паспорта и свидетельства о рождении всех участников;
свидетельства браке и его расторжении (если менялась фамилия);
технический и кадастровый паспорта на квартиру;
договор социального найма или ордер на квартиру;
выписка из домовой книги о всех приписанных в данном помещении;
выписка с лицевого счета об исправном поступлении коммунальных платежей; , если есть не желающие участвовать жильцы, заверенный нотариусом;
справка о неучастии в приватизации на каждого участника.
Образец заявления на приватизацию квартиры здесь,
образец договора социального найма здесь,
образец отказа от приватизации здесь.
Справка о неучастии в приватизации
Справка о том, что гражданин до сих пор не реализовал свое право на получение от государства бесплатно жилья в собственность, прилагается к заявлению. Число справок должно быть равным числу участников. Но предъявление таких справок требуется не всегда.
Если наниматель муниципального жилья в период с 1991 года не меняли место постоянной прописки, то подавать справку им не нужно. Вся информация имеется в распоряжении администрации.
Что это такое?
Справка об участии (неучастии) в приватизации — это документ, подтверждающий, что гражданин не имеет в собственности жилья, полученного подобным способом.
Для такого документа предусмотрены специальные стандартизированные бланки, единые на всей территории страны. Заполненный бланк заверяется печатью выполнившей справку организации.
Кто выдает?
Кто выдает справку о неучастии в приватизации зависит от периода, за который она требуется. Сведения о промежутке времени с 1991 по 1998 г. следует получать в районном БТИ. Именно эта организация фиксировала совершение подобных сделок в указанное время.
Данные за более поздний период, с 1998 г. по настоящий момент содержатся уже в реестре сделок с недвижимостью — ЕГРП.
За его ведение отвечает Росреестр, отделения которого есть в каждом населенном пункте. Именно туда необходимо обращаться за справкой.
Сделать это можно при личном визите в Росреестр, через представителя (сотрудника агентства или другого участника приватизации) или подав заявление о выдаче справки через МФЦ. Допускается запрос документа по электронной или обычной почте. Оформление справки займет порядка 10 дней.
Образец
Найти образцы справок по форме № 2 или № 9 можно на информационных стендах БТИ. В случае обращения в юридическую компанию для оформления приватизации, в такие тонкости можно не вдаваться.
Опытные специалисты в сфере недвижимости знают, как выглядит тот или иной документ, где где взять нужные сведения и сколько это будет стоить.
Образец справки о неучастии в приватизации здесь.
Срок действия
Справка о неучастии в приватизации выдается за уже прошедший период. Поэтому она будет действительной бессрочно. Однако лучше получить ее не позднее, чем за месяц до подачи заявления.
Это поможет избежать проблем с приемом документов.
Правила приватизации общежитий определяются действующим законодательством.
Сколько стоит приватизировать дом? Информация здесь.
Кто имеет право на приватизацию жилья? Подробности в этой статье.
Сколько стоит?
Стоимость услуги по оформлению справки зависит от того, где именно это делается. Местные администрации предоставляют такую услугу бесплатно. Если гражданин с 1991 года не менял места жительства, то вся необходимая информация имеется в распоряжении отдела или департамента, занимающегося вопросами недвижимости.
Справка за период 1991-98 г., получаемая в БТИ чаще всего бывает платной. Однако стоимость ее изготовления невелика, порядка 200 рублей. Ждать придется положенные по закону 10 дней.
За срочность в БТИ возьмут дополнительную плату.
Дороже всего обойдется справка из Росреестра. Ее стоимость зависит от числа объектов недвижимости, собственником которых является заявитель. В разных регионах цена такой услуги колеблется от 500 до 2000 р.
На видео о порядке приватизации
В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Особенности справки о неучастии в приватизации
Согласно правовым актам о проведении приватизации недвижимости, право на участие гражданин может получить только раз за всю жизнь. Поэтому при оформлении перехода муниципального или государственного имущества под управление частных лиц, справка о неучастии в приватизации является одним из главных документов.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Однако для членов семьи, не достигших возраста совершеннолетия на момент приватизации имущества, действуют отличные от этого правила законы.
Они могут 2 раза стать участником программы – до момента совершеннолетия, и уже после наступления 18 лет по другому адресу прописки.
Официальный документ о том, что гражданин не принимал участия в бесплатной передаче государственного имущества, будет служить подтверждением, того, что он своим законным правом не воспользовался.
И если место постоянной прописки после июля месяца 1991 года менялось гражданином, то для оформления приватизации ее предъявление является обязательным для каждого претендента на получение в собственность жилых квадратных метров.
Как она выглядит
Это официальный документ, своеобразная выписка из единого реестра прав на недвижимое имущество, выдаваемый сотрудником управления Росреестра:
в титульной части написано название государственного органа, в распоряжении которого находятся сведения обо всех зарегистрированных недвижимых объектах физических лиц;
на нижней строке указан исходящий номер справки и дата оформления документа;
в графе о правообладателе имущественных прав вводятся полные личные и паспортные данные заявителя, почтовый адрес и индекс постоянного места регистрации;
в нижней строке прописывается отсутствие (наличие) сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости;
подпись ответственного лица и гербовая печать государственного органа.
Кто выдает справку о неучастии в приватизации
Первая инстанция, куда можно обратиться, это Бюро Технической Инвентаризации объектов недвижимости, предъявить сотруднику паспорт с отмеченным адресом прописки, и подать заявление о выдаче на руки.
Сделать это может поверенный гражданин по доверенности, заявитель должен наделить его правом подачи и получения документа.
Если справка нужна владельцу частного загородного дома, то он обязан предъявить справку из подомовой книги с отметкой о времени прописки по данному адресу.
К этой выписке могут дополнительно затребовать о данные о постоянном месте регистрации по адресу загородного дома и сведения об объекте приватизации.
Но в Бюро хранятся сведения только об объектах постройки 91-98 годах, и если строение было позже возведено, то в бюро сведения получить не получится.
Для получения документа на приватизацию после этого срока. Следует обратиться в местное подразделение Росреестра по адресу недвижимости все полномочия по регистрации прав собственности переданы с 1998 года в эту государственную инстанцию.
В справке будет отмечено, что в период с 1998 года конкретный гражданин не совершал оформление прав собственности на объекты недвижимых прав, или указана дата, когда это право было внесено в Росреестр.
Выдаваемая информация относится к сведениям строгой конфиденциальности, поэтому справку может получить либо само заинтересованное лицо, либо нотариально доверенный гражданин.
Но если адрес постоянной прописки был изменен, сотрудники будут отправлять запросы в другие региональные подразделения, и сроки готовности документа могут значительно увеличиться.
Еще один государственный орган, в котором можно заказать справку, это многочисленные Многофункциональные Центры, функция электронного правительства направлена на выдачу разного рода архивных документов.
Заявитель должен обратиться с общегражданским паспортом и подать прошение о выдаче ему справочной информации о неучастии в бесплатной государственной программе приватизации жилых помещений по месту его прежней или нынешней прописки.
Справка будет готова примерно через 10 суток, в зависимости от того, менял или нет гражданин место постоянной регистрации.
Жители сельских местностей могут запросить справку в местном органе власти по месту нахождения объекта недвижимости, или обратиться в Департамент по жилищной политике городского поселения.
В любом случае необходимо будет иметь при себе удостоверение личности, чтобы была возможность идентификации заявителя.
Как происходит порядок приватизации, описывается в статье: порядок приватизации.
Отказ от приватизации в пользу другого лица последствия рассматривается на этой странице.
Как заказать
Можно выбрать из нескольких вариантов удобный вам. Либо обратиться с письменным заявлением, в один из перечисленных государственных органов о предоставлении вам документа на бумажном носителе.
Но можно подать ходатайство на портале Госуслуг по вашему региону, но этот вариант походит только зарегистрированным пользователям:
авторизоваться на портале под своим логином и паролем;
перейти в каталог услуг и в поле поиска наберите текст «получить архивную справку…»;
на следующей странице будет выведен список участвующих госорганов в этом проекте, выберите свой вариант;
следуйте указаниям системы и заполните форму запроса по вашему делу;
отправьте заявку и ожидайте уведомления на электронную почту о готовности документа.
Либо напрямую обратиться на портал Росреестра и заказать выписку из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимые объекты:
на странице запроса корректно заполните все поля недвижимом объекте;
заполните личные данные заявителя;
и перейдите к форме подаче заявки – выберите вариант получения – электронный или бумажный;
оплатите государственную пошлину и дождитесь ответа системы о принятии заявления в работу;
на указанную электронную почту придет уведомление о приеме документов и дата готовности справки;
подойдите в подразделение Росреестра и получите документ на руки.
Этот же алгоритм используйте при обращении в МФЦ вашего района.
При личном обращении от вас потребуют предъявить следующую документацию:
архивные документы из паспортного стола по прежнему месту жительства;
архивные справочные материалы о регистрации по нынешнему месту проживания, то есть запрос данных из подомовой книги;
оригинал и ксерокопия общегражданского паспорта заявителя;
бланк заявления;
в случае обращения поверенного лица, нотариально оформленная доверенность с обозначенными полномочиями на поверенного;
в иных случаях могут понадобиться и другая документация, исходя из вашей конкретной ситуации (например, отсутствие на момент приватизации по уважительным причинам).
Причины отказа в получении справочных материалов о неучастии в приватизации:
в единой базе данных отсутствует запрашиваемая информация о заявителе;
представлены подложные документы или они не соответствуют имеющимся данным (был выдан новый паспорт при смене фамилии, но заявитель этого не указал);
обратилось неуполномоченное лицо;
текст заявления заполнен неправильно.
Это основной список причин, по которым могут отказать в выдаче документа.
Сколько стоит
При обращении за справкой в подразделение БТИ с заявителя могут запросить от 200 до 2,5 тыс. рублей за предоставление архивных документов. Это связано с длительными поисками по базе данных и кропотливой работе специалистов.
Получение справочных материалов через Росреестр может обойтись от 500 до 1,5 тыс. рублей, этим вариантом можно воспользоваться для получения документов на зарегистрированное имущество после 1998 года, именно с этого года ведется единая база данных по всем объектам прав на недвижимость.
Если гражданин сменил место своего постоянного жительства, то потребуется делать запрос в другой регион или город, стоимость услуги также может варьироваться.
Сроки готовности также могут разниться, они могут составлять от 14 до 30 рабочих дней. Получить справочные материалы могут либо сам заявитель, либо его поверенное лицо.
Срок действия
В любом случае, при оформлении новой приватизации на жилое помещение, ведомство запрашивает данные о когда-то свершаемых действиях, то есть это архивные данные.
И волноваться об окончании срока действия справки о неучастии в приватизации нет смысла – прошлое вы никак не сможете изменить, и если вы ни разу не принимали участия в программе, то от срока действия документа это никак не зависит, вы в любом случае в ней никогда не принимали участия.
Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе, рассказывается в статье: приватизация гаража в гаражном кооперативе.
Про отказ от приватизации и право пожизненного проживания узнайте здесь.
Как приватизировать комнату в общежитии, читайте по ссылке.
Видео: Документы для приватизации квартиры — особенности и сроки получения
В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Где взять справку о неучастии в приватизации
Приватизация – процесс бесплатного приобретения государственного или муниципального жилья в собственность проживающего в нем человека. Справка о неучастии в приватизации запрашивается, чтобы приватизировать жилье. Без нее заявление человека не будет принято к изучению.
Рассмотрим, где взять справку и как ее оформить.
Справка о неучастии в приватизации. Где взять справку о неучастии в приватизации
Огромную роль для современных жильцов муниципальных квартир играет справка о неучастии в приватизации. Далее мы расскажем все о том, как ее получить. Ведь без этого документа нельзя обойтись.
Отсутствие доказательств того, что гражданин ранее не участвовал в приватизации, делает дальнейшее преобразование государственного жилья в частное невозможным. Но если заранее подготовиться к операции, удастся довольно быстро справиться с поставленной задачей. С чего начать?
О приватизации
Сначало несколько слов о том, что собой представляет приватизация. В России так называется процедура переоформления государственного жилья в частную собственность. Сегодня бесплатное использование услуги доступно всего один раз в жизни.
И именно поэтому необходима справка о неучастии в приватизации.
Переоформить жилье в частную собственность на безвозмездной основе могут только лица, прописанные на территории. Если кто-то не хочет участвовать в операции, он может отказаться от нее. Главное, правильно оформить отказ через нотариуса.
Общие сведения
Справки об участии/неучастии граждан в приватизации требуются далеко не всем и не всегда. Но, как правило, люди задумываются над получением соответствующей бумаги.
По действующему законодательству, изучаемый документ должен быть представлен в жилищную администрацию при приватизации жилья. Но только в том случае, если гражданин менял место жительства после 4.07.1991 года.
Человек всю жизнь был зарегистрирован в приватизируемом жилье? Тогда справка о неучастии в приватизации ему не пригодится. Но это довольно редкое явление.
Где брать
Где можно получить справку о неучастии в приватизации? Ответить на подобный вопрос однозначно не получится. Современные граждане могут направить запрос в разные организации.
В какие именно? Справка о том, что человек ранее не являлся участником приватизации, выдается в:
МФЦ;
БТИ;
управляющих компаниях;
жилищных организациях.
Также изучаемая бумага может быть оформлена через интернет. Здесь на помощь приходит сервис под названием Госуслуги.
Трудно поверить, но с недавних пор люди могут запросить выписку о неучастии в приватизации в Росреестре или в кадастровых палатах. Речь идет о справке из ЕГРП. С 2017 года именно эта бумага будет отражать сведения о собственности гражданина, а также о его участии в приватизации.
Важно: обращаться в БТИ рекомендуется за сведениями, актуальными на 1991-1998 годы включительно. В противном случае изучаемую бумагу лучше заказывать в Росреестре.
Сроки оказания услуги
Сколько делают справку о неучастии в приватизации? Знать ответ на этот вопрос тоже важно. Ведь сама приватизация отнимает довольно много времени.
Зная сроки изготовления тех или иных справок, удастся немного ускорить процедуру.
В среднем выписки установленной формы выдаются в течение 10 дней с момента обращения за ними. Если гражданин заказывает справку из ЕГРП, можно сократить срок ожидания до 3-4 суток.
Некоторые интернет-сервисы предлагают оформление изучаемой бумаги всего за несколько часов. Такое тоже бывает, но доверять подобным объявлениям не рекомендуется. Зачастую это мошенники.
Стоимость
Важно также понимать, сколько стоит справка о неучастии в приватизации. Ведь без оплаты пошлины зачастую выписку установленной формы так и не выдадут. Это нормальное явление.
Мы выяснили, где взять справку о неучастии в приватизации. Но во сколько обойдется эта операция? Ответ зависит от того, куда решил обратиться гражданин с соответствующим запросом.
Например, если речь идет о классической справке, то платить за нее не нужно. В БТИ и в МФЦ абсолютно бесплатно выдают данную бумагу. В случае с выпиской из ЕГРП ситуация кардинально меняется.
При подобных обстоятельствах придется отдать за справку от 350 до 2 500 рублей. Все зависит от того, какая именно выписка из ЕГРП потребуется гражданину. Более точную информацию рекомендуется уточнять непосредственно в Росреестре.
Необходимая документация
Как заказывается справка о неучастии в приватизации? Советы, предложенные вашему вниманию, помогут значительно ускорить процесс.
При подаче запроса на выдачу выписки, придется сформировать определенный пакет документов. Он включает в себя:
паспорт;
справку с пропиской;
выписку из домовой книги.
Если необходимо получить документ для несовершеннолетнего ребенка, заявителем будет выступать законный представитель малыша. Тогда перечисленный пакет бумаг дополняется свидетельством о рождении.
Порядок получения
Мы разобрались, где взять справку о неучастии в приватизации. Но как ее заказать? Нетрудно догадаться, что ответ зависит от того, какой именно документ будет оформляться (классическая справка или выписка ЕГРП).
Также роль играет способ заказа бумаги через интернет или лично осуществляется воплощение задумки в жизнь.
Начнем с самого простого с ситуации, при которой запрос подается лично в ту или иную организацию. Выписку о том, что человек не принимал участия в приватизации, можно заказать так:
Подготовить пакет документов. Их перечень мы уже изучили.
Заполнить форму заявления установленного образца. Обычно эта операция осуществляется в регистрирующем органе.
Оплатить оказание услуги. Данный шаг нужен не всегда. Зачастую он не имеет места.
Получить расписку о принятии заявления.
Забрать готовую форму справки в назначенное время. Оно будет указано на расписке.
Быстро, просто и удобно. Но такой вариант актуален, только если человек самостоятельно обращается за документом. В случае с интернет-запросом ситуация значительно меняется.
Получаем выписку ЕГРП
Где взять справку о неучастии в приватизации? Можно обратиться в Росреестр и заказать выписку ЕГРП. Например, через интернет.
Этот документ будет указывать на интересующую нас информацию.
Руководство по заказу выписки установленного образца выглядит так:
Открыть сайт rosreestr.ru.
Зайти в Сервисы Выписка из ЕГРП.
Нажать на кнопку Получить.
Заполнить форму заявления.
Указать тип справки, который хочется получить.
Выбрать удобное место выдачи документа.
Выставить форму представления документа (электронная или бумажная).
Подтвердить запрос.
Перейти по ссылке, которая будет написана в письме после отправки запроса на обработку.
Выбрать Подтвердить код.
Указать номер заявления.
Нажать на Перейти к оплате.
Щелкнуть по способу оплаты услуги.
Ввести реквизиты счета, с которого придется списать средства.
Нажать на Ок.
Вот и все. Теперь через несколько дней гражданин сможет либо скачать готовую выписку, либо забрать ее в удобном для заявителя месте. С собой придется принести все ранее перечисленные бумаги.
Заключение
Мы разобрались с порядком получения справки о неучастии в приватизации. Воплотить задумку в жизнь можно еще и через Госуслуги. Но такой расклад встречается крайне редко.
Он напоминает алгоритм действий при работе с сайтом Росреестра РФ.
Теперь доказать свое право на участие в приватизации не составит труда. С поставленной задачей справится даже плохо разбирающийся в бумажной волоките человек.
Одним из документов, входящих в необходимый для перевода жилья в частную собственность пакет, является справка о неучастии в приватизации ранее. Она подтверждает, что гражданин впервые реализует свое право на бесплатное получение квадратных метров от государства. Рассмотрим, что это за документ, где получить и в какую сумму это обойдется.
Оформление недвижимости в собственность
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Приватизацию принято понимать как процесс перевода имущества, как правило, недвижимого, в частную собственность из муниципальной или государственной. Одновременно приватизация выступает и как основание для перехода прав на передаваемое имущество.
Сделка оформляется особым договором, который заключает с гражданами государственный орган, уполномоченный распоряжаться госсобственностью.
Передача гражданам жилья — одно из направлений приватизации. Она была начата еще в 1991 г. Изначально предполагалось, что достаточно будет лишь несколько лет, чтобы все желающие получили в собственность занимаемые ими квартиры. Однако затем сроки несколько раз пересматривались, а в 2020 г. было решено сделать жилищную приватизацию бессрочной.
Каждый гражданин, занимающий квартиру муниципального или государственного фонда и зарегистрированный в ней, имеет право один раз получить эти квадратные метры в собственность абсолютно бесплатно. Наличие другой недвижимости в собственности не имеет значения.
Реализовать свое право может любой, главное, чтобы ранее он не участвовал в приватизации. Этот факт подтверждается специальной справкой.
Исключение сделано лишь для тех, кто получил свою долю в квартире в несовершеннолетнем возрасте. Став взрослыми, они могут участвовать в приватизации повторно.
Чем регулируется?
Приватизация квартир регулируется гражданским законодательством, прежде всего, специальным законом, в который неоднократно вносились изменения. На него ссылается ст. 217 ГК РФ.
Сам Гражданский кодекс содержит требования к договору передачи квартиры — он должен быть письменным. Переход права подлежит обязательной госрегистрации, иначе сделка считается недействительной.
Закон о приватизации №1541-1 действует с 1991 г. Следовательно в справке будет отражен период с этого года и до 2020. Необходимость представления этого документа закреплена законодательно. Без нее документы на приватизацию даже не будут приняты к рассмотрению.
Узнайте, сколько стоит приватизация земельного участка в 2020 году.
Когда можно продать квартиру после приватизации? Смотрите тут.
Порядок действий
Приватизация происходит в несколько этапов:
Первый из них, самый длительный и ответственный — это подготовка необходимого пакета сведений. Многие документы предстоит изготовить, а это занимает определенное время. Поэтому стоит начинать приготовления к приватизации заранее.
Второй этап — это проверка поданного заявления и всех приложенных к нему сведений. Она занимает от одного до 3-4 месяцев. Продолжительность ожидания зависит от числа желающих в этот же период приватизировать свои квартиры граждан.
Заключительный этап — подписание договора и регистраций права собственности. Для этого потребуется присутствие всех участников приватизации или доверенного лица, имеющего соответствующее подтверждение своих полномочий.
Необходимые документы
Перечень документов, которые потребуются для приватизации, необходимо заранее уточнить в местной администрации. Стоит также помнить, что многие сведения имеют ограниченный срок действия.
Если подача заявления отложится, их придется брать повторно. Копии некоторых документов потребуют нотариального заверения.
Список выгладит следующим образом:
, бланк которого получается в администрации и заполняется на каждого их участников, включая несовершеннолетних;
паспорта и свидетельства о рождении всех участников;
свидетельства браке и его расторжении (если менялась фамилия);
технический и кадастровый паспорта на квартиру;
договор социального найма или ордер на квартиру;
выписка из домовой книги о всех приписанных в данном помещении;
выписка с лицевого счета об исправном поступлении коммунальных платежей; , если есть не желающие участвовать жильцы, заверенный нотариусом;
справка о неучастии в приватизации на каждого участника.
Образец заявления на приватизацию квартиры здесь,
образец договора социального найма здесь,
образец отказа от приватизации здесь.
Справка о неучастии в приватизации
Справка о том, что гражданин до сих пор не реализовал свое право на получение от государства бесплатно жилья в собственность, прилагается к заявлению. Число справок должно быть равным числу участников. Но предъявление таких справок требуется не всегда.
Если наниматель муниципального жилья в период с 1991 года не меняли место постоянной прописки, то подавать справку им не нужно. Вся информация имеется в распоряжении администрации.
Что это такое?
Справка об участии (неучастии) в приватизации — это документ, подтверждающий, что гражданин не имеет в собственности жилья, полученного подобным способом.
Для такого документа предусмотрены специальные стандартизированные бланки, единые на всей территории страны. Заполненный бланк заверяется печатью выполнившей справку организации.
Кто выдает?
Кто выдает справку о неучастии в приватизации зависит от периода, за который она требуется. Сведения о промежутке времени с 1991 по 1998 г. следует получать в районном БТИ. Именно эта организация фиксировала совершение подобных сделок в указанное время.
Данные за более поздний период, с 1998 г. по настоящий момент содержатся уже в реестре сделок с недвижимостью — ЕГРП.
За его ведение отвечает Росреестр, отделения которого есть в каждом населенном пункте. Именно туда необходимо обращаться за справкой.
Сделать это можно при личном визите в Росреестр, через представителя (сотрудника агентства или другого участника приватизации) или подав заявление о выдаче справки через МФЦ. Допускается запрос документа по электронной или обычной почте. Оформление справки займет порядка 10 дней.
Образец
Найти образцы справок по форме № 2 или № 9 можно на информационных стендах БТИ. В случае обращения в юридическую компанию для оформления приватизации, в такие тонкости можно не вдаваться.
Опытные специалисты в сфере недвижимости знают, как выглядит тот или иной документ, где где взять нужные сведения и сколько это будет стоить.
Образец справки о неучастии в приватизации здесь.
Срок действия
Справка о неучастии в приватизации выдается за уже прошедший период. Поэтому она будет действительной бессрочно. Однако лучше получить ее не позднее, чем за месяц до подачи заявления.
Это поможет избежать проблем с приемом документов.
Правила приватизации общежитий определяются действующим законодательством.
Сколько стоит приватизировать дом? Информация здесь.
Кто имеет право на приватизацию жилья? Подробности в этой статье.
Сколько стоит?
Стоимость услуги по оформлению справки зависит от того, где именно это делается. Местные администрации предоставляют такую услугу бесплатно. Если гражданин с 1991 года не менял места жительства, то вся необходимая информация имеется в распоряжении отдела или департамента, занимающегося вопросами недвижимости.
Справка за период 1991-98 г., получаемая в БТИ чаще всего бывает платной. Однако стоимость ее изготовления невелика, порядка 200 рублей. Ждать придется положенные по закону 10 дней.
За срочность в БТИ возьмут дополнительную плату.
Дороже всего обойдется справка из Росреестра. Ее стоимость зависит от числа объектов недвижимости, собственником которых является заявитель. В разных регионах цена такой услуги колеблется от 500 до 2000 р.
На видео о порядке приватизации
В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Особенности справки о неучастии в приватизации
Согласно правовым актам о проведении приватизации недвижимости, право на участие гражданин может получить только раз за всю жизнь. Поэтому при оформлении перехода муниципального или государственного имущества под управление частных лиц, справка о неучастии в приватизации является одним из главных документов.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Однако для членов семьи, не достигших возраста совершеннолетия на момент приватизации имущества, действуют отличные от этого правила законы.
Они могут 2 раза стать участником программы – до момента совершеннолетия, и уже после наступления 18 лет по другому адресу прописки.
Официальный документ о том, что гражданин не принимал участия в бесплатной передаче государственного имущества, будет служить подтверждением, того, что он своим законным правом не воспользовался.
И если место постоянной прописки после июля месяца 1991 года менялось гражданином, то для оформления приватизации ее предъявление является обязательным для каждого претендента на получение в собственность жилых квадратных метров.
Как она выглядит
Это официальный документ, своеобразная выписка из единого реестра прав на недвижимое имущество, выдаваемый сотрудником управления Росреестра:
в титульной части написано название государственного органа, в распоряжении которого находятся сведения обо всех зарегистрированных недвижимых объектах физических лиц;
на нижней строке указан исходящий номер справки и дата оформления документа;
в графе о правообладателе имущественных прав вводятся полные личные и паспортные данные заявителя, почтовый адрес и индекс постоянного места регистрации;
в нижней строке прописывается отсутствие (наличие) сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости;
подпись ответственного лица и гербовая печать государственного органа.
Кто выдает справку о неучастии в приватизации
Первая инстанция, куда можно обратиться, это Бюро Технической Инвентаризации объектов недвижимости, предъявить сотруднику паспорт с отмеченным адресом прописки, и подать заявление о выдаче на руки.
Сделать это может поверенный гражданин по доверенности, заявитель должен наделить его правом подачи и получения документа.
Если справка нужна владельцу частного загородного дома, то он обязан предъявить справку из подомовой книги с отметкой о времени прописки по данному адресу.
К этой выписке могут дополнительно затребовать о данные о постоянном месте регистрации по адресу загородного дома и сведения об объекте приватизации.
Но в Бюро хранятся сведения только об объектах постройки 91-98 годах, и если строение было позже возведено, то в бюро сведения получить не получится.
Для получения документа на приватизацию после этого срока. Следует обратиться в местное подразделение Росреестра по адресу недвижимости все полномочия по регистрации прав собственности переданы с 1998 года в эту государственную инстанцию.
В справке будет отмечено, что в период с 1998 года конкретный гражданин не совершал оформление прав собственности на объекты недвижимых прав, или указана дата, когда это право было внесено в Росреестр.
Выдаваемая информация относится к сведениям строгой конфиденциальности, поэтому справку может получить либо само заинтересованное лицо, либо нотариально доверенный гражданин.
Но если адрес постоянной прописки был изменен, сотрудники будут отправлять запросы в другие региональные подразделения, и сроки готовности документа могут значительно увеличиться.
Еще один государственный орган, в котором можно заказать справку, это многочисленные Многофункциональные Центры, функция электронного правительства направлена на выдачу разного рода архивных документов.
Заявитель должен обратиться с общегражданским паспортом и подать прошение о выдаче ему справочной информации о неучастии в бесплатной государственной программе приватизации жилых помещений по месту его прежней или нынешней прописки.
Справка будет готова примерно через 10 суток, в зависимости от того, менял или нет гражданин место постоянной регистрации.
Жители сельских местностей могут запросить справку в местном органе власти по месту нахождения объекта недвижимости, или обратиться в Департамент по жилищной политике городского поселения.
В любом случае необходимо будет иметь при себе удостоверение личности, чтобы была возможность идентификации заявителя.
Как происходит порядок приватизации, описывается в статье: порядок приватизации.
Отказ от приватизации в пользу другого лица последствия рассматривается на этой странице.
Как заказать
Можно выбрать из нескольких вариантов удобный вам. Либо обратиться с письменным заявлением, в один из перечисленных государственных органов о предоставлении вам документа на бумажном носителе.
Но можно подать ходатайство на портале Госуслуг по вашему региону, но этот вариант походит только зарегистрированным пользователям:
авторизоваться на портале под своим логином и паролем;
перейти в каталог услуг и в поле поиска наберите текст «получить архивную справку…»;
на следующей странице будет выведен список участвующих госорганов в этом проекте, выберите свой вариант;
следуйте указаниям системы и заполните форму запроса по вашему делу;
отправьте заявку и ожидайте уведомления на электронную почту о готовности документа.
Либо напрямую обратиться на портал Росреестра и заказать выписку из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимые объекты:
на странице запроса корректно заполните все поля недвижимом объекте;
заполните личные данные заявителя;
и перейдите к форме подаче заявки – выберите вариант получения – электронный или бумажный;
оплатите государственную пошлину и дождитесь ответа системы о принятии заявления в работу;
на указанную электронную почту придет уведомление о приеме документов и дата готовности справки;
подойдите в подразделение Росреестра и получите документ на руки.
Этот же алгоритм используйте при обращении в МФЦ вашего района.
При личном обращении от вас потребуют предъявить следующую документацию:
архивные документы из паспортного стола по прежнему месту жительства;
архивные справочные материалы о регистрации по нынешнему месту проживания, то есть запрос данных из подомовой книги;
оригинал и ксерокопия общегражданского паспорта заявителя;
бланк заявления;
в случае обращения поверенного лица, нотариально оформленная доверенность с обозначенными полномочиями на поверенного;
в иных случаях могут понадобиться и другая документация, исходя из вашей конкретной ситуации (например, отсутствие на момент приватизации по уважительным причинам).
Причины отказа в получении справочных материалов о неучастии в приватизации:
в единой базе данных отсутствует запрашиваемая информация о заявителе;
представлены подложные документы или они не соответствуют имеющимся данным (был выдан новый паспорт при смене фамилии, но заявитель этого не указал);
обратилось неуполномоченное лицо;
текст заявления заполнен неправильно.
Это основной список причин, по которым могут отказать в выдаче документа.
Сколько стоит
При обращении за справкой в подразделение БТИ с заявителя могут запросить от 200 до 2,5 тыс. рублей за предоставление архивных документов. Это связано с длительными поисками по базе данных и кропотливой работе специалистов.
Получение справочных материалов через Росреестр может обойтись от 500 до 1,5 тыс. рублей, этим вариантом можно воспользоваться для получения документов на зарегистрированное имущество после 1998 года, именно с этого года ведется единая база данных по всем объектам прав на недвижимость.
Если гражданин сменил место своего постоянного жительства, то потребуется делать запрос в другой регион или город, стоимость услуги также может варьироваться.
Сроки готовности также могут разниться, они могут составлять от 14 до 30 рабочих дней. Получить справочные материалы могут либо сам заявитель, либо его поверенное лицо.
Срок действия
В любом случае, при оформлении новой приватизации на жилое помещение, ведомство запрашивает данные о когда-то свершаемых действиях, то есть это архивные данные.
И волноваться об окончании срока действия справки о неучастии в приватизации нет смысла – прошлое вы никак не сможете изменить, и если вы ни разу не принимали участия в программе, то от срока действия документа это никак не зависит, вы в любом случае в ней никогда не принимали участия.
Как приватизировать гараж в гаражном кооперативе, рассказывается в статье: приватизация гаража в гаражном кооперативе.
Про отказ от приватизации и право пожизненного проживания узнайте здесь.
Как приватизировать комнату в общежитии, читайте по ссылке.
Видео: Документы для приватизации квартиры — особенности и сроки получения
В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Где взять справку о неучастии в приватизации
Приватизация – процесс бесплатного приобретения государственного или муниципального жилья в собственность проживающего в нем человека. Справка о неучастии в приватизации запрашивается, чтобы приватизировать жилье. Без нее заявление человека не будет принято к изучению.
Рассмотрим, где взять справку и как ее оформить.
Справка о неучастии в приватизации. Где взять справку о неучастии в приватизации
Огромную роль для современных жильцов муниципальных квартир играет справка о неучастии в приватизации. Далее мы расскажем все о том, как ее получить. Ведь без этого документа нельзя обойтись.
Отсутствие доказательств того, что гражданин ранее не участвовал в приватизации, делает дальнейшее преобразование государственного жилья в частное невозможным. Но если заранее подготовиться к операции, удастся довольно быстро справиться с поставленной задачей. С чего начать?
О приватизации
Сначало несколько слов о том, что собой представляет приватизация. В России так называется процедура переоформления государственного жилья в частную собственность. Сегодня бесплатное использование услуги доступно всего один раз в жизни.
И именно поэтому необходима справка о неучастии в приватизации.
Переоформить жилье в частную собственность на безвозмездной основе могут только лица, прописанные на территории. Если кто-то не хочет участвовать в операции, он может отказаться от нее. Главное, правильно оформить отказ через нотариуса.
Общие сведения
Справки об участии/неучастии граждан в приватизации требуются далеко не всем и не всегда. Но, как правило, люди задумываются над получением соответствующей бумаги.
По действующему законодательству, изучаемый документ должен быть представлен в жилищную администрацию при приватизации жилья. Но только в том случае, если гражданин менял место жительства после 4.07.1991 года.
Человек всю жизнь был зарегистрирован в приватизируемом жилье? Тогда справка о неучастии в приватизации ему не пригодится. Но это довольно редкое явление.
Где брать
Где можно получить справку о неучастии в приватизации? Ответить на подобный вопрос однозначно не получится. Современные граждане могут направить запрос в разные организации.
В какие именно? Справка о том, что человек ранее не являлся участником приватизации, выдается в:
МФЦ;
БТИ;
управляющих компаниях;
жилищных организациях.
Также изучаемая бумага может быть оформлена через интернет. Здесь на помощь приходит сервис под названием Госуслуги.
Трудно поверить, но с недавних пор люди могут запросить выписку о неучастии в приватизации в Росреестре или в кадастровых палатах. Речь идет о справке из ЕГРП. С 2017 года именно эта бумага будет отражать сведения о собственности гражданина, а также о его участии в приватизации.
Важно: обращаться в БТИ рекомендуется за сведениями, актуальными на 1991-1998 годы включительно. В противном случае изучаемую бумагу лучше заказывать в Росреестре.
Сроки оказания услуги
Сколько делают справку о неучастии в приватизации? Знать ответ на этот вопрос тоже важно. Ведь сама приватизация отнимает довольно много времени.
Зная сроки изготовления тех или иных справок, удастся немного ускорить процедуру.
В среднем выписки установленной формы выдаются в течение 10 дней с момента обращения за ними. Если гражданин заказывает справку из ЕГРП, можно сократить срок ожидания до 3-4 суток.
Некоторые интернет-сервисы предлагают оформление изучаемой бумаги всего за несколько часов. Такое тоже бывает, но доверять подобным объявлениям не рекомендуется. Зачастую это мошенники.
Стоимость
Важно также понимать, сколько стоит справка о неучастии в приватизации. Ведь без оплаты пошлины зачастую выписку установленной формы так и не выдадут. Это нормальное явление.
Мы выяснили, где взять справку о неучастии в приватизации. Но во сколько обойдется эта операция? Ответ зависит от того, куда решил обратиться гражданин с соответствующим запросом.
Например, если речь идет о классической справке, то платить за нее не нужно. В БТИ и в МФЦ абсолютно бесплатно выдают данную бумагу. В случае с выпиской из ЕГРП ситуация кардинально меняется.
При подобных обстоятельствах придется отдать за справку от 350 до 2 500 рублей. Все зависит от того, какая именно выписка из ЕГРП потребуется гражданину. Более точную информацию рекомендуется уточнять непосредственно в Росреестре.
Необходимая документация
Как заказывается справка о неучастии в приватизации? Советы, предложенные вашему вниманию, помогут значительно ускорить процесс.
При подаче запроса на выдачу выписки, придется сформировать определенный пакет документов. Он включает в себя:
паспорт;
справку с пропиской;
выписку из домовой книги.
Если необходимо получить документ для несовершеннолетнего ребенка, заявителем будет выступать законный представитель малыша. Тогда перечисленный пакет бумаг дополняется свидетельством о рождении.
Порядок получения
Мы разобрались, где взять справку о неучастии в приватизации. Но как ее заказать? Нетрудно догадаться, что ответ зависит от того, какой именно документ будет оформляться (классическая справка или выписка ЕГРП).
Также роль играет способ заказа бумаги через интернет или лично осуществляется воплощение задумки в жизнь.
Начнем с самого простого с ситуации, при которой запрос подается лично в ту или иную организацию. Выписку о том, что человек не принимал участия в приватизации, можно заказать так:
Подготовить пакет документов. Их перечень мы уже изучили.
Заполнить форму заявления установленного образца. Обычно эта операция осуществляется в регистрирующем органе.
Оплатить оказание услуги. Данный шаг нужен не всегда. Зачастую он не имеет места.
Получить расписку о принятии заявления.
Забрать готовую форму справки в назначенное время. Оно будет указано на расписке.
Быстро, просто и удобно. Но такой вариант актуален, только если человек самостоятельно обращается за документом. В случае с интернет-запросом ситуация значительно меняется.
Получаем выписку ЕГРП
Где взять справку о неучастии в приватизации? Можно обратиться в Росреестр и заказать выписку ЕГРП. Например, через интернет.
Этот документ будет указывать на интересующую нас информацию.
Руководство по заказу выписки установленного образца выглядит так:
Открыть сайт rosreestr.ru.
Зайти в Сервисы Выписка из ЕГРП.
Нажать на кнопку Получить.
Заполнить форму заявления.
Указать тип справки, который хочется получить.
Выбрать удобное место выдачи документа.
Выставить форму представления документа (электронная или бумажная).
Подтвердить запрос.
Перейти по ссылке, которая будет написана в письме после отправки запроса на обработку.
Выбрать Подтвердить код.
Указать номер заявления.
Нажать на Перейти к оплате.
Щелкнуть по способу оплаты услуги.
Ввести реквизиты счета, с которого придется списать средства.
Нажать на Ок.
Вот и все. Теперь через несколько дней гражданин сможет либо скачать готовую выписку, либо забрать ее в удобном для заявителя месте. С собой придется принести все ранее перечисленные бумаги.
Заключение
Мы разобрались с порядком получения справки о неучастии в приватизации. Воплотить задумку в жизнь можно еще и через Госуслуги. Но такой расклад встречается крайне редко.
Он напоминает алгоритм действий при работе с сайтом Росреестра РФ.
Теперь доказать свое право на участие в приватизации не составит труда. С поставленной задачей справится даже плохо разбирающийся в бумажной волоките человек.
