В какую налоговую обращаться за налоговым вычетом при покупке квартиры
Добрый день! Посоветуйте. Я учусь на дневном отделении в университете и проживаю в Санкт – Петербурге. В 2016 году приобрел 2-х комнатную квартиру в родном городе.
В какую налоговую обращаться за налоговым вычетом при покупке квартиры?
Россияне имеют право свободно передвигаться и проживать в любом регионе страны. Имея постоянную регистрацию (прописку) в родном регионе, вы становитесь на учет в местную налоговую, где получаете свидетельство ИНН. В соответствии с законом, предоставить декларацию о доходах гражданин должен по месту постоянной прописки, в свою ИФНС, которая предоставит ему имущественный вычет.
На то, куда обращаться за налоговым вычетом указывают нормы законодательства в п.3 ст. 228 НК РФ, п.2 ст. 229 НК РФ, п. 1 ст.
83 и ст. 11 НК РФ.
После покупки гражданин мог выписаться из прежнего жилья, но не прописаться в новое. В этом случае он будет иметь только временную регистрацию по фактическому месту пребывания. Чтобы получить имущественный вычет на квартиру, ему нужно обратиться в территориальную ИФНС и встать на налоговый учет.
То есть, если у вас сохранилась прописка в родном городе, то и обращаться за вычетом надо туда.
Налоговый вычет
Акт приема-передачи квартиры датирован декабрем 2013 года. Право собственности на квартиру оформлено с января 2016 года. Могу ли я получить налоговый вычет?
Евгения Яковлева
Консультаций: 83
В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб.
Согласно пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры налогоплательщик представляет документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
При этом положениями абз. 4 пп. 6 п. 3 ст.
220 НК РФ определено право получения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в строящемся доме при обязательном наличии не только договора участия в долевом строительстве, но и подписанного сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства. То есть налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган о предоставлении ему имущественного налогового вычета по доходам начиная с того налогового периода, в котором был подписан акт о передаче квартиры.
Так как в вашем случае акт-приема передачи объекта долевого участия подписан в декабре 2013 года, то вы можете обращаться за предоставлением вычета на основании пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ.
в течении какого времени после покупки квартиры можно обратиться за налоговым вычетом
НК РФ не содержит ограничений по срокам обращения налогоплательщиков в налоговые органы за получением имущественного налогового вычета после возникновения права на его получение.
Иной подход действует в отношении периодов уплаченных налогов, которые предполагается вернуть. Возвращаемая сумма имущественного вычета это налог на доходы физических лиц, который работодатель удержал из заработка и перечислил в бюджет. На него распространяется требование п. 7 ст.
78 Налогового кодекса РФ о том, что заявление о возврате налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.
Вывод: Вычет можно получить хоть когда, но с налога уплаченного работодателем в период подачи декларации.
Источник: Письмо Минфина РФ от 27.11.2009г. № 03-04-05-01/836 Остальные ответы
3 года включительно. В течение 3-х лет. В течение 3-х лет после даты получения свидетельства на право собственности квартирой. в течении 3-х лет после покупки если купили в 2010, то обращатся в 2011-2013
Согласен с Еленой Карасёвой.
Ограничений нет.
С этими 3-мя годами постоянная путаница. Многие считают, что 3 года это срок, в течение которого можно подать заявление о предоставлении вычета. Это не так. Подать можно и через 5, и через 10, и через 100 лет 🙂 Ограничений нет.
Главное, чтобы в момент подачи заявления Вы всё ещё являлись собственником квартиры.
А 3 года это срок, за который Вы можете потребовать возврат налога, но не ранее даты регистрации собственности. Поясню на примере:
Вы купили квартиру в 2005г. , а в 2010г. решили подать заявление на вычет. Так вот, Вы можете претендовать на налог, уплаченный Вами в 2009г, 2008г. и в 2007г.
не согласен, налоговый орган не даст налоговый вычет за 2007 год если в 2011 подали декларацию. возможно только через суд могут, но письмо минфина в данной ситуации ни какой роли не играет, он противоречит сам себе.
Согласна с Вадим Бахаев: А 3 года это срок, за который Вы можете потребовать возврат налога, но не ранее даты регистрации собственности. Поясню на примере:
Вы купили квартиру в 2005г. , а в 2010г. решили подать заявление на вычет. Так вот, Вы можете претендовать на налог, уплаченный Вами в 2009г, 2008г. и в 2007г.
Не согласна Главное, чтобы в момент подачи заявления Вы всё ещё являлись собственником квартиры. Налоговый кодекс нигде не делает указание на том, что на момент обращения вы обязательно были собственниками. По этому делу было решение Верховного суда (номер и дату сейчас не упомню).
Когда обращаться за налоговым вычетом на лечение
Есть еще одна возможность уменьшить расходы на санаторно-курортное лечение, даже купив путевку за полную стоимость. Налоговый кодекс РФ (Глава 23. Ст.
219) предусматривает четыре вида налоговых вычетов, на которые можно уменьшить налогооблагаемый доход работников, среди которых на первом месте стоит лечение в лицензированных лечебно-профилактических учреждениях.
(Письмо ФНС России от 31.08.2006 № САЭ-6-04/876
«Об отдельных вопросах предоставления социальных налоговых вычетов»
Когда обращаться за налоговым вычетом на лечение
Как поменять водительское удостоверение?
Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия? Какие товары нельзя вернуть или обменять?
Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС? Как делится имущество при наследовании по закону? Как поехать учиться по обмену?
Как рассчитать будущую пенсию?
Как заключить брачный договор? Как поменять водительское удостоверение? Как оформить загранпаспорт и каков срок его действия?
Какие товары нельзя вернуть или обменять? Могут ли отказать в скорой медицинской помощи гражданину без полиса ОМС?
Социальный налоговый вычет позволяет вам уменьшить доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13% (за исключением доходов от долевого участия в организациях), то есть уплачивать налог в меньшей сумме.
Как получить налоговый вычет на лечение (необходимые документы)?
Предоставление налогового вычета на лечение предусмотрено статьей 219 Налогового кодекса РФ. Вычет можно оформить в связи с расходами как на собственное лечение, так и своих родственников.
Как компенсировать часть расходов на лечение и приобретение лекарственных препаратов за счет налогового вычета, какие документы необходимо представить в ФНС, мы расскажем в данной статье.
Получение социального налогового вычета за лечение
Необходимым условием является официальное трудоустройство, так как только в этом случае с дохода выплачивается подоходный налог.
Максимально возможная к возврату сумма – до 13% от потраченной на лечение.
Для получения вычета необходимо собрать установленный законодательством пакет документов. Данная льгота может предоставляться ограниченное количество раз, также имеется срок давности.
если полученные медицинские услуги являются платными; приобретение медикаментов осуществлялось за свой счет; официально трудоустроенный работник добровольно осуществляет оплату медицинской страховки.
В налоговом законодательстве в статье 219 НК РФ. описаны вопросы, связанные с оформлением социального налогового вычета. Оформление происходит в ИФНС по месту регистрации гражданина.
Заявление подается по завершении календарного года. Любой гражданин вправе оформить данный вычет относительно сумм, которые были затрачены им на оплату лечебных процедур в государственных учреждениях здравоохранения РФ, а также в частных клиниках.
Налоговый вычет на лечение — кому положен, как получить
Налоговым законодательством Российской Федерации предусмотрен механизм возврата части налогов, уплаченных в бюджет государства.
Так, гражданин, проживающий и работающий официально на территории РФ, имеет право вернуть 13% от суммы, потраченной на учебу, на покупку недвижимости, на покупку медикаментов или осуществления лечения и прочие виды расходов. В данной статье мы не будем заниматься перечислением всех видов затрат, на которые распространяется выше описанное право, а подробнее остановимся на налоговом вычете, который вы можете получить на средства потраченные на покупку дорогостоящих лекарств или осуществление лечения.
Если вы понесли расходы на медицинские услуги: собственное лечение, лечение супруга (супруги), своих родителей и (или) своих детей в возрасте до 18 лет, вы имеете право воспользоваться налоговой льготой. Согласно Налоговому Кодексу (ст.
219) вы имеете право на возврат уплаченного подоходного налога — 13 % в сумме, уплаченной за услуги по лечению, а также в размере стоимости медикаментов, назначенных лечащим врачом, приобретаемых налогоплательщиком за счет собственных средств, но не более 120 тыс.
Возврат денег за лечение
Вычет на лечение – это ваше право уменьшить налого-облагаемые доходы на то, что уплачено аптекарям и врачам.
То есть из суммы, с которой работодатель удерживает у вас НДФЛ по ставке 13 процентов, вычитается стоимость лечения. Соответственно, если человек не работает и вообще не получает официальных доходов, то вычет ему не предоставят.
В сумму «медицинского» вычета можно включить траты на: – лечение в российских медицинских учреждениях; – медикаменты, назначенные лечащим врачом; – взносы, перечисленные по договору добровольного медицинского страхования за 2007 год и позже.
Такой перечень приведен в подпункте 3 пункта 1 статьи 219 Налогового кодекса РФ.
Когда обращаться за налоговым вычетом на лечение
С 1 января 2016 года Законодательство позволяет получать через работодателя не только имущественный, но и социальный налоговый вычет: за лечение и обучение. Об этом говорится в Федеральном законе от 06.04.2015 N 85-ФЗ. Таким образом, у налогоплательщиков появилась возможность выбирать, каким способом вернуть часть расходов по этим статьям.
Ремарка: с 1 января 2017 года, после вступления в силу Федерального закона от 30.11.2016 N 403-ФЗ, социальный налоговый вычет по страховым взносам ДМС также стало можно получать через работодателя.
Варианты получения вычета на лечение
О том, что можно вернуть часть выплаченного в бюджет подоходного налога, к сожалению, знают не многие. Существует перечень медицинских услуг, лекарств и дорогостоящих видов лечения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 19.03.2001 г. № 201, расходы по которым можно компенсировать налоговой льготой. Это касается оплаты собственного лечения, лечения мужа/жены, детей и родителей.
Если вы решили воспользоваться этим вариантом, вам нужно подготовить документы, включая декларацию 3-НДФЛ и заявление на вычет. Эти документы необходимо передать в инспекцию по месту жительства.
Существует правило: подавать документы в ИФНС можно после окончания налогового периода. То есть на следующий год после оплаты лечения или в течение трех ближайших лет.
Например, вы заплатили за операцию мамы в 2018 году, значит, налоговый вычет вы сможете оформить в 2019, 2020 или 2022 году. На ваш счет придет вся сумма излишне уплаченного в течение 2018 года подоходного налога.
Допустим, операция вашей мамы стоила 150 тыс. рублей, и она не входит в список дорогостоящих видов лечения. Оплату вы внесли в 2018 году, а в 2019 году передали документы в инспекцию. После камеральной проверки, которая может занять до четырех месяцев, вы получите возврат 15,6 тыс. рублей.
Расчет произведен так: 120 тыс. рублей (максимальная сумма социального вычета) х 13% = 15,6 тыс. рублей.
Поручите заполнение 3-НДФЛ личному эксперту онлайн-сервиса НДФЛка.ру! Мы составим для вас правильную декларацию, учтем все нюансы налогового законодательства
Если вы хотите получить деньги сразу после оплаты лечения, а не ждать следующего года, вам следует оформить вычет через работодателя.
Для этого нужно написать заявление в налоговую инспекцию и получить от них уведомление, которое вы передадите в бухгалтерию вашего предприятия. С этого месяца до конца текущего года из вашей зарплаты не будет удерживаться подоходный налог до тех пор, пока не будет исчерпана вся сумма возврата. Напоминаем: ставка налога на доходы физических лиц – 13%.
Внимание! Это правило не работает при получении вычета через работодателя! Если вы решили вернуть налог за прошлые годы, а не за текущий, вам следует обратиться в налоговую инспекцию.
Ваши действия для получения вычета через работодателя
Расскажем по порядку, что необходимо сделать:
1. Соберите документы, подтверждающие ваше право на вычет.
Скачать заявление для ИФНС (pdf файл) вы можете по ссылке Образец Заявления в ИФНС о подтверждении права налогоплательщика на социальный налоговый вычет. Заполните его, распечатайте и подпишите. В налоговую инспекцию подается оригинал.
2. Готовые документы отнесите в налоговую инспекцию по месту жительства.
На проверку документов законодательство отводит не более 30 дней. Об этом говорится в абз. 2 п. 2 ст. 219 НК РФ:
«Право на получение налогоплательщиком указанных социальных налоговых вычетов должно быть подтверждено налоговым органом в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня подачи налогоплательщиком в налоговый орган письменного заявления и документов, подтверждающих право на получение указанных социальных налоговых вычетов».
По истечении этого срока вы получите Уведомление из ИФНС для работодателя о подтверждении права налогоплательщика на социальный вычет. Мы предлагаем вам ознакомиться с этим документом, но, как вы помните, Уведомление готовится не вами, а налоговой инспекцией.
3. Передайте документы в бухгалтерию вашего предприятия.
К уведомлению из ИФНС приложите заявление в адрес работодателя о предоставлении вам налогового вычета за лечение. Уже с текущего месяца бухгалтерия перестанет удерживать из вашей зарплаты НДФЛ.
Если этого не произошло и, по какой-то причине, работодатель выплатил вам зарплату за вычетом подоходного налога, напишите заявление в бухгалтерию. В нем укажите реквизиты счета, куда необходимо перечислить излишне удержанный налог. Согласно п. 2 ст. 219 и п. 1 ст.
231 НК РФ работодателю дается три месяца на то, чтобы вернуть вам необоснованно удержанный НДФЛ.
В течение текущего года вы будете получать заработную плату без вычета НДФЛ до тех пор, пока не закончится сумма налогового возврата. О том, как быть, если до конца года не исчерпан весь вычет, мы расскажем ниже.
Можно ли получать вычет несколько раз в течение одного года
Этот вопрос возникает тогда, когда лечение в течение года оплачивается несколько раз. Не важно, продолжаете ли вы собственное лечение, понадобились ли вам дополнительные процедуры и медикаменты, или заболел ваш родственник.
Чтобы подтвердить свое право на вычет, обращайтесь в налоговую инспекцию за уведомлением для работодателя столько раз, сколько требуется. Но помните, что в течение одного года совокупный размер социальных вычетов не может быть больше 120 тыс. рублей. То есть максимальная сумма для возврата – 15,6 тыс. рублей.
Допустим, в феврале 2019 года вы лечились в платной клинике. В апреле, после проверки документов, вы получаете уведомление из налоговой и передаете его работодателю. С этого момента бухгалтерия приостанавливает удержание НДФЛ из вашей зарплаты.
Затем, в июне этого же года, вы оплачиваете установку брекетов ребенку и повторно обращаетесь в налоговую для того, чтобы подтвердить право на вычет. После получения уведомления ваша бухгалтерия вновь приостанавливает удержание НДФЛ из вашей зарплаты.
Как поступить, если налоговый вычет не исчерпан до конца года
Напомним: вы имеете право получать вычет через работодателя лишь в том году, когда было оплачено лечение.
Если к концу года остались недополученные деньги, на следующий год они не переносятся. Чтобы их не потерять, вам следует обратиться в налоговую инспекцию и заявить свое право на вычет: собрать подтверждающие документы, заполнить декларацию 3-НДФЛ и заявление.
После камеральной проверки, которая занимает около четырех месяцев, вы получите остаток на свой счет.
Опишите свой случай налоговому эксперту онлайн-сервиса НДФЛка.ру, и он подскажет оптимальный путь для получения налогового вычета!
Какой вариант получения вычета за лечение предпочтительнее: через работодателя или ИФНС
Прежде чем заявить свое право на налоговый вычет, нужно определиться, какой из рассмотренных выше вариантов предпочтительнее именно для вашей ситуации.
- Меньшее количество документов: вам не нужно заполнять декларацию 3-НДФЛ и брать в бухгалтерии справку 2-НДФЛ.
- Вы можете получить деньги уже в этом году, а не ждать наступления следующего года и длительной проверки ваших документов в ИФНС.
Поэтому если сумма возврата не велика, и может быть выплачена до конца года, имеет смысл оформить вычет через работодателя.
Если в следующем году вы планируете подавать декларацию 3-НДФЛ по каким-то иным статьям. Чтобы не собирать документы дважды, в эту же декларацию вы можете включить вычет за лечение.
Если при обращении за вычетом к работодателю вы не успеваете получить всю сумму налогового возврата до конца текущего года. Например, вы оплатили лечение в конце года или внесли внушительную сумму за дорогостоящее лечение. Тогда в следующем году вам придется получать остатки вычета через налоговую инспекцию, а это опять сбор документов и потеря времени.
Если в течение года вы несколько раз оплачивали лечение. Чтобы каждый раз не готовить запросы в ИФНС и не передавать их работодателю, удобнее это сделать через налоговую – один раз за весь год.
Самый простой и быстрый способ получить налоговый вычет за лечение – зарегистрироваться в онлайн-сервисе НДФЛка.ру и получить заполненную декларацию 3-НДФЛ! Закажите электронную подпись, и мы самостоятельно отправим ваши документы в налоговые органы!