Задолженность по коммунальным платежам
Для перерасчета платежей по коммунальным услугам нужна справка о составе семьи. Справку отказываются выдать, ссылаясь на задолженность. Получается замкнутый круг.
Имеют ли право отказать в выдаче справки? Как поступить?
Светлана Разворотнева
Консультаций: 262
Наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей не является основанием для отказа в выдаче справки о составе семьи.
Чаще всего в подобной ситуации граждане ограничиваются устным обращением, что в дальнейшем исключает возможность полноценной защиты нарушенного права.
При получении устного отказа рекомендуем вам обратиться с письменным заявлением о предоставлении требуемого документа, отказ в удовлетворении которого может повлечь за собой привлечение организации и (или) должностного лица к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ за самоуправство.
Если управляющая организация все же письменно откажет в выдаче справки, целесообразно обратиться в прокуратуру.
В обращении должно содержатся указание на наличие спора между сторонами о правильности расчета размера платы и обоснованности выставляемой задолженности. Это дает основания полагать, что вами рассматривается возможность обращения в суд.
Обращаем ваше внимание на ч. 1 и 2 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, предусматривающих право стороны в гражданском процессе ходатайствовать перед судом об оказании содействия в собирании и истребовании доказательств.
В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.
Таким образом, справка о составе семьи может быть истребована в судебном порядке.
Отказать суду управляющая организация не сможет, поскольку это повлечет за собой возникновение оснований для привлечения к административной ответственности.
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
Некоторые граждане не соблюдают сроки платежей за коммунальные услуги. Более того, в ряде случаев они допускают огромные задолженности по данным платежам. При этом они не думают, что в любой момент им может потребоваться справка, об отсутствии долгов по квартплате.
У такой справки, как правило, исключительно информационные цели, но, иногда, она играет весомую роль.
Общие сведения
Нет ситуаций, при которых собственники обязаны представить справку о том, что у них нет задолженности по квартплате. Поэтому форма такого документа законодательно нигде не закреплена. Есть лишь рекомендуемая форма.
Справка в обязательном порядке содержит:
- данные о заявителе, которому требуется этот документ;
- информация о компании, выдавшей справку (в том числе дата; подпись лица, оформившего ее и печать);
- данные о том, что задолженности по коммунальным платежам отсутствуют.
Иногда требуется дополнительно указать наименование организации, для которой готовится справка.
Получить документ об отсутствии задолженности по коммунальным платежам можно, обратившись в бухгалтерию компании, управляющую домом.
Это могут быть управляющая компания, ТСЖ, а также ЖЭК. В некоторых субъектах РФ можно оформить документ в многофункциональных центрах.
Когда нужна справка об отсутствии долга?
Справка, подтверждающая, что нет задолженности по коммунальным услугам, необходима в следующих ситуациях:
- при осуществлении сделок с передачей права собственности на квартиру;
- при оформлении кредита под залог недвижимости;
- при требовании налоговых органов;
- для приватизации квартиры (при долге за коммуналку в ее проведении будет отказано);
- для получения субсидии для оплаты коммуналки.
Специалисты рекомендуют при покупке квартиры на вторичном рынке убедиться в отсутствии долга по коммунальным платежам.
Конечно, законодательно задолженность старого хозяина не может быть переложена на нового. Но на практике зачастую бывает непросто принудить бывшего собственника погасить долг, а списывать его совсем управляющие компании не спешат.
Более того, нередко они переносят неоплату на лицевые счета нынешних владельцев. Поэтому проверка поможет избежать большого количества проблем.
Некоторые кредитные организации могут запросить такую справку при оформлении кредита на крупную сумму. Она позволяет подтвердить платежеспособность заемщика. Кроме того, этот документ может потребоваться при оформлении опеки, а также ведении некоторых дел в суде.
Кто может получить?
Справка оформляется при обращении в соответствующие инстанции следующих категорий граждан:
- совершеннолетних собственников жилья;
- имеющим постоянную прописку в жилом помещении;
- официальным представителям вышеназванных лиц (понадобится доверенность, оформленная у нотариуса);
- судебным органам;
- попечительским советам.
В обязательном порядке, для оформления документа об отсутствии долга, заявителя попросят подтвердить своей подписью согласие на то, чтобы его личные данные подверглись обработке.
Если по какой-либо причине в ответ на просьбу будет получен отказ, документ выдан не будет.
Срок действия
Как и большинство официальных документов, справка имеет свой срок действия. Он составляет 10 календарных дней с даты получения.
Небольшой срок объясняется тем, что обязанность по уплате коммуналки ежемесячная, а значит и долг может образоваться меньше чем через 30 дней после последнего внесения платежа.
Справка обычно оформляется достаточно быстро. Чаще всего на это уходит не более одного дня. Поэтому целесообразно заказывать ее перед тем моментом, когда она потребуется.
Список документов
Оформление ответа на любой запрос невозможно без предоставления определенного пакета документов.
Для получения справки об отсутствии долга требуются:
- заявление;
- паспорт гражданина, желающего оформить справку;
- доверенность (если действует представитель собственников жилья);
- документ, устанавливающий право владения объектом недвижимости (при проживании в квартире, полученной по социальному найму – ордер или договор).
Получая запрошенный документ, следует проверить указанные в нем данные. При несогласии с ними, может потребоваться дополнительно предоставить квитанции об оплате платежей, а также показания приборов учета.
Ни один гражданин не может с уверенностью сказать, понадобится ли ему когда-нибудь справка об отсутствии задолженности. Поэтому платежи лучше всего вносить вовремя.
Тем более, что непогашение их в течение нескольких месяцев ведет к накоплению большой суммы долга, которую оплатить за один раз будет непросто.
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
В статье 153 ЖК РФ утверждена обязанность граждан в определённый срок перечислять денежные средства за жилое помещение и коммунальные услуги.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Часть 3 статьи 154 ЖК РФ устанавливает структуру платежей.
Оплата квартплаты
Жильцы в многоквартирных домах должны возмещать следующие затраты:
- на содержание и ремонт своих жилых помещений, на управленческую деятельность в многоквартирных домах, а также на содержание его общего имущества;
- денежные суммы на капитальный ремонт;
- коммунальные платежи.
На основании статьи 155 ЖК РФ возмещение затрат за жилое помещение и коммунальные услуги должно быть предоставлено каждый месяц до 10 числа.
Другой период может быть предусмотрен:
- в письменном документе, предусматривающем процесс управления многоквартирным домом;
- в документально оформленном согласии общего собрания жильцов.
Документы на оплату предоставляются жильцам не позднее 1-го числа.
Законодательством предусмотрено сохранение обязанности по внесению платежей даже тогда, когда собственник не проживает в данном жилом помещении.
Неуплата в срок или неполное внесение денежных средств за коммунальные услуги приводит к образованию задолженности.
Должник обязан погасить сумму основного долга и пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день неуплаты. Это предельное значение штрафных санкций, которое не может быть изменено, о чем прямо указано в ч. 14 статьи 155 ЖК РФ.
Если образовался долг
Несвоевременное внесение обязательных платежей приводит к образованию долга. В ЖК РФ предусмотрены штрафные санкции для должника.
Они будут начисляться:
- со следующего дня после истечения установленного срока для оплаты;
- до момента фактического полного погашения всего долга.
Многие ошибочно полагают, что неуплата задолженности может привести к выселению из жилого помещения. На самом деле, сделать это в отношении собственников практически невозможно, если это их единственная жилая недвижимость.
Для нанимателей установлен крайний срок – 6 месяцев.
Непрерывное невнесение средств в счет платы за жилое помещение в течение этого времени может привести к выселению с предоставлением иного жилого помещения.
Неуплата коммунальных услуг может повлечь ограничение их предоставления. Об этом должник уведомляется за трое суток.
Задолженность помимо прочих последствий может стать преградой для осуществления гражданско-правовых сделок. Например, при продаже жилого объекта.
Применение исковой давности по коммунальным платежам происходит при наличии задолженности.
Как производится расчет пени по коммунальным платежам? Смотрите тут.
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам может потребоваться, например, при оформлении ипотечного кредита. Она является одним из доказательств платежеспособности.
В данном документе отражается информация об отсутствии у человека, проживающего в определённом объекте недвижимости, задолженности по коммунальным услугам перед управляющими компаниями.
Эта справка может понадобиться и собственникам жилого помещения, которые желают продать свое недвижимое имущество.
Она позволяет потенциальным покупателям убедиться в отсутствии долгов.
Где получить?
Многих собственников беспокоит вопрос о том, где взять данную справку.
Получить ее можно обратившись в:
- бухгалтерию ТСЖ;
- ЖЭК;
- Информационно-Расчетный центр.
Для выдачи справки потребуется написать заявление и передать с ним следующий перечень документов:
Заявитель должен передать или оригиналы, или нотариально заверенные копии.
Основным документом, удостоверяющим личность заявителя, является его паспорт.
В случае отсутствия паспорта для получения справки могут быть предоставлены иные документы:
- военный билет, а для граждан, проходящих военную службу соответствующее удостоверение;
- временно действующее удостоверение личности, передаваемое гражданину на срок необходимый для оформления нового паспорта;
- заграничный паспорт для лиц, которые постоянно проживают за пределами РФ;
- паспорт моряка.
Образец
Образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам не утвержден на законодательном уровне.
Связано это во многом с тем, что в нормативно-правовых актах не содержится требование о ее предоставление, в том числе при оформлении сделки купли-продажи. Регистрационный орган не затребует ее при рассмотрении соответствующего договора.
Справка предоставляется в банк, покупателю, инвестору и прочим лицам только с целью доказательства отсутствия долгов.
Образец справки не понадобится заявителю, так как ему необходимо только обратиться в компетентную организацию с пакетом документов.
Бланк
Форма ЕИРЦ-22 справки об отсутствии задолженности передается заявителям при обращении в отделение Информационно-Расчетного центра.
В ней отражается следующая информация:
- наименование службы, выдавшей ее;
- наименование заявителя, адрес его проживания;
- информация об отсутствии долгов по оплате жилого помещения и коммунальным платежам, с проставлением даты актуальности этих сведений;
- подпись лица, выдавшего справку;
- печать организации.
Иные организации, которые имеют право на предоставление данной справки, утверждают ее форму самостоятельно. В целом они содержат одинаковую информацию.
Для чего нужна?
Справка об отсутствии задолженности может понадобиться при оформлении в нотариальной форме сделки купли-продажи объекта недвижимой собственности.
Ее следует отдать покупателю при составлении акта приема-передач вместе с прочими документами, подтверждающими внесение платежей.
Справку также может потребовать банк при оформлении ипотечного кредита в целях получения доказательств платежеспособности заемщика.
При желании может быть произведена оплата коммунальных услуг через интернет.
Интересует оплата коммунальных платежей через Сбербанк Онлайн? Пошаговая инструкция здесь.
Выпустят ли за границу, если есть задолженность по квартплате? Читайте в этой статье.
Кому выдается?
Справка может быть предоставлена собственнику либо нанимателю жилого помещения (или членам его семьи).
Представлять их интересы может третье лицо, но при условии оформления нотариальной доверенности.
В этом случае при обращении за справкой должны быть представлены:
- документ, удостоверяющий личность гражданина на территории РФ;
- документ, свидетельствующий о его законных полномочиях.
Срок действия
Оптимальным вариантом является оформление справки накануне сделки, для которой она необходима.
Срок ее действия – 10 дней с момента получения.
На видео о получении документа
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Как получить справку о задолженности по коммунальным платежам?
Справка об отсутствии долгов по коммуналке является важным информационным документом, который выступает в качестве доказательства платежеспособности гражданина и его законопослушности.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Предъявление данной бумаги может потребоваться при обращении в различные инстанции.
Оплата услуг ЖКХ
Обязанностью граждан, пользующихся услугами ЖКХ, является возмещение затрат, связанных с:
- содержанием и ремонтом жилых помещений, осуществлением управленческой деятельности в многоквартирных домах, поддержанием в надлежащем состоянии находящегося в общем пользовании имущества;
- проведением капитального ремонта;
- предоставлением коммунальных услуг и обеспечением необходимыми ресурсами (водой, электроэнергией, газом).
Оплата услуг ЖКХ должна производиться владельцами жилья даже в тех случаях, когда они там не проживают.
Законодательная база
Вопросы, связанные с оплатой коммуналки, регулируются нормами Жилищного кодекса РФ.
Так, обязанность своевременно производить оплату за обслуживание жилого помещения и предоставление различного рода коммунальных услуг, закреплена в 153 статье данного свода законов, а статья 154 устанавливает четкую структуру платежей.
Также в данном кодексе приведен порядок и сроки оплаты, которая должна производиться не позднее 10-го числа каждого месяца. То есть фактически средства переводятся лишь по прошествии месяца после фактического использования предоставленных услуг.
Справка о задолженности по коммунальным платежам
Владельцы жилого помещения или лица, постоянно зарегистрированные по данному адресу и входящие в число потребителей коммунальных услуг, должны в установленный нормативными актами срок оплачивать эти услуги на основании квитанций от управляющей компании.
При обращении во многие органы законодательной власти требуется справка о задолженности по коммунальным платежам, без наличия которой часто невозможно получить те или иные документы и разрешительные бумаги.
Читайте о выселении собственника за неуплату коммунальных платежей.
Как влияет временная регистрация на коммунальные платежи? Смотрите тут.
Когда нужна?
Необходимость в данной справке может возникнуть в следующих случаях:
- при операциях с недвижимостью;
- при обращении за кредитными средствами, когда требуется подтверждение добросовестности и платежеспособности;
- при оформлении гражданства;
- при решении вопросов с налоговой службой;
- при осуществлении приватизации определенных объектов;
- при оформлении субсидий на оплату коммуналки.
Документ часто требуется при обращении в:
- органы, осуществляющие соцподдержку и оказывающие помощь населению;
- отделы попечительства и детства;
- органы местного самоуправления;
- органы госрегистрации права;
- кредитные организации;
- нотариальные конторы.
Сделки с недвижимостью
Справка об отсутствии недвижимости по оплате коммуналки не является обязательным документом при продаже жилья, однако в некоторых регионах инспекторы регистрационной палаты не будут фиксировать сделку без данной бумаги.
При осуществлении купли-продажи недвижимости справка требуется главным образом покупателю, которому важно знать, что за приобретаемым жильем не числится никаких долгов.
Законодательно установлено, что задолженность, которая числится за предыдущими собственниками, не должна переходить к новым, однако, несмотря на это, управляющие компании нередко требуют оплаты долгов от новых владельцев.
Оформление наследства
Согласно нормам Гражданского кодекса, действующего в 2020 году, ответственность за долги, включая задолженность по коммуналке, переходит к наследникам вместе с имуществом. При наличии нескольких наследников между ними делится и обязанность по погашению долгов пропорционально стоимости полученной собственности.
На практике суд нередко становится на сторону ответчиков, то есть наследников, не удовлетворяя иск управляющей компании в полном размере, а обязывая новых собственников погасить лишь какую-то часть суммы. В этой связи при наличии законных оснований для оспаривания указанных управляющей компанией сумм, следует обращаться в суд.
Где получить?
Выдача справки об отсутствии задолженности по коммуналке лежит в компетенции:
- бухгалтерии ТСЖ;
- ЖЭКа;
- информационно-расчетных центров.
Форма
На законодательном уровне не утвержден единый стандарт оформления подобных бумаг, поэтому они могут заполняться в произвольной форме.
В единых расчетных центрах можно получить специальный бланк по форме ЕИРЦ-22.
Какую информацию содержит?
Заполненный бланк справки должен содержать следующие данные:
- реквизиты управляющей компании;
- персональные данные плательщика;
- адрес помещения;
- информацию о платежах, которые были осуществлены на протяжении периода сроком до года;
- информацию о том, что гражданин не числится в должниках ЖЭКа;
- данные о том, кем выдана справка и в какую организацию она будет передана;
- подпись лица, ответственного за выдачу документа;
- печать организации, которая предоставляет справку;
- дату выдачи.
Образец
В стандартном образце справки содержится информация об отсутствии у лиц, проживающих на постоянной основе в определенной квартире или доме, долгов перед управляющей компанией, которая предоставляет им коммунальные услуги.
Необходимость в данной справке обычно возникает при обращении в различные инстанции, а также при оформлении сделок по продаже недвижимости, когда необходимо предоставить покупателю доказательство того, что ему достается жилье без долгов по коммуналке.
Образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам здесь.
Кому выдают?
Выдача справки осуществляется гражданам, которые имеют непосредственное отношение к конкретному жилому помещению, в частности:
- владельцам, чей возраст превышает 18 лет;
- лицам, постоянно зарегистрированным в данной квартире;
- органам попечительства и детства;
- органам судебной власти;
- доверенным лицам (при наличии заверенной нотариусом доверенности).
Сколько действует?
Справка остается действительно на протяжении 10-дневного срока со дня выдачи.
Для того, чтобы не потребовалось повторно заказывать данную бумагу, следует подавать запрос на нее непосредственно перед той датой, когда потребуется ее предъявление.
Что делать, если есть долг?
При наличии задержки по оплате коммуналки сроком на три-шесть месяцев возможно начисление пени и ограничение в доступе к тем или иным коммунальным услугам.
Для урегулирования ситуации необходимо договориться с управляющей компанией о реструктуризации долга или же выплатить всю сумму одним платежом при наличии такой возможности. Только после этого предоставление услуг будет возобновлено в полном объеме.
Срок исковой давности по взысканию коммунальных платежей определяется действующим законодательством.
Как списать долги по коммунальным платежам? Информация здесь.
Кому положена субсидия на оплату коммунальных платежей? Подробности в этой статье.
Ответственность за неуплату
Правила предоставления коммунальных услуг населению предусматривают возможность применения в отношении должников определенных мер воздействия. В частности, на сумму задолженности уже с первого дня просрочки начисляется пеня в размере 0,33% по ставке Центробанка за каждый день неуплаты.
В крайних случаях для погашения существующих задолженностей и начисленных штрафов может быть конфисковано определенное имущество неплательщика или выселение из жилья.
На видео о последствиях задолженности
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Никому ничего не должен: где и как взять справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?
Бывают случаи, когда для проведения определенных операций, заключения сделок с недвижимым имуществом требуется справка о долгах по оплате услуг жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Не все граждане знают, что представляет собой данный документ. Это создает определенные трудности.
Важно понимать, зачем и когда нужна справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, какие сведения в ней содержатся, как она выглядит и где ее можно взять.
Зачем нужна?
Выписка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам показывает, имеются ли долги у ответственного квартиросъемщика по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Она подтверждает факт погашения расходов управляющих и ресурсоснабжающих организаций, которые обслуживают дом.
Задолженность по квартплате владельцы жилья могут посмотреть в платежной квитанции за ЖКХ. Также узнать наличие долгов легко в персональном кабинете на портале управляющей компании, организации-поставщика услуг. Обычно ее получают для предоставления третьим лицам.
Потребоваться справка может в следующих случаях:
- . Выписку об отсутствии задолженности заверяют у нотариуса и предоставляют для доказательства отсутствия обременений; либо кредита в банке. Данная справка подтверждает платежеспособность клиента;
- проведение тендеров, аукционов. Инвесторы и акционерные компании просят предоставить такой документ;
- восстановление договора социального найма;
- оформление субсидии. Справка даст понять, что своевременно ежемесячно поступают платежи по квитанциям. Если квартиросъемщик не оплачивает услуги ЖКХ, тогда государство в помощи откажет;
- выезд из страны. При пересечении границы государства проводится контроль наличия долгов по оплате ЖКУ. Если есть задолженности, тогда судебные приставы могут наложить временное ограничение на выезд; ; . Может потребоваться предоставление справки об отсутствии задолженности по оплате счетов за коммунальные услуги.
Для личного пользования выписка об отсутствии задолженности не нужна.
Где и как взять справку об отсутствии долга?
Когда возникает потребность в справке об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг, тогда многие начинают задумываться над тем, где взять такой документ. Есть несколько вариантов.
Ответственный квартиросъемщик может посетить управляющую компанию, которая занимается обслуживанием дома. Также выдача таких справок ведется в Едином расчетном центре, ТСЖ. Чтобы получить документ, надо обратиться в бухгалтерский отдел организации.
Взять справку об отсутствии долгов по коммунальным платежам можно и в Многофункциональном центре. В каждом регионе есть отделение данного органа. Необязательно лично посещать компанию.
Можно оформить заявку на местном портале муниципальных и государственных услуг.
Право на получение документа имеют такие граждане:
- владелец квартиры;
- человек, который имеет постоянную регистрацию в квартире;
- уполномоченное лицо, действующее на базе доверенности, заверенной нотариусом.
Чтобы взять необходимую выписку, при себе надо иметь гражданский паспорт и ряд других документов в зависимости от того, к какой категории относится заявитель. Например, владельцам квартиры дополнительно нужно предоставить свидетельство о праве собственности, а гражданам, проживающим в муниципальном доме – договор найма либо ордер.
Мнение эксперта Ирина Васильева Эксперт по гражданскому праву
Важно помнить, что срок действия данного документа ограничен одним месяцем. Поэтому, если с момента получения справки по форме ЕИРЦ-22 уже прошло 30 дней, но она понадобилась для подачи третьим лицам, тогда придется заказывать выдачу новой бумаги.
Надо отметить, что справки о задолженности по воде, газу, электроэнергии, обслуживанию дома выдаются в разных местах.
По квартплате
Чтобы получить справку об отсутствии долгов по квартплате, следует обратиться в управляющую компанию либо ТСЖ. Все зависит от того, какой был избран способ управления многоквартирным домом.
В полученной справке будет указана информация о наличии/отсутствии задолженности за пользование, содержание жилья. Также получить справку можно в Едином расчетном центре.
По воде
Чтобы получить справку по отсутствию/наличию задолженностей по оплате услуг поставки и отведения воды, нужно обратиться в Водоканал. Если нет желания посещать данную организацию, тогда можно заказать выписку через управляющую компанию (как в случае с электроэнергией).
По электроэнергии
Справку об отсутствии долгов по электроэнергии следует брать в той компании, которая занимается электроснабжением дома. Это может быть Петроэлектросбыт, Мосэнерго, Энергосбыт Плюс и т.п.
Чтобы узнать, в какую именно организацию стоит обращаться, надо посмотреть квитанцию на оплату. В ней приведены реквизиты предприятия-поставщика электричества, все требуемые данные. Также можно обратиться в управляющую компанию.
В этом случае нужно будет написать заявление, приложить определенные документы. Сотрудник примет пакет бумаг и направит их в необходимую организацию.
По газу
Чтобы взять справку о наличии долгов по оплате услуг по поставке газа, нужно узнать сначала, какая компания занимается обслуживанием дома. Ее наименование, адрес, контактный номер телефона можно посмотреть на квитанции, которая приходит каждый месяц. После этого надо связаться со специалистом, узнать график работы и явиться с заявлением и документами в организацию.
Пример заполнения бланка по форме ЕИРЦ-22
Справка по форме ЕИРЦ 22 содержит информацию о задолженностях по всем коммунальным услугам, по которым делался запрос. Получить документ можно в Едином информационном расчетном центре. Для этого нужно подать соответствующее заявление.
К нему следует приложить квитанцию об оплате за полный месяц, свежие показания счетчиков (воды, газа). При себе стоит иметь паспорт или другой документ, удостоверяющий личность, а также свидетельство о праве собственности. Справку может получить только владелец недвижимого имущества.
Если планируется обращение представителя, тогда нужно заранее позаботиться об оформлении нотариальной доверенности.
Образец справки о задолженности по коммунальным платежам по форме ЕИРЦ-22 можно скачать здесь.
Таким образом, справка о задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг может потребоваться для разных целей. Ее оформляют для третьих лиц.
Чтобы получить необходимую информацию, нужно обращаться в разные компании (Энергосбыт, Водоканал, управляющие фирмы, газовые организации, ЕРЦ, ТСЖ). В справке ЕИРЦ-22 содержатся сведения о долгах по всем коммунальным услугам. Ее выдают в Едином расчетном центре.
Для оформления любого документа надо иметь при себе паспорт и ряд других бумаг.
