Материнский капитал до 3 лет — порядок использования

В этой статье:

Проблемы, связанные с материнским капиталом, встречаются в жизни многих женщин, и в большинстве ситуации и их решение становится достаточно трудной задачей. Дело в том, что немногие знают даже ответы на основные вопросы (как воспользоваться им, как законно обналичить и на каких условиях совершаются сделки), в данном материале же мы разберем то, как происходит использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет.

Основные правила

Давайте сначала разберем основные правила того, как использовать полученный мат капитал. Согласно законодательству, устанавливаются следующие правила использования этих средств:

Использование маткапитала на такой процесс, как покупка жилья, возможно в том случае, если уже прошло 3 года после того, как вы родили или же усыновили ребенка, который и дал право на пользование сертификатом. Вам достаточно будет просто подать специальное заявление в орган местного характера, имеющий отношение к Пенсионному фонду России.
Использовать маткапитал при смерти родителей ребенка тоже будет можно, в таком случае право реализовать сертификат на жилье или что-либо ещё перейдет ему самому, а воспользоваться им можно будет только тогда, когда ребёнок достигнет восемнадцатилетнего возраста.

Рекомендуем! Часы когда нельзя шуметь

Обратите внимание! Данный материал создаётся по той причине, что материнский капитал на покупку квартиры до 3 лет тоже может быть выдан.

Согласно закону, подобное досрочное использование обязательно должно быть связано с целевыми займами или же жилищными кредитами.

Данное правило включает в себя возможность использовать капитал до 3 лет на покупку жилья, к чему в большинстве ситуаций и прибегают люди.

Материнский капитал после трехлетнего возраста ребенка

Для начала подробнее разберем то, как применяется капитал на покупку жилья по основным правилам, то есть после достижения чадом трёхлетнего возраста.

Стоит сразу упомянуть, что с тем, можно ли использовать материнский капитал сразу (в данной ситуации речь идёт про его применение без ипотеки до 3 лет), далеко не всегда возникают трудности, ведь довольно часто люди предпочитают пользоваться сертификатом по каким-либо отложенным вариантам, например, его часто направляют на то, чтобы увеличить пенсию матери в будущем, а это редко наступает менее, чем через 3 года.

Но материнский капитал не дожидаясь 3 лет бывает нужно использовать, если:

Материнский капитал для 3 лет мог бы серьезно помочь матери ребенка сделать так, чтобы чадо ни в чём не нуждалось.
С использованием материнского сертификата могут возникнуть и такие проблемы, что вы желаете потратить деньги на обучение старшего сына, а младшему еще не исполнилось трёх лет.

Вот основные цели (варианты получения), на которые разрешено тратить маткапитал (это необходимо понимать перед тем, как задавать вопросы о том, как обналичить материнский капитал до 3 лет):

улучшение условий проживания ребенка (переезд в другую квартиру, то есть трата материнского капитала на покупку жилья без ипотеки, практически всегда контролируется, поэтому условия обязательно должны улучшаться: при переезде на квартиру она должна соответствовать всем санитарным требованиям и иметь большую площадь, чем предыдущая);
образование детей (интересным и малоизвестным фактом является то, что деньги могут быть потрачены на образование любого ребёнка из семьи, но важно знать, когда можно воспользоваться им так, ведь ребёнку, на которого был выдан сертификат, уже должно быть 3 года);
увеличение пенсии матери;
покупка каких-либо товаров или же оплата различных услуг, которые помогут осуществить социальную адаптацию детей-инвалидов.

Многие родители даже не желают узнать ответ на вопрос о том, как обналичить материнский капитал до 3 лет, но всё же сталкиваются со следующими трудностями и проблемами:

Как уже было сказано ранее, сертификат может быть без труда потрачен на образование, но оплатить ясли таким способом не получится, потому что в данный период времени это невозможно (использование до 3 лет недопустимо).
Сертификат может потребоваться раньше и на другой вариант, связанный с образованием, например, если старший ребенок обучается уже в ВУЗе на платной основе, то есть ему деньги нужны сразу.
Многие родители стремятся сразу начать сооружать постройки, материнский капитал на строительство частного дома тоже потратить допустимо. К сожалению, по окончании родов сразу после рождения ребенка таким способом использовать деньги тоже не получится, ведь проблема заключается всё в том же сроке (после 3х лет можно сделать это без особых проблем).

Можно ли пользоваться маткапиталом до 3-х лет?

Так можно ли использовать материнский капитал до 3-летнего возраста ребёнка? Нам часто задают вопросы о том, можно использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры или нет, так давайте опишем всю эту ситуацию. Государство стремится к обеспечению жильем каждого человека, но им также важно привлечь к совершению подобных сделок банковские организации или, например, кредитные кооперативы. По этой причине льготы, а именно — возможность воспользоваться до 3 лет при покупке квартиры материнским капиталом, предоставляются именно в тех ситуациях, когда распоряжение на приобретение жилья будет включать в себя денежные кредиты. Чаще всего люди берут ипотеку, ведь данный вариант наиболее выгоден.

Обратите внимание! Не стоит считать, что подобные варианты созданы для того, чтобы заставить вас расстаться с деньгами, ведь покупка дома под ипотеку — это неплохая альтернатива, позволяющая сразу обзавестись жильем. Упомянем, что многие банки для подобных ситуаций имеют специальные кредитные условия, предусматривающие пониженный процент.

Родители могут таким способом обеспечить выплату основного долга, а также его процентов, если жилищный кредит был оформлен ранее. Ещё возможен вариант оплаты первоначального взноса при помощи материнского капитала. Таким образом, удаётся легко решить проблему о том, нужно ли ждать 3 года чтобы воспользоваться деньгами (обналичивание мат капитала не пригодится в такой ситуации).

В каких ситуациях запрещено погашать материнским капиталом кредиты до достижения ребенком 3 лет?

Вам точно не разрешат потратить материнский капитал, если вы будете пытаться погасить потребительский кредит, взятый не с конкретной целью, которая предусматривается материнским сертификатом (несмотря на то, что эти деньги действительно могут быть потрачены по такому назначению, обязательно требуется документальное подтверждение, если оно отсутствует, то пенсионный фонд вам откажет). Подобный отказ не оспаривается, поэтому вы не можете задавать вопросы о том, как можно обналичить и где можно обналичить деньги.

На вопрос о том, как можно получить материнский капитал не дожидаясь трех лет, ответ будет негативный и в том случае, если вы желаете потребовать возмещение по договору с рассрочкой платежа. Важно понимать, что это далеко не все ситуации, всё должно обсуждаться индивидуально с опытным юристом.

Что нужно сделать для использования сертификата до 3-х летнего возраста ребёнка?

Покупка квартиры на материнский капитал если ребенку нет 3 лет должна начинаться с написания заявления в Пенсионный фонд России по вашему месту проживания, в нём необходимо обозначить все цели, на которые вы планируете потратить деньги, то есть необходимо будет приложить всю важную документацию.

Использование сертификата на погашение долга и уплату его процентов

Если вами ранее был оформлен кредит на какую-либо цель, включённую в возможности маткапитала (по понятной причине капитал нельзя потратить на погашение обычного потребительского кредита), то вы можете использовать для погашения средства семейного капитала, для этого предоставьте в Пенсионный фонд специальный договор жилищного кредитования, а также соберите все документы, которые с вас там потребуют, вот основные из них:

копия кредитного договора, который был заключён ранее;
справка, взятая в банке и подтверждающая ваш фактический остаток средств, который ещё необходимо выплатить, сюда также требуется включить и данные о присутствующих задолженностях по процентам;
копия договора, выданного при заключении ипотечного кредитования;
свидетельство, взятое в Росреестре о том, что вы имеете права на конкретное жильё;
перечень правоустанавливающих документов, необходимых в том случае, если жилье строится.

Обратите внимание на то, что вам обязательно нужно будет оформить жилье на имя того человека, который владеет сертификатом. Когда материнский капитал будет внесён, банковскими органами будет осуществлён полный перерасчет ваших будущих ежемесячных выплат.

Использование сертификата на уплату начального взноса по ипотечному кредитованию

Гораздо чаще материнский сертификат используют в самом начале взятия ипотечного кредита, то есть тогда, когда требуется платить первоначальный взнос. Вот основные документы, которые вам потребуются:

копия договора, подтверждающего то, что вы начали строительство или купили квартиру;
копия договора об ипотеке (это необходимо тогда, когда жилье будет оставлено у банка под залогом до того, пока вы полностью не выплатите долг);
обязательство в письменной форме о том, чтобы оформить жилье потом в долевую собственность, причём в это должны быть включены все члены семьи;
прочие документы, список которых будет варьироваться в зависимости от той сделки, которую планируется совершить.

На самом деле, подобные ситуации немного сложнее чем те, которые связаны с использованием материнского сертификата на погашение уже заключённого ипотечного кредита.

Займ под маткапитал

На данный момент по закону разрешено погашать при помощи материнского капитала займы, которые были взяты в кредитных потребительских кооперативах. Не стоит путать это с микрофинансовыми организациями, да, раньше было возможно даже погашение займов, взятых там, но с 2015 года такая возможность пропала. Как несложно догадаться, погашаться займы могут только те, которые брались в соответствии с целями материнского капитала, в первую очередь — на жилье.

Обратите внимание! Ограничения, связанные с займами, например, запрет на погашение долга микрофинансовым организациям или же некоторые ограничения по отношению к кредитным потребительским кооперативам, принимались из-за огромного количества махинаций, в процессе которых были предприняты попытки обналичивание денег, а это категорически запрещено по закону.

Маткапитал без ипотеки до достижения ребёнком трёхлетнего возраста

Многие задают вопрос о том, что если ипотека не является предпочтительным для них вариантом, но потратить деньги до 3 летнего возраста ребёнка всё же хочется.

На самом деле, можно заключить договор с отсрочкой платежа, который будет связывать вас напрямую с продавцом, данный вариант подходит в том случае, если у вас есть некоторая сумма денег, а для сбора полной суммы не хватает только материнского капитала.

Как несложно догадаться, в таком случае недостаточная сумма будет погашена после 3 лет.

Важно понимать, что до момента погашения оставшейся суммы с использованием материнского капитала жилье всё ещё будет принадлежать продавцу, а переоформление на покупателя произойдёт сразу после перевода денежных средств Пенсионным фондом.

Можно ли обналичить сертификат через банк?

Вопрос об обналичивание сертификата является основным из наиболее популярных. На самом деле, он имеет отрицательный ответ.

Обратите внимание! О получении денег материнского капитала на руки не может идти и речи, подобные предложения всегда являются незаконными, а если вы попытаетесь как-то осуществить это, то вы будете преследоваться, согласно уголовному кодексу. По этой причине с максимальной осторожностью относитесь ко всем существующим сомнительным предложениям и обязательно читайте все документы, которые подписываете.

Под словом «обналичивание» иногда упоминается безналичное перечисление Пенсионного фонда на ваш счет в банке. Снять такие деньги по понятным причинам будет нельзя, они предназначаются для траты на вышеупомянутые цели. Отметим наличие возможности получения единовременной выплаты, но она есть не всегда, подробности можно узнавать в отделениях пенсионного фонда.

Маткапитал можно использовать в полной мере только после того, как вашему ребенку, на которого он получен, исполнится 3 года. В противном случае возможности будут существенно ограничены, но, например, если вы хотите потратить деньги на ипотеку, то проблем возникнуть не должно.

(4 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка…

Источник: https://pensionnyy.info/ispolzovanie-materinskogo-kapitala-na-pokupku-zhilya-do-3-let/

Как воспользоваться материнским капиталом до 3 лет

Как воспользоваться материнским капиталом до 3 лет? Этот вопрос с каждым годом набирает популярность. Не каждая семья может дожидаться истечения срока для получения права на использование денежных средств в рамках этой программы. Расскажем, можно ли пустить в ход сертификат сразу после получения.

Варианты использования капитала

Как правило, использование средств по капиталу допускается исключительно после исполнения младшему ребенку трех лет. Но необходимость потратить деньги, даже по целевым направлениям, может возникнуть уже на момент получения именного документа. В связи с этим возникают определенные неудобства.

Согласно законодательству, использовать средства по маткапиталу можно в нескольких направлениях:

Для улучшения жилищных условий.
На оплату учебы.
Перевести деньги на накопительную часть пенсионного обеспечения матери.
Приобрести товары для адаптации детей с инвалидностью.

В основном воспользоваться деньгами по маткапиталу до истечения трехлетнего срока можно исключительно в тех случаях, когда у семьи есть долговые обязательства – кредит на покупку жилья, ипотека.

Обязательно ли ждать 3 года, чтобы использовать маткапитал

Первоначально предполагалось, что воспользоваться средствами по маткапиталу можно будет исключительно после того, как ребенку, который дал право на такую меру социальной поддержки, исполнится 3 года.

Однако с момента начала действия этой программы в текст нормативного акта неоднократно вносились изменения.

Одной из таких поправок были сняты ограничения на использование денег по маткапиталу сразу в нескольких целевых направлениях:

В качестве первоначального взноса при оформлении ипотеки на приобретение объекта жилой недвижимости.
Погашение части долга по займу, если деньги предназначались для улучшения условий проживания семьи.
Оплата товаров, предназначенных для адаптации ребенка-инвалида, его интеграции в общество.

У каждого собственника сертификата есть право воспользоваться капиталом до истечения трехлетнего срока. Для этого можно обратиться в ПФР за оформлением единовременной выплаты из капитала.

Но эта мера социальной поддержки является единоразовой, выплачивается только в определенные года, в зависимости от экономической обстановки в стране.

К примеру, в 2016 году у матерей была возможность получить выплату в размере 25 000 рублей.

Требования к жилью, покупаемому с материнским капиталом

Чаще всего материнский капитал используется для улучшения условий проживания семьи. Зачастую вопрос о расширении жилой площади возникает именно после появления на свет второго ребенка и ждать, пока ему исполнится 3 года, не всегда возможно.

Чаще всего родители приходят к выводу о том, что для четырех человек нужна квартира побольше или отдельный дом. Но далеко не у всех есть возможность осуществить такую крупную покупку самостоятельно, без привлечения средств со стороны. Решить этот вопрос может ипотека.

По нормам российского законодательства, средства маткапитала могут быть потрачены на ипотечный кредит, даже если ребенок еще не достиг трехлетнего возраста. Чтобы Пенсионный фонд выделил денежные средства из маткапитала на приобретения жилого помещения, объект покупки должен соответствовать нескольким условиям:

Жилье должно находиться в России.
За счет средств маткапитала должен приобретаться отдельный объект недвижимости, а не доля в нем.
Сделка может быть осуществлена в любой форме, разрешенной законодательством.
В заявлении о распоряжении средствами по материнскому сертификату обязательно должна быть указана цель, для достижения которой необходимо получение денег. Также нужно указать точную сумму для перевода и приложить документы, подтверждающие целевое использование средств.
Объект недвижимого имущества, приобретаемый с использованием средств по маткапиталу, должен оформляться в собственность с учетом всех членов семьи, в том числе и детей. На каждого из них должна быть выделена доля.

Последнее условие должно быть оговорено в договоре. Дополнительно в ПФР должно быть представлено нотариально заверенное обязательство, соответствующее нескольким условиям:

Жилье должно быть приобретено в течение полугода с момента перечисления денежных средств Пенсионным фондом из материнского капитала, либо после того, как с недвижимости будут сняты все обременения.
Размер долей в собственности для супругов и их детей устанавливается по согласованию со всеми членами семьи.
Обязательно должны учитываться интересы того ребенка, который родился уже после заключения сделки купли-продажи недвижимости, но до погашения ипотечных обязательств с помощью материнского сертификата.

В каких случаях придется ждать 3 года

Молодой семье придется ждать три года в следующих ситуациях:

Если недвижимость приобретается без использования заемных средств. В этом случае воспользоваться деньгами можно только по достижении ребенком трехлетнего возраста, все средства будут перечислены напрямую на счет продавцу.
Если дом строится без целевого займа. При этом вариант строительства (самостоятельное или с привлечением профильной организации) не имеет никакого значения.
Если жилье уже есть, но требуется осуществить его реконструкцию (обязательное условие для реализации маткапитала – увеличение жилой площади). Ремонтировать свою недвижимость за счет денег сертификата недопустимо, это считается нецелевым использованием.

В этих случаях можно ждать, пока малышу исполнится три года и потом действовать. Второй вариант – улучшать жилищные условия за свой счет, хранить все чеки и иные документы, подтверждающие факт оплаты, а потом обратиться за получением денег по сертификату для компенсации издержек.

Как правильно использовать маткапитал на улучшение жилищных условий

Можно выделить несколько правил оформления факта траты капитала на улучшение жилищных условий, в зависимости от ситуации.

Погашение кредита

Если у собственника сертификата уже есть оформленный кредит на покупку жилого помещения, он имеет право обратиться в Пенсионный фонд для выплаты денег на частичное или полное погашение своих долговых обязательств, не дожидаясь 3 лет. Особенность способа заключается в том, что не имеет значения, кто выступает заемщиком по кредиту – сам собственник сертификата, или его супруг.

Воспользоваться маткапиталом с такой целью можно только при наличии целевого кредита. Обычный потребительский кредит таким способом погасить не удастся. Также невозможно погасить за счет маткапитала штрафы и пени, начисленные за просрочку платежей по кредитному договору.

Направление средств по капиталу на погашение имеющегося кредита возможно только тогда, когда в договоре прямо указано, что заем был получен для приобретения или строительства дома.
Первый шаг для получения маткапитала – обратиться в банк для получения справки, в которой отражается остаток задолженности по кредиту. Ее нужно предоставить в Пенсионный фонд вместе со следующими документами:

Паспортом.
СНИЛС.
Сертификатом.
Документами на объект недвижимого имущества.
Прочими бумагами.

Также нужно подготовить обязательство об оформлении жилья в долевую собственность на каждого члена семьи.

Заявление и вся сопутствующая документация рассматривается в течение 1 месяца.

Маткапитал на первоначальный взнос

Использовать маткапитал до 3 лет можно и для первого взноса по кредиту, если заем берется на приобретение нового жилья. Воспользоваться деньгами по сертификату можно и для строительства своего дома, но лишь в случае, когда в собственности семьи есть земельный участок.

Квартира, приобретаемая за счет ипотечных средств, должна находиться в границах Российской Федерации. Чтобы воспользоваться средствами по сертификату в качестве первоначального взноса, требуется представить в местное отделение Пенсионного фонда, расположенное по месту постоянного проживания, документы:

Заявление об использовании денег по материнскому капиталу в качестве первоначального взноса по ипотеке.
СНИЛС.
Паспорт заявителя-собственника сертификата.
Материнский сертификат.
Кредитный договор.
Свидетельство о собственности, договор о долевом строительстве.
Обязательство, заверенное у нотариуса.

Маткапитал для целевого займа

Использование материнского капитала в срок до 3 лет допускается и для оформления целевого займа. Если организация отказывается принять эти средства, можно обратиться в другие банки, работающие с маткапиталом.

Предлагаем 5 банков, которые выдают кредиты под сертификат материнского капитала:

Сбербанк.
ВТБ 24.
Банк Открытие.
Юникредит.
Банк Москвы.

В случае с использованием маткапитала до 3 лет, банки могут выдвигать свои условия оформления целевого займа. Как правило, это сравнительно небольшой срок кредитования, необходимость внесения первого взноса.

Источник: https://lgoty.net/molodym/kak-vospolzovatsya-matkapitalom-do-3-let.htm

Использование материнского капитала на покупку жилья, квартиры, до 3 лет в 2024 году

Материнский капитал до 3 лет семья может правомерно использовать только на определенные законом цели, а также при наличии ряда условий и оснований.

Получив сертификат, дающий право на государственную поддержку семейства, в котором двое или более детей, следует помнить, что назначение материнской субсидии – это целевая программа, а значит, использовать помощь исключительно по собственному усмотрению не получится.

Более того, законом ограничен срок реализации финансовой поддержки. Поэтому, рассчитывая семейный бюджет, в состав которого входит субсидия от государства, необходимо учитывать особенности ее расходования.

Целевая программа поддержки семьи с детьми

В 2007-ом году правительством Российской Федерации запущена программа, целью ее стала поддержка семейств, в которых родился второй или последующий ребенок после 31-ого декабря 2006-ого года. Таким способом законодатель стремится повысить уровень рождаемости на необходимом для государства уровне. Помощь направлена семьям с детьми, а потому право на получение сертификата имеют:

мать, родившая или усыновившая 2-ого ребенка (либо третьего или следующего за ним) после указанной выше даты;
отец, если он единственный родитель/усыновитель двух или более детей (с соблюдением тех же сроков);
дети из одной семьи, мать и отец которых лишены родительских прав;
семья с двумя чадами при наличии тех же условий.

Помощь оказывается только один раз.

При этом в законе оговорено, что программа сугубо целевая. Обналичивание сертификатов не предусмотрено. Средства возможно реализовать только в установленных законодательством направлениях.

На 2018-ый год их круг расширен до следующих:

Улучшение дома или квартиры, где проживают дети с родителями.
Оплата образовательных услуг, предоставляемых детям организациями, имеющими соответствующие лицензии (сюда относится и пребывание ребенка в платном детском дошкольном учреждении).
Получение ежемесячного пособия на малыша за счет средств капитала (предусмотрено для семей с низкими доходами).
Перемещение всех или части средств для увеличения накопительной пенсии мамы.
Приобретение требующихся ребенку-инвалиду предметов, если он воспитывается в семье.

При этом родителям нет необходимости выбирать лишь одно направление. Средства капитала могут быть разграничены по всем возможным линиям. Однако далеко не все варианты можно оплатить сразу по оформлении сертификата.

При подготовке законопроекта о субсидировании семей с детьми, правительство оговорило один момент: финансами можно воспользоваться только по достижении чадом, благодаря рождению которого семья получила право на сертификат, возраста трех лет. Либо по прошествии такого же времени с момента законного усыновления малыша.

Деньги невозможно получить наличными какими-либо законными способами. Они не передаются физическому лицу, а переводятся на счет продавца или того, кто предоставляет услугу.

Однако использование материнского капитала до 3 лет также возможно, но на других условиях, нежели по прошествии установленного законом срока. Но в этом случае его реализация будет связана с некоторыми финансовыми потерями.

Как воспользоваться субсидией досрочно

В отличие от региональных материнских капиталов, которые чаще всего перечисляются семьям на счет сразу после рождения ребенка и могут быть использованы по усмотрению родителей, федеральная субсидия имеет ограничения в реализации. Согласно последним изменениям в законодательстве, средствами сертификата можно легально воспользоваться до достижения малышом трех лет только в нескольких направлениях, одно из которых считается приоритетным:

обеспечение несовершеннолетнего инвалида предметами, которые призваны осуществить его максимальную социальную адаптацию;
финансы можно тратить на оплату посещения ребенком дошкольного учреждения (ранее образовательные расходы в законопроекте не предполагалось погашать до исполнения чаду трех лет);
пользоваться средствами капитала могут также семьи с трудным материальным положением в виде назначения им ежемесячного пособия за счет семейной субсидии;
деньги можно использовать для того, чтобы вернуть взятые в кредит средства для покупки или строительства, реконструкции (но не ремонта) жилья.

Последнее направление признается правительством наиболее перспективным. Обналичка средств не предусмотрена ни в одном из вариантов. Деньги в любом случае переводятся на указанный в заявлении счет. Попытки снять финансы нелегальными способами для иных, не названных программой нужд (например, покупка машины), преследуется по закону.

Все предложенные пути реализации капитала до достижения ребенком, который принес семье право на субсидию, 3-хлетнего возраста, требует обращения в Пенсионный Фонд Российской Федерации с соответствующим заявлением.

Жилье за маткапитал до трех лет

Расширение семейного состава рождает необходимость увеличения жилой площади. Далеко не каждое семейство может позволить себе купить новое, более просторное жилище, но и ждать трех лет не всегда есть возможность. В этом случае вполне реально воспользоваться ипотечным кредитованием.

При этом расплатиться с банком или другой кредитной организацией можно с помощью семейной субсидии. Только на подобных условиях законодателем разрешено использовать материнский капитал для покупки жилья досрочно.

Чтобы использовать финансовую возможность, не дожидаясь пока пройдут три года, необходимо покупать жилье с привлечением ипотеки. При этом сертификат можно израсходовать:

на погашение части занятых под ипотеку средств;
на выплату кредитных процентов;
в качестве первоначального взноса, который требуется банком в обязательном порядке.

Ипотека предполагает, что средства берутся в долг именно на покупку жилья, причем неизменно осуществляется независимая оценка приобретаемого дома или квартиры. При этом до полного возмещения основной суммы долга и процентной задолженности недвижимость находится у банка в залоге.

Еще один вариант использования семейной субсидии – приобретение дома. Заем под материнский капитал на покупку жилья до 3 лет можно взять не только в банке, но и других организациях, предоставляющих аналогичные услуги. Минус здесь заключается в том, что процент там обычно значительно выше. Хотя в ряде случаев родителей привлекает то, что объем необходимых документов минимален.

Вполне возможно законно использовать сертификат на приобретение жилой площади до исполнения чаду 3-х лет и без привлечения банковской или другой организации.

Для этого необходимо осуществить покупку с рассрочкой платежа.

То есть договор купли/продажи оформляется таким образом, что часть суммы отдается продавцу сразу, а часть (в размере маткапитала или меньше) будет перечислена на его счет после исполнения малышу трех лет.

До этого времени квартира или дом обременены, то есть находятся в собственности продавца. Это своего рода поэтапный способ приобретения жилья, не требующий ожидания времени, когда ребенку исполнится три года. Обременение снимается после перевода средств на счет.

При всей законности подобной сделки, она не пользуется популярностью, поскольку найти человека, готового ждать три года, не так просто. Да и покупателей не радует перспектива жить в квартире, которая не является их собственностью в полном объеме. Кроме того, необходимо поддерживать связь с продавцом для последующего снятия обременения с жилья.

Несмотря на все недостатки, плюсом в данной ситуации является то, что способ абсолютно законный.

Готовим пакет бумаг

Для оформления досрочного использования средств семейной субсидии, необходимо обратиться с заявлением, в котором указано, куда родители хотят потратить помощь, в ПФР.
В случае, когда деньги идут на жилищные нужды, надо также приложить следующие бумаги:

Удостоверение личности (одного из родителей/усыновителей).
Договор об ипотеке.
Брачное свидетельство.
Договор о покупке/продаже жилья или о подряде на его строительство.
Справка, которую дает продавец, сообщая о размере еще неуплаченной суммы.
Обязательство, по которому приобретаемое жилье буде поделено между всеми членами семьи (то есть выделение детских долей – необходимое условие).

Также могут потребоваться и другие бумаги (разрешение на строительство, проект и т. п.). Все зависит от вида использования средств.

Собрав необходимые документы, следует обратиться в отделение ПФР. Там работники опишут пошаговую инструкцию, как поступить дальше. Предусмотренный законом порядок предполагает написание заявления. В нем указывается вид расходов, которые планируется оплатить средствами материнского капитала. Также в нем придется указать:

паспортные данные;
номер и серию сертификата;
дату рождения ребенка, после появления которого семья получила право на субсидию.

После этого работники ПФР рассматривают возможность и законность предоставления средств (полностью или частично) для погашения указанных в заявлении расходов.

Заявление не будет одобрено, если заем, взятый в банке, носит иной, не ипотечный характер. Потребительский кредит, даже если семья использовала его для покупки жилья, нельзя погасить маткапиталом. Законом это не предусмотрено.

Воспользоваться материнским капиталом до 3 лет на покупку жилья возможно с осуществлением ипотечного займа для его приобретения или его строительства. При этом все оформление носит законный характер и проводится с участием банка или кредитного кооператива и ПФР. Денежные средства потратить надо таким образом, чтобы дети получили доли в приобретаемом жилье.

Источник: https://FamAdviser.ru/semejstvo/matkapital/materinskij-kapital-do-3-let.html

Как получить и использовать материнский капитал до 3 лет?

Как использовать материнский капитал до 3 лет (точнее, воспользоваться им) и возможно ли это вообще? Таким вопросом задаются многие: и те, кто уже получил эту меру поддержки от государства, и те, кто еще планирует завести малыша, и просто интересующиеся люди.

Немалому количеству из них также хочется знать, можно ли воспользоваться данным платежом сразу после получения сертификата? Основная часть молодых семей испытывают значительные финансовые затруднения вместе с рождением малыша. Поэтому данные вопросы более чем понятны.

Попытаемся ответить на все из них далее.

В 2015 году был принят закон, согласно которому можно использовать материнский капитал ранее указанного срока. Но сделать это можно лишь в одном случае: при использовании его в качестве первого взноса за ипотеку. То есть воспользоваться капиталом до того, как малышу исполнится 3 годика, можно только по договору на погашение старого кредита и получение нового, больше никак.

Например, по законодательству эта выплата может быть потрачена на строительство либо покупку жилья.

И не важно в данном случае, исполнилось ребенку 3 года или только идет третий либо он вообще еще недавно родился.

По ФЗ № 256 возможно использование средств материнского капитала до того, как малышу исполнится три. Можно досрочно применить часть этих средств, если цель расходования та же самая.

Можно использовать рассматриваемые средства досрочно и в том случае, если у семьи есть заемные обязательства. И не всегда имеется в виду ипотека. Главное, чтобы они были взяты на цели, связанные с тем или иным способом улучшения жилищных условий.

Кстати, в 2015 году изменений по поводу данной выплаты в сторону увеличения произведено не было. Не осуществлялась и индексация. Как была сумма в начале 2015 г. 453 тыс., так она останется и в течение 2016 г. Следующую индексацию планируют сделать в самом начале 2017 г. На какой процент, зависит от инфляции.

Вернуться к оглавлению

Чтобы досрочно воспользоваться материнским капиталом в приведенных выше случаях, нужно написать заявление в ПФ по установленной форме.

К нему следует приложить необходимые документы. Точный их перечень можно узнать в самом отделении ПФ, потому что в России законодательство меняется очень быстро и приведенные ниже сведения вполне могут оказаться устаревшими. Но на январь 2016 года нужно приложить следующие бумаги:

копию договора займа либо кредитного соглашения;
справку от кредитора об остатке задолженности;
копию договора об ипотеке, прошедшего регистрацию в установленном порядке;
свидетельство о государственной регистрации собственности.

Если все документы в порядке и к ним нет никаких вопросов, владельцы сертификата могут рассчитывать на возможность досрочного использования материнского капитала.

Если есть какие-либо вопросы, потребуется исправлять спорные моменты и рассчитывать на возможность погасить долг после сдачи точно и по правилам оформленных документов. Это требование законодательства, которое препятствует незаконному использованию данного платежа.

Здесь уже ничего не поделать, и все, что остается, лишь придерживаться установленных для граждан правил.

Вернуться к оглавлению

В наше время гуляет много слухов по поводу использования данной выплаты, например, что с его помощью можно погасить кредит на автомобиль. Нет, этого сделать нельзя. Среди депутатов идут разговоры, что можно позволить купить отечественную машину с помощью капитала. Но по факту законопроект еще принят не был. Об автокредите даже речи не идет.

Есть слухи, что выплаты отменят в 2017 году (в том числе и любую возможность использовать материнский капитал до 3 лет). Это вполне возможно, особенно из-за экономических событий в стране.

Но сам президент в одном из интервью сказал, что нельзя оставлять молодые семьи без поддержки и нужно либо продлить выплату материнского капитала, либо придумать похожую меру.

Есть также слухи, что этот платеж будет выдаваться до 2025 года.

Поэтому все возможно, но лучше думать о хорошем.

Есть также слух, что капитал станут выдавать и за рождение первого ребенка. На данный момент это не так: только за второго, третьего малыша и т. д. Но подобный законопроект существует. Сейчас он находится на рассмотрении в Думе, но пока не был принят.

Слух о том, что возможно использование средств материнского капитала на оплату учебы родителей в ВУЗах, несостоятелен. Хотя среди депутатов есть мнения о том, чтобы дать молодым мамам и папам такую возможность.

Ходят слухи и о том, что можно обналичить данный платеж. В первые годы его использования было можно, теперь — нет.

Но даже несмотря на множество ограничений, получить материнский платеж — это значит существенно помочь своей семье и детям.

Источник: https://1poposobiyam.ru/kapital/kak-ispolzovat-do-3-let.html

Способы законно реализовать маткапитал до исполнения ребенку трех лет

Материнский капитал – государственная поддержка для семей.
Деньги используются на цели, определенные законодательством и лишь спустя три
года, после появления ребенка.

Нередко получатели интересуются, как можно обналичить
материнский капитал, не дожидаясь 3 лет, и легально ли получение субсидии
наличными.

Рассмотрим, в каких случаях это допустимо законом и каковы меры
пресечения за нелегальную обналичку.

Когда можно использовать маткапитал

В 2019 году средства материнского капитала получатель может потратить спустя три года после рождения или усыновления второго ребенка или последующих детей (подробнее о программе маткапитала). Но у данного закона есть исключения – до момента, когда ребенку исполнится 3 года, деньги разрешено тратить на:

Улучшение жилищных условий всей семьи. Можно купить квартиру, построить дом, в том числе в кредит или без ипотеки. Деньги переводятся для выплаты основной задолженности и фактически начисленных банком процентов. Если дом возведен после 01.01.2017г, право на реализацию маткапитала сохраняется – заявитель получает компенсацию, если оформит его в собственность.
На товары или услуги, необходимые для социальной адаптации и/или интеграции ребенка с инвалидностью. Ограничений по стоимости и количеству товаров или услуг нет.

На накопительную часть пенсии матери, не нарушая закон,
деньгами можно воспользоваться лишь спустя три года после рождения или
усыновления ребенка. Аналогичны условия при трате денег на образование детей,
причем оплатить обучение возможно за любого ребенка.

Независимо от цели
расходования денег, использовать их можно только, перечислив через пенсионный
фонд безналичным способом. Для этого оформляется соответствующее распоряжение.
Наличными материнский капитал вывести нельзя и законных схем забрать деньги не
существует. Участие родителей в нелегальных махинациях расценивается как
преступление.

Иных ограничений по срокам для обращения в ПФР нет. Спустя
три года получатель имеет право потратить средства в любой момент, но только
один раз.

Возможно ли обналичивание средств

Говоря о законных способах, под термином «обналичивание» понимают
расходование на любую цель, предусмотренную порядком использования
государственных денег.

Как правило, это перевод средств в банк при сделках с жилой
недвижимостью.

При этом количество займов не имеет значения, главное – в
договоре должно быть обозначено, что кредит оформлен на улучшение жилищных
условий, покупку объекта жилой недвижимости.

Потребительские кредиты,
автокредиты, кредитные карты, залоговые займы и прочие ссуды погасить
маткапиталом нельзя. Ни одна финансовая компания, действующая в рамках закона,
не поможет их выплатить за счет государственной субсидии.

Наличкой субсидию можно получить лишь в виде компенсации за расходы на строительство дома, в том числе – уже возведенного. По закону здание должно быть построено после 1 января 2007 года. Чтобы получить деньги нужно иметь на руках договоры с подрядными организациями, квитанции или акты о выполненных работах, чеки на приобретение строительных материалов.

Подробная статья на тему «Использование маткапитала на строительство жилья».

Также деньги могут быть направлены на погашение ипотечного займа – процентов и основного долга, оформленного на возведение и/или реконструкцию дома.

Отдельный вопрос – сделки между родственниками. Формально и
законодательно приобретение недвижимости у близких не будет являться преступным
деянием.

Таким образом, деньги правомерно направить на недвижимость, продавец
сможет обналичить их после перечисления, и снять их наличными.

Однако ПФР
внимателен к подобным сделкам, возможно, родителям потребуется объяснить свои
действия, кратко описать ситуацию сотрудникам. Если возникают сомнения в
«чистоте намерений», в расходовании государственных средств отказывают.

Использовать субсидию можно не только через банк, но и через
кредитно-потребительские кооперативы. Последние имеют такие полномочия давно,
но некоторые из них злоупотребляли правами, становясь участниками незаконных
махинаций, помогая нелегально обналичивать средства господдержки. Теперь, чтобы
потратить деньги на недвижимость через КПК, необходимо соблюсти все требования:

Кредитно-потребительский кооператив должен вести деятельность более трех лет.
Получатели сертификата становятся пайщиками и оплачивают взнос.

Ранее можно было оформить
жилищный заем под маткапитал через МФО, но в настоящее время микрокредитные и
микрофинансовые компании не имеют прав на такие сделки. Даже если сотрудники
утверждают обратное и предлагают помощь в получении средств наличными – это
незаконно.

Незаконные схемы обнала и наказание за махинации

Первый способ косвенно уже описан выше – фиктивные сделки с
недвижимостью, в том числе между родственниками.

Иногда, до оформления покупки,
объект недвижимости отчуждается в пользу третьего лица, а затем приобретается
за счет субсидии с целью улучшения жилищных условий.

Но цепочка последних
операций быстро проверяется и если объект (комната, квартира, дом) были
переданы менее 5 лет назад – это
повод жесткого контроля сделки.

Также подозрение вызывает утрата покупателем права получения
13% НДФЛ. Если человек добровольно отказывается вернуть часть потраченных
средств, это может свидетельствовать о том, что основная цель – срочно заключить
договор купли-продажи и реализовать государственную субсидию.

Фиктивные договоры могут быть заключены с различными
финансовыми компаниями об оформлении жилищного займа, с ремонтными бригадами о
проведении реконструкции, монтажных или иных работ.

Незаконное расходование
материнского капитала рассматривается как хищение и регулируется ст. УК РФ
№159.2.

Мера наказания зависит от нескольких факторов:

Количества участников при проведении финансовой махинации.
Было ли использовано служебное положение, злоупотребление полномочиями.
Сколько обналиченных средств «детского» капитала было получено.

От совокупности фактором наказанием может стать штраф в
размере 120 000 рублей либо лишение свободны на срок до 10 лет и выплата 1
млн рублей в виде штрафа.

Уголовная
ответственность грозит только при наличии злого умысла похитить государственные
деньги. Если факт умышленного совершения противозаконной сделки
подтвержден, в силу вступает статья УК РФ № 104.1.

Деньги субсидии не изымаются, так как они предназначены для семьи,
в том числе – для детей, а не только заявителю.

Несмотря на различные условия, на важные траты семейный
капитал допустимо израсходовать в любой момент, не ожидая трех лет.

Родители
могут приобрести более комфортабельную недвижимость для постоянного проживания
или использовать государственные средства на адаптацию детей с инвалидностью.

При
этом оформленное распоряжение, до списания денег со счета в ПФР, разрешено
отменить. Заявителю достаточно подать соответствующий документ.

Материнский капитал до 3 лет — порядок использования

Материнский капитал до 3 лет возможно использовать только в определенных законодательством случаях. Все остальные варианты отправки средств доступны только после исполнения малышу 3 лет.

Если ребенку, после рождения которого родитель получил сертификат, не исполнилось 3 года, то средства можно направить на:

улучшение условий жизни ребенка–инвалида;
оплаты долга по кредитным обязательствам за покупку или строительство жилья для всей семьи.

Также государство в периоды кризисной экономической ситуации допускало возможность получения частичной разовой выплаты. На данный момент в 2017 году такой выплаты законодательством не предусмотрено.

Программа материнского капитала ориентирована на стимулирование женщин на рождение двух детей для увеличения численности рождаемости в стране. Действие программы можно назвать эффективным, потому что впервые численность новорожденных детей превысила количество умерших.

Оглавление

Сертификат для детей-инвалидов
- Порядок использования средств
Ипотека с материнским капиталом

Сертификат для детей-инвалидов

Новое целевое направление, на которое можно использовать средства материнского капитала. Сертификат с 2016 года можно применить для покупки товаров с целью улучшения условий проживания инвалидов.

Существует определенный список, на который нельзя потратить мат капитал:

Медицинское лечение.
Курортное лечение.
Обеспечение необходимыми аппаратами и оборудованием.
Ремонт используемых аппаратов и оборудования.
Услуги сурдопереводчика.

Ограничение использования на данный перечень связно с тем, что дети–инвалиды должны быть обеспечены этим бесплатно. Поэтому средства маткапитала не должны быть направлены на то, что инвалид должен получить согласно другому закону.

Многие удивились, увидев данный список, и не поняли, как использовать сертификат для детей–инвалидов. Использовать его можно на любого ребенка–инвалида из семьи. Его не обязательно применять только на второго ребенка в семье.

Перечень возможного использования средств маткапитала достаточно обширен:

Спортивное оборудование (созданное специально для развития необходимых функций ребенка).
Технические оснащение для жилья инвалида (к ним могут относиться пандусы, специальные кровати, подъемники).
Средства общения с окружающим миром (наушники, планшеты, клавиатуры).
Специальные приспособления для удобства выполнения ребенком развивающих игр, а также для его повседневной жизни (дисплеи для слабовидящих детей, подставки для книг).
Дополнительные санитарные удобства (кресла для душа, специальные ванны).

К данному списку относится все то, что будет помощником для ребенка и облегчит его проживание в окружающем мире. С учетом того, что он должен получать бесплатно все обязательное для него оборудование и лечение.

Порядок использования средств

Для того чтобы получить данные средства, необходимо изначально их потратить. В стоимость входит цена покупки оборудования и цена работ по его установке и доставке. Только после того, как будут собраны все документы по подтверждению произведенных затрат, Пенсионный фонд произведет компенсацию средствами МСК.

Существует определенный порядок для получения компенсации:

Первоначально родители больного ребенка должны получить направление и пройти медицинскую экспертизу (МСЭ).
Во время этой экспертизы врачи вносят в индивидуальную программу ребенка по его реабилитации необходимые для него услуги и оборудование. Врач вносит только то, что входит в разрешенный перечень Пенсионным фондом.
Получив на руки индивидуальную программу с внесенными в нее изменениями, необходимо приобрести оборудование и прописанные услуги. Дата покупки должна быть позже даты изменений в программе.
Далее органы социальной защиты должны проверить наличие в доме ребенка-инвалида купленного товара и выдать соответствующую справку. При покупке услуги подтверждение социальных органов не нужно.
Последним этапом является представление заполненного заявления от держателя сертификата о распоряжении средствами на покупку товаров и услуг для инвалида. К заявлению надо приложить:

сертификат;
паспорт его держателя;
СНИЛС;
доверенность, если подается заявление через представителя;
медицинские документы об инвалидности, о назначении индивидуальной программы;
чеки и договоры о покупке или оказания услуг.

Данной программой с начала ее действия воспользовались уже многие семьи, имеющие несколько детей, один из которых является инвалидом.

Ипотека с материнским капиталом

Держатель материнского сертификата имеет возможность использовать его для улучшения условий проживания. Для этого главным условием является привлечение кредитной организации.

Существуют 2 основных варианта применения сертификата:

оформление первоначального взноса;
погашение части оформленной ранее ипотеки.

При использовании сертификата в виде первоначального взноса банк составляет договор таким образом, что денежные средства должны поступить на счет в течение 3-6 месяцев. Этот срок дается на то, чтобы держатель сертификата успел подать заявление на распоряжение денежными средствами и Пенсионный фонд успел перечислить эти средства.

При заключении ипотечного договора одним из главных условий является то, что первоначальный взнос меньше суммы сертификата быть не может. В настоящее время по сертификату предоставляется 453026 рублей. В среднем по России эта сумма составляет 20-30% от средней цены за однокомнатное жилье.

С помощью сертификата можно погасить часть долга по ипотечному кредиту, взятому ранее. Для этого необходимо написать заявление в банк о желании погасить часть долга. При зачислении на счет банка суммы сертификата сначала покрываются проценты, подлежащие к уплате в этом месяце, а затем сумма основного долга.

Документы для ПФР

Когда маткапитал засчитывается в форме первоначального взноса, нужно для одобрения банком ипотеки представить ему сертификат и справку об остатке на нем денежных средств. Ее выдают в ПФР. После подписания договора с банком нужно подать в ПФР заявление о распоряжении денежными средствами. Вместе с ним подаются следующие документы и их копии:

Кредитный договор с банком.
Залоговое обязательство.
Нотариально заверенное обязательство, гарантирующее оформление квартиры в общую собственность для всей семьи.

При погашении части ипотечного обязательства нужно будет собрать следующий пакет бумаг:

Справка из банка, подтверждающая остаточную сумму долга.
Кредитный договор.
Документ, подтверждающий регистрацию права собственности.
Документ об ипотечном залоге.
Документы о купле-продаже, долевом, кооперативном участии.
Документы, свидетельствующие, что держатель сертификата получал кредитные средства от банка.
Обязательство, оформленное в нотариальной конторе, гарантирующее оформление жилья в совместную собственность всей семьи.

Таким образом, маткапитал есть возможность использовать практически сразу после рождения ребенка.

Источник: https://pravo-urfo.ru/gosudarstvo/materinskiy-kapital-do-3-let-poryadok-ispol-zovaniya.html