Регистрация недвижимости после вступления в наследство


В этой статье:

Регистрация прав собственности после вступления в наследство

Регистрация недвижимости после вступления в наследство

При вступлении в наследство по закону, проверьте, относитесь ли вы к соответствующей очереди, которая будет призываться к наследованию.

Квартира относится к недвижимому имуществу, поэтому осуществление любых сделок с ней, в том числе и оформление права собственности, должно быть зарегистрировано в едином реестре.

Порядок вступления в наследство на квартиру зависит от вида наследственных отношений и начинается с подачи заявления в нотариальную контору, в котором указана просьба о выдаче права на наследство.
Согласно ст.

Рекомендуем!  Если один из наследников не вступил в наследство в течение 6 месяцев

1154 Гражданского кодекса РФ, общий срок для принятия наследственного имущества составляет полгода со дня смерти наследодателя. Перед тем, как оформить право собственности на недвижимость, необходимо получить у нотариуса свидетельство о вступлении в наследство.

Как оформить квартиру по наследству в собственность

Внимание

Получение свидетельства Проверив все документы, нотариус определяет срок получения СПН (свидетельство о праве на наследство).

Причем, по закону, свидетельство может выдаваться на все имущество всем родственникам, братьям, сестрам и т.д. или по отдельности: каждому на отдельные части имущества.

Проверьте правильность данных: свои реквизиты, адрес и характеристики объекта недвижимости. На документах должна стоять круглая печать и подписи нотариуса.

Нередко возникают проблемы с собственностью жилья.

Как оформить квартиру в собственность по наследству

  • Продажа квартиры после унаследования Наследник имеет право распоряжаться имуществом на свое усмотрение. При желании продать квартиру в первые 3 года после получения наследства ему придется оплатить налог в размере 13% от стоимости недвижимости. Налогом облагается продажа недвижимости, стоимость которой превышает 1 млн.рублей. Такой законодательный механизм налоговых вычетов стал основой для манипуляций недобросовестных продавцов, которые при продаже сознательно указывают в договоре с покупателем меньшую сумму, стремясь свести ее к налогонеоблагаемой. Покупателю следует избегать подобного рода соглашений, поскольку в случае признания законными претензий других наследников на недвижимость существует риск получить обратно только ту сумму, которая указана в договоре. Юрист рекомендует Оформление права собственности на квартиру требует значительных усилий и временных затрат.

Квартира по наследству

Такой документ подтверждает, что у наследодателя действительно были права распоряжаться имуществом, что квартира не является предметом банковского залога и не передана в аренду. Для получения выписки следует обратиться в Росреестр и оплатить информационные услуги. Документ может быть предоставлен в письменном или электроном виде.

Срок действия выписки составляет 30 дней.Дополнительные справки В зависимости от обстоятельств, при обращении к нотариусу может потребоваться:

  • Заявление об отказе от наследства, заполненное другими наследниками.
  • Доверенность, если все действия будет выполнять доверенное лицо, в силу занятости или состояния здоровья наследника.
  • Документы, которые подтверждают права законного представителя нетрудоспособного лица или несовершеннолетнего ребенка.

Процедура регистрации наследства

Выдача Свидетельства нотариусом Получив от наследника заявление, нотариус открывает наследственное дело. Он тщательно проверяет все предоставленные ему документы, убеждается в дееспособности заявителя и в обоснованности его требований. По прошествии 6 месяцев с даты смерти бывшего владельца квартиры нотариус выдает наследнику Свидетельство о праве на наследство.

Этот документ имеет установленную Министерством юстиции РФ форму. Он оформляется в двух экземплярах – один для передачи наследнику, второй – для хранения в наследственном деле.

Получив Свидетельство, наследник ставит подпись в реестре нотариальных действий.

Ниже Вы можете ознакомиться с образцом Свидетельства: Можно ли оформлять наследство через представителя? Бывает так, что наследник проживает в одном городе, а наследство открывается в другом.

Регистрация права собственности после вступления в наследство

Порядок данной процедуры следующий:

  1. Подача в нотариальную контору заявления на получение права наследования. К нему нужно приложить свидетельство о смерти собственника квартиры, справку о последнем месте проживания наследодателя и документ, подтверждающий родство.
  2. Передача нотариусу всех необходимых документов для оформления наследства на квартиру (правоустанавливающие акты, техническая документация, оценка жилплощади и т. д.).
  3. Оплата государственной пошлины.

После выполнения всех этих действий по истечению шести месяцев нотариус выдаст вам свидетельство о праве на получение наследственного имущества. Однако это при условии, что в процессе подготовки не возникло никаких спорных ситуаций.

Важно

После этого времени, а также в 2018 году изменений больше не было, поэтому основанием для вступления в право наследства на депозитные деньги является:

  1. Завещание, оформленное при помощи специалиста нотариальной конторы. При этом необходимо помнить о том, что если у завещателя имеются несовершеннолетние дети или другие лица, имеющие право на обязательную долю наследства, тогда завещательный документ в полной мере исполнен не будет. Для получения денежного вклада необходимо представить в банковское учреждение бумагу, которая подтверждает право на получение наследной части.

Источник: http://vrkadoverie.ru/registratsiya-prav-sobstvennosti-posle-vstupleniya-v-nasledstvo-3/

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности: что будет, что надо делать и в какие сроки

Регистрация недвижимости после вступления в наследство

Окончанием процедуры вступления в наследство считается полное переоформление имущества на имя нового владельца собственности.

Однако, не всегда цепочка юридически значимых действий составлена правильно и выполняется в полном объеме.

Так, многие наследники после получения свидетельства о праве на наследство ничего не предпринимают и не пытаются зарегистрировать свою новую недвижимость, считая, что они уже стали ее новыми собственниками.

Однако, это не так. Управление государственной регистрации не получает никаких документов от нотариуса, и соответственно без воли нового владельца не имеет право вносить ни единого изменения. Отсюда возникают правовые ошибки и юридически-негативные последствия.

Право собственности по наследству

Само по себе понятие не носит конкретизации действий, а лишь является одним из оснований для приобретения имущества.

Для более точного понимания, следует провести дополнительный смысловой ряд и обозначить еще несколько подобных оснований, при которых у физического или юридического лица возникает именно право на владение, пользование и распоряжение:

  • Договорные отношения – купля, аренда, найм;
  • Дарение, как отдельный тип сделок.

Сразу стоит оговориться, что часть договоров иногда предусматривает переход только части правового поля (например, только владения или пользования, но без возможности распоряжаться в пользу третьих лиц).

Так и с правом на наследство. Речь идет лишь о праве – то есть юридическом «превосходстве» перед иными гражданами на реальную возможность пользоваться вещью.

Для подтверждения факта того, что наследник принял переданное ему имущество, и, соответственно, желает заявлять права на последнее, потребуется наличие официальной регистрации в Управлении Росреестра или, например, ГИБДД и ГИМС (если речь идет об автотранспортных и водных средствах).

Вступил в наследство, но не оформил право собственности — что будет

Соответственно, когда человек получает свидетельство о праве на наследство, он должен подтвердить свое желание владеть и пользоваться полученной вещью. А это в свою очередь требует регистрации права собственности.

Если гражданин просто оставил свидетельство в общих документах и не продолжил процедуру переоформления, никаких негативных последствий в отношении самого физического лица – наследника не наступит.

Однако другие наследники или третьи лица могут воспользоваться неграмотностью своего «соперника» и постараться признать вещь бесхозяйной, поскольку юридически такая вещь не будет принадлежать никому, а значит, к ней применяются общие правила о приобретательской давности.

То есть родственники вправе заявить свое право на некем не принятую вещь.

Является ли свидетельство о праве на наследство правом собственности

Ни в коем случае не стоит путать эти понятия, поскольку они носят различный правовой характер.

Свидетельство о праве на унаследованное имущество – документ, выданный нотариальным кабинетом после открытия наследственного дела и получения полных сведений о наследниках, идентифицирующий личность, которая может беспрепятственно обратиться в регистрационные органы за приобретением статуса собственника недвижимого имущества. Соответственно, говоря о других вещах и объектах, необходимо делать поправки на иные субъекты государственной регистрации.

Свидетельство о праве собственности – документ, выданный регистрационным органом (для недвижимости – Росреестр, для движимых объектов – другие учреждения), идентифицирующий собственника конкретного земельного участка, дома или отдельного жилого помещения.

Непосредственно в самом документе будет отображен кадастр, государственный номер или другая личная отметка.

Процедура вступления в наследство

Чтобы гражданин понимал, на какие объекты потребуется собирать документы, важно вспомнить о самой процедуре принятия наследства:

  1. Наследник выписывает умершего лица из квартиры или дома, где проживал наследодатель, и получает документы, которые потребуются для определения места открытия наследства;
  2. Сбор документации обо всем имуществе, которое было в собственности у завещателя и проведение оценки их стоимости;
  3. Оплата государственной пошлины и подача заявления в нотариальный кабинет;
  4. Выдача свидетельства о праве на наследство и его регистрация;
  5. Переоформление прав на нового собственника.

Как видите, многие забывают о последнем пункте, а оно оказывается не менее важным, чем предыдущие четыре этапа.

Сроки оформления прав собственности на наследство

Законодательством о наследовании имущества предусмотрен определенный срок, в течение которого наследники должны обратиться с соответствующим заявлением и определенным перечнем документов, а именно шесть месяцев.

Началом течения полугодового периода является дата смерти наследодателя. Если наследники по каким-либо причинам, не были информированы о столь неприятном событии и фактически пропустили момент на обращение, период на обращение может быть восстановлен. Заявление о восстановлении процессуальных сроков подается либо в судебном, либо внесудебном порядке.

Порядок действий для получения прав на унаследованную собственность

Если гражданин по тем или иным причинам не стал продолжать переоформление прав собственности на имущества в отношении себя, он всегда может продолжить процедуру чуть позже, поскольку свидетельство о праве на наследство не имеет срока давности.

Как правило, в подобную категорию граждан входят лица, которые проживают в наследуемом имуществе. Они считают, что после получения свидетельства от нотариуса, они выполнили все необходимые действия.

Если же предполагается регистрация через длительное время после получения наследства, следует совершить следующие действия:

  1. Обратиться в Управление Росреестра и иной государственный орган по регистрации движимого имущества;
  2. Предоставить копии документов и оригиналов для сверки. После чего подлинники должны остаться у заявителя;
  3. Оплатить государственную пошлину;
  4. Ожидать сроки рассмотрения заявления и проверки имущества на предмет залога или других сделок;
  5. Получить свидетельство.

Если тот или иной объект проверку не проходит или на данное имущество уже получены права нового собственника, требуется дальнейшее «расследование», которое по окончании должно быть инициировано в исковое производство и передано в суд.

Порча имущества до вступления в права на наследство

Иногда возникают случаи порчи вещей еще до принятия их наследником. В таком случае дополнительно потребуется совершения ряда действий, связанных с поиском виновного лица и требования возмещения убытков. При этом истцами будут все предполагаемые наследники, или лица, указанные в завещании.

После выяснения суммы ущерба, которая проверяется оценкой, данная сумма будет также являться частью наследственного имущества.

В дальнейшем, если виновное лицо откажется добровольно возместить ущерб, взыскателю потребуется обращаться к судебным приставам-исполнителям. Именно поэтому важно заботиться о сохранности будущей собственности и не забывать об основных мерах предосторожности: охрана, запреты на перевозку и иное перемещение.

Источник: https://yurzona.ru/nasledovanie/esli-naslednik-vstupil-v-nasledstvo-no-ne-oformil-pravo-sobstvennosti-chto-budet-sroki-oformleniya.html

Регистрация права собственности на квартиру по наследству, как зарегистрировать квартиру в собственность по наследству

Регистрация недвижимости после вступления в наследство

» Наследство » Регистрация права собственности на квартиру по наследству

5 728 просмотров

Процедура наследования имущества умершего проходит в несколько этапов.

До истечения 6 месяцев с момента открытия наследства следует обратиться к нотариусу, подать заявление и пакет документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство, оплатить госпошлину.

Но для того, чтобы полноценно распоряжаться унаследованными благами, этого недостаточно. Некоторые виды имущества требуют государственной регистрации.

Нужно ли регистрировать право собственности на квартиру по наследству

Независимо от того, каким образом человек получил квартиру: купил, получил в дар или по наследству, он должен пройти процедуру государственной регистрации.

Она означает признание права собственности гражданина на унаследованную квартиру.

Только после регистрации новый владелец сможет распорядиться своим имуществом: продать, прописать кого-либо, сдать в наем. Но отсутствие регистрации права собственности не лишает возможности передать такую недвижимость по наследству.

Пример. Гражданин К. стал наследником, получив квартиру своей матери, в которой проживал со своей семьей в течение 10 лет. Получив свидетельство о праве на наследство, гражданин К. планировал обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на имущество, но внезапно скончался. Его наследниками стали жена и сын.

Несмотря на то, что граждан К. не оформил право собственности, квартира является имуществом, передаваемым им по наследству. Это подтверждает п. 4 ст.

1152: принятое наследство (а умерший принял наследство и фактически, и обратившись к нотариусу в установленный 6-месячный срок) считается принадлежащим наследополучателю независимо от того, была ли произведена госрегистрация.

Как зарегистрировать квартиру в собственность по наследству

Чтобы зарегистрировать унаследованную по закону или завещанию квартиру либо ее часть, необходимо обратиться в организации:

  • Росреестр или «Регпалату», его территориальные органы — Управления Росреестра, филиалы Кадастровой Палаты Росреестра.
  • МФЦ «Мои документы» (Многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг).

Данные о новом владельце вносятся в единую базу прав на недвижимость ЕГРН (до 2017 г. — ЕГРП).

Сдать документы можно:

  • лично либо через представителя, оформив на него доверенность;
  • направить заявление по почте, вложив опись всех сопутствующих приложений, причем подпись заявителя должна быть удостоверена нотариально;
  • подать в электронном виде;
  • заказать обслуживание дома.

Чтобы быстро зарегистрировать недвижимое имущество, рекомендуется соблюдать следующий алгоритм действий:

  1. Обратиться с заявлением в территориальные органы по месту нахождения недвижимости или любой другой филиал Росреестра. В 2017 г. была создана электронная база ЕГРН, позволяющая получить сведения об объекте в любом подразделении госструктуры.
  2. Подать необходимые документы.
  3. Дождаться окончания экспертизы. Если в документах будут выявлены ошибки, помарки, процедура оформления приостанавливается. В противном случае сведения о новом собственнике вносятся в ЕГРП, и ему выдается соответствующая выписка.

Процедура не займет много времени, если заранее позаботиться о сборе необходимых справок.

Документы для регистрации права собственности на квартиру по наследству

Зарегистрировать собственность в Росреестре или МФЦ можно, предоставив документы:

  • Заявление о регистрации.
  • Документ, удостоверяющий личность наследника. Если от его лица действует доверенное лицо — доверенность.
  • При обращении законного представителя от лица несовершеннолетнего, недееспособного, необходимы документы, подтверждающие личность представляемого наследника и очерчивающие полномочия опекуна, попечителя.
  • Свидетельство о праве на наследство (копию и оригинал) в качестве основания для регистрации недвижимости.
  • Соглашение о разделе квартиры, если наследников несколько.
  • Кадастровый паспорт, если регистрация проводится впервые.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Скачать бланк заявления

Срок регистрации и стоимость услуги

В соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости» №218–ФЗ госрегистрация осуществляется:

  • 7 дней, если заявка поступила в отделение Росреестра;
  • 9 дней, если заявление было принято сотрудниками МФЦ.

В случае приостановки процедуры необходимо предоставить недостающие сведения, но даже в этом случае процедура занимает не больше 1 месяца.

За предоставленные услуги придется оплатить госпошлину, размер которой для физических лиц составит 2 тыс. руб., а юридических — 22 тыс. руб.

Если наследников несколько, они могут заключить соглашение о выделении доли каждого и на основании него получить документ о госрегистрации. Обращаться В Росреестр или МФЦ не обязательно одномоментно. Каждый из наследников может сделать это самостоятельно, оплатив пошлину в полном размере.

Особенности

  1. Свидетельство о госрегистрации может выглядеть не так, как ожидалось. Форма претерпевала множество изменений дизайна, поэтому независимо от того, какого размера на нем герб или толщина окантовки, документ действителен. С 15.07.2016 г. Свидетельства перестали выдаваться. Вместо них право собственности подтверждает выписка из ЕГРП.

    Это листы А4, скрепленные, пронумерованные и подписанные регистратором с печатью Росреестра.

  2. Дата выдачи документа (в правом верхнем углу) имеет большое значение.

    В том случае, если с момента получения Свидетельства прошло менее 3 лет, необходимо выплатить налог с продажи квартиры, составляющий 13% (для иностранных граждан — 30%) от стоимости квартиры с учетом налогового вычета, равного 1 млн. руб. Поэтому рекомендуется зарегистрировать недвижимость сразу после получения свидетельства о праве на наследство.

  3. В документе отражены данные о собственнике. Важно проверить все по буквам, сверить с паспортом. Если обнаружена ошибка, можно обратиться в Росреестр с требованием о внесении исправлений. Изменения производятся в течение 3 дней.
  4. Если кто-либо посторонний попытается зарегистрировать квартиру, правообладатель получит оповещение о деятельности мошенников.

Фактически наследуя имущество или приобретая его путем подачи заявления нотариусу, наследники пользуются благами, не задумываясь о необходимости госрегистрации собственности. Вступив в наследство, они уже являются владельцами, но их права очень ограничены.

Многие наследополучатели осознают это лишь при необходимости распорядиться квартирой, домом и иной недвижимостью. Нередко игнорируется даже необходимость получения свидетельства о праве на наследство, и родственникам приходится обращаться в суд, прилагать множество усилий, чтобы в случае наследования такого имущества доказать его принадлежность фактическому владельцу.

Для чего необходима регистрация, и какие последствия могут быть в случае ее отсутствия помогут разобраться юристы сайта ros-nasledstvo.ru.

Сведения, подаваемые в Росреестр для узаконивания своих прав на государственном уровне, необходимы и собственникам, и лицам, желающим приобрести имущество.

Обеспечив прозрачность перемещения недвижимости, можно защитить от происков мошенников себя и своих близких.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)350-85-06 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)409-43-23 — Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/registratsiya-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-po-nasledstvu/

Срок для оформления права собственности после вступления в наследство

Регистрация недвижимости после вступления в наследство

После смерти родственника наследникам, как известно, необходимо посетить нотариуса по месту жительства умершего и открывать наследственное дело.

В процессе оформления документа понадобится оформление различных дополнительных бумаг и походы по соответствующим инстанциям.

Но отдельный вопрос, который посещает большую часть наследников, получивших на руки долгожданное свидетельство, что делать дальше?

Вступление и регистрация права собственности в наследство после 6 месяцев

Права на собственность получаются фактически по прошествии 6 месяцев с открытия наследства . Однако право распоряжения данным имуществом появляется только после получения регистрации права собственности. Если наследник получает квартиру умершего, то ему требуется обратиться в Росреестр и подать необходимые документы:

  • удостоверение личности — паспорт
  • свидетельство о праве на наследство
  • квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
  • Затем, когда процедура будет завершена, заявителю будет выдан на руки подтверждающий документ. Этот шаг свидетельствует о полном переходе прав собственности и возможности распоряжаться по своему усмотрению имуществом, полученным по наследству, в частности:

  • продать
  • оформить своему родственнику в наследство
  • оформить дарственную в пользу другого лица и т. д.
  • В случае, если наследуется автомобиль, то вместо регистрации в Росреестре необходимо обязательно пройти регистрацию в ГИБДД и поставить автомобиль на учет.

    Сроки получения свидетельства о регистрации права собственности нельзя определить точно, поскольку точно их не регламентируют . Однако, затягивать с решением данного вопроса не стоит, поскольку иначе в дальнейшем могут возникнуть проблемы с передачей объекта другому лицу.

    Если были получены долги, что делать после вступления

    Далеко не редкость, когда вместе с имуществом по наследству передаются долги наследодателя. Ими могут быть:

  • не выплаченные ссуды
  • банковские долги в виде кредитов или ипотеки
  • крупные задолженности за коммунальные услуги и т. д.
  • Выходов в данной ситуации может быть два:

  • Отказ от наследства в пользу остальных родственников. Это оптимальное решение, если нет возможности потянуть оплату долгов самостоятельно.
  • Изначально не подтверждать факт наследование, поскольку после в одностороннем порядке не получится отказаться от уплаты наследственных долгов.(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
  • Что нужно делать после вступления в наследство по вкладам

    Когда наследник получает депозиты в банке, первое их желание — получить возможность распоряжаться приобретенными вложениями. После вступления в наследство по вкладам через 6 месяцев после его открытия можно направляться в банк для получения данной части наследства .

    С 2002 года изменились правила для получения банковских вложений от завещателя. Основаниями для вступления в права пользования являются:

  • Завещание, заверенное юристом нотариальной конторы . Данный документ не будет выполнен полностью, если помимо наследников, указанных в завещании, присутствуют родственники, претендующие на обязательную долю в наследстве. Чтобы получить денежный вклад, потребуется предоставить необходимые документы из нотариальной конторы с печатью.
  • Завещание, оформленное в присутствии банковского сотрудника . Такой подход существенно упрощает процедуру принятия вклада наследниками. Главное, чтобы документ составлялся в банке в присутствии работника учреждения.
  • Для каждого из случаев требуется определенный пакет документов. В ситуации, когда наследство оформлялось с помощью нотариуса, требуются:

  • удостоверение личности
  • свидетельство о смерти наследодателя
  • банковские документы, относящиеся к получаемому вкладу
  • подтверждение родства с покойным
  • если наследник является гражданином другой страны, ему потребуется предоставить свою визу или паспорт, переведенные на язык страны — русский.
  • Когда завещание оформляется наследодателем в банке, пакет документов уменьшается. Наследнику понадобятся:

  • паспорт
  • свидетельство о смерти
  • банковские документы.
  • Банк или иная финансовая организация не обязаны разыскивать наследников, а они, в свою очередь, далеко не всегда знают, что в наследство включены банковские вклады. Депозит, не востребованный в качестве наследства, отойдет со временем в собственность государственной казны.

    Что делать после вступления в наследство на земельный участок

    После того, как было открыто наследственное дело у нотариуса, необходимо провести следующие действия:

  • Получить в городском Архиве постановление о передаче земли в собственность.
  • Заказать кадастровый паспорт участка в Управлении Роснедвижимости.
  • Вместе с оплатой госпошлины получить в ИФНС справку об отсутствии долгов.
  • Заказать выписку из ЕГРП в регистрационной службе.
  • После оформления указанного списка документов все бумаги предоставляются нотариусу, после чего наследник получает свидетельство о праве наследования. Завершением становится регистрация данного права в регистрационной службе .

    Вступление в наследство по доверенности

    Такой способ получения наследства также приемлем. Для законности процедуры требуется нотариально заверенная доверенность, в которой прописываются полномочия представителя. В качестве доверенного лица может выступать как профессиональный юрист, так и физическое лицо, если оно способно справиться с оформлением документов и их получением.

    Заказ услуг представителя удобен для тех, кто ограничен во временных ресурсах или боится ошибиться при работе с наследственным делом и последующими процедурами.

    Источник: https://yuristponasledstvu.ru/razdel-nasledstva/srok-dlja-oformlenija-prava-sobstvennosti-posle.html

    Сроки оформления собственности после вступления в наследство

    Регистрация недвижимости после вступления в наследство

    » Наследство » Срок оформления права собственности после вступления в наследство

    5/5 (3)

    Законодатель определяет срок для принятия наследства в первую очередь для того, чтобы интересы наследников были защищены. Отсутствия ограничений привело бы к тому, что новые владельцы имущества не могли бы получить таковое в короткие сроки, а процесс затягивался бы на неопределенное время.

    Согласно Гражданскому кодексу РФ, сроком принятия наследства признается период в шесть месяц с момента смерти наследодателя. Неважно, по завещанию или закону передается имущество.

    Начало отсчета срока

    Гражданский кодекс РФ, помимо конкретного периода времени для открытия наследства, также устанавливает момент, когда этот срок должен начать исчисляться.

    Определяется несколько возможных вариантов:

    • со дня смерти наследодателя;
    • с момента вступления в силу решения судебного органа, которое признает наследодателя умершим;
    • со дня предполагаемой смерти человека, если имели место чрезвычайные обстоятельства, и было вынесено решение суда.

    Важно! Начинается отсчет со следующего дня, который наступит после представленных выше событий.

    Говоря о ситуациях, когда лицо лишь предположительно признается умершим, то следует помнить о том, что вынести решение и объявить о смерти человека суд может только спустя пять лет отсутствия такового по месту постоянного проживания.

    Если же имели место чрезвычайные обстоятельства, например, крушение самолета, то на поиски отводится полгода, после чего лицо также могут признать умершим. Когда без вести пропадает военнослужащий, то для них действует другой срок в два года.

    Этапы открытия наследства

    Открытие наследства подробно регламентировано законодателем и требует прохождения нескольких этапов:

    • открытие наследства. Здесь предполагает уведомление наследников о том, что наследодатель умер. Если человек не знал о смерти лица, поэтому пропустил срок вступления в наследства, это не будет считаться нарушением порядка действий;
    • составление заявления. Нотариусу подается заявление о том, что человек готов принять наследство. Также к таковому прилагаются документы;
    • получение свидетельства. Оформление бумаг ложится на плечи нотариуса, который по истечении полугода проводит данную процедуру и выдает новому собственнику на руки свидетельство о собственности.

    Каждый конкретно установленный случай получения наследства может занимать различное время.

    Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

    Длительность процедуры оформления определяется рядом факторов, которые также для отдельных людей проявляются по-разному:

    • наследники могут в разное время обратиться к нотариусу, но главное — не выходить при этом за рамки шести месяцев;
    • подготовка необходимой документации может занимать разное время;
    • определение вида имущества, при необходимости проведение оценки такового;
    • восстановление времени для получения наследства, если необходимые сроки были упущены;
    • осуществление регистрации переданного по наследству имущества.

    Распоряжение имуществом после регистрации у наследников также происходит по-разному. Все определяется характером объектов и возможностями использования таковых.

    Чтобы дальше использовать наследуемое имущество, можно осуществить различные мероприятия. Например, банковские вклады для получения таковых требуют обращения в соответствующий банк.

    Запомните! Полученное по наследству авто также потребует повторной регистрации в ГИБДД на имя нового владельца. Каждое из возможных действий также требует временных и даже материальных затрат со стороны наследников.

    Необходимые документы

    Помимо заявления, наследники должны подать нотариусу пакет документов, на основании которых будет проходить дальнейшее оформление прав на имущество:

    • свидетельство о факте смерти наследодателя;
    • выписка из домовой книги по адресу умершего лица;
    • документ, устанавливающий родство и право на наследство;
    • сведения о других наследниках при наличии таковых;
    • документы на имущество, которое стало объектом наследования (например, на квартиру потребуется выписка из реестра, правоустанавливающие бумаги и так далее).

     Долевая собственность при наследовании.

    Отсутствие каких-либо бумаг может замедлить процедуру, поскольку потребуется обращение в уполномоченные органы для получения выписок и справок. Направление документов может происходить несколькими способами.

    Относят сюда следующие варианты:

    • личное посещение нотариуса;
    • привлечение доверенного лица (потребуется дополнительное предоставление доверенности);
    • использование услуг почтовой связи.

    Распространенным считается первый вариант, поскольку, помимо непосредственной подачи бумаг, лицо может получить консультацию нотариуса относительно дальнейших действий по реализации и использованию наследуемого имущества.

    Посмотрите видео. Порядок вступления в наследство – сроки, необходимые документы:

    Регистрация права

    Поскольку распоряжение имуществом допустимо только в том случае, если официальное право полного владения зарегистрировано согласно закону, то наследуемое имущество автоматически переходит в собственность наследника по истечении полугода. Однако данный факт не отменяет необходимость официального обращения в реестр, проводящий регистрацию.

    Для того чтобы право было закреплено в реестре, потребуется также подготовить пакет бумаг для проведения регистрации:

    • документ, устанавливающий личность;
    • свидетельство, подтверждающее возможность получения наследства;
    • квитанция, отражающая факт оплаты государственной пошлины (размер госпошлины для граждан составляет две тысячи рублей).

     Кто может претендовать на наследство, если есть завещание?

    После того как регистрация будет проведена, новый собственник получит на руки свидетельство, подтверждающее данный статус. Только после этого лицо полноценно сможет распоряжаться имуществом, в том числе осуществлять с таковым различные сделки.

    Отдельно следует сказать о регистрации автомобиля путем постановки на учет. Таковая проводится в ГИБДД, поскольку машина должна быть оформлена на нового владельца согласно правилам данной структуры.

    Соответственно, перед тем как регистрировать право собственности (или одновременно с этой процедурой), потребуется постановка транспортного средства на учет в ГИБДД.

    Сроки получения свидетельства о регистрации права собственности

    Длительность процедуры регистрации права не может превышать установленных законом сроков. Для заявления, поданного в регистрирующий орган путем личного обращения и на основании договора, заверенного у нотариуса, определяется период регистрации в три дня. При использовании электронного способа подачи заявления срок сокращается до одного дня.

    Нередко на практике встречаются ситуации, когда вместо имущества или же помимо такового наследник получает долги. Задолженности могут носить различный характер: неоплаченные счета за коммуналку, долги по ссуде, нахождение квартиры в залоге у банка ввиду невыплаченной ипотеки и так далее.

    Внимание! Определяется два варианта действий на случай обнаружения в перечне наследуемых прав еще и долговых обязательств:

    • отказ от наследства. Здесь достаточно написать отказ, обозначив, что имущество не будет принято. Это следует сделать тогда, когда лицо понимает, что не сможет погасить кредит или иной долг, чтобы в дальнейшем пользоваться квартирой, машиной или другим имуществом. Также в такой ситуации потребуется подать заявление в суд, чтобы тот исключил возможность кредитных организаций требовать уплаты кредиты;
    • отсутствие подтверждения права на наследство. Здесь нет нужды доводить все до суда, в одностороннем порядке отказываться от долгов и так далее. Здесь нужно изначально упразднить возможность наследования.

    Наследник может выбрать любой из предложенных вариантов действий, если в итоге не готов погашать долги умершего лица.

    Нужно ли оплачивать госпошлину

    Несмотря на то, что наследование предполагает приобретение лицом прав на какое-либо имущество, следует помнить о встречных обязательствах, а именно уплате пошлины и налогов при оформлении наследства. Такая обязанность предусматривается непосредственно Конституцией РФ и НК РФ.

    Учтите! Определение размера налога при оформлении наследства будет зависеть от того, к какой очереди наследников относится гражданин:

    • наследники первой и второй очереди должны уплатить суммы в размере 0,3% стоимости имущества, но не более ста тысяч рублей.
    • наследники последующих очередей должны уплатить сумма в 0,6% размера наследства, но не больше одного миллиона рублей.

    Регистрировать право обязан каждый собственник, в противном случае полноправного распоряжения имуществом не будет. Соответственно, просто ступить в наследство недостаточно.

    Что делать, если опоздали

    Поскольку по закону дается только шесть месяцев на то, чтобы вступить в наследство, следует разобраться с ситуациями, когда гражданин пропустил указанный срок. Лишает ли это права на наследство? Законодатель позволяет восстановить рассматриваемый период времени, но с соблюдением установленной процедуры.

    Во-первых, следует сказать о случаях, когда срок просто продлевается. Это ситуации, когда предыдущие наследники отказываются или не принимают наследство, и право переходит к последующим родственникам. Поскольку в шесть месяцев вся процедура укладываться не будет, срок будет продлен автоматически.

     Юридическая помощь бесплатно по телефону горячей линии.

    Во-вторых, когда лицо не попадает под выше представленную ситуацию, но срок пропускает, то здесь будет необходимо обратиться в суд, который и продлит период для вступления в наследства, но только при наличии уважительных причин, препятствующих своевременной реализации рассматриваемой процедуры.

    Порядок восстановления прав в наследстве

    Что делать, если требуется восстановить собственное право на наследство, когда таковое распределяется по закону и без завещания?

    Запомните! Для этого предусмотрен алгоритм действий:

    • получение на восстановление прав одобрения со стороны других наследников (составляет письменно и заверяется у нотариуса);
    • повторное распределение долей наследства с учетом части лица, претендующего на восстановление прав;
    • аннулирование свидетельств о праве на наследство, которые были выданы ранее;
    • оформление новых документов, подтверждающих факт наследования.

    Завершается процедура перерегистрацией прав собственников на имущество с учетом измененных долей такового.

    Поскольку процедура будет невозможна без согласия других наследников, на практике восстановление происходит редко, ведь подобные мероприятия приводят к уменьшению долей в наследстве или полному устранению таковых. Однако такой расклад встречается при досудебном порядке действий.

    Что делать, если наследники выступают против восстановления прав? Обращаться в судебный орган. Здесь нет необходимости получать одобрение, более того, другие наследники станут ответчиками по делу.

    Однако судья рассмотрит иск только в том случае, если у лица были уважительные причины пропустить срок вступления в наследства, или он вообще не знал о наследстве.

    Уважительными причинами будут считаться тяжелая болезнь, вынужденное отсутствие лица, ситуации, приводящие к беспомощности истца, и так далее. Продленный срок при таких обстоятельствах будут составлять также шесть месяцев, либо период восстановления будет длиться до того момента, пока не окажутся устраненными выявленные уважительные причины.

    Посмотрите видео. Правила вступления в наследство:

    Источник: https://potreb-prava.com/nasledstvo/sroki-oformleniya-sobstvennosti-posle-vstupleniya-v-nasledstvo.html

    PRPR.SU - Интернет журнал
    Добавить комментарий

    5 × три =