Простые способы, как бесплатно проверить кадастровый номер земельного участка по адресу онлайн

Как проверить кадастровый номер участка?

Главная » Кадастр » Общие вопросы » Как проверить кадастровый номер участка?

Надежный и в то же время простой способ поиска кадастрового номера земельного участка – обращение в Росреестр. Данная организация представляет собой уполномоченный орган, который следит за недвижимостью в РФ.

Порядок проведения подобного процесса остается неизменным на протяжении многих лет. Кроме того, в этом году внесение поправок не планируется. Вы легко можете отыскать кадастровый номер земельного участка в интернете, руководствуясь информацией по карте на сайте Росреестра и точному адресу.

Как можно проверить кадастровый номер участка?

Если вы владеете информацией об адресе недвижимости и хотите проверить кадастровый номер, то благодаря интернет-технологиям выяснить это можно не покидая дома. Понадобится компьютер и подключение к интернету.

Пошаговая инструкция

Для того, чтобы узнать кадастровый номер по известному адресу необходимо воспользоваться онлайн-сервисом портала Росреестра, ваши дальнейшие действия.

Шаг 1

Отыскать опцию «сервис», открыть вкладку под названием «справки об объектах недвижимости».

Шаг 2

На странице, которая открылась в поле «адрес» следует указать необходимые данные и выбрать опцию, под названием «показать государственный кадастровый номер». Делаете запрос.

Шаг 3

На экране появится нужная вам информация, то есть будет показан кадастровый номер объекта.

Шаг 4

Дополнительная информация представлена опцией «сервис». Следует выбрать подраздел «публичная кадастровая карта» и тогда объект недвижимости еще и на плане местности отобразится.

О заказе выписки из ГКН онлайн читайте тут.

Шаг 5

Свежие сведения можно будет узнать из раздела «сведения об обновлении информации», эта кнопка располагается в правом нижнем углу экрана.

Сегодня при помощи онлайн-сервисов можно без особых проблем получить все необходимые данные, в том числе и кадастровые. С их помощью вам откроется доступ не только к собственному участку, но и к любому другому.

Подобная информация нужна для дальнейшего совершения сделок, вы сможете узнать более подробную информацию касательно стоимости участка по кадастровой оценке, либо же определить самостоятельно налоговую ставку и т.д.

Востребованной является онлайн-услуга, которая позволяет получить выписку из ЕГРН, в ней есть более подробная информация об объекте недвижимости. Получить выписку по кадастровому номеру можно, воспользовавшись сайтом Росреестра или Госуслуг.

Тут вы заполняете форму заявления, с обязательным указанием кадастрового номера и сделать необходимо запрос на формирование выписки. Через несколько рабочих дней письмо должно прийти вам на почту, с полными сведениями об интересующем объекте недвижимости. Оплата за предоставление выписки составляет – 200 рублей.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Узнать собственника участка зная лишь его кадастровый номер можно в интернете. Поможет вам в этом сайт Росреестра, на котором представлена полная карта кадастра и картографии. Специальное меню позволяет ввести адрес необходимого участка, и подробную информацию.

Система выдаст результаты и покажет все данные. Если вы никак не можете отыскать информацию, это говорит, лишь о том, что участок пока еще не состоит на учете, так как его не внесли в базу данных. Бывают случаи, когда проверить в режиме онлайн не получается, тогда следует обратиться за помощью в земельную службу с письменным заявлением.

Письменное прошение может подать любой человек и за семь дней вам обязаны предоставить выписку из кадастра, в которой будет указаны данные по участку или такой вообще не значится. Можно проверить кадастровый номер лично в телефонном режиме.

Однако информация будет предоставлена непосредственно владельцу, так как только он сумеет ответить на личные вопросы сотрудника. Вам недостаточно будет владеть информацией об условном номере земельного участка.

Проверка кадастрового номера земельного участка

Каждый земельный надел при регистрации ставится на учет с присвоением ему уникального кода, называемого также кадастровым номером земельного участка. Проверить его требуется в самых различных ситуациях, в том числе при продаже недвижимости. Данная комбинация цифр является важным атрибутом, по которому можно идентифицировать любой объект недвижимости, его местоположение.

Кроме того, данный код является доказательством права собственности.

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Получение уникального кода наделом земли – необходимая составляющая учета, регулируемого ФЗ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», принятом в 2007 г. При совершении любых мероприятий, связанных с распоряжением тем или иным объектом, прибегают к проверке земельного участка по кадастровому номеру.

Кадастровый номер земельного участка

В государственном кадастре ведется учет следующей информации о недвижимости:

• Кому принадлежит рассматриваемая земля;
• Каково ее расположение;
• Какая категория.

Уникальный код надела означает, что под данным сочетанием цифр может быть зарегистрирован только один участок, указаны его параметры. В РФ невозможно получить номер, который дублировался бы в другом регионе и другим наделом.

Так как кадастр учитывает размеры и место участка, при слиянии нескольких участков присваивается новый уникальный цифровой код, в то время как старые номера теряют свою актуальность. Владея информацией о номере, гражданин может получить исчерпывающие данные о наделе.

Какие сведения содержатся в кадастре

Многих собственников интересует вопрос, что можно узнать по кадастровому номеру. В данном коде в виде шифра из групп цифровых комбинаций хранятся следующие сведения:

• В первой группе комбинаций – регион, к которому относится данная земля;
• Вторая группа цифр несет в себе зашифрованную информацию об округе;
• Третья группа, состоящая из шести цифр, соотносится с кварталом местоположения интересующего объекта. По данной информации можно узнать ориентировочное место расположения участка, имеющиеся обременения, категория земли, данные о стоимости и размеры.

Как узнать кадастровый номер земельного участка

Бываю ситуации, когда номер участка неизвестен. Узнать его можно одним из следующих способов:

Как проверить кадастровый номер земельного участка?

К наиболее простому способу проверки кадастрового номера является интернет-ресурс Росреестра. Для получения интересующих сведений, пользуются одним из вариантов:

Запрос через Кадастровую Палату

Прежде, чем обратиться с запросом в палату, необходимо предъявить минимальный пакет документов:

• Гражданский паспорт;
• По усмотрению, предъявляется либо договор купли-продажи, техпаспорт или земельный паспорт;
• При наличии – свидетельство права собственности.

Чтобы получить выписку по адресу земельного участка, необходимо уплатить госпошлину, т.к. данная услуга предоставляется на платной основе.

Восстановление данных по старому номеру

Для получения сведений о земельном наделе достаточно предъявить только паспорт. Это позволяет давним собственникам восстановить данные о регистрации в случае утери каких-либо подтверждающих документов на собственность. Получить информацию можно только на платной основе, т.е. заплатив госпошлину.

В Кадастровой Палате потребуется предъявить инженеру квитанцию об оплате пошлины и паспорт гражданина РФ.

Такой способ является единственным способом получить информацию даже спустя десятилетия с момента регистрации собственности, т.к. архивы учреждения хранятся в течение 50 лет и дольше. На подготовку справки специалисту потребуется несколько дней, т.к. не вся информация хранится в электронном виде.

По окончании процедуры обратившийся человек может получить справку с наиболее полной информацией. Степень сложности поиска не влияет на размер оплачиваемой госпошлины. В отдельных случаях поиск и подготовка справки может занять до 1 месяца.

Ввиду длительности процесса, документ необходимо заказывать заранее, если предполагается продажа надела и показ документов на него потенциальным покупателя.

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

3 способа проверить кадастровый номер земельного участка по адресу

Каждый участок, состоящий на регистрационном учёте Росреестра, имеет уникальный номер, идентификатор его места расположения в земельном массиве. О том как и где узнать кадастровый номер земельного участка мы расскажем в статье.

Юридические новости Время на чтение: 3 минуты Добавить в закладки Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите консультацию: Показать содержание

Пошаговая инструкция: как кадастровый номер земельного участка проверить по адресу?

Кадастровый номер (КН) присваивается наделу в момент его постановки на регистрационный учёт. Впоследствии не изменяется и не повторяется после аннулирования участка путём реорганизации.

Если участок обеспечен кадастровой документацией, следует взять кад. паспорт и посмотреть номер – в самом начале документа. Если ЗУ состоит на регистрационном учёте, но паспорт не получен – номер можно определить самостоятельно. Он может потребоваться:

Online способ

Чтобы проверить кадастровый номер земельного участка через интернет нужно произвести следующие действия:

Программа вернёт заполненную форму, автоматически заполнив первую строку с кадастровым номером. Эта услуга предоставляется безвозмездно. Результаты будут представлены в таком виде:

Если по запросу ничего не найдено, значит, проблема в одном из нижеследующего:

• неверно указан адрес;
• в программу не внесены сведения по данному объекту;
• участку не присвоен новый номер.

Это значит, что в учётных записях надел числится под старым или условным номером. Если вы их знаете, можно произвести поиск по ним, подробнее в нашей статье.

Если же номера нету, его следует получить. Процедура оформления подробно расписана здесь.

Найти кадастровый номер земельного участка по адресу можно также при личном посещении уполномоченной регистрационной службы.

Запрос при личном посещении

Для поиска КН следует обратиться в отделение Многофункционального центра (МФЦ), где выдают соответствующие сведения. Адрес так же можно узнать через интернет или по телефону городской справочной службы.

Документы, которые следует иметь при себе, ограничиваются:

Заявление составит регистратор, в окно к которому обратился заявитель. В нём целесообразно указать требование о получении кадастрового паспорта, из которого заинтересованное лицо узнает номер своего ЗУ. Допустимо запросить выписку из ГКН о кадастровом номере ЗУ.

Стоимость государственной пошлины – 200 рублей, оплатить её можно в отделении Сбербанка или в терминале МФЦ.

Сроки выполнения услуги – 5 рабочих дней. Если документ подготовят раньше, заявителя оповестят по номеру телефона, указанного им при подаче заявления.

КН присваивается не только для земли, поэтому вам также следует знать, как найти по адресу уникальный номер:

Где еще можно проверить и посмотреть кадастровый номер земельного участка?

Отправка запроса почтовым отправлением

Лица, проживающие в населённом пункте, удалённом от места расположения МФЦ, могут отправить заявление заказным письмом, приложив к нему указанные документы и узнать кадастровый номер по адресу земельного участка.

В этом случае на сайте Росреестра следует узнать реквизиты для оплаты пошлины и посмотреть образец заявления. В заявлении требуется указать способ получения документа:

Стоимость электронного варианта паспорта – 150 рублей. его можно использовать для получения сведений, но предъявлять в инстанции можно только вариант на бумажном носителе, который придёт по почте или будет получен лично.

Сроки выполнения услуги те же – 5 рабочих дней, не считая времени, потраченного на пересылку.

Проверка кадастрового номера земельного участка дело легкое, тем более с нашей инструкцией. Узнать новый КН ЗУ нужно один раз, впоследствии эти сведения будут служить владельцу неограниченное время. Однако их требуется правильно расшифровать.

Выяснить как выглядит и как читать КН можно здесь.

Получив кадастровый номер можно узнать не только кадастровую стоимость, но и владельца квартиры или ЗУ. Подробнее об этом читайте в этой статье.

Как в онлайне узнать кадастровый номер земельного участка по его адресу

Узнать кадастровый номер собственного земельного участка по его адресу онлайн возможно, и такая функция довольно удобна. Каждой недвижимой имущественной единице на территории России присвоен уникальный номер, отличающийся от всех прочих. Его присваивают сразу, как только объект заносится в базу данных ведомства, ответственного за регистрацию и учет недвижимости российских граждан, т.е. в базу Росреестра.

Наличие персонального кода обеспечивает регистрацию недвижимости, то есть гарантирует гражданину право обладания этим участком, а значит, важно понять, как можно узнать кадастровый номер квартиры, земли и т.д.

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Значение

Расшифровка кода проста:

• две цифры определяют конкретный кадастровый округ (к примеру, 47 – код округа СПБ, 50 – Москвы и т.д.);
• еще две – район;
• следующие – квартал;
• последние – сам участок земли.

Все эти цифры разделяются при помощи двоеточий, и, зная хотя бы первые две, можно установить регион и район нахождения недвижимого объекта.

Важно! Так как недвижимость имеет уникальный номер, он не изменяется в течение всего периода, пока объект находится на учете, т.е. новый владелец обязан сменить и его номер в кадастре.

Если земельный участок прекратил свое существование, его следует снять с учета, и это действительно необходимо. Из сведений, находящихся в кадастре, берется цена недвижимой имущественной единицы, а с неё уже идет расчет налоговой базы. Квитанции об уплате налога получает собственник, а зачем платить деньги за несуществующую недвижимость?

Чтобы прекратить начисление налога, необходимо подать заявку в Росреестр.

Способы уточнения кода

Узнать кадастровый номер дома, квартиры или земельного участка можно:

• лично обратившись в Росреестр;
• воспользовавшись онлайн-порталом;
• в документе, полученном по запросу из Росреестра;
• в свидетельстве, подтверждающем регистрацию, или выписке из реестра (документе, заменяющем свидетельство).

Для чего нужна проверка номера

Например, если узнать кадастровый номер квартиры по адресу, можно при ее покупке определить, является ли продавец реальным владельцем недвижимого объекта, и обладает ли он правом на осуществление подобной сделки.

Возможность найти кадастровый номер квартиры или иного объекта позволяет узнать не только место его расположения, но и то, кто является настоящим хозяином. Бывает, что субъект хозяйствования – на самом деле администрация района, но безответственные арендаторы пытаются выдать имущество за свое, совершая, таким образом, незаконную сделку.

К примеру, собственник в Москве желает осуществить продажу недвижимости с оформленным в Санкт-Петербурге правом собственности. Он называет данный объект местным, но имея кадастровый номер, можно узнать точное расположение участка на портале Росреестра, используя публичную электронную карту, а значит, мошеннику не удастся совершить подлог документации.

Кроме того, уникальный код необходим для того, чтобы получить выписку обо всех собственниках земли, их правах на нее, различных судебных и прочих ограничениях. Вся перечисленная информация крайне важна при осуществлении сделок с недвижимостью. Выписка без проблем выдается тому, кто сделает запрос.

Совершая сделку, нужно убедиться в правомочиях другой ее стороны, и здесь пригодится информация о том, как узнать кадастровый номер приобретаемого земельного участка по адресу онлайн.

Проверка кадастрового номера онлайн

Если есть только адрес, к примеру, участка земли, но нужно проверить его номер в кадастре, сделать это можно бесплатно, просто зайдя в интернет на специальный сайт.

Порядок проверки

Как найти и узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу на сайте Росреестра:

• на странице органа в опции «Услуги» открывается вкладка «Справки о недвижимых объектах»;
• далее в поле «Адрес» указываются все требуемые данные. Нажимается кнопка «Найти государственный кадастровый номер». Так делается запрос, чтобы сервис нашел код;
• после завершения операции будет найден кадастровый номер квартиры по адресу на сайте Росреестра;
• при необходимости получения дополнительных сведений о земле, можно снова применить опцию «Услуги», а далее выбрать вкладку «Публичная кадастровая карта», где земельный участок отобразится на карте местности;
• если нужна максимально новая информация, а также необходимо посмотреть, находится ли недвижимая единица в реестре по сей день, следует выбрать вкладку «Обновление информации», находящуюся справа в нижнем углу.

Другие услуги

С появлением многочисленных сервисов на сайте Росреестра можно узнать не только кадастровый номер квартиры по адресу, но и ее полные кадастровые данные. Воспользовавшись такими услугами, пользователь обладает доступом к данным не только о собственной, но и о многих других единицах недвижимости.

Такие сведения чрезвычайно важны при осуществлении крупных сделок, так как по оценке в кадастре легко выясняется цена участка, разновидность дозволенного применения земли, ставка по налогу и т.д.

Популярна и интернет-услуга, которая позволяет получить справку из реестра со всеми данными об объекте. Для этого, зная код из кадастра, следует зайти на сайт Госуслуг, нажать вкладку «Получить данные», а затем перейти по яркому баннеру, расположенному справа. Далее заполняются все поля предложенной формы, указывается кадастровый номер, и отправляется запрос на составление выписки.

Представлять такую справку разрешено следующим категориям граждан:

• собственник имущества;
• законное доверенное лицо собственника;
• представитель;
• держатели залога;
• уполномоченные лица.

По истечении пяти дней документ со сведениями о нужной недвижимости будет выслан на e-mail. За такую услугу нужно заплатить двести рублей.

Из вышесказанного можно сделать следующий вывод: кадастровый номер – это не повторяющаяся комбинация цифр, которая содержит в себе полный набор данных о недвижимости. Он нужен для того, чтобы совершать с нею самые разные действия. Наиболее удобный способ получения такого номера – именно онлайн-поиск, который помогает сделать это, не затратив много времени и сил.

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!