Ипотека в ростове-на-дону для молодой семьи — условия

Не многие способны приобрети себе квартиру или дом на собственные средства, без привлечения посторонних источников. Заработок большинства невелик и не позволяет не только накопить, но и даже взять кредит на покупку жилья. Ипотечное кредитование подразумевает первоначальный взнос, равный 10 – 15% от цены объекта недвижимости, а для многих это неподъемная сумма.

Облегчить тяготы кредитных обязательств берется государство. Оно, в рамках всероссийского социального проекта «Жилище», предоставляет финансовую помощь молодым семьям. Средства направляются на приобретение недвижимости, оплату кооперативных взносов, участие в долевом строительстве и на возведение собственного жилого дома.

Предоставляемая помощь от государства

• Федеральная целевая программа для рационального функционирования разбита на дочерние проекты, действующие по регионам.
• Они носят название «Молодая семья».
• В Ростове-на-Дону и Ростовской области действует такая программа, а задачи, которые она преследует, выглядят следующим образом:

1. 

   Ликвидация нехватки комфортного жилья.

2. Решение жилищного вопроса в глобальном масштабе, охватывающем всю страну.
3. Формирование рынка жилой недвижимости эконом-класса.
4. Качественное улучшение жилфонда страны.

Ипотечные программы, разработанные специально для молодых семей, предусматривают выдачу кредитов для покупки квартиры или дома, индивидуального жилищного строительства с приобретением земельного участка.

Огромным плюсом здесь считается одновременное функционирование программы «Материнский капитал». То есть эти проекты взаимно не заменяются, можно воспользоваться финансированием и по одной программе, и по другой. Этот факт значительно облегчает финансовое бремя.

При нехватке постоянного дохода для оформления ипотеки есть возможность привлечь созаемщиков, число которых может достигать 4 человек.

Ростовские власти при рождении ребенка готовы компенсировать четверть имеющейся задолженности по ипотечному займу.

Условия участия

В рамках местного проекта предусматривается оказание помощи молодым семьям, подходящим под следующие требования:

Иногда региональные власти устанавливают обязательным требование о присутствии детей в семье. Но в Ростовской области получить субсидию могут и бездетные семьи.

Супруги, участвующие в программе, за время ожидания могут родить ребенка, а иногда случается, что нескольких. Тогда для них субсидия автоматические вырастет на 5% за каждого новорожденного.

В целом размер помощи в регионе такое же, как и в целом по стране: 30% стоимости недвижимости для супругов без детей.

Когда очередь до кандидатов наконец-то дошла, и заветный сертификат получен, можно приступать к поиску квартиры, переговорам с банком и разъяснением нюансов. По данной программе работают несколько кредитных организаций, в Ростове это Сбербанк, Россельхозбанк и ВТБ24. В целом условия ипотечного кредитования здесь одинаковы, могут лишь различаться некоторыми незначительными требованиями.

Как правило, примерный список документов для оформления ипотеки выглядит таким образом:

• заявление-анкета;
• паспорт заемщика и созаемщика;
• свидетельство о браке и о рождении детей;
• жилищный сертификат;
• справка о наличии постоянного дохода и его величине;
• документы на объект недвижимости.

Действие программы в регионе

Проект был перезапущен в 2015 году. Тогда был сформирован бюджет вплоть по 2020 год, он превысил миллион рублей.

Ростовская губернаторская программа действует с 2012 года. Пятилетняя история функционирования показывает совсем не плохие результаты.

Запланированные объемы хоть и не охватят полностью всех желающих, но значительно улучшат общую ситуацию в регионе.

Действие этого проекта, выдача средств по субсидии, развитие ипотечного кредитования – все это положительно сказывается на статусе Ростовской области, социальном положении и стимулировании рождаемости в субъекте и стране в целом.

О действии государственной программы поддержки в улучшении жилищных условий молодыми семьями в Ростовской области смотрите в следующем видеосюжете:

Источник: http://propertyhelp.ru/molodaya-semya/dejstvie-programmy-v-rostove-na-donu-i-rostovskoj-oblasti.html

Программа "Молодая семья"

Для большинства молодых семей единственный реальный вариант купить для себя жилье – это ипотечный кредит. В противном случае им придется снимать квартиры или жить вместе с родителями либо другими родственниками.

Несмотря на отсутствие стабильности в мире финансов сегодня российские молодые семьи имеют возможность использовать в своих интересах особую акцию по ипотеке.

Процентная ставка ниже, чем для других аналогичных кредитов, и сниженный почти до условности первоначальный взнос – такие условия делают покупку собственной квартиры либо дома действительно решаемой задачей.

Ипотечный кредит для этой категории социально незащищенных россиян сегодня есть возможность взять на акционных условиях, которые заключаются в существенной адресной поддержке в момент приобретения жилья.

Программа «Молодая семья» с господдержкой отличается от любых других аналогичных программ пониженной процентной ставкой (от 6% годовых), минимальным первоначальным взносом (всего лишь 5%) и возможностью получить разумную отсрочку платежа по ипотеке, в случае, когда у вас по объективным причинам нет возможности оплатить очередной платеж, без штрафных санкций. 

Преимущества программы «Молодая семья»

Основное преимущество данной акции – очень небольшой первоначальный взнос, особенно если сравнивать его сумму с любыми иными предложениями по ипотечному кредитованию.

1. Первоначальный взнос, который нужен для получения ипотеки — всего 5% от цены жилья.
2. В качестве первоначального взноса принимаются не только личные средства, но и жилищные сертификаты, материнский капитал.
3. Пониженная процентная ставка – от 6% годовых (ее конкретная цифра определяется индивидуально для каждой ипотеки и зависит от наличия детей и других условий).
4. Увеличенный период пользования кредитом.
5. Возможность покупки жилья в ипотеку не только на первичном рынке (новостройки, полностью принятые в эксплуатацию), но и на вторичном.

Какая семья считается «молодой»?

Молодой семьей, которой может быть предоставлена ипотека на специальных условиях, считается та, которая удовлетворяет нескольким важным требованиям:

• Оба супруга являются гражданами Российской Федерации.
• Оба супруга достигли совершеннолетия, то есть 21-летнего возраста.
• Как минимум одному из супругов на момент обращения еще нет 35 лет.
• Если семья неполная, родитель тоже имеет право на льготную ипотеку при условии, что его возраст менее 35 лет.

На возможность взять ипотечный заем по программе «Молодая семья» не влияет, есть ли у семейной пары дети и сколько.

Как получить ипотеку «Молодая семья»?

Чтобы не было отказа в выдаче займа по ипотечной программе «Молодая семья», достаточно правильно оформить пакет необходимых документов. Именно в этом заключается помощь специалистов нашего ипотечного центра. Наши сотрудники в полной мере владеют информацией, требующейся для получения данной ипотеки.

Помощь наших специалистов выгодна в первую очередь для вас:

1. Мы предоставляем полную информацию по всем реализующимся с целью улучшения жилищных условий льготным программам в регионе.
2. Мы подробно проинформируем вас о регламенте и условиях выдачи и использования ипотеки по программе «Молодая семья» с учетом всех актуальных нюансов, а также ответим на все ваши тематические вопросы.
3. Мы поможем не только получить ипотечный кредит на особых условиях, но и оформить весь необходимый пакет документации. При необходимости мы можем подобрать жилище, устраивающее вас и подходящее для ипотечной программы «Молодая семья». 

• Оставляете заявку на сайте и наш специалист свяжется с вами в течении 15 минут.
• Встречаемся с вами в нашем офисе и обсуждаем все детали кредита и ваши пожелания. Это БЕСПЛАТНО.
• Запускаем рабочий процесс. Всё делаем мы, вы в это время можете выбирать кафель для своей новой кухни.
• Получаете одобрения от банков на самых выгодных условиях и низких процентных ставках.

3000₽

Заполните форму и получите оценку Вашей кредитной истории БЕСПЛАТНО

Источник: http://ipoteka-rostov.com/ipoteka/programma-molodaya-semya.html

Ипотека молодая семья в ростове на дону

Если гражданин хочет потратить социальную дотацию на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, он должен представить: Банк проверяет пакет документов в течение 5 дней и направляет заявку на перечисление бюджетных средств в местное самоуправление. Местные властные структуры пять дней осуществляют сверку полученных документов с выданным свидетельством. Если бумаги прошли проверку успешно, деньги перечисляются банку. Субсидия считается выданной участнику, если банк подтверждает зачисление средств в счет оплаты приобретаемого жилья, первого взноса по кредиту ипотека или займа на строительство.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Содержание:

• Особенности действия программы «Молодая семья» в Ростовской области
• Ипотека молодой семье в Ростове-на-Дону
• Ипотека молодая семья в городе ростов
• Ипотека для молодой семьи в Ростове-на-Дону: ставки, условия, специальные программы
• Ипотека молодой семье в Ростове-на-Дону
• Приобретение готового жилья в Ростове-на-Дону
• Молодая семья программа 2019 ростов на дону
• Особенности действия программы «Молодая семья» в Ростовской области
• Как в Ростове купить квартиру молодой семье

Помощь предоставляется в виде единовременной денежной выплаты от государства, которую можно вложить в приобретение или строительство жилья.

Особенности действия программы «Молодая семья» в Ростовской области

Помощь предоставляется в виде единовременной денежной выплаты от государства, которую можно вложить в приобретение или строительство жилья. Стоит отметить, что программа — государственная, однако финансирование по ней осуществляется смешанное. Остальные средства при необходимости выделяются из муниципальных бюджетов.

При этом программа никак не связана с коммерческими предложениями от банков ипотеки для молодых семей например, Сбербанка. В регионе программа начала функционирование в году.

Тогда субсидии впервые предоставили молодой семье. В г. В и гг. Жилищные программы для молодых семей в Ростовской области В Ростовской области действуют федеральная и областная программа помощи семейной молодежи, а кроме них — еще и местные в муниципальных образованиях.

Все они являются частью одного целого, и на участие в них подается одно заявление. На муниципальных уровнях — местные правовые акты, разработанные в соответствии с федеральной и областной программами. Муниципальная программа действует в Ростове, других городских округах и районах.

Она подразумевает предоставление социальных выплат молодым семьям из сельской местности. Действуют также программы помощи молодым работникам здравоохранения и учителям.

Кто имеет право на получение субсидии? Программа разработана для полных и неполных семей, в которых возраст обоих супругов одинокого родителя, воспитывающего ребенка находится в пределах от 18 до 35 лет включительно то есть менее 36 лет.

Для участия в программе наличие детей не является обязательным условием. Однако принципиально важно, что документы принимаются именно от семей, то есть: Заявители должны предоставить пакет документов о соответствии определенным критериям.

Обязательные условия: Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Нужно получить документ о нуждаемости в жилищном отделе районной или городской администрации, и только потом подавать заявление на соцвыплату. Это придется доказать справками с места работы и выписками из банка.

Семья ранее не получала выплату из бюджета на жилье. Учитываются все программы для молодых семей, в том числе завершенные, в любом из российских регионов. То есть соцвылата в любом ее проявлении предоставляется семье только раз. Заявители зарегистрированы в Ростовской области постоянно в ней проживают.

Все члены семьи являются российскими гражданами. Допускается, чтобы один из родителей не был россиянином — но только в семье, где уже есть хотя бы один ребенок. В каком размере предоставляется социальная выплата Одно из основных правил предоставления соцвыплаты — она может покрывать лишь часть стоимость жилья для семьи.

То есть жилье по программе нельзя получить бесплатно, заявителям придется вкладывать и свои средства. Однако в один и тот же жилой объект разрешается вложить и областную соцвыплату на жилье, и материнский капитал.

Размер выплаты составляет: Расчетная стоимость жилья — специальная величина, учитывающая норму площади на семью и текущую ситуацию на рынке цен. Как правило, она всегда меньше фактической стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи или ипотеки.

Вычисляется она следующим образом: Берется нормативная площадь для семьи определенной численности. Фактическая площадь покупаемого жилья должна быть не меньше нормативной. Полученная цифра умножается на нормативную стоимость квадратного метра жилья в конкретном муниципальном образовании.

Нормативная стоимость должна быть меньше среднерыночной стоимости по Ростовской области к примеру, во 2-м квартале г. Получить уточненную информацию о времени и месте приема можно в таких органах: Соколова, д. В регионе насчитывается 55 административно-территориальных единиц городские округа и муниципальные районы.

Информацию о том, по какому адресу и в какой промежуток времени принимаются документы в конкретных муниципальных органах власти, можно получить на их официальных сайтах.

Подача документов осуществляется ежегодно до 1 августа. Списки претендентов на выплату по каждому муниципальному образованию подаются в областной Комитет по молодежной политике до 1 сентября.

Те, кто попал в списки, смогут претендовать на соцвыплату в следующем году. То есть, например, после После подачи заявления семья остается в программе, пока не потеряет на это право из-за достижения 36 лет, получения выплаты или по другим причинам.

Но ежегодно документы придется обновлять на актуальные. Снять с него деньги будет нельзя — можно только перевести их безналично в счет покупки или строительства жилья.

Жилой объект обязательно должен находиться на территории Ростовской области, в любом из населенных пунктов. Покупать жилье можно на первичном или вторичном рынке у любых физических или юридических лиц. Средства можно использовать на такие нужды: Покупка квартиры или дома по договору купли-продажи.

Оплата цены договора стройподряда если строительная организация возводит частный дом для семьи. Последний платеж в счет паевого взноса при строительстве жилья через жилищный кооператив. Внесение первого взноса при оформлении жилищного кредита ипотеки в банке.

Выплата займа или кредита за жилье. Приобретаемый жилой объект должен: Приобретенное с использованием жилищной субсидии жилье придется обязательно оформить в собственность всех членов семьи. Не потеряйте эту статью!

Ипотека молодой семье в Ростове-на-Дону

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье Программа — Молодая семья — в Ростове-на-Дону и Ростовской области Как и во многих регионах страны, программа помощи молодым семьям действует в Батайске, Ростове-на-Дону и Ростовской области с года.

Программа молодая семья ростов на дону Если заявитель живет в отдаленном районе, следует обращаться в комитет по политике молодежи областной администрации.

В общем случае необходимо предъявить следующие документы: Ипотека После того, как сертификат получен, можно начинать поиск подходящей квартиры, а также банковское учреждение для получения ипотечного займа.

То есть жилье по программе нельзя получить бесплатно, заявителям придется вкладывать и свои средства. Однако в один и тот же жилой объект разрешается вложить и областную соцвыплату на жилье, и материнский капитал. Размер выплаты составляет:

Ипотека молодая семья в городе ростов

Цели госпрограммы прозрачны и понятны всем: Сделать покупку собственного жилья нуждающимся гражданам доступной. Улучшить жилищные условия мало защищенного слоя населения страны — молодые супружеские пары и многодетные семьи. Эта программа — уникальна и востребована у населения Ростовской области.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Субсидии для молодых семей

A A Несмотря на обилие ипотечных кредитов и новостроек квартирный вопрос в Ростове по-прежнему для многих стоит весьма остро. А особенно для молодых семей, которые только начинают жить. Зачастую у супругов есть ребенок и при этом работает только один родитель.

Правила участия и размер государственной помощи К сожалению, в нашей стране вариантов сделать свои жилищные условия комфортнее не очень много. Особенно это касается молодых пар.

Имеют ли значение социальная принадлежность, профессия, материальная обеспеченность и место проживания молодых супругов при вступлении в ту или иную программу? На территории нашего региона работают три жилищные программы, призванные улучшить жилищную обеспеченность молодых семей.

Ипотека для молодой семьи в Ростове-на-Дону: ставки, условия, специальные программы

Для региональной программы Данные требования установлены законодательством федеральных и муниципальных органов и обязательны для участия в программе: Если супруги подходят по всем критериям, они могут приступать к действиям по выбору способа улучшения своих жилищных условий. Для банковской ипотеки Банками могут быть предусмотрены иные условия и требования к заемщику по программе ипотечного кредитования молодых семей.

Общая сумма к возврату: Оформить ипотеку в Ростове на Дону на новостройку:

Какие документы необходимо собрать, куда обращаться, на какой размер субсидии стоит рассчитывать? Если вы, будучи участником федеральной программы, намерены купить квартиру или дом с помощью ипотечного кредита, у вас появляется еще одно право — на субсидирование части процентной ставки, которое предусмотрено уже областной программой. Сроки и сумма Субсидия для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту предоставляется в течение первых 36 месяцев от начала кредитования. Размер господдержки — 10 процентов годовых от суммы кредита, подлежащего субсидированию. Условия участия Возраст супругов — до 35 лет. Семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий варианты: У молодой семьи должны быть доходы или денежные средства, необходимые и достаточные для оплаты части суммы, превышающей размер предоставленной субсидии. Что собирать?

Приобретение готового жилья в Ростове-на-Дону

Какие нормативные акты регламентируют порядок предоставления социальных выплат на приобретение строительство жилья молодым семьям? На федеральном уровне: На муниципальном уровне:

Программа «Молодая семья» в городе Ростов-на-Дону и Ростовской области . Возможность улучшить жилищные условия в России доступна далеко не.

Добавить комментарий Актуальный вопрос обеспечения жильем для многих семей в России сегодня стоит остро. Не многие способны приобрети себе квартиру или дом на собственные средства, без привлечения посторонних источников. Заработок большинства невелик и не позволяет не только накопить, но и даже взять кредит на покупку жилья.

Особенности действия программы «Молодая семья» в Ростовской области

Многие семьи предпочитают ежемесячно вносить платеж банку, а не тратиться на съемные квартиры. Но существуют определенные проблемы. Большинство ипотечных линий требуют внесения немаленького первоначального платежа. Как правило, у недавно созданной пары нет значительных накоплений или иной недвижимости для перечисления требуемой суммы.

Главная Ипотека молодая семья ростове дону Ипотека молодая семья ростове дону Перечень может несколько отличаться в разных банках. Как правило, требуется следующий стандартный набор: Документ о регистрации супружества.

Образцы документов Программа молодая семья На государственном уровне принята и реализовывается специальная программа, цель которой — оказание поддержки молодым семьям. Она направлена, прежде всего, на решение вопросов жилищного характера.

Особенно это касается молодых пар. Именно поэтому во многих округах РФ существуют жилищные концепции от руководства страны и регионов.

Источник: https://appsgraminfotech.com/grazhdanskoe-pravo/ipoteka-molodaya-semya-v-rostove-na-donu.php

Ипотека для молодых семей в Ростове-на-Дону | Условия, банки, калькулятор

Вполне реально для молодой семьи обрести собственные «квадратные метры» – для этого придется получить заем от банка. Проблема в том, что в сравнительно юном возрасте мы располагаем не очень большими доходами. Мало кто до 35 лет занимает должность, гарантирующую существенную зарплату. В итоге соответствовать требованиям банка крайне непросто.

Хорошим выходом может стать специальная государственная программа «Молодая семья». Она обеспечивает возможность оформить заем на выгодных условиях. В различных банках в 2016 году она реализуется по-разному, варьируются такие параметры как:

• процентная ставка,
• первоначальный взнос,
• возрастные требования,
• требования к проживанию в том регионе, где расположена приобретаемая квартира.

Такого типа ипотеку в Ростове-на-Дону предоставляет «Сбербанк», «ВТБ 24» и «Центр-Инвест».

Первоначальный взнос по таким займам колеблется в широких пределах. Процентная ставка составляет около 13%. Деньги обычно можно получить на 30 лет.

На каких условиях банки в Ростове дают ипотеку для молодых семей

1. Сбербанк выдаст деньги тем, чей возраст находится в пределах 21-35 лет. Ростовчане могут получить до 4 млн. рублей. Стоимость такого займа находится в прямой зависимости со сроком действия кредитного договора и размером выплаченного первоначального взноса.

Наиболее выгодный вариант – 12,5%. Он доступен тем, кто покроет из собственных средств половину стоимости недвижимости и будет готов выплатить весь кредит за 10 лет.

13,5% годовых надо будет выплатить тем, кто намерен гасить долг 30 лет и согласен в качестве первоначального взноса внести только 15% стоимости квартиры.

Предлагаемые условия распространяются и на новостройки, и на вторичное жилье. Возможно использование материнского капитала. Льготные условия предлагаются тем, кто оформил в финансово-кредитном учреждении зарплату.

Адрес «Сбербанка» в Ростове-на-Дону: ул. Евдокимова, 37.

2. «ВТБ 24» также работает с материнским капиталом. Банком кредитуется покупка нового жилья. Деньги выдают на срок до 50 лет. Заемщик обязан быть моложе 35 лет. Первоначальный взнос – 10%. Процентная ставка – 9,9%. Сумма кредита оговаривается при собеседовании.

Адрес «ВТБ 24»: ул. Красноармейская, 120.

3. Банк «Центр-Инвест» готов выдать молодым заемщикам до 5 млн. рублей на 10 лет. Первоначальный взнос – 50%. Стоимость займа – 10,5%. Таким образом кредитуется покупка любого типа жилой недвижимости. Клиенты банка обязательно должны быть ростовчанами в возрасте до 35 лет.

Адрес банка: пр-т Соколова, 62.

Как грамотно рассчитать ипотеку

Планирование ипотеки предполагает вычисление ежемесячного платежа, что можно сделать на специальном калькуляторе. Следующий шаг – сравнение этого показателя с регулярным доходом семьи.

Затраты на покрытие кредита не должны превышать трети доходов. Иначе в займе откажут. Хорошим решением проблемы может стать использование родственников-созаемщиков.

В таком случае учитывается доход всех, кто ответственен за погашение кредита.

Источник: https://kreditipo.ru/ipoteka-dlya-molodyx-semej-v-rostove-na-donu/

Ипотека для молодой семьи в Ростове-на-Дону: ставки, условия, специальные программы

Получить ипотеку с каждым годом становится все проще и выгоднее. Не успели снизиться ставки по ипотечным кредитам, как президент объявил о том, что с 2018 года государство будет компенсировать многодетным семьям часть процентной ставки.

В Ростовской области господдержка молодых семей в вопросах приобретения жилья осуществляется в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы и «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области».

Чтобы узнать, считается ли ваша молодая семья (а это та ячейка общества, в которой одному из супругов не исполнилось 35 лет) нуждающейся в улучшении жилищных условий, нужно обратиться в отдел по учету и распределению жилой площади местной администрации.

• ТОЛЬКО ЦИФРЫ
• Сколько молодых семей получили социальные выплаты за период реализации программы?
• 2006 год — 141 молодая семья
• 2007 год — 594 молодые семьи
• 2008 год — 335 молодых семей
• 2009 год — 332 молодые семьм
• 2010 год – 379 молодых семей
• 2011 год — 345 молодых семей
• 2012 год – 321 молодая семья
• 2013 год – 547 молодых семей
• 2014 год — 472 молодые семьи
• 2015 год – 468 молодых семей
• СКОЛЬКО ДЕНЕГ?
• Размер социальной выплаты из бюджета составляет:
• 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
• 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья – для молодых семей, имеющих 1 и более детей, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
• Этими деньгами можно оплатить покупку квартиры, строительство частного дома, паевого взноса, первоначального взноса в ипотеку, оплаты основного долга и ипотечных процентов.
• КАК РАССЧИТЫВАЕТСЯ РАЗМЕР СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ?
• Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

— для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. м.

-для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) — по 18 кв. м на 1 человека.

1. КАКИЕ ПРИХВАТИТЬ ДОКУМЕНТЫ?
2. Чтобы получить субсидию, молодая семья должна предоставить следующие документы:
3. а) заявление по форме, приведенной в приложении № 2, к Постановлению Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);
4. б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
5. в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);
6. г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
7. д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
8. А БАНКИ ЧТО?
9. Региональные банки не предлагают специальных условий для молодых семей, однако ряд федеральных коммерческих готовы помочь сниженными ставками по ипотечным кредитам.
10. Ипотечная программа «Молодая семья» от «Сбербанка»
11. Ставки с 10 августа 2017 года:
12. При электронной регистрации сделки (Подписание кредитного договора и отправление документов на регистрацию без посещения Росреестра или МФЦ)
13. — участникам зарплатного проекта 8,9 процента годовых
14. — остальным категориям — от 9,4 процента годовых
15. Без использования электронной регистрации:
16. — участникам зарплатного проекта 9,4 процента годовых
17. — остальным категориям — от 9,5 процента годовых
18. РОССЕЛЬХОЗБАНК
19. От 9,00 процентов в год для молодых семей.
20. Для остальных категорий граждан — от 9,3 процента
21. + 1,00% в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

Источник: https://www.rostov.kp.ru/daily/26763/3793549/

Ипотека* «Молодая семья» банка «Сбербанк России» в Ростове-на-Дону

6,6 * Специальные условия

Специальные условия по ипотечному кредитованию по программам: Приобретение готового жилья, Приобретение строящегося жилья, Строительство жилого дома

Основные условия:

Преимущества:

Ипотека без подтверждения дохода и занятости, низкая процентная ставка кредитования.

* Надбавки:
+0,2% — при первоначальном взносе от 15% до 20% (не включая верхнюю границу)
+0,3% — если вы не получаете зарплату в Банке
+1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка
10% годовых – процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Документы для подтверждения дохода:

НДФЛ-2

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Справка по форме банка

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Другие предоставляемые документы:

Заявление-анкета

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Желательно или по требованию

Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)

Обязательно

Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей

Обязательно

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки: Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита); Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса. Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Страхование:

Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Обязательный залог имеющегося имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Минимальный возраст на момент получения кредита

21 год

Максимальный возраст на момент погашения кредита

65 лет

Общий стаж работы

Не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

Стаж работы на последнем месте

Сроки принятия решения:

Срок рассмотрения заявки

До недели

Способы оплаты:

Способ оплаты

Электронные платежные системы, банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка, отделения ФГУП «Почта России», бухгалтерия по месту работы, платежные терминалы

Дополнительная информация:

Процентные ставки

Дополнительно:

Форма выдачи кредита

На счет заемщика, наличными в ячейку

Все регионы

Источник: https://rostov-na-donu.vbr.ru/banki/sberbank-rossii/ipoteka/molodaa-sem_a-special_nie-yslovia/