Как выписать умершего человека из квартиры в россии

В этой статье:

Снятие усопших граждан с места прописки является необходимой процедурой.
Перед тем, как выписывать умершего человека из квартиры, его родственники должны подготовить пакет документов, удостоверяющих факт смерти и родственные связи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации:

Как и где выписывают умерших из квартиры?

Снятием усопших жильцов с регистрации занимаются их родственники, а при их отсутствии — сожители или органы социальной службы.
Задаваясь вопросом, нужно ли вообще выписывать умершего человека из жилья, необходимо знать, зачем это нужно.
Официальной обязанности по выписке усопших у родственников по закону нет, но данный процесс нужен для следующих целей:
Перерасчет необходим для платежей, размер которых зависит от количества прописанных на жилплощади лиц (например, оплата за газоснабжение).
Кроме того, новоиспеченным обладателям жилья следует сменить лицевой счет в домоуправлении, чтобы квитанции приходили не на имя покойного.
Оформление наследства также невозможно без документа, подтверждающего прекращение регистрации усопшего с последнего места проживания.

Читайте также статью, о том, можно ли выписать из квартиры человека без его согласия.

Общий алгоритм действий по снятию покойного с места последней регистрации следующий:

Запросить справку о смерти;
Обратиться в ЗАГС с заявлением;
Получить свидетельство о смерти в ЗАГСе;
Обратиться с документами в отделение службы внутренней миграции с заявлением о снятии с регистрации покойного.

Образец заполненного заявления в ЗАГС о смерти лица.
Справка о смерти выдается либо в морге, либо в медицинском учреждении, где наступила смерть.
Если умерший на момент смерти находился в воинской части, то справку о смерти выдает военный комендант.
Важно учесть, что получить данный документ могут только лица, состоявшие в родственных связях с покойным.

Трудности на данном этапе могут возникнуть, если гибель произошла вне населенных пунктов.
При этом констатация факта смерти производилась местными врачами скорой помощи, после чего тело было доставлено в населенный пункт.
Получение справки о гибели в таком случае осуществляется через запрос, направленный городскими медучреждениями в порядке электронного взаимодействия.
Для формирования такого запроса следует указать одни из следующих сведений:

номер скорой помощи;
дату вызова;
примерное место констатации смерти;
ФИО врача.

Процесс выдачи документа о смерти регламентируется главой 8 закона № 143 «Об актах гражданского состояния».

Для запроса данного документа в ЗАГСе следует предоставить следующие бумаги:

паспорт покойного;
паспорт обратившегося родственника;
справка о смерти;
заявление о смерти.

Заявление пишется в соответствии со стандартом, утвержденным Постановлением Правительства № 1274.

В тексте нужно изложить просьбу зарегистрировать гибель гражданина и указать следующие сведения о нем:

ФИО;
дата и момент смерти;
дата и место рождения;
гражданство;
национальность (заполняется при наличии соответствующего пункта в паспорте усопшего);
серию, номер и дату получения паспорта умершего;
дату направления заявления и подпись.

Свидетельство выдают через три дня после принятия заявления.
По факту выдачи свидетельства о смерти следует обратиться в управление внутренней миграции для выписки покойного.
Кроме того, можно обратиться в МФЦ или на сайт Госуслуг.
Образец заявления о снятии с регистрационного учета умершего человека.
Для снятия покойного с регистрации посредством сайта Госуслуг необходимо зарегистрироваться на портале и верифицироваться в любом отделе ЗАГСа или МФЦ, предъявив паспорт.
После этого следует выполнить следующие действия:

авторизоваться, введя логин и пароль;
выбрать в разделе «Каталог услуг» пункт «Паспорта и регистрации»;
выбрать в появившемся разделе «Регистрация», затем «Снятие с регистрации»;
заполнить предложенную форму и выбрать место получения услуги.

Оказание данной услуги осуществляется в течение 3-х рабочих дней.
Свидетельство может быть доставлено в МФЦ, в почтовое отделение или отправлено в электронном виде через интернет.
Важно учесть, что электронную версию свидетельства могут не принять в ряде инстанций, если отсутствуют другие документы в данном формате.
Например, при подаче нотариусу электронного заявления на получение наследства в данном виде должны быть все документы, включая свидетельство о выписке умершего.

Рассмотрим ситуацию, когда умирает собственник квартиры.
Лица, проживающие в приватизированной квартире, могут претендовать на его наследство в виде доли или всей жилплощади.
Это зависит от наличия родственных отношений и количества лиц, участвовавших в приватизации.
Квартира может быть приватизирована:

в собственность умершего;
в собственность его родственников или иных лиц.

К документам, которые нужны для выписки покойного владельца недвижимости, относятся свидетельство о смерти и паспорт заявителя, проживающего совместно с ним.
А также справка о прописанных лицах и о родстве из ЗАГСа.
Если усопший проживал один, заявление в миграционную службу подают его родственники, а при отсутствии таковых – органы социальной службы.
Во втором случае, когда квартира приватизирована в собственность родственников или иждивенцев усопшего, они могут получить её в наследство после выписки умершего при предъявлении справки о родстве или о совместном проживании.
При выписке усопшего из неприватизированной муниципальной квартиры заявителю понадобится также ордер на проживание или договор социального найма.
В таком случае зарегистрированные вместе с усопшим лица получают право на наем освободившейся жилплощади при наличии с ним родственных связей.
Или если размер освободившейся жилплощади не превышает 15 м² на человека – это наблюдается в большинстве муниципальных квартир.

О том, сколько метров жилья положено на одного человека, читайте здесь.

Ситуация усложняется, если проживающие с умершим в неприватизированной квартире лица не имеют прописки.

Тогда при выписке необходимо предоставить документ о родстве, который получают в органах ЗАГС.

Выписка через суд

Гражданина можно признать умершим в судебном порядке, при этом основанием ля обращения может являться:

отсутствие указанного лица по месту жительства более пяти лет при отсутствии сведений о нем;
отсутствие гражданина, пропавшего при катастрофах и стихийных бедствиях более полугода;
отсутствие военного, погибшего при боевых действиях более двух лет.

При выписке такого гражданина с места жительства свидетельство о смерти выдается по решению суда.

Заявление в суд составляется в соответствии со ст. 277 Гражданско-процессуального кодекса.

Статья 277 ГПК РФ. заявления о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим

В заявлении о признании гражданина безвестно отсутствующим или об объявлении гражданина умершим должно быть указано, для какой цели необходимо заявителю признать гражданина безвестно отсутствующим или объявить его умершим, а также должны быть изложены обстоятельства, подтверждающие безвестное отсутствие гражданина, либо обстоятельства, угрожавшие пропавшему без вести смертью или дающие основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая. В отношении военнослужащих или иных граждан, пропавших без вести в связи с военными действиями, в заявлении указывается день окончания военных действий.

В тексте заявления должна быть представлена следующая информация:

ФИО и паспортные данные заявителя;
ФИО и год рождения пропавшего лица;
обстоятельства отсутствия;
цель признания пропавшего гражданина умершим;
основания, позволяющие предполагать гибель пропавшего.

В качестве цели указывается необходимость выписать умершего с места жительства.

Обстоятельства отсутствия перечисляются в хронологическом порядке, при этом важно доказать попытки розыска пропавшего.

В ходе предварительного следствия судья направляет запросы в организации о местонахождении пропавшего – в больницы, пенитенциарные учреждения и т. д., при этом учитываются изложенные в заявлении обстоятельства.

Если поиски не дают результатов, то судья объявляет гражданина умершим, после чего направляет в ЗАГС копию постановления, на основании которого оформляется свидетельство о смерти и происходит выписка объявленного умершим лица.

Сроки розыска умершего судом обычно длятся один месяц, но могут быть увеличены до полугода при особых обстоятельствах – например, участия пропавшего в организованных преступных группировках.

Коммунальные платежи

Рассмотрим ситуацию, когда жилплощадь, на которой проживал умерший, находилась полностью или частично в его собственности.
В таком случае остальным прописанным лицам необходимо закрыть коммунальный лицевой счет покойного.
Это необходимо, чтобы уменьшить размер выплат, а также исключить получение квитанций на имя умершего.
Для переоформления получателя коммунальных платежей необходимо:

Обратиться в местное домоуправление или жилтоварищество с заявлением;
Предъявить паспорт и свидетельство о смерти;
Получить новый лицевой счет;
Написать заявление о перерасчете сумм платежей, начисленных с момента смерти усопшего.

Перерасчет производится со дня, следующего за днем смерти, при этом сумма такого перерасчета может быть получена наличными или засчитана в счет аванса будущих платежей.
Важно учесть, что при наличии коммунальных долгов перерасчет направляется на их погашение.
В ряде случаев сумма в новых квитанциях может увеличиться, если умерший имел право на какие-либо льготы, которые перестают предоставляться с момента смерти, вне зависимости от даты оформления наследства.

Что делать, если нет свидетельства о смерти?

Свидетельство о смерти является документом, необходимым для выписки умершего из жилплощади.

Отсутствие свидетельства может возникать по следующим причинам:

потере;
отказе в выдаче органами ЗАГС;
отказе в выдаче родственниками.

При потере необходимо заказать дубликат в ЗАГСе, оплатив пошлину и предъявив паспорт.
Дубликаты и оригиналы свидетельств ЗАГС выдает родственникам, органам полиции и заинтересованным лицам при наличии оснований.
Заинтересованные в дубликате не родственники должны указать цель получения свидетельства о смерти – выписка умершего с их жилплощади.
Образец заявления о выдаче повторного свидетельства о смерти.
К заявлению нужно приложить доказательства проживания умершего в квартире обратившихся:

выписка из ЕГРН о правах собственности на жилье;
справка из паспортного стола о регистрации умершего.

О том, где сейчас получают выписку ЕГРН и какие изменения коснулись этого ведомства, читайте тут.

В случае, если родственники или органы ЗАГС отказываются выдавать свидетельство заинтересованным лицам, необходимо обращаться в суд.

Такая ситуация может возникнуть, если умерший проживал квартире с не родственником, находящимся на его иждивении последние полгода, что дает право на получение части наследства.

Дело о выдаче свидетельства о смерти заинтересованным лицам происходит в порядке приказного судопроизводства. Результатом становится приказ, на основании которого ЗАГС выдает свидетельство заявителю.

Выписка умершего из квартиры является важной юридической процедурой, необходимой как для оформления наследства, так и для легализации проживания в муниципальном жилье усопшего.
Чтобы избежать трудностей при выписке покойного, нужно своевременно получить свидетельство о смерти.
Об общих правилах выписки человека из квартиры, смотрите в видеоролике:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источник: https://kvartirgid.ru/propiska/kak-vypisat-umershego-cheloveka.html

Вы похоронили родственника. Как его выписать из квартиры?

Увы, люди не бессмертны. Каждому человеку в этом мире приходилось терять близких. Как бы ни было тяжело, но мирские дела требуют принятия решений не зависимо от наших настроений и эмоций. После похорон нужно приводить в порядок документы, в том числе и регистрационные. Наверное, первым из вопросов, который нужно решить в первую очередь, будет о том, как выписать умершего человека из квартиры. Законом не определено, в какой срок нужно выписывать ушедшего, но правила выписки существуют.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 утверждены Правила о прописке/выписке по месту жительства. По 31 статье Правил выписать человека нужно:

если он умер;
признан умершим;
признан безвестно отсутствующим.

При этом документы, которые являются основанием к выписке, это:

свидетельство о смерти (берётся в ЗАГСе);
решение суда о признании умершим или безвестно отсутствующим (с отметкой о вступлении в силу, то есть, через месяц после вынесения его судьёй).

По статье 33 Правил у регистратора есть максимум 3 дня со дня получения документов, чтобы выписать умершего.

Заявить о выписке может любой человек, заинтересованный в этом, и не важно, родственник он умершего, или нет. Важно только иметь на руках документы.

Важно: если у вас нет возможности получить свидетельство о смерти, регистрационные органы самостоятельно могут сделать запрос в ЗАГС, поэтому отказать в выписке только по основанию отсутствия свидетельства о смерти вам не имеют права (ст.32 Правил).

Свидетельство о смерти в ЗАГСе можно получить по справке о смерти, которую выдаст или участковый врач (если ушедший серьёзно болел), или работник морга.

Как выписать умершего из квартиры

Непосредственно пропиской/выпиской раньше занималась миграционная служба

(ФМС), но 5 апреля 2016 года она упразднена. Теперь полномочия по паспортным делам переданы главному Управлению по вопросам миграции МВД России. Но не стоит переживать, паспортные столы работают по тем же адресам и по тому же графику.

Кроме паспортного стола, можно обратиться:

в многофункциональный центр;
к паспортисту управляющей компании;
к паспортисту ТСЖ.

Можно провести выписку и он-лайн, если вы зарегистрированы на портале госуслуг (но, к сожалению, система действует только в отношении законных представителей, то есть, можно выписать через систему, если погибший был вашим ребёнком, подопечным или усыновлённым):

зайдите на портал, выберите «Госуслуги по ведомствам»;
далее выберите окно «Федеральная миграционная служба»;
в выплывшем списке выберите «регистрационный учёт граждан»;
слева кликните «Снятие с учёта по месту жительства»;
далее заполните интуитивно понятную форму и отправьте заявление.

В течение трёх дней вас пригласят в паспортный стол подписать листок убытия.

Объявление гражданина умершим

По статье 45 Гражданского кодекса, судья может признать человека

умершим, если:

он пропал больше пяти лет назад и ничего о нём не известно;
он пропал больше полугода назад при обстоятельствах, угрожающих смертью (или есть подозрения, что он погиб от несчастного случая);
пропал без вести военнослужащий, принимавший участие в военных действиях (признать его умершим можно только по истечении двух лет с момента окончания боевых действий).

При этом днём смерти будет считаться день вступления в силу судебного решения. А если имело место предположение о несчастном случае или о гибели, то судья может признать день предполагаемой гибели днём смерти.

Как только решение вступит в силу, можно отправляться в паспортный стол и выписывать пропавшего, его объявление умершим – это основание для выписки.

Объявление безвестно отсутствующим

По статье 42 Гражданского кодекса, если человек пропал уже больше года

назад и ничего о нём не известно, можно подавать в суд заявление о признании его пропавшим без вести.

При этом годовой срок начнётся:

в первый день месяца, когда от пропавшего были получены последние известия;
1 января следующего года, если и месяц неизвестен.

Например, если пропавший звонил 5 апреля 2015 года в последний раз, а затем пропал, в суд можно подавать не раньше 1 мая 2016 года.
Решение судьи, вступившее в силу, будет основанием для паспортиста к выписке из квартиры.
Хотя законом никаких санкций и сроков выписки усопших не предусмотрено, несвоевременная выписка может принести немало проблем проживающим в квартире, где он прописан:

Необходимость выписки умершего

если нет счётчиков на воду, газ, электричество, то стоимость коммуналки рассчитывается по количеству прописанных. По закону можно будет пересчитать тарифы включительно со дня смерти жильца, но до решения о перерасчёте нужно будет платить всю сумму;
при намерении продать квартиру, нужно, чтобы в определённый договором купли-продажи день из неё были выписаны все жильцы. При невыполнении этого условия новые хозяева имеют право подать на вас в суд и взыскать убытки (та же переплата по коммуналке);
если квартира муниципальная, при прописке нового члена семьи требуется согласие всех жильцов, а это возможно не иначе, как выписать умершего человека из квартиры.

Источник: https://xranitelochaga.ru/objekty/kvartira/vypisat-umershego.html

Выписка умершего из квартиры: правила и необходимые документы

14 Август 2016 Главная страница » Недвижимость » Жилая собственность » Квартира » Выписка из квартиры Просмотров: 9641

Многим из нас либо уже довелось проходить через смерть близкого родственника, либо предстоит пережить это нелёгкое событие. Одним из последствий его становится решение вопроса о том, как выписать умершего из квартиры.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры?

Российское законодательство не предусматривает обязательных сроков для осуществления такой процедуры, но она необходима по некоторым причинам, так как в определённых ситуациях несоответствие действительности информации, содержащейся в документах на квартиру, может привести к следующим неблагоприятным последствиям:

Во-первых, продажа жилого помещения. Покупатель обязательно обратит внимание на то, что в предлагаемой квартире прописан ещё один человек, что значительно снизит вероятность быстрой и выгодной продажи.
Во-вторых, не стоит забывать о коммунальных службах, работу которых необходимо оплачивать. Если в ЖКУ не поступили сведения о смерти одного из жильцов квартиры, расходы на бытовое обслуживание будут такими же, как и при его жизни.
В-третьих, нередко родственники умершего, не выписывая его из квартиры, преследуют сугубо корыстную цель – получение каких-либо льгот. Однако все деньги, сэкономленные подобным образом, рано или поздно придётся вернуть, когда в управляющей компании станет известно о смерти жильца. Также возможно придётся уплатить пени и штрафы, если вследствие такой неприятной ситуации образуется долг.

Куда следует обратиться за выпиской умершего человека из квартиры?

Для начала необходимо получить справку о смерти. Она выдаётся работниками скорой помощи, которые засвидетельствовали факт смерти, сотрудниками медицинского учреждения, в котором больной проходил лечение, а также в морге.

После получения справки нужно обратиться в районное отделение ЗАГСа за свидетельством о смерти.

На подачу заявления о получении такого документа имеют право близкие родственники, либо лица, которые находились рядом с лицом в момент наступления смерти, а также должностные лица – представители различных отделов внутренних дел, командиры внутренних частей и соединений.

Также таким правом обладают социальные и медицинские учреждения, если лицо умерло в хосписе или доме для престарелых, администрация исполняющего наказание учреждения.

О смерти человека следует сообщить в течение трёх дней после её наступления. Свидетельство будет выдано в день обращения. Оно содержит сведения о личных данных, о гражданстве, месте и дате смерти гражданина. Также указывается дата составления и выдачи свидетельства и номер самого акта.

Есть возможность получить и дубликат свидетельства.

На это имеют право заинтересованные лица (в том числе собственники жилого помещения, в котором прописано умершее лицо), если оригинал документа находится у родственников, но они его не предоставляют.

При этом порядок обращения за копией свидетельства такой же, как и за оригиналом. Единственное исключение – предоставление документа, свидетельствующего о необходимости получения дубликата. Государственная пошлина составляет 200 рублей.

После получения документа надлежит посетить подразделение ФМС и подать заявление о снятии покойного с регистрации по месту жительства. При этом паспорт умершего, который необходимо принести в ЗАГС, после этого передаётся в Федеральную Миграционную службу, и с этого момента признаётся недействительным.

Право на обращение в указанную службу за выпиской умершего имеют близкие родственники, наследники умершего гражданина, либо собственники жилья. Процедура бесплатная.

После подачи всех необходимых документов и подачи заявления в течение трёх дней производится снятие с регистрационного учёта, о чём делается отметка в домовой книге. При желании можно удостовериться в этом, заказав из неё выписку о количестве человек, прописанных в квартире.

Чем отличается процедура выписки умершего из приватизированной и муниципальной квартиры?

Если усопший был единственным зарегистрированным жильцом в помещении, находящемся в его собственности, наследнику надлежит обратиться в нотариат, в котором находится дело о наследстве. Там он получит документы, подтверждающие его право на наследство – например, копию завещания.

Однако он может получить отказ в выписке умершего из квартиры, так как в течение следующих за смертью лица шести месяцев могут появиться другие наследники, которые впоследствии могут оказаться владельцами жилого помещения.
Если же покойный являлся не единственным жильцом приватизированного им помещения, необходимо обратиться за переоформлением документов, для чего понадобится представить справку о составе семьи без учёта умершего.
Если прежний собственник жилья имел какие-либо льготы, позволявшие ему оплачивать налоги или коммунальные услуги в меньшем объёме, его наследникам такое право не переходит, и льготы считаются утратившими свою силу с момента смерти.

Если квартира находится в государственной или муниципальной собственности, понадобится обратиться в администрацию с заявлением о внесении в договор социального найма соответствующих изменений. Сделать это могут все дееспособные члены семьи.

При этом потребуется доказать родство с умершим. Лицо, обратившееся за переоформлением документов, должно быть также прописано по месту жительства усопшего.

Сама же процедура, к сожалению, зачастую отнимает много времени и сил и становится весьма проблематичной по сравнению с обычной выпиской.

Оформлять договор социального найма следует на ближайшего родственника, который постоянно прописан в квартире умершего. Если все члены семьи усопшего уже были вписаны в такой договор, нет необходимости его перезаключать.

При обращении в органы ЗАГСа. Необходимо предъявить справку о смерти, а также паспорт усопшего. Также работники ЗАГСа и паспортного стола могут потребовать документы, которые подтверждают факт родства с умершим человеком.

В зависимости от того, кем приходится ему заявитель, виды этих документов различаются. Супруг должен предоставить свидетельство о заключении брака, родители – свидетельство о рождении их ребёнка, дети – своё собственное.

Внукам же придётся собрать полный пакет документов, подтверждающих родство всех поколений – от заявителя до умершего лица.

При обращении в паспортный стол. Необходимо взять с собой собственный паспорт, свидетельство о смерти, документы, которые подтверждают родственную связь с умершим и заявление.

Работники указанных органов не имеют права забирать оригиналы предоставленных документов.

Такая проблема встаёт перед родственниками в следующих ситуациях:

лицо пропало без вести, и не представляется возможным получить информацию о месте его нахождения;
сотрудники ЗАГСа отказывают в выдаче свидетельства о смерти, либо орган ФМС отказывают в выписке умершего по причине отсутствия доказательств родства с ним.

Во всех таких случаях придётся обратиться в суд.

Во-первых, для признания человека умершим необходимо, чтобы в течение последних пяти лет в месте его жительства не было сведений о месте его пребывания.

Если лицо являлось военнослужащим, либо если оно пропало при обстоятельствах, связанных с военными действиями, такой срок будет составлять два года. После изучения обстоятельств дела суд выносит решение о признании гражданина умершим либо об отказе в таком признании.

С таким решением можно направляться в органы ФМС, которые будут обязаны выписать такое лицо из квартиры.

Во-вторых, в случае отказа сотрудников ЗАГСа в выдаче свидетельства о смерти, либо органа ФМС – в выписке гражданина, суд также может возложить своим решением на них обязанность в выполнении указанных действий. При этом необходимо представить доказательства родственной связи с умершим гражданином.

Что делать с коммунальными платежами?

После выписки умершего лица из квартиры, если лицевой счёт был оформлен на его имя, необходимо обратиться в управляющую компанию и подать заявление об изменении данных плательщика. К заявлению нужно приложить свидетельство о смерти и свой паспорт.

Когда данные владельца лицевого счёта будут изменены, управляющая компания произведёт перерасчёт со дня смерти гражданина.

Не стоит медлить с процедурой выписки умершего человека из квартиры, так как это может повлечь за собой неблагоприятные последствия – начиная сложностями с продажой жилплощади, и заканчивая необходимостью переплаты за пользование бытовым обслуживанием.

Процедура снятия с регистрационного учёта достаточно проста, и включает в себя обращение в органы ЗАГСА и посещение Федеральной Миграционной службы. Комплект необходимых документов включает в себя документ, подтверждающий родственную связь заявителя с покойным, справку (свидетельство) о его смерти и паспорт обращающегося.

Выписывать умершего из приватизированного жилья значительно легче, чем из муниципального. В первом варианте наследникам следует обратиться в нотариат. Если усопший был единственным жильцом помещения, могут возникнуть проблемы с другими наследниками. Если же умерший проживал в квартире не один, необходимо переоформить документы на проживающих с ним родственников.

Выписывая покойного из муниципальной квартиры, понадобится вносить определённые изменения в договор социального найма – сделать это можно в администрации.

В случае же отсутствия свидетельства о смерти для выписки из жилого помещения можно обратиться в суд.

Источник: http://yurist.help/nedvizhimost/zhilaya-sobstvennost/kvartira/vypiska-iz-kv/umershego.html

Как выписать из квартиры умершего человека

Главная / Квартира / Выписка из квартиры

У многих граждан, столкнувшихся со смертью родственника, возникает не только вопрос, как выписать последнего из квартиры, но и нужно ли вообще это делать.

Снятие умершего человека с регистрационного учета – это необходимый шаг, который влечет определенные правовые последствия.

Так, если жилье являлось собственностью усопшего, то выписка из квартиры потребуется для перехода правомочий собственности к новым правообладателям – наследникам.

А если же жилая недвижимость относится к собственности муниципалитета, то выписка умершего жильца нужна для перезаключения договора соцнайма на нового нанимателя.

К тому же снятие с регистрационного учета гражданина обычно ведет к уменьшению финансовых трат новых правообладателей жилья на коммунальные услуги.

Помимо всех перечисленных причин, есть и еще одно веское основание для своевременный выписки усопшего, особенно если вы планируете в дальнейшем продавать жилье.

Для сделок с жилыми помещениями требуется актуальная выписка из домовой книги с перечислением всех лиц, зарегистрированных на соответствующей жилплощади. Юридическое присутствие в квартире прописанного умершего родственника вряд ли обрадует потенциальных покупателей.

И тогда продавцу придется в срочном порядке заниматься вопросом снятия с регистрационного учета умершего под угрозой срыва сделки.

Для снятия с регистрационного учета по местожительству умершего человека его родственникам придется обращаться в территориальное отделение ФМС (паспортный стол) со свидетельством о смерти и другой требуемой документацией.

Правом подавать документы на выписку умершего в паспортный стол обладают:

близкий родственник умершего, способный документально доказать наличие родства с выписываемым жильцом;
собственник жилплощади;
наследник умершего.

Документация для выписки умершего гражданина

Чтобы выписать с жилплощади умершего родственника, заинтересованным лицам придется оформить и представить в территориальное подразделение ФМС определённый пакет документов.

Первый, обязательный для оформления, документ – это справка о смерти прописанного гражданина. Родственники усопшего могут получить такую справку в морге, где обычно выдается заключение с указанием конкретных причин смерти человека.

Если же покойный раньше страдал от хронической болезни, и именно она стала в итоге причиной его смерти, то данную справку о его смерти может выдать и лечащий врач, под наблюдением которого находился умерший человек в последнее время.

Родственникам усопшего справка о смерти, как правило, выдается по первому требованию, поэтому и каких-то проблем с её получением обычно не возникает.

Второй важный документ для снятия покойного с регистрационного учёта по местожительству – это свидетельство о смерти, выдаваемое органами ЗАГСа. С юридической позиции названное свидетельство выступает правовым документом, удостоверяющим прекращение любых гражданских прав и обязательств умершего человека и являющимся основанием для выписки его с жилплощади.

Чтобы получить такое свидетельство, родственникам умершего человека придётся представить в подразделение ЗАГСа:

паспорт усопшего гражданина;
паспорт лица, обратившегося за получением соответствующего свидетельства;
документацию, подтверждающую родство с покойным;
ранее полученную справку о смерти.

Для граждан, выступающих родственниками покойного, придется представлять бумаги, подтверждающие родство:

для супруга покойного – свидетельство о браке;
для ребёнка (даже совершеннолетнего) – собственное свидетельство о рождении;
для родителя – свидетельство о рождении усопшего ребёнка;
для внуков покойного, его племянников и прочих родственников, находящихся с ним не в самом близком родстве, – комплект документации, подтверждающей родственные связи всех поколений, начиная от умершего до гражданина, обратившегося за свидетельством.

Если же лицо, желающее получить свидетельство о смерти, является родственником, но документально не может подтвердить своё родство с покойным, то наличие родственных связей придётся доказывать. Для этого заинтересованный родственник должен будет в отделении ЗАГСа последовательно восстановить полную цепочку родственных отношений.

Для непосредственной выписки усопшего гражданина из квартиры заинтересованному лицу придется написать заявление о необходимости выписки умершего жильца с соответствующей жилплощади, предъявить сотрудникам территориального подразделения ФМС свой паспорт и приложить свидетельство о смерти выписываемого человека, а также документацию, подтверждающую родство с умершим.

Алгоритм действий при выписке умершего

Последовательность действий по выписке покойного обычно не вызывает сложностей. Заинтересованному лицу, имеющему на то законные полномочия, потребуется:

Получить справку о смерти гражданина, зарегистрированного в квартире.
Собрать пакет документации и обратиться в территориальный орган ЗАГСа за свидетельством о смерти.
Обратиться в подразделение ФМС с заявлением о выписке умершего жильца.

В случае когда лицевой счет по оплатам эксплуатационно-коммунальных услуг оформлялся на умершего жильца, заинтересованному лицу также потребуется обратиться в управляющую компанию, предоставив ее сотрудникам свидетельство о смерти и собственный паспорт. После оформления соответствующего заявления, УК поменяет в своей базе данные плательщика.

Во избежание излишне уплаченных коммунальных расходов новому правообладателю жилья следует также убедиться, что специалисты управляющей компании выполнили перерасчет коммунальных выплат со дня смерти прописанного владельца счёта.

В то же время следует учесть, что все финансовые льготы по эксплуатационно-коммунальным платежам, полагавшиеся умершему жильцу, автоматически аннулируются, несмотря на факт принадлежности жилой собственности ее умершему владельцу до открытия наследства (в течение полугода).

Алгоритм снятия усопшего с регистрационного учета может несколько отличаться в зависимости от правового статуса квартиры.

Рассмотрим более подробно процедуру при выписке умершего жильца с частной и муниципальной жилплощади.

Квартира в частной собственности

Выписка умершего с жилплощади, выступающей частной собственностью, необходима для вступления наследников в права. Чтобы им получить наследство в виде квартиры либо её части, потребуется собрать документацию для нотариуса, включая справку о составе проживающих на жилплощади граждан, в которой умерший гражданин уже не числится.

Когда умерший собственник жил не один, а с кем-то из членов семьи, после его смерти на жилплощади обычно продолжают проживать его наследники, которые через 6 месяцев и станут полноправными обладателями жилья.

Муниципальная квартира

С жильем, принадлежащим муниципалитету, алгоритм действий иногда немного меняется (когда нанимателем выступал именно усопший жилец). Проживающие в квартире жильцы, как и умерший гражданин, не считаются собственниками соответствующей жилплощади.

Они, с правовой точки зрения, – наниматели муниципального жилья.

И если в такой ситуации соглашение найма заключалось умершим гражданином, то его потребуется переоформить на одного (либо сразу на всех) проживающих на соответствующей жилплощади родственников.

Чтобы переоформить договор с муниципалитетом, родственникам умершего требуется обращаться в полномочное подразделение местной администрации, собрав нужную документацию. Из документов потребуются:

Свидетельство о смерти прежнего нанимателя жилья;
Старое правовое соглашение соцнайма;
Паспорт нового нанимателя;
Документация, подтверждающая родство нового нанимателя жилья с бывшим нанимателем (свидетельство о рождении или о браки либо пакет документов, подтверждающий цепочку родства с умершим гражданином);
Справка, содержащая перечисление всех прописанных на жилплощади лиц.

Новый наниматель жилья, на которого будет переоформляться договор соцнайма, обязательно должен являться зарегистрированным жильцом данной квартиры.

Если же соглашение соцнайма заключалось ранее не только на усопшего члена семьи, а сразу на нескольких жильцов, прописанных на жилплощади, перезаключение договора соцнайма с муниципальным образованием не потребуется.

Снятие умершего гражданина с регистрационного учёта через суд

Судебное решение может потребоваться для выписки усопшего из квартиры в случаях, когда:

отсутствует справка о смерти, и родственники (иные наследники) не могут ее получить;
заинтересованное лицо не может в ЗАГСе (ФМС) доказать родство с умершим;
человек, прописанный в квартире, признается судом умершим из-за своего долговременного отсутствия по местожительству и невозможности установить в законодательно определенный период сведения о его местонахождении.

Если сотрудники территориального ЗАГСа отказываются выдавать свидетельство о смерти либо подразделение ФМС не снимает умершего с регистрационного учета, мотивируя отказ отсутствием доказательств родства заявителя с покойным, то придется доказывать факт родства в суде. При положительном исходе судопроизводства судья обяжет специалистов ФМС произвести выписку умершего из квартиры, затребовав о нем сведения и копию свидетельства о смерти в полномочном органе ЗАГСа.

Для выписки с жилплощади гражданина, признанного умершим, вместо справки о смерти потребуется соответствующее решение суда.

Источник: https://infonedvizhimost.com/kvartira/kak-vypisat-iz-kvartiry-umershego-cheloveka.html

Задались вопросом — как выписать умершего человека из квартиры? Какие документы для этого нужны, где это происходит и каков порядок выписки?

После смерти близкого человека приходится заниматься рутинными делами с различными переоформлениями.

Как выписать человека из квартиры после смерти, куда обращаться, и можно ли не выписывать его из квартиры?

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию: +7 (499) 504-88-91 Москва +7 (812) 385-57-31 Санкт-Петербург

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры?

Так как регистрация по месту жительства – мера учетная, уведомляющего характера, то теряется в ней весь смысл, ведь данные покойного должны быть удалены из всех баз данных, где внесены сведения о живых людях.
Если умерший родственник был льготником на коммунальные услуги, то не знающие о смерти этого лица работники бухгалтерии ЖЭУ будут продолжать выставлять счета с учетом льгот, что после выяснения факта смерти льготника может повлечь штрафы, а доначисление будет произведено всенепременно — с даты смерти.
Не выписав покойного, родственники или наследники из другого круга не смогут реализовать своих прав на имущество отошедшего в мир иной наследодателя – в справке о составе семьи (она же – с места жительства, форма №9) будут вписаны данные усопшего до того дня, пока его не выпишут.

Документы и фактическое положение дел должны быть приведены в соответствие, так что обязательно надо выписывать умершего из квартиры, и тянуть с этим не стоит, хотя наказания за несвоевременную выписку законом и не предусмотрены.

Снятие с учета умершего регламентировано:

Выписать из квартиры по причине смерти можно. Законом РФ N 5242-1 ФЗ разъясняется, что смерть гражданина – одно из достаточно веских оснований для прекращения учетных действий.

Где это делается? Куда нужно будет идти?

паспортный стол ЖКХ, УК, ТСЖ или иного обслуживающего предприятия;
МФЦ;
паспортно-визовую службу (ранее – ФМС).

Так, где же выписывают из квартиры умершего? Обращаться следует к паспортисту, регистратору или в единое окошко, все эти лица наделены правами осуществлять снятие граждан, в том числе и покойных, с учета по месту прежнего их жительства.

Возможен вариант снятия с учета покойного и через портал Госуслуг.

Какие документы понадобятся?

Какие документы нужны для выписки из квартиры умершего человека? Главный документ, который будет необходим – это свидетельство о смерти. Заявление по специальной форме заполнять не требуется, только написать от руки простое, не на бланке.

Обращаться может как собственник квартиры, так и любой, кто в ней прописан, или даже родственник, зарегистрированный в другом месте, при наличии собственного паспорта.

Важно знать, что не нужно ни платить госпошлину, ни вносить денег иного назначения в кассу, ни прикладывать оригинала свидетельства о смерти – этот документ в оригинале еще нужен будет для многих дел, в том числе и для принятия, а также вступления в наследство, переоформления прав собственности и пр.

Повторный визит также не нужен, для выписки умершего достаточно только одного визита.

Образец заявления о снятии с учета умершего человека.

Особенности выписки умершего

В зависимости от обстоятельств, а также от формы собственности квартиры есть свои особенности в снятии с учета покойного.

Если квартира приватизирована

Как раз из приватизированной квартиры спешить выписывать покойного, если он собственник, не следует до момента получения свидетельства о праве наследования этой квартиры, а лучше до регистрации в ней новых хозяев.
А вот от льгот, если ими пользовался прежний владелец, стоит отказаться, в противном случае возможно предъявление штрафа, а после перерасчета будет предъявлена приличная сумма задолженности по оплате.
Не собственника имеет смысл снять с регистрации как можно быстрее.

Он — собственник

Как выписать умершего собственника из квартиры? Собственник в любой приватизированной квартире оставит после себя наследникам свою квартиру. Снимать с учета покойного владельца может каждый, кто здесь зарегистрирован, а также родственники.

Когда жилье муниципальное, а ответственный квартиросъемщик, он же наниматель, был зарегистрирован один, то с квартирой всем претендентам из числа родни можно распрощаться – жилье вернется в муниципальный фонд и будет распределено нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Если же вместе с ответственным нанимателем жили члены его семьи и были зарегистрированы, то они могут продолжать жить, только потребуется переоформить договор соц. займа на другого жильца.

Нет свидетельства о смерти

Свидетельство о смерти отсутствует, если человек:

отсутствует, никаких сведений о его нахождении нет;
пропал при наличии обстоятельств, которые могли привести к гибели;
военнослужащий или гражданское лицо пропали без вести при военных действиях.

Как выписать умершего из квартиры, если нет свидетельства о смерти? При наличии таких непростых обстоятельств проходит процедура признания судом человека безвестно пропавшим, но для этого с момента подачи заявления в органы МВД пройти должно не менее: в первом случае – 5-ти лет, во втором – 6 мес., в третьем – 2-х лет.

Суд не может выдать свидетельство о смерти, но будет оформлено решение суда, являющееся основанием для аннулирования регистрации.

Как выписать из квартиры умершего человека?

Когда человек проходит лечение в больнице, где и скончается, то его тело поступит в больничный морг. Проведший вскрытие специалист укажет причину смерти и выдаст справку.

Если тело умершего обнаружили в квартире, на улице, в поезде, на даче и т.п., то на место происшествия выезжает милиция, описывает видимые обстоятельства, а тело увозят в городской морг на вскрытие, в результате которого и выдают справку о смерти.

Для выписки из квартиры умершего с этими документами (справка и паспорт), нужно отправляться в ЗАГС, где в день обращения выдадут свидетельство о смерти, а паспорт и справку изымут.
Предав тело земле, родственники, несмотря на скорбь и печаль, спустя пару недель должны заняться переоформлением бумаг, в том числе и аннулированием прописки.
Существует определённый порядок выписки из квартиры умершего.
Последовательность действий, для снятия с регистрационного учета усопшего, такова:

сделать ксерокопию свидетельства о смерти, своего паспорта;
пойти в часы приема паспортиста своего ЖЭУ, или в МФЦ, и сдать копии документов для выписки, написав заявление.

Заявление адресовать начальнику отделения паспортно-визовой службы, текст таков: «Прошу снять с учета по месту регистрации гражданина такого-то, год рождения, адрес такой-то, в связи с его смертью. Копию свидетельства о смерти такого-то прилагаю».

Поставить нужно подпись, дату, приколоть копии бумаг и передать сотруднику в едином окне.

На этом все мытарства с аннулированием прописки можно считать законченными – никаких бумаг и штампов не будет, как не требуется и наводить справки.

Результат будет виден в квитанциях за коммуналку в следующем месяце, и в справке о прописанных по адресу квартиры – теперь фамилия усопшего не закреплена ни в одной из баз данных органов учета.

Коммунальные платежи при признании лица умершим и выписке его из квартиры

Платы за отопление, квартплата, содержание и ремонт дома не зависят от количества зарегистрированных в квартире жильцов, а от площади квартиры.
При наличии счетчиков воды горячей, холодной, электроэнергии учитывается фактически зафиксированный расход этих ресурсов, если приборы учета имеются в квартире, то неважно, сколько граждан прописано.
Изменятся только те начисления, которые рассчитываются с учетом числа проживающих – плата за газ, например, за вывоз бытовых отходов и мусора.
Если счетчиков расхода горячей и холодной воды нет, тогда применят нормы расхода на одного жильца, принятые в конкретном данном регионе, и в этом случае – да, плата уменьшится, так как нормы расхода будут умножаться на число прописанных, которых стало на 1-го меньше.
При обращении к нотариусу по поводу вступления в наследство, оставленное покойным, стоит уточнить, в какой именно момент лучше выписать наследодателя из квартиры, в зависимости от конкретного случая.
Процедура выписки не доставит много хлопот, поэтому поставить в известность миграционной службу о смерти человека следует именно в тот момент, который укажет нотариус.

Источник: https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/vypiska/umershego.html