В какой дом можно провести газ?

В этой статье:

Можно подключить газ в недострой

В какой дом можно провести газ?

При выборе нового отопителя возникает вопрос: какой котел лучше, газовый или электрический? Преимущества электрических котлов перед газовыми Энергоносители постоянно дорожают, цены на газ и электроэнергию меняются едва не каждые полгода. Поддержание тепла в доме ложится тяжелым грузом на семейный бюджет, поэтому не удивительно, что всем хочется повысить экономичность климатической техники, чтобы уменьшить счета за коммуналку. Если сам отопительный прибор расходует много топлива — никакие меры не позволят устранить проблему полностью. Больше повезло жителям сельской местности, имеющим доступ к дешевым твердым видам топлива.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как рассчитать стоимость подключения к газовой сети

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Газификация частного дома
  • Паспорт на недострой
  • Как оформить недостроенный дом
  • Подключение газа к недострою
  • Ввод газовой трубы в недострой — возможно?
  • Как подключить частный дом к газу: «упрощенка» для первой категории
  • Новые правила подключения газа к частному дому: порядок действий и стоимость
  • Как продать недостроенный дом с земельным участком
  • Дачи и земля в Кемерово — продажа
  • Ваши вопросы
Рекомендуем!  Как выбрать квартиру на вторичном рынке?

Газификация частного дома

Подключить газ? Несмотря на то, что природный газ пришел в Челябинск более полувека назад, газификация поселков городского округа продолжается, многие владельцы индивидуальных жилых домов еще только планируют подключить газ.

В первую очередь их интересует, с чего начать, куда обратиться. И адресовать их нужно в первую очередь специалистам нашей компании.

Поэтому желающие газифицировать свой дом или другие строения должны получить технические условия на подключение технологическое присоединение объектов капитального строительства к сетям газопотребления и газораспределения в нашей компании или обратиться к нам с заявкой на подключение.

В нашем коллективе работают опытные профессионалы, которые дадут компетентную консультацию по всем вопросам, касающимся газификации и пользования газом в быту. Согласно документу, действительно определена льготная категория будущих потребителей, для которых стоимость всего комплекса мероприятий по подключению, включая строительство газопровода от газораспределительной сети до границ земельного участка, в Челябинске не будет превышать 53 рублей.

Это в случае, если расстояние от границ земельного участка до сети газораспределения не превышает метров, а расход планируемого потребления газа не превысит пяти кубометров в час. Если расстояние и расход газа больше, тогда для определения стоимости подключения действуют уже стандартизированные тарифные ставки.

Для желающих газифицировать свои дома, другие объекты капитального строительства упрощена и сама процедура подключения — им достаточно подать заявку и предоставить пакет необходимых документов. Рылеева, 8. Специалисты службы ведут прием и выдачу документов, обеспечивают взаимодействие со всеми структурными подразделениями компании, дают необходимую консультацию.

Сейчас, например, очень много вопросов по срокам подключения домовладений к газу. Многим непонятно, почему ждать подключения в соответствии с договором, возможно, придется в течение двух лет. Довольно много времени занимает сбор необходимых данных для проектирования, в том числе выбор трассы, геологические изыскания.

Готовый проект должен пройти экспертизу, затем он направляется в министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области для установления платы за подключение. Для строительства необходимо оформить ордер на проведение земляных работ.

После окончания — оформить акт технической готовности, получить разрешение на ввод в эксплуатацию. В каждой инстанции свои сроки для рассмотрения документов, по регламенту обычно до 30 дней, а по факту часто получается дольше. С каждой необходимо пройти все эти этапы.

Специалист свяжется с заявителем или отправит ему ответ по тем контактным данным, которые он укажет. Вся информация, которую нужно знать потребителям, уже пользующимся газом или только планирующим газифицировать свой дом, есть на нашем сайте.

Она размещена в разных разделах, ссылки на них есть на главной странице. Тем самым наши клиенты тратят минимум времени и при этом лично контролируют процесс перечисления денежных средств.

Конечно, у каждого потребителя своя ситуация, свои проблемы, для решения которых требуется индивидуальный подход. С июля года предприятие обеспечивает бесперебойное снабжение областного центра и Сосновского района природным газом, занимается строительством и эксплуатацией газораспределительных сетей.

Многих интересует, когда будет газифицирована их улица или есть ли возможность подключения к уже существующему распределительному газопроводу, каковы требования к помещению котельной частного дома, как перенести на другое место газопровод или поднять трубу выше при новом строительстве на участке, можно ли поменять местами кухню и спальню и другие.

Наши специалисты дают разъяснения по всем вопросам, касающимся газоснабжения. Конечно, сейчас в Интернете много информации по газификации. Но эта информация зачастую абсолютно противоречивая, она дается порой некомпетентными людьми и организациями, неправильно трактуется.

Наш сайт свободен от некомпетентных мнений. Книга отзывов в советском государстве была инструментом народного контроля за качеством услуг. И мы хотим, чтобы наши клиенты не только обращались к нам за консультацией или помощью в вопросах газификации, но и высказывали свои замечания по качеству предоставляемых нами услуг.

Помогали нам стать лучше. За это время мы получили более обращений. В прямом смысле жалоб из них — 13, то есть где-то 6,5 процента. Если жалоба подтверждается, то, естественно, мы сразу же принимаем меры.

Случается, правда, что клиент просто не разобрался в ситуации, его захлестнули эмоции, а после беседы с нашими специалистами он отзывает свою жалобу.

Человеческий фактор никто не отменял. Одну и ту же вещь можно сказать абсолютно разными словами, разным тоном, и результат будет абсолютно разный. Добросовестное отношение к клиенту и стремление помочь всем обратившимся к нам пользователям природным газом — это основные принципы работы нашей компании.

Мы стремимся сделать так, чтобы у наших земляков даже сомнений не возникало по поводу того, куда обращаться по всему комплексу вопросов по газификации и газоснабжению. Рылеева, 8, каб. На правах рекламы.

Паспорт на недострой

А если без переделки проекта? И есть пределы в растоянии от газопроводы до стены дома? Если например не 5см сделать а 10см? Просто проектант сказал, а проводить будут его же ребята, он частник что газовую трубу они гнуть не будут, что мне нужно снять водосточку, а потом думать как ею обогнуть газ-трубу.

Пример заполнения платежного поручения по штрафу ндфл Документы для подключения газа в недострой Неф износоустойчивости отправляемых угод рассматривается в дежурстве с метаболизмом. Могут ли отказать в приемке газификации частного дома или бани если объект газификации завершен ваша газификация данного дома заложена в общий проект строительства?

Да будет газ! Особенности газификации частных домов 3 2. И участники нашего портала — не исключение. А мы поможем сделать процесс подключения максимально безболезненным, собрав в этой теме недели все самое важное и интересное о газификации.

Как оформить недостроенный дом

Задать вопрос КоляСамозастрой 26 августа Здравсвуйте. Купил пол дома со старусом квартиры. Дом на двоих. Общий двор. При покупке неправильно БТИ сделали тех. Покупка была в г Обращалась Гор. Совет о приватизации участка и разрешении на реконструкцию дома. В Архитектурном весь перечень документов предоставила кроме докум.

Подключение газа к недострою

Газификация частного дома Да будет газ! Особенности газификации частных домов Как проводят газ в регионах: Кое-где на Руси жить хоть чуть легче. Реально ли подключить газ и не «вылететь в трубу», рассказывают участники портала. Логично, что тема газификации частных домов получила большой резонанс и массу комментариев, на базе которых можно получить представление о реальном положении дел в стране. По срокам получилось 4 месяца, пользователь отмечает, что большая часть этого времени потребовалась именно для строительно-монтажных работ в его вотчине.

Дом 2 этажа 45 кв. Свет, вода по графику.

Это практически вдвое выше первоначального плана. Случается, что самое горячее желание жителей наталкивается на внешние обстоятельства: устаревают проектные документы, подрядные организации оказываются не в состоянии справиться с работой. Бесспорным лидером сосновской газификации уже на протяжении четырёх лет является Кременкуль. Ещё шесть лет назад одно из крупнейших поселений района числилось среди отстающих.

Ввод газовой трубы в недострой — возможно?

Полезные советы. При газификации поселка можно подключиться частному дому к газу, не затратив много сил и времени. Нужен ли свидетельство на дом при подключении газа Но по-прежнему это очень хлопотный процесс, отнимающий много времени и усилий.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Вопросы 1. Откуда взять доки на землю в многоквартирных домов, чтобы провести газ. Для начала обратитесь к застройщику, в отдел архитектуры. Наша глава сельского поселения бездействует. Как заставить ее провести в хутор газ.

Как подключить частный дом к газу: «упрощенка» для первой категории

Подключение газа к частному дому 15 Поэтому читатели нашего сайта хорошо знают, что на данный момент природный газ является одним из самых экономически выгодных видов топлива. А котёл, работающий на нем, отличается максимальным уровнем автоматизации, что обеспечивает комфортность проживания в частном загородном доме. Вы узнаете: Какие изменения, связанные с процедурой подключения, произошли в марте года. Окупится ли высокая стоимость подключения газа в процессе эксплуатации; Как определяется группа потребителей; Как рассчитать предполагаемый расход газа в доме; Подключение дома к газу.

Начинаю строить, оформляю недострой на стадии фундамента, Можно ли будет подключить газ/эл-во по отдельности (не только.

Nevronets Здравствуйте, меня зовут Александр! Помогите решить вопрос с газификацией. Мною 20 лет назад был приобретен участок, на котором есть два дома уже подключенные к газовой трубе.

Новые правила подключения газа к частному дому: порядок действий и стоимость

Газификация частного дома: способы, схемы, какие потребуются разрешения, изменения в правилах Как проводят газ в регионах: сравниваем условия и цены Да будет газ! Особенности газификации частных домов 3 2. И участники нашего портала — не исключение.

Как продать недостроенный дом с земельным участком

Ввод дома в эксплуатацию. Наверное, многие оказывались в такой же ситуации. Есть проблема, появляется возможность её решить, но не получается. Почему не перезванивают, и не отвечают на заданный вопрос?

На первый взгляд, дом на ул.

Процедура проведения газа в недостроенный дом Можно ли провести газ в недостроенный дом Многих интересуется вопрос проведения газа в недостроенный дом. Несмотря на бытующее мнение о том, что сделать это невозможно, утверждение не является верным, потому как процедура эта выполнима, но с большими усилиями. О такой возможности говорят все технические характеристики, но вот практика показывает, что реализуется это довольно сложно. Ведь для того, чтобы провести газ в недостроенный дом, необходимо: Собрать много документов; Получить больше количество печатей; Составить и заверить план.

Дачи и земля в Кемерово — продажа

Заключение Подключение газа к частному дому — залог комфорта и уюта. Без качественного отопления частный дом обогреть в зимнее время довольно проблематично, а газовый котел по праву считается одним из наиболее надежных и экономичных решений.

Даже если газификация дома обойдется в кругленькую сумму, на этом не стоит экономить, так как в большинстве случаев выгода, по сравнению с альтернативными источниками тепла очевидна даже при поверхностных расчетах. Кроме того, газ — это один из наиболее удобных энергоносителей.

На газовой печке очень удобно готовить еду, а котел быстро и эффективно прогреет дом. Когда и как правильно провести газ в частный дом, цена работ будут раскрыты в нашей сегодняшней статье.

Ваши вопросы

При этом в нем постоянно проживают около 20 семей, и все они заключили договоры с коммунальными и ресурсоснабжающими организациями и оплачивают их услуги. Эти люди оказались заложниками. Трехэтажка расположена на границе областного центра: пять минут до остановки городского транспорта, прекрасное место, чистый воздух.

Источник: https://oldcityhallsd.com/grazhdanskoe-pravo/mozhno-podklyuchit-gaz-v-nedostroy.php

Можно ли подключить газ к незарегистрированному дому и как провести газопровод в

Вопрос, можно ли подключить газ к незарегистрированному дому, интересует многих. Согласитесь, что газификация — это не только гарантия комфорта, но и необходимость в нынешних реалиях. Поскольку пользоваться газовыми баллонами не совсем удобно, целесообразно запастись терпением, собрать пакет документов и провести газ в дом.

Следует также учесть, что в случае продажи дома, подключенный газ увеличит стоимость недвижимости. Мы расскажем, какие документы потребуются для проведения газа в неоформленный дом, все этапы процедуры, а также поможем сделать процесс максимально простым и быстрым.

Заключение договора на поставку газа

Газовое оборудование отличается простотой, безопасностью и экологичностью, голубое топливо привлекает экологическими приоритетами, невысокой ценой, удобством применения.

Согласно Федеральному закону « О газоснабжении в Российской Федерации» № 69-ФЗ от 31.03.1999 в газоснабжении участвуют:

  • газораспределительные организации, занимающиеся транспортировкой сырья к потребителям;
  • газотранспортная организация, занимающаяся перекачкой газа по магистральным газопроводам (арендованным или собственным);
  • газотранспортная система — является посредником между производителем и потребителем сырья;
  • газоснабжающая организация — заключает договор с потребителем на поставку газа.

Чтобы заключить договор, частное лицо составляет заявление (оферту), где сообщает о намерении присоединиться к газопроводу.

Независимо от форм собственности газ подается только после заключения договора между поставщиком топлива и потребителем

Первый шаг на пути к газификации — это подача заявления (оферты).

Оформление газификации дома

Чтобы получить разрешение на прокладку газопровода к частному дому необходимо собрать внушительный пакет документов и пройти четыре стадии:

  • получение ТУ;
  • разработка проекта;
  • монтаж газопроводного оборудования;
  • подключение.

Необходимые документы:

  • заявление на газификацию от собственника имущества;
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ на право собственности, где планируется газификация;
  • если трубопровод будет проложен через соседние участки, необходимо письменное согласие их владельцев на подобную процедуру.

Часто владельцы начинают процесс газификации, когда дом еще в стадии возведения. Их, естественно интересует, можно ли провести газ в недостроенный и еще неоформленный дом?

В этом случае помимо перечисленных выше документов необходимо предоставить дополнительные бумаги:

  • право собственности на участок земли, где осуществляется строительство;
  • копия техпаспорта на здание, находящиеся в процессе строительства, заведенная нотариусом;
  • заявление на получение ТУ (техусловия);
  • письменное подтверждение территориального госоргана законности строительных работ.

Подключение незарегистрированного дома осуществляется как газификация вспомогательного строения, а не жилого.

Получение технических условий

ТУ необходимы для того, чтобы спроектировать наружный газопровод и внутридомовую систему газоснабжения. Для получения ТУ следует обратиться в газовую службу, чтобы установить, хватает ли мощностей для подключения.

Необходимые бумаги:

  • право собственности на землю;
  • поэтажный план дома или разрешение на его постройку (необходимо заверить в районной «Архитектуре»);
  • план участка в масштабе 1:5 000;
  • подписанное главой Газового Треста заявление.

Минимальное время подготовки технических условий — 2 недели. Срок может быть продлен до одного месяца. На практике согласование длится значительно дольше.

После принятия заявления на газификацию, согласно законодательству подключение газа должно состояться в течение трех месяцев

Срок действия ТУ — до двух лет. По истечении этого времени газопровод должен быть построен.

Разработка проекта газоснабжения

После того как владелец получит ТУ на поставку газа, разрабатывается проект.

В проектную организацию нужно предоставить следующий пакет документов:

  • ТУ;
  • геодезическая съемка приусадебного участка со всеми коммуникациями и постройками с привязкой к местности;
  • все документы на постройку;
  • для газификации нежилого дома (недостроенного) необходима ведомость технических характеристик (здание должно быть готово не менее чем на 70%).

После следует вызвать мастера, который осуществит все необходимые замеры и оформит документацию. Рассмотрение проекта осуществляется в течение 15 рабочих дней. Следующий шаг — оплата проекта. Стоимость услуги зависит от расстояния объекта до газопровода.

Для недостроя нужно два проекта. В одном отображается система газоснабжения здания, где неоконченное строительство, а во втором, наоборот, на достроенное жилье

В проекте учитываются все газовые приборы, которые планируется установить в доме (напольный котел или настенный проточный водонагреватель, газовая плита, камин и пр). Это делается для того, что рассчитать требуемый объем сырья.

Потребляемый объем газа указывается в паспорте оборудования. Помимо этого необходимо также предоставить план расположения приборов в доме.

Заказчик обязательно должен проверить готовый проект, чтобы впоследствии не пришлось делать перепланировку помещений

Поле того, как бумажная волокита пройдена, начинаются монтажно-строительные работы.

Оформление доверенности на подключение газа

Газификация — процесс непростой и длительный. Не у всех собственников есть достаточно свободного времени, чтобы лично заниматься этим вопросом.

В этом случае оформляется доверенность на частное лицо, которое представляет интересы собственника дома. Данный документ необходимо заверить у нотариуса и приложить к прочим бумагам.

Газификация частного дома: новые правила

С 6 июня 2019 года вступили в силу «Правила проектирования систем газопотребления» (СП 402.1325800.2018), согласно которым, разрешение на газификацию частных домов будет выдаваться только после выполнения всех требований:

  1. Газовые котлы разрешается размещать в подвальном помещении или на цокольном этаже. В одном помещении разрешатся установка не более двух газовых котлов или водонагревателей.
  2. В спецпомещении разрешается устанавливать только стеклопакеты, которые легко можно выбить в случае необходимости.
  3. В жилом помещении обязательно должны присутствовать приборы, осуществляющие контроль температуры и давления в газовой системе, а также счетчиками, учитывающими расход газа.
  4. Все газовое оборудование должно быть сертифицировано и иметь все необходимые документы.
  5. Соединительные шланги должны быть не длиннее 1,5 метров и герметичны.
  6. При установке газовой плиты, расстояние до противоположной стены должно быть не менее метра.
  7. Газовая плита должна соответствовать нормам ГОСТ 33998, иметь систему «Газ-контроль», а также диэлектрическую муфту между краном и шлангом для защиты от блуждающего тока.

Высота потолков в кухне должна быть не менее 2,2 метров.

Если в плите предусмотрено две конфорки, то объем помещения не менее 8 метров кубических. При установке 3-конфорочной плиты объем помещения увеличивается до 12 м3, а для 4-конфорочной — 15 м3

Для проветривания помещения необходимо наличие окна, вытяжки и зазора под дверью.

Выбор исполнителя для проведения газа

Когда вопрос, как провести природный газ в недостроенный дом, решен, а проект готов, собственник должен выбрать организацию, которая займется осуществлением газификации здания. Она обязательно должна иметь лицензию и быть зарегистрированной в реестре ГорГаза.

Тем, кто не желает сотрудничать с ГорГазом, его сотрудники выдают ТУ на разработку проекта. С этим документом следует обратиться в выбранную организацию.

Некоторые компании занимаются и монтажными и проектными работами. Комплексный заказ услуг позволит сэкономить до 25%. Чтобы предупредить возникновение недоразумений, рекомендуется заключить договор с монтажной организацией.

ГорГаз может самостоятельно выполнить проектные, строительные и монтажные работы. Если проект разработан сторонней организацией, документация должна быть проверена в местном ГорГазе

На стадии проектирования нужно быть максимально внимательным. Необходимо учитывать не только технические, но и эстетические параметры, поскольку переподключение и перенос газового оборудования требует согласования с газовой службой и финансовых затрат.

После установления газопровода и сопутствующего оборудования, новый объект газификации должен быть принят специальной комиссией, состоящей из сотрудников ГорГаза. Комиссия проверяет объект, только если он полностью готов к подключению. Рассмотрение вопроса занимает не менее двух недель.

Максимальный срок — один месяц. Если нарушения не обнаружены, вместе с положительным ответом владелец получает квитанцию на оплату решения технического надзора.

Самостоятельно заниматься прокладкой газопровода, а также монтажом газораспределения внутри помещения, подключать газовое оборудование категорически запрещено. За все несанкционированные действия полагается штраф.

Стоимость газификации недостроенного дома

Стоимость монтажных работ у всех организаций разная. На цену также влияет региональность.

В стоимость подключения входят:

  • плата за проект газификации;
  • земляные работы (при необходимости);
  • врезка в уличный газопровод;
  • газовые трубы (внутренние и наружные);
  • установка и подключение счетчика.

Если пропускная способность газопровода исчерпана, то подключение невозможно.

Желательно, чтобы к дому подводили трубу максимально допустимого диаметра. Это позволит в дальнейшем подключать дополнительное оборудование и газифицировать новые пристройки

Все газовые приборы должны оставаться на месте. Передвигать их можно только после согласования с газовщиками. Сотрудники ГорГаза имеют право ходить по домам и сверять имеющийся у них план с фактическим расположением оборудования и в случае несоответствия взымать многотысячные штрафы.

Выводы и полезное видео по теме

Важные моменты при проведении газопровода в дом:

Все о газификации частного дома:

Процесс газификации от А до Я:

Провести газ в недостроенный дом можно. Процедура практически идентична газификации жилого строения. Существуют только незначительные отличия в перечне документов. Если у вас нет времени бегать по инстанциям, поручите это посредникам. Для этого достаточно оформить доверенность.

Источник: https://sovet-ingenera.com/gaz/docs/mozhno-li-podklyuchit-gaz-k-nezaregistrirovannomu-domu.html

Газ в частном доме: как оформить, провести? И почему газ по границе участка — это только полдела? на сайте Недвио

Наличие коммуникаций является важным фактором для комфортного проживания в загородном доме. Увы, но даже в Московской области, на территории множества дачных участков отсутствует газ. При этом, тенденции рынка показывают возросший спрос на покупку домов в пригороде для постоянного проживания. Поэтому тема газификации является особо актуальной.

Проконтролировать наличие правильно подключенных коммуникаций удобнее, если вы самостоятельно строите дом на земельном участке, выделенном под индивидуальную застройку, то есть имеющим назначение ИЖС. Такие земли стоят дороже обычных, с другими назначениями (дачное строительство, СНТ, сельхоз и т. д.), но зато вы уже имеете точное представление о том, какие коммуникации получите, имеете на них права и, конечно, тот же газ будет стоить для вас значительно дешевле: как его подключение, так и ежемесячное обслуживание.

В этой статье мы подробно расскажем о всех этапах присоединения частного дома к магистральному газу.

Чтобы провести в дом газ, на этапе строительства нужно получить технические условия (ТУ) для врезки в централизованный газопровод. На установленное в доме отопительное оборудование у владельца постройки также должны быть документы. Важно все правильно оформить, чтобы не было проблем и переплат в процессе дальнейшей эксплуатации.

Порядок подключения к централизованной системе газоснабжения регламентируется законодательными актами РФ. Основной из них – это «Правила технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям газораспределения» в самой новой редакции.

В соответствии с данным документом, для врезки газа пользователю необходимо:

  1. Подать заявление для получения технических условий для газификации;
  2. Выбрать технику (котел) и определить оптимальную потребность в ресурсе для своего дома;
  3. Получить одобрение компетентных органов и заключить договор на газообеспечение;
  4. Разработать проект газификации;
  5. Выполнить техусловия;
  6. Подключиться к газораспределительной сети;
  7. Подписать договор на газоснабжение.

Это готовый алгоритм, по которому нужно вы получите технические условия и сможете беспрепятственно подключиться к централизованной газопроводной системе, которая обеспечивает отоплением ваш населенный пункт.

Как рассчитать потребность в газе?

Определить частную потребность в газе может сотрудник поставщика бесплатно, при условии, если потребность заказчика (потребителя услуг) не превышает норму потребления в 5 м3 в час. Этот показатель рассчитан на дома площадью до 100 кв. м. Если потребитель не выходит за эту норму по потреблению, то ему может не понадобиться расчет в пакете документов для выдачи технических условий.

https://www.youtube.com/watch?v=LCppiTGPJ88

Для всех остальных случаев, потребуется провести расчет потребления. Чтобы его получить, необходимо измерить суммарную площадь отапливаемых помещений. Затем определить предельный расход горячей воды для отопления. Из расчета потребления выбирается котел определенной мощности. К примеру, для дома площадью в 100 метров понадобится котел на 10 кВт.

Чтобы рассчитать потребность в газе, следует пригласить квалифицированного мастера из специализированной организации, в штате которой есть теплотехники. Мастер выдаст официальное заключение, которое прикладывается к общему пакету документов. Обращайтесь в проверенные компании, которые смогут проделать все работы недорого и в короткие сроки.

Техусловия для газификации загородного дома

В технических условиях четко прописаны правила подключения к централизованному газоснабжению. Полномочия на выдачу технических условий имеют предприятия, которые являются поставщиками газа в регионе. Подключать магистральный газопровод можно исключительно к дому. Это может быть как частный коттедж, так и дача, в которой живут только в теплое время года.

Важно! Наличие только земельного участка под застройку, без построенного дома — не дает собственнику права на подведение газа.

При оформлении технических условий вам понадобится ряд документов:

  1. документы, удостоверяющие личность заявителя;
  2. свидетельство о праве собственности на дом;
  3. правоустанавливающие документы на земельный участок;
  4. технический паспорт на дом;
  5. ситуационный план.

При необходимости у вас также могут запросить дополнительные документы. Сотрудники газоснабжающей организации должны рассмотреть ваше заявление в течение 10 рабочих дней и принять решение. Любой отказ, выданный поставщиком газа, должен быть документально описан и мотивирован конкретными причинами.

На основании полученного ответа (решения газоснабжающей организации) вы можете обратиться в органы местного самоуправления с просьбой пересмотреть программу газификации. Возможной причиной может быть отсутствие магистральных сетей в радиусе нахождения от вашего дома. После рассмотрения ходатайства, администрацией могут быть внесены коррективы в план газификации и, со временем, вы получите соответствующее разрешение.

Альтернативным вариантом, в случае отказа со стороны поставщика, является установка системы автономного отопления. Если ваш дом находится в процессе строительства, то после выдачи разрешения на газификацию, таким отоплением можно пользоваться на протяжении двух лет. Затем, в случае отсутствия подключения к газовым магистралям, технические условия должны быть пересмотрены.

Что означает газ по границе участка?

Формулировка «газ по границе участка» часто встречается в документах на земельный участок под индивидуальное строительство. Как правило, это участки на территории дачного кооператива или коттеджного поселка. Упомянутый выше термин обозначает, что на площади территориального объединения проведена газовая магистраль и есть возможность к ней подключиться.

Многие неопытные покупатели покупают такие участки, рассчитывая на то, что в дальнейшем, после строительства дома, они без проблем смогут его газифицировать. Однако это не так, и вот почему:

Обычно, расходы на проведение газовой магистрали берет на себя администрация поселка, либо управляющая компания. Таким образом, местный кооператив сам определяет стоимость врезки в данный газопровод. Если вы покупаете участок в заселенных поселках, на этапе, когда все уже давно построили дома, стоит быть готовым к тому, что суммарное потребление мощности может оказаться слишком высоким, и вам могут отказать в подключении к магистрали.

Таким образом, мы подошли к важному различию понятий «газ в доме» и «газ по границе участка»:

Важно! Наличие газовой трубы на границе участка не дает гарантий подключения к централизованной системе газообеспечения.

Если вы вступили в кооператив на этапе газификации поселка, вам все равно придется ожидать некоторое время. В отдельных случаях, период ожидания длится 1,5-2 года. К этому нужно быть готовым, особенно если вы собираетесь переехать в построенный дом на постоянное место жительства.

Как правило, участки с коммуникациями по границе стоят намного дешевле, что и привлекает потенциальных покупателей. При этом, никто не оговаривает тот нюанс, что дальнейшее подключение к магистрали может обойтись очень дорого, и на ценах могут спекулировать организации, которые проводили газопровод на территорию поселка.

В Подмосковье известны случаи, когда цена за только подключение газа доходила до 1 млн. руб. Поэтому, перед официальным оформлением сделки, важно уточнить все аспекты участка, связанные с коммуникациями. Учтите, что помимо подключения газопровода, вы можете понести другие дополнительные расходы, если распределительные щитки энергосетей и распределители воды находятся далеко от участка.

Что означает газ в доме?

Это наиболее оптимальный и наименее затратный вариант. То есть, когда газовая магистраль заведена непосредственно на участок. А если объект продажи — готовый дом, в нем уже проведены трубы и предполагается присутствие:

  • выделенного помещения под котельную;
  • настроенного котла и вспомогательного оборудования;
  • шкафа для понижения давления;
  • датчика задымления и сигнализации;
  • батарей и различных регуляторов.

Это готовое решение, которое позволяет пользоваться газом сразу, при условии, если за домом не числится задолженность. В противном случае, проблемы предыдущих хозяев жилья могут обернуться для нового собственника бюрократическими тяжбами. Поэтому все эти моменты лучше сразу уточнить на этапе покупки дома и земельного участка.

Как обезопасить себя от сложностей с проведением газа?

На этапе приобретения земельного участка нужно определить следующие важные аспекты:

  1. Какие мощности были ранее выделены для данного объекта недвижимости?;
  2. Какой организации принадлежит газовая магистраль?;
  3. Выданы ли технические условия на газификацию поселка?;
  4. Включен ли в эти технические условия ваш земельный участок?

Для Москвы и Московской области ведомственной организацией, которая выдает разрешения на подключение к магистральному трубопроводу, является Мособлгаз. Чтобы запросить информацию по объекту права собственности у Мособлгаза, вам понадобятся правоустанавливающие документы.

Если вы не хотите запрашивать информацию по газификации у собственника участка, обратитесь в местный кооператив (администрацию поселка). Также имеет смысл расспросить соседей по участку — они охотно расскажут обо всех нюансах и подводных камнях, и о том, какие могут быть расходы.

Пообщайтесь с экспертами, которые укажут на возможные преимущества или недостатки в плане газоснабжения выбранного района. Особое внимание обратите на участки и дома с ценой ниже рынка. Обычно это признак неликвидной недвижимости и, так часто бывает, что низкая цена вызвана тем, что собственники вынуждены ее сбавлять по причине проблем с газификацией.

Вам понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Источник: https://nedvio.com/gaz-v-chastnom-dome/

PRPR.SU - Интернет журнал
Добавить комментарий

пять × пять =