Не дают справку о составе семьи из-за долга по квартплате: отказ в выдаче из-за задолженности, как разделить долг за квартиру между собственниками

В этой статье:

Справку о составе семьи можно взять не только в паспортном столе по месту жительства, но также в организации, которая осуществляет управление многоквартирным жилым домом (управляющей компании).

Кроме того, подобные бумаги выдаются в многофункциональных центрах (МФЦ). Последний способ является наиболее удобным, так как требует минимальных затрат времени.

Кроме того, в МФЦ можно сразу же получить иные необходимые документы (ИНН, справку с места жительства и т.д).

Могут потребоваться следующие документы:

паспорт гражданина РФ и его копия;
оригинал домовой книги или документов о праве собственности на квартиру;
заявление о выдаче на бланке установленной формы. Данный бланк можно взять там, куда гражданин обратился за получением справки.

Если за получением документа обращается не собственник жилого помещения, необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.

Обратите внимание!

При выдаче справки о составе семьи государственные служащие не имеют права требовать документы, не установленные законодательством, а также требовать плату, если она не предусмотрена законом.

Справку можно получить как лично, обратившись с пакетом документов в паспортный стол или МФЦ, так и направив бумаги по почте.

После того как истечет срок для изготовления бланка, гражданин приходит с оригиналами документов, и ему выдается справка. Стоит упомянуть о возможности получить ее через портал госуслуг.

Для подачи заявки через интернет способом нет необходимости направлять какие-либо документы. Достаточно через некоторое время лишь предъявить их оригиналы и забрать бланк.

Могут ли не дать справку о составе семьи из-за долгов по ЖКХ{q}

Если ЖЭК отказывается выдавать справку о составе семьи жильцу, имеющему задолженность, ему следует выполнить следующие действия:

Прежде чем начинать какие либо разбирательства, нужно оплатить весь долг или хотя бы его часть. Можно также попытаться договориться с организацией о его реструктуризации. Данные действия послужат доказательством намерений гражданина погасить возникшую задолженность;
Если организация по-прежнему отказывается выдавать данный документ, нужно прийти в контору вместе с двумя совершеннолетними лицами (они в дальнейшем выступят в качестве свидетелей) и при них потребовать его выдачу. В случае повторного отказа, попросить выдать его в письменной форме.

Как правило, после подобного сотрудники ЖЭКа меняют позицию и отдают требуемую бумагу.

Если же сотрудники организации выдают вам отказ в письменной форме, следует сделать следующее:

В присутствии свидетелей составить соответствующий акт, не выходя из кабинета конторы. Таким образом, вы дадите понять сотрудникам ЖЭКа, что невыдача справки может нанести вам убытки, а это уже будет чревато последствиями для них;
Если необходимой реакции добиться не удалось, не выбрасывайте составленный акт. Вместо этого, подайте его в прокуратуру либо вышестоящую инстанцию. Данный акт будет подтверждением того факта, что вы обращались в ЖЭК за этим документом, так как сотрудники организации наверняка будут утверждать, что обращений к ним не было. Однако показав этот акт и доказав факт обращения в ЖЭК, вы сможете обвинить сотрудников этой организации в самоуправстве согласно ст. 19.1 КоАП РФ.

К сожалению, хоть в России люди и достаточно образованные, но напористость служащих ЖКХ может сбить с толку любого. Между тем, отказать в справке о составе семьи, обосновывая это имеющимися долгами по квартплате, нельзя. Задолженность и справка никаким образом не связаны, следовательно, если документ не выдают — это нарушение прав жильца.

Вопрос прав жильца компаниями, предоставляющими коммунальные услуги, всегда рассматривается двояко. С одной стороны, в законе нет пункта четко определяющего, что в выдаче справки можно отказать, с другой, отказ — это нарушение статьи 1 ГК РФ. Именно это и запутывает человека.

Подсознательно он чувствует, что прав, но не может отрицать и вину за непогашенные задолженности. Поэтому в контору жилец изначально приходит с сомнением, дадут ли справку о составе семьи, если долг за квартиру уже не один месяц висит на его совести{q}

После того как права обнаружены, нужно более тщательно рассмотреть сложившееся положение: говоря упрощенно, без оплаты долга не будут исполнены гражданские права. Теперь это уже больше походит на шантаж, который относится к статье 163 УК РФ.

То есть, конечно ЖКХ имеют право требовать с жильца дома, который находится в их ведении, оплату долга, но он не может быть основанием для нарушения прав гражданина России.

Получить справку о составе семьи может либо собственник жилья, либо тот, кто прописан в квартире

Долговая яма, пусть даже и не большая, не самая приятная ситуация. Тем более сложным становится положение, если долг скопился не у одного собственника жилого помещения, а у нескольких владельцев долей в квартире.

В случае, если вам не выдают справку, а все документы в порядке, необходимо либо обратиться с жалобой к вышестоящему руководству, либо подать исковое заявление в суд.

Обратите внимание!

Действенной мерой может быть также обращение в прокуратуру, все жалобы желательно направлять в письменном виде.

Аналогичные действия необходимо предпринять, если нарушены сроки выдачи справки, что бывает достаточно часто.

Сколько действует справка о составе семьи{q}

Ни бланк справки, ни действующее законодательство РФ не содержат какой-либо информации о ее периоде действия. Из чего можно сделать вывод, что данный документ не имеет срока годности. Однако на практике, как правило, государственные служащие требуют наиболее актуальную по дате справку, которую желательно получить как можно раньше.

Такое требование представляется нам обоснованным, поскольку состав семьи может измениться, и полученная год или два назад бумага будет уже неактуальной.

Что можно предпринять{q}

Если не дают справку о составе семьи из-за задолженности по ЖКХ, нужно придерживаться нескольких простых шагов:

Свидетели. Два совершеннолетних человека могут стать свидетелями устного обращения или отказа.
Письменное обращение. За справкой можно обратиться в письменном виде. Это стандартный вариант выхода из ситуации. Заявление должно быть написано в двух экземплярах. В нем нужно просить о выдаче справки и отдельным пунктом выделить метод извещения в случае отказа – обязательно письмом. При подаче заявления на обоих экземплярах принимающий человек должен поставить дату приема и подпись, печать. Этот метод известен уже многим служащим, поэтому обычно они предпочитают не лезть на рожон и выдают необходимую справку без каких-либо проволочек.
Последняя инстанция. В конце концов, если все эти меры не возымели требуемого эффекта, с полученным письменным отказом и имеющимися свидетелями можно пойти в прокуратуру. Обычно до этого пункта работники коммунальных служб стараются не доходить, так как судебные тяжбы – дело долгое, и в результате они все равно окажутся в проигрыше, так еще и придется выплачивать компенсацию за упущенные выгоды.

Предлагаем ознакомиться: Когда выдают справку о смерти

Есть и еще один вариант, его многие служащие боятся не меньше прокуратуры – запись на видео. Так как сеть интернет сейчас доступна абсолютному большинству, а видео загружаются и просматриваются ежесекундно, то отказ в невыгодном свете на скандальном видео на одном из популярных сайтов может грозить увольнением, насмешками соседей, человека начнут узнавать на улице и т.д.

Коммунальные службы часто отказываются выдавать выписки из домовых книг лицам, имеющим долги за коммуналку. Такое деяние незаконно и можно обратиться в прокуратуру

Настоящая картина отношений между жильцами домов и обслуживающими компаниями навевает грустные мысли. Если так просто можно попрать права и свободы гражданина, что будет дальше{q} Отказ в выдаче справки о составе семьи из-за задолженности по ЖКХ, если задуматься, не решает совершенно никаких проблем.

Тем более, что не всегда этот человек виновен в неоплате счетов. В таком случае обязательно нужно узнать, можно ли разделить долг по квартплате между жильцами. Важно понимать, что в современном мире долг может лишить многого. Тем более обидно, если он не твой.

Как выглядит справка о составе семьи{q}

Справка о составе семьи представляет собой бланк, содержащий изображение герба РФ. Она заверена печатью и подписью лица, ее выдавшего. Этот документ содержит сведения о тех, кто проживает в конкретном жилом помещении, а именно: фамилию, имя и отчество, год рождения, длительность проживания в квартире.

Образец

Справка о составе семьи в обязательном порядке включает следующие данные:

наименование государственного органа, который ее выдал;
сведения о заявителе;
информацию о том, для чего предназначен данный документ;
информацию о лицах, проживающих в жилом помещении.

Резюме

https://www.youtube.com/watch{q}v=5J3fanIcTew

Сама по себе процедура получения справки о составе семьи не является сложной.

Если подобные трудности возникают, мы рекомендуем обратиться к нашим юристам, которые окажут квалифицированную помощь по их устранению. Специалист соберет необходимые бумаги, по доверенности подаст их в нужную инстанцию, проконтролирует соблюдение сроков рассмотрения документов, заберет готовый бланк, а при необходимости обжалует действия должностных лиц.

Источник: https://ortopedgoncharov.ru/zakonno-trebovat-dengi-spravku-sostave-semi/

Не дают справку о составе семьи из-за долга по квартплате: отказ в выдаче из за задолженности, как разделить долг за квартиру между собственниками

Чего только не случается удивительного с современным человеком! Вроде бы все самое интересное должно происходить в отпуске, на рыбалке, в походе или дома, а никак не в кабинетах ЖКХ. На деле же все бывает несколько иначе. Зачастую выходит так, что юридически неграмотные чиновники разыгрывают такой цирк, что можно продавать билеты.

Например, в последнее время к юристам все чаще обращаются с просьбой помочь в ситуации, когда не дают справку о составе семьи из-за долга по квартплате.

Возмущение жильцов оправдано – такая справка необходима при оформлении очень многих документов.

Например, без справки о составе семьи нельзя оформить детские пособия, социальную стипендию для студента и даже получить положенные льготы или субсидии.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Могут ли не дать справку о составе семьи из-за долгов по ЖКХ?

Вопрос прав жильца компаниями, предоставляющими коммунальные услуги, всегда рассматривается двояко. С одной стороны, в законе нет пункта четко определяющего, что в выдаче справки можно отказать, с другой, отказ — это нарушение статьи 1 ГК РФ. Именно это и запутывает человека.

В такой ситуации в первую очередь нужно руководствоваться Гражданским кодексом, который говорит о том, что никто не имеет права чинить препятствия для осуществления человеком его гражданских прав.

Получить справку о составе семьи может либо собственник жилья, либо тот, кто прописан в квартире

Что можно предпринять?

Свидетели. Два совершеннолетних человека могут стать свидетелями устного обращения или отказа.
Письменное обращение. За справкой можно обратиться в письменном виде. Это стандартный вариант выхода из ситуации. Заявление должно быть написано в двух экземплярах. В нем нужно просить о выдаче справки и отдельным пунктом выделить метод извещения в случае отказа – обязательно письмом. При подаче заявления на обоих экземплярах принимающий человек должен поставить дату приема и подпись, печать. Этот метод известен уже многим служащим, поэтому обычно они предпочитают не лезть на рожон и выдают необходимую справку без каких-либо проволочек.
Последняя инстанция. В конце концов, если все эти меры не возымели требуемого эффекта, с полученным письменным отказом и имеющимися свидетелями можно пойти в прокуратуру. Обычно до этого пункта работники коммунальных служб стараются не доходить, так как судебные тяжбы – дело долгое, и в результате они все равно окажутся в проигрыше, так еще и придется выплачивать компенсацию за упущенные выгоды.

Есть и еще один вариант, его многие служащие боятся не меньше прокуратуры – запись на видео. Так как сеть интернет сейчас доступна абсолютному большинству, а видео загружаются и просматриваются ежесекундно, то отказ в невыгодном свете на скандальном видео на одном из популярных сайтов может грозить увольнением, насмешками соседей, человека начнут узнавать на улице и т.д.

Как разделить долг за квартплату между собственниками

Читайте также, можно ли выписаться из квартиры или прописать в ней человека, если есть задолженность по ЖКХ.

Чаще всего складываются такие ситуации, когда в квартире проживает только один добросовестный плательщик, который оплачивает счета по общему квитку для всех жильцов. То есть полностью долг за пользование услугами не закрывается, а только копится.

Это очень неприятное положение, которое в дальнейшем может вылиться в судебные тяжбы и потерю времени на них. Об этом стоит позаботиться сразу, не дожидаясь от коммунальных служб мер по принуждению к уплате долга в виде отключения электричества и т.д.

Есть два варианта, как разделить долг за квартиру между собственниками:

Мирное решение. Потребуется предварительное согласие всех владельцев долей в данной квартире. С письменным согласием, копией документов о размере доли каждого в квартире и заявлением на разделение счетов можно отправляться в УК. Однако, если квартиру обслуживают несколько компаний, например, от одной газ, от другой – электричество, то заявление и все эти документы нужно отнести в каждую.
Обращение в суд. В случае, когда остальные собственники долей не согласны с разделением счетов, скорее всего, придется обращаться в суд. С судом тоже не все просто – без подтверждения оплаты счетов долг вероятнее всего разделят солидарно между всеми владельцами долей. Поэтому нужно заранее позаботиться о предоставлении доказательств того факта, что свою часть добросовестный жилец всегда оплачивал.

В суде долг за квартиру взыскивается солидарно, а уже после погашения, с лиц, не участвующих в этом, можно взыскать часть оплаченной суммы

Жилищный кодекс до сих пор не идеален, и известны случаи, когда управляющие компании в судебном порядке взыскивали с жильцов долг солидарно, не смотря на то какие доли в квартире им принадлежат, поэтому юристы рекомендуют страховаться от этого и приватизировать жилье, а уже потом в ЕИРЦ регистрировать доли заново. После этого вопрос о том, как разделить долг по коммунальным платежам между собственниками уже никогда не встанет снова.

Раздел задолженности в муниципальной квартире

Договор социального найма жилого помещения уже многим людям испортил нервы. Это, конечно, здорово, что государство заботится о своих гражданах, но иногда это может поставить человека в безвыходную ситуацию.

Подвох состоит в том, что в статье 69 ЖК РФ четко говорится о том, что все дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарную (равную) ответственность. Соответственно, все должны платить равную долю за пользование услугами ЖКХ.

Как известно, семьи бывают разными – в одних радость, в других тягость. Поэтому возникает закономерный вопрос: «Как разделить задолженность по квартплате за муниципальную квартиру?» Нерадивые родственники могут скинуть в глубокую долговую яму, даже не заметив.

Именно по этому вопросу сейчас в судах лежит множество дел, адекватного решения по которым, к сожалению, в ближайшее время не будет. Для работников ЖКХ их правда часто кажется незыблемой.

Читайте также, как проверить размер задолженности по ЖКХ по адресу, лицевому счету и коду плательщика.

Можно ли узнать долг по квартплате по фамилии, расскажет этот материал.

Настоящая картина отношений между жильцами домов и обслуживающими компаниями навевает грустные мысли. Если так просто можно попрать права и свободы гражданина, что будет дальше? Отказ в выдаче справки о составе семьи из-за задолженности по ЖКХ, если задуматься, не решает совершенно никаких проблем.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Источник: https://lichnyjcredit.ru/dolgi/zhkx/spravka-o-sostave-semi-dolg-po-kvartplate.html

Не дают справку о составе семьи из-за долга по квартплате, что делать

Чаще всего в подобной ситуации граждане ограничиваются устным обращением, что в дальнейшем исключает возможность полноценной защиты нарушенного права.

При получении устного отказа рекомендуем вам обратиться с письменным заявлением о предоставлении требуемого документа, отказ в удовлетворении которого может повлечь за собой привлечение организации и (или) должностного лица к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ за самоуправство.

Если управляющая организация все же письменно откажет в выдаче справки, целесообразно обратиться в прокуратуру.

В обращении должно содержатся указание на наличие спора между сторонами о правильности расчета размера платы и обоснованности выставляемой задолженности. Это дает основания полагать, что вами рассматривается возможность обращения в суд.

Обращаем ваше внимание на ч. 1 и 2 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающих право стороны в гражданском процессе ходатайствовать перед судом об оказании содействия в собирании и истребовании доказательств.

В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.

Таким образом, справка о составе семьи может быть истребована в судебном порядке.

Отказать суду управляющая организация не сможет, поскольку это повлечет за собой возникновение оснований для привлечения к административной ответственности.

Коммунальный шантаж

«Помогите разобраться» — с этих слов обычно начинаются обращения в редакцию журнала «Про Недвижимость 35». В последнее время с одним и тем же вопросом к нам обращаются не только простые горожане, но и риэлторы.

Суть проблемы в том, что паспортисты зачастую отказываются выдавать справку о составе семьи, объясняя это тем, что у квартиросъемщиков имеются долги по квартплате, и, пока они не будут погашены, документ им не выдадут.

К слову, справка о составе семьи требуется при покупке-продаже, приватизации недвижимости, оформлении льгот или пособий, и, отказывая в получении этого документа, паспортисты нарушают права граждан. Но разберемся во всем по порядку.

Первым делом мы обратились в паспортно-визовую службу и как большинство ошиблись, паспортисты не находятся в подчинении этой организации. Татьяна Григорьева, заместители начальника отдела Управления Федеральной Миграционной Службы России по Вологодской области в г. Череповце сообщает:

Еще один момент: чтобы подтвердить отсутствие задолженности по коммунальным платежам, паспортисты граждан отправляют за справкой непосредственно в «Водоконал» или «Теплоэнергию», но с недавних пор такие справки в этих организациях просто не выдаются, вернее их некому выдавать, должности сокращены.

Елена Лещенко, начальник отдела по эксплуатации жилого фонда ДЖКХ мэрии г.Череповца:

— До нас тоже доходила такая информация. Скорее всего, это происходит от безысходности.

Задолженность населения растет, вот и ищут управляющие компании рычаги воздействия, хотя, конечно, отказывать в выдаче справки о составе семьи или задерживать сроки выдачи паспортисты на местах не имеют права.

Что касается справок из «Теплоэнергии» или «Водоканала», то скорее всего их запрашивают в том случае, если имеется задолженность по платежам, накопленная до 2007 года, за последние три года все данные уже должны быть в самих управляющих компаниях.

Юлия Иванова, паспортист:

— В нашей управляющей компании мы все справки выдаем без проблем, но если имеются за квартирой долги, то на справке ставим пометку: «Имеется задолженность по коммунальным платежам».

В законодательстве нет такого положения о том, что выписка из поквартирной карточки должна выдаваться только при отсутствии задолженности.

Просто коммунальщики пытаются использовать желание гражданина получить выписку и указать ему на то, что он должен строго исполнять нормы закона (о своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг), но, заставляя граждан исполнять закон, коммунальщики сами нарушают законодательство. ЖЭК просто шантажирует жильца, заставляя срочно погасить имеющуюся задолженность.

И, надо сказать, весьма небезуспешно. Ведь если человеку срочно нужна справка с места жительства для оформления каких-либо документов, ему некогда будет жаловаться, судиться и применять прочие меры правового воздействия. Этим и пользуются коммунальщики.

Кстати, что касается долгов. Безусловно, оплачивать тепло и водоснабжение, газ, электричество нужно вовремя и коммунальные службы имею полное право при наличии задолженности подать на вас в суд.

Однако стоит заметить, что срок исковой давности по взысканию коммунальных долгов по закону составляет 3 года.

То есть если у вас была задолженность с 2007 года, но за последние три года 2010, 2009, 2008 вы долги погасили, то взыскать с вас оставшуюся задолженность коммунальщикам будет очень проблематично.

Если у вас есть вопросы по коммунальным платежам, оформлению недвижимости или возникли проблемы с управляющей компанией, вы всегда можете позвонить на горячую линию редакции журнала «Про Недвижимость35» по телефону 24-75-39 или написать на наш сайт www.pro35.ru

[1]

На наши вопросы отвечает юрист ООО «Городской правовой центр» Павел Бочкарев:

— Имеют ли право паспортисты в ЖЭУ, ТСЖ и т. д.

не выдавать справку о составе семьи при отсутствии оплаченной квитанции или даже при наличии задолженности по оплате коммунальных услуг? — Лица, отвечающие в управляющих компаниях (ЖЭУ, ЖСК, ТСЖ) за паспортный учет, выдают справки о зарегистрированных по месту жительства и по месту пребывания гражданах независимо от наличия или отсутствия задолженности за содержание, найм жилья и коммунальные услуги. — Как в этом случае вести себя гражданам?

— Обратиться за справкой письменно, зарегистрировать запрос (потребовать проставить отметку о приеме на втором экземпляре).При невыдаче справки можно обратиться в департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии г.

Череповца (Советский пр., д. 15) или в прокуратуру г. Череповца (пр. Луначарского, д. 11а).

Если вы уверены, что вам и письменно откажут в выдаче справки, письменного отказа можно не дожидаться и сразу обратиться с жалобой в вышеуказанные органы.

Разбиралась Лидия Михайлова

Не дают справку о составе семьи

Краткое содержание

Не дают справку о составе семьи так как дети прописаны в разных районах.
В жкх не дают справку о составе семьи. Что делать.
Если справку о составе семьи не дают за долги, что делать?
Не дают справку о составе семьи, из-за долга за квартиру. Что делать?
Мне нужна справка о составе семьи, а мне не дают, так я не заплатила о вывоз мусора.
Не дают матери справку о составе семьи без паспортных данных всех собственников.
Мне не дают справку о составе семьи, из-за долгов по камуналке. Что делать?
Не выдают справку о составе семьи

Здравствуйте, уважаемый посетитель сайта!

Откровенно говоря, это бюрократия в вашей УО. Если зайти на сайт госуслуг, для выдачи такого документа нужен только ваш паспорт. Попробуйте заказать ее через сайт госуслуг, так проще.

Обращаться с жалобой в прокуратуру, поскольку отказ, абсолютно неправомерен.

Многодетной матери не выдают справку о составе семьи из-за наличия долга по услугам ЖКХ. Что делать?

Моя подруга — многодетная мать, но не статус, не пособия она не может оформить, т.к.везде нужна справка из домоуправления о составе семьи, которую ей не дают из-за долга за коммунальные услуги, что делать?

Законом не предусмотрено ограничение конституционных прав граждан при получении информации (справки) с места жительства в зависимости от оплаты ими коммунальных услуг и квартплаты .

Сбор, хранение и обработка информации о регистрации граждан по месту жительства, а также предоставление указанной информации является обязанностью жилищных органов. Таким образом, сотрудники ЖКХ допускают нарушения Конституции РФ и Федерального Закона «Об информации, информационных технологиях и защите информации».

(Так в соответствии со ст.3 Ф.З «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» правовое регулирование отношений в сфере информатизации, информационных технологий и защиты информации основывается на принципе свободы получения информации любым законным способом. Согласно ст.

8 указанного закона гражданин имеет право на получение любой информации в любых формах из любых источников при соблюдении требований, установленных данным законом).

Пусть Ваша подруга обратиться с письменным запросом в ЖКХ. В «шапке» заявления, указывается: Кому и от Кого. Текст примерно такой: Прошу выдать справку о составе семьи. В соответствии со ст.ст.24 Конституции РФ; 403 ФЗ РФ от 6 декабря 2011г ; 140 УК РФ,

Внизу заявления Дата, Подпись и расшифровка подписи — Фамилия Имя Отчество.

Заявление можно отнести самостоятельно, получив на втором экземпляре отметки о принятии (номер входящего, дата, подпись, расшифровка подписи принявшего лица) либо отправив по почте заказным письмом с уведомлением и с описью вложения. На письменный запрос они обязаны ответить письменно. Думаю, под эти статьи они не захотят попасть.

Не выдают справку о составе семьи из за долга по коммунальным платежам. Правомерно ли это?

Здравствуйте! Управляющая компания в лице бухгалтера не подписывает расширенную справку для банка о количестве проживающих в квартире жильцах, в связи с имеющейся задолженностью по квартплате, с которой я не совсем согласен. Правомерно ли это? Спасибо.

Нет, действия работника Управляющей компании (УК) неправомерны. Это самоуправство и должностному лицу, отказавшему в выдаче справки, грозит наказание в соответствии со ст.19.1 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Если у работников УК есть претензии о неоплате вами коммунальных услуг, такие вопросы решаются в судебном порядке, а не самоуправством при определении — кому выдать, а кому не выдать справку.

Пишите жалобу на имя начальника УК с требованием предоставить необходимую справку. При отказе — обращайтесь с жалобой в прокуратуру.

Требования к порядку и форме подачи жалоб граждан закреплены в статье 7 Федерального закона №59-ФЗ от 02.05.2006 г. «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Источник: https://aquachus.ru/ne-dayut-spravku-o-sostave-semi-iz-za-dolga-po-kvartplate-chto-delat/

Что делать, если управляющая компания не выдает справку о составе семьи?

Одним из часто встречающихся вопросов, адресованных юристам, является правомерность действий управляющих компаний по отношению к выдаче определенных документов. Такой вопрос возникает потому, что управляющие организации часто отказывают в выдаче справки о составе семьи. Сотрудники либо требуют плату за оказание услуг, либо ссылаются на задолженность обратившегося человека по коммунальным услугам.

Согласно ФЗ No-149, гражданин РФ имеет полное право получить справку о составе семьи бесплатно. Задолженность по коммунальным услугам не является аргументом для отказа в выдаче.

Обязанность управляющей компании выдавать документы

Управляющие компании обязаны предоставлять бесплатно определенный ряд документов, согласно закону РФ п. 2 ч. 8 ст. 8 ФЗ No 149 от 27 июля 2006 г.

К таким документам относят следующие:

Справка о месте регистрации по месту жительства (Форма 9). В ней указаны сведения о гражданах, прописанных в жилом помещении и снятых с регистрационного учета на период проживания собственника. Она же и является «справкой о составе семьи»;
Карточка регистрации по форме 9 — это основание для прописки человека в определенную квартиру;
Справка формы No 12, где указаны сведения о людях, снятых с учета, но имеющих право претендовать на жилплощадь. Информация указывается за все время существования определенной жилплощади;
Выписка из домовой книги;
Единый жилищный документ;
Иные документы, касательно учета граждан.

Есть несколько нюансов, при которых управляющие компании могут отказать в выдаче справки о составе семьи. Если это частная управляющая компания, то у нее свой внутренний устав, и привлечь ее к правовой ответственности в этом случае не представляется возможным.

В условиях договоров, заключаемых с жильцами, управляющая организация обычно прописывает условие о том, что если есть задолженности за коммунальные услуги — они вправе отказать в выдаче документов.

Если же управляющая компания государственная, то в случае отказа можно обратиться в прокуратуру и потребовать защиты прав в части получения необходимых документов.

Получить справку о составе семьи имеют право следующие категории граждан:

Лица, зарегистрированные на жилплощади, где живет семья;
Собственник жилья;
Законные представители граждан, не достигших совершеннолетия, входящих в состав семьи;
Представители государственных органов, а также нотариусы, адвокаты и юристы в порядке официального запроса.

Справка о составе семьи необходима для получения льгот, пособий, субсидий и совершения имущественных сделок.

В справке о составе семьи отображаются следующие сведения:

Данные заявителя;
Адрес прописки;
Перечень лиц, живущих вместе с заявителем;
Данные о родственных связях членов семьи;
Вид прописки;
Общие сведения о жилом объекте.

В соответствии с Жилищным Кодексом, в состав семьи входят следующие лица:

Собственник жилплощади и его супруг(а);
Дети, включая приемных или усыновленных;
Родители;
Дяди и тети;
Сестры и братья;
Бабушки и дедушки;
Иные лица, живущие с согласия собственника.

Источник: https://ahrfn.com/dokumety/chto-delat-esli-upravlyayushhaya-kompaniya-ne-vydaet-spravku-o-sostave-semi.html

За долги коммунальные не выдать справку можно управляющей организации

ВОПРОС: Наша управляющая организация не выполняет предусмотреные в договоре работы по содержанию дома, т.е. не остекляют окна лестничных площадок, не дезинфицируют мусоропровод и подвал и т.д. Все нарушения описаны в акте, переданном управляющей организации, мы потребовали исполнения договора. Спустя месяц управляющая организация ответила, что не собирается выполнять свои обязательства, потому что за нашим домом есть задолженность по квартплате. Правомерно ли это? Большинство жильцов (согласно распечаткам самой УК) исправно оплачивают расчетки, в должниках — 3-4 квартиры из 48-ми.

ОТВЕТ: Долги — это неотъемлемая часть современной экономики. У той же управляющей организации также наверняка есть задолженность перед контрагентами (например, перед поставщиками воды, тепла, подрядными организациями). Так и долги жителей: они были, есть, и пока нет оснований утверждать, что их не будет. Вопрос только в том, насколько их много (в процентах к общей стоимости оказываемых услуг). 3-4 квартиры из 48 — это по сегодняшним меркам не много. Также нужно учитывать, что часть этой задолженности — «скользящая», т.е. часть старых долгов постоянно погашается новыми платежами. Часть долгов может быть связана с неплатежеспособностью потребителей (в т.ч. временной), наличием споров по сумме начисленных услуг. Это часть бизнеса по «управлению домами», и управляющие компании не могут не знать про такие профессиональные риски в своей работе.

Как формально доказать, что УК не права в данной ситуации? Требуйте исполнения работ в пределах суммы фактически собранных средств за период. Требуйте объяснений по сложившейся финансовой ситуации.

Если управляющая компания будет сменена на другую, то сумма задолженности жителей перед ней (за период действия договора управления) всё равно сохраняется. И если кто-то из жителей заплатит уже по окончании действия договора управления, эти деньги пойдут в доход управляющей компании.

Средствами интернета и электронного правительства. Например, Москвичи могут заказать выписку на «Портале городских услуг», и даже получить ее в электронном виде. Жители других городов нашей необъятной родины могут воспользоваться порталом государственных услуг.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Где можно получить справку об отсутствии задолженности по квартплате?

Семья сына проживает в новостройке. У управляющей компании нет договоров с электросетями, водоканалом и т.д. Жильцы подали документы в суд, но результатов нет. У жильцов образовались долги по ЖКХ.

Как поступить в этом случае правильно? Может ли управляющая компания не выдавать справку о составе семьи из-за долгов по ЖКХ? НАПРАВТЬЕ ПИСЬМЕННОЕ ТРЕБОВАНИЕ В УК О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ВАМ ПИСЬМЕННОГО ОТВЕТА О РАЗМЕРЕ ВАШЕГО ДОЛГА, ДАЛЕЕ НАПИШИТЕ, ЧТО В СЛУЧАЕ НЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ПИСЬМЕННОГО ОТВЕТА В УСТАНОВЛЕННЫЙ СРОК ВЫ НАПИШИТЕ ЖАЛОБУ В ПРОКУРАТУРУ РОСТОВА-НА-ДОНУ.

Обращаться необходимо в бухгалтерию управляющей организации или офис информационно-расчетного центра. Соответственно, перед получением документа важно погасить всю задолженность по коммунальным платежам, если таковая имеется. При получении справки внимательно сверьте все сведения, все поправки должны быть заверены организацией, которая выдала документ.

Получить справку об отсутствии задолженности по квартплате

Москва Просмотрен 360 раз. Задан 2012-10-24 11:10:27 +0400 в тематике «Жилищное право» Имеют ли право ЖКУ не выдать о составе семьи если есть долг за квартиру? — Имеют ли право ЖКУ не выдать справку о составе семьи если есть долг за квартиру.

Запрос на предоставление справки об отсутствии долгов по ЖКХ может поступить также из органов опеки и попечительства. Государственные служащие должны заранее быть уверены, что человек, желающий усыновить или удочерить ребенка, финансово обеспечен.

Читайте так же: Приказ об увольнении раньше даты увольнения

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ обязательства по договору мены применяются судебные приставы-исполнители, при наличии которых в соответствии с настоящим Кодексом установлены статьей 135 настоящего Кодекса.

Сегодня многие собственники квартир нередко пропускают оплату квитанций ЖКХ. В дальнейшем, если платежи не поступают, то образуются долги за коммунальные услуги.

При различных сделках с недвижимостью такие неплательщики попадают в затруднительное положение, когда нужна справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Решили так: после того, как нас бортанули 1 раз, подошли еще раз в ЖЭК и попросили дать письменный отказ в выдаче с обязательным указанием причины отказа (с указанием документа, согласно которому они не выдают справки). Т.к. ЭТО полное самоуправство ЖЭКа, то выдали нам за 3 минуты.

Когда владельцы и наниматели обращаются, чтобы им выписали справку, то сотрудники уполномоченных организаций дают образец заявления, где говорится о том, какие сведения нужны жильцу. Чтобы получить справку об отсутствии задолженности, необходимо предъявить:

паспорт или другой документ, подтверждающий личность;
если сведения затребует стороннее лицо, тогда он подает нотариально оформленную доверенность;
договор найма или другой правоустанавливающий документ на жилплощадь;
показания счетчиков, если они функционируют;
платежные квитанции, которые удостоверяют последние платежи.

Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.

Несколько слов о том, где получить справку об отсутствии задолженности по квартплате. Все собственники и наниматели для получения бланка обращаются в бухгалтерский отдел управляющей компании, ТСЖ, расчетный центр, который занимается обслуживанием жилого здания.

Перед тем как взять справку, нужно узнать, как работают эти организации, чтобы не потерять время напрасно. Жилищный кодекс РФ обязывает граждан оплачивать коммунальные услуги. Их также должны оплачивать коммерческие и иные организации.

Платежи должны перечисляться не позднее 10 числа каждого месяца.

При наличии устаревших данных по лицевому счету (несоответствие количества проживающих в квартире, размера площади дома и прочее), от заявителя могут потребовать устранения недостатков, что приводит к увеличению периода выдачи справки (до 3-4 дней).

У управляющей компании нет договоров с электросетями, водоканалом и т.д. Жильцы подали документы в суд, но результатов нет.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и как ее получить

Справка об отсутствии задолженности по квартплате выдается в день обращения или в течение 2-3 дней после подачи необходимых документов. Заявителю следует на месте проверить актуальность и правильность сведений, указанных в документе. Малейшая опечатка или неточность может замедлить процесс оформления сделки по отчуждению квартиры или дома.

Когда необходим документ об отсутствии финансовых претензий?

Мне не дают справку о составе семьи, потому что у меня долг за ЖКХ. Я в квартире не проживаю, она вообще не пригодна к жилью, квартира в ужасном состоянии. Я писала заявление о том, что там никто не проживает и платить не буду, но они мое заявление проигнорировали.

Имеют ли право не давать мне эту справку? Чего только не случается удивительного с современным человеком! Вроде бы все самое интересное должно происходить в отпуске, на рыбалке, в походе или дома, а никак не в кабинетах ЖКХ. На деле же все бывает несколько иначе.

Зачастую выходит так, что юридически неграмотные чиновники разыгрывают такой цирк, что можно продавать билеты.

Покупка дома: можем ли потребовать справки об отсутствии коммунальных задолженностей?

Автор темы, вы имеете право поребовать документы об отсутствии задолженности.

Основной правовой документ, которым определяется ответственность собственника за оплату счетов по ЖКХ – это ст. 153, часть 2, п.5 Жилищного кодекса. Там сказано, что обязанности по внесению квартплаты и коммунальных платежей возникают у собственника «с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

Это означает, что новый собственник не обязан оплачивать долги предыдущего владельца. Но зачастую управляющие организации начинают требовать погашение долгов уже с нового хозяина квадратных метров. Налицо опять конфликт интересов.

В ваших интересах спокойно владеть новой квартирой, оплачивая только свои счета, в интересах управляющей организации – стрясти с квартиры долги любым способом. Требовать уплаты долгов они могут в течение трех лет, пока не истечет срок давности. Кстати, согласно п.3 ст.

158 Жилищного кодекса оплата долгов по капитальному ремонту возлагается на нового собственника. Так что если вам принципиален этот момент, то следует его иметь в виду – каковы бы ни были долги предыдущего владельца по капитальному ремонту, оплачивать их придется вам.

Управляющая компания требует погасить несуществующую задолженность

В Гражданском кодексе РФ установлено правило, что если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

А когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше (ст. 319.

1 ГК РФ).

Читайте так же: Экспертиза кредитного договора с банком

Суть этого правила заключается в том, что:

если вы при оплате платежного документа не указываете, что вы платите именно за этот период, например, вы просто перечисляете денежную сумму в управляющую организацию по счету или делаете переплату, то управляющая организация засчитывает этот платеж в счет существующих старых долгов (тех, которые числятся в бухгалтерском учете этой организации);

если же вы оплачиваете непосредственно по платежному документу, т.е. прямо указываете, за какой период и сколько вы оплачиваете, то управляющая организация не имеет права засчитать платеж в прошлый период.

Вам необходимо провести сверку с управляющей организацией. В случае если Вы не согласны с задолженностью, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением, в котором попросить суд запретить управляющей организации числить за вами спорную задолженность и исключить ее из расчетов.

По закону справка о наличии или отстутствии задолженности по услугам ЖКХ не включена в список обязательных документов, требуемых при оформлении таких операций. Однако, практически во всех регионах России, при заключении соглашения по купле-продаже недвижимости инспекторы регистрационной палаты все же запрашивают ее.

Источник: https://domtriumf18.ru/za-dolgi-kommunalnye-ne-vydat-spravku-mozhno-upravlyayushhej-organizatsii/