Законно ли отключение электричества за чужие долги?
Несколько месяцев подряд энергосети периодически отключают электричество нашему многоквартирному дому по причине долга управляющей компании. Компания ссылается на жильцов, которые якобы не платят своевременно. Вместе с электричеством пропадает и вода.
Законно ли отключение электричества всему дому?
Светлана Разворотнева
Консультаций: 262
Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг потребителю установлены разд. XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
В силу пп. «а» п. 117 указанных правил исполнитель коммунальных услуг (в том числе управляющая организация) ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, установленные законом (по истечении 20 дней с момента доставки предварительного уведомления потребителю).
Однако в пп. «б» п. 122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов законодатель делает оговорку. В частности, действия по ограничению или приостановлению коммунальных услуг не должны приводить к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством РФ и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Таким образом, ограничение или приостановление услуги конкретному должнику не допустимо, если оно повлечет за собой нарушение качества предоставляемой услуги для иных добросовестных потребителей.
Стоит также отметить, что на сегодняшний день возможность существования прямых договоров между собственниками и ресурсоснабжающей организацией предусмотрена исключительно для собственников, избравших непосредственное управление, а также собственников, сохранивших прямые договоры после изменения способа управления в связи с установлением максимального количества помещений в многоквартирном доме для реализации непосредственного способа управления.
Если у вас заключен договор управления с управляющей организацией, а равно домом управляет товарищество собственников жилья или жилищно-строительный кооператив, то исполнителем коммунальных услуг не может выступать ресурсоснабжающая организация, что влечет недопустимость введения ею ограничения или приостановления представления коммунальных услуг в связи с наличием просроченной задолженности.
Задолженность по оплате складывается у собственников перед управляющей организацией, а у последней – перед ресурсоснабжающей организацией.
Подпункт «а» п. 30 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, устанавливает для ресурсоснабжающей организации возможность предусмотреть в договоре ресурсоснабжения право на односторонний отказ от договора с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома – при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за три расчетных периода (расчетных месяца).
Однако данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, действия по систематическому приостановлению предоставления коммунальных услуг всем потребителям в вашем многоквартирном доме носят противоправный характер.
Рекомендуем вам своевременно актировать факты предоставления услуг ненадлежащего качества в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов порядке, а также требовать перерасчета за некачественно оказанную услугу.
Помимо этого вы вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора для проведения проверки по данному факту.
Законно ли отключение электричества за чужие долги?
«Несколько месяцев подряд энергосети периодически отключают электричество нашему многоквартирному дому по причине долга управляющей компании. Компания ссылается на жильцов, которые якобы не платят своевременно. Вместе с электричеством пропадает и вода. Законно ли отключение электричества всему дому?»
Отвечает исполнительный директор некоммерческого партнерства «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» Светлана РАЗВОРОТНЕВА: «Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг потребителю установлены разд. XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354.
В силу подпункта «а» пункта 117 указанных Правил исполнитель коммунальных услуг (в том числе управляющая организация) ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и в сроки, установленные законом (по истечении 20 дней с момента доставки предварительного уведомления потребителю).
Однако в подпункте «б» пункта 122 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов законодатель делает оговорку. В частности, действия по ограничению или приостановлению коммунальных услуг не должны приводить к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством РФ и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Таким образом, ограничение или приостановление услуги конкретному должнику недопустимо, если оно повлечет за собой нарушение качества предоставляемой услуги для иных добросовестных потребителей.
Стоит также отметить, что на сегодня возможность существования прямых договоров между собственниками и ресурсоснабжающей организацией предусмотрена исключительно для собственников, избравших непосредственное управление, а также собственников, сохранивших прямые договоры после изменения способа управления в связи с установлением максимального количества помещений в многоквартирном доме для реализации непосредственного способа управления.
Если у вас заключен договор управления с управляющей организацией, а равно домом управляет товарищество собственников жилья или жилищно-строительный кооператив, то исполнителем коммунальных услуг не может выступать ресурсоснабжающая организация, что влечет недопустимость введения ею ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг в связи с наличием просроченной задолженности.
Задолженность по оплате складывается у собственников перед управляющей организацией, а у последней – перед ресурсоснабжающей организацией.
Подпункт «а» пункта 30 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14 февраля 2012 года №124, устанавливает для ресурсоснабжающей организации возможность предусмотреть в договоре ресурсоснабжения право на односторонний отказ от договора с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома – при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за три расчетных периода (расчетных месяца).
Однако данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, действия по систематическому приостановлению предоставления коммунальных услуг всем потребителям в вашем многоквартирном доме носят противоправный характер.
Рекомендуем вам своевременно актировать факты предоставления услуг ненадлежащего качества в установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов порядке, а также требовать перерасчета за некачественно оказанную услугу.
Помимо этого, вы вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора для проведения проверки по данному факту».
Отключение электричества за долги
У меня не было договора с энергосбытом, за 20 дней до отключения электричества прислали письмо заказное на имя бывшего собственника, предупредили что отключат за долг, но я письмо не смогла получить, оно же не мне (долг за электричество мой а не бывшего собственника), а за 3 дня до отключения вообще никто не предупреждал об отключении, можно ли подать в суд за незаконное отключение электричества, за то что не было мне предупреждений.
22.06.2017, 14:08 • г. Великий Новгород Вопрос №12738253
Только не нужно мне писать-пишите в прокуратуру! У меня не было договора с энергосбытом, за 20 дней до отключения электричества прислали письмо заказное на имя бывшего собственника, предупредили что отключат за долг, но я письмо не смогла получить, оно же не мне (долг за электричество МОЙ а не бывшего собственника), а за 3 дня до отключения вообще никто не предупреждал об отключении, можно ли подать в суд за незаконное отключение электричества, за то что не было мне предупреждений.
03.11.2019, 11:14 Вопрос №16508505
Правомерно ли отключение электричества за долги, если, конкретно, за электричество уплачено 100% в соответствии с показаниями счетчика и долга нет?
20.01.2017, 12:51 • г. Мурманск Вопрос №12026244
Как написать жалобу в прокуратуру на ЖЭУ за незаконное отключение электричества. Задолженности по электричеству не было, отключили без предупреждения за долг по др. услуге содержание и ремонт. Оплата по задолженности произведена, но электричество не включают, просят дополнительно оплатить 2390 за повторное подключение электричества.
23.06.2015, 14:22 Вопрос №7197776
За долг по электричеству произвели отключение. После оплаты долга, обещают подключить оплатив 4000 р. за подключение. Имею ли я права подключить электричество сама?
29.10.2015, 15:28 Вопрос №8509184
Интересует ответ на вопрос. Возможно ли отключение электричества за небольшой долг в ЖКХ в размере чуть больше 20.000? При условии, что долга за электричество нет?
25.01.2017, 20:39 • г. Екатеринбург Вопрос №12054446
Отключили отопление и электричество в зимний период за долги по коммунальным платежам, а отопление работает от электричества, законно ли отключение электричества в данной ситуации?
26.01.2016, 18:48 Вопрос №9527832
У многодетной семьи отключили электричество за долги. и хотят забрать детей 6 человек в приют из-за отключения электричества. Законно ли это? Спасибо!
24.10.2015, 14:27 Вопрос №8452016
ГБО Жилищник отключил электричество. Правомерно ли отключение электричества, если долга за электричество нет и договор на оказание услуг поставки электроэнергии заключен напрямую с Мосэнерго, а не с ГБО Жилищных.
21.06.2017, 12:12 • г. Великий Новгород Вопрос №12731283
За три дня до отключения электричества за долги энергосбыт обязан вручить под роспись уведомление об отключении услуги, но этого они не делали, что написать в иске в суд? чтоб указать это.
25.09.2022, 14:34 Вопрос №18754491
Добрый день) подскажите пожалуйста, как можно решить вопрос? Имеется долг за электричество, можно его закрыть частями, без отключения электричества? И с чего начать?
Спасибо.
04.07.2019, 16:42 Вопрос №16019219
У меня задолженность по отоплению (отдельная квитанция Мосэнергосбыта и отдельная квитанция по оплате ЖСК) . Долг за ЖСК небольшой, за электричество долга нет, оплачиваю регулярно. Управляющая компанией сказала, что отключит электричество за долги, имеет ли право на отключение?
19.12.2016, 18:01 Вопрос №11903086
Насколько правомерно отключение электричества за долги без уведомления?
Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 30.04.2019, 17:47 Вопрос №15708854
Законно ли отключение электричества в саду за долги долг с 2014 по 2018 гг и за какие года должен оплатить.
16.03.2016, 09:24 • г. Нижняя Салда Вопрос №9998527
Я являюсь собственником квартиры с января 2016 г. 15 марта оплатила коммунальные услуги и электричество 15 марта за январь и февраль. Придя домой обнаружила отсутствие электричества. Позвонила энергетику, сказал отключено за долги. Долг остался от старых хозяев в размере 6000. Уведомления об отключении не было.
Правомерно ли отключили электричество? Кто обязан оплатить долг за старых хозяев, я или старые хозяева квартиры?
05.11.2019, 16:57 Вопрос №16517493
Что делать если опека забирает детей за отключение электричества за долги?
22.11.2014, 09:57 • г. Прокопьевск Вопрос №5443539 15.10.2015, 18:30 • г. Андреаполь Вопрос №8360510
За неуплату отключили электричество 3 октября 2015 года. 15 октября 2015 года оплатила полностью долг. Теперь с меня требуют за отключение и подключение электричества 4600. законно ли это? если законно, то какая сумма?
24.08.2020, 02:01 Вопрос №17714708
Имеет ли право Снт отключить электричество (долгов по платежам за электричество нет, имеются долги по членским взносам) . Ни устных, ни письменных уведомлений по отключению не было. Сам председатель при отключении не присутствовал, направил неизвестных лиц. И какие документы нужны чтобы подать в суд.
10.07.2019, 19:23 • г. Челябинск Вопрос №16048724
Управляющая компания сообщила об объединении счетов с энергосбытовой компанией нашего города с тем, чтобы выставлять единую сумму за электричество и услуги УК. Заявлено что цель этого— отключать должников УК от электроэнергии.
Правомерно ли отключение электричества, если долга за электроэнергию нет, но есть долг по услугам УК?
07.04.2014, 12:26 • г. Гвардейск Вопрос №3713678
За долг по электричеству произвели отключение. После оплаты долга, обещают подключить оплатив 4000 р. за подключение. Правы ли они.
28.03.2015, 23:17 • г. Дзержинск Вопрос №6426223
Энергосбыт требует оплатить долг за электричество 4 500 рублей, образованный в период 2011 2013 годах (оплачивали каждый месяц, но в меньшем размере). После все платилось и платится сейчас регулярно. Сейчас Энергосбыт грозит отключением ресурса в случае не оплаты этого долга.
Расчет задолженности не предоставлен, цифра взята с потолка, к тому же, по части требований уже прошли три года срок исковой давности. Нов суд почему то Энергосбыт обращаться не желает. Правомерно ли отключение электричества в данном случае?
Благодарю за ответы!
02.04.2015, 17:36 • г. Екатеринбург Вопрос №6474924
Правомерно ли отключение электричества в квартире из-за долга по ком. платежам? Спасибо!
13.09.2017, 22:46 • г. Ставрополь Вопрос №13161088
У меня задолженность за коммунальные услуги, платила маленькую сумму долг не могу погасить с тяжёлым положением, мне отключили электричество, у меня сын учится и отключения выбило из колеи, есть ли какой выход из ситуации? Законно без решения суда отключение?
02.10.2014, 12:59 • г. Набережные Челны Вопрос №5019547
Скажите, пожалуйста, правомерно ли отключение электричества при частичном долге по квартплате за 2 месяца?
26.01.2020, 17:06 • г. Нижний Новгород Вопрос №16846513
Могу ли я в платеже ТСЖ указать назначение платежа за электричество, погасив долг за электричество?
Правомерно ли будет отключение электроэнергии?
04.07.2016, 15:06 Вопрос №10950196
Отключили электричество без извещения и подписи за долги. Требуют оплатить отключение и подключение. Куда обратиться?
29.04.2022, 10:50 Вопрос №18432750
Нам отключили электричество за долги без предупреждение, плюс есть грудной ребенок. Имели они права отключение?
30.10.2017, 21:23 Вопрос №13384511
Мои родители летом живут на даче.
За летние месяцы образуется долг по платежам за квартиру. Обычно родители приезжают и оплачивают.
В этом году было также. Но в минувшую пятницу пришли электрик и ещё кто-то и отсоединили что-то в счётчике и в квартире родителей пропало электричество. Я (дочь) при этом присутствовала.
Сказала отключавшим, что долг небольшой и нас должны были предупредить о возможном отключении электричества.
Отключавшим сказали, что плевать им на размер долга и какие-то правила.
Все выходные электричества нее было, а сегодня, в понедельник, я привела знакомого электрика и он подсоединил в счётчике провода и вернул в квартиру электричество.
Родители приехали и завтра всё оплатят.
Долг непосредственно на электричество на момент отключения составлял 400 рублей.
Вопрос: Не накажут ли меня (или родителей) за самовольное подключение электроэнергии?
При ответе на этот вопрос прошу учесть, что, на мой взгляд, электричество было отключено незаконно. Это ведь так?
Дополню: на нашей сентябрьской квитанции за содержание и ремонт помещения в красной рамочке написано, что наша задолженность за жилищно-коммунальные услуги передана для принудительного взыскания с возложением на нас издержек за взыскание.
Отключение электроэнергии за чужие долги
Допускается ли отключение электрической энергии в многоквартирном доме за чужие долги?
Просмотров 470 Теги долги, коммунальные услуги, электроэнергия
Основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг потребителю установлены разделом XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.
Согласно пункту 117 Правил ограничивается или приостанавливается предоставление коммунальной услуги в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и в сроки, установлены настоящими Правилами. О порядке приостановления или ограничения предоставления электроэнергии см. Отключение электричества за долги.
Вместе с тем, подпунктом «б» пункта 122 Правил установлено, что ограничение или приостановление коммунальных услуг не должно приводить к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью исполняющих обязательства, установленные законодательством и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Таким образом, ограничение или приостановление подачи электрической энергии конкретному должнику в случае неполной оплаты не допускается, если такое ограничение или приостановление повлечет за собой нарушение прав и законных интересов добросовестных потребителей, в частности, нарушение режима потребления электроэнергии.
Для защиты прав и законных интересов по жилищным спорам следует обращаться за оказанием правовой помощи в центр Кирпиков и партнеры.
Требуются юридические услуги? Запишитесь на консультацию к юристу по телефонам: +7 (922) 98-98-223 , +7 (922) 98-98-224
Законно ли отключение электричества за долги
Оплата коммунальных услуг является для жильцов многоквартирных домов обязательным условием проживания. Независимо от того, занимает семья помещение по программе социального найма или на правах собственника, главная штрафная мера за неуплату заключается в выселении на меньшую площадь.
При задолженности по оплате электроэнергии возможны и другие рычаги воздействия на злостного неплательщика – отключение электроэнергии. Если общий счетчик стоит в коммунальной квартире, где часть жильцов исправно оплачивает потребляемую энергию, отключить ее не могут, потому что пострадают от этого действия не только должники, но добросовестные плательщики.
Не будет незаконным отключение электричества в помещениях с электрическими плитами. Горячая еда и свет, по мнению законодателей, не являются предметами первой необходимости. Есть только два ресурса, которые не могут отключить даже за очень большие долги – это тепло и холодная вода.
А вот отведение канализационных стоков могут блокировать заглушками.
Есть категория владельцев жилых помещений, которым отключение света не грозит – это дети, не достигшие 18 лет. Проживающие или прописанные дети такого же возраста на площади, оформленной в собственность на совершеннолетних владельцев, такой привилегии лишены. Им придется уроки делать при свечах.
Интересная получается вещь – платить каждый жилец за коммунальные услуги ежемесячно обязан, а получать предусмотренные государством льготы и субсидии лишь имеет право. В большинстве случаев свои права приходится доказывать в суде. Например, есть такая льгота для многодетных семей – 50% скидка на оплату коммунальных услуг.
Ее дает правительство РФ, а местное самоуправление рассматривает эту льготу по-своему. Чтобы получить ее, сначала нужно оплатить счет. Да и суммы часто на местах не покрывают реальных 50%, потому что на каждого члена семьи предусматриваются фиксированные выплаты.
Получается, что самые незащищенные слои населения – многодетные семьи, которым реально не хватает денег для оплаты, инвалиды, ограниченные в передвижениях, одинокие старушки, по состоянию здоровья не способные постоянно посещать службы социальной защиты. Складывается впечатление, что все денежные послабления предусмотрены для энергичных людей, которым есть чем платить.
Решение принято государством странное, и этим злоупотребляют энергоснабжающие компании. Начисления производятся по среднему потреблению. Откуда берутся космические цифры в счетах, понять бывает сложно. На местах, судя по отчетам, электронная база платежей существует, а на самом деле в ней нет ни единого платежа.
Что же? Весь город не платит? Или кому-то выгодна такая ситуация?
Кроме тех, кто не подает данные счетчика, по тому же тарифу (среднему) начисляются платежи тем, у кого прибор учета установлен более 15 лет назад. В этом случае, опять-таки, свою правоту придется доказывать через суд.
Расчет энергоснабжающих компаний понятен, им нужно распечатывать квитанции, платить операторам за разноску платежей и курьерам, осуществляющим сверку данных счетчиков, которые появляются на пороге каждой квартиры один раз в квартал. Необходимо оправдывать расход электроэнергии на улицах города и те потери, которые так и не будут оплачены из-за реструктуризации долга, если кому-то удалось отстоять свои права. Нужно также содержать собственные офисы. Надзорный орган, дважды в год осуществляющий проверку приборов учета, тоже получает заработную плату из этого же котла.
В стоимость электроэнергии входит и оплата договоров с почтой, банками.
Учитывая, что на каждую квартиру приходит в месяц 5-8 квитанций, и в каждой из них внесена стоимость договора на прием платежей сразу с несколькими предприятиями, можно предположить, что при оплате по единой квитанции экономия каждого плательщика составила бы около 300 рублей в месяц. Кроме того, электроэнергия по среднему тарифу никогда не совпадает с реальными цифрами счетчика. По странному стечению обстоятельств цифры явно завышены на 100–150 кВт.
Отключение света – законная мера. Обращения в суд от компании не ждите. После подписания бумажки с предупреждением вам придется или оплатить выставленный счет, или остаться без света.
Учитывая то, что на местах все коммунальные дела подписываются полным списком, поданным компанией, разбираться с каждым конкретным случаем будут лишь при вмешательстве вышестоящих органов. Помните! Платить вы обязаны.
А свои права на получение льгот имеете лишь право отстаивать.
