Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто является обязательным дольщиком при вступлении в наследство на квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
Умирает Петр Иванович. По вопросу наследования в нотариальную контору обращаются: его жена и дочь. Сын Петра Ивановича погиб за два года до этого, у него осталось двое детей.
Вместе с имуществом происходит принятие долгов: по расходам на квартиру, ремонту, ипотеке, иным кредитам.
Наследование недвижимого имущества после смерти родственника
Доля в квартире по наследству после смерти Для оформления наследства не имеет значения, в какой собственности пребывает приватизированная квартира – долевой или совместной. Это имеет значение только для совладельцев и наследников квартиры, которые в дальнейшем будут решать вопрос раздела, пользования, распоряжения.
Если Вы находитесь не в Санкт-Петербурге, мы также сможем осуществить оформление наследства на квартиру и собрать все необходимые документы на основании выписанной Вами доверенности.
Оформление наследства, как вид перехода собственности недвижимого имущества, считается самым сложным по части сбора большого количества многочисленных справок и документов, самым затянутым по времени (от 6 месяцев и больше) и при этом самым неоднозначным, с точки зрения гарантии получения имущества в свое распоряжение.
В том случае, если пай за квартиру выплачен не был, а собственник и члены его семьи в помещении проживали, то за родственниками сохраняется право пользования квартиры и в будущем, если это не противоречит нормам закона.
Полный список документов вы найдете в статье «Документы для вступления в наследство на квартиру»;
- Оплата госпошлины, сумма которой определяется в зависимости от оценочной стоимости квартиры и родственных отношений между умершим владельцем квартиры и наследниками. Подробнее читайте в статье «Госпошлина на вступление в наследство квартиры»;
- Получение Свидетельства о наследстве;
- Регистрация права собственности в регистрационных органах.
В качестве наследодателя выступает дееспособный, совершеннолетний гражданин, который имеет право распоряжаться имуществом, так как является его собственником. Наследник – это то лицо, которое выступает получателем наследственной массы на основаниях, оговоренных в законодательстве.
В случае осуществления наследования по открытому завещанию, которое оглашает нотариус, срок вступления в наследство будет аналогичен сроку вступления в наследство по закону.
В жизни каждого человека наступает такой момент, когда он вынужден задумываться о принятии наследства, которое ему досталась от умершего родственника. В этой связи может возникнуть множество вопросов. Как же следует поступить тому, кто оказался в подобной ситуации? Есть ли возможность выяснить, оставил ли родственник завещание? Какие действия необходимо совершить для вступления в наследство?
С вступлением в силу закона ФЗ №360 ситуация изменилась, теперь единственным доказательством служит выписка из ЕГРП, которую выдает Росреестр (его территориальное подразделение). Можно ли жить в квартире, если право собственности не переоформлено?
Если речь идет о закрытом завещании, то в таком случае необходимо в течение пятнадцати суток с момента смерти завещателя в присутствии всех ближайших родственников, обязательных наследников и возможных наследников вскрыть документ и зачитать его всем присутствующим. Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 33319 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке.
Как только все наследники получили документ, гарантирующий их права на доли в собственности, они обязаны составить и подписать документ о разделе имущества на доли и указать порядок внесения в него изменений при выкупе долей, при сдаче их в аренду, записать ограничения, которые не могут допускать к реализации все наследники долей одного жилого помещения.
Юрист аргументировал свои действия тем, что наследование кооперативной квартиры не оформленной в собственность не осуществляется, и теперь мы вынуждены оспаривать свои права на наследство в суде. Подскажите, можно ли решить вопрос без суда, и правомерен ли отказ нотариуса? Юлия.
Например, как разделить двухкомнатную квартиру, если по закону на неё имеют права 5 человек? При этом учтите, что квартира считается неделимым имуществом, поэтому получить долю в натуре не получится. Между близкими родственниками такая ситуация решается путём мирной договорённости.
Неприватизированная квартира не может быть объектом наследования, так как она не принадлежит наследодателю.
Выглядит это так: все претенденты отказываются от своей доли в пользу одного наследника. Эта процедура позволяет минимизировать пакет документов. После вступления в наследные права, квартира продаётся, и вырученные средства разделяются между претендентами.
Только при соблюдении этих условий наследники могут потребовать включения указанной жилплощади в состав наследства через суд на основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года №8.
Если во владение квартирой вступили наследники, имеющие равные права, но в ситуации имеет место спор, требующий раздела квартиры, они могут прибегнуть к заключению соглашения о разделе недвижимости или обратиться в суд.
В этом случае получателем наследства может быть любой человек или группа лиц, независимо от родственного отношения к прежнему владельцу имущества.
Величина долей родственников соразмерна их степени родства. В этом случае очередность наследования регламентируется Гражданским кодексом РФ.
Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней. Спасибо, что посещаете наш ресурс «Эксперт по наследству».
Документы, которые подтверждают факт наличия определенного родства, что дает право претендовать на наследство.
Чтобы оформить недвижимость в собственность необходимо выполнить следующие пункты:
- Получить у нотариуса свидетельство о праве наследования.
- Собрать дополнительные документы: выписку из ИФНС о том, что собственность принадлежала покойному, справка из БТИ, выписку из паспортного стола о количестве прописанных в квартире человек, выписку из Росреестра.
- Выполнить оценку квартиры и акт приложить к общему пакету документов.
- Обратиться в Федеральную регистрационную службу (ФРС), где и производится оформление недвижимости в собственность в течение месяца.
Порядок наследования приватизированной квартиры Внимание Шаг 1: Подготовка необходимых документов для подтверждения права на наследство – свидетельство о смерти, удостоверение личности наследника и документы на квартиру Шаг 2: Визит к нотариусу для подачи заявления на вступление в наследство и документов, подтверждающих это право. По завещанию. Документ должен быть заверен у нотариуса. Наследство принимается на условиях, указанных в последнем завещании, если их было зарегистрировано несколько. Доли распределяются по усмотрению наследодателя между одним или несколькими родственниками, либо не связанными семейными отношениями людьми. Завещается как право на всю квартиру, так и на долю в собственности.
В случае наличия большого количества претендентов на наследство, квартира разделяется на условные доли в собственности, и наследники уступают в наследственное право в отношении доли недвижимого имущества.
Обратите внимание, что нотариусу может потребоваться дополнительная документация для ведения наследственного дела.
Кто может претендовать на квартиру после смерти
Допускается ситуация с досрочным принятием наследства. Например, наследник проживал в квартире умершего, оплачивал коммунальные счета или отвечал по долговым обязательствам наследодателя. Такая ситуация характерна между близкими родственниками и называется фактическое принятие наследства. Но в любом случае свидетельство о вступлении в наследные права будет выдано по истечении шестимесячного срока.
Тем самым наследник выразит свои намерения в отношении наследства путем подачи заявления о праве на наследство.
При наследовании по закону, преемники определяются посредством их принадлежности к одной из очередей, а в случае наличия завещательного акта, наследующее лицо уже прописано в документе.
Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Оформление в собственность жилья при вступлении в наследство связано с выполнением формальных процедур в установленные сроки.
Как уже отмечалось, в случае отсутствия завещания квартира будет поделена между этими наследниками в равных долях.
В западных странах многие жители часто придерживаются практики, еще находясь в здравии, заниматься составлением завещания. В нашей стране думать об этом вовсе не обязательно. И причина этого заключается в следующем.
На нее имеют право нетрудоспособные дети, родители и супруг, а также иждивенцы. Эти лица получат часть наследства независимо от упоминания их в документе, излагающего последнюю волю.
Сколько стоит оформить наследство?
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.
Через год после покупки муж скончался. У супругов есть двое детей. В качестве наследников выступили супруга и дети покойного, однако его мать стала претендовать на четвертую часть собственности, поскольку посчитала, что все имущество просто делится между четырьмя наследниками: она сама, супруга покойного, двое детей.
Если после смерти владельца квартиры истекло более чем полгода, а наследники первой очереди не предъявили свои права на наследство, о своих претензиях на наследство могут заявить дальние родственники и другие заинтересованные лица. Определенный законом срок для вступления в наследство для них – 3 месяца, последующие после шестимесячного срока.
Наследование приватизированной квартиры
Среди таковых бумаг довольно распространенным является завещание, о составлении которого все чаще задумываются многие люди. Во время составления этого документа человек может включить в список претендентов на наследство любых людей вне зависимости от того, имеются ли между ними родственные отношения с завещателем.
Что делать, если после смерти мамы направил документы почтовым отправлением к нотариусу в срок до 6 мес., было заведено наследственное дело. Далее никаких движений не происходило в течение 2,5 лет? Какой нотариальной конторой ведется дело об открытии наследства можно уточнить по телефону или на сайте Нотариальной Палаты РФ.
