Приватизация объектов региональной собственности

Приватизация государственного и муниципального имущества: порядок, условия и этапы

Приватизацией называется переход права собственности от государства к частным лицам и организациям. В России ее процедура регулируется ФЗ № 178, нормативными актами различных министерств, ведомств и муниципалитетов.

Региональные органы власти могут вносить незначительные изменения в схему проведения приватизации государственного и муниципального имущества, которые не должны противоречить порядку, указанному в федеральном законодательстве.

Процедура приватизации

Приобрести у государства можно практически любое имущество. Исключения составляют военные, стратегические объекты и важные историко-культурные ценности. Например, военнослужащий получает жилье на территории части. Его нельзя получить в собственность, однако пользоваться им может не только он, но и члены семьи.

Есть ограничение и по субъектам приватизационного процесса. Выкупать собственность государства не могут юридические лица, в которых доля органов федеральной или региональной власти составляет более 25%. Порядок приватизации муниципального имущества утверждается каждым муниципалитетом самостоятельно и не должен противоречить федеральному законодательству.

Способ приобретения гос. имущества в собственность зависит от вида приватизации (передаваемого объекта).

Большая часть передаваемого в частную собственность государственного имущества приходится на жилье и земельные участки. Приватизация жилых помещений бесплатна для проживающих в них людей.

Земля на безвозмездной основе может быть передана только в двух случаях: она перешла по наследству или находится в пожизненном владении.

Еще одним видом приватизации является приобретение государственного или муниципального предприятия. Эта процедура осуществляется на платной основе.

Независимо от вида приватизации процедура передачи в частную собственность проводится в несколько основных этапов:

• составление перечня отчуждаемого имущества;
• утверждение этого перечня и порядка передачи;
• процедура оформления.

Длительность прохождения всех этапов зависит от того, кто является собственником объекта — федеральные власти или региональные. В остальном схема приватизации муниципального имущества (понятие, порядок, способы) идентична государственной.

Переоформление жилья

Жилые помещения, как правило, находятся в управлении местных органов власти. Поскольку

процесс перевода жилищного фонда из государственного в частный носит массовый характер, для его регламентации муниципалитеты издают региональные нормативные акты, где утверждают схему передачи жилья гражданам. Это значительно ускоряет и упрощает прохождение процедуры приобретения дома, квартиры или комнаты.

Безвозмездная передача жилых помещений в собственность граждан имеет некоторые особенности. Для ее осуществления необходимо получить согласие на переоформление от всех членов семьи, которые проживают в приватизируемом помещении, за исключением малолетних детей и ограниченных в дееспособности.

Совершеннолетние участники этой процедуры могут бесплатно стать собственниками квадратных метров только один раз. В дальнейшем такая возможность им предоставляется только на платной основе (выкуп жилья у государства) и не относится к приватизации.

Если хотя бы один из проживающих несогласен с переоформлением жилья, то получать разрешение на изменение статуса квартиры или дома придется через суд.

Прибегнуть к помощи судебных инстанций придется и в тех случаях, когда гос.

органы отказываются переоформлять в собственность объект недвижимости, необходимо его исключение из перечня неотчуждаемого имущества.

Приобретение в собственность госпредприятий

Способы приватизации государственного и муниципального имущества подробно описаны в ФЗ № 178. При выборе конкретной схемы передачи прав на предприятие или организацию имеет значение размер уставного капитала передаваемого объекта, запланированная продажа всего имущественного комплекса или его части и т. д.

Возмездная передача госсобственности возможна следующими способами:

• преобразование госпредприятия в ООО или АО;
• продажа акций;
• организация аукциона;
• прямая продажа предприятия без объявления цены;
• вклад частных лиц или организаций в уставные фонды.

Способы приватизации муниципальной собственности отличаются от федеральной только порядком утверждения ее процедуры.

На общегосударственном уровне свое согласие на отчуждение собственности дает правительство страны. Оно же утверждает и порядок передачи прав на объект.

Муниципальная собственность находится в ведении местных органов власти, что значительно упрощает проведение приватизационных процедур.

Любое частное лицо может стать участником приватизации государственной и муниципальной собственности.

Прежде чем попытаться приобрести заинтересовавший объект недвижимости или предприятие, необходимо убедиться, что они могут быть внесены в реестр приватизируемого имущества и нет ограничений на их отчуждение из государственной собственности.

Источник: https://chebo.pro/pravo/privatizatsiya-gosudarstvennogo-i-munitsipalnogo-imushhestva.html

Устав Москвы. Отношения собственности и земельно-имущественные Отношения — Электронная Москва

1.

В собственности города Москвы находятся средства бюджета города Москвы, имущество городских государственных предприятий и учреждений, акции и доли города Москвы в хозяйственных обществах, иные объекты гражданских прав, в том числе земля и природные ресурсы в границах города Москвы, не находящиеся в соответствии с законом в частной собственности, собственности муниципальных образований, собственности Российской Федерации или других определенных законом собственников.

2. В собственности города Москвы в соответствии с федеральным законодательством может находиться имущество за пределами территории города Москвы.

3.

От имени города Москвы правомочия собственника осуществляют органы государственной власти города Москвы в рамках их компетенции, установленной настоящим Уставом и иными правовыми актами, определяющими статус этих органов.

В случаях и в порядке, предусмотренных законодательством, по специальному поручению от имени города Москвы могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

4. Имущество, являющееся собственностью города Москвы, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, а также средства бюджета города Москвы составляют казну города Москвы.

Статья 21. Объекты собственности города Москвы, не подлежащие отчуждению

На территории города Москвы не подлежат отчуждению:

1) земельные участки, расположенные в границах территорий общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, парками, лесопарками, скверами, садами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, установленными федеральными законами и законами города Москвы;

2) земли особо охраняемых природных территорий;

3) памятники истории и культуры, иные объекты историко-культурного назначения в соответствии с перечнем, установленным законом города Москвы, принимаемым Московской городской Думой по представлению Мэра Москвы;

4) объекты оздоровительного назначения в соответствии с перечнем, устанавливаемым законом города Москвы, принимаемым Московской городской Думой по представлению Мэра Москвы;

5) объекты, подаренные городу Москве, построенные или созданные на собранные гражданами средства.

Статья 22. Собственность муниципальных образований в городе Москве

1. В собственности муниципальных образований находятся средства бюджетов муниципальных образований, имущество, иные объекты гражданских прав, приобретенные по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законодательством и законами города Москвы.

2. Порядок и условия передачи городом Москвой земельных участков, других объектов недвижимости и иного имущества в собственность муниципальных образований определяются на основании закона города Москвы, принимаемого Московской городской Думой по представлению Мэра Москвы.

3.

В отношении собственности муниципальных образований правомочия собственника осуществляют органы местного самоуправления в соответствии с федеральным законодательством и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Статья 23. Разграничение собственности на территории города Москвы

1. Разграничение государственной собственности на федеральную собственность и собственность города Москвы находится в совместном ведении Российской Федерации и города Москвы.

Отнесение государственного имущества к собственности города Москвы осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и договором между Российской Федерацией и городом Москвой.

Перечень объектов собственности Российской Федерации на территории города Москвы составляется и изменяется совместно Правительством Российской Федерации и Правительством Москвы на основании Закона Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации», иных федеральных законов и нормативных правовых актов Российской Федерации.

2. Город Москва и Российская Федерация могут иметь общую государственную собственность.

3.

Споры по разграничению государственной собственности города Москвы и Российской Федерации разрешаются в порядке, установленном федеральным законодательством.

4. Разграничение собственности между городом Москвой и муниципальными образованиями осуществляется в соответствии с настоящим Уставом и законами города Москвы.

5. Перечень передаваемых в собственность муниципальных образований объектов, находящихся в собственности города Москвы, определяется законом города Москвы.

6. Город Москва может передавать часть объектов, находящихся в собственности города Москвы, в управление муниципальным образованиям в порядке и на условиях, установленных законами города Москвы.

Статья 24. Приватизация объектов собственности города Москвы и муниципальных образований

1. Приватизация объектов собственности города Москвы осуществляется в соответствии с федеральными законами, законами города Москвы.

2. Приватизация объектов собственности муниципальных образований осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке и на условиях, предусмотренных федеральным законодательством.

Статья 25. Землепользование в городе Москве

1. Землепользование в городе Москве осуществляется исходя из приоритета охраны жизни и здоровья человека, его всестороннего развития, обеспечения благоприятных экологических условий для его жизнедеятельности при соблюдении прав и законных интересов других лиц.

2. Использование земель в городе Москве является целевым.

3.

Права на земельные участки в городе Москве предоставляются и осуществляются в соответствии с федеральным законодательством, законами и иными нормативными правовыми актами города Москвы.

Статьи 26 — 27. Исключены

Источник: http://MosOpen.ru/documents/main/ustav-moskvi/g4

Особенности приватизации государственного и муниципального имущества: порядок приватизация имущества государственного и муниципального жилищного фонда на основании договора передачи имущества | Жилищный консультант

562

Под приватизацией понимается процедура переоформления жилища муниципального типа в личную собственность. Участниками процедуры становятся: наниматель и все лица, имеющие постоянную регистрацию в жилом помещении.

После проведения приватизации наниматель становится собственником жилья и получает право распоряжаться недвижимостью по своему личному усмотрению и совершать с ним все виды сделок, которые предусмотрены законодательством.

Регулируют подобные правоотношения несколько законодательных актов:

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

• Жилищный кодекс РФ.
• Закон №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии с этими документами, гражданин получает право на бесплатное приватизирование жилого помещения раз в жизни.

В некоторых случаях допускается повторное участие в процедуре: когда гражданину на тот момент еще не исполнилось 18 лет или если первую попытку суд признал недействительной.

Приватизация жилых помещений государственного жилищного фонда началась в 90-х годах и продолжается до сих пор. Раз в три года производилась пролонгация приватизационного закона, а в итоге была установлена бессрочно.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

Помимо общепринятой трактовки термина, существует еще и более широкое определение. Приватизация муниципального нежилого помещения подразумевает под собой передачу гражданам и жилой, и коммерческой недвижимости на бесплатной основе, которой по закону может принадлежать исключительно государству.

Варианты приватизации государственного и муниципального помещения

Законом определены несколько способов приватизирования государственных и муниципальных помещений:

1. Путем преобразования организаций государственного типа в акционерное общество.
2. При переводе подобного имущества в ООО без выпуска акций.
3. Посредством реализации недвижимости или акций в составе уставного капитала предприятия, являющегося государственным, на специальном аукционе.
4. Через реализацию акций таких организаций на конкурсной основе.
5. При помощи продажи акций доверенным лицом или на бирже.
6. Реализация имущества с необъявленной стоимостью.
7. При вкладе имущества в организованное акционерное общество.

Способ приватизации определяет тот исполнительный орган власти, который имеет право распоряжаться имуществом.

Порядок приватизации государственного и муниципального помещения

Приватизирование муниципального или государственного имущества проводится в соответствии с установленным порядком:

1. На начальном этапе происходит планирование будущего приватизационного процесса. На муниципальном уровне этим вопросом занимаются органы местного самоуправления, которые владеют имуществом, а в отношении государственной собственности окончательное решение принимает госорганы.
2. Далее происходит выбор способа переоформления недвижимости в законное владение третьего лица. Также выбирается органами власти.
3. Определяется будущий владелец имущества.
4. Осуществляется приватизационная процедура.
5. Собственник получает соответствующие вписку из ЕГРП, подтверждающую владение имуществом по праву собственности.

Порядок приватизации муниципальной недвижимости и государственного имущества имеют некоторые различия.

Прежде всего, не все помещения государственного типа могут принимать участие в процедуре (например, квартиры в военных частях или служебные помещения не подпадают под приватизацию).

Порядок процедуры зависит и от того, сколько стоит недвижимость. Государственное владение намного дороже, чем муниципальное, и в отношении него проводятся специальные аукционы и торги.

В качестве претендентов на приватизацию такой собственности могут выступать физические и юридические лица, исключая унитарные предприятия. Для оформления приватизации следует обратиться в Департамент жилищных отношений и в тот орган власти, который выставил недвижимость на торги.

Прогнозный план о приватизационном процессе такой недвижимости составляется и утверждается раз в год. Итоги проведенной приватизации сообщаются Правительству РФ не позже 1 марта следующего года.

Документы для приватизации

Договор приватизации муниципального имущества нежилого помещения оформляется после предоставления всех необходимых документов:

• Заявка на приватизирование конкретного объекта. Образец заявления можно посмотреть и скачать: [Образец заявления на приватизацию государственного и муниципального имущества].
• Финансовый документ, подтверждающий внесение необходимой оплаты.
• Бумага из ФАС относительно уведомления ведомства о приобретении имущества в соответствии с антимонопольным законодательством РФ.
• От физических лиц потребуется паспорт, а от юридических, копии учредительных документов, заверенных в нотариате.
• Документальные доказательства права претендента на приватизацию такого имущества.

Особенности приватизации государственного и муниципального имущества

Несмотря на то, что способы и сама процедура приватизации муниципального помещения и недвижимости государственного типа очень схожи, существуют и некоторые различия:

• Если муниципальное имущество практически все подпадает под приватизацию, то государственное помещение некоторых типов не может быть приватизировано. К таким относятся, квартиры в военных городках или частях.
• Стоимость муниципального имущества как правило намного меньше, чем государственной собственности, поэтому предусматривается процедура аукциона.
• Приватизация муниципальных земель происходит только на основании правового акта местной власти.

В остальном процедуры практически не имеют различий.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по особенностям приватизации государственного и муниципального помещения

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Павел. Я специалист в сфере компьютерных технологий. Несколько лет назад меня пригласили на работу в солидную государственную компанию и предоставили корпоративную квартиру для проживания.

Условием моей работы было то, что после трех лет проживания я смогу ее приватизировать в полное свое владение. Относительно жилища был оформлен договор безвозмездного пользования, а помещение являлось государственным.

Три года прошло и теперь я захотел приватизировать жилище, однако получил отказ по причине того, что жилье мне было предоставлено в порядке безвозмездного пользования и относится к государственным служебным помещениям, которые вообще под приватизацию не подпадают?

Подскажите, могу ли я рассчитывать на получение этой квартиры в будущем или это уже невозможно?

Ответ: Здравствуйте, Павел, согласно ст. 4 Закона №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» те государственные помещения, которые относятся к разряду служебных, не могут быть приватизированы. Также жилище было предоставлено вам на безвозмездной основе, что тоже исключает приватизацию.

В вашей ситуации следует потребовать от работодателя выполнения своих обязательств, если таковые зафиксированы в письменном виде, и предоставить вам другое жилое помещение в собственность, поскольку данная жилплощадь под приватизацию не подпадает. Если они не согласятся, то требовать удовлетворение своих претензий уже в судебном порядке.

В итоге можно составить несколько тезисов:

1. Понятие «приватизация» можно рассматривать в нескольких вариантах.
2. Приватизация государственного и муниципального жилья подразумевает не только переоформление в собственность жилых помещений, но и нежилой коммерческой недвижимости.
3. Оформляется приватизация в Комитете жилищных отношений.
4. Различается несколько способов приватизирования подобного имущества.
5. Подходящий вариант выбирает тот орган власти, который распоряжается недвижимостью.
6. Различается порядок переоформления недвижимости разных типов.
7. Особенности приватизации государственного имущества — выставление его на аукционы и торги по причине своей высокой стоимости.
8. В качестве претендентов могут выступать физические и юридические лица, за исключением унитарных предприятий.
9. В приватизационном процессе не может принимать участие некоторое государственное имущество.
10. Для оформления приватизационного соглашения потребуется список документации, утвержденной законом.

Образцы заявлений и бланков

Для оформления государственного и муниципального имущества потребуется следующий документ:

• Образец заявления на приватизацию

Вам будут полезны следующие статьи

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

• Москва МО:
• Санкт-Петербург и ЛО:
• Общероссийский:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!

Источник: http://estate-advisor.ru/privatizaciya/process-privatizacii/osobennosti-privatizacii-gosudarstvennogo-i-municipalnogo-zhilya/

Муниципальная собственность в 2019 — объекты, приватизация

Конституцией РФ предусмотрено три вида собственности. Помимо государственной и муниципальной в них входит также частное владение. Что входит в понятие муниципального владения, как осуществляется приватизация объектов этого фонда и есть ли возможность реализовать такие имущественные права, подробно описано в следующем материале.

Понятие и характеристика

Муниципальная собственность представляет собой имущественный комплекс, в который входят как объекты недвижимости, так и движимые вещи. Принадлежать они могут как органам власти, так и учреждениям этого уровня власти – административным единицам – городам, поселковым и сельским образованиям и др.

Объекты закрепляются за определенными учреждениями. Они вправе осуществлять правомочия пользования, владения и распоряжения имуществом.

Муниципальная собственность защищается государством наряду с федеральной и региональной. Управление осуществляется органами местной власти.

В ведении местных властей может находиться имущество, принадлежащее частным лицам – физическим лицам и предприятиям. Оно используется для решения задач органов самоуправления с целью обеспечения удовлетворения нужды населения, проживающего в пределах определенного административного образования.

Государственная власть не принимает попытки разграничения полномочий на распоряжение имуществом, находящимся в ведение муниципальных органов различных уровней – поселковых, городских, сельских и др. Они определяются

Муниципальные образования распоряжаются находящимся в их ведении имуществом для реализации предписанных законом полномочий, но не являются полноправными собственниками.

Какие объекты относятся

К муниципальной собственности относятся на основании Закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ст.29:

• средства на счетах местного бюджета;
• имущество, находящееся в распоряжении муниципальных органов власти;
• банки со статусом муниципальных;
• помещения жилого и коммерческого назначения;
• финансовые организации местного уровня;
• предприятия, руководство которыми осуществляется муниципалитетом;
• производственные компании, принадлежащие местному органу власти;
• выделенные земельные участки;
• территории публичного и общественного значения – парки, заповедники, памятники и ландшафты, иное;
• учреждения здравоохранения, образования, спора и культуры муниципального значения и др.

Назначением муниципального владения является:

• решение вопросов местного значения, в частности, социальной направленности;
• выполнение функций органами муниципальной власти;
• осуществление задач, стоящих перед государственными служащими, сотрудников муниципальных органов.

Имущество местных органов власти и учреждений передается им в двух вариантах:

• на праве хозяйственного ведения (для организаций);
• при полномочиях оперативного управления (для муниципальных образований).

Приватизация муниципальной собственности

Реализация имущества, которым распоряжаются муниципальные органы власти, осуществляется на основании ФЗ №178 от 21.12.2001. Осуществляется деятельность на основании принципов публичности и открытости для жителей административного образования.

Осуществляется перевод имущества в статус частного или государственного при соблюдении следующих принципов:

• действие на основании требований Постановления Правительства, регламентирующего порядок оценки имущества с целью реализации;
• невозможность перевода имущества из муниципального фонда при использовании методов, не указанных в ст.13 указанного закона;
• официальная публикация сведений о приватизации объектов в ведении местных органов власти;
• соблюдение процедуры, установленной законом для совершения таких сделок с участием муниципальных органов власти;
• перевод средств от вырученного имущества в доход местного бюджета определенного административного образования;
• заключение договора о даровании объекта определенным гражданам или юридическим лицам без предоставления выкупной цены.

Главной целью приватизации объектов муниципальной собственности является повышение эффективности методов работы местных органов власти, улучшение экономической ситуации в регионе.

Программа приватизация включает планирование перевода в частную собственность определенных объектов недвижимости и имущества, находящегося в ведении муниципальных служб.

Приватизация осуществляется следующими способами:

• при переводе унитарного предприятия в форму собственности ОАО;
• реализация имущества на аукционе на территории РФ;
• продажа акций на специально организованном аукционе в РФ или за рубежом;
• совершение публичного предложения;
• вложение муниципальных объектов в состав капиталов частных ОАО;
• продажа акций ОАО на праве доверительного управления.

Ограничена реализация некоторых видов имущества:

• объекты социальной защиты населения – дома престарелых, для детей-сирот и др.;
• учреждения образования и культуры, здравоохранения;
• жилищный фонд и организации инфраструктуры;
• сети энергетики и транспорта для обслуживания населения.

Решение о приватизации совместного имущества включает информацию:

• способ передачи имущества в частную собственность;
• дата платежа или условия о рассрочке с указанием сроков;
• нормативная цена;
• другие необходимые сведения.

При приватизации утверждается список имущества, подлежащего передаче, состав имущества унитарного предприятия.

Информация об условиях передачи имущества в собственность частных лиц подлежит публикации в открытых источниках:

• наименование муниципального органа, планирующего реализацию имущества;
• характеристики продаваемых объектов;
• форма передачи предложения о стоимости;
• условия о рассрочки;
• способ проведения приватизации.

Процедура продажи

Организации продаж имущества в распоряжении местных органов власти осуществляется при условиях:

• использования объектов с целевым назначением, при реализации задач культурно-социального назначения;
• содержания в надлежащем состоянии объектов коммунального-бытового назначения или гражданской обороны;
• ограниченного использования имущества при установлении определенного режима предоставления доступа группе лиц.

Процесс покупки считается завершенным только при полной оплате стоимости объектов. При рассрочке право пользования осуществляется приобретателем на условиях, специально оговоренных заключенным с органами власти договором.

До момента исполнения обязательств по платежам в полном объеме на реализуемые объекты распространяется обязательства по залоговому обеспечению на основании ст.35 Закона о приватизации №178.

Вырученные от продажи имущества средства поступают в местный бюджет и расходуются на цели:

• оплаты организации общественно-культурных мероприятий;
• реализацию инвестиционных программ;
• содержание общественных мест, социального назначения.

Прекращение собственности муниципалитетов имеет особенности:

• односторонний отказ от находящегося во владении имущества не допускается, такое право предоставлено только гражданам и коммерческим организациям на основании ст.236 ГК РФ. Это связано с тем, органы муниципальной собственности исполняют свои полномочия в интересах населения определенного административного образования;
• отчуждение имущества муниципалитетов возможно только путем приватизации или на основании других способов, указанных прямо законом, не допускается оборот объектов, ограниченных в обороте положениями гражданских норм;
• если во владении муниципалитета находится имущества, которое не может служить задачам, выполнение которых в компетенцию местных органов власти, оно должно быть реализована в порядке, предусмотренном ст.50 ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».

Действие закона о приватизации не распространяется:

• на земли, занятые имущественными комплексами в ведении местных органов власти;
• передача в собственных частных лиц объектов жилищного фонда – для этого предусмотрен специальный закон;
• резерва государственного назначения;
• природные ресурсы;
• муниципальное имущество за пределами РФ, в том числе на основании международных соглашений РоссиИ;
• при направлении объектов во владение религиозных учреждений;
• собственности некоммерческих организаций, созданных при реорганизации муниципальных и государственных юридических лиц;
• объекты, находящиеся в пользовании местных органов власти на основании права оперативного управления или хозяйственного ведения, принадлежащего им на основании судебных актов;
• акций, находящихся в распоряжении РФ или субъектов, муниципальных органов с правом выкупа в собственность ОАО.

Процесс продажи подробно описан в ст.18 Закона №178. Аукцион по продаже муниципального имущества признается недействительным, если в нем приняло участие всего одно физическое лицо или организация. Реализация осуществляется при предложении самой высокой цены.

На основании поправок в указанный закон допускается продажа имущества в электронном виде. Детально все моменты проведения такой сделки прописаны в постановлении Правительства, посвященному специально этому вопросу за №860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

В этапы процедуры входят:

1. Определение состава реализуемого имущества, назначение стоимости на основании закона об оценочной деятельности №135.
2. Принятие решения об условиях приватизации.
3. Поиск организатора, включенного в перечень аккредитованных юридических лиц, на основании постановления Правительства РФ.
4. Обеспечение публикации объявления об организации продаж.
5. Уведомление организатора о начале аукциона.

Обмен документов в ходе процедуры производится в электронном виде, что значительно ускоряет процедуру реализации муниципального имущества.

Что такое общая совместная собственность, узнайте тут.

Про страхование имущества читайте здесь.

Источник: http://kvartirkapro.ru/municipalnaja-sobstvennost/