Безвозмездная передача недвижимости несовершеннолетнему или как подарить долю в приватизированной квартире сыну?
Дарение целого жилья или доли квартиры ребенку является первым кирпичиком, заложенным в фундамент его благосостоятельности.
Наличие собственного жилья очень важно в жизни каждого человека, по этой причине родители, бабушки и дедушки и другие близкие родственники стараются обеспечить своих чад собственным уголком, где повзрослевший гражданин сможет обустраивать свой уют и формировать свое счастье.
Показать содержание
Особенности дарения части недвижимости несовершеннолетнему
Дарение части квартиры несовершеннолетнему лицу не сильно отличается от составления обычного договора дарения и тоже регламентируется гражданским кодексом. Но все же здесь присутствуют некоторые различия, среди них:
- При дарении части квартиры ребенку учитывается степень родственной связи, ведь оформление соглашения о дарении одним из родителей, бабушкой, дедушкой, дядей или тетей не требует оплаты госпошлины, а дарение далекими родственниками предусматривает оплату в размере тринадцати процентов от стоимости жилья. Платить пошлину придется представителям несовершеннолетнего.
- Если для дарения целого жилья достаточно письменного согласия второго из супругов, в случае, если квартира считается совместно нажитым имуществом, то при дарении доли, надо о своем решении уведомить других владельцев. С их стороны не обязательно брать письменное согласие, но в случае, если люди совместно владеющие квартирой не были уведомлены о дарительной сделке, этот факт может стать причиной для судебного иска и разрыва договора о передаче.
- В связи с тем, что ребенок не может самостоятельно распоряжаться имуществом, его интересы при подписании договора должны представлять попечители. При этом следует учитывать тот факт, что попечителями не могут быть представители социальных служб или работники медицинского учреждения, интерната, а также другого заведения, в котором пребывает ребенок.
- Если в качестве законного представителя выступает человек, не состоящий в родстве с ребенком, ему придется оплачивать пошлину в размере тринадцати процентов. При этом в любом случаи, в договоре должны быть указаны документы, подтверждающие право на попечительство.
- Представитель ребенка не имеет права распоряжаться имуществом одариваемого, то есть продавать его, сдавать в аренду или перепланировывать, поскольку не являются собственниками.
Кто должен присутствовать при совершении сделки?
Присутствие ребенка при подписании дарственной не является обязательным, если ребенок не достиг четырнадцатилетнего возраста (ст.28 ГК РФ).
Присутствие считается необходимым в том случае, если одариваемому уже исполнилось четырнадцать лет. При этом подписанием документов возлагается как на одариваемого, так и на попечителя, то есть подписать должны оба (ст. 26 ГК РФ).
В документе, утверждающем дарение, должны быть указаны данные одариваемого и попечителя, рационально выделяя роль последнего в совершении сделки.
Встречаются случаи, когда несовершеннолетний может представлять свои интересы самостоятельно по достижении шестнадцатилетнего возраста. Но это возможно только после проведения процедуры эмансипации, в процессе которой доказывается полная финансовая независимость ребенка, например, если он является владельцем бизнеса или зарабатывает деньги другими легальными способами, то есть считается полностью дееспособным.
СПРАВКА! Проведение такой процедуры должно быть предложено родителями или попечителями. Одним из новшеств в законодательстве можно считать право выдачи доверенностей на право подписания документов от имени ребенка.
Если такая доверенность существует, то при оформлении дарственной может присутствовать не законный попечитель или родитель, а лицо, вписанное в доверенность (ст. 185 ГК РФ).
Регламентирующие законодательные акты
Для передачи доли квартиры в собственность несовершеннолетним детям осуществление сделки должно проводиться в письменном виде и при помощи нотариуса.
Подписание договора возможно и без присутствия нотариуса, но может вызвать определенные вопросы у представителей регистрационной службы и создать проблемы при регистрации. Особенности составления договора регламентируются статьями ГК РФ и требуют наличия таких документов при оформлении соглашения:
Как подарить долю в приватизированной квартире своему сыну или дочери?
Дарение недвижимости несовершеннолетним гражданам не отличается особой сложностью, но при нарушении определенных правил данная сделка может быть аннулирована. По этой причине дарителям надо строго придерживаться правил, предусмотренных действующим законодательством РФ.
Куда обращаться?
Процесс дарения доли квартиры несовершеннолетнему, как и осуществление любой другой безвозмездной передачи недвижимости осуществляется в два этапа, первым из которых считается непосредственное подписание дарственной, а вторым – регистрация письменного соглашения.
Составление договора можно осуществить самостоятельно, но практика показывает, что более актуальным является подключение к данному процессу квалифицированного нотариуса. Для регистрации дарственной придется обратиться в регистрационную палату или многофункциональный центр, выполняющий все функции данного органа.
Необходимые документы
При подписании сделки о дарение доли жилья несовершеннолетнему важно удостоверить процедуру соответствующим пакетом документов, в состав которого должны входить такие бумаги:
- Документация, удостоверяющая личности дарителя, одариваемого и представителя одариваемого (попечителя).
- Бумаги, содержащие данные о доле квартиры, которая передается в дар.
- Свидетельства о правах собственности.
- Дополнительные бумаги.
Подробнее о том, какие документы нужны для дарения доли в квартире родственнику, в том числе детям, мы рассказали в отдельном материале.
Составление договора
Для того, чтобы договор, подтверждающий желание человека, подарить часть квартиры ребенку, был составлен правильно, в первую очередь следует обратиться к нотариусу. Во время сделки обязательным является присутствие дарителя, представителей одариваемого и самого ребенка, если ему исполнилось четырнадцать.
В бумаге, удостоверяющей дарение должна быть вписана информация об участниках процедуры, доле квартиры, которая передается, данные о родстве с дарителем и попечителем (ведь от этого зависит, придется ли платить пошлину), данные о совладельцах жилья.
Согласно правилам ГК РФ, при дарении в документ, удостоверяющий данное действие не могут входит условия, предполагающие материальную пользу для дарителя, иначе сделка будет квалифицироваться как финансовая операция, то есть купля-продажа.
Но при этом допускается письменное уточнение условий вступления ребенка в права собственности, например, может быть зафиксирован пункт, который говорит о том, что одариваемый полностью вступит в права собственности после того, как закончить ВУЗ или, когда вступит в брак.
- Скачать бланк договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему
- Скачать образец договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему
Больше нюансов о том, как составить договор дарения доли квартиры детям, узнайте в отдельной статье.
Регистрация
Как и любое соглашение о безвозмездной передаче имущества, дарение доли квартиры ребенку должно быть зарегистрировано. Для регистрации следует обратиться в Регистрационную Палату или в МФЦ, обращение в многофункциональный центр значительно сэкономит время, поскольку в РП чаще всего большие очереди. Регистрационным сроком считается время, которое исчисляется тридцатью днями с момента подписания дарственной.
Если на протяжении месяца договор не был зарегистрирован, он автоматически аннулируется. При регистрации должны присутствовать обе стороны договора и одариваемый, если ему уже исполнилось четырнадцать лет.
При регистрации в соответствующий орган должны быть поданы:
Если пакет документов отвечает требованиям, специалистами регистрационного органа проводится дополнительная проверка и через дней семь представителю ребенка вручается свидетельство о праве собственности.
Финансовые расходы при проведении процедуры
Первым на что придется потратиться сторонам договора (чаще всего представителю ребенка) – это оплата услуг нотариуса.
Если обратиться к государственному специалисту, стоимость его услуг будет составлять три тысячи рублей, частный нотариус может обойтись значительно дороже, его услуги могут стоять до 0,3 от стоимости доли квартиры, но не может превышать 50000р.
Дальше может возникнуть необходимость оплаты пошлины, которая составляет 13% от стоимости доли, которая дарится, но оплата нужна лишь в случае, когда стороны соглашения не состоят в близком родстве.
Когда осуществление дарительной сделки невозможно?
Дарение доли квартиры несовершеннолетнему может быть воспрещено в случае, если даритель не вправе распоряжаться собственностью, когда на жилье или его части наложен арест, если жилье в долгах. Не допускается дарение и со стороны недееспособных граждан, а также от имени несовершеннолетних. Невозможным будет осуществление сделки, если один из супругов, являющихся совладельцем, не дает письменного согласия на дарение.
Некоторые нюансы передачи доли квартиры детям
С момента выдачи свидетельства о праве собственности, ребенок считается хозяином своей доли квартиры. Но право распоряжаться имуществом он получит только по достижении восемнадцати лет или в период, указанный в дополнительном пункте договора, если дополнительное условие предусмотрено дарственной.
Важно! До вступления одариваемого в свои имущественные права, проводить любые манипуляции с подаренной частью жилья строго воспрещается.
Заключение
В общем, процесс дарения части квартиры ребенку мало чем отличается от стандартной процедуры дарения, но как и во втором случае, требует точности и соблюдения всех правил при оформлении документов.
Что касается актуальности передачи доли квартиры в подарок ребенку, то здесь могут возникнуть некоторые неудобства, связанные с тем, что ни даритель, ни попечитель не будут иметь права проводить операции с жильем, ведь оно зависит ребенку, то есть заселить жильцов в подаренную комнату или перепланировать ее после сделки будет невозможно.
Позитивным же фактором можно назвать то, что дарение является прекрасным способом обеспечить светлое будущее своему ребенку.
Может ли мать подарить одой из своих дочерей свои доли в приватизированной квартире?
Может ли мать подарить одой из своих дочерей свои доли в приватизированной квартире?
Ответы на вопрос:
Юрист • г. Барнаул
Да, конечно, есть у собственника право свободно распоряжаться своим имуществом.
Вам помог ответ? Да Нет Адвокат • г. Мурманск
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению,-ст. 209, 210 ГК РФ.
Вам помог ответ? Да Нет Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Похожие вопросы
• г. Мурманск Вопрос №12686699
Я военнослужащий, хочу получить жилищную субсидию. Подскажите, если жена, будучи несовершеннолетней участвовала в приватизации гос. квартиры, будет ли на нее учитываться стоимость квадратов метров? Продала свою долю совершеннолетней, более 17 лет назад.
• г. Мурманск Вопрос №12687134
Я военнослужащий по контракту, у меня двое детей. Есть способ или возможность, уменьшить подоходный налог?
• г. Мурманск Вопрос №12687597
Скажите пожалуйста. С 25 июня отпуск по 26 июля. А с 1 августа сокращение.
Если вдруг уйду на больничный с 25 июля, должны ли сначала процедуру сокращения проводить или буду сокращена сразу выйдя с больничного? Спасибо.
• г. Мурманск Вопрос №12687905
В 2015 году куплена недвижимость (комната в коммунальной квартире) за налоговым вычетом не обращались. В апреле 2017 года комната продана. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку в 2015 г, уже проданной комнаты.
• г. Мурманск Вопрос №12658752
Обязательно ли ознакомление с материалами служебной проверки при привлечении к дисциплинарной ответственности в виде понижении в должности в МВД.
Если мать подарит дочери дом имеет ли сын право на наследство
Если мать подарит дочери дом имеет ли сын право на наследство
Если мать подарит дочери дом имеет ли сын право на наследство
Доброй ночи. Отец подарил дочери дом. В случае ухода их из жизни, кто будет являться наследниками.
Есть мать и муж дочери.
10 Апреля 2015, 00:08 Татьяна, г. Воронеж
Наследники первой очереди-дети, супруг, родители
А в каких долях осуществляется наследование.
И если можно укажите статью Семейного кодекса.
С уважением, Татьяна.
Есть вопрос к юристу?
Здравствуйте, наследодателем будет дочь, поскольку дом подарили ей, Наследниками по закону будут пережившие наследодателя отец, мать и муж, если не появятся дети.
Отец подарил дочери дом.
В случае дарения дочь стала собственницей дома, следовательно, в случае смерти отца наследственным имуществом этот дом являться не будет.
В случае ухода их из жизни
Если дочь умрет, то её наследниками первой очереди при наследовании закону (в случае отсутствия нотариального завещания) будут в равных долях муж, дети (если есть) и родители (если будут живы).
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
Я и мать приватизировали квартиру
Если Ваша мать не оставит завещания, то и Вы, и Ваша сестра имеете право каждая — на 1/2 долю имущества матери (если.
конечно, у матери нет других наследников первой очереди).
Если мать оставит завещание, то наследование будет по завещанию.
Если не оставлено завещание, то происходит наследование по закону. Вначале призываются наследники первой очереди. Все наследники наследуют в равных долях.
Наследство и дети от первого брака
И теперь он не хочет, чтобы дети от первого брака участвовали в наследовании имущества, нажитого во втором браке — оно должно достаться нынешней семье. Возникает вопрос – имеют ли право наследования дети от первого брака.
И если имеют – как их этого права лишить? Главное, что необходимо знать: дети являются первоочередными наследниками после родителей – по закону, независимо от того, в каком по счету браке рождены (или вовсе вне брака).
Дети могут претендовать на наследство по закону.
Наследство после смерти сына
К гражданам, относящимся к первой линии наследования, относятся родители погибшего гражданина, его дети и супруга. В качестве наследника второй очереди вступайте в право на собственность завещателя в следующих случаях: Если наследников первой очереди нет; Если прямые наследники отказались в письменном виде от наследства или не предприняли никаких действий для вступления в наследство.
Наследство матери после смерти
Они включают в себя и следующие правила: Согласно ст. 1121 ГК РФ, у матери на случай, если ее дети или иные лица, включенные в завещание, не примут наследство, есть возможность подназначить наследника .
Это означает, что если конкретный наследник по каким-то причинам не примет имущество, права на него перейдут к указанному лицу. Доли наследников определяются на основании пунктов ст.
Завещание на всё ищество на дочь, имеет ли право супруг на наследство?
ЕСЛИ ТАКОЕ ИМУЩЕСТВО ЕСТЬ, ХОТЯ ОНО И ОФОРМЛЕНО БЫЛО НА ВАШУ МАМУ.все равно отец имеет на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью» Буду балгодарен за положительный отзыв.
В соответстсвии со статьей 34 Семейного кодекса, 256 Гражданского кодекса имущество, нажитое в браке, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на кого оно было записано.
Может ли дочь после смерти матери наследовать долю в квартире, которую сама же ей подарила?
В этом случае вы не сможете унаследовать данную долю, только если не являеетесь нетрудопособной и, соотвественно, обладаете правом на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст.1149 Гражданского кодекса. В этом случае вы унаследуете вне зависимости от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы вам при наследовании по закону.
если мать подарит дочери дом имеет ли сын право на наследство
горячая телефонная линия
2 года назад умер гражданский муж ( прожили 18 лет, брак не регистрировали, есть сын) и по завещанию оставил однокомнатную квартиру в софрино пополам гражданской жене и сыну. мать мужа подаёт в суд на выделение ей доли.
она в квартире не зарегистрирована, пенсионерка, жила отдельно от сына. имеет ли она право на наследство сына?
src=»»> если мать подарит дочери дом имеет ли сын право на наследство
горячая телефонная линия
2 года назад умер гражданский муж ( прожили 18 лет, брак не регистрировали, есть сын) и по завещанию оставил однокомнатную квартиру в софрино пополам гражданской жене и сыну. мать мужа подаёт в суд на выделение ей доли.
она в квартире не зарегистрирована, пенсионерка, жила отдельно от сына. имеет ли она право на наследство сына?
Родители спрашивают: как подарить долю в приватизированной квартире сыну или дочери? Как осуществить дарение несовершеннолетнему ребенку?
В этой статье мы дадим инструкцию, как подарить ребенку недвижимость. Вопрос о том, как подарить недвижимость ребенку, часто решают родители и родственники. Важный момент оформления сделки – это корректное оформление документов в соответствии с нормами российского законодательства.
Как подарить долю в приватизированной квартире сыну или дочери, вы узнаете из нашей статьи.
Юридические новости Время на чтение: 6 минут Добавить в закладки Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите консультацию: Показать содержание
Ребенок не может самостоятельное принимать участие в сделке. Представлять интересы несовершеннолетнего должен мать, отец или опекун.
Важно! Если стороны не являются близкими родственниками, придется делать отчисления в пользу государства с полученного дохода.
Составление дарственной на приватизированную квартиру своему ребенку
Ребенок не может выступать самостоятельной стороной сделки. До восемнадцати лет от имени ребенка действуют родители или законные представители. Согласно Гражданскому кодексу законными представителями являются родители или опекуны.
6 пунктов, которые нужно включить в договор дарения:
- дата и место составления договора;
- паспортные данные сторон;
- адрес квартиры;
- площадь недвижимости;
- отметка о том, что супруг дал добро на проведение сделки;
- стоимость доли.
В преамбуле договора указываются паспортные данные и прописка сторон. Указывается адрес квартиры, площадь. Если в дар передается доля, нужно указать ее размер.
Нельзя включать в соглашение условия о том, что одаряемый что-либо должен дарителю. Например, бабушка хочет подарить недвижимость внучке в обмен на то, что внучка будет за ней ухаживать. Дарение здесь не подходит.
В этом случае мы советуем оформить договор ренты.
Условие о том, что квартира передается после смерти дарителя, закону не соответствует. В таком случае рекомендуем оформить завещание.
Соглашение не будет иметь юридической силы, если в нем не конкретизирован объект недвижимости.
Узнать о правилах составления договора дарения на несовершеннолетнего ребенка, а также ознакомиться с образцом, можно тут.
Как оформить переход права владения детям (сыну или дочери)?
Алгоритм, как передать недвижимость в дар ребенку:
Если даритель не состоит в браке, это нужно обязательно прописать в тексте договора.
Важно! Обязательно нужно заверять в нотариальной конторе дарственную, если ребенку передается доля. Без нотариального заверения дарственная не будет иметь юридическую силу.
9 документов, которые подаются для регистрации:
- дарственная в трех экземплярах;
- заявление;
- доверенность, если документы подает представитель. Только заверенная у нотариуса доверенность имеет юридическую силу;
- письменное одобрение супруга на дарение доли;
- документы, которые подтверждают, что даритель владеет имуществом на законных основаниях;
- одобрение родителей, когда подарок получает ребенок, относится к обязательным документам;
- поэтажный план и экспликаций;
- выписка из домовой книги сроком действия не меньше месяца;
- ксерокопии паспортных данных сторон.
Как передать документы в территориальное подразделение Росреестра?
Выбирайте способ, который для вас удобнее. Обратиться к специалистам Росреестра можно лично.
Если этот способ вам не подходит, передайте документы через многофункциональный центр государственных услуг. Документы можно направить, не выходя из дома. Для этого воспользуйтесь сайтом gosuslugi.ru.
На нашем сайте вы найдете и другие публикации, рассказывающие о правилах оформления дарственной родственникам и детям в различных ситуациях, в том числе о том, как правильно составить договор дарения между близкими родственниками и об основных этапах процесса оформления такой сделки.
Сколько стоит оформить дарственную на дарение доли?
Оформление дарственной требует затрат.
Передача в дар доли недвижимости обязательно нужно заверять у нотариуса.
4 документа для составления соглашения в нотариальной конторе:
- паспорта;
- свидетельства о рождении;
- выписка о том, кто прописан в квартире;
- документ из ЕГРП.
Перечень документов, которые могут понадобиться во время оформления дарственной на близких родственников, мы рассматривали в отдельной статье.
Тарифы на услуги нотариуса зависят от близости родственных отношений между сторонами.
Стороны, связанные близкими родственными отношениями, оплачивают 0,3 процента от стоимости жилья.
Оценку проводят органы БТИ. Минимальная сумма к оплате составляет триста рублей.
Стороны, которые не связаны родственными отношениями, платят больше. Если цена недвижимости меньше миллиона, платится 0,1 процент от стоимости. За объект, который стоит больше миллиона, платится десять тысяч рублей и 0, 75 процента от суммы свыше одного миллиона.
Сроки осуществления процедуры
Сроки устанавливаются в самом соглашении.
Когда срок не конкретизирован, считается, что недвижимость переходит к ребенку сразу после подписания договора.
Если в дарственной не конкретизирован срок, это не значит, что она является недействительной. К основным условиям срок не относятся, поэтому их можно не прописывать в соглашении.
Стороны могут обговорить, что передача дар связана с наступлением определенного события. Такое условие соответствует пункт 1 статьи 157 Гражданского кодекса.
Статья 157. Сделки, совершенные под условием
Регистрируют право владения сотрудники Росреестра. Срок для подготовки документов составляет десять дней.
Рекомендуем указать срок в соглашении, если стороны имеют договоренность о безвозмездной передаче в будущем. Это поможет сторонам избежать споров о дате выполнения обязательства.
Единственное существенное условие сделки – это предмет соглашения.
Пример оформления дарственной
Отец хочет подарить сыну квартиру. Сын учится в институте. Отец опасается, что сын не окончит Московский государственный институт стали и сплавов. Мужчина согласен сделать подарок сыну, если он закончит институт.
Как правильно оформить дарственную в этом случае?
Ответ. Мы рекомендуем включить пункт следующего содержания: «Даритель обязуется безвозмездно передать недвижимость в собственность одаряемого, при условии, что одаряемый получит диплом Московского государственного института стали и сплавов. Такое условие соглашения соответствует пункту 1 статьи 157 Гражданского кодекса.
Нужно ли платить налог? Обязанность платить НДФЛ отсутствует, поскольку дарение недвижимости в пользу ребенку осуществляют близкие родственники.
Особенности передачи недвижимости несовершеннолетнему
Ребенок не может выступать самостоятельной стороной сделки. Родители или опекуны представляют его интересы, ставят подпись в соглашении.
До четырнадцати лет ребенок не должен присутствовать при заключении сделки. Если ребенку исполнилось четырнадцать лет, потребуется заявление, им подписанное.
До восемнадцати лет дети не имеют права самостоятельно распоряжаться недвижимостью. Такую возможность они получают после восемнадцати лет.
Особенности безвозмездного перехода квартиры
Особенности оформления сделки установила глава 32 Гражданского кодекса. Даритель имеет право отменить сделку. Для этого нужно доказать, что одаряемый причинил вред здоровью дарителя или членам семьи дарителя.
Важно! Обязательно нужно получить положительное заключение специалистов опеки на проведение сделки. В противном случае есть риск, что сделку признают недействительной.
При оформлении документов должны присутствовать оба родителя.
Нормы закона, которые регулируют дарение:
- cтатьи 572, 573 и 574 Гражданского кодекса.
- Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
- Налоговый кодекс.
Примеры из практики
Недвижимость вызывает немало спорных вопросов. Безвозмездная передача имущества в дар может затрагивать интересы третьих лиц. Оспаривание дарственной происходит в судебном порядке.
Приведем пример из практики Московского городского суда. Апелляционное определение по делу № 33-43870/2016 датировано ноябрем 2016 года.
Фабула спора.
Дед подарил долю в квартире ребенку. Других родственников такая ситуация не устроила. Дочка обратилась в суд.
Потребовала признать дарственную незаконной. Утверждает, что законной наследницей деда является ее дочка. Обосновывает свои действия тем, что дед не отдавал отчет свои действиям при оформлении сделки.
Вердикт суда.
- Отсутствуют доказательства, что даритель не отдавал отчет своим действиям, когда подписывал договор.
- Медицинские заключения подтверждают, что даритель осознавал суть своих действий.
- Документы для дарения доли соответствуют требованиям закона.
- Факты показывают, что отсутствуют основания признать договор недействительным.
Ответчик подарил долю в недвижимости ребенку женщины, с которой вместе жил. Договор датирован 2003 годом. В 2016 году мужчина решил оспорить дарственную.
Суд в требованиях отказал.
Основания для отказа
- Договор дарения соответствует требованиям закона.
- Ответчик отдавал отчет своим действиям, когда подписывал соглашение. Срок исковой давности пропущен.
Оформление дарственной требует знания норм Гражданского кодекса.
Дарственная на долю в недвижимости получает юридическую силу после заверения в нотариальной конторе. Тарифы на оформление зависят от близости родственных связей между сторонами.
5 правил, которые нужно соблюдать при дарении жилья
Заключение
Документы для дарственной можно оформить самостоятельно или обратиться к специалистам. Тарифы на услуги зависят от близости родственных отношений между сторонами. Близкие родственники платят меньше, чем дальние.
Может ли мать заселится к дочери если жилье дочери подарили
мать не воспитывая дочь с 14 лет в данный момент дочери 40 лет .дочь получила от бабушки дарственную на дом.мать лишается своего жилья за долги перед банками и требует чтобы дочь выплатила ее долги и заселила ее к себе в дом. так же мать уже поступала по отношению к своей сестре прописавшись к ней разделила все ее имущество и все потратила.может ли она заставить дочь выплачивать ее долги и вселиться в ее жилье?
27 февраля 2015, 14:53 , Ольга, г. Волгоград Ответы юристов Екатерина Семенец Общаться в чате
Никакого права мать к дому дочери не имеет. Без ее согласия она туда не пропишится. И долги выплачивать тоже не может заставить.
27 февраля 2015, 14:58 Консультация юриста бесплатно Галина Гудкова Юрист, г. Москва Общаться в чате
Не может вселиться и заставить выплатить.
27 февраля 2015, 14:59 Услуги юристов в Москве Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы Недвижимость
2х комнатная кооперативная квартира была приобретена родителями , сын был несовершеннолетний , родители развелись , сейчас собственником является мать. У сына это единственное жилье , в квартире прописана его мать и он. В момент окончания выплаты пая сын был уже совершеннолетний , но он не был указан в документах как собственник.
Может ли мать без его согласия продать или подарить квартиру , если да , то теряет ли он право проживания в ней. Квартира приобреталась в советские времена, и тогда , чтобы купить 2-х комнатную квартиру необходимо было , чтобы не хватало жилплощади согласно санитарных норм и в семье были дети , это было необходимое условие , т.е. хоть квартира и покупалась , на него как бы разрешалось купить лишние метры, иначе можно было купить лишь однокомнатную Заранее спасибо за ответ . С уважением. Андрей Вячеславович.
Показать полностью 29 мая 2018, 12:23 , вопрос №2009896, Андрей, г. Тула Недвижимость
Может ли мать продать квартиру, имея несовершеннолетнего ребенка, на которого оформлена дарственная другой квартиры?
26 марта 2018, 20:05 , вопрос №1947422, Артур, г. Москва
Здравствуйте. квартира в долевой собственности 50/50, собственники мать и дочь. Мать и дочь прописаны в этой квартире. Дочь живет в США на пмж, а российский паспорт просрочен. Есть только российский загранично паспорт.тя Квартира необходимо продать.
Вопрос: можно ли по загран-паспорту оформить в посольстве доверенность на кого то, кто в свою очередь оформит дарственную на мать (для облегчения дальнейшей продажи), что бы дочь не приезжала в россию Спасибо.
Показать полностью 25 мая 2017, 04:49 , вопрос №1646773, Ирина, г. Москва Жилищное право
дочь с тремя детьми прописана в приватизированной квартире.у старшего несовершеннолетнего сына 14 часть квартиры в собственности.мать подала в суд чтобы снять дочь с двумя несовершеннолетними детьми с регистрационного учета с квартиры,а старшего оставить по прописке в этой кварттире.другого жилья в собственности у дочери нет где можно было прописать несовершеннолетних детей.может ли мать выписать дочь с двумя несовершеннолетними детьми с приватизированной квартиры?
Показать полностью 26 октября 2015, 09:16 , вопрос №1019165, надежда, г. Вытегра Вопрос решен Жилищное право
Здравствуйте! В трехкомнатной квартире с долевой собственностью три собственника в равных долях по 1/3: мать, старшая дочь и младшая дочь, у всех есть свидетельства о гос.регистрации. Так как младшая дочь на правах долевого собственника не разрешает старшей дочери зарегистрировать в квартире её дочь(свою племянницу) ни постоянно, ни даже временно, то старшая дочь решает подарить половину своей доли своей дочери, чтобы та, как новый собственник, уже зарегистрировалась сама на законном основании.
Вопрос1. Нужен ли в договоре дарения пункт о стоимости доли, если налог при дарении между близкими родственниками не положен? Вопрос 2. Как юридически точно сформулировать фразу о размере получаемой в дар доли: "половина от 1/3" или "1/6 доли"? Вопрос 3. Как регистрировать уменьшение доли старшей дочери, подарившей половину своей доли, ведь её прежнее Свидетельство о регистрации 1/3 уже будет недействительно?
Спасибо.