Положены ли ветеранам труда земельные участки
Ветеран труда – почетное звание, которым удостоены граждане за заслуги на трудовом поприще. С введением ФЗ «О ветеранах» это звание предусматривает разного рода льготы. До марта 2005 года этой категории граждан выделяли участки земли.
Но можно ли получить участок в наше время? Разберемся в этом материале.
Может ли ветеран труда получить земельный участок
В ФЗ №5 от 1995 года «О ветеранах» ст. 7 дается понятие, какие именно лица относятся к ветеранам труда. Подробней о том, как получить ветеранский статус, читайте в этой статье.
В ст. 22 того же закона приводится перечень льгот, на которые может рассчитывать ветеран труда (подробней о мерах соцподдержки читайте в этом материале). И из текста указанной статьи следует то, что ветераны труда могут получить в собственность или аренду земельный участок (далее – «ЗУ») только при условии, если данная мера поддержки действует в регионе проживания.
Следовательно, чтобы определить возможность получения земли, придется воспользоваться одним из следующих вариантов:
- изучить местное законодательство;
- задать вопрос юристу по земельному праву;
- обратиться лично в компетентные органы.
Если земли в регионе проживания не выделяются, то каким-либо образом получить ЗУ на основании ветеранского статуса не получится. И с вопросом о льготном наделе придется обращаться к юристу, который постарается обнаружить другие основания. Если же земли выделяются, то придется внимательно изучить условия предоставления.
Условия, на которых выделяется земля ветеранам труда
В большинстве регионов, которые выделяют земельные участки для ветеранов труда, разработан ряд условий, в соответствии с которыми будет приниматься решение о передаче ЗУ. Чаще всего это:
- регистрация в регионе постоянного проживания не менее 5 лет;
- отсутствие земельного участка в собственности ветерана;
- постановка на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
- отсутствие ухудшений условий проживания на протяжении последних лет.
Конечно, этот список не является исчерпывающим, поскольку в каждом регионе имеются свои условия. Сообразно с тем, какие требования прописаны в региональном законодательстве, готовится и пакет документов.
Какие документы нужны ветеран труда чтобы получить участок
Ветерану труда участок будет представлен в аренду или собственность, если он подготовит определенный пакет документов. Какие именно бумаги потребуются, подскажет юрист после анализа регионального законодательства. В целом же можно выделить следующие документы:
- заявление о предоставлении участка ветерану;
- гражданский паспорт;
- удостоверение о присвоении звания ветерана труда;
- кадастровая справка об отсутствии земли в собственности;
- документы о постановке на учет в качестве нуждающегося;
- справка о составе семьи.
К юристу за помощью обратилась Елена Р. Женщина имеет статус ветерана труда, проживает в 2-комнатной квартире с мужем и семьей дочери из 5 человек. Но госорганы отказались признавать ее нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как по мнению чиновников семьи разные. Юрист помог обжаловать решение муниципалитета и Елену признали нуждающейся в улучшении жилищных условий
Документы вместе с заявлением подаются в местную администрацию, либо в соответствующий орган имущественных или земельных отношений. Далее остается ждать ответа и при положительном исходе приступать к получению ЗУ.
Как ветерану труда получить земельный участок
Для получения земли ветерану труда придется:
- получить предварительное согласие на выделение земель;
- выбрать понравившийся участок из списка предложенных;
- провести топографическую съемку и привязать ЗУ к территориальной схеме района;
- произвести межевание выделяемой территории;
- подать заявление в муниципалитет по месту нахождения земли;
- получить правоустанавливающие документы;
- зарегистрировать ЗУ в реестре и поставить на кадастровый учет.
При этом ветераны труда могут получить земельный участок для определенных целей. Земли выделяются в соответствии с их ВРИ – видом разрешенного использования.
Какие земельные участки положены ветеранам труда
Как правило, для ветеранов выделяются земли для строительства дома, ведения личного подсобного хозяйства или под дачу. Соответственно, ВРИ у каждого из ЗУ будет свой. И вести на нем придется именно ту деятельность, под которую он отводится.
- ИЖС – для индивидуального жилищного строительства. На этом участке нужно возвести дом и хозпостройки. Допускается садово-огородническая деятельность с некоторыми оговорками.
- ЛПХ – для организации личного подсобного хозяйства. Может быть как просто ведение личного подсобного хозяйства, так и с «обременением» в виде подсобного хозяйства и строительства дома.
- Для садоводства и огородничества. Как следует из названия, это дачный участок. Соответственно, в первую очередь он выделяется под дачу для выращивания сельхозкультур.
Важно! ВРИ участка можно изменить в заявительном порядке. О том, как это сделать, расскажет юрист в рамках консультации.
До недавнего времени именно вид использования являлся серьезной преградой на пути строительства капитального дома. Ведь на дачном участке, особенно если земли относятся с сельхозназначению, нельзя было строить капитальные дома. С 2018 года допускается строительство капитальных построек на дачах.
При выборе участка следует обратить внимание именно на ВРИ. Дело в том, что ЗУ будет отозван, если он используется не по назначению. Например, если ветеранам труда положены земельные участки только категории ИЖС, то придется либо менять ВРИ, либо стоить дом.
В противном случае участок отберут.
Чаще всего ветеранам выделяются ЗУ не в собственность, а в аренду с правом выкупа по льготной цене, либо путем безвозмездной передачи по истечении определенного срока. Поэтому обретение права собственности на участок заслуживает отдельного внимания.
Собственность ветерана труда на земельный участок
Право собственности на ЗУ у ветерана труда возникает по истечении определенного времени с начала аренды, либо после выполнения определенного обязательства.
- Для дач – по истечении срока действия договора, если не предусмотрено иное. При этом ветеран труда земельный участок получает в собственность без торгов.
- Для ЛПХ, ИЖС – по факту возведения объекта капитального строительства (жилого дома).
Важно! Конкретные обстоятельства передачи ЗУ в собственность из аренды можно определить только после изучения документов, которые выдает администрация. Рекомендуется консультация с юристом по земельным вопросам.
Отказ в предоставлении участка
В ряде случаев региональные власти отказываются выделять ЗУ для ветеранов труда. В основном, чиновники делают акцент на отсутствии подходящей земли, либо на несоответствии ветерана труда требованиям местного законодательства.
Каждый случай отказа индивидуален и требует детального рассмотрения. Но, как правило, оспорить отказ возможно. Для этого потребуется выполнить досудебную процедуру урегулирования конфликта путем обращения в вышестоящие инстанции или прокуратуру.
При окончательном отказе чиновников необходимо обращаться с иском в суд.
Как получить земельный участок ветерану труда?
Здравствуйте, должны ли по закону выделить земельный участок ветерану труда?
сколько пишу заявлений постоянно приходит отказ. Хотя знаю что сами работники администрации и земельного комитета понабрали себе земельных участков по несколько штук и продают их. У меня есть доказательство.
Скажите куда обращаться с жалобой на них?
23 марта 2016, 02:36 , Сергей, Ответы юристов Елена Смирнова Юрист, г. Екатеринбург Общаться в чате
Льготы ветеранам труда могут быть установлены как федеральным, так и региональным законодательством.
Бесплатный проезд на всех видах городского транспорта.
Оплата 50% коммунальных услуг.
Предоставление отпуска в удобное для ветерана время.
Бесплатное изготовление и ремонт зубных протезов в государственных учреждениях здравоохранения (имеется в виду только услуга).
Бесплатное обслуживание в системе здравоохранения и т.д.
По вопросу бесплатного предоставления земельных участков существует разная правовая база в различных регионах страны. Поскольку Вы не указали из какого города, региональное законодательство по данному вопросу проанализировать невозможно.
Уточните, откуда Вы.
23 марта 2016, 03:03
Смоленская обл, г.Вязьма.
23 марта 2016, 03:13 Елена Смирнова Юрист, г. Екатеринбург Общаться в чате
Закон Смоленской области от 28 сентября 2012 года №66-з «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан на территории Смоленской области»
Принят Смоленской областной Думой 27 сентября 2012 года
1. Предоставление на территории Смоленской области земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность граждан, проживающих на территории Смоленской области, бесплатно осуществляется в случаях:
1) предоставления земельных участков в границах садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства: а) инвалидам; б) родителям, имеющим ребенка-инвалида; в) ветеранам труда;
2) предоставления приусадебных земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства (с возведением жилого дома) состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма: а) инвалидам; б) родителям, имеющим ребенка-инвалида; в) молодым специалистам, трудоустроившимся в течение года после окончания образовательного учреждения высшего или среднего профессионального образования в организации, расположенные на территории сельских поселений Смоленской области; г) гражданам, утратившим жилые помещения в результате стихийных бедствий; е) ветеранам труда;
3) предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма: а) инвалидам; б) родителям, имеющим ребенка-инвалида; в) гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий и катастроф; г) гражданам, утратившим жилые помещения в результате стихийных бедствий; д) вынужденным переселенцам; е) ветеранам труда.
Да, у Вас есть право на получение земельного участка бесплатно как ветерану труда.
Как ветерану труда можно получить земельный участок
Ветераны труда относятся к льготной категории граждан. Они имеют налоговые, транспортные привилегии, однако право на безвозмездное получение ими земли не закреплено федеральным законодательством.
При этом региональным властям дана возможность вводить дополнительные льготы. В статье узнаем, как ветерану труда получить земельный участок.
Способы получения земли
Согласно ст. 22 закона «О ветеранах»[1] меры социальной поддержки ветеранов труда, а также граждан, приравненных к ним по состоянию на 31 декабря 2004 года, определяются законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. На основании этих нормативов ветеран труда или боевых действий может получить землю в собственность. Есть два варианта обеспечения его участком:
- на общегосударственном уровне: участие в аукционе и покупка земли на выгодных условиях;
- участие в региональной программе помощи.
Распределением наделов занимаются муниципальные органы власти. Эта мера призвана учитывать местные условия – наличие свободных участков, особенности рельефа, других льготных программ.
Чтобы узнать, положена ли ветерану помощь в приобретении недвижимости, ему необходимо обратиться в администрацию населенного пункта и получить консультацию по этому вопросу.
Условия участия в программе
Бывшие военнослужащие и ветераны труда могут рассчитывать на получение земли, если:
Как оформить земельный участок ветерану труда
Бесплатное предоставление наделов для личного пользования имеет заявительный характер – осуществляется после непосредственного обращения гражданина в уполномоченные органы.
Для наделения ветеранов недвижимостью предусмотрен особый порядок: во-первых, необходимо обратиться в органы местного самоуправления и представить пакет документов:
- заявление;
- копию паспорта;
- удостоверение ветерана;
- справки (при наличии): о группе инвалидности, о необходимости улучшения жилищных условий;
- нотариально удостоверенную доверенность (если интересы пенсионера представляет другое лицо – родственник, юрист).
Правила составления заявления
Обращение подается в письменном виде и заполняется в двух экземплярах. К нему предъявляются требования:
Перед тем как подать заявление, лучше заранее получить информацию о свободных участках, являющихся муниципальной собственностью, выбрать подходящий надел и указать данные о нем в тексте обращения.
Уточнить сведения можно в ближайшем отделении МФЦ: сотрудники предоставят нужные данные, в том числе, кадастровый номер и другие характеристики, содержащиеся в Росреестре.
Также следует определиться с правом, на котором земля будет оформлена. Всего установлены три формы владения – собственность, аренда, временное пользование.
После того, как заявление составлено, подписано и подкреплено необходимыми документами, весь пакет подается в администрацию или земельный комитет.
Если уполномоченный местный орган согласен выделить землю, и других претендентов на нее нет, организуется процесс, в ходе которого у пенсионера возникает право на пользование землей: выдается кадастровая документация, проводится межевание, между участниками подписывается соглашение о безвозмездной передаче участка или сдаче его в аренду. Затем сделка регистрируется, и с этого момента считается совершенной.
Назначение земли
Полученный ветераном земельный участок может использоваться для различных целей:
- индивидуального жилищного строительства, в том числе, загородного дома;
- для организации личного подсобного хозяйства: выращивания овощей и фруктов, разведения скота.
Отказ в предоставлении земли
Местные органы власти вправе отказать ветерану в удовлетворении его требований, изложенных в заявлении, по причинам:
Итак, ветеран труда имеет право на приобретение земли из государственного фонда на льготных условиях, либо участие в региональной программе поддержки пенсионеров и получение участка бесплатно. Для этого ему необходимо изучить условия предоставления земли в своем населенном пункте, составить и подать заявление, подкрепив его документами. Для ветеранов установлена упрощенная система наделения недвижимостью без аукциона.
Как ветерану труда получить земельный участок
В соответствии с абзацем 9 пункта 6.1 Постановления Администрации Псковской области от 04.04.2005 № 133 «О реализации Закона области «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих в Псковской области» мера социальной поддержки по первоочередному выделению земельных участков под жилищное строительство предоставляется соответствующими уполномоченными на распоряжение земельными участками органами исполнительной власти области, органами местного самоуправления по месту проживания гражданина в порядке, установленном земельным законодательством.
Пунктом 14 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ установлено, что с гражданами, имеющими право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов.
Портал обеспечения градостроительной деятельности ово
Комитет по управлению государственным имуществом, в случае отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый Вами участок, своим решением предоставляет данный участок Вам. Учитывая, что границы испрашиваемого Вами земельного участка показаны схематично, то есть они не определены в установленном законом порядке, не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка и в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина в месячный срок со дня поступления указанных заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Статьей 5 закона Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» регламентированы случаи однократного бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан из государственной или муниципальной собственности. Одним из таких случаев является предоставление земельного участка в собственность ветеранам труда.
Портал обеспечения градостроительной деятельности ово
Если Вы относитесь к данной категории граждан, то вправе обратиться в уполномоченный на распоряжение земельными участками орган с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка. Таким органом на территории г. Кемерово является комитет по управлению государственным имуществом (пр. Советский,58).
Комитет по управлению государственным имуществом, в случае отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый Вами участок, своим решением предоставляет данный участок Вам. Учитывая, что границы испрашиваемого Вами земельного участка показаны схематично, то есть они не определены в установленном законом порядке, не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка и в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина в месячный срок со дня поступления указанных заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
Есть ли льготы ветеранам труда на земельный участок, недвижимость и уплату налогов
Основополагающий документ, регламентирующий порядок расчета и уплаты налогов в России – это Налоговый кодекс. До недавнего времени действовал Закон «О налоге на имущество физических лиц» (отменен с 2015 года). Все дополнения, изменения и правки в НК вносятся в рамках принятия соответствующих законов федерального уровня.
Кроме этого порядок уплаты налога на землю регламентируется положениями Земельного кодекса.
Льготы ветеранам труда на земельный налог
Дополнительно ветеран труда, желающий получить надел земли, должен ориентироваться на местное законодательство – субъекта, в ведомстве которого находится земля. Существует алгоритм действий, которому нужно следовать. Во-первых, нужно изучить региональные законы, касающиеся соцподдержки ветеранов труда.
Затем необходимо выбрать среди предлагаемых вариантов участок под застройку. Следующий этап – бумажные дела; нужно подать:
Некоторые категории жителей столицы также имеют право получать такую льготу. В Москве размер налогового вычета не соответствует указанной в НК РФ сумме (10 000 руб.); он составляет 1 млн руб. Список льготников совпадает с указанными в НК РФ категориями, но дополнительным пунктом по инициативе Правительства Москвы стали многодетные семьи.
Один из родителей в такой семье имеет право на вычет, касающийся участка совместной собственности.
Как ветерану труда получить земельный участок
— Когда вы составляете договор с кадастровым инженером, предусмотрите вариант того, что вам будет отказано в выдаче участка, — советует Юрий Александров. — Это не вина инженера, он свою работу выполнил, однако учитывать нужно все возможности. Необходимо прописать варианты оплаты услуг кадастрового инженера. В противном случае при получении отказа управления архитектуры и градостроительства вы переключитесь на борьбу с инженером, тогда как ваша главная цель — получение участка.
Ветерану труда или другому льготнику, который решил получить от государства законный подарок — земельный участок, в первую очередь, стоит задуматься о том, сможет ли он самостоятельно обойти все инстанции, или же стоит доверить это дело кому-то другому. Если участок вам лично не нужен, строить вы там ничего не собираетесь, а просто решили, скажем, преподнести такой оригинальный подарок внуку на свадьбу, всё проще: пусть участок и оформляет внук. В большинстве своём ветераны — люди в возрасте, а на беготню по кабинетам здоровья и нервов и у молодых-то людей не всегда хватает.
Как получить земельный участок ветерану труда
1. Предоставление на территории Смоленской области земельных участков, находящихся в государственной собственности Смоленской области, муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в собственность граждан, проживающих на территории Смоленской области, бесплатно осуществляется в случаях:
2) предоставления приусадебных земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства (с возведением жилого дома) состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма: а) инвалидам; б) родителям, имеющим ребенка-инвалида; в) молодым специалистам, трудоустроившимся в течение года после окончания образовательного учреждения высшего или среднего профессионального образования в организации, расположенные на территории сельских поселений Смоленской области; г) гражданам, утратившим жилые помещения в результате стихийных бедствий; е) ветеранам труда;
Как получить земельные участки ветеранам боевых действий
С данным перечнем необходимо прийти в МФЦ или Росреестр, затем написать заявление на оформление земли в собственность. В течение 30 дней данный процесс будет воплощен в жизнь. Достаточно забрать соответствующее свидетельство в день, который назовут сотрудники той или иной организации.
Для этого потребуется только удостоверение личности.
Все остальные участвуют в аукционах или выкупах. Единственное, на что можно надеяться, — ветеранам в первую очередь будут выделять землю. И не более того. Как показывает современная практика, ждать практически нет смысла.
Поэтому следует приобретать участки на общих основаниях. То есть выкупать их.
Как ветерану ВОВ получить земельный участок
Раньше в подпункте 9 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» содержалось предписание о бесплатном получение земельных участков в размерах, определяемых законодательством, для жилищного строительства, ведения садово-огородного хозяйства.
- Заявление о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства с последующим предоставлением в собственность
- Документы, подтверждающие состав семьи
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (с представлением оригинала)
- Удостоверение единого образца, установленного для каждой категории ветеранов Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации (с представлением оригинала)
Как пенсионеру получить земельный участок
В зависимости от отдельного региона и его нормативно-правовых актов, регулирующих вопрос предоставления группам лиц бесплатных земельных участок, варьируются и их размерные рамки, свыше которых получить землю на бесплатной основе не представляется возможным. Как правило, данный показатель достигает до 0,15 гектаров, хотя существуют и более высокие цифры.
Правом на получение бесплатной земли без проведения торгов обладают Герои Советского Союза, герои Российской Федерации, кавалеры ордена Славы и Социалистического Труда, пенсионеры, которые в период прохождения Великой Отечественной Войны осуществляли трудовую деятельность на объектах, связанных с противовоздушной обороной, занимались строительством сооружений оборонительного типа, аэродромов, военно-морских баз и прочих объектов, относящихся к военным и расположенным как в пределе тыловой границы действующего фронта, так и на участках автомобильных или же железнодорожных путей. Также право на получение бесплатной земли имеют участники ВОВ, люди которые являются ветеранами боевых действий или же имеют знак «Жителя блокадного Ленинграда».
Получение участка земли ветераном труда
НАВИГАЦИЯ ПО САЙТУ Как ветерану труда получить земельный участок бесплатно в 2020 году?
Вопрос о том, могут ли ветераны труда или боевых действий обратиться за получением бесплатного земельного участка, возникает достаточно часто. На самом деле, на федеральном уровне такого положения не установлено, но региональные власти, пользуясь своим правом на принятие самостоятельных законодательных актов, вправе расширять количество льгот для нуждающихся в дополнительной поддержке категорий граждан.
Общая информация
Ветераны могут обратиться за получением земли только в тех случаях, когда такая программа предусмотрена региональным законодательством.
На федеральном же уровне у граждан, имеющих статус ветеранов боевых действий или труда, есть возможность получить землю путем участия в аукционе по преимущественному праву.
Основание для выдачи земли — наличие у человека удостоверения, подтверждающего статус ветерана труда или боевых действий.
Основные нормы законодательства
По требованиям закона № 5-ФЗ, ветераны боевых действий — это категория граждан, которая нуждается в дополнительной социальной поддержке со стороны государства. В частности, эта часть общества имеет преимущественное право при вхождении в кооперативы.
Внимание! Граждане, которые успели встать в очередь на получение жилья до 2005 года, могут рассчитывать на получение федеральной квартиры.
В нормативном акте определен еще ряд льгот, которыми могут пользоваться эти льготники:
- Получение внеочередного отпуска.
- Посещение врачей без очереди.
Часть регионов РФ самостоятельно приняла решение о том, что ветераны могут обратиться за получением земли. Участок выдается при соблюдении нескольких условий, среди которых и постоянное проживание в границах субъекта, где предоставляется такая льгота.
Где предоставляются земли
Вопросы, связанные с тем, как распределить землю, принадлежащую региону или муниципалитету, разрешает местная власть. Участки могут быть выделены как в черте города, так и за его пределами, в зависимости от программы, которая действует в субъекте РФ.
Совет! Чтобы уточнить наличие прав на получение участка, гражданин должен обратиться в администрацию своего города или комитет по земле. Проконсультироваться о своих правах можно и в совете ветеранов.
Гражданин, который желает получить в собственность земельный участок, должен соответствовать нескольким условиям:
Документы для получения
Несмотря на тот факт, что обеспечение ветеранов боевых действий и труда землей на федеральном уровне отменено, эта категория граждан может обратиться к местным властям для участия в программах регионах или получить участок, воспользовавшись своим внеочередным правом при проведении аукциона.
Чтобы воспользоваться своими привилегиями, пенсионер должен представить следующий пакет документов:
Правила заполнения заявления
После подготовки всех вышеперечисленных документов, ветеран должен приступить к составлению заявления (готовится в двух идентичных экземплярах). К обращению предъявляются стандартные требования:
Куда обратиться за получением участка
Чаще всего подаче документов предшествует выбор земельного участка, который гражданин хочет получить в собственность, в аренду или во временное пользование. Именно от того, где находится недвижимость, напрямую зависит учреждение, куда нужно обращаться с документами.
Чаще всего заявление подается в следующие органы:
Для оформления участка земли по льготе, гражданин должен заранее подготовиться к тому, что ему придется собрать достаточно большой пакет документов, посетить несколько инстанций:
Основания для отказа
На практике часто встречаются случаи, когда муниципальные власти принимают отрицательное решение по полученным документам. Существует несколько оснований, по которым может быть вынесен отказ: