Как можно узнать, кому принадлежит квартира?
Как узнать, кто собственник квартиры – вопрос, который интересует приобретателей недвижимости. Проблема может быть актуальна при судебных разбирательствах. Возможны ситуации, когда жилье находится в добросовестном владении в течение 15 лет, и есть необходимость оформить права собственника в судебном порядке – на основании ст. 234 ГК РФ.
Лучший способ – это обратиться с заявлением в Росреестр. Процедура возможна как лично заявителем, так и через представителя. Узнать собственника квартиры можно предоставив ведомству обязательную информацию о жилье, и личные данные человека, обращающегося с заявлением.
Способы получения информации о собственнике квартиры
Информация о собственнике квартиры является открытой. Любой заявитель может получить сведения об объекте недвижимости за минимальную плату, выяснив всю информацию по адресу запрашиваемой жилплощади.
Оформить выписку бесплатно можно в ЖЭК, но такие сведения будут носить ознакомительный характер. Сотрудники организации не должны предоставлять сведения о владельцах недвижимости, за исключением случаев запроса со стороны официальных лиц и правоохранительных органов.
Можно также обратиться с запросом к нотариусу. Но получение таких сведений должны быть связаны с удостоверением договора купли-продажи в конторе. Оформлять запросы можно также через посреднические организации – юридические фирмы. Получать сведения об интересующем объекте недвижимости лучше через Росреестр.
Обращение в регистрирующий орган
Перед тем как узнать нужные сведения о квартире, нужно подготовить заявление в Росреестр. Оно подаётся лично гражданином или через компетентного представителя. В заявлении должно быть обозначено наименование объекта недвижимости, район его нахождения.
Можно также указать кадастровый и условный номер объекта. Выписка осуществляется на платной основе. Оплата возможна наличными через банк или с помощью электронных ресурсов.
Если права на объект были зарегистрированы до 1998 года, то такая информация может быть предоставлена местными органами власти. Для получения сведений о недвижимости придётся оформлять архивную выписку, с предварительным запросом данных о жилье. Срок получения выписки – 2-3 дня.
Выписка через сайт Росреестра
Портал www.rosreestr.ru предоставляет возможность узнать, кому принадлежит квартира, за короткое время. Для этого заявителю следует перейти на вкладку «Электронные услуги» и выбрать опцию «подать запрос о предоставлении сведений об объекте недвижимости».
Во вкладке есть и другие опции, которые позволяют получить сведения о содержании правоустанавливающего документа или о переходе права собственности. Но такая возможность требует наличия электронной цифровой подписи.
Сведения об искомой недвижимости можно найти по онлайн запросу либо заполнить вручную. Вводятся: тип объекта – квартира, регион, район местонахождения жилплощади, населённый пункт; улица, дом (строение, корпус), и номер квартиры.
Росреестр предлагает 3 варианта определения собственника недвижимости по адресу. Можно заказать:
- ссылку на электронный документ. До 2013 года он приходил в PDF формате. Сейчас заявитель получает web-файл;
- бумажный документ через почтовое отправление;
- письменный документ, который можно получить в территориальном управлении Росреестра.
Особенности заполнения сведений о заявителе
Перед тем как узнать информацию о квартире, необходимо ввести адрес электронной почты, сведения о заявителе, включая ФИО, номер и серию паспорта, адрес постоянной или временной регистрации.
Возможно оформление заявления через представителя, но в таком случае нужно приложить отсканированную доверенность. Есть возможность приложить к заявке другие необходимые документы, а также предоставить дополнительные сведения о «запрашиваемой» квартире.
Следующий этап подачи заявки – проверка введённых данных. После этого необходимо получить код запроса и сохранить его для того, чтобы в дальнейшем видеть ответ на заявку.
Далее следует пройти на свой e-mail, куда придёт на почту код платежа. Полученную цифровую комбинацию нужно ввести в строку оплаты – на сайте Росреестра. Произвести расчёты можно при помощи электронного кошелька Qiwi, через платёжный терминал или посредством карты Visa (MasterCard).
Заявка обрабатывается в течение 2-х дней. Стоимость оформления электронного документа – 150 руб. Если делать запрос на бумажную выписку, то цена вопроса – 200 руб. Документ содержит информацию о квартире – её адрес, площадь, ФИО собственника, сведения об обременении.
Если оформляется бумажный вариант, то он является юридическим документом. На нём будет печать Росреестра и подпись должностного лица. Выписка необходима для того, чтобы быть уверенным в юридической чистоте недвижимости. Наличие обременения может снизить стоимость недвижимости. Можно оформить расширенную выписку, с указанием информации о предыдущих собственниках жилья.
Преимущества оформления такого документа в бумажном виде заключается в возможности ссылаться на неё в суде в качестве доказательства.
При заказе выписки через почту необходимо дождаться письма, которое может прийти через 1-2 недели после отправки запроса на сайт.
Получить бесплатно можно консультационные услуги в Росреестре, в том числе предварительно записавшись на приём к специалисту. Приём данных для выписки, при личном визите к специалисту, завершается выдачей расписки.
При отсутствии сведений о квартире в Росреестре нужно обращаться в местную администрацию либо заниматься розыском собственника через нотариальную контору, например, в случае, если квартира находится в долевой собственности, и прежде оформлялись согласия на продажу такого имущества.
Заказ выписки – несложная процедура и доступна гражданину, который не обладает существенными познаниями в юриспруденции. Главное – правильно оформить запрос, своевременно оплатить услугу. При желании можно воспользоваться помощью специалиста. Его работа подлежит отдельной оплате, и не будет стоить дорого.
Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста:
Источник: https://yuristznaet.ru/kvartira/kak-uznat-kto-sobstvennik-kvartiry.html
2 метода проверить собственника в 2020 году?
материал обновлен 29 октября 2019 года
Проверить собственника квартиры можно 2-мя простыми способами.
1-ый способ: проверить квартиру по кадастровому номеру или адресу онлайн, путем получения выписки из ЕГРН.
Напомню, что с 1 января 2017 года выписка из ЕГРП заменена на выписку ЕГРН.
Но по сути, те же яйца, только в профиль.
2-ой способ: через БТИ, путем получения замысловатой справки.
Следует отметить, что проверить собственника может любой гражданин, потому что сведения о собственниках являются публичными.
Легче всего проверить владельца или узнать собственника по кадастровому номеру онлайн через Росреестр, потому что выписка из ЕГРН приходит онлайн в течение 20 минут.
Итак, приступим.
1-ый способ.
Как проверить собственника онлайн по адресу?
Для проверки собственника нужно знать адрес квартиры или ее кадастровый номер.
Для примера, используем онлайн сервис: Как узнать собственника недвижимости.
Инструкция по проверке собственника квартиры онлайн.
Использование сервиса интуитивно легко и понятно.
В поисковую строку введите адрес: город, улица, номер дома, квартира.
Обратите внимание, что при написании адреса появится выпадающий список, из которого можно выбрать полный адрес объекта.
После клика на Поиск система в течение 3 — 5 секунд проверит наличие информации в Росреестре.
Если в Росреестре есть записи об объекте, то система отобразит под поисковой строкой кадастровый номер, адрес и площадь найденной квартиры.
Проверить квартиру по кадастровому номеру бесплатно не получится, потому что Росреестр выдает выписку из ЕГРН только за плату.
Кликните «Заказать» и онлайн сервис запросит у вас e-mail, на который будет направлена выписка ЕГРН.
Проверить собственника можно не только по адресу, но и по кадастровому номеру.
Узнать собственника по кадастровому номеру онлайн
Процедура такая же, как поиск квартиры по адресу.
Разница только в том, что вместо адреса в поисковую строку вводите кадастровый номер квартиры или другого объекта (дома или земельного участка).
Проверка собственника квартиры в среднем занимает 20 минут, после чего вы получите выписку ЕГРН на эл. почту.
Иногда на серверах Росреестра проводятся тех. работы, поэтому результат проверки собственника может прийти на вашу почту раньше или чуть позже.
2-ой способ.
Как проверить собственника через БТИ?
БТИ – это бюро технической инвентаризации. Данные бюро занимаются изготовлением технических паспортов на квартиры, дома и другую недвижимость.
Проверка собственника недвижимости через бюро более трудоемкая процедура по сравнению с выпиской из ЕГРН, потому что онлайн ее провести не получится.
Что проверить владельца квартиры нужно лично или через представителя обращаться в Бюро технической инвентаризации.
Для справки: До 1998 года все сделки с квартирами и домами проходили регистрацию в БТИ, потому что на тот момент Росреестр еще не был создан.
После 1998 года регистрацией сделок стал заниматься Росреестр.
По идее, все бюро должны были передать архивы по сделкам в Росреестр. Но насколько я понимаю, этого не произошло.
По этой причине,
проверить собственника, который регистрировал право собственности до 1998 года, можно только через БТИ.
Единого алгоритма действий для всех городов и районов не существует, потому что в каждом населенном пункте свои бюро.
И каждое из них устанавливает свои правила предоставления информации об объектах недвижимости.
Тем не менее, можно вывести общий для всех случаев алгоритм действий:
- приходите в БТИ с паспортом и заполняете заявление на получение Справки об отсутствии (наличии) регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества.
В каждом бюро своя форма заявления, которую вам наверняка вежливо предложат заполнить.
- оплачиваете услуги по предоставлению Справки.
В 2016 году за такую Справку я заплатил 805,94 рублей.
Много это или мало судить не берусь, но получение выписки из ЕГРН обходиться почти в 2 раза дешевле.
- заявление и квитанцию сдаете сотруднику бюро и через 5 – 7 дней получаете Справку, в которой будет указан собственник недвижимости.
Если права собственности не зарегистрированы, то Справка будет пустая.
В качестве примера можете посмотреть Справку, которую я получал в прошлом году.
И в завершение.
Проверять собственника лучше с получения выписки из ЕГРН, потому что сведения БТИ имеют второстепенное значение.
Если права в Росреестре не зарегистрированы, то тогда можно переходить к проверке собственника через БТИ.
Желаю вам прекрасного дня и достойной жизни.
Источник: https://paruslex.ru/proverit-sobstvennika/
Как узнать кому принадлежит недвижимость
Узнайте собственника квартиры, дома или земельного участка онлайн за 10 минут. Сервис предоставляет выписку ЕГРН с официального сайта Росреестра. Как узнать собственника помещения по адресу и зачем это делать? Возможные способы. Описание процесса получения сведений о собственнике. Преимущества и процесс направления онлайн запроса в Росреестр.
Как узнать собственника помещения по адресу — причины и способы
Прежде чем разобрать способы получения информации о том, кто собственник данной квартиры, следует понять, когда эти данные необходимы.
Путей получения информации о собственнике квартиры есть немало
В случае возникновения ситуации вроде потопа в помещения ответственность несет собственник. Не имеет значения, кто в этот момент пользуется помещением, все вопросы с арендатором или пользователем будет решать собственник.
Головной болью для покупателей недвижимости стали предложения мошенников о приобретении помещений, им не принадлежащих, или сособственников, желающих продать свою долю тайно от владельцев.
Оба варианта неприятны и потерей денег и помещения. А второй — потерей помещения.
Еще один вариант – приглянулось помещение для собственного бизнеса и есть средства на его приобретение, а кому оно принадлежит непонятно.
Как узнать владельца здания по адресу, кто хозяин дома? Сведения о собственнике могут дать:
- Арендатор помещения, если он работает напрямую с собственником;
- Застройщик или управляющая компания, обслуживающая здание, в котором располагается помещение;
- Агентство недвижимости или риелтор или ресурс, предлагающий получение информации о собственнике за вознаграждение;
- Росреестр или его управления или МФЦ (единое окно). В МФЦ проще получить информацию как узнать собственника помещения по адресу.
Каждый из способов имеет свои плюсы и минусы:
- В первых двух получение сведений занимает немного времени, и не требует денежных средств, но арендатор или застройщик или управляющая компания могут отказаться давать информацию, ссылаясь на законодательство о персональных данных. Все несколько проще, если помещением владеет организация.
- Услуги риелтора стоят денег, и есть риск получить неточные сведения. Росреестр отнимает время и его услуги тоже стоят денег, но сумма пошлины намного меньше, той, что просят риелторы.
- Заниматься самостоятельно поисками владельца очень даже стоит, ни судья, ни другой чиновник заниматься такими вещами не желают. Им проще отослать назад жалобу или иск с документами заявителю.
Всего есть несколько способов получить нужные сведения, одни из них бесплатные, другие стоят денег.
Процесс получения сведений о собственнике
Способов получения сведений о собственниках несколько:
- Обойти всех лично, кто может предоставить нужные сведения;
- Обратиться в посредническую компанию, которая сделает это за вознаграждение.
Получить сведения о владельце помещения можно обратившись в соответствующие организации
Арендатор даст данные без заявлений и лишней волокиты, аналогичным образом поступают обычно и застройщики.
Сотрудники управляющей компании может быть согласятся дать имя, отчество и фамилию собственника, но и то по серьезной причине, например, если произошел потоп, и организация желает отмежеваться от конфликта.
Застройщики действуют в зависимости от ситуации, смотря, как этот вопрос привыкли решать в конкретной организации, одни дают информацию, другие — категорически отказываются это делать.
Как узнать собственника здания по адресу через интернет? Сейчас необязательно обращаться непосредственно в офис к риелтору, они свои услуги предлагают через сайты, с помощью которых можно и заказ оформить.
Существуют и специальные порталы, где можно заказать справку о владельце, узнать собственника по адресу бесплатно. Через некоторое время её привезет или курьер на дом или останется посетить офис для получения.
Услуги риелтора или портала платные, во сколько именно обойдется заказ, они сообщают на своей страничке в Интернете.
Каким способом определения владельца жилья лучше воспользоваться: бесплатным, или платным, но более надежным
Лучшим способом считается обращение в Росреестр, но и он не всегда работает из—за отсутствия ряда данных об объекте.
Остается суд, но схема работает при наличии реального спора с собственником нежилого помещения, например, когда арендаторы устроили потоп на нижних этажах.
Потерпевшему в принципе не имеет значения с кого взымать деньги за ущерб, арендатор же или пользователь получив бумаги из суда, сделает все, чтобы ответственность перевести на собственника. На основе бумаг, которые он предоставит, судья сможет заменить сторону в деле.
Средство борьбы с судьей, желающим избавиться от дела – аргументированная, грамотная жалоба.
Мелкие нарушения, обжалованные в апелляции, вредят карьере.
Каждое из предлагаемых способов узнать о собственнике имеет свои плюсы и минусы, те, что платные более надежные.
Где искать сведения о собственниках недвижимости в РФ?
В России с 2019 года работает Единый госреестр недвижимости. Он представляет собой базу, в которой хранится информация (в цифровом виде) о домах, квартирах, технических помещениях, коммерческих зданиях, участках земли и операциях с ними.
Госреестр — единственный достоверный источник данных о кадастровом учете, а также о наличии, возникновении, переходе прав физических и юридических лиц на все виды недвижимого имущества. Документом, подтверждающим государственную регистрацию перечисленных юридических фактов, является выписка из ЕГРН.
Найти ФИО собственников в режиме онлайн без ее оформления невозможно. В разделе «Справочная информация» на сайте Госреестра открываются только общие сведения:
- статус объекта недвижимого имущества и место расположения;
- кадастровый шифр, стоимость, дата постановки на учет;
- этаж, площадь, тип помещения;
- инвентарный номер;
- форма собственности;
- дата последнего обновления.
Как узнать собственника по кадастровому номеру?
В поисковой строке введите кадастровый номер, как показано в примере. Кликните поиск.
Обратите внимание: двоеточия в кадастровом номере ставить не обязательно, потому что сервис самостоятельно проставляет двоеточия.
Если кадастровый номер имеется в реестре, то под поисковой строкой появится информация об объекте, которому принадлежит кадастровый номер.
После этого, кликните Заказать и через несколько минут после оплаты, получите выписку из ЕГРН со сведениями о собственнике квартиры или другого объекта, который вы искали.
Если вы не знаете кадастровый номер квартиры, дома или земельного участка, то используйте адрес.
Проверить квартиру по кадастровому номеру бесплатно не получится, потому что Росреестр выдает выписку из ЕГРН только за плату
Проверить квартиру по кадастровому номеру бесплатно не получится, потому что Росреестр выдает выписку из ЕГРН только за плату.
Кликните «Заказать» и онлайн сервис запросит у вас e-mail, на который будет направлена выписка ЕГРН.
Проверить собственника можно не только по адресу, но и по кадастровому номеру.
Онлайн способ №2 — на сайте Росреестра
Учтите, что бесплатно на сайте Росреестра владельцы недвижимости не показаны. Об этом я подробно написала в своей статье, там найдете доказательство.
На сайте Росреестра придется сделать платный запрос, а точнее заказать всю ту же выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 400р стоит бумажная, 250р стоит электронная. Не советую заказывать электронную выписку на сайте Росреестра, т.к. присылают ее в среднем через 2 дня и в нечитабельном виде. Выше в способе №1 я написала где можно получить выписку через 1 час за те же 250 р. и в какой строчке перечислены собственники.
Если вы мне не верите, что сайт Росреестра не показывает собственников в открытом доступе, то убедитесь сами:
- Перейдите на страницу «Росреестр — справочная информация по объектам недвижимости в режиме online.
Это единственная страница, благодаря которой можно бесплатно узнать справочную информацию о недвижимости, других подобных страниц нет;
- Выберите чекбокс «Адрес»;
- Введите адрес. Вот примеры, как надо вводить адреса — №1, №2, №3, №4;
- Внизу введите капчу и нажмите на кнопку «Сформировать запрос»;
- На открывшееся странице нажмите на адрес квартиры.
Как видите, в справочной информации нет ФИО правообладателей и так со всей недвижимостью. Для примера ввела адрес — г. Москва, ул.Валовая, д.6, кв.15 и вот какие справочные сведения из ЕГРН я получила.
Рабочий способ узнать владельцев — с помощью выписки из ЕГРН
проверить собственника, который регистрировал право собственности до 1998 года, можно только через БТИ
проверить собственника, который регистрировал право собственности до 1998 года, можно только через БТИ.
Единого алгоритма действий для всех городов и районов не существует, потому что в каждом населенном пункте свои бюро.
И каждое из них устанавливает свои правила предоставления информации об объектах недвижимости.
Тем не менее, можно вывести общий для всех случаев алгоритм действий:
- приходите в БТИ с паспортом и заполняете заявление на получение Справки об отсутствии (наличии) регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества.
В каждом бюро своя форма заявления, которую вам наверняка вежливо предложат заполнить.
- оплачиваете услуги по предоставлению Справки.
В 2019 году за такую Справку я заплатил 805,94 рублей.
Много это или мало судить не берусь, но получение выписки из ЕГРН обходиться почти в 2 раза дешевле.
- заявление и квитанцию сдаете сотруднику бюро и через 5 – 7 дней получаете Справку, в которой будет указан собственник недвижимости.
Если права собственности не зарегистрированы, то Справка будет пустая.
В качестве примера можете посмотреть Справку, которую я получал в прошлом году.
И в завершение.
Лучший онлайн способ №1 — собственников найдете в электронной выписке из ЕГРН
Все способы так или иначе связаны именно с выписками из ЕГРН. Их бывает нескольких видов, нужная из них называется так — выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Посмотрите ниже на образец. В разделе №2 в пункте №1.1 «Правообладатель» показано кому принадлежит квартира. Где получить выписку? Если квартирой владеют несколько человек, то с ФИО будет показаны и размеры их долей.
(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)
Один собственник
Несколько собственников
Сервис для заказа выписки из ЕГРН, который я использую
Заказать выписку может любой человек (даже не гражданин РФ) на любую недвижимость в РФ. Их предоставляют в электронном и в бумажном виде. Мне удобнее электронная выписка: 1) она стоит 250 р., а бумажная уже 400р; 2) идти никуда не нужно — после оплаты выписку отправят на электронную почту; 3) легко открывается на компьютере или телефоне — никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Можно распечатать.
Раньше я заказывала электронные выписки на официальном сайте Росреестра, сейчас же пользуюсь его партнерским сервисом Ктотам.про (причины указала в следующем абзаце). Стоимость выписок на обоих сайтах 250 рублей, но в Ктотам.про можно заказать 5 выписок по 150р. Как заказать выписку написано ниже, как заказать пакет выписок — здесь. Ктотам.про берет официальные сведения из ЕГРН, а не из какой-либо своей базы, ведь вместе с выпиской пришлют цифровую подпись регистратора Росреестра (ЭЦП).
Почему я начала пользоваться Ктотам.про? 1) выписки присылают в среднем через 1 час. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов; 2) выписки присылают сразу в читабельном виде — открыть их можно на компьютере и смартфоне, никаких дополнительных программ не требуется. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml и придется ее переделать в читабельный вид. 3) Легче заполнить поля для заказа и их немного. Сайт Росреестра неудобный, полей для заказа много и нужно вводить свои паспортные данные.
Инструкция заказа выписки в Ктотам.про
Инструкция заказа с картинками. Для наглядности я заказала выписку из ЕГРН на квартиру по адресу г. Москва, ул. Восточная, д. 13. По понятным причинам, номер квартиры не покажу.
Источник: https://xn--80akhjiwdfjf6j.xn--p1ai/kak-uznat-komu-prinadlejit-nedvijimost.html
Официльный способ проверки квартиры на ее владельца
Люди стали умнее, и это факт. Практически уже никто не заключает сделок, сто тысяч раз все необдумав и не проверив. Помните, лихие 90-е? Черные риэлторы не одну тысячу человек оставили жить на улице. Поверьте нам на слово, на улице оказались, не только социально неблагополучные люди, но и вполне нормальные семьи.
Теперь, перед заключением сделки о покупке какой-либо недвижимости все стараются проверить ее собственника. Некоторые люди обращаются в риэлторские и юридические фирмы для ведения сделки, платят им порядка 5.000 рублей, за оформление документов и проверку юридической чистоты квартиры. |
Они просто не знают, что сделать это можно все самостоятельно и вполне за адекватную стоимость. Узнать владельца квартиры, дома и другой жилой, нежилой или коммерческой недвижимости можно воспользовавшись услугами нашего сервиса. Вам достаточно заказать выписку из ЕГРН, заполнив форму выше. Цена вполне демократична и составляет 350 рублей. Согласитесь, это не деньги, когда на кону стоят кровно заработанные миллионы.
Что же такое выписка из ЕГРН и с чем ее едят?
Выписка из ЕГРН единственный документ подтверждающий собственность на объект недвижимости. Раньше таким документом было свидетельство о праве собственности. Помните, такое розоватого цвета на формате А4. Но, в 2015 году его отменили, а на смену ему и пришла эта выписка. Сделано это было для того, чтобы сэкономить миллионы государственных рублей, на покупке и печати тех самых «розовых бланков».
В выписке из ЕГРН будет содержаться следующая инфорация:
✔ информация о собственниках квартиры, и о принадлежащих им долях; ✔ информация о точной площади квартиры или дома. Как мы знаем, владельцы недвижимости или риэлторы занимающиеся ее продажами любят приписать пару лишних метров, тем самым вводя покупателя в заблуждение; ✔ информация о кадастровой стоимости недвижимости.
Данная информация также очень ценна. Так как именно от этой суммы владельцу придется платить налог на имущество в гос.казну; ✔ если выписка заказывается на земельный участок, то в ней имеется информация о координатах, и о том проводилось межевание данного участка или нет.
Если оно проводилось, в выписке также будет иметься план самого участка расположенного на местности.
Узнаем ФИО собственника квартиры через МФЦ или отдел Росреестра.
Узнать ФИО собственника квартиры можно также обратившись в МФЦ или Росреестр. При обращении в эти государственные органы не забудьте взять свой паспорт, также придется оплатить государственную пошлину. Ее размер Вам подскажет администратор в зале. Оплатить государственную пошлину во многих подразделениях МФЦ можно прямо на месте, как правило, в зале установлен терминал Сбербанка России. Если терминала с оплатой в зале заведении не располагается, в это случае Вам придется обратиться в ближайшее отделение банка и оплатить квитанцию там.
После этого, Вам необходимо занять очередь, взяв в терминале записи нужный билетик с номером и дождаться своей очереди. С паспортом и оплаченной квитанцией обратиться к регистратору. Назвать ему необходимый адрес или кадастровый номер.Она сделает запрос и выдаст вам на руки опись документов, а также назначит дату получения готовой выписки. |
По закону этот срок определен 5-ти рабочими днями. Но, к этим дням нужно прибавить еще 4 рабочих дня, которые как бы уходят на передачу документов органам росреестра и обратно.
Можно ли через интернет узнать кому принадлежит квартира бесплатно?
На сайте росреестра имеется такой раздел как: справочная информация в режиме онлайн. Но, из него вы сможете узнать только кадастровый номер квартиры, ее площадь. И то, в этом разделе, очень часто встречаются ошибки. Это говорю вам по своему опыту. То адрес не точен, например, корпус дома навран, либо площадь помещения не та, как говорится: бесплатный сыр только в мышеловке.
Еще один способ получения выписки из ЕГРН, это ее получение через росреестр онлайн, то есть через интернет, не выходя из дома.
Как это сделать? Для этого необходимо зайти на официальный сайт ведомства и заполнить все необходимые поля. По закону, готовая выписка придет вам на электронную почту в течение 3-х рабочих дней.
Помимо ФИО собственника, что я еще узнаю из выписки из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН содержит сведения не только о владельце, но и об имеющихся или не имеющихся обременений на данную квартиру, а также сведения о самой недвижимости.
Сведения о недвижимости, содержащиеся в выписке из ЕГРН:
✔ кадастровый номер, он имеет вот такой вид: 50:09:0080703:1391. Первые две цифры означают регион, в данном случае, это Московская область; ✔ полный почтовый адрес объекта. В некоторых случаях, когда адреса у недвижимости нет, прописывается точное местоположение; ✔ кадастровая стоимость; ✔ точная площадь объекта;
Чем может помочь выписка из ЕГРН при покупке квартиры?
Во-первых, выписка из ЕГРН успокоит ваши нервы и моральное напряжение. Покупка квартиры всегда очень радостное и долгожданное событие, которое требует очень больших финансовых трат. Как правило, люди на квартиру копят годами, и когда наступает час Х, всегда очень тревожно на душе. |
А самая важная информация, которая содержится в выписке, это, наверное, графа обременение. Если на квартире или другой недвижимости по каким-либо причинам наложено обременение или ограничение, то это будет указано в выписке. Как правило, в настоящее время большинство обременений на квартирах из-за ипотеки. Но, также бывает, что недвижимость находится и под арестом, или на нее наложен запрет на регистрационные действия.
Назад | Вперед — Пошаговая инструкция получения выписки из домовой книги |
Источник: http://rusrealtys.ru/realty/188-kak-uznat-sobstvennika.html