Вопрос о распределении имущества приобретает особую актуальность при отсутствии последней воли человека. Гражданский кодекс определяет порядок наследования по закону. Наследство распределяется в соответствии с очередностью.
Наследники первого порядка
Статья 1142 Гражданского кодекса РФ «Наследники первой очереди»
Дети
- До смерти отца, получить от него документально оформленное признание себя в этом качестве;
- Если отец добровольно не признал ребенка, придется провести работу по доказыванию факта отцовства. Для этого потребуется обратиться в суд с исковым заявлением, а также провести экспертизу. Могут пригодиться свидетельские показания, для подтверждения факта совместного проживания перед появлением ребенка, а также участия отца в содержании ребенка.
Дети, зачатые при жизни усопшего, рассматриваются как полноценные получатели наследства, но после своего рождения. Поэтому раздел имущества откладывается до их появления на свет.
Супруг или супруга
Родители покойного
Могут быть как родными, так и приемными. Находиться в законном браке, так и в разводе. Основное условие — они не должны быть лишены родительских прав.
Иждивенцы
Это люди, которые при жизни усопшего, находились от него в финансовой зависимости. Это может быть дальний или близкий родственник. Он нетрудоспособен и зависим от ушедшего из жизни.
Если взаимоотношения продолжались не менее одного года до смерти человека, нетрудоспособный может заявить свои права на часть имущества. Факт нахождения на иждивении, он должен подтвердить.
Например, предоставить медицинскую документацию — свидетельство нетрудоспособности, чеки, оплаченные умершим родственником, свидетельские показания.
Кто не входит в круг первоочередных получателей
Читать так же: Как узнать о завещании после смерти родственника?
Лицо будет исключено из круга первоочередных получателей, если:
- в судебном порядке ему будет присвоен статус недостойного наследополучателя;
- имеется завещательный документ, в котором указывается, что конкретное лицо наследство не получит.
В результате наследник лишается возможности претендовать на наследство. У него есть право обжаловать вышеуказанные решения.
Раздел наследства между наследниками первого порядка
Рассмотрим более подробно.
Без завещания (по закону)
Если имеется завещание
Право предоставления
Этот порядок распределения применяется в следующем случае. Наследство поделили на несколько долей между первоочередными наследниками. Один первоочередный наследник умер. Не успел вступить в права. Его часть достанется не другим первоочередным наследникам. А перейдет к детям умершего наследополучателя.
Супружеская доля
Это часть имущества, которая достается живому супругу. При этом, он не лишается права получения наследства. После смерти супруга он получает половину имущества на правах брака, а также получает часть от оставшейся половины уже как наследополучатель.
Обязательная доля
- несовершеннолетние дети;
- нетрудоспособные иждивенцы.
Законом охраняются права этих лиц на получение обязательной части. Они вправе получить ее, даже если не указаны в завещательном документе. Их часть будет сформирована за счет уменьшения частей других наследополучателей.
Как распределяется наследственная масса
Приоритетное право отдается супруге или супругу. Они получают сразу половину имущества, совместно нажитого в браке. Все остальное будет поделено между наследниками, в числе которых будет и супруг(а).
Читать так же: Договор пожертвования
Если родственник, проживая на территории усопшего при его жизни, пользовался определенными вещами, при разделе имущества он может получить их во владение, в зачет своей доли.
При отсутствии завещания применяется порядок распределения собственности по закону. Это значит, первостепенный приоритет при разделе имущества имеют получатели первого порядка. При их отсутствии или отказе от получения наследства, это право переходит к получателям второго порядка.
От отца
При спорах относительно жилплощади судом будет учтено кто проживает в квартире, имеется ли другое жилье.
От матери
Если супруг матери не успеет вступить в право наследования в связи со своей смертью, его часть наследства переходит к детям. Будет применен принцип права представления. Его часть смогут разделить между собой как дети от законного брака, так и внебрачные дети, и дети от других браков.
От мужа
На наследство в первую очередь смогут претендовать супруга, а также их дети и родители усопшего. Дети, зачатые при его жизни, учитываются при разделе имущества. Дети от других браков, а также усыновленные, претендуют на получение своих долей в равноправном порядке.
Муж мог при жизни составить завещание, распорядившись лишить наследства, например, детей от первого брака. Но сделать это он сможет только если они уже достигли совершеннолетия. Если детям еще нет 18 лет, они вправе получить обязательную долю в наследстве.
При этом, если долю получит несовершеннолетний ребенок от бывшей жены, она будет распоряжаться ею до достижения ребенком совершеннолетия.
От жены
Первостепенное право имеют ее супруг, дети и родители. Если их нет, право переходит к остальным родственникам согласно законной очередности.
Порядок оформления
Закон позволяет заявить о своих правах на наследство в течение полугода со дня смерти наследодателя. Для этого следует явиться в нотариальную контору с пакетом документов.
Если этого не произошло, лицо считается отказавшимся от принятия наследства.
Если имеются уважительные причины, по которым наследник не успел в установленный срок заявить о своих правах, срок продлевается по решению суда.
https://www.youtube.com/watch?v=ha9FI9foj9Y
Читать так же: Подназначение наследника в завещании
Какие документы следует подать нотариусу:
- паспорт;
- свидетельство смерти;
- свидетельство родственной связи.
Налоги и госпошлина наследников первой очереди
Налог за принятие наследства не предусмотрен. Однако имеются другие, сопутствующие процедуре, платежи. Наследник может столкнуться с необходимостью оплаты:
- Услуг нотариуса;
- Налога на имущество, после оформления его в собственность. Это может быть движимое или недвижимое имущество, на которое государством взимается налог.
Оспаривание наследника первой очереди
Процедура оспаривания производится через суд в следующих случаях:
- Наследником пропущен установленный срок для заявления своих прав на наследство — 6 месяцев со дня смерти наследодателя;
- Выявлены ранее неизвестные обстоятельства, например, нахождение в родственных связях в покойным;
- Наследник не согласен с завещанием покойного.
Проблемные ситуации
Рассмотрим более подробно.
Наследование от бабушки или дедушки, если родителя нет в живых
Такая ситуация носит название наследования по представлению. В этом случае, доля, которая предназначалась наследнику первой очереди (родителю) перейдет ребенку. Если он не один, то доля будет разделена по количеству детей.
Признание наследника недостойным
Присвоить наследнику статус недостойного, вправе только суд. Для этого наследник должен совершить деяния в отношении наследодателя, которые характеризуют его с отрицательной стороны:
- Совершение преступного деяния в отношение наследодателя или других наследников;
- Попытки исказить последнюю волю покойного, приведшие к увеличению собственной доли;
- Лишение родительских прав;
- Уклонение от поддержки и ухода за нуждающимся в этом родственником.
Отказ от наследства
Принятие наследства — это право гражданина, но никто не может обязать его принять наследство, если он того не желает. Для отказа от наследства он должен написать заявление у нотариуса.
Он может отказаться от своей части в пользу другого наследника. Если конкретных предпочтений нет, его доля будет распределена между другими наследниками.
При отсутствии других наследников наследство перейдет государству.
Заключение
Наследниками первой очереди являются супруг(а), дети и родители. При отсутствии наследников первой очереди право наследования переходит ко второй очереди, и далее по списку.
Наследование по закону в порядке очередности применяется при отсутствии завещания. Поэтому если гражданин не позаботится о выражении своей воли при жизни, то будет применен порядок наследования по закону.
Есть лица, которые получат обязательную долю в наследстве. Это несовершеннолетние дети и нетрудоспособные инвалиды.
Наследники первой очереди по закону: как делится наследство?
Действующее законодательство предусматривает четкий регламент процедуры получения имущества по наследству. Однако, несмотря на это, наследственные споры в суде – не редкость. Расскажем в статье, кто такие наследники первой очереди по закону и как делится наследство между ними.
Кто является наследником первой очереди?
Вопрос о наследовании неизбежно становится после смерти родственника. Хорошо, если им при жизни было составлено завещание, а если нет? Согласно гражданскому законодательству, в этом случае имущество будет поделено по закону в соответствии с установленной очередностью по степени родства.
Всего существует семь очередей. В состав первой очереди входят супруг или супруга наследодателя, его дети и родители. В некоторых случаях первоочередными наследниками могут быть признаны иждивенцы или наследники по праву представления. Рассмотрим каждую категорию отдельно.
Супруг/супруга
Право на имущество возникает только, если брак был официально зарегистрирован в органах ЗАГС. Если это было венчание или сожительство – никаких прав на имущество не появляется. Более того, даже если супруги развелись за день до смерти одного из них, тот, кто остался живым, не сможет наследовать, так как после развода был лишен этого правомочия.
Бытует мнение, что супруг или супруга наследуют большую часть оставшегося имущества (половину или более того). Это неверное утверждение.
Такое ошибочное умозаключение возникло из-за того, что не все имущество умершего человека, состоящего в браке, может быть включено в наследственную массу. В юриспруденции существует такое понятие, как совместная собственность супругов.
В это понятие входит общее имущество мужа и жены, которое было возмездно приобретено кем-либо из них в период нахождения в браке.
Для определения наследственной массы потребуется выделить равные доли мужа и жены (принцип такой же, как и при разводе с разделом имущества).
В итоге, только доля умершего супруга будет разделена между его наследниками, в число которых также входит супруг/супруга. Получается, что муж или жена получат по закону половину совместно нажитого имущества и свою долю наследства наравне с другими наследниками первой очереди, если они есть.
Кроме совместного имущества, у наследодателя могут быть также вещи, принадлежащие ему лично. Стоит отметить, что такое имущество может быть и у живого супруга, и оно не подлежит включению в наследственную массу. При этом не имеет значения, что личным имуществом пользовались оба супруга, и оно выглядело как общее (к примеру, дом или квартира, где они проживали совместно).
Допустим, в период брака муж и жена купили квартиру. У них есть одна дочь. После смерти жены стало необходимым поделить наследство. Половина квартиры – собственность мужа, вторая половина – жены. Именно она подлежит разделу между двумя наследниками первой очереди – мужем и дочерью. Получается, что доля дочери составит ¼, а доля мужа – ¾. Аналогичным образом поделится и иное имущество.
Дети
Наследовать имущество родителей будут все дети. Не имеет значения, были ли они рождены в законном браке или без такового.
В число наследников первой очереди также войдут усыновленные дети и рожденные после смерти наследодателя (в течение последующих 10 месяцев).
Родители
Отец и мать имеют равные права на наследство. При этом не имеет значения, что они, например, в разводе или вообще никогда не регистрировали свои отношения. Также неважно, что ребенок был ими усыновлен – права будут точно такими же, как если бы они были биологическими родителями.
Наследственных прав не будет только у тех родителей, которые ранее по решению суда были лишены родительских прав.
Право представления
Случается так, что наследники первой очереди умирают раньше наследодателя или одновременно с ним. В этой ситуации может быть применено право представления – то есть переход наследственных прав к потомкам наследника первой очереди. К примеру, если единственный сын наследодателя умер, то вместо него наследовать будут его дети, то есть внуки наследодателя.
Доля, которая могла бы перейти к умершему наследнику, будет поделена по праву представления поровну. К примеру, умер мужчина. У него остались жена и родители. Была дочь, которая умерла пять лет назад. У дочери двое детей. Наследство будет поделено на четыре равные части – по ¼ для жены, матери, отца и детей дочери. Доля детей дочери поделится между ними.
Препятствием для такого способа передачи прав может стать только завещание, в тексте которого есть прямое указание на то, что внуки лишаются наследственного имущества.
Иждивенцы
Иждивенцев закон относит к отдельной категории. Иждивенцами могут быть родственники, которые законодательно включены в очередность, а также абсолютно посторонние граждане.
Чтобы человек был признан иждивенцем умершего, необходимо соблюсти следующие условия:
- нетрудоспособность;
- материальные блага от умершего были единственным средством для существования;
- пребывание на иждивении на протяжении последнего года жизни наследодателя;
- совместное проживание на протяжении последнего года жизни наследодателя, если иждивенец не является родственником.
Таким лицам полагается обязательная доля. Однако она не может превышать ¼ от объема наследства, даже если наследников первой очереди больше нет.
Как распределяется наследство между наследниками первой очереди?
Обобщим информацию, изложенную выше. Начнем с того, что наследство делится поровну между наследниками первой очереди.
Когда в числе наследников есть муж или жена умершего, то сначала будет установлена его доля в общей совместной собственности. Она поделена не будет. Оставшаяся часть делится между всеми представителями первой очереди (супруг/супруга в том числе).
Доля имущества по праву представления, которая принадлежала бы умершему наследнику, распределится между его потомками поровну.
Несмотря на установленный порядок, наследники могут составить соглашение, в котором самостоятельно определят размер долей. Если они не могут достигнуть компромисса и не согласны с долями по закону, то решать, кому и что достанется, будет суд.
Все вышесказанное касалось наследования по закону. А что если было составлено завещание, в котором не упомянуты родители, дети или супруг/супруга? В таком случае они будут лишены имущественных прав, если не относятся к числу лиц, которым по закону положена обязательная часть от наследственной массы.
Претендовать на получение обязательной доли могут нетрудоспособные (инвалиды, пенсионеры) наследники первой очереди, несовершеннолетние дети (до 18-ти лет на момент открытия наследственного дела) и иждивенцы.
Перечисленные лица могут претендовать на половину той доли, которая им бы перешла, если бы завещания не было. Они смогут получить эту часть даже, если в завещании есть четкое указание на лишение их имущества.
Как поделить наследство – алгоритм действий
Чтобы разделить имущество, рекомендуем придерживаться пошаговой инструкции, представленной ниже.
Этап 1. Принятие наследства
Необходимо явиться к нотариусу, занимающемуся этим наследственным делом, и написать заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство. Сделать это нужно в течение полугода после смерти родственника.
Ничего другого, кроме паспорта, при этом не потребуется. О том, какие документы нужны для получения свидетельства, расскажет нотариус.
Этап 2. Подготовка документов для свидетельства
Нотариус выдаст список необходимых документов, цель которых подтвердить степень родства и основания для призвания к наследованию.
Наследники могут получить одно общее свидетельство или каждому в отдельности. Выдача свидетельства – платная услуга. Всем заинтересованным лицам потребуется выплатить государственную пошлину или нотариальный тариф. Размер платежа будет зависеть от получаемой доли.
Этап 3. Получение свидетельство и раздел наследства
Полученное имущество может быть разделено с помощью соглашения, которое составляется после выдачи свидетельства. Если есть зачатый, но не родившийся наследник, то раздел произойдет после его рождения.
В соглашении заинтересованные лица могут распределить части имущества по собственному усмотрению. Однако, стоит учитывать, что в отношении некоторых видов имущества (неделимых вещей, предметов домашнего обихода) может действовать преимущественное право определенных наследников.
Заключать соглашение о разделе имущества, если в массу входит недвижимость, до получения свидетельства запрещено. Предварительно можно поделить только движимое имущество.
Этап 4. Регистрация права собственности
Чтобы получить выписку из ЕГРН, подтверждающую наличие права собственности, необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ. Необходимо заплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей и, наряду с квитанцией, предоставить:
- заявление о регистрации права собственности;
- полученное у нотариуса свидетельство;
- соглашение о разделе имущества;
- общегражданский паспорт.
Документы можно подать лично, через представителя, почтовым отправлением или через интернет на интернет-портале Госуслуги. Срок регистрации, в зависимости от способа подачи документов, может варьироваться от трех до десяти рабочих дней.
Если наследников первой очереди нет
Для вступления в наследство предусмотрен срок, равный шести месяцам со дня смерти или соответствующего решения суда. Этот срок может быть продлен, если по уважительной причине наследник первой очереди не смог принять имущество вовремя.
Может случиться так, что никто из первоочередных наследников не вступит в свои права или откажется от наследства. В такой ситуации это право перейдет к наследникам второй очереди. У них также будет полгода для вступления в права.
Таким образом, далее смогут унаследовать имущество следующие лица:
- дедушки и бабушки;
- братья и сестры (полнородные и неполнородные).
Если у вас возникли сложности с вступлением в наследственные права или разделом имущества наследодателя, получите юридическую консультацию на нашем сайте. Введите вопрос в специальное поле, и наш эксперт окажет вам профессиональную юридическую помощь.
Итак, главное для наследников первой очереди – обратиться к нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследственного дела. В противном случае возникнут сложности и, вероятнее, придется обращаться в суд.
Определение долей в наследстве по закону
Определение долей в наследстве по закону, или раздел наследства, это процедура, в ходе которой определяется, какое конкретно имущество перейдет в собственность каждого из наследников умершего.
По умолчанию наследникам по закону полагаются равные доли в наследственном имуществе, однако нотариус, выдающий свидетельства о праве на наследство, не определяет того, кому из наследников достанется конкретная собственность. Раздел может происходить по взаимному согласию, тогда наследники подписывают соглашение о разделе имущества.
Для большей надежности можно делегировать право составления соглашения нотариусу. Если же наследники не пришли к согласию, раздел наследственной массы осуществляется в судебном порядке.
Права наследников при наследовании по закону
Для того чтобы, быстро получить ответы на свои вопросы, обращайтесь за юридической консультацией в онлайн-чат справа или звоните по телефону: 8 (800) 302-32-85
В случае, если наследодатель не оставил завещание, наследование производится по закону в соответствии с положениями соответствующих статей Гражданского кодекса РФ. На основании ст. 1141 ГК РФ наследование по закону производится в порядке очередности — сначала к наследству призываются наследники первой очереди. Если они отсутствуют, отказались от наследства или не вступили в него, то к наследству призываются наследники второй очереди и т. д.
В соответствии с п. 3 ст. 1141 наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях. Все имущество умершего лица разделяется на равные доли, соответствующие количеству правопреемников наследодателя. Исключением из данного правила являются наследники по представлению.
Наследование по представлению
К наследованию по представлению призываются прямые наследники лица, которое должны были вступить в права наследство, но умерли до или одновременно с наследодателем. Например, наследниками по представлению являются внуки наследодателя, которые наследуют взамен своего умершего родителя.
Особенностью наследования по представлению является то, что такие правопреемники могут наследовать имущество не в равных долях с остальными родственниками, призванными к наследству.
Сколько бы наследников по представлению ни было, им полагается доля их умершего родителя, которая разделяется между его прямыми правопреемниками.
Пример. У умершего наследодателя остались супруга, мать и дочь. Его сын ушел из жизни до смерти наследодателя, у сына осталось двое детей (внуков наследодателя). В таком случае супруга, мать и дочь имеют прав на 1/4 имущества каждый. Внуки наследодателя как наследники по представлению также наследуют 1/4 доли в имуществе, значит каждому их них полагается по 1/8 доли.
В соответствии со ст. 1148 ГК РФ нетрудоспособные родственники наследодателя, которые входят в круг семи очередей наследования, также получают право на наследование имущества, даже если к наследству призывается не их очередь.
Для того, чтобы получить такое право, они не менее года до момента ухода из жизни наследодателя должны находиться на его иждивении. При этом не имеет значения, проживали они вместе с ним, или нет.
Таким иждивенцам полагается равная доля наряду с другими наследниками вступающей в наследство очереди.
На основании п. 2 ст. 1148 ГК РФ нетрудоспособный иждивенец, не входящий в число родственников семи очередей наследования, но находившийся на иждивении наследодателя и проживавший вместе с ним, также имеет право на наследство. Ему полагается доля, равная той, которую получают призванные к наследству родственники.
Доля супругов
Муж или жена ушедшего из жизни наследодателя имеет особые права на наследование совместно нажитого с ним имущества. Оставшийся в живых супруг имеет право на половину совместно нажитого имущества, если оно находилось в совместной собственности супругов, даже если право собственности было зарегистрировано на умершего.
При этом переживший наследодателя супруг не лишается права на наследование оставшейся доли. Например, если супруги приобрели в браке квартиру, которая является совместной собственностью, то после смерти одного из них второму полагается:
- 1/2 доли как часть совместно нажитого имущества;
- равная доля в наследстве от 1/2 доли, принадлежавшей умершему наследодателю.
Иной порядок наследования совместно нажитого имущества может быть предусмотрен соглашением между супругами.
Условия увеличения доли наследника
Доля одного из наследников может быть увеличена за счет других правопреемников. Такое возможно, если другие наследники:
- отказались принять наследство без указания того, в чью пользу совершен отказ;
- были отстранены от наследования (признаны недостойными наследниками);
- не приняли наследство (пропустили срок обращения к нотариусу).
В таком случае доли оставшихся наследников будут увеличены за счет долей правопреемников, не принимающих участия в наследовании имущества.
Отпавшие наследники могут восстановить свое право на наследство лишь в том случае, если они пропустили срок наследования по уважительным причинам.
Восстановление срока производится судом, в таком случае доли уже вступивших в права наследования лиц будут уменьшены в пользу данного наследника.
Преимущественное право на наследство
Дорогие читатели! Если у вас возникли вопросы, обратитесь за консультацией к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефону (звонок бесплатный): 8 (800) 302-32-85
В том случае, если в наследственную массу поступает неделимая вещь, в том числе жилое помещение, некоторые наследники получают преимущественное право на ее получение в счет своей наследственной доли.
Преимущественное право предоставляется следующим категориям наследников:
- гражданам, которые при жизни наследодателя обладали вместе с ним правом общей собственности на вещь;
- лицам, которые не являлись совместными собственниками имущества, однако постоянно пользовались им;
- гражданам, которые не являлись совместным собственниками жилого помещения, однако постоянно в нем проживали, при этом они не имеют в собственности другого жилья и не обладают правом проживания другом жилом помещении по договору социального найма.
Следует отметить, что преимущественное право распространяется исключительно на неделимую вещь, разделить которую без нанесения ей ущерба невозможно. Например, такое право распространяется на квартиру, автомобиль, фортепиано и т. д.
Исключением из данного правила предметы домашнего обихода и обстановки, которые формально могут быть поделены без ущерба для их использования, например, чайный сервиз. Наследники, проживавшие вместе с умершим, имеют преимущество перед другими правопреемниками при наследовании предметов домашней обстановки и обихода.
При подписании соглашения или определении долей в суде данные категории граждан могут отказаться от своего преимущественного права. Тогда раздел наследственного имущества будет осуществлен по общим правилам.
Определение долей по соглашению
Определение долей при наследовании по закону может быть произведено путем составления соглашения.
Если наследуется недвижимость, этот документ может быть оформлен лишь после того, как наследники получили свидетельства о праве на наследство.
Поэтому должно пройти минимум полгода с момента смерти наследодателя или с той даты, когда у наследников появилось право на наследство, например, по причине отказа от наследства или отстранения от него других правопреемников.
Если право на наследственное имущество возникло по причине того, что наследники предыдущей очереди не приняли наследство, то заключить соглашение о разделе имущества можно через 3 месяца, так как именно такой срок принятия наследства установлен для наследников. Еще одно исключение из общих правил касается защиты прав еще не рожденных наследников. В том случае, если в числе наследников числится зачатый, но еще не рожденный ребенок, составить соглашение можно только после его рождения.
Разделить движимого имущества можно еще до того, как стороны получат свидетельства о праве на наследство. Таким образом, соглашение о разделе движимого имущества может быть заключено ранее, чем пройдет полгода с даты открытия наследства (смерти наследодателя).
Соглашение составляется и подписывается по взаимному желанию наследников. В подписании документа могут принимать участие не все наследники, однако его условия не должны ущемлять права правопреемников, отказавшихся от подписания.
Наследники, подписывающие соглашение, вправе разделить имущество по своему усмотрению, например, отойти от принципа равных долей на наследственное имущество.
Тот из наследников, которому достается большая доля в имуществе, по условиям соглашения может выплатить другим правопреемникам соответствующую денежную компенсацию.
Как составить соглашение
Строго установленной формы соглашения законодательство не предусматривает. По своей сути оно является стандартным гражданским договором, поэтому составляется в свободной письменной форме.
Из-за того, что обычно соглашением делится ценное имущество, обычно требующее государственной регистрации, оно зачастую нотариально удостоверяется. Можно доверить его оформление нотариусу, но можно составить соглашение и самостоятельно, отдав его нотариусу на удостоверение.
Также можно обойтись и без нотариуса, так как нотариальное удостоверение документа не является обязательным.
Обычно соглашение включает в себя следующие положения:
- дату и место составления;
- наименование;
- перечисление участников договора;
- полное описание наследственного имущества, подлежащего разделу, со ссылками на правоустанавливающие документы;
- стоимость имущества — кадастровая для недвижимости либо рыночная (понадобится провести независимую оценку наследственной массы);
- описание того, какое имущество в натуральном виде передается каждому из участников соглашения;
- если один или несколько участников договора должны выплатить компенсацию — ее размер и порядок перечисления другим сторонам;
- дополнительные условия соглашения;
- подписи участников договора либо их представителей.
Скачать образец соглашения о разделе наследства
Следует отметить, что в соответствии со ст. 1167 ГК РФ если наследником является несовершеннолетний или лицо, признанное судом недееспособным или ограниченно дееспособным, то его опекун (попечитель) должен получить согласие органов опеки.
Без получения согласия нотариус откажет в удостоверении соглашения. Если же таким образом делится недвижимое имущество, то Росреестр откажет в его регистрации, если к пакету документов не будет приложено согласие органа опеки и попечительства.
Стоимость услуг нотариуса
Как уже говорилось, нотариальное удостоверение соглашения не является строго обязательным. Однако если стороны все же обратились к нотариусу, им придется оплатить следующие расходы:
- нотариальный тариф, размер которого зависит от стоимости разделяемого имущества;
- услуги правового и технического характера (вознаграждение нотариуса).
В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 22.1 «Основ законодательства РФ о нотариате» нотариальный тариф определяется следующим образом.
| Менее 1 млн. руб. | 2 тыс. руб. + 0,3 % от цены договора |
| От 1 до 10 млн. руб. | 5 тыс. руб. + 0,2 % от суммы, превышающей 1 млн. руб. |
| Более 10 млн. руб. | 23 тыс. руб. + 0,1 % от суммы, превышающей 10 млн. руб. |
Стоимость УПТХ определяется региональной нотариальной палатой на основе предельных тарифов, вводимых ФНП РФ ежегодно. Например, в Москве в 2021 году плата за УПТХ по удостоверению соглашения составит 8,8 тыс. руб. Если разделу подлежит нескольких объектов недвижимости размер платы увеличивается на 1 тыс. руб. за каждый из них. Общий размер платы не может превышать 12 тыс. руб.
Определение долей в суде
Надоело читать? Позвоните юристу и он быстро вас проконсультирует по любым вопросам (бесплатный звонок по всей России): 8 (800) 302-32-85
В том случае, если наследники не смогли прийти к взаимному согласию насчет раздела имущества, определение долей производится судом.
Для этого один из наследников должен привлечь других наследников в качестве ответчиков и подать исковое заявление в суд. Подавать заявление необходимо в суд нужно по месту нахождения имущества. Обратиться с иском необходимо в течение 3 лет с момента открытия наследственного дела (даты смерти наследодателя). Если данный срок пропущен, то разделить наследство все же можно.
Однако разделу будет подлежать лишь имущество, поступившее в общую долевую собственность.
При обращении в суд не играет роли то, кто конкретно из наследников составит исковое заявление. В исковых требованиях истец может по своему выбору заявить следующие требования:
- разделить имущество путем выделения долей в натуре;
- определить доли каждого из долевых собственников;
- оставить имущество в собственности одного из правопреемников, но принудить его выплатить другим наследникам соответствующую денежную компенсацию;
- продать имущество на торгах и разделить между наследниками вырученные денежные средства.
Скачать образец иска о разделе наследственного имущества
При рассмотрении дела суд должен принять во внимание не только исковые требования истца, но и возможность выдела натуральной доли каждому из наследников, а также другие нюансы, например, нуждаемость каждого из наследников в имуществе и т. д. С даты обращения в суд и до момента вынесения судебного решения стороны могут заключить мировое соглашение на любых устраивающих их условиях. После вынесения решения любая из сторон может обжаловать его в апелляционном порядке.
Если суд вынесет решение об определении долей в недвижимом имуществе или их выделении в натуре, право собственности на них необходимо зарегистрировать в органе регистрации (Росреестре).
Частые вопросы и ответы на них
В течение какого срока можно составить соглашение о разделе наследственного имущества? В течение 3 лет с момента открытия наследства по правилам, установленным Главой 64 ГК РФ. По истечении этого срока определение долей также возможно, однако оно будет осуществлено по правилам, регулируемым ст. 252 ГК РФ.
Как распределятся доли на наследственную квартиру, если двое наследников (супруга и сын) проживали вместе с наследодателем и были прописаны в жилом помещении, а третий наследник (дочь) никогда не проживала в квартире и не была в ней зарегистрирована? Доли наследников одной очереди наследования в любом случае будут одинаковыми.
В данном случае, если квартира не была приобретена в браке, каждому из правопреемников полагается по 1/3 доли. Наличие или отсутствие регистрации, так же как и факт проживания в квартире, на сам размер доли никак не влияет. Однако наследники, проживавшие вместе с умершим, имеют преимущественное право на неделимое имущество, в данном случае — квартиру.
Поэтому при разделе наследства они вправе рассчитывать на то, что жилое помещение достанется им. Однако им придется предоставить третьему наследнику иное наследственное имущество, стоимость которого равна полагающейся ему доле, либо выплатить соответствующую денежную компенсацию.
Могут ли наследники договориться о неравноценном разделе имущества? Один из них хочет получить в собственность квартиру, второй — автомобиль. Цена квартиры больше стоимости автомобиля, но доли в наследстве у них равны. Наследники при составлении соглашения могут отходить от принципа равенства долей.
Если они договорились о подобном распределении долей в наследственном имуществе, то препятствий к подобному разделу нет. Можно ли отказаться от доли в наследстве (наследуется квартира) с условием, что второй наследник выплатит денежную компенсацию? В соответствии с п. 2 ст. 1158 ГК РФ отказ от наследства с оговорками или условиями не допускается.
Наследники могут вступить в права наследования, после чего один из них может продать свою долю другому. Также они вправе составить соглашение, в соответствии с условиями которого один из них получит в собственность квартиру, а второму будет выплачена денежная компенсация.
Какие сложности могут возникнуть
Определение долей в наследстве по закону достаточно часто приводит к спорам. Нередко правопреемникам умершего наследодателя тяжело определить, какое имущество кому из них достанется.
Особенно часто споры касаются недвижимости, так как с одной стороны, оно имеет большую стоимость, а с другой стороны — почти всегда является неделимым. Выходом из ситуации является составление соглашения о разделе имущества.
Если стороны не могут прийти к согласию, им приходится делить имущество через суд. В обеих ситуациях совсем не лишней будет юридическая поддержка.
Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России. Занимаюсь проверкой и редактурой публикаций на сайте. Оказываю квалифицированную юридическую помощь. Моя почта: [email protected], профиль на ЯндексУслугах.
