Здесь вы можете задать вопрос нотариусу, получить консультацию. Если у вас срочный вопрос, позвоните по телефону, указанному выше.
Сообщения перед публикацией проходят модерацию. Не публикуются вопросы и ответы на них содержащие нецензурные выражения, разжигающие рознь по любому признаку, сообщения экстремистского характера, а так же не относящиеся к компетенции нотариуса.
Какие документы нужны для оформления наследства на квартиру?
Иванов Иван Иванович, Москва 01.09.2016
Иван, здравствуйте. Нотариусу нужно предоставить паспорт, свидетельство о смерти наследодателя, документ подтверждающий родство (свидетельство о рождении, браке) либо завещание и документы на имущество (например договор купли-продажи квартиры). Остальные документы запросит нотариус. По истечении 6 месяцев со дня смерти, получите документы на квартиру на свое имя.
Нотариус требует для оформления наследства выписку из ЕГРП и кадастровый паспорт. Законно ли это?
Аноним, Урюпинск 21.09.2016
Аноним, здравствуйте. Статья 47.1 Основ законодательства о нотариате прямо указывает на недопустимость таких требований. Необходимые сведения из реестра прав и государственного кадастра недвижимости нотариус запрашивает по каналам межведомственного взаимодействия.
Здравствуйте. Сколько стоит вызвать нотариуса в колонию, чтоб заверить заявление в ЗАГС?
Ирина, Комсомольск-на-Амуре 01.10.2016
Ирина, добрый день. Нотариус Расламбекова Наталья Геннадьевна в соответствии с лицензией осуществляет деятельность в Советско-Гаванском нотариальном округе.
Если речь идет о колонии №5, то стоимость удостоверения подписи на данном заявлении составит 6500 рублей.
Если нужно совершить действие в другом нотариальном округе, то обратитесь к нотариусу по месту нахождения колонии в которой содержится заключенный.
Для вызова нотариуса в колонию, заключенный должен написать заявление нотариусу и передать отрядному для отправки почтой. Для совершения действия обязательно нужен паспорт. О его наличии нужно уточнить в спецчасти. Ели паспорта нет, подать в спецчасть заявление на выдачу.
Хочу задать вопрос нотариусу. Что нужно, чтобы составить завещание?
Татьяна Анатольевна, 17.10.2016
Здравствуйте, Татьяна Анатольевна. Чтобы оформить завещание, нужно лично с паспортом прийти к нотариусу и рассказать, что и кому хотите завещать. В завещании можно указать конкретное имущество, либо все имущество которое окажется в собственности на момент ухода из жизни. Так же ввиду болезни можно вызвать нотариуса на дом или в больницу.
Обязательно ли обращаться к нотариусу, чтобы продать квартиру?
Алексей, Ванино 23.10.2016
Здравствуйте, Алексей. При отчуждении доли недвижимости, согласно №172-ФЗ, нотариальное удостоверение договора купли-продажи обязательно. Если отчуждается объект целиком, можно составить договор в простой письменной форме.
Здравствуйте. Свидетельство о рождении на Русском языке, печать на Украинском. Нужно ли делать перевод?
Анатолий Петрович, Советская Гавань 8.11.2016
Здравствуйте, Анатолий Петрович. Легализация документов выданных на территории Украины не требуется. Документооборот в России осуществляется на русском языке, поэтому в вашем случае требуется частичный перевод свидетельства (в вашем случае только печать).
Продал машину по доверенности. В этом году пришел налог. Как быть?
Андрей, Советская Гавань 16.11.2016
Наследственные споры: судебная практика, примеры способов урегулирования, помощь юриста
Споры за наследство умершего родственника необычайно распространены. Даже состоятельные люди, имеют надежду получить значительное (и даже менее значимое) состояние ушедшего из жизни близкого человека. Потому, вопросы раздела имущества после смерти человека между наследниками всегда стоят остро.
Понятие наследственного спора
Наследственные споры – юридическое понятие.
Оно возникает при наличии нескольких претендентов на собственность усопшего, и, если они не удовлетворены законными условиями распределения между ними имущества, ценностей, оставшихся после ухода человека из жизни.
Даже наличие завещания не гарантирует мирного решения этого вопроса. Тогда без обращения в суд не обойтись. Хотя и существует возможность заключения досудебного мирного соглашения между всеми претендентами на наследство, заверяемого нотариусом.
Внимание! Среди всех судебных дел, рассматриваемых российскими судами общей юрисдикции, споры по наследству считаются одними из самых сложных процессов. Суды проводят их, основываясь на положениях действующего Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).
Смерть человека имеет юридическое значение, определяющее соответствующие последствия этого события. Согласно закону, вся собственность умершего, а также все его права и обязательства, связанные с ней, переходят правопреемникам. По закону (статья 1112 ГК РФ), в состав наследства включаются все вещи ушедшего из жизни человека, а также все его движимое и недвижимое имущество.
Задолго до возникновения возможных разногласий между наследниками, нотариус должен установить всех лиц, имеющих право на наследство по закону (родственники различной степени родства – статья 1141 ГК РФ), и обязан поставить их в известность об этом. При наличии документально оформленного завещания умершего, должны быть оповещены также и лица, не имеющие родства с усопшим, но указанные в завещании, и которые также будут непосредственно претендовать на наследство.
Важно! Статья 1149 ГК РФ гласит, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего, а также некоторые другие, нетрудоспособные, близкие его родственники, также имеют право на так называемую обязательную долю в наследстве.
Могут появиться и другие претенденты на собственность умершего человека, способные доказать свои наследственные права по суду.
Таким образом, количество претендентов на долю в наследстве может оказаться весьма значительным. И вопросы на ее раздел, которые обязательно возникнут между ними, определят объем задач, который придется решать суду, ведущему дело о споре на наследство.
Опытные юристы прекрасно знают, какой клубок противоречий и противостояний может образоваться в ходе судебного процесса.
Претенденты на наследство могут добиваться признания завещания недействительным, доказывать свое особое право на наследство, подавать дополнительные и встречные иски друг против друга, делать различные запросы в государственные инстанции, добиваться проведения генетических экспертиз, предпринимать усилия по признанию кого-либо недостойным наследником. Вряд ли потенциальным наследникам можно здесь обойтись без помощи профессиональных юристов.
Стоит отметить, что некоторые споры о наследстве могут рассматриваться судами в рамках различных дел.
К примеру, дела, связанные с подтверждением родства или с отнесением к категории лиц, имеющих право на обязательную долю, рассматриваются в первоочередном, так называемым особом порядке.
А споры о признании наследника недостойным или о признании завещания ничтожным — в порядке искового производства.
Способы урегулирования разногласий
Урегулировать все разногласия и противоречия, возникшие между потенциальными наследниками умершего человека, и получить свою законную и справедливую наследственную долю можно тремя способами.
Мирный способ (досудебное урегулирование)
Предполагает, что все установленные нотариусом претенденты на наследство, собравшись вместе и изучив завещание (если оно есть), выясняют — всех ли устраивает предназначаемая ему доля.
Если кто-то из них недоволен тем, что ему причитается, проводятся мирные переговоры, возможно с какими-то взаимными уступками.
По их результатам заключается соглашение, оформляемое соответствующим документом, подписывается всеми наследниками, и заверяется нотариусом.
Важно! В этом мирном процессе урегулирования наследственного спора целесообразно участие независимого профессионального юриста (фактически, посредника), который грамотно разъяснит всем наследникам справедливость их долей, определяемых действующим законодательством. При наличии несогласия какой-либо из сторон, он подскажет способы разрешения возникшего противоречия.
Если договориться не удается ни при каких условиях, то избежать длительного судебного процесса не получится.
Необходимо готовить исковые заявления, с приложением целого пакета различных документов, и обращаться в местный суд общей юрисдикции.
Все последующие действия потенциальных наследников, а также их право на причитающуюся каждому из них долю наследства, будет определять судебный орган.
Учитывая всю сложность решения наследственных споров в суде, без помощи юриста в этом случае не обойтись.
Путь урегулирования в ходе судебного процесса
Когда судебный процесс затягивается, и все участники наследственного спора приходят к выводу, что возможности улучшения своих позиций исчерпаны, законодательство допускает заключение мирового соглашения. Более того, закон обязывает судью постоянно призывать конфликтующие стороны к заключению такого соглашения, которое может быть принято судом на любом этапе судебного процесса.
По своей сути, мировое соглашение – это договор между конфликтующими сторонами, где указываются пути устранения всех противоречий и разногласий. С его помощью претенденты на наследство заявляют об удовлетворении своих претензий, наследственный спор завершается, а судебный процесс прекращается. Следует отметить, что такое мировое соглашение имеет силу судебного решения.
Судья, при этом, обязан обеспечить отсутствие нарушений закона (прежде всего, в части «Наследственное право» ГК РФ) и не допустить ущемления законных прав всех участников наследственного спора.
Помощь юриста
Как неоднократно отмечалось выше, участие опытного юриста по наследственным спорам при разрешении сложных конфликтных вопросов унаследования собственности умершего, просто необходимо. Он сможет обеспечить своему клиенту:
- подготовку грамотно исполненного искового заявления;
- формирование неоспоримой доказательной базы;
- подготовленность к очередному заседанию суда;
- квалифицированную юридическую помощь на всех этапах судебного процесса.
Адвокат, специализирующийся на наследственных спорах:
- объективно оценит перспективы искового заявления клиента;
- соберет исчерпывающие сведения о других претендентах на наследство;
- будет активно защищать вашу позицию в споре с другими наследниками;
- предотвратит общение в суде с родственниками умершего;
- будет участвовать в мирных переговорах (как посредник) с другими потенциальными наследниками в целях досудебного урегулирования наследственного спора, а также примет участие в любых судебных процессах, связанных с разрешением проблем вступления в наследство.
Потенциальному наследнику, до обращения к профессиональному юристу, необходимо будет только сопоставить свои расходы на его услуги со стоимостью собственности, которая, возможно, будет унаследована им, благодаря его помощи.
Судебная практика наследственных споров показывает, что для всех потенциальных наследников гораздо проще, быстрее и дешевле договориться между собой самостоятельно, без обращения в судебные органы. Основная часть подобных споров решается именно в досудебном порядке.
- Большинство судебных дел, связанных с наследственными спорами, затягивается на длительное время, выкачивая из его участников не только материальные средства, но и жизненные силы и бесценное время личной жизни наследников.
- Наличие завещания умершего не предотвращает возникновение наследственных споров, хотя, в некоторой степени, упрощают процесс передачи наследства.
- Зачастую, судебное рассмотрение наследственных споров влечет за собой возникновение судебных дел по жилищным и другим бытовым вопросам, все более и более отдаляя конечный результат, ожидаемый наследниками.
Справка! Согласно судебной статистике, количество наследственных споров, в процентном отношении, может составлять до 10% всех гражданских дел, рассматриваемых российскими судами, что может свидетельствовать о степени остроты проблемы.
Дополнительные материалы по теме содержит видеоролик:
Трудности перевода на юридический — Мифы и реальность о нотариате
Очень часто устное и даже письменное изложение каких-то событий довольно далеко от реальности. Видимо, в преддверии отмены в новом году налогов на подаренное близкими родственниками имущество и связанного с этим массового похода граждан в нотариальные конторы тема деятельности нотариусов вновь стала актуальной.
Люся пришла ко мне с новой идеей: окончив лет 20 назад юридический институт где-то на периферии и поработав юрисконсультом на местном консервном заводе, она решила круто изменить свою жизнь к лучшему — стать нотариусом. Люська в общем-то частенько фонтанировала «революционными» проектами. Некоторые из них даже приносили свои плоды.
Так, например, москвичкой она стала всего-то лет пять назад, выйдя замуж за соседа — одинокого деда Костю, мечтавшего таким радикальным способом решить проблему со сдачей пустой стеклотары.
Другие её замыслы были не так удачны, но вреда никому не приносили, а живость ума и неуёмная энергия при их изложении превращали некоторых слушателей почти в настоящих Люськиных сподвижников.
Людмила со знанием дела рассказала мне, что нотариусы нынче совсем не то, что раньше.
Они-то и есть настоящие тайные миллионеры, владельцы сказочной недвижимости в стране и главным образом за границей.
Вот этим-то старухам, чахнущим над неизвестно за что полученными горами золота, давно пора уступить место более молодым и активным, в том числе и ей, такой грамотной юристке Людмиле Ананасовой.
Испорченная приблизительными юридическими знаниями, Люська искренне полагала, что знакомство с кем-либо из нынешних нотариусов и предназначенные для быстрого «оформления полномочий» $200 тыс., о необходимости которых сообщала одна московская газета, вполне могут заменить профессиональную подготовку и обеспечить ей весьма респектабельное звание.
В газете, правда, ещё говорилось, что претенденты должны иметь родственные узы с уже приобщёнными к тайнам нотариата, но Люську такие мелочи не пугали: родственные узы она образовывала довольно легко, о чём свидетельствовали четыре гражданских и три официальных брака в её биографии.
Не охладило её пыл и скорбное повествование о тяготах, выпавших на долю двух честных женщин, лишённых таких родственных уз и оттого яро изобличавших кумовство, взяточничество и прочие пороки, которыми якобы поражены все без исключения члены приёмной комиссии. Будучи от природы человеком смекалистым, Люська быстро поняла, что что-то тут не так.
Ведь у этих двух претенденток на место нотариуса даже по сравнению с ней шансы были мизерными, не то что с теми, кто был принят, так как проработал в нотариате десятки лет, писал учебники или защищал диссертации.
Слухи о богатстве нотариусов оказались сильно преувеличенными
Настоящий нотариус жил в соседнем подъезде, но с Люськой знаком не был, а со мной лишь раскланивался при встрече на собачьей площадке, где наши псы заходились в счастливом лае, завидев друг друга.
Люська считала, что это вполне серьёзный повод не только для знакомства, но и для взятия в долг недостающих $199 тыс.
, которые, по мнению всё той же газеты, на хлебном месте отобьются буквально в считаные дни.
Ощутив на себе дурное влияние явной авантюристки, я уже на следующее утро сделала совсем крохотное усилие и почувствовала симпатию к злобному ротвейлеру нотариуса. Пропев «Какой славный мальчик, почти как мой Пифагор» и получив в ответ «Ваш тоже, почти как мой Бисмарк», я вдруг спросила: «Скажите, правда ли, что нотариусы шикарно живут?»
Сосед не проявил никакого раздражения.
Столкнувшись с банальным любопытством, мой новый знакомый не стал прибедняться и сразу сознался, что живёт совсем не плохо, а по сравнению со многими — даже хорошо, ведь сейчас как никогда велик разрыв в уровне благополучия между бедными, богатыми и средними слоями населения.
Но всё равно с олигархами нотариусов сравнивать не советовал, уверенно отнёс себя к среднему классу. Посетовал, что очень устаёт за день и спит плохо: в его-то годы уже даёт себя знать постоянная нервная нагрузка, вызванная высокой ответственностью.
От уровня профессионализма, добросовестности и тщательности в работе нотариуса зависит, как сложатся многие жизни. Например, пожилые люди, в общении с которыми надо иметь особое терпение, идут к нотариусу не просто оформить документы.
Они ждут от него совета, как правильно распорядиться своим пусть и небогатым имуществом, чтобы и близких порадовать, и себе не навредить, помочь избежать ранящих душу ссор после того, как сами отойдут в мир иной.
Случается, что оформят документ, а через какое-то время приходят снова — или забыли, куда спрятали, или потеряли. Выручают архивы, благодаря которым выдаётся дубликат или копия.
И хотя сегодня наше законодательство не требует обязательного нотариального заверения сделки с недвижимостью, многие всё равно идут к нотариусу: всегда есть надёжная страховка от подделки и утраты документа.
Так нотариусы выступают гарантами правовой защищённости граждан, поскольку не просто дают беспристрастные советы и оказывают юридическую помощь, но и помогают избежать судебных тяжб в будущем.
Бывает, у нотариуса разрешаются затянувшиеся семейные конфликты: находится вариант раздела имущества, содержания и воспитания детей. Особая категория — наследственные дела.
В них малейшая оплошность может привести к непоправимым последствиям, а люди, тяжело переживающие утрату близких, особенно остро реагируют даже на кажущуюся угрозу их интересам.
А что говорить о доверенностях на сделки с квартирами, дачами, машинами? О банковских карточках, подписи на которых дают право распоряжаться финансами целых предприятий, брать кредиты в банках?
Во времена малиновых пиджаков ходили по Москве страшные рассказы о нотариусах, тысячами «выписывающих доверенности с того света». Слухи были явно преувеличены.
Нотариус самостоятелен в своих решениях, руководствуется только законом, и никто не может принудить его поступить вопреки совести. Хотя и такие случаи бывали, но этих нотариусов Нотариальная палата лишала права заниматься своей работой, а против некоторых даже возбуждались уголовные дела.
А если вы считаете, что нотариус сделал что-то неверно, на него можно пожаловаться либо в Нотариальную палату, либо в суд.
Интересно, что и у нас теперь, как за границей, заключают брачные контракты. Этот всё ещё редкий документ тоже составляет и заверяет нотариус, а подписать его можно в любое время — и до, и после свадьбы. Считается, что контракт даёт супругам спокойствие в семейной жизни хотя бы в отношении их общего имущества.
Я пожалела, что у меня нет ни имущества, ни мужа, чтобы поставить все точки над i, а потому поинтересовалась, кто из наших соседей уже воспользовался этой штучкой из заграничных фильмов? Но оказалось, что никаких фамилий мой собеседник назвать не может, сделать это ему запрещает охраняемая законом нотариальная тайна.
То, что знает нотариус, известно разве что налоговой инспекции, которую он обязан уведомить, если вы получите наследство, и «компетентным органам», если, конечно, они вами заинтересуются.
Так что, когда о результатах вашего похода к нотариусу станет известно всем и каждому, вспомните, не поделились ли вы своим секретом с лучшей подругой?
А какие налоги приходится уплачивать нотариусам? 30—35% от тех сумм, которые они имеют право взимать не по своему собственному желанию, а по закону.
А арендная плата для нотариальных контор приравнена по ставкам к казино, как будто у них не жизнь, а азартная игра, и в каждом гейме — джекпот! При этом надо платить зарплату помощникам, содержать помещение, покупать оргтехнику, да и просто бумагу и бланки для документов. На плечах нотариуса — все заботы по организации и обеспечению работы всей нотариальной конторы.
Цена подписи
Ошибки нотариуса почти всегда оборачиваются для людей потерей не только денег и времени, но и здоровья. Ведь нотариус — единственная профессия, представители которой отвечают за свои действия всем своим имуществом.
Это происходит в том случае, если обязательная страховка окажется недостаточной для возмещения причинённого ущерба.
И даже в случае смерти от ответственности не уйти: если обнаружится, что из-за действий нотариуса кто-то пострадал, отвечать придётся детям, другим наследникам.
Вряд ли среди школьников найдутся искренние мечтатели о нотариате. Но вот среди детей нотариусов немало продолжателей этой профессии, так же как среди артистов, военных, учёных. Но, как и в любой другой профессии, родственные связи не заменяют необходимых знаний, работать-то надо всё равно самому.
Для того чтобы стать нотариусом, продолжил мой собеседник, одного юридического образования мало. Надо в течение года пройти стажировку в нотариальной конторе, успешно сдать экзамен и получить лицензию. Но на этом испытания не заканчиваются. Надо ещё победить в конкурсе, так как существуют квоты.
И слава богу, что они есть! Если квоты отменят, как это предлагает Минэкономразвития, то в нотариат пойдут все, кому не лень. А самое опасное — в погоне за быстрыми деньгами лёгкий доступ в нотариат получат в том числе и недобросовестные люди.
Вот тогда-то фальшивых доверенностей будет не избежать!
Так что представление о работе нотариуса как о простом штамповании многочисленных бумаг и получении за это баснословных денег весьма примитивно. Чтобы заниматься этой работой, её надо знать и любить, а самое главное — сознавать меру своей собственной ответственности перед людьми.
Мой краткий пересказ полученной информации заставил Людмилу Ананасову задуматься. Вскоре она пришла с новой идеей — открыть салон белой и чёрной магии. На разведку к прорицательнице Любе я пошла в тот же день…
Наследственные дела | Адвокат Курганов и Партнеры. Коллегия адвокатов города Москвы
Если есть наследство пусть даже в три франка и шесть су, из-за него обязательно разгорается война. Это закон.
Николь Де Бюрон
Наследственные споры — это одна из наиболее часто встречаю категорий дел и гражданско-правовых споров, существующих в настоящий момент.
Наравне с семейными спорами, наследственные споры возникают в жизни каждого человека, но у кого-то этот процесс не требует судебного вмешательства и происходит полюбовно у нотариуса, а у кого-то — из-за существующих разногласий между наследниками либо отсутствия документов (надлежащего оформления) — занимает много времени, сил, средств и нервов.
Существует поговорка, что нельзя узнать человека, пока не делил с ним наследство. И, к сожалению, данное высказывание не далеко от истины.
Рассмотрение вопроса о наследстве стоит начать с того, что по общему правилу наследство ведется нотариусами по месту жительства умершего.
Как и любая другая процедура, наследование требует своего возбуждения, и у многих людей, которые ранее не сталкивались с этим, уже на этом этапе возникают вопросы.
Начать придется с ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА
Как уже было сказано, открытие наследственного дела происходит по последнему месту жительства умершего. Последним местом жительства считается тот субъект РФ, в котором был зарегистрирован умерший.
То есть если умерший был зарегистрирован в городе Москве, то и наследственное дело должно быть открыто у любого нотариуса в городе Москве.
В данном случае территориальная привязка к адресу регистрации умершего и адресом нотариус не имеет значения.
ЗАПИШИТЕ!!!
Для того, чтобы открыть наследство требуется предоставить нотариусу минимально необходимый комплект документов — это свидетельство о смерти, справку с последнего места жительства, документ, подтверждающий родство между покойным и наследником, завещание (если есть), а также некоторые нотариусы требую выписку из домовой книги по последнему месту жительства и выписку из лицевого счета. Также наследнику стоит взять с собой паспорт, обозначить круг имущества, оставшегося после покойного (а также взять при наличии документы о праве собственности на это имущество), назвать иных наследников умершего, если они ему известны.
Виды наследования:
- Наследование может происходить по закону — и в этом случае существует шесть очередей наследования в зависимости от степени родства. При чем переход к следующей очереди происходит только при отсутствии более близких родственников.
- А также наследование может происходить по завещанию (в таких случаях наследование по закону не применяется). При этом при наличии завещания необходимо подтвердить факт его действительности — то есть завещание не должно отменяться или изменяться наследодателем до момента его смерти (данный факт удостоверяется нотариусом, выдавшим завещание, при помощи штампа на обратной стороне завещания). Однако наличие завещания не является безусловным основанием того, что иные родственники не будет претендовать на наследуемое имущество, так как существуют обязательные наследники по закону, такие как иждивенцы наследодателя, либо наследники первой очереди, которые на момент смерти являлись пенсионерами. Более того в судах часто рассматриваются споры об оспаривании завещания по факту «недееспособсности» наследодателя в момент его совершения.
Наследники должны обратиться к нотариусу для открытия наследства в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя и написать соответствующее заявление об открытии наследства.
Наследство будет вестись тем нотариусом, который впервые открыл наследственное дело по обращению самого первого наследника.
Что же дальше? ВЕДЕНИЕ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА У НОТАРИУСА
Помните! Предоставляемые законом шесть месяцев на обращение за принятием наследства, также предоставляются для того, чтобы собрать все необходимые документы для получения итогового документа — свидетельства о праве на наследство.
- В большинстве случаев объектами наследственных прав выступает недвижимое имущество, автомобили, а также денежные средства наследодателя.
- При ведении наследственного дела нотариус должен подтвердить факт наличия права собственности у наследодателя на момент его смерти, определить стоимость имущества на момент смерти, а также определить круг наследников и в каких долях будет распределяться наследуемое имущество.
- Для получения необходимой информации нотариусом выдаются на руки наследникам нотариальные запросы, на основании которых происходит сбор документов.
Когда все необходимые документы нотариусом собраны, но не ранее чем через 6 месяцев с момента смерти наследодателя, нотариус выдает на руки наследником свидетельства о праве на наследство. Помимо прочего нотариусы должны оформить соглашение об определении долей, если имущество наследуется несколькими наследниками.
- Свидетельство о праве на наследство является документом, с которым в последующем наследник может обратиться в уполномоченные органы для регистрации своего права собственности.
- Помимо прочего наследники в течение 6 месяцев после смерти наследодателя могут отказаться от своей доли в наследстве в пользу другого наследника, либо вообще отказаться от наследства — не принимая его.
- Также наследники могут заключить у нотариуса соглашение о разделе наследуемого имущества, чтобы отойти от раздела имущества в тех долях, какие требует закон.
Ведение наследственного дела — процесс трудоемкий и долгий, так как сбор необходимых документов занимает большое количество времени.
В связи с этим наследники часто обращаются к адвокатам с просьбой взять на себя ведение этой процедуры, дабы не тратить драгоценное время.
Для этих целей ими выдается доверенность на ведение наследственного дела, а по завершении наследственного дела, представителем им на руки передается свидетельство о праве на собственность на наследуемое имущество.
Фактическое принятие наследства
Для того, чтобы претендовать на получение наследства его в первую очередь надо принять. Стандартный способ принятия наследства описан выше и связан с открытием наследства у нотариуса — написать заявление у нотариуса.
Однако Гражданским кодексом РФ предусмотрены два варианта принятия наследства, и вторым в данном случае выступает — фактическое принятие наследства (принятие наследства своими действиями).
Каждый собственник имущества должен заботиться о своем имуществе и нести бремя его содержания. К примеру, производить текущий и капитальный ремонт, платить обязательные платежи и налоги за это имущество, поддерживать имущество в надлежащем состоянии.
Фактическое принятие имущества заключается в том, что наследник после смерти наследодателя начинает «заботиться» о судьбе имущества наследодателя — если в состав наследственной массы входит квартира, а наследник произвел в ней ремонт после смерти или платит коммунальные платежи, то он считается фактически принявшим наследство (при этом такие действия должны быть совершены в первые шесть месяцев после смерти наследодателя). И самое главное, принятие наследства в отношении одной вещи наследственной массы, означает принятие наследства в отношении всего наследуемого имущества.
На основании этого, если по каким либо причинам наследник не обратился к нотариусу в установленный шестимесячный срок за принятием наследства, суд (либо в редких случаях сами нотариусы) может посчитать наследника фактически принявшим наследство и признать за ним право собственности на его долю в наследственной массе.
Важно! Благодаря нашим адвокатам, многие наследники в результате данной нормы в законодательстве через суд добивались признания за ними права собственности на имущество, если они не успели во время обратиться к нотариусу
Можно ли восстановить срок на принятие наследства?
Рассмотрев вопрос о фактическом принятии наследства, стоит сказать о том, что не всегда наследники могут принять наследство своими действия, в некоторых ситуациях наследники могут не знать о смерти наследодателя, либо могут знать, но по объективным причинам не могут принять это наследство.
И в таких ситуациях предусмотрен другой механизм, который позволяет наследникам тем не менее заявить о своих правах на наследуемое имущество, а именно — это иски о восстановлении срока на принятие наследства.
Важно! Такого рода споры в судах, несмотря на их распространенность, являются сложными, непредсказуемыми, и все это зависит от оценочного мнения судьи в том или ином процессе
Суть спора сводится к тому, что наследник, который не принял наследство (через нотариуса либо своими действиями) в установленный законом срок, обращается в суд с требованиями о восстановлении срока на принятие и мотивирует, почему он не мог это сделать в регламентированные сроки.
В таких спорах суды требует уважительности причин пропуска сроков — обычно это тяжелые заболевания, длительные командировки за рубеж, другие экстренные ситуации в жизни.
Важно! Много зависит от сроков, которые прошли после шести месяцев с момента смерти. За каждый период просрочки обращения, истец должен мотивировать свое бездействие перед судом. И чем период больше, тем сложнее доказать уважительность причин пропуска.
Стоит сказать, что аргумент о плохих взаимоотношениях между наследодателем и наследником, в результате которых родственные отношения (общение) не поддерживались в виду чего наследник просто не знал о смерти наследодателя, сам по себе не является уважительным. Более того, в некоторых случаях такие заявления в суде даже усугубляют положение наследника.
Судами презюмируется, что отношения между наследодателем и наследником должны поддерживаться, и наследники должны соблюдать сроки для принятия наследства. И восстановление сроков — это решение в виде исключения из общего правила, поэтому к нему предъявляются более высокие требования.
Процессы о восстановлении срока на принятие наследства очень тяжелые, и самостоятельно вести такие дела довольно проблематично, так как вероятность отказа в иске высока. Второй попытки не будет. Поэтому прежде, чем затевать такой процесс всегда рекомендуется проконсультироваться со специалистом и обратится за соответствующей юридической помощью.
Один из самых популярных вопросов в делах о наследстве, МОЖНО ЛИ ОСПОРИТЬ ЗАВЕЩАНИЕ?
Завещание имеет преимущественное значение при разделе наследственного имущества.
Благодаря завещанию наследодатель может распорядиться своим имуществом любым образом, отдать все одному или нескольким лицам, либо не отдать свое имущество неугодным наследникам, и так далее.
В связи с этим наследники, которые могли бы получить имущество при разделе по закону могут оказаться не у дел.
Более того пожилые люди страдают многими заболеваниями, в том числе влияющими на их психическое состояние, в виду чего недобросовестные наследники либо вообще построение люди могут оказывать на их поступки определенное влияние, в том числе убедить их отдать принадлежащее им имущество абсолютно посторонним лицам. Из-за таких ситуаций и возникают споры и судебные дела, в рамках которых оспаривается завещание.
Надо помнить, что завещание — это обычная сделка, такая как купля-продажа или дарение, но оно имеет свои особенности, связанные с условиями его исполнения.
И оспариваться заведение будет по правилам обычной сделки — например, не соответствие формы завещания требованиям закона или неспособность составителя завещания понимать значение своих действий в момент его совершения.
Завещание — эта одна из сделок, которые должны в обязательном порядке составляться и удостоверяться нотариусом.
Завещания наиболее часто оспариваются именно по признаку того, что наследодатель в момент составления и подписания завещания не понимал значение своих действий и не мог руководить ими — то есть фактически был недееспособен в этот момент.
Чтобы определить такое состояние наследодателя необходимо в рамках судебного процесса проводить судебную экспертизу, в рамках которой устанавливается подобные факты.
Очень важно для такого процесса понимать, что так просто установить невменяемость лица невозможно, особенно посмертно — для этого у наследодателя должны на момент совершения завещания присутствовать заболевания, которые могут оказывать соответствующее влияние на мировосприятие. Также эти заболевания должны быть зафиксированы в медицинских документах. И чем будет больше фактов фиксации, тем больше вероятность того, что эксперт сможет дать точный ответ на вопрос о психическом состоянии наследодателя.
Судебное решение по таким делам целиком и полностью будет базироваться на результатах судебной экспертизы. А повлиять на результаты экспертизы стороны дела могут при помощи сбора максимального количества доказательств и медицинских документов, что будет проблематично без адвоката.
- Помните, что в соответствии с Гражданским кодексом РФ допускается исключение родственников из состава наследников, если такие наследники признаны недобросовестными.
- Недобросовестными признаются наследники, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке.
- Любые противоправные действия должны быть подтверждены решениями суда — то есть в отношении некоторых деяний должны быть, к примеру, подтверждены приговором суда по уголовному делу о привлечении иного к уголовной ответственности.
- В отношении детей, которые не содержат своих родителей, которым положены обязательные по закону выплаты от таких детей, также могут применяться эти положения.
Данный способ часто практикуется наследниками, которые пытаются исключить других наследников из состава претендентов на наследственное имущество. Но такие споры довольно сложны и не всегда очевидны, все также носят оценочный характер, следовательно, каждый спор строго индивидуален и не похож на другие.
Наследование долгов
Вступление в права наследования означает, что конкретный наследник заявляет о своем намерении принять наследственное имущество за умершим. При этом имущество принимается все целиком, а не какая-то его часть, желаемая наследником.
Надо учитывать, что в состав имущества наследодателя могут входить не только какие-то объекты реального мира (недвижимость, предметы быта, животные и так далее), но еще и права требования, а также и долговые обязательства наследодателя.
Поэтому, когда наследник принимает за умершим наследство — это означает, что наследник принимает и долги наследодателя, если такие существовали на момент смерти.
Но стоит учитывать, что долги могут приниматься только в том размере, который покрывается рыночной стоимостью другого принимаемого наследником имущества. Долги будут распределяться между несколькими наследниками (если такие есть) в равных долях.
- Кредиторы умершего наследодателя вправе обратиться в суд по месту нахождения нотариуса, ведущего наследственное дело, за взысканием долгов с наследников.
- Существует практика, что если наследникам известно, что у наследодателя осталось много долгов, и принятие наследства не сулит ничего кроме выплат по заемным обязательствам покойного, то наследники просто не принимают наследственную массу.
- Сложно говорить о правовой правильности такого решения, но стоит учитывать, что фактического принятия наследства никто не отменял, и если наследники не хотят принимать наследство, чтобы не платить по долгам, то это не является панацеей, ведь суд по иску заинтересованного лица может признать их фактически принявшими наследство, исходя из их действий после смерти наследодателя.
Разобраться в нюансах наследования самостоятельно очень сложно, такое количество подводных камней не затаилось ни в одном из направлений права, а самое главное, что это денежные отношения внутри семьи, которые часто перерастают в серьезные драмы. Чтобы наследственный процесс прошел для вас максимально комфортно и без дополнительных потерь мы советуем доверить его адвокату.
Почему, же именно нас привлекают для участия в наследственных делах?
- Пригласив адвоката нашей коллегии, вы, по сути дела, приглашаете хорошо сыгранную команду профессионалов, объединенных общей практикой и опытом.
- Репутация коллегии и репутация каждого адвоката, неразрывно взаимосвязаны и являются одним из основополагающих наших активов, который мы вместе стараемся сберечь и приумножить.
- Большое значение мы уделяем конфиденциальности и качеству адвокатской помощи. Все адвокаты нашей коллегии постоянно практикуют и регулярно повышают квалификацию, обмениваясь опытом и обучаясь в профильных направлениях.
- Среди наших Доверителей есть люди с очень высоким социальным статусом, при этом, мы исключительно ответственно относимся к поручениям и делам наших Доверителей вне зависимости от их статуса.
