Список документов для налогового вычета по ипотеке
Получить вычет по ипотеке могут налогоплательщики, уже оформившие кредит, ранее не использовавшие в полном объеме эту возможность, в следующем за покупкой квартиры календарном году.
Вернуть удержанные сборы может не только собственник жилья, но и его супруг.
Право на возврат НДФЛ с суммы, затраченной на ипотеку, имеют не все граждане, из их списка исключаются:
Купившие квартиру за счет не собственных денега материнского капитала или иных бюджетных средств, выделенных работодателем финансовЗаключившие сделку с взаимозависимыми лицамиблизкими родственниками, супругами, опекунами, подопечными
Нормативная база
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Правоотношения регулируются:
Налоговым Кодексом РФ (НК РФ)статья 220 и др.Письмами и ПриказамиМинфина и ФНС РФСемейным Кодексом РФстатья 34
Прописанные в них нормы обязательны к соблюдению и исполнению, как должностными лицами, так и гражданами, которые обращаются в инспекцию за оказанием данной услуги.
Последние изменения
В 2013 году налоговое законодательство в части имущественного вычета по ипотеке претерпело существенные изменения.
23 июля Федеральным законом №212 была издана новая редакция ст.220 ГК РФ.
Видео: документы для возврата налога при покупке квартиры
С того времени возврат налогового вычета предоставляется по новым правилам, которые распространяются лишь на те ипотечные соглашения, которые заключены после вступления нововведения в силу, то есть после 31.12.2013 года.
Речь идет про:
Увеличение размера имущественного вычета по стоимости квартирыдо 2 млн. руб., и по процентам – до 3 млн. руб.Если при покупке квартиры установленный выше размер не был использован в полном объемето вычетом можно воспользоваться многократно в размере остатка при покупке следующего жилья до полного объема выделенных средствЕсли за налогоплательщика оплачивают сборы несколько работодателейто возврат можно получить у любого из них или можно разделить между нимиПо вычету возможно распределение между его совладельцамине имеет значения, является общая собственность долевой или совместнойРаботающие пенсионеры могут получить перенос вычетана 3 предыдущих года
Порядок оформления
Для подачи заявления на возврат 13% из бюджетных средств нужно:
Приобрестив собственность жильеИметь на рукахподтверждение фактически удержанного НДФЛЗаполнить и сдать в налоговую инспекцию декларациюи приложить к ней все необходимые документы
По каждому случаю сотрудники ФНС проводят строгую проверку всех документов. На это отводится три месяца с момента принятия заявления.
По истечению указанного срока в течение 10 дней заявитель получает ответ.
Если он положительный, то в течение 30 календарных дней денежные средства будут перечислены на заранее указанный счет.
Документы для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку
Необходимый список
В обязательный пакет бумаг входят:
Заявлениелично заполненноеДекларациянадлежащим образом оформленнаяСправка 2-НДФЛот работодателяДоговора, заключенные с продавцом и банкомкупля-продажа, ипотека, ДДУБумаги, подтверждающие право собственности на жильеполученные в регистрационном органеПлатежные документыдоказывающие понесенные расходы по ипотеке
При покупке квартиры родителями в пользу своих детей законные представители также должны будут предоставить свидетельство о рождении ребенка.
В аналогичном случае попечители и опекуны должны будут предоставить решение органа опеки.
Когда можно подать
ФНС принимает документы на возврат ранее удержанного подоходного налога с января месяца за предыдущие налоговые периоды, но не более чем за три предшествующих тому года.
Покупка квартиры с обременением по ипотеке читайте в статье: купить квартиру в ипотеку.
Как продать комнату в ипотеку, читайте здесь.
Если не получилось уложиться в этот срок, то уже не удастся вернуть налог, уплаченный в более ранние периоды.
Давностью срока по уже поданной декларации возврат не ограничен. Если доходов оказывается недостаточно в отчетном периоде, то выплаты переносятся на будущие года до полного расчета.
В случае если налогоплательщик обращается не напрямую в ФНС, а к своему работодателю, то ему не нужно заполнять декларацию.
Вычет в виде освобождения от удержания НДФЛ будет предоставлен немедленно, не дожидаясь окончания налогового периода.
Но и здесь необходимо будет написать соответствующее заявление и приложить все подтверждающие документы.
Форма декларации
3 НДФЛ – это специальный вид декларирования расходов и доходов с целью возврата налогового вычета по ипотеке.
Этот документ должен быть заполнен в строгом соответствии с требованиями ФНС.
Существуют следующие способы заполнения декларации:
Вручнуюбланки можно получить в налоговом органе или загрузить с сайта и распечататьЗаказать готовуюэтим занимаются специализированные организации за вознаграждениеОнлайнв личном кабинете при помощи специальной программы
В декларацию вносятся сведения:
О декларантефизическом лицеО доходахкоторые облагались налогом РФ (в точном соответствии с 2-НДФЛ справками)О приобретенном жильеего стоимость, при повторном декларировании указываются ранее полученные суммы налоговых вычетов, а также начисленную, но еще не перечисленную часть выплат с прошлого периода
Образец заявления
Начиная с 12.04.2015 года, к данному документу предъявляются требования, установленные Приказом ФНС РФ №ММВ-7-8/90 от 03.03.2015 года.
Он составляется с соблюдением обычных требований делопроизводства:
Правый верхний уголнаименование органа, которому адресовано обращение, данные о заявителе (ФИО, ИНН, место жительства, контактный телефон)Текстуказание на вид вычета, год, сумму и объект, изложение сути просьбы, предоставление реквизитов для переводаПеречень приложенийпри первом обращении в налоговый орган требуется полный пакет документов, а в последующие года будет достаточно обновлять 2-НДФЛ справку и декларациюПодписьи расшифровка, дата
Возможные нюансы
Для подачи заявления с целью реализации своего права нужно указать счет, куда будут переведены средства.
Специалисты советуют сразу перечислять деньги на счет ипотеки, чтобы они шли на гашение основного долга и процентов – так с обязательством будет куда легче справиться.
Если нет возможности посетить лично налоговую инспекцию, и по тем или иным причинам не получается воспользоваться онлайн-сервисом, то можно перепоручить ведение дел доверенному лицу.
Им может выступать любой совершеннолетний и дееспособный человек.
Главное – предоставить ему нотариально заверенную доверенность на осуществление данного вида действия.
Еще один нюанс – только резидент РФ вправе получить имущественный вычет, так государство защищает права своих граждан.
И если человек проживает в стране, где подает заявление на возврат налога, менее 183 дней в году, то ему поступит отрицательный ответ.
Также лишены данного права:
- военные;
- дети-сироты младше 24 лет;
- студенты;
- неофициально трудоустроенные граждане;
- сотрудники, для которых жилье приобретал работодатель;
- лица, купившие жилье по различным программам и субсидиям.
Женщины и мужчины, находящиеся в декрете по уходу за детьми, смогут реализовать данную возможность лишь после того, как выйдут на работу, и по ним начнут поступать налоговые отчисления в казну.
Как оформить квартиру после выплаты ипотеки читайте в статье: как взять ипотеку на квартиру.
Страховка на квартиру по ипотеке, читайте здесь.
Раздел квартиры по военной ипотеке при разводе, читайте здесь.
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Документы для вычета
Для того чтобы оформить имущественный вычет при покупке квартиры, дома или участка через налоговую инспекцию, Вам понадобятся следующие документы:
Заметка: копия паспорта не входит в обязательные документы по закону, но во многих налоговых инспекциях требуют ее приложить.
Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.
Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору долевого участия, то выписка (свидетельство) не является обязательным документом (соответственно, ее можно не подавать в налоговый орган).
Заметка: если Вы приобрели квартиру по договору купли-продажи, то акт приема-передачи не является обязательным документом (соответственно, его можно не подавать в налоговый орган).
Если приобретение квартиры производилось с помощью ипотеки (или жилищного кредита) и производится возврат денег по уплаченным процентам, то дополнительно представляются:
Заметка: некоторые налоговые инспекции могут также запросить копии платежных документов, подтверждающих факт оплаты кредита (квитанции, чеки, платежные поручения, выписки и т.п.).
В случае покупки имущества супругами в совместную собственность дополнительно предоставляются:
В случае получения налогового вычета за ребенка дополнительно предоставляются:
В случае самостоятельного строительства:
В случае получения налогового вычета по отделке/ремонту:
Также для оформления вычета Вам потребуются:
Следует отметить, что во избежание задержек и отказов обращаться в налоговую службу следует с максимально полным пакетом документов.
Как заверить копии документов?
По закону все копии документов должны быть заверены нотариально или самостоятельно налогоплательщиком.
Для того чтобы самостоятельно заверить, Вы должны подписать каждую страницу (а не каждый документ) копии следующим образом: «Копия верна» Ваша подпись /Расшифровка подписи/ Дата. Нотариального заверения в этом случае не требуется.
Если вы еще не приобрели жилье, рекомендуем сайт-методичку нашего партнера КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру. Это учебный сайт для тех, кто хочет разобраться в правилах купли-продажи квартир.
Документы для получения имущественного вычета за купленную квартиру в ипотеку + инструкции где и как их взять
Здравствуйте. После покупки квартиры в ипотеку можно рассчитывать на 2 вычета – налоговый вычет за расходы на приобретение и налоговый вычет за расходоы на уплату процентов по ипотеке. Я называю их проще — вычет за покупку и вычет по ипотеке. Я перечислила 2 перечня документов, здесь для вычета за покупку, здесь для вычета по ипотеке.
В описании каждого документа я подробно расписала как и где его получить.
Подать документы нужно в районную налоговую инспекцию ТОЛЬКО по адресу своей прописки/регистрации (п. 3 ст. 228, п. 2 ст.
229, п. 1 ст. 83 и ст. 11 НК РФ).
Адрес купленной квартиры, места работы или фактического проживания значения не имеют.
ВАЖНО: прежде чем ознакомится с документами, внимательно прочтите о том, в чем заключается возврат налога, какова его сумма и кому он положен — все о вычете при покупке квартиры в ипотеку.
Документы для вычета за покупку
Вычет за покупку выплачивают каждый год. Сумма части вычета равна ежегодной сумме уплаченных НДФЛ с зарплат/доходов собственника. Поэтому и документы на возврат НДФЛ подавать каждый год.
Каждый собственник, который имеет право на вычет, должен подать свой пакет документов.
- Налоговая декларация 3-НФДЛ (оригинал);
Это самый главный документ, ведь на основании декларации и рассчитывается сумма вычета. У меня есть в планах написать инструкцию как заполнить декларацию. Как только она будет готова, здесь вставлю на нее ссылку.
Если вы не хотите самостоятельно заполнить декларацию, можете предоставить это специалистам в фриланс-бирже Кворк. Цена услуги от 500р. С помощью фильтра выберите исполнителя (например, с репутацией от 5 баллов), оплатите услугу и он примется за работу.
Если ваш заказ выполнят некачественно, биржа гарантирует возврат денег.
По этой ссылке можно узнать сколько раз можно получить вычет за покупку, а сколько вычет по ипотеке — здесь
Ее нужно получить в бухгалтерии своего работодателя. Там точно знают, что это за справка. В ней указана сумма, которую работодатель удержал в качестве НДФЛ с зарплат работника за год (или несколько лет).
Не путайте её с декларацией 3-НДФЛ, это совершенно разные документы.
Оф. название – заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога. В заявлении нужно указать реквизиты банковского счета (не банковской карты), в который налоговая перечислит деньги в качестве вычета. Обычно граждане указывают свой зарплатный или ипотечный счет, но можно указать любой счет в любом другом российском банке. Главное, чтоб он был рублевым и оформлен на ФИО получателя вычета.
Деньги за вычет можно тратить абсолютно по своему усмотрению.
Копии потребуются основной страницы паспорта и страницы с пропиской. По закону копии необязательно подавать, но все налоговые инспекторы их требуют. Проще сделать копии, чем с ними спорить.
Если имеется свидетельство о регистрации права, подается оригинал и копия.
С июля 2016 года свидетельства не выдают, а вместо них выдают выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости (бывшая выписка из ЕГРП). Объект недвижимости в нашем случае — это купленная квартира. Поэтому если свидетельства на руках нет, нужно подать бумажную выписку из ЕГРН с печатью.
Как и где заказать выписку из ЕГРН на квартиру.
При покупке квартиры в новостройке по ДДУ или переуступке необязательно подавать свидетельство или выписку из ЕГРН. Т.е. вычет за квартиру в новостройке уже можно получать, даже если она еще не оформлена в собственность. Но только после подписания акта приема-передачи.
Об этом ниже.
Подаются оригиналы и копии каждой страницы. Если договор купли-продажи потерян, собственник может получить его в МФЦ или у нотариуса (если он был в нотариально заверенной форме).
Такой документ требуется на основании пп. 7 п. 3 ст. 220 НК РФ.
Без него налоговая инспекция откажет в оформлении вычета.
Этим документом может выступать договор купли-продажи, расписка от продавца о получении средств или банковская выписка.
Договор купли-продажи подойдет, если в нем написано, что расчеты между покупателем и продавцом произведены полностью или что на момент подписания договора были переданы деньги. В записи о произведенных расчетах должны быть ФИО продавца, который получил деньги, его подпись, его паспортные данные, его адрес регистрации, дата получения денег и конкретная сумма.
Если в договоре купли-продажи нет записей о расчетах, то от продавца нужна расписка о получении средств (копия и оригинал). Расписка подойдет, если деньги переданы продавцу наличными на руки или через банковскую ячейку. Если такой расписки на руках нет, то придется найти продавцов, чтобы они написали расписку «задним числом» на дату передачи денег.
При безналичном перечислении денег от счета покупателя на счет продавца (также через аккредитив) потребуется не расписка, а банковская выписка (оригинал). Часто случается, что оплата продавцу производилась с банковского счета только одного из покупателей (собственников), хотя все покупатели понесли расходы на покупку. Поэтому, чтобы другие собственники могли получить вычет, им нужно написать собственноручно в простой и свободной форме доверенность на передачу их части денег тому покупателю, с банковского счета которого производилась передача денег продавцу.
К сожалению, некоторые налоговые инспекции все равно требуют расписку о получении средств, даже если есть договор купли-продажи с правильными записями о расчетах или банковская выписка. В этом случае советую ссылаться на пп. 7 п. 3 ст. 220 НК РФ и на письмо Минфина РФ от 20 мая 2009 г. N 03-04-06-01/118.
Если в налоговой все равно настаивают на расписке, придется найти продавцов, чтобы они написали ее «задним числом».
- Свидетельство о заключении брака (оригинал и копия);
- Заявление о распределении имущественного вычета между супругами (оригинал);
Согласно пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ, если супруги купили, они могут распределить вычет за покупку и вычет по ипотеке — подробнее. Например, одному супругу 100%, другому 0%. Или 90% на 10%, 80% на 20% и т.п.
Но есть нюансы — если квартира куплена до января 2014 года, «ипотечный» вычет распределяется между супругами в тех же пропорциях, что и вычет за покупку. Если с 2014 года, тогда вычет за покупку можно распределить в одной пропорции, а «ипотечный» в другой. По умолчанию всегда делится 50 на 50.
- Свидетельство о рождении, если ребенку до 14 лет, или паспорт, если от 14 до 18 лет. Нужны оригиналы и копии;
- Заявление о распределении части вычета (оригинал).
В заявлении на распределение имущественного вычета нужно заполнить в пропорции — 0% ребенку, а его доля вычета в любой пропорции на обоих родителей или одного из них по желанию (50 на 50, 30 на 70, 100 на 0). Ребенок при этом не теряет право на получение вычета в дальнейшем.
Документы для вычета по ипотеке
Налоговая инспекция сначала возвращает деньги за вычета за покупку и только потом можно подавать документы на получение вычета по ипотечным процентам. Если вам известно, что в этом году уже точно получите остаток вычета за покупку, можно дополнительно подать документы и на вычет по ипотеке.
Вычет по ипотеке также выплачивается каждый год, поэтому и документы нужно подавать каждый год. Каждый собственник, который имеет право на вычет по ипотеке, должен подать свой пакет документов.
- ;
- Кредитный/ипотечный договор (оригинал + копии каждой страницы);
- Справка об уплаченных процентах ипотеки за год или несколько лет (оригинал);
Данная справка берется в своем банке, где брали ипотеку. Не путайте ее с графиком платежей.
Некоторые банки выдают справку бесплатно в день обращения или через несколько дней. Но есть и такие банки, которые выдают ее бесплатно, но нужно ждать примерно месяц. Если хотите получить быстрее, нужно заплатить.
Цена зависит от политики банка.
Обычно данный график входит в ипотечный договор, или идет отдельным документом.
Обычно это чеки, квитанции или банковские выписки. По закону достаточно справки об уплаченных процентах, и данные документы необязательны. Но налоговые инспекторы все равно обязательно их потребуют.
Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку
Претендовать на налоговый вычет по ипотеке имеет право любой россиянин, доходы которого облагаются налогом по ставке 13%. Налоговые вычеты по НДФЛ предоставляются по окончании налогового периода (календарного года), а подать документы можно в любой момент в течение года.
1. Какие налоговые вычеты положены при покупке жилья в ипотеку?
Если недвижимость приобретается в ипотеку, то, помимо вычета по расходам на ее покупку, заемщик может получить вычет по расходам на погашение процентов по целевому кредиту.
Таким образом, максимальная сумма вычета (13%) в первом случае составит 260 тыс. рублей, во втором — 390 тыс. рублей. В какой момент возникает право на использование вычета?
2. В какой момент возникает право на использование вычета?
При покупке готового жилья — в момент регистрации права собственности.
При покупке строящегося жилья — в момент получения акта приема-передачи.
При приобретении земельного участка (доли) под ИЖС право на вычет предоставляется после получения свидетельства о праве собственности на жилой дом.
3. Какой порядок использования вычета?
Допускается вычет по расходам на покупку нескольких объектов недвижимости (порядок действует с 2014 года, до 2014-го — только на один объект).
Налоговый вычет распространяется только на те доходы, с которых был уплачен НДФЛ в год покупки недвижимости (исключение составляют пенсионеры, они могут оформить вычет за три предыдущих года). Однако если вычет не полностью использован в текущем налоговом периоде, его остаток можно перенести на последующие налоговые периоды.
4. Пример расчета
Допустим, вы приобрели квартиру за 6 млн рублей. Из них первоначальный взнос — 3 млн рублей, остальная сумма (3 млн рублей) — ипотечный кредит на 10 лет под 11% годовых. Вычет, предоставленный на покупку квартиры, составит 260 тыс. рублей (с 2 млн рублей), вычет по процентам по ипотеке — 255 тыс. рублей (с 1,96 млн рублей за 10 лет кредита).
Если официальная зарплата — 100 тыс. рублей в месяц, то сумма налога (13%), выплаченного государству за год, составляет 156 тыс. рублей.
Из расчетов видно, что даже сумму имущественного вычета на покупку можно будет получить примерно за два года.
5. Когда вычет не предоставляется?
- если жилье оплачено за счет работодателя, средств материнского капитала, бюджетных средств;
- если договор купли-продажи заключен с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым: супруг или супруга, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный).
6. Что еще полезно знать
- Если жилье было приобретено по договору мены с доплатой, то право на имущественный вычет сохраняется.
- Если имущество приобретается супругами во время брака, то оно является их совместной собственностью, поэтому оба супруга имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности (если квартира стоит 4,5 млн рублей, то каждый из супругов может получить вычет с 2 млн; если квартира стоит 3 млн рублей, то вычет можно распределить, например, так: один супруг получит вычет с 2 млн, второй — с 1 млн рублей).
- При покупке имущества в общую долевую собственность до 1 января 2014 года размер вычета распределяется между совладельцами согласно их доле.
С 2014 года каждый из собственников вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных расходов, но не более 2 млн рублей.
7. Какой самый удобный способ получения вычета?
Многие знают, что при покупке недвижимости физическому лицу положен налоговый вычет, но не всем известно, что его можно оформить через специальный сервис nalog.ru, использование которого исключает посещение налоговой.
Чтобы подать заявление на налоговый вычет на сайте Nalog.ru, необходимо иметь доступ в «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».
Получить доступ можно одним из трех способов:
- с помощью учетной записи реквизитов доступа в «Госуслуги» (только для пользователей, которые обращались для получения реквизитов доступа лично в одно из мест присутствия операторов ЕСИА — Единой системы идентификации и аутентификации (отделения Почты России, МФЦ и др.);
- с помощью регистрационной карты (можно получить в инспекции ФНС России);
- с помощью квалифицированной электронной подписи.
8. Как подать налоговую декларацию и заявление на вычет через личный кабинет?
Заполняем налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Данные для заполнения можно взять в бухгалтерии по месту работы (заказать справку о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год).
Заполнение декларации проходит в несколько этапов: указываются личные данные налогоплательщика, сведения о доходах, затем информация о вычетах, которые планируется получить.
Когда декларация заполнена и исчислена сумма налога к возврату из бюджета, необходимо подать в налоговый орган заявление на возврат. В заявлении указываются реквизиты счета, на который будет перечислена сумма вычета.
К заполненной декларации необходимо приложить список документов, которые должны быть отправлены в инспекцию в электронном виде. Список документов включает в себя:
— документы, подтверждающие право на жилье;
— платежные документы, подтверждающие расходы налогоплательщика при приобретении имущества;
— документы, свидетельствующие об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (получить соответствующие справки можно в банке);
— при приобретении имущества в общую совместную собственность предоставляется копия свидетельства о браке и заявление о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
Полный список документов, которые необходимо приложить к декларации, можно посмотреть на портале здесь .
Декларацию, сформированную в режиме онлайн, а также скан-копии сопроводительных документов к декларации необходимо подписать электронной подписью и отправить в налоговую. Создать ключ неквалифицированной электронной подписи и получить сертификат ключа проверки ЭП можно здесь же, в личном кабинете, нажав на «Профиль пользователя».
9. Как долго нужно ждать, чтобы получить сумму вычета на руки?
Максимальный срок рассмотрения заявления (камеральной проверки всех направленных документов) составляет три месяца, на перечисление средств потребуется еще до 30 дней.
Необходимый список документов для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке, которые нужно подать в налоговую
В нашей стране предусмотрена возможность получить налоговый вычет на покупку квартиры в ипотеку. Фиксированный возврат подоходного налога составляет 13% от стоимости объекта недвижимости. Максимальная сумма для получения вычета налога при покупке квартиры в ипотеку 390 000 рублей. Это подкреплено статьей 220 «Имущественные налоговое вычеты» налогового кодекса Российской Федерации в редакции № 212 Федерального закона.
Но для этого нужно подготовить еще немалый список документов на возврат налога при покупке квартиры в ипотеку. Про них мы и расскажем в нашей текущей публикации.
Юридические новости Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите консультацию: Показать содержание
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: документы в налоговую
Для того чтобы осуществить возврат налога при покупке квартиры в ипотеку, документы собственнику недвижимого имущества понадобится следующее:
Список документов для возврата налога при покупке квартиры в ипотеку может меняться в зависимости от конкретного случая. Заявка для налогового вычета за покупку квартиры рассматривается в течении трех месяцев с момента подачи. А когда можно получить деньги?
Подробнее на этот вопрос ответит другая наша статья.
Для чего они нужны и где получить?
Узнав какие документы нужны для подачи 3-НДФЛ при покупке квартиры в ипотеку, следует поговорить кратко о каждом из них.
- Паспорт для подачи на налоговый вычет нужен для удостоверения вашей личности. Если он был утерян, то нужно подать заявление в паспортный стол и получить новый.
Декларация 3-НДФЛ — заявление, где человек платящий налоги указывает о полученных доходах, дорогих имуществах и прочее. Нужна чтобы контролировать уплату налога. При потери обратитесь в органы ФНС, там сможете восстановить.
Также требуется предоставить документы на возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку, которые подтверждают выплату кредита.
Подготавливая документы на налоговый вычет за покупку квартиры по ипотеке, снимите копию ИНН. Личный налоговый номер (ИНН) — индивидуальный номер, присваивается юридическим, физическим лицам РФ. Требуется для контроля вашего взаимодействия с налоговой. Восстановить его легко, он находится в Едином государственном реестре.
Обратитесь в органы ФНС.
Также могут понадобиться дополнительные документы для налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку.
Собрав все необходимые бумаги, собственнику недвижимости стоит еще выяснить как правильно рассчитать сумму налогового вычета. В этой статье мы расписали особенности подсчетов с примерами.
В заключение можно сказать, что процедура получения имущественного вычета имеет много мелких нюансов, требующих особого внимания для собственника объекта недвижимости. Одним из таких нюансов являются документы на имущественный вычет при покупке квартиры в ипотеку.
И если отсутствуют какие-либо документы, 13 процентов от покупки квартиры в ипотеку оформить никак не получится. Поэтому их нужно тщательно проверить и уже после подавать. Также можно обратиться за помощью к профессиональным юристам, которые подготовят недостающие справки.