Закон о праве наследования имущества и жилья

В этой статье:

Закон о наследовании

Наследственное право в Российской Федерации регулируется разделом 5 Гражданского кодекса РФ. Он предписывает порядок получения наследства, очередность, а также возможности получения предписанного имущества по завещанию и по закону. В отдельном порядке регламентируется получение наследства и нюансы, возникающие при передаче отдельных видов собственности.

Описание закона о наследстве

Часть 3 ГК РФ учитывается как Федеральный закон 146, принятый Государственной Думой 1 ноября 2001 года. Документ включат в себя раздел 5 о наследстве и раздел 6 о международном частном праве.

Статьи раздела о наследовании включают в себя следующие положения закона:

общие принципы законодательства – определения и предписания закона, основания для получения наследства, время и место его открытия, призываемые к получению лица и недостойные наследники;
процедура наследования при наличии завещания – свобода волеизъявления гражданина, правомерность составления завещания и его недействительность, написание документа в чрезвычайных обстоятельствах и акты, приравненные к завещанию, полномочия его исполнителя;
порядок наследования по закону при отсутствии завещания – определение и очередность, переход наследования, граждане, имеющие исключительное право на имущество;
регламент приобретения наследства по общей процедуре закона – сроки оформления, уважительные причины для их восстановления, право и способы отказа от наследства, охрана интересов несовершеннолетних, преимущественное право, доверительное управление имуществом, возмещение расходов и ответственность наследников по долгам;
наследование отдельных видов имущества – участие наследодателя в хозяйственных товариществах и кооперативах, наследование предприятия или имущества крестьянского хозяйства, получение и раздел земельного участка, оформление иного имущества.

С момента официального опубликования закон о наследстве претерпел ряд изменений в редакции. Последние поправки были внесены 28 марта 2017. Изменения закона нацелены на устранение недостатков в приводимых формулировках и неточностей в толковании.

Скачать

Скачать раздел 5 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующий порядок принятия наследства, можно тут.

Документ представлен в последней редакции с учетом поправок и изменений, актуальных на 2017 год. Положения закона будут востребованы гражданами, заинтересованными в передаче или получении наследства.

Также редакция подойдет и юристам, занимающимся вопросами наследственного права.

Последние изменения в законе о наследстве

Поправки и коррективы вносятся на основании судебной практики и практического опыта применения закона. Отдельную базу для изменений составляет юридическое изучение законодательства и правовое толкование его положений. Также закон о наследстве редактируется на основании изменения иных актов, с которыми он вступает в правовое взаимодействие.

Последние изменения в редакцию закона о наследстве были внесены 28 марта 2017. Они коснулись статьи 1127 ГК РФ, предписывающей случаи, когда завещание считается полномочным и законным без нотариального заверения. К таким ситуациям относят пребывание наследодателя:

на длительном стационарном лечении;
в плавании на судне под флагом России;
в разведывательных, научных или иных экспедициях;
по месту дислокации воинских частей;
в местах лишения свободы.

В роли нотариуса в указанных ситуациях выступает непосредственный руководитель – капитан судна, главный врач, начальник исправительного учреждения. Указанное лицо становится представителем наследодателя и направляет полученное завещание в нотариат по месту жительства завещателя при первой возможности.

Изменения статьи 1127 закона о наследовании коснулись формулировки первого подпункта. Слова «стационарных лечебных учреждениях» были изменены на «медицинских организациях в стационарных условиях». Также вместо слов «стационарных лечебных учреждений» были внесены слова «медицинских организаций».

Ознакомьтесь Закон 4979-1 «О ветеринарии»

Очередность наследования по закону

Наследственное право согласно статьям 1141-1145 ГК РФ определяет семь очередей в получении имущества по закону:

наследники первой очереди – дети, супруг и родители, внуки становятся преемниками по праву представления;
наследники второй очереди – братья и сестры, дедушки и бабушки, по праву представления наследуют племянники и племянницы;
третья очередь – тети и дяди наследодателя, правом представления обладают двоюродные браться и сестры;
четвертая очередь – прадедушки и прабабушки;
пятая – двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки;
шестая – двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы;
седьмая очередь – пасынки и падчерицы, отчим, мачеха.

Право представления – это возможность получить наследство в случае смерти соответствующих наследников. Если таковые живы, то данный принцип наследования не действует.

В отношении братьев и сестер, а также иных родственников, нет разделения на полнородных и неполнородных. Если родство имеется хотя бы по одной линии, наследник считается законным.

Порядок вступления в наследство

Закон о принятии наследства в России предписывает два варианта получения имущества. Первый – по завещанию, регламентируется соответствующим порядком действия, в котором нотариус является основным исполнителем воли наследодателя. Второй вариант – вступление во владение в порядке очередности.

В соответствии со статьей 1153 закон определяет следующие способы принятия наследства:

вступление во владение или управление переданным имуществом;
принятие мер по сохранению собственности и ее защите от притязаний третьих лиц;
несение расходов, направленных на содержание или улучшение наследства;
оплата долгов наследодателя или получение полагающихся ему средств.

На основании указанных ситуаций лицо считается наследником в случае, если не доказывается иное. Чтобы иначе предъявить свое наследственное право на имущество, следует подать заявление нотариусу по месту открытия.

Возврат наследственного права

Срок на получение наследства определяется статьей 1154 ГК РФ. Закон предписывает получить положенное имущество в течение полугода с момента открытия.

Аналогичный срок действует в том случае, если наследодатель в судебном порядке объявлен умершим, или право на наследство возникает в случае отказа иного лица.

Во второй ситуации датой отсчета считается составление письменного заявления об отказе.

Если срок вышел, получить имущество можно только при наличии уважительных причин для пропуска периода вступления в наследство. Соответствующие основания включаются в исковое заявление и подаются в суд. Если рассмотрение дела сочтет их уважительными – положенная доля будет выдана в соответствии с законом.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форме ниже, в окошке онлайн-консультанта справа, внизу экрана или позвонив по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://210fz.ru/zakon-o-nasledovanii/

С 1 сентября 2018 в россии изменится порядок наследования. зачем нужен наследственный фонд?

В России 1 сентября 2018 года вступит в силу закон, расширяющий возможности граждан по распоряжению их имуществом на случай смерти.

Что изменится в правах наследования, как оформлять документы? Какое имущество можно завещать по новому закону? И для чего создается наследственный фонд? Как он сможет помочь наследникам? Сколько будет стоить оформить наследство и получить свидетельство на наследство имущества? Сроки оформления документов?

Итак, что же изменится в законе о наследстве с 1 сентября 2018 года? К главным изменениям, которые внес новый закон в процесс наследования, можно отнести наделение наследников возможностью отказаться от наследственного имущества в пользу иных лиц. Это закреплено статьей 1158 ГК РФ.

Кроме того, вводится новое для российского наследственного права понятие – наследственный фонд.

Что такое наследственный фонд

Наследственный фонд будет создаваться и функционировать после смерти наследодателя и в соответствии с теми условиями, которые он сам определит при составлении завещания: устав и условия управления фондом, порядок, размер, способы и сроки образования имущества фонда, условия распоряжения имуществом и доходами фонда, лица, назначаемые в состав органов этого фонда, и т. д. Все эти правила не смогут быть изменены после смерти наследодателя.

Такой фонд сможет обеспечить защиту интересов кредиторов умершего, которые могут предъявить требования по выплате долга ко всем наследникам, в том числе фонду. Также фонд будет защищать права несовершеннолетних детей наследодателя, которые смогут получить свое имущество вне зависимости от завещания.

Нововведение устанавливает возможность делать выплаты и другим лицам, помимо членов семьи наследодателя, которые будут определяться попечительским советом фонда. Это, в частности, позволит реализовать волю умершего по осуществлению благотворительности.

Надо обязательно иметь в виду, что наследственный фонд — это юридическое лицо, которое создается для управления наследством умершего: деньгами, бизнесом и другими активами.

Такой фонд может быть создан только по желанию наследодателя (он прописывает это в завещании) и только после его смерти.

Фонд позволяет сохранить имущество человека и управлять им так, как он этого хотел бы.

Таким образом, фактически все наследуемое имущество сразу после смерти владельца аккумулируется в фонде. В завещании наследодатель сам определяет устав и условия управления фондом: порядок, размер, способы и сроки образования имущества, условия распоряжения имуществом и доходами, лиц, которым доверено управление.

Из имущества, переданного фонду, или из доходов от управления имуществом фонда могут производиться выдачи указанным в завещании лицам — членам семьи наследодателя, различным организациям или гражданам, не являющимся наследниками умершего.

В первую очередь возможность создания фонда предусмотрена законодательством для состоятельных людей, владельцев бизнеса, имеющих много активов. Однако имущественного ценза нет.

Например, человек, имеющий несколько квартир и зарабатывающий на их сдаче или перепродаже, тоже может учредить фонд, который после его смерти продолжит получать доход от управления этими активами и будет выплачивать определенные суммы указанным в завещании лицам.

Как правильно завещать недвижимость по новым законам

Как известно, судебные разбирательства, связанные с наследством, — одни из самых распространенных имущественных споров. Избежать их наследникам помогает заранее составленное владельцем имущества завещание.

Какое имущество можно завещать по новому закону?

Законодательство позволяет завещать любое имущество: деньги, драгоценности, машины, недвижимость и другое. Также наследникам передаются имущественные права и обязанности: например, обязанность продолжать выплачивать ипотечный кредит завещателя, если наследуемая квартира куплена по ипотеке.

Стоит учесть, что часто в завещаниях используют формулировку «все имущество, которое окажется мне принадлежащим». В этом случае завещателю при жизни не приходится всякий раз переписывать документ, когда меняется состав имущества — например, приобретена другая квартира.

Завещатель может передать один и тот же предмет собственности (например, недвижимость) нескольким наследникам и, если захочет, указать доли каждого из них. Если в завещании доли не будут указаны, то имущество разделят между наследниками поровну.

На кого можно составить завещание

Само собой разумеется, что россияне, как и граждане других стран, имеют право завещать свое имущество любым лицам: родственникам, друзьям, посторонним людям, юридическим лицам, иностранцам, государству.

Они также могут лишить наследства одного, нескольких или всех своих законных наследников, не объясняя причин.

Однако если у завещателя есть несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы, то они будут иметь право на долю наследства вне зависимости от завещания.

Более того, в любом завещании можно указать «запасного» наследника — на случай смерти или отказа от завещания наследника, выбранного изначально.

После того, как с 1 сентября 2018 года вступит в силу закон, после смерти наследодателя и по его завещанию может быть создан наследственный фонд, который станет одним из наследников наряду с указанными в завещании лицами или наследниками по закону.

Если завещатель не вспомнил в завещании обязательных наследников, то их полный круг будет определяться в день открытия наследства и нотариус пересчитает доли.

Как быть когда владелец имущества не оставил завещания

Закон предусматривает два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону. Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

Какие виды имущества нельзя разделить после развода?

Надо иметь в виду, что все возможные наследники разделены законом на несколько категорий. Наследники первой очереди — это родители, супруги и дети (или в случае смерти детей — внуки) наследодателя. Если нет наследников первой очереди, то во вторую очередь могут претендовать на наследство братья и сестры наследодателя (имеющие обоих или одного общего с ним родителя) либо племянники и племянницы.

Наследниками третьей очереди являются дяди и тети либо двоюродные братья и сестры наследодателя. В четвертой, пятой и шестой очередях стоят более дальние родственники: прадедушки и прабабушки, двоюродные внуки и внучки, двоюродные дедушки и бабушки, двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети.

Если нет наследников предшествующих очередей, призываются наследники седьмой очереди — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя. И, наконец, наследником последней, восьмой, очереди является государство — оно принимает наследство, если других наследников нет.

В каких случаях можно обойтись без нотариуса

Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом, который предварительно проверяет текст и распечатывает на специальном бланке. Можно составить закрытое завещание: в этом случае нотариус не знает о содержании документа — ему на хранение передается закрытый конверт в присутствии двух свидетелей.

В отдельных случаях завещание может быть составлено без заверения нотариуса — если человек не может обратиться в нотариальную контору и находится в чрезвычайных обстоятельствах, угрожающих его жизни. В этом случае документ составляется в письменной форме и собственноручно подписывается также в присутствии двух свидетелей.

Когда по закону можно вступить в наследство?

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

Наследство: что делать? Справочная информация

Обычно на принятие наследства дается шесть месяцев, которые отсчитываются с даты смерти наследодателя или объявления его умершим. Для того чтобы вступить в права наследования, следует подать нотариусу заявление об открытии наследственного дела — в том районе, где был зарегистрирован родственник и где выдано свидетельство о смерти.

Может случиться так, что наследник на момент смерти родственника проживал с ним по одному адресу и был там зарегистрирован, то наследственное дело он может открыть в любой момент. Этот наследник считается фактически принявшим наследство, и шестимесячный срок на него не распространяется.

Для чего служит единая информационная система нотариата

Документ может храниться у наследодателя или у нотариуса. Информация о заверенном завещании попадает в электронный реестр Единой информационной системы нотариата — там также отражается отмена или замена завещания на новое.

Доступ к системе есть у всех российских нотариусов.

Поэтому наследники, которые не знают, где хранится завещание их родственника, могут получить данные нотариуса, заверившего документ, в любой нотариальной конторе на территории России.

Важно найти завещание, поскольку нередки случаи, когда наследник первой очереди вступает в наследство по закону, а потом появляются другие наследники с завещанием — и все сделки с имуществом по этому наследству приходится оспаривать.

Какие документы потребуется наследникам для вступления в наследство

Наследнику нужно принести нотариусу документы: оригинал свидетельства о смерти или его дубликат, справку о том, кто проживал с ним на момент смерти, документальное подтверждение родственных отношений (свидетельство о рождении или о браке). Если родственная связь длинная, нужно показать всю цепочку родства — со свидетельствами о рождении и брака всех родственников, стоящих между наследодателем и наследником.

О сроках получения свидетельства о наследстве

Свидетельство о наследстве представляет собой официальный документ, выдаваемый нотариусом по заявлению наследника и подтверждающий его права на наследуемое имущество.

Законодательством не определен срок, когда заявитель должен получить указанное свидетельство. Государство наделяет его правом сделать это в любое время после наступления срока выдачи данного документа (ст. 1163 ГК РФ).

Гражданин, вступивший в наследство и зарегистрировавший переход прав на него в Росреестре, становится его полноправным собственником и с этого момента начинает нести бремя содержания своего имущества, которое включает в себя, в том числе, оплату налогов и иных обязательных платежей (налог на имущество граждан, транспортный налог, налог с продажи недвижимого имущества и пр.).

Сколько стоит узаконить принятие наследства

За наследство предусмотрена госпошлина, которая рассчитывается исходя из очереди наследования и стоимости наследства. Ставки госпошлины за наследство всего две: 0,3% — для наследников первой очереди и 0,6% — для всех остальных.

Также нужно оплатить услуги нотариуса — их стоимость рассчитывается исходя из госпошлины и стоимости наследства.

Почему возникла идея внесения изменений в действующую систему нотариата?

Сегодня распорядиться имуществом на случай своей смерти гражданин может только путем составления завещания.

Если же оно не оформлено, то наследование происходит в порядке и по очередности, указанной в законе.

При этом, поскольку в отношении такого документа сохраняется принцип свободы составления, завещатель может когда угодно изменить или отменить оформленную у нотариуса свою последнюю волю.

Однако доктор юридических наук, председатель думского комитета по гражданскому, уголовному, процессуальному и арбитражному законодательству Павел Крашенинников считает, что этого недостаточно.

Необходимость обновить сильно устаревшие нормы, установленные 20 лет назад, не просто назрела, а перезрела, утверждает он. И предлагает, в частности, расширить наследственные правоотношения, закрепив законодательно новый вид сделки — наследственный договор.

Такая норма содержится во внесенном на рассмотрение в Госдуму законопроекте № 801269−6.

Но чем конкретно была плоха уже существующая система? В ней, вроде бы, все логично. Человек распоряжается своим имуществом в завещании в пользу одного из родственников или друзей.

Если потенциальный наследник чем-либо скомпрометирует себя в глазах наследодателя, тот, естественно, в любой момент может переписать завещание в пользу более достойного, на его взгляд, преемника.

И это можно сделать в любой момент времени.

«Вот этот принцип свободы завещания развязывает руки наследодателю: сегодня оформлю завещание на одного, завтра — на другого, — отмечает член Нотариальной палаты Санкт-Петербурга, входящий в международный союз латинского нотариата (IULN) нотариус Алексей Комаров.

— Ведь этот особый юридический инструмент вступает в силу только после открытия наследства, по факту смерти наследодателя. До этого момента оспорить завещание невозможно, с юридической точки зрения оно вроде бы не существует.

И в судебной практике достаточно случаев, когда предприимчивый наследодатель при жизни оформляет несколько десятков завещаний и, под предлогом будущей выгоды, выманивает деньги у доверчивой жертвы, уверяя, что все наследство достанется только ему одному.

Однако к моменту открытия наследства такой доверчивый наследник не получает ничего, кроме неоформленных долгов. А спросить, понятное дело, уже не с кого».

Подписывайтесь на каналы «Informatio.ru» в TamTam или присоединяйтесь в , добавляйте нас в Яндекс.Дзен или приходите в группу ВКонтакте, если хотите быть в курсе главных событий в Москве и регионах РФ.

Источник: https://informatio.ru/news/realty/s_1_sentyabrya_2018_v_poryadok_nasledovaniya/

13.02.2018

Для начала стоит рассмотреть наследников первой очереди. Это люди, между которыми будет происходить раздел имущества с самого начала.

Как показывает практика, обычно именно на этом этапе в России удается все имущество передать в собственность тем или иным лицам. И до прочих очередей оно не доходит.

Поэтому внимание указанной категории граждан уделяется больше всего.

Поправки по наследованию по закону

Оригинал и копия свидетельства о смерти.
Выписка из домовой книги с наличием в ней всех, кто прописан в доме до момента гибели наследодателя.
Документы, что могут подтвердить родственную связь – свидетельство о браке, о рождении и т.д.
Паспорт гражданина России.
Необходимые справки и свидетельства.

Очередность наследования имущества и схема очереди наследников

не указано в завещании; то есть сам акт составлен, но в нём говорится только про определённые части имущества
никем не может быть унаследовано; или все потенциальные наследники лишены права его забрать, либо таких лиц вообще нет
никем не получено потому, что нарушены сроки взятия его в наследство

Закон о наследовании

наследники первой очереди – дети, супруг и родители, внуки становятся преемниками по праву представления;
наследники второй очереди – братья и сестры, дедушки и бабушки, по праву представления наследуют племянники и племянницы;
третья очередь – тети и дяди наследодателя, правом представления обладают двоюродные браться и сестры;
четвертая очередь – прадедушки и прабабушки;
пятая – двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки;
шестая – двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы;
седьмая очередь – пасынки и падчерицы, отчим, мачеха.

Рекомендуем прочесть: Как заплатить госпошлину через госуслуги за паспорт

Раздел жилья между наследниками

Распределение наследственного имущества между наследниками, не обладающими преимущественными правами, происходит в соответствии с определенным действующим законодательстве порядке. Доли между наследниками распределяются по закону. Обладателями большей части наследства становятся наследники первой очереди наследования.

Кредиты онлайн

удостоверение личности (паспорта) наследников;
актовая запись, подтверждающая смерть наследодателя;
подтверждение родственных связей;
правоустанавливающие документы на дом, подтверждающие права наследодателя на него;
выписка из домовой книги.

Выписка из домовой книги

Основное содержание закона о наследстве

правоустанавливающие документы на недвижимость (дом, квартира, земля);
свидетельство о регистрации права наследодателя в регпалате (при его наличии);
тех. паспорт и справка Формы № 2 из БТИ;
кадастровый паспорт земли;
документы об инвентаризационной, рыночной или кадастровой стоимости имущества.

Квартира: наследование или отчуждение

Однако нельзя забывать, что особенностью договоров ренты является неопределенность срока действия и высокий риск досрочного прекращения договора. Анализ судебной практики показывает, что такие договоры легко расторгаются, если вдруг ваш родственник обратится с таким иском в суд.

Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, сроки, документы, госпошлина

Получение наследства, как уже обозначалось – это обретение в равной степени прав и обязанностей. Одна из основных обязанностей гражданина России — уплата налогов. Так НК РФ (п. 22 ст. 333.24) определяет, что госпошлина при вступлении в наследство различна. Общий порядок гласит, что если свидетельство выдается наследникам 1 и 2 очередей, а именно:

Приняли ли закон, обязывающий наследников продавать свои доли

На сегодняшний день, при наследовании доли в жилой недвижимости, собственник каждой доли в праве самостоятельно распорядится ею. Она может быть продана, подарена или использоваться по назначению. Это давало возможность мошенникам покупать долю в квартире и в дальнейшем выживать остальных проживающих на этой жилплощади.

Инициатор законопроекта считает, что введением новой нормы удастся справиться с подобным явлением и защитить наследников, особенно ту категорию людей, которые не имеют возможности обратиться за помощью к грамотным юристам или просто физически не могут осуществлять различные манипуляции, в условиях бюрократизма требующих наличие мобильности и свободного времени.

Рекомендуем прочесть: Допустимый шум в квартире в ночное время

Какой порядок наследования жилья

Если завещание присутствует, в нем указаны доли претендентов, то каждый получает свидетельство о праве на наследство, соответствующее выделенному размеру.

Затем документ направляется на регистрацию, владелец получает свидетельство на право собственности своей доли. Если же размер владения не указан в завещании, то при отсутствии согласия между претендентами, дело решается в суде.

При согласии все получают равные доли, квартира принадлежит наследникам на общих основаниях.

Наследование квартиры по закону после смерти правообладателя: процедура оформления

Для процедуры оформления наследства не важно, в долевой или совместной собственности квартира. Этот факт значим лишь для наследников, решающих вопрос дальнейшего использования жилища.

Если при приватизации не указывались доли совладельцев, считается, что квартира – их совместная собственность.

В таком случае при смерти одного из совладельцев по наследству передается доля в совместной собственности, называемая идеальной.

Наследование квартиры

5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137).

В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.

Наследование жилья или кто имеет право

Проблема наследования недвижимости стала набирать обороты, когда большинство людей обзавелись личной жилплощадью. Имеют место случаи, когда родственники начинают бороться за каждый квадратный метр после смерти владельца. Для предотвращения семейных «разборок» существует специальный законодательный акт.

Как должно происходить наследование по закону

Если вы плохо себе представляете, как оформить наследство по закону пошаговая инструкция наверняка вам пригодится. Стоит учесть, что закон о наследстве в России как таковой отсутствует.

Поэтому, если вас интересует подробный порядок наследования по закону — следует руководствоваться положениями главы 63 ГК РФ, где описаны практически все условия того, как вступить в наследство, придерживаясь требований закона.

Закон о праве наследования имущества и жилья Ссылка на основную публикацию

Источник: https://uristsos.ru/zashhita-prav-potrebitelya/zakon-o-prave-nasledovaniya-imushhestva-i-zhilya

Закон о наследстве РФ в 2019 году (законодательство) — доли наследников

Законодательство Российской Федерации о наследстве на протяжении последних лет претерпевает некоторые изменения, спровоцированные современными правовыми реалиями.

Процедура наследования является сложным процессом, поэтому каждый ее этап должен быть четко регламентирован на законодательном уровне.

Каким будет закон о наследстве РФ в 2019 году, что было принято нового в этой сфере за последние годы и каких изменений ожидать в будущем?

Что регламентирует

Иерархия нормативно-правовых актов Российской Федерации возглавляется Конституцией. Важнейший документ государства напрямую не касается процедуры наследования, но закрепляет основные права граждан, связанные, в том числе, и с этим процессом.

Непосредственно процедура принятия наследства рассматривается Гражданским кодексом РФ, а вопросы налогообложения, сборов, пошлин и льгот регламентируются Налоговым кодексом России.

Действия нотариусов во время процедуры оформления наследства предусмотрены законом «Основы законодательства РФ о нотариате».

Более узкоспециализированные вопросы, которые не рассматриваются гражданским законодательством, дополнительно регламентируются постановлениями Верховного Суда РФ.

Предназначение

Законодательство призвано упорядочить процесс получения имущества наследниками, предусмотреть возможные варианты принятия собственности и максимально помочь в решении споров, возникающих между преемниками.

Положения законов охраняют права и интересы наследников, устанавливают необходимый перечень документов для получения наследства, определяют действия должностных лиц в процессе наследования и размер долей, причитающихся различным категориям лиц.

Базовые законы о наследстве РФ в 2024 году

Основными нормативными актами, регламентирующими вопросы наследования в российском государстве, являются Конституция, Гражданский, Налоговый и Семейный кодексы РФ. Другие ведомственные приказы и постановления дополняют основные положения, изложенные в основных законах.

Очереди

Оформление наследства может быть произведено по завещанию или по закону. Если наследодатель составлял завещательный документ, то наследство делится между преемниками, указанными в нем. При отсутствии завещания наследование осуществляется в порядке очередности родственников, установленном законом.

Всего Гражданский кодекс предусматривает семь очередей родственников, степень близости которых определяется количеством рождений, отделяющих преемника от наследодателя.

Каждая последующая очередь может призываться к наследству только при отсутствии преемников предыдущей очереди или при отречении их от доли.

Очереди включают следующих родственников:

первая: супруг, дети и родители (внуки – по праву представления);
вторая: братья, сестры, бабушки и дедушки умершего;
третья: сестры и братья родителей покойного;
четвертая: остальные родственники третьего колена (прадедушки, прабабушки, правнуки);
пятая: родственники четвертого колена (двоюродные внуки, бабушки и дедушки);
шестая: двоюродные правнуки, племянники, тети и дяди покойного;
седьмая: некровные родственники, например, отчим или мачеха;
восьмая: иждивенцы покойного, потерявшие трудоспособность.

Право представления

К процедуре наследования могут быть привлечены преемники по праву представления – граждане, которые являются потомками наследника призываемой очереди, ушедшего из жизни до наследодателя или одновременно с ним.

Наследники по праву представления имеют приоритет перед лицами следующих очередей, например, внук покойного при отсутствии своей матери имеет преимущественное право на получения наследства перед братьями или бабушкой наследодателя.

Право представления включает только три очереди:

внуки;
племянники и племянницы;
двоюродные братья и сестры.

По праву представления собственность покойного распределяется между перечисленными выше преемниками в равных долях. В свою очередь такие наследники должны дополнительно предоставить нотариусу такие бумаги:

справки о родстве покойного преемника с наследодателем;
документы о смерти своего родителя;
данные о родственных связях претендента на долю со своим покойным родителем.

При наследовании по такому принципу стоит помнить про одну важную деталь: если преемник был признан недостойным и лишился права на получение наследства, то на его долю прямые потомки по праву представления претендовать тоже не могут.

Доли

Долями наследников принято называть ту часть имущества наследодателя, которая достанется каждому преемнику. Кроме обычных долей наследства, которые получает каждый наследник в соответствии с законом или по воле завещателя, существуют и особенные части имущества покойного, выделяемые определенной категории лиц.

Обязательная

Обязательными наследниками являются родственники, которым Гражданским кодексом гарантирована доля наследства, вне зависимости от порядка распределения собственности (по закону либо по завещанию).

Такими лицами являются:

несовершеннолетние дети покойного;
дети наследодателя, которые достигли 18-летнего возраста, но не имеющие способности к труду;
утратившие трудоспособность супруг, родители или иждивенцы наследодателя.

Гражданским правом установлено, что нетрудоспособными признаются лица с инвалидностью 1-3 групп, пенсионеры и несовершеннолетние дети. Если ребенок наследодателя родился уже после его смерти, то он имеет такое же право на обязательную долю, как и другие обязательные преемники.

Супружеская

Наследникам стоит помнить про супружескую долю – половину совместно нажитой собственности супружеской пары, которая выделяется гражданину, пережившему своего семейного партнера.

https://www.youtube.com/watch?v=-lAaFcWpoEo

Супружеская доля не входит в наследственную массу и полностью отходит вдове или вдовцу.

После этого оставшееся имущество распределяется между остальными наследниками, в круг которых также входит и сам супруг.

То есть, перед распределением имущества между всеми родственниками отдельно выделяется часть, которую получает вдовец на праве собственности. Для получения такой доли супругу необходимо подать нотариусу документы о заключении брачных отношений и доказательства совместного приобретения собственности во время брака.

Следует отметить, что наследодатель вправе определить супружескую долю имущества своим решением в завещании. Кроме того, супруг может являться нетрудоспособным – в этом случае, если даже по каким-то причинам вдова или вдовец не включены в завещание, то они смогут кроме супружеской доли претендовать еще и на обязательную часть наследства.

Бесхозное имущество

При отказе преемников первой очереди от долей к наследованию призываются следующие. Однако получение наследства – это право, а не обязанность граждан. Поэтому каждый преемник имеет возможность отказаться от наследства в чью-то пользу или попросту не принимать его.

Имущество, от которого отказались все наследники, или которое никем не было принято, признается выморочным и отходит государству или муниципальным органам в лице государства.

Если право на наследование собственности было утрачено всеми возможными преемниками в связи с признанием их недостойными наследниками, то такое имущество также признается выморочным.

Постановления Гражданского Кодекса

Знать положения Гражданского кодекса РФ касательно вопросов наследования необходимо каждому наследнику.

Исходя из содержания этого нормативно-правового акта, можно определиться с такими вопросами:

какие существуют основания для возникновения права наследования;
какие категории физических и юридических лиц могут привлекаться к наследованию;
сколько очередей наследования существует, какие родственники относятся к ним;
какие существуют способы вступления в наследство;
существует ли возможность отказаться от наследственного имущества;
каким способом охраняется наследство от незаконных посягательств третьих лиц;
в чем заключаются нарушения правил наследования, каковы их последствия;
кто может быть лишен права на наследство;
какие существуют сроки вступления в наследство, последствия их пропуска и возможности восстановления.

Какие нововведения были приняты

Ранее в гражданском законодательстве существовала неопределенность в вопросе отказа наследника от собственной доли наследства.

Так, оставались неясности относительно отречения лица от имущества в пользу иных наследников.

Однако вышеуказанный недочет был полностью исправлен в новом Федеральном законе от 15.02.2016 №22-ФЗ. Его положениями были внесены изменения, касающиеся процедуры отказа от наследства, в статью 1158 Гражданского Кодекса РФ.

Кроме того, в 2019 году правительством был внесен новый законопроект, положения которого могут радикально изменить некоторые моменты процесса наследования. На данный момент проект еще рассматривается, но в случае его принятия могут появиться такие нововведения:

документ – соглашение о наследовании, на основании положений которого отдельный наследник может получить свою долю;
создание наследственного фонда;
реализация завещания, которое может быть написано совместно супружеской парой;
введение единой стоимости на услуги нотариальных специалистов по оформлению наследственных дел;
возможность выдачи нотариусами комбинированных свидетельств о правах наследников, в которые будут включены сразу несколько лиц.

Внимание!

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Источник: http://sudguru.ru/nasledstvo/zakon/zakon-o-nasledstve-rf/

Наследование недвижимости по закону – права и обязанности наследников

На сегодняшний день в Российской Федерации действует несколько законодательных актов разных уровней, регулирующих передачу и получение собственности в наследство. Этот процесс охраняется законом, чтобы избежать любых манипуляций и неправомерной передачи собственности.

Основные законы о наследовании

Главный закон любой страны – Конституция. Конституция РФ напрямую не регулирует вопросы наследования имущества, но гарантирует права собственности и их защиту законом. К тому же все иные законодательные акты должны не противоречить данному своду законов, а значит и акты о передаче наследства должны соответствовать этим требованиям сохранения имущественных прав.

Следующий закон, рассматривающий имущественные права – Гражданский Кодекс РФ. В нём есть ряд статей, описывающих процедуру передачи наследства и права наследодателя и наследников.

Налоговый кодекс РФ определяет размер выплат при принятии наследства:

Какие категории наследников в каком размере платят налог.
Государственную пошлину на оформление права на наследство.
Льготные категории населения, освобождённые от уплаты пошлины.

Также регулируется оплата дополнительных нотариальных действий при оформлении наследства.

Дополнительные законодательные акты

Кроме вышеназванных основных законов, процесс наследования регулируют ещё дополнительные нормативные акты и подзаконные акты. Среди них:

Письма Министерства Финансов.
«Основы законодательства России о нотариате».
Постановления Верховного суда РФ, определяющие моменты, недостаточно определённые в ГК.

Также нотариус должен принимать во внимание методические рекомендации по оформлению того или иного документа.

Гражданский кодекс

Так как это главный закон о наследовании недвижимости и другого имущества в РФ, то его стоит рассмотреть подробнее. Кодекс определяет:

Основания и условия наследования.
Порядок оформления прав на наследство.
Очереди наследников.
Процедуру отказа от наследства.
Меры и процедуру защиты наследства.
Решение спорных ситуаций и нарушений при наследовании имущества.
Правила лишения права на наследство.

Всё это определяется статьями 1142-1145,1148 ГК РФ.

Для пояснения процедуры отказа от наследства в пользу других лиц, в 2017-м году был принят Федеральный закон о наследовании, который устранил неточности в соответствующей статье Гражданского кодекса.

Вступление в наследство

Процедура наследования недвижимости по закону в России определяется рядом параметров. Во-первых, она осуществляется при отсутствии завещания. То есть передача наследства по завещанию первична перед передачей по закону. Далее наследование по закону требует определения очерёдности наследников.

Всего очередей восемь. К первой относятся дети, супруги и родители наследодателя.

Вторая очередь включает братьев, сестёр, бабушек, дедушек, племянников и племянниц умершего.

При этом племянники и племянницы наследуют имущество только по праву представления. То есть при условии, что их родителей, наследников второй очереди, также нет в живых. Только так могут наследовать и внуки умершего, если их родители, прямые наследники, также умерли к моменту передачи наследства.

Законы о наследстве недвижимости в России защищают права детей и иных иждивенцев наследодателя:

Во-первых, равные права на наследство имеют дети от всех браков наследодателя.
Во-вторых, нетрудоспособные или несовершеннолетние дети наследодателя имеют обязательную долю в наследстве, которую не может отменить даже сам наследодатель в завещании.

При передаче недвижимости в наследство необходимо учитывать и права собственности на эту недвижимость. Законом определены равные доли для всех наследников, если иное не оговорено завещанием или законом. Поэтому личная недвижимость умершего передаётся всем наследникам.

Но если эта недвижимость нажита в браке и является совместной собственностью супругов, то после смерти одного из них, второй получает половину недвижимости и лишь вторая половина делится среди остальных наследников. Опять же — при условии, что в завещании не оговорено иное.

Спорные ситуации, связанные с претензиями на недвижимость со стороны отдельных родственников или их не согласием с размером своей доли, решаются в суде. При передаче наследства в недвижимость после смерти нередки случаи сомнения в том, что конкретный наследник вправе её получить. Недостойным такого наследника может признать только суд, и только:

если будет доказано, что он повлиял на наследодателя при завещании наследства;
если наследник не выполнил полезные действия в пользу наследодателя (уход за ним, помощь в последние годы жизни и т.п.).

Также распространены судебные иски по поводу наследства от гражданских супругов умершего. Не являясь наследником(-цей) по закону, такой супруг(-а) могут попытаться доказать, что в течение года, предшествовавшего смерти наследодателя, находились на его иждивении. В таком случае, они становятся наследниками, обладающими обязательным правом на долю его имущества.

Этому способствует проживание в квартире с наследодателем и фактическое пользование квартирой после его смерти, с оплатой коммунальных счетов и иных расходов. Данный вариант может помочь сохранить этому наследнику квартиру в своей собственности, но он будет обязан выплатить остальным наследникам их доли в унаследованной по закону недвижимости.

Источник: https://runasledstvo.ru/nasledovanie-nedvizhimosti-po-zakonu/