Как Узнать Серию Дома По Адресу

Как определить серию дома

Возможность проведения каждой конкретной перепланировки зависит от множества факторов, едва ли не важнейшим из которых является серия дома, в котором находится квартира. Конструкции домов разных типов и серий, равно как и построенных по индивидуальным проектам, могут сильно отличаться друг от друга. Поэтому проем в несущей стене в одном доме разрешат без проблем, в другом это будет строго запрещено, а в третьем и вовсе вместо несущих стен в габаритах квартиры, будут одни лишь перегородки. Поэтому, чтобы понять, какие изменения допустимы при перепланировке в вашей квартире, а какие – нет, следует прежде всего узнать серию дома.

Самый очевидный способ — это узнать серию дома по адресу. В Интернете существует немало специализированных ресурсов, на которых можно вбить адрес дома и получить информацию о его серии, годе постройки, и даже степени износа. Однако точность и достоверность информации на таких сайтах часто оставляет желать лучшего. Нередко в них два одинаковых рядом стоящих здания могут быть отнесены к различным сериям — словом, путаница не исключена.

Другой метод — это определить серию дома по фото. Скажем, у вас панельный дом. Вы набираете в поисковике «серии панельных домов» и изучаете картинки, ища похожие. Однако это еще менее верный способ. Проблема в том, что дома одной серии могут иметь много вариантов расцветки фасадов, а также различные фасадные и кровельные решения, разную этажность, и т.п. Более того, дома одной серии бывают совсем разнотипными. Например, блочные II-18 и кирпичные II-18, или серия II-68, которая имеет много можификаций. Впрочем, в этом случае все же цифровые индексы серий отличаются, но неспециалисту от этого не легче: как ему, к примеру, внешне отличить II-68-03 от II-68-04?

Другое дело, если вы хотя бы знаете год постройки своего дома. Если он возведён до начала 50-х гг. прошлого века, то, вне всяких сомнений, это индивидуальный проект, поскольку тогда типового строительства практически не существовало. Такие дома строились из кирпича и, как правило, имеют деревянные или смешанные перекрытия. Это накладывает ряд ограничений на проведение в них перепланировок, что необходимо учитывать при разработке проектной документации. Кроме того, некоторые из этих домов считаются памятниками архитектуры, и перепланировка квартир в них не всегда экономически нецелесообразна – она требует разработки проекта приспособления для современного использования и экспертиз, что очень удорожает согласование.

Если же с момента сдачи дома в эксплуатацию прошло менее 50 лет, то, скорее всего, он возводился по проекту повторного применения, который имеет серийный номер. Таковы, например, все панельные и блочные здания, относящиеся к различным периодам массового индустриального домостроения — от «хрущевок» (1-510, 1-511, К-7, II-14), до «брежневок» (П3, П44, П55, П46) модернизированных типовых панелей вроде П3М и П-44Т. В эту категорию также входят и некоторые кирпичные здания 70-х – 90-х годов (башни II-67 Москворецкая, Тишинская, Вулыха). Большинство типовых домов были спроектированы институтом ГУП МНИИТЭП, в котором вы также можете узнать серию дома.

Дома, которые возводились по монолитной технологии, как правило, построены в недавнем прошлом и имеют современную внутреннюю планировку. Обычно монолитные здания строятся по индивидуальным проектам. Последние, к слову, разрабатывались различными организациями – единого проектного института у монолитных домов нет.

Довольно часто самостоятельно определить серию своего дома не удаётся, ведь в Москве возведено неимоверное количество зданий, причём, по самым разнообразным проектам. Усложняют задачу и так называемые «модификации» проектов, когда в «стандартный» дом вносят конструктивные изменения, влияющие в конечном итоге на возможность той или иной перепланировки в отдельно взятой квартире. Бывает и наоборот – два дома внешне абсолютно не схожи, но построены по идентичным проектам, и конструктивно идентичны.

Поэтому если у вас возникли затруднения, можно отправиться в территориальное Бюро Технической Инвентаризации и заказать технический паспорт на свою квартиру. В том случае, если дом возводился по типовому проекту, в данном документе будет указана его серия. Если такой информации вы не нашли, то, скорее всего, дом строился по индивидуальному проекту, и найти информацию, его касающуюся, будет чуть сложнее. В этом случае можно обратиться в префектуру своего округа, где хранится документация по всем зданиям, поступившим в эксплуатацию. Еще одним вариантом будет обращение в ДЕЗ или ТСЖ.

Но самым лучшим выходом из ситуации станет консультация со специалистами нашей компании. Так вы избежите неприятных оплошностей и будете точно знать, какие из своих задумок вы смело можете реализовывать в своей квартире.

Источник: https://apb1.ru/kak-opredelit-seriyu-doma.html

Жилой фонд в Москве

Сервис Дом.МинЖКХ содержит информацию о 32 159 домах в Москве общей площадью 270 314 629 м 2 — год постройки, серия и тип дома, количество этажей и другие характеристики домов по адресу. Для поиска подробных данных о доме введите его адрес в поисковой строке. Сводная статистика по годам постройки

Ниже представлен список домов, построенных и введенных в эксплуатацию в Москве, Москве за последние годы.

• 1 (current)
• 2
• 3
• >
• Последняя

Дома по улицам в Москве

Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в Москве с указанием суммарной площади по годам.

Источник: https://dom.mingkh.ru/moskva/moskva

ТЕХСПРАВКА О КАЖДОМ ДОМЕ

ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ О МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

Здесь можно по адресу дома в любом городе России узнать технические характеристики здания и сведения об управляющей компании.

КАКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ МОЖНО УЗНАТЬ?

В базе данных собраны основные технические сведения, которые составляют «паспорт многоквартирного дома»:тип и серия дома, год постройки, тип фундамента, материал стен и перекрытий, количество этажей, количество подъездов и квартир в доме, общая площадь здания, наличие лифтов и мусоропроводов, высота потолков, инженерные системы дома, сведения о капремонте, и т. п.Есть данные о придомовой территории и управляющей компании. Есть панорамные снимки дома и его окружения, а также географическая привязка к карте.

ИСТОЧНИКИ ДАННЫХ О МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

Представленные ниже базы данных создаются силами общественных организаций на основе сведений из управляющих компаний и из открытых источников, дополняются и корректируются пользователями (интернет-сообществом), в том числе жителями самих домов, представленных в базах. Там же доступны отзывы и комментарии по каждому дому.

База данных о технических характеристиках многоквартирных домов в городах России. Онлайн-сервис Дом.МинЖКХ является частью общественного инициативного проекта МинЖКХ.ру и содержит информацию о жилом фонде в Российской Федерации.

В базе сервиса информация о более, чем 700 000 домов в 80 регионах РФ, сведения об управляющих компаниях, фотографии домов и планы на карте, год постройки, серия и тип здания, инженерная начинка и т. п. – всего более 40 характеристик.

Наполняется, изменяется и дополняется силами пользователей интернета на основе открытых источников, личных наблюдений и впечатлений. Как альтернатива статичным проектам, создаваемым с помощью административных ресурсов.

Для получения данных о конкретном доме, нужно ввести его адрес в поисковую строку на сайте. Адрес можно вводить в любом формате – поиск выдаст все похожие результаты из базы, среди которых нужно выбрать свой.

В помощь покупателю квартиры

Услуги, консультации и бесплатные базы данных

Проект создан при поддержке Центра юридического консалтинга. Информация регулярно обновляется в соответствии с изменениями в законодательстве (см. даты публикаций).

Официальный информационный партнер ресурса — Правовая система «ГАРАНТ»

При использовании материалов ресурса, ссылка на источник обязательна.

Правила купли-продажи квартир: онлайн-методичка

Источник: https://kvartira-bez-agenta.ru/tehspravka-o-kazhdom-dome/

Как узнать серию дома по адресу?

Узнать серию дома можно несколькими способами:

1 способ — Если дом находится еще на стадии строительства, то на территории дома можно посмотреть табличку с серией , а также типом дома.

2 способ — Получить серию дома можно, через специальные сайты. Эти сайты можно найти в интернете, их сейчас много, например информацию можно узнать на этом сайте.

3 способ — Информацию о серии дома также можно спросить в управляющей компании или заказать технический паспорт. Его можно заказать через БТИ ( Бюро технической инвентаризации.

Самый верный способ — заказать технический паспорт через БТИ. Если такой возможности нет, придется обходиться подручными средствами, самые доступные из которых, например, сайт tipdoma.com.

Серию петербургских новостроек можно узнать на сайте serii-domov.narod.ru, однако, нужно понимать, что вся информация, полученная на сторонних неофициальных сайтах может содержать ошибки или даже быть специально искажена.

Кроме того, серию и тип дома должны знать в ЖЭКе. Поэтому, представившись жильцом одного из домов, думаю, можно без всяких трудностей получить нужную информацию даже по телефону. В конце концов, здесь нет ничего секретного.

Источник: http://www.bolshoyvopros.ru/questions/1778839-kak-uznat-seriju-doma-po-adresu.html