ реализации жилья, на которое обращается взыскание;

— начальную продажную цену заложенной квартиры при ее реализации. Начальная продажная цена жилья на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора — самим судом;

— меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы.

Практика такова, что при реализации квартиры через судебное разбирательство ее стоимость выражается значительно меньшей суммой, чем в случае внесудебного соглашения. Однако, учитывая то обстоятельство, что начальная продажная цена заложенной квартиры так или иначе может определяться на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, такой довод не является, ключевым в пользу внесудебного решения вопроса. Судебный порядок обращения взыскания на заложенное жилье подразумевает отсутствие перспективы соглашения между залогодателем и залогодержателем, несение сторонами судебных расходов, в конечном итоге вычитаемых из стоимости заложенной квартиры.

Немаловажное значение для кредитора имеет указание пункта 1 статьи 54 Закона об ипотеке о том, что в обращении взыскания на заложенное имущество в суде может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Исключение — случай систематического нарушения уплаты периодических платежей по ипотечному кредиту. Иными словами, если неисполнение заемщиком обязательства по возврату части кредита (скорее всего, это может относиться к окончательной стадии исполнения кредитного обязательства) незначительно относительно общего объема подлежащего исполнению обязательства, стоимости квартиры и существует минимальная перспективная возможность погашения суммы долга из других источников, суд может отказать в обращении взыскания на заложенное имущество.

В случае обращения взыскания на заложенное имущество путем судебного разбирательства у кредитора (банка) возникает еще один существенный риск, наличие которого играет часто негативную роль в решении вопроса об обращении в суд. Речь идет о предусмотренном пунктом 3 статьи 54 Закона об ипотеке положении, согласно которому по просьбе залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года, в частности, в том случае, когда залогодателем является гражданин, если залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности.

Таким образом, у вас есть все шансы решить положительно все возникшие проблемы с банком.

Важно знать: изъятие имущества проводится только если было предупреждение об этом за несколько дней. Приходить к заемщику без уведомления они могут, а вот выносить вещи — нет. Это грозит приставам тем, что их действия будут считаться незаконными и они вынуждены будут вернуть вещи на место.

Изъятие долевой собственности — всегдашняя головная боль приставов. Судебный пристав обязан отделить имущество должника от принадлежащего членам его семьи. Если в гарантийном талоне на микроволновую печь или блендер стоит роспись супруги заемщика — изъять эти вещи нельзя.

Согласно Семейному законодательству если муж не может погасить взятый им долг, то кредитор имеет право через суд потребовать от должника взыскание путем выделения его доли квартиры (имеется в виду та доля, которая досталась бы мужу при разделе общего имущества).

По гражданскому делу мне присудили оплатить долг и истец передал исполнительный лист судебным приставам. Могут они забрать квартиру? Квартира находится в ипотеке, половину мы за неё с супругой выплатили. Прописаны в ней Супруга, сын 20 лет, доч 5 лет, я прописан у её отца в деревне долг мой.

Могу я с ней развестись чтоб не забрали квартиру?

Для того, чтобы вам стало понятно, необходимо понимание следующего. Ипотека — это залог недвижимости. Нахождение квартиры в ипотеке означает, что квартира в вашей собственности. Полноправный собственник имеет право: пользования, владения и распоряжения.

Если квартира под залогом недвижимости, то у собственника есть два права: пользования и владения. А распоряжение находится под обременением залогодержателя (банка, либо иной ваш кредитор). В случае с ипотекой любое желаемое действие по распоряжению в форме отчуждения (и т.п.) ставится в прямую зависимость от волеизъявления залогодержателя.

Отсрочить (или рассрочить) исполнение судебного приказа можно путем подачи заявление в суд с соответствующей просьбой. Заявление будет рассмотрено в судебном заседании. Вы сможете изложить сложившиеся обстоятельства, суть ситуации, Ваше положение, а также представить Ваше видение ситуации (срок, размеры периодичных платежей и пр.) и аргументировать возможность придерживания Вами предложенного варианта исполнения судебного приказа.

Здравствуйте. В ноябре у меня умер папа. Я проживаю в квартире которая оформлена по ипотеке на маму и папу в равных долях. Сейчас я приняла наследство 1/2 квартиры. Ипотеку плачу не полную сумму ежемесячно.

Банк в реструктуризации долга отказал. Сейчас банк угрожает продать квартиру. Помимо банка выдавшего ипотеку на 1/2 долю мамину наложили арест судебные приставы.

Сможет ли банк выдавший ипотеку продать квартиру?

Если квартира заложена по нескольким ипотечным договорам, то залогодержатель должен предоставить суду доказательства того, что исполнена обязанность по уведомлению иных залогодержателей о своих претензиях на спорную недвижимость.

Если, исходя из материалов дела, суд делает вывод о том, что ипотека была либо должна была быть осуществлена с согласия иного лица, либо органа, то соответствующее лицо либо орган уведомляется о возможности участия в деле.

Граждане, которые имеют законное право пользоваться ипотечной квартирой, либо располагают вещным правом на нее, могут участвовать в рассмотрении дела в суде.

Важно отметить, что в 2012 году Конституционным Судом Российской Федерации было вынесено постановление, согласно которому необходимо предоставить более адекватную защиту ипотечным заемщикам и обращать взыскание на заемное жилье только тогда, когда оно по своим характеристикам явно превышает тот уровень, который удовлетворения разумной потребности гражданина в жилище. Однако положения данного документа до настоящего времени не применяются.

В семье зачастую супруг работает, принося определенный доход в общую казну, увеличивая его в ходе своей трудовой деятельности. Супруга занимается воспитанием детей, ведет домашнее хозяйство, поэтому она не имеет самостоятельный доход. Хотя она наравне с мужем имеет полное право на обладание и пользование общей собственностью.

Служащие ФССП могут потребовать погашения долга мужа только лишь если на супругов наложена солидарная ответственность по обязательству. В таком случае жене придётся погасить долг или его часть за счёт собственных средств. Позднее можно взыскать эти средства с мужа.

Такая ситуация складывается, когда супруги выступают в качестве созаёмщиков по обязательству, а также когда супругасупруг является поручителем.

Должник имеет возможность сам определить, какие имущественные объекты будут использованы в счёт погашения задолженности. Если личной собственности и денег будет недостаточно, судебный пристав имеет возможность арестовать имущество и взыскать долг из совместного имущества мужа и его супруги.

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания

В целях принудительного взыскания задолженности ФССП в праве описать (арестовать) имущество. Согласно ст. 80 Закона об исполнительном производстве арест может быть направлен только на те вещи, которые принадлежат должнику.

Однако в некоторых случаях собственности могут лишиться и его близкие.

Если квартира под залогом недвижимости, то у собственника есть два права: пользования и владения. А распоряжение находится под обременением залогодержателя (банка, либо иной ваш кредитор). В случае с ипотекой любое желаемое действие по распоряжению в форме отчуждения (и т.п.) Потеря квартиры – это серьезно, и многие заемщики начинают просто паниковать, предпринимая все возможные меры по возврату долга.

В данном случае недвижимое имущество должника арестовывается, но квартира так и остается законной собственностью заемщика. Но владелец не сможет совершать с арестованной жилплощадью никакой юридической операции (продать или обменять). Забрать квартиру у молодой семьи за неуплату кредита могут только в том случае, если в доме не прописаны дети.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.05.2012 N 11-П абзац 2-ой части первой статьи 446 признан не противоречащим Конституции РФ, так как данное законоположение ориентировано на защиту конституционного права на жилье не только лишь самого гражданина-должника, да и членов его семьи, также на обеспечение обозначенным лицам обычных критерий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете — на реализацию обязанности страны охранять достоинство личности.

В дополнение к собственному ответу также могу сказать, в кутузку Вас никто не посадит, но заморочек Вам Банк сделать может много. Так. что лучше платить. Если появляются препядствия с погашением кредита обращайтесь в Банк.

Всегда можно отыскать выход из хоть какой ситуации.

Пример с ипотекой. Семья взяла квартиру в ипотеку на 10 лет. Заемщик — муж.

Ипотеку платят вовремя. Но у мужа есть другие долги на 4 млн. рублей, которые не погашаются. Другого имущества нет, официальной зарплаты тоже. На ипотечную квартиру не может быть обращено взыскание, так как она уже находится под обременением.

Ее может забрать банк, если будут проблемы с погашением самой ипотеки. Теоретически квартиру могут забрать, только если сумма долга по ипотеке небольшая, и банк даст разрешение в суде на ее продажу. На практике банк вряд ли откажется от законной обеспечительной меры, если у заемщика уже есть проблемы с долгами.

Суд учтет соразмерность долга и стоимости имущества. Приставам откажут в иске, если долг с учетом судебных расходов меньше 5% от цены квартиры . Не получится выставить единственное жилье на торги, если после продажи вам положено больше 50% от его стоимости.

А могут ли они как то договориться с банком-залогодержателем, чтобы как-то претендовать на то, чтобы обратить взыскание на квартиру (потребовать погасить ипотеку например, и тогда обратить взыскание (ведь сумма долга будет намного меньше, чем стоимость квартиры)? Есть ли такое где-нибудь в законодательстве — какой процент (какая сумма) долга должен составлять (от стоимости квартиры), чтобы на нее можно было обратить взыскание?

Законом регламентировано, что взыскание обращается и на личную собственность жены или мужа, при недостаточности совместных имущественных средств для погашения их общей задолженности или долга, который был потрачен на семейные нужды. В таком случае возникает солидарная ответственность супругов по обязательству, и в случае не погашения мужем задолженности должником будем объявлена супруга. В подобных обстоятельствах работник ФССП имеет право наложить арест на банковские счета жены и погасить долг за счёт её дохода и личных средств.

Семейного кодекса РФ, касающаяся супругов, состоящих в официальном браке (или в гражданском, при наличии свидетелей, подтверждающих факт сожительства). На этой норме закона остановимся более подробно. Статья 45 Семейного кодекса РФ позволяет обращать взыскание на общее имущество супругов по их общим обязательствам или по обязательствам одного из супругов, если кредитные средства были направлены на нужды семьи.

Правильно оформите брачные отношения. Если вы не живете с супругом и имеете общую квартиру, расторгните брак и разделите имущество, чтобы не отвечать за его долги. Если у вас гражданский брак, а недвижимость совместная, поставьте штамп в паспорте, чтобы при расчете нормы суд учитывал всех членов семьи.

В любом случае, следует вывезти из жилья действительно ценные вещи, чтобы избежать случайностей. Пристав может все равно описать все имущество, поэтому существует вариант обращения в суд с заявлением об исключении имущества из общей описи. Для этого нужно будет предоставить веские доказательства того, что вещи не принадлежит должнику.

Но он вправе осуществить указанные действия и обратить взыскание на совместное имущество, личное имущество жены на основании постановления судебного органа. Он лишен возможности описать, конфисковать долю жены в общем имуществе. Жена может заявить свое право собственности на конкретное имущество, долю в нем, чтобы судебный пристав не смог его отнять.

4. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности (как раз автомобиль приобретенный в период брака подходит) , то взыскание обращается на долю должника (то есть конфискуется, реализуется и возвращается 50% от реализации за вычетом расходов) .

Зная законы и следуя нашим рекомендациям, вы сможете избежать ряда проблем и отстоять права ваших близких. Помните, что приставы не всегда действуют в рамках правового поля, и при любой спорной ситуации обращайтесь лично или по телефону в исполнительную службу, чтобы выяснить, не ущемляют ли ваши права в процессе проведения исполнительных действий.

Недвижимость – единственное жилье – отнимают вследствие задолженности по ипотечному кредитованию. Происходит это в результате предварительно оформленного залога. Жилплощадь, приобретаемая в ипотеку, остается в обременении банка до полного расчета заемщиком.

Если доля подпадает под ст. 446 ГПК РФ — нет. Но если вы реально хотите получать алименты, напишите жалобу на бездействие судебного пристава-исполнителя, просите принять меры по розыску работы должника, истребованию из ИФНС сведений о перечисляемых должником налогах (опять же выйдете на работу) , принять меры по розыску имущества должника, арестовать имущество должника по месту регистрации, объявить должника в розыск, вынести постановление о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации, направить запрос в ФРС по РФ об истребовании сведений о его имуществе на территории РФ.

Может быть данные меры окажутся для Вас результативными.

“Супруг-должник обязан уведомлять своего кредитора о заключении, изменении, расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности должник отвечает по обязательствам независимо от содержания брачного договора. Кредитор (кредиторы) супруга-должника вправе требовать изменения условий или расторжения заключенного между ними договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами, — пояснил Тимофеев. — На практике часто супруг-должник не уведомляет кредитора о заключении брачного договора.

Поэтому в результате судебного разбирательства по долгам такого супруга взыскание обращается на всю долю в общем имуществе супругов, независимо от содержания брачного договора”.

Помощь военнослужащим лицам. Представляет собой оплату жилищного кредита из специального фонда НИС. В случае расторжения служебного контракта военная ипотека прекращает свое действие.

Молодая семья. В рамках данного проекта государство предоставляет первоначальный взнос на приобретение объекта жилого имущества либо предоставляет возможность закрытия части просроченного долга по ипотечному договору.

Государственная помощь пострадавшим при обрушении курса при наличии валютной ипотеки. На основании Постановления Правительства РФ № 373 от 20.04.2015 г., заемщики, чьи доходы снизились на треть, могут рассчитывать на государственную помощь. В список таких категорий граждан включены:

ветераны боевых действий;
лица, имеющие на иждивении двух и более несовершеннолетних детей;
инвалиды;
работники муниципальных и государственных учреждений здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, научных организаций, физкультуры и спорта, сотрудники оборонно-промышленного комплекса.

Уклонение от алиментов и растущий долг – нередкое явление в нашей стране. Сегодня мы поговорим о том, что делать, если долг по алиментам превысил сотни тысяч рублей, и может ли мать забрать долю в квартире бывшего мужа в счет задолженности. А главное, на каких основаниях приставы могут арестовать квартиру за неуплату алиментов.

Могут ли забрать квартиру жены за долги мужа

У мужа долги по кредиту. Могут ли забрать за долги квартиру жены, которую ей оформила по дарственной бабушка. В этой квартире на данный момент прописаны жена и бабушка.

Спасибо!

12.02.2015, 06:27 Вопрос №6079648

Квартира досталась жене по наследству, находится в долевой собственности. В ней проживает отец жены без права собственности, прописан муж. Могут ли забрать квартиру за долги мужа перед банком.

Семья проживает в другом доме.

18.05.2016, 09:53 Вопрос №10578519

Наложено обременение за долги по кредитам мужа на ипотечное единственное жилье (ипотека выплачивается). квартира в совместной собственности на жене и муже. Чем это чревато? Могут ли забрать после выплаты ипотеки часть квартиры, принадлежащей мужу?

06.01.2015, 16:42 • г. Железногорск Вопрос №5770891

У мужа долг частному лицу большой. Могут ли забрать за долг квартиру жены если квартиру ей подарила дочь?

17.10.2016, 11:45 Вопрос №11523603

Покупаю квартиру с привлечением средств материнского капитала, у мужа долг по алиментам (он является созаемщиком по договору ипотеки). Могут ли впоследствии эту квартиру забрать по иску его бывшей жены за долги по алиментам?

15.07.2014, 08:33 • г. Краснодар Вопрос №4397858

Могут ли забрать квартиру жены взятую в ипотеку до вступления в брак за долги мужа по обязательствам перед банком?

26.05.2014, 09:08 • г. Муравленко Вопрос №4033144

Могут ли приставы описать за долги банку конкретно холодильник, телевизор, ноутбук, если квартира оформлена на мужа, а должник-жена, а в квартире еще проживает дочь с грудным ребенком? Могут ли приставы описать ателье по пошиву, расположенное в личном павильоне, если это мой единственный способ заработка? Могут ли у мужа забирать часть пенсии, если долг мой?

04.09.2014, 22:12 • г. Ульяновск Вопрос №4784501

Планируется развод и раздел имущества. Если в суде муж согласиться, что квартира и машина передаются жене-данное решение прописывается в вердикте? И могут ли приставы после развода забрать данный авто за долги мужа, т.к. он оформлен на мужа?

16.08.2018, 12:36

Муж написал дарственную на квартиру перед смертью на жену но как оказалось у него долги в банке они уже у приставов, могут ли забрать квартиру за долги или заставить их выплатить?

08.08.2019, 13:07 • г. Кемерово Вопрос №16171323

Могут ли судебные приставы забрать машину моего мужа за долги моей мамы за квартиру, машина приобретена до брака. И я дочь матери и жена мужа к этой машине ни чего общего не имею.

09.09.2015, 12:41 Вопрос №7969458

Что могут забрать приставы. У нас автокредит, оформлен на жену, жена сейчас находится в декретном отпуске. Год платили нормально, далее Платили год каждый месяц по половине ежемесячного платежа, банк подал в суд и попросил взыскать всю оставшуюся сумму долга, суд вынес решение в пользу банка 07.09.15,решение забирать 15.09.15.Живем с родителями, собственности у жены, кроме машины нет больше ни чего. У мужа в собственности часть квартиры и машина другая (машина в кредите, платят за нее родители, ездит на ней брат мужа).

Имеют ли право забрать другую машину и часть квартиры мужа? И что могут описать приставы, если мы живем с тещей и имущество все ее,жена вам просто прописана с ребенком.

12.02.2015, 16:41 • г. Прокопьевск Вопрос №6084538

Я и дочь имеем квартиру, у меня 3/4 доли у дочери 1/4 доли, она находится в законном браке, ее муж имеет задолженности в 3 банках, банки звонят ему, ей, теперь уже и мне. Вопрос-должна ли моя дочь, его жена, выплачивать за него долги? Могут ли банки за долги забрать ее долю из квартиры?

Я на пенсии, он прописан у своих родителей, она в другом месте.

26.11.2013, 18:00 Вопрос №2974624

Жена взяла ипотечный кредит на покупку квартиры для своей матери, 60 70 % денег на покупку квартиры вносит сама мать. Квартира будет оформлена на дочь и находится в залоге у банка, до момента погашения долга. У мужа взяты кредиты, по мере возможности он их выплачивает, могут ли кредиторы мужа наложить арест или забрать за долги?

Или пока квартира находится в обременении у банка, др. кредиторы не имеют права наложить на нее арест? Спасибо!

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 18.07.2016, 14:06 Вопрос №11049185

В 2001 г. мы приобрели квартиру в браке. Ее оформили по 1/2 доли на меня и сына. В 2004 г. развелись и б.муж проживал еще в этой квартире до 2008 г. Затем он женился. Бывший муж никогда в квартире не был прописан, а при разводе я на алименты не подавала.

Сейчас я хочу оформить жилье на себя, а сын идет как наследник (в случае каких либо обстоятельств) Я в браке не состою. У бывшего мужа долги по кредитам. Вопрос. могут ли кредиторы забрать что-то за долги у меня или сына, может ли он отсудить часть доли от нашей с сыном квартиры. и какую долю.

Может ли его жена или дочь претендовать на наше жилье.

08.04.2017, 00:28 • г. Ставрополь Вопрос №12394080

Жена купила квартиру за наличные средства, часть денег лежала на депозите, часть денег заняли вместе с мужем по знакомым, муж взял кредит, чтобы раздать долги, но денег мне так и не дал, чтобы я раздали людям, и кредит он не платит, могут ли у меня забрать банки квартиру?

07.02.2017, 09:25 Вопрос №12115351

У меня такой вопрос. Сестра живет с мужем. У них квартира в ипотеке. Кредитный договор заключен с мужем.

Платят оба пополам. Муж хочет развестись и отказывается платить ипотеку. Скажите, если он не будет платить, могут ли забрать квартиру? Ведь там его жена еще живет. Какие меры могут принять по взысканию долга?

Оба ли они пострадают если муж не будет платить? Заранее спасибо за ответ.

23.10.2015, 21:57 Вопрос №8447328

Мой муж без моего ведома набрал кредитов больше 3 млн и не платит, я об этом узнала когда банки начали звонить и требовать с меня его долги. Настаивают что раз я жена то и долги они вправе с меня взыскивать. Муж сбежал. У меня нет возможности их оплачивать с моей зарплатой в 9000 рублей!

Я мать троих детей 19,17, 5 лет. живем в двухкомнатной квартире. Приватизирована на всех в равных долях. Имеют ли право требовать с меня оплату долгов мужа банки и коллекторы, могут ли за долги забрать квартиру, если я подам на развод долги будут тоже делится?

Как вообще мне правильно поступить в этой ситуации?

02.10.2019, 00:47 • г. Петрозаводск Вопрос №16377310

Жена сделала на мужа дарственную на квартиру несколько лет назад. В квартире прописаны жена, муж и несовершеннолетние дети. Позже она взяла кредит на фирму (в которой была директором и одним из учредителей) с личным поручительством, муж ставил подпись в договоре о согласии. Кредит выплатить фирма не смогла, есть решение суда о взыскании денег пока только с фирмы. Могут ли в дальнейшем забрать квартиру и имущество в ней за долг?

Если да, то возможно ли отдать квартиру и имущество банку на прямую, так как, если через приставов и торги, то есть вероятность, что это не покроет долг, так как будет продаваться, как правило, по заниженной цене, а если отдать банку по реальной стоимости?

20.02.2010, 17:18 Вопрос №959519

Комната в коммунальной квартире приватизирована только на мужа, а прописаны он сам, его жена, его отец, и сестра со своей несовершеннолетний дочерью. Может ли собственник без разрешения прописанных продать комнату? Могут ли эту комнату забрать за долги-например банк?

Какие права на эту комнату имеют те кто там прописан более 10 лет?

10.04.2014, 16:38 Вопрос №3742578

У меня к вам такой вопрос дело в том что моего мужа осудили по статье 111 часть 4, в данное время он находится в местах лишения свободы, его бабушка и тетка хотят подать иск о признании его не достойным наследником и продать квартиру и купить в другом городе и забрать бабушку а мужа оставить без угла! Муж успел только заявить о себе а бабушка уже вступила в свою долю наследства, квартира была приватизирована на мать мужа но она умерла! Могут ли родственники мужа который является инвалидом 2 гр лишить его части наследства пока он сидит и может ли суд признать его не достойным наследником без его участия в процессе?

Могу ли я как законная жена защищать его права по этому вопросу, могут ли его выписать из квартиры без его согласия? Прошу вас подскажите как поступить в такой ситуации, есть ли шанс на сохранение его доли в квартире ну нельзя же инвалида просто выкинуть на улицу это не по человечески! Спасибо за внимание!

С уважением к вам Татьяна!

03.07.2013, 19:54 • г. Санкт-Петербург Вопрос №2498887

Меня зовут Алёна. Хотела бы задать вопрос по поводу следующей ситуации. У моего мужа есть долг по алиментам на ребенка от предыдущего брака. Могут ли приставы описать и забрать наше совместное имущество (или часть его) в квартире, а также саму квартиру (или её часть) (да, здесь подчеркну, что квартира в ипотеке, которую мы с мужем оформляли уже будучи в браке)?

Мужу активно звонит его бывшая жена и заявляет, что скоро в нашу квартиру придут приставы и вынесут абсолютно всё мебель, технику, другие вещи, и что у нас в квартире останутся только стены, окна и двери. Надеюсь, что её слова беспочвенные угрозы.. Но очень бы хотелось выслушать мнение специалистов!

Буду очень благодарна за ответы!

29.05.2014, 16:28 Вопрос №4063695

У мужа долги по кредиту, не оплачивал март и апрель, но сейчас оплатил в мае за эти месяцы, но банк уже прислал сообщение, что выслал по адресу комиссию для оценки имущества в счёт взыскания долга. Сообщения приходят мне (жене), т.к. муж не отвечает.. Официально мы с ним в браке, но вместе не живём и он прописан по другому адресу на земельном участке с недостроенным домом. Могут ли его долги взыскивать с меня, есть такой закон? И что представители комиссии вправе заходить ко мне в квартиру (Квартира в собственности у мужа, была куплена им до брака со мной, но сейчас он подарил её ребёнку несовершеннолетнему, но свидетельство о собственности на ребёнка ещё не получено) где мы с ребёнком прописаны и проживаем.

И они могут забирать имущество в счет его долгов? Подскажите, пожалуйста как мне себя с ними вести?

08.04.2015, 23:37 • г. Оренбург Вопрос №6533753

У нас такая ситуация: В муниципальной 2-х комнатной квартире были прописаны муж, жена и дочь. Муж с женой разъехались 12 лет назад, а 8 лет назад развелись официально, но отец не выписался из квартиры (и не проживает в ней), год назад были сделаны раздельные счета на квартплату. Он заплатил только один раз, у него копится долг по квартплате. В этом году дочь приватизировала квартиру на свое имя. Скажите, пожалуйста, обязан ли отец оплачивать и далее по своему счету квартплату?

И второй вопрос: сегодня на имя отца пришло письмо из банка, в котором сообщается, что за невыплату кредита у него будет конфисковано всё совместно нажитое имущество. Дочь переживает за приватизированную на её имя квартиру, в которой прописан, но не проживает уже 12 лет отец. Могут ли банки забрать квартиру в счет долга отца?

Пожалуйста, помогите разобраться в этих вопросах.

30.06.2016, 22:09 Вопрос №10927715

Скажите! Сегодня был суд, должник проиграл его, сказали платить, но ему платить не чем или он просто не хочет. Я живу с мужем и ребёнком, так вот этот должник его родной брат. Прописаны в муниципальной квартире только муж и его брат (должник) Брат мужа уже давно с нами не живёт но в суде об этом слова ни сказал.

С женой развёлся уже давно, специально. Хотя так и живёт с ней. Их квартира и дача всё на жену бывшую, всё нажитое имущество у них в квартире и даче.

Но приставы придут по месту прописки, но его личного имущества в этой квартире нет, даже трусов, простите. Что нам с мужем делать, своё имущество отдавать что_ли?А брат мужа нам единственное что сказал, у вас ещё почти месяц, вы всё уберите и спрячьте из квартиры. ОН вообще охренел. А мы как с ребёнком жить будем без мебели, холодильника и т.п.,на полу спать что ли?Так вот имеют ли право приставы забрать наше имущество?

От мебели естественно чеков не сохранилось, на половину техники тоже утеряно когда делали ремонт. Что нам делать? И ещё могут ли забрать часть квартиры за его долги (квартира муниципальная) Помогите советом пожалуйста, срочно. Просто брат мужа нас спокойно подставил, зная что ни чего не потеряет, он копейки в эту квартиру не вложил.

А раз не его не жалко, пусть забирают. Своё он давно и надёжно спрятал и с женой развёлся для того чтобы ни чего не потерять.

09.01.2015, 03:50 • г. Старый Оскол Вопрос №5783202

У меня такой вопрос мой отец взял несколько кредитов в разных банках, скорее всего на немалую сумму, но не справляется выплачивать все ежемес. Платежи по этим кредитам, мне уже звонили и нагло требовали чтобы отец оплатил просроченный платеж из одного банка. Вопрос: мой отец в браке с моей матерью и проживают и прописаны они вдвоем в одной квартире. Их квартира приватизирована на отца, мать и меня, то есть у каждого 3-я часть. Я проживаю и прописана в квартире мужа.

Имеют ли право банки заставить выплачивать долги по кредитам оцта меня его дочь или мою мать его жену. И могут ли забрать часть общей приватизированной квартиры за долги отца? И как обезопасить нас с мамой в этой ситуации оформить матери развод с отцом и квартиру переделать приватизацию только на меня и мать? Просьба, подскажите пожалуйста как лучше действовать в данной ситуации, дабы банки не отобрали квартиру родителей и они не оказались на улице? И законно ли банки требуют с моей матери и с меня погашать кредиты отца?

Заранее спасибо!

22.11.2013, 14:20 • г. Нижний Новгород Вопрос №2953778

Я вторая жена, имеем 2 детей, младшей 1,3.Я в декретном. Муж платит алименты с пенсии по инвалидности дочери от первого брака 16,5 лет. Б.жена вернувшись из другого города нашла место его работы, написала во все инстанции о злостном неплательщике. Неделю назад вручили лист мужу о долге в 500000 р, за последние 8 лет. Так же в заявлении указан его автомобиль, продажа родительской квартиры после их смерти 4 года назад (указала, что с братом разделили, а ей ничего не предложили). вопрос:1 могут ли забрать имущество движимое и недвижимое?2 могу ли я подать на алименты на себя и 2 детей?3 Если долг присудят частями, можно ли его выплачивать на книжку дочери от первого брака до совершеннолетия, чтоб жена.

Б не могла воспользоваться этими деньгами.4.могу ли кроме того чтобы подать на алименты, установить с мужем еще нотариальный договор на алименты. Будет ли договор иметь силу в суде?

15.11.2017, 20:00 Вопрос №13467554

Скажите пожалуйста у меня такая ситуация. Мы с семьей ПРОЖИВАЕМ У МУЖА (я,муж, сын (4,8 года) и дочь (5 месяцев)). Т.е в квартире где собственниками являются муж 1/6 доля, его мать 1/6 доля, сестра его 1/6 доля и отец 1/2 доля в квартире 55,8 кв. м.В феврале этого года моего мужа избил на лестничной площадке зять, мы написали заявление на него, и до сих пор идет разбирательство по этому делу (т.к зять и сестра мужа пишут про обоюдную драку).

После этого случая, они ушли жить к зятю, а в октябре 2017 г, свекровь, свекр и сестра мужа написали на него иск, что бы он не препятствовал (после того как мужа избил зять, они пришли жить в квартиру и мой муж сказал, зятю, чтоб больше его ноги здесь не было) ,тому чтобы зять и сестра вернулись жить в эту квартиру (они в иске написали что он их бьет и выгоняет, хотя все наоборот) (родители мужа проживают на даче круглогодично), чтобы комната в которой мы живем (10,9 кв.м)отдали сестре, а их комната (9 кв. м)суд отдал нам, т.е мы 4 человека, должны переехать жить в меньшую комнату. У нас есть записи, где зять ни раз делил эту квартиру и принуждал свою жену, чтобы она подговорила родителей о продаже квартиры, и где он говорит, о том что изобьет моего мужа, что ее родители уроды, и ничего не хотят делать, где он обзывает свекра и эти разговоры были еще до избиения мужа. Так же они хотят чтобы мужу отдали за его долю 490 т. р и он съехал с квартиры, но нам некуда уезжать (муж и м отправлял уведомление о продаже своей доли за 1 мил. рублей, а они в иске указывают, что он вымогает у них миллион, и что они сделали независимую оценку квартиры и его доля стоит всего 490 т. р (хотя когда приходила женщина с агентства оценочного, она даже не посмотрела нашу комнату и как то оценила на глаз квартиру).

У меня вопросы 1-Могут ли нас выселить из нашей комнаты и переселить в меньшую,2-Если муж не согласен на эту сумму, могут ли нас принудить забрать деньги и съехать в никуда.3-Можем ли мы аудиозаписями доказать, что на самом деле рукоприкладством занимается зять, а не мой муж и чтобы суд не удовлетворил их требование о том, чтобы зять возвращался в квартиру эту.4-Могу ли я выступить свидетелем, что видела как зять избивал моего мужа, когда он был уже без сознания. Подскажите пожалуйста, как нам правильно поступить чтобы им иск не удовлетворили, я боюсь что если зять вернется, он опять изобьет мужа.

25.05.2020, 11:35 • г. Ростов-на-Дону Вопрос №17403815

День добрый! Квартира покупалась в браке с помощью мат. капитала и соответственно у каждого члена семьи (жена, муж, и 2-е детей 7 лет и 14 лет. дети разнополые) по 1/4 доли трехкомнатной квартиры 56 кв.м. С декабря 2019 года я нахожусь в официальном разводе. После развода супруг съехал со всеми вещами к новой барышне, личных его вещей в квартире не осталось.

Но он продолжает ходить в квартиру, в которой я осталась проживать с детьми, в мое отсутствие т.е. когда я на работе. Пока я нахожусь дома он и глаз не кажет. Подскажите пожалуйста, как мне обезопасить себя и детей от его хождений.

Ведь он может что то забрать или что то подкинуть. Я очень боюсь за себя и детей. Могу ли я сменить замки? Пусть он обращается в суд за выделением доли в натуре.

У нас получается все комнаты сейчас заняты, т.к я живу в одной комнате, в другой дочь в третей сын.

30.09.2016, 02:22 • г. Архангельск Вопрос №11437050

Имею 1/2 долю в ипотечной квартире. Покупали с бывшим мужем в совместную собственность в январе 2015 года. Муж заемщик, а я созаемщик. В марте 2016 г. развелись, а в июле произведен раздел имущества по суду. Каждому из нас принадлежит по 1/2 доле в квартире.

Вся квартира в залоге у банка. Квартирой не пользуюсь с момента развода, в ней проживает бывший супруг с новой женой, отцом, дочерью жены от первого брака и своей собственной. Бывший супруг через суд хочет обязать меня платить половину кредита по ипотеке. Причем квартирой пользоваться не дает, сменил замки. Могу ли я продать долю в квартире и что мне грозит за неуплату ипотечного кредита.

Может ли банк забрать долю за долги. Бывший супруг так же подал на меня в суд на возврат уплаченных им половины средств по ипотеке. Что мне делать. Доля эта мне не нужна.

Как мне от нее отделаться.

02.08.2017, 17:48 Вопрос №12949679

Сестра развелась, двое не совершеннолетних детей. Присудили 1/2 жил. площади, машину не присудили (хотя приобреталась в браке). Но долг, который накопил бывший муж они должны вместе выплачивать. На квартиру наложен суд. приставами арест.

Поменять не могут. Живут под одной крышей. Алименты не платит. Машину, которую он продает эти деньги никто с него не может забрать. Так как объясняют, что долг общий, а машина его.

Он работает, но официально там не оформлен. Зарплата у него большая. Все разводят руками. Пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации? Не обжаловали, в части машины, т.к за развод и налог в суд платила она.

За юриста на несколько. Заседаний платила, а потом нет результата, а деньги теряем. У него адвокат. Машина была в рассрочку частями оплачена.

Но судья стала один и тот же вопрос задавать, что ведётся ли сейчас общее хозяйство? Ей объясняли, что проживает в этой квартире, ест еду купленную на деньги жены. Но судья предупредила, что это не имеет значение.

Как же быть?

Могут Ли За Долги Гражданского Мужа Забрать Ипотечную Квартиру

Несет ли жена ответственность за кредиты мужа

Могут ли забрать ипотечную квартиру за долги

Могу я с ней развестись чтоб не забрали квартиру?

Могут ли забрать квартиру за долги, ипотеку, если она единственная и прописаны несовершеннолетние

Здравствуйте. В ноябре у меня умер папа. Я проживаю в квартире которая оформлена по ипотеке на маму и папу в равных долях.

Сейчас я приняла наследство 1/2 квартиры. Ипотеку плачу не полную сумму ежемесячно. Банк в реструктуризации долга отказал. Сейчас банк угрожает продать квартиру. Помимо банка выдавшего ипотеку на 1/2 долю мамину наложили арест судебные приставы.

Сможет ли банк выдавший ипотеку продать квартиру?

Обращение взыскания на квартиру должника в ипотеке

Важно отметить, что в 2012 году Конституционным Судом Российской Федерации было вынесено постановление, согласно которому необходимо предоставить более адекватную защиту ипотечным заемщикам и обращать взыскание на заемное жилье только тогда, когда оно по своим характеристикам явно превышает тот уровень, который удовлетворения разумной потребности гражданина в жилище. Однако положения данного документа до настоящего времени не применяются.

Могут ли арестовать имущество жены за долги мужа

Под термином «солидарная обязанность» понимается сообразно статье 323 Гражданского кодекса ответственность должников перед кредитором. Он имеет право потребовать полного или частичного погашения долга от всех должников или одного из них. Кредитор, ссылаясь на положения указанной статьи, может потребовать погасить долг мужа от его жены.

Наложение ареста на имущество жены за долги мужа

Могут ли приставы описать имущество за долги мужа

Однако в некоторых случаях собственности могут лишиться и его близкие.

Могут ли забрать квартиру за долги по ипотеке если прописан ребенок

Если квартира под залогом недвижимости, то у собственника есть два права: пользования и владения. А распоряжение находится под обременением залогодержателя (банка, либо иной ваш кредитор). В случае с ипотекой любое желаемое действие по распоряжению в форме отчуждения (и т.п.) Потеря квартиры – это серьезно, и многие заемщики начинают просто паниковать, предпринимая все возможные меры по возврату долга.

Могут ли забрать за долги единственное жилье

Всегда можно отыскать выход из хоть какой ситуации.

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

Пример с ипотекой. Семья взяла квартиру в ипотеку на 10 лет. Заемщик — муж.