Как продать по доверенности земельный участок?
Земля – это одно из богатств человека. Не удивительно, что сделки с земельными участками довольно часто заключаются напрямую. Но иногда доверенность на продажу земельного участка является практически единственным решением.
Он помогает связаться с покупателем и действительно заключить сделку с максимальной выгодой для человека, чьи интересы представляют доверенный, когда владелец земли не может самостоятельно принимать участие в процессе поиска и оформления договора купли/продажи. Кроме того, через доверенность может осуществиться и покупка земли.
Когда нужна доверенность на продажу земельного участка
Прежде чем выбирать кто должен быть доверенным лицом, нужно выяснить, в каких случаях можно оформлять рассматриваемый документ. Конечно, без особой необходимости передавать свои права другому лицу нежелательно. Вы доверяете постороннему человеку, но никто не может предугадать, как он выполнит свою работу: во благо или во вред.
Возможно, придется ещё восстанавливать свои права на землю посредством судебного разбирательства после вмешательства представителя-мошенника или просто некомпетентной личности.
Не удивительно, что даже близкие люди не слишком стремятся перебирать на себя обязанности доверенного лица, зная, чем это может кончиться. Тем не менее бывают ситуации, когда без представителя никуда. В таком случае владельцу сельскохозяйственного участка нужно просто правильно оговорить действия представителя, в точности указав, что доверенному лицу делать можно, а что запрещается.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Доверенным лицом может выступать родственник либо посторонний человек, но важно, чтобы доверитель его знал и верил, что он является честным и надежным другом. Иначе нет никакого смысла оформлять на него доверенность на продажу дома с земельным участком или доверенность на продажу самого участка.
Что касается ситуаций, в каких этот документ необходим, то можно выделить несколько самых распространенных случаев:
- Владелец проживает далеко от продаваемой земли, потому физически не может участвовать в сделке;
- Владелец не может выполнять свои обязанности по ряду причин, связанных со слабым здоровьем;
- Владелец преклонного возраста потому физически не может заниматься хлопотной и нервной работой, связанной с оформлением документов и переговорами с покупателем;
- У владельца высокая загрузка на работе;
Но совсем необязательно чтобы желание продать участок через посредника, было связано с какими-то серьезными причинами. Возможно, владельцу попросту лень или нет желания тратить силы на простой в очередях, и не только. Лучше пусть всем этим занимается специальный человек, профессионал, которому, естественно, придётся платить.
Но чтобы не попасть на крючок злодеев, в доверенности должен быть предусмотрен каждый пункт и нюанс будущей сделки. Например, может ли он давать скидки или завышать цену, будет ли он подписывать документы и совершать другие манипуляции – чем более развернут ответ, тем лучше.
Как продать земельный участок по доверенностям разных видов
На 2017 год можно выделить несколько видов доверенностей связанных с продажей или покупкой земли. Так что прежде чем бежать к нотариусу, чтобы оформить документы, посоветуйтесь с ним, какой именно вид доверенности рациональнее всего использовать. Вот, собственно, небольшой перечень этих документов:
Образец доверенности на продажу земельного участка
Россия – это страна где мало кто кому доверяет, именно потому сделки с недвижимостью и землей по доверенности занимают так мало места на общем рынке. А если кто-то и решается обратиться к доверенному лицу, то продажа проходит по довольно низкой цене, что, естественно, невыгодно для продавца, но если у него нет другого выхода, то выбирать не приходится.
С недавних пор можно оформить доверенность на продажу земельного участка у нотариуса, который ведет подобную практику, а те сделки, что ведутся без нотариальной печати, можно считать недействительными. В законе есть не один пример, когда сделку было признано ничтожной и её условия никто не должен исполнять из-за отсутствия нотариальной печати.
Кроме того, важно учесть стандартные разделы документа, которые нужно заполнить, чтобы к содержимому документа нельзя было придраться. Вот такие разделы должны быть вписаны правильно:
- Данные продающего лица, то есть владельца участка;
- Данные доверителя, то есть того, на кого документ оформляется;
- Данные о предмете сделки, то есть о земле, права на которую переходят от одного человека к другому. В частности, в этом разделе указывают кадастровый номер участка земли, его местоположение, а также прикрепляются правоустанавливающие документы;
- Полный список действий для доверенного лица, получение которых регулирует работу представителя. Часто в этот список входит: оформление и сбор документа, получение денег от покупателя, регистрация участка для его передачи новому владельцу;
- Указывается срок действия доверенности, если доверителя не устраивает максимальный срок, на протяжении которого действует документ – 3 года. Но учтите, что доверенность не будет действовать более трех лет;
- Подписи сторон и их расшифровка, то есть возле каждой подписи указывается, кто именно их оставил.
Для приобретения земли продаваемой по доверенности тоже нужна некоторая смелость, потому что деятельность представителя может быть незаконной, пусть даже он этого и не знает. Для примера, когда владелец земли отзывает документ, по доверенное лицо пока не знает об этом.
Стоимость услуг нотариуса при оформлении доверенности
Доверенность – это документ, который обязательно должен оформить нотариус. Услуги профессионала не бесплатные, пусть и недорогие. Стоимость нотариальной заверки доверенности составляет около 2000 рублей. Эта цена состоит из:
Кроме того, хороший нотариус уберет основные риски покупателя и продавца, и позволит совершить сделку без лишней нервотрепки. За такое можно заплатить.
Будьте внимательны!
Последние изменения в законодательстве могли быть не отображены в данной статье, в связи с этим статья могла утратить юридическую актуальность. В случае возникновения вопросов обязательно обратитесь за бесплатной консультацией к нашему юристу через форму ниже.
Доверенность на продажу земельного участка
Доверенность на продажу земельного участка должна быть нотариально заверена и оформлена по правилам, приведенным в статьях 182-189 ГК РФ. Чтобы составить документ, ознакомьтесь с рекомендациями и внесите индивидуальные данные в шаблон.
Дата актуализации: 2022-09-19 Полезная информация Доверенность на продажу земельного участка
Данная доверенность предназначена для совершения действий, связанных с продажей земли. Документ нужен для того, чтобы продать недвижимость через представителя.
Продажа земельного участка по доверенности предполагает не только заключение сделки купли-продажи, но и регистрацию прав собственности в государственных органах. Поэтому объем полномочий представителя определяет сам доверитель – он должен обозначить в документе, какие именно действия может совершить доверенное лицо.
Как составить доверенность на продажу земельного участка: образец документа
Чтобы сделка состоялась, письменное уполномочие должно соответствовать нормам Гражданского кодекса РФ. Доверенность на продажу земельного участка является недействительной, если в ней отсутствует дата подписания или не соблюдена установленная законом нотариальная форма.
Если доверенность выдается с правом передоверия, то срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.
Представитель, указанный в тексте образца доверенности на продажу земельного участка, должен располагать такими документами:
- техническим планом земельного участка, в котором содержится перечень ключевых характеристик определенной территории, индивидуализирующих земельный участок среди остальных;
- правоустанавливающими документами на земельный участок.
Обратите внимание: доверитель может в любой момент отозвать доверенность, а поверенный – отказаться от возложенных на него полномочий.
С этим шаблоном часто используют:
Популярные документы и процедуры:
Доверенность на продажу земельного участка
Доверенность №
, ИНН , ОГРН , КПП , юридический адрес : , г. зарегистрированное , в лице , года рождения, пол, паспорт , выдан г., код подразделения , зарегистрированного по адресу: , действующего на основании , доверяет представителю:
, ИНН , ОГРН , КПП , юридический адрес : , г. зарегистрированное , в лице , года рождения, пол, паспорт , выдан г., код подразделения , зарегистрированного по адресу: , действующего на основании ,
представлять мои интересы во всех государственных органах, органах местного самоуправления, учреждениях и организациях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по , налоговых органах, в организациях, производящих топографическую и кадастровую съемку объектов, в иных учреждениях и организациях по вопросу получения всех необходимых документов и справок для отчуждения земельного участка, находящегося по адресу: , оформить и получить кадастровый план установленного образца на земельный участок с присвоением ему кадастрового номера, произвести топографическую, геодезическую и кадастровую съемку, подписывать соответствующие договоры, связанные с выполнением указанных поручений;
продать за цену не менее ( ) рублей и на условиях по своему усмотрению принадлежащий мне на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: , заключить и подписать договор купли-продажи, дополнительные соглашения к договору купли-продажи, акт приема-передачи;
зарегистрировать в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по переход права собственности на земельный участок;
для чего предоставляю право подавать и получать необходимые справки и документы, подавать от моего имени заявления, в том числе о государственной регистрации перехода права собственности на указанное имущество, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, решать все возникающие спорные вопросы, оплатить необходимые платежи, пошлины и сборы, предоставить для регистрации весь необходимый пакет документов и получить на руки все зарегистрированные документы, в том числе договор купли-продажи, с правом подачи заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, любых других заявлений, связанных с внесением изменений в записи Единого государственного реестра прав на вышеуказанный объект недвижимости, исправления технических ошибок, расписываться за меня, а также выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением.
Оформление продажи земельного участка по доверенности.
Как продать участок земли по доверенности:
1. что указать в доверенности у нотариуса, чтобы потом больше вообще не дергать собственника и его супругу даже по пустякам (подпись, явка и прочее)
2. какие документы нужны кроме доверенности? (копии паспортов, согласия супруга владельца, свидетельства, кадастровые и прочее)
3. какие дополнительные вопросы или просьбы могут предъявить в рег. палате (подписи, звонки нотариусу, собственнику и прочее)
4. можно ли продать самому себе или каким то иным способом регистрировать на свое имя если доверенность тоже на меня.
5. можно ссылку на корректный, соответствующий последней букве закона договор купли продажи земельного участка.
Лучший ответ
Самому себе по доверенности продать нельзя. Вы-ПОКУПАТЕЛЬ, ВЫ-ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ПРОДАВЦА?
В Доверенности указать: паспортные данные владельца и Ваши.
На объект (зем. участок) указать свидительство на право собственности (№ , серия, когда кем и на основании чего выдано. ) , кадастровый номер участка, адрес расположения участка, имеющиеся обременения (по свидетельству).. . В доверенности обязательно указать сбор документов и представление интересов в кадастровой, налоговой. рег. палате, на регистрацию перехода права собственности (если получение расчета!) указать получение денег.. . В общем, всю процедуру.. . Нотариус это знает. !
Внимательно проверяйте доверенность, чтобы не было ошибок!
Собственник участка, если находится в браке и в браке покупал участок то обязательно согласие супруги/супруга на продажу участка (то же и покупателю!)
Остальные ответы
Нельзя продать самому себе по доверенности на Ваше же имя (ГК РФ) . У нотариуса образцы довренностей на все случаи жизни, так и скажете, что на оформление продажи участка, с правом или без порава получения денег, с правом или без права передоверия. Нужны свидетельства на право собственности, кадастровый план, нотариальное согласие супруги. Образцов договоров полно в интернете.
так спросите у нотариуса, они должны знать.. Источник: специалист крупного агентства недвижимости МИЦ-недвижимость ( Московский Ипотечный Центр)
указать характеристики участка, номер, адрес, номер свидетельства. В Росреестре ничего не спросят. Вы главный для них.
Выписка ЕГРП можно еще заказать. Она свежая по сравнению со свидетельством.
Особенности оформления договора на куплю-продажу земельного участка по доверенности и его образец
Иногда в день заключения договора у одного из участников возникают неотложные обстоятельства, что требует обращения к поверенному.
А если лицо, инвестирующее свои доходы в недвижимость, будет заниматься оформлением самостоятельно, то упущенная выгода может покрыть доходы от её покупки. Поэтому и здесь требуется уполномоченный представитель.
В данной статье подробно описаны особенности оформления доверенности и договора на куплю-продажу земельного участка и представлены их образцы.
Показать содержание
Может ли доверенное лицо провести сделку?
Гражданско-правовая сделка, связанная с недвижимым имуществом, может осуществляться представителем. Обращение к услугам представителя может быть мотивировано разными причинами: от невозможности участия в сделке по ряду объективных обстоятельств, до простого нежелания заниматься бумажными вопросами.
На правовой режим передачи полномочий другому лицу указанные причины не влияют. Необходимо только официальное оформление передачи такого поручения – составление доверенности.
Согласно законодательству по доверенности можно продать любое недвижимое имущество, в том числе – земельный участок с возведённым на нём строением, или без построек. Однако обязательно нужно определить правоспособность сделки и приобретаемого объекта, чтобы впоследствии она не была признана ничтожной или оспоримой, а доверенное лицо не спровоцировало нежелательные правовые последствия.
Законодательные нормы
При оформлении доверенности для сделки купли-продажи земельной недвижимости, целесообразно следовать нормам законодательства.
Данные нормы изложены в нижеследующих источниках:
- , утверждающая право любого гражданина на обращение к услугам представителя. , обозначающая общие требования к поверенным. , определяющая нормы составления документа и ст. 185.1 ГК РФ – нормы его удостоверения. . , требующий наличие доверенности для всех участников процедуры, за исключением собственников недвижимости.
Кроме указанного, следует иметь в виду нормы статей 186 и 188 настоящего кодекса, где даётся указание сроков действия и причин прекращения правомочия доверительной документации.
Статья 186 ГК РФ. Срок доверенности
Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
Виды доверительных документов
Все доверенности делятся на два вида:
- генеральные формы;
- простые доверенности.
Под генеральными понимаются типовые документы. Как правило, документы составляются нотариусом на специальном бланке с защитными знаками, снижающими риск подделки.
При самостоятельном составлении документы предъявляются в нотариальную контору в подготовленном виде, где удостоверяются.
По таким доверенностям передаются абсолютные полномочия, разрешающие поверенному действовать по своему усмотрению, что допускает повышенный риск.
Простые доверенности имеют множество разновидностей. Они могут не только представляться в распечатанном виде, но также – составляться от руки и передаваться без удостоверения. Независимо от варианта исполнения, все они делятся на две категории:
Какой из них подходит для заключения соглашения?
В случае с доверенностью для оформления земельной недвижимости, в силу вступают дополнительные нормы, предусмотренные требованиями нотариата и регистрирующего органа. Эти требования обязывают подавать документ только в распечатанной форме, исполненным без ошибок и помарок.
Для сделки с недвижимостью подойдёт генеральная или специальная форма. Генеральная имеет преимущество в виде полного освобождения контрагента сделки от участия в ней. Поверенный может действовать мобильно и гибко, устанавливая приемлемые цены при продаже самостоятельно, или подбирая подходящий участок при покупке по собственному усмотрению.
При составлении специальной формы нужно указывать:
- точные характеристики объекта;
- точную или приблизительную стоимость;
- категорию и назначение земель;
- желательные параметры, если участок не найден.
Здесь же определяется диапазон следующих полномочий:
Такая доверенность обладает ограниченными полномочиями, но допускает максимальный контроль над действиями поверенного.
Требования к оформлению
Доверенности могут составляться любым из участников сделки:
- покупателем;
- продавцом.
В зависимости от того, кто из них является доверителем, составляется текст документа. Здесь же учитываются следующие нюансы:
Если речь идёт о пустом участке, в доверительном документе следует указывать:
- кадастровый номер;
- адрес расположения (при наличии);
- категорию земель;
- общую площадь;
- наличие (отсутствие) коммуникаций;
- установленную стоимость.
Кадастровый номер присваивается при постановке надела на учёт. Не поставленные на учёт земли к сделке не допускаются.
При наличии дачного домика, он должен оформляться как строение, входить в договор купли-продажи дачного участка (о порядке заключения договора купли-продажи дачного и садового участка с домом и без него читайте тут, а из этой статьи вы узнаете о том, как составить договор купли-продажи земельного участка с жилым домом). Поэтому в доверенности также указывается его наличие. Но если он существенно влияет на ценообразование и прошёл регистрацию в Росреестре как объект недвижимости, то к нему применяются нормы, распространяющиеся на куплю-продажу частного дома с участком.
Здесь параметры дома должны представляться наряду с характеристиками земли и вноситься следующими сведениями:
Структура и содержание
Вначале указывается наименование документа. Можно выбрать один из вариантов:
- «Доверенность».
- «Доверенность (генеральная)».
- «Доверенность на оформление купли продажи земельного участка».
После внесения выбранного наименования ставится населённый пункт, строчкой ниже – дата составления документа.
Дату составления нужно вписывать только прописью, без применения числовых обозначений.
Если населённый пункт – райцентр, обязательно указывается область (край). Далее вносятся последовательно:
- риэлтерские (юридические) компании;
- отделение Росреестра;
- многофункциональные центры.
Делегируемые действия могут передаваться в общем формате, что предусматривают генеральные формы. Здесь достаточно указания на «все действия, которые требуется выполнить при оформлении купли-продажи», с обязательным внесением одной из формулировок:
- «принадлежащего мне земельного участка»;
- «земельного участка на моё имя».
Для специальных форм предусматривается перечисление доверительных действий с формулировкой «в моих интересах»:
- оформить договор купли продажи на моё имя;
- подписать его от моего имени;
- получить положенные мне по сделке документы;
- передать документацию для регистрации сделки в Росреестре;
- получить расписку;
- по расписке получить зарегистрированный договор и выписку из ЕГРН.
Составление договора купли-продажи земли требует передачи или получения денег. Такое право должно указываться отдельно.
Если в специальной доверенности отсутствует указание на получение денег, то передавать их представителю незаконно.
- Скачать бланк доверенности на продажу земельного участка
- Скачать образец доверенности на продажу земельного участка
- Скачать бланк доверенности на продажу дома с земельным участком
- Скачать образец доверенности на продажу дома с земельным участком
Кто составляет и заверяет?
Ответственность за составление документа возлагается на доверителя. Им может выступить собственник земельного участка, выставленного на продажу, или покупатель. В любом случае – это совершеннолетний и дееспособный гражданин, либо родитель (опекун) несовершеннолетнего собственника.
Составить документ он может самостоятельно, а также обратиться к нотариусу или юристу. Независимо от места и способа составления доверенности, её требуется удостоверить в нотариальной конторе. Для этого в готовом документе не нужно ставить подпись – она вносится в присутствии уполномоченного на удостоверение лица.
Для того чтобы процедура заверения соответствовала установленным законодательством нормам, доверитель обязан предъявить:
- свой гражданский паспорт;
- нотариально удостоверенную копию паспорта поверенного.
При отсутствии копии поверенный должен подойти в нотариат со своим паспортом и участвовать в данной процедуре. Если нотариальные конторы находятся за пределом досягаемости доверителя, он может составить документ в простой письменной форме и удостоверить согласно нормам п.2 статьи 185.1 ГК РФ – лицом, заменяющим нотариуса.
Расходы
Нотариальные услуги оказываются платно, их стоимость состоит из персонально установленных нотариусом цен на технические работы, которые подразумевают подготовку документа и консультирование, и – госпошлины. Технические работы отличаются большим разбросом в ценообразовании. Минимальная стоимость в региональных центрах составляет 500 рублей.
Пошлина оплачивается в размере 1 000 рублей в регионах, для г. Москвы – 1 200 рублей.
При подтверждении близкого родства представляется скидка в виде 30-50% уплаты пошлины.
Нюансы при составлении соглашения
При оформлении договора купли продажи следует учитывать важнейший нюанс – поверенный выступает представителем доверителя, не приобретая участием в сделке никаких имущественных прав.
Полноправной стороной сделки является доверитель, что не умаляется участием в ней доверенного лица. Эта информация обязательно должна содержаться в предмете договора.
Дополнительные сведения
Составляя текст договора, существенную информацию о сторонах вносят во вводную часть (о том, как составить и заключить договор купли-продажи земельного участка, читайте тут, а из этой статьи вы узнаете о важных особенностях и отличиях такого соглашения между физическими и юридическими лицами). Здесь после формулировки «Мы, нижеподписавшиеся», указываются сведения о поверенном, с указанием:
- фамилии, имени, отчества;
- года и места рождения;
- паспортных данных.
Следом делается запись: «действующего в интересах», после чего вносятся сведения о стороне сделки и реквизиты доверенности. Если второй контрагент также воспользовался услугами посредника, процедура аналогична. Если он выступает стороной договора лично – вносятся его персональные данные.
В положении о предмете договора, где идёт речь непосредственно о передаче права собственности, вписывается не представитель, а лицо, которое приобретает или продаёт земельный участок. Непосредственно после внесения его данных указывается, что он выступает в роли Продавца или Покупателя.
После этого весь документ составляется от имени сторон сделки – законных правообладателей и участников. Соответственно, все реквизиты имеют типовой стандартный вид и не отличаются от обычных договоров этого типа.
Однако в данном случае может возникнуть ряд вопросов, связанных с правовым обеспечением сделки. Например:
В этом случае целесообразно включить отдельные подпункты в стандартных пунктах. Например, если оплата передаётся поверенным, то можно указать, что деньги получены (переданы) представителем.
Если расчёт производится иным образом и в иное время – указать данное обстоятельство в соответствующем подпункте. То же касается любых специфических нюансов, которые обусловлены правомочиями представителя и волей доверителя. Для дополнительных нюансов можно использовать заключительные положения договора.
- Скачать бланк договора купли-продажи земельного участка с домом по доверенности
- Скачать образец договора купли-продажи земельного участка с домом по доверенности
- Скачать бланк договора купли-продажи земельного участка по доверенности
- Скачать образец договора купли-продажи земельного участка по доверенности
Бывают случаи, когда помимо основного договора нужны дополнительные документы для осуществления сделки покупки-продажи земли. Поэтому рекомендуем ознакомиться с другими нашими статьями о том, когда нужны и как оформить:
- по договору купли-продажи; с домом и без него.
Возможные трудности при совершении такой сделки
Повсеместно в СМИ и других источниках распространяются сведения о мошеннических схемах, которые опираются на сделки по генеральным доверенностям. Естественно, определённые основания такая информация под собой имеет, но это не должно отменять удобство пользования генеральными доверенностями.
Переоформить участок на себя поверенный не сможет. Но, он может переоформить недвижимость на своих сообщников или родственников по крайне низким ценам. Поэтому в добросовестных намерениях поверенного нужно убедиться заведомо. С целью снижения риска лучше всего передавать генеральные формы:
- близким родственникам;
- лицам, с которыми оформлен договор услуг.
А при составлении специальной формы, нужно предусмотреть все пожелания к сделке, которым будет следовать поверенный. Кроме этого, любая оплошность в оформлении доверенности может привести её к неправоспособности. Здесь могут сыграть свою роль технические ошибки в персональных данных и иные нарушения. Поэтому контрагент должен лично убедиться в правильности её оформления.
А ещё лучше – в её подлинности, позвонив нотариусу, оформившему документ.
Если доверитель – престарелый человек, документ можно будет оспорить, сославшись на деменцию и иные признаки недееспособности. В случае, когда доверенность признаётся неправоспособной или ничтожной, ответственность за её совершение возлагается на поверенного и контрагента сделки.
То есть согласно нормам статьи 183 ГК РФ, сделка будет считаться совершённой от имени поверенного. Для того чтобы она вступила в юридическую силу, доверитель должен будет официально признать, что она совершена в его интересах.
Кроме технических и юридических ошибок, допущенных при её составлении, основаниями могут быть:
Не принимаются в производство доверенности, в которых не указана дата составления, или прошёл срок её действия.
Заключение
Если сделка оформляется по доверенности – это обстоятельство обязательно указывается в договоре купли продажи. Документ, полученный представителем, обладает юридической силой, позволяющей совершать сделку в интересах доверителя. Поэтому нужно грамотно оформить данный документ и удостоверить его нотариусом.
Кроме этого, провести профилактические меры, снижающие риски недобросовестных действий поверенного.
Можно ли продать земельный участок по доверенности?
Добрый день, у меня в собственности земельный участок с баней. Сейчас я хочу его продать. Но возможности ехать у меня нет.
Могу ли оформить доверенность на мать или на мужа, чтобы они могли совершить сделку по договору купли-продажи?
Какие могут возникнуть трудности?
16 марта 2016, 07:09 , Rut, г. Можайск Ответы юристов Николай Сергеевич Чебыкин Юрист, г. Пермь Общаться в чате
Да только нотариально. В доверенности надо указать, конкретное лицо кому доверяете, указать, что он имеет право на сбор документов связанных с предпродажей, подготовкой, продажей данного земельного участка со всеми строениями. При обращении к нотариусу он вам скажет, что ему необходимо предоставить и в доверенности все впишет. Вам необходимо передать кому вы доверяете продажу все правоустанавливающие документы на участок на все строения
16 марта 2016, 08:00 Консультация юриста бесплатно Татьяна Филимонова Юрист, г. Воронеж Общаться в чате
Здравствуйте. Никаких проблем не будет, просто необходимо правильно оформить доверенность у нотариуса с правом распоряжения конкретным земельным участком.
16 марта 2016, 16:18 Услуги юристов в Москве Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы Земельное право
1. можно ли продать земельный участок (ктр принадлежит ООО) кооперативу гораздо меньше кадастровой стоимости? 2. можно ли сдать в аренду земельный участок (принадлежит ООО) кооперативу для строительства многоквартирного дома. как при такой сделке распределяет данный земельный участок между собственниками квартир?
Показать полностью 10 февраля 2020, 12:24 , вопрос №2679625, антонина, г. Москва Земельное право
Участок полностью оформлен в собственности. Можно ли продать земельный участок со столбом ЛЭП во дворе?
15 октября 2019, 13:28 , вопрос №2550483, Радик, г. Москва Права детей
Здравствуйте, можно ли продать земельный участок если собственники несовершеннолетние дети? И у них по мимо участка есть доли в родительском доме.
09 сентября 2019, 09:16 , вопрос №2503246, ирина, г. Екатеринбург Недвижимость
Добрый вечер! Хочу продать земельный участок с домиком. нашелся продавец, предлагающий покупку за материнский капитал, полученный за 3 ребенка в размере 130 тыс. рублей. Можно ли продать земельный участок с домиком (сад), не предназначенный для круглогодичного проживания, за материнский капитал?
Показать полностью Земельное право
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, можно ли продать земельный участок полученный на 3 ребенка (многодетная семья). Если можно, то на каких условиях?
С уважением, Александр.