Льгота по налогу на нежилое помещение

Есть ли льгота для пенсионера по оплате налога на нежилое помещение?

У пенсионера в собственности есть офис в офисном центре. Должен ли он платить налог за него?

Алексей Прохоров
Консультаций: 15

Статья 407 Налогового кодекса РФ устанавливает льготы по налогу на имущество физических лиц.

Согласно пп. 10 п. 1 этой статьи право на налоговую льготу имеют пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.

Пункт 2 данной статьи указывает, что налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Также при определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот (п. 3 ст. 407 НК РФ)

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира, часть квартиры или комната;

2) жилой дом или часть жилого дома;

3) помещение или сооружение;

4) хозяйственное строение или сооружение;

5) гараж или машино-место.

Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору не позднее 31 декабря года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота. Уведомление о выбранных объектах налогообложения может быть представлено в налоговый орган через многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг.

Руководствуясь вышеприведенными нормами, можно сделать вывод о том, что пенсионеру предоставляется льгота по налогу на имущество физических лиц в том случае, если данное помещение не используется в предпринимательской деятельности, соответственно, он освобождается от его уплаты. Если пенсионер использует помещение в предпринимательской деятельности, льгота не предоставляется, налог уплачивается в полном размере.

Льгота по имущественному налогу на нежилое помещение для пенсионеров

Налоговые льготы для пенсионеров по налогу на имущество в 2024 году

А только тогда, когда гражданин заявит о них в соответствующий государственный орган. Пока человек, достигший пенсионного возраста, не обратился в налоговую инспекцию с заявлением, все налоги будут начисляться так же, как и раньше. Не платить подобный налог нельзя, так как по закону будет начисляться пеня. устанавливает порядок налогообложения имущества.

Согласно этому, плательщиками такого налога являются только физические лица, то есть граждане страны, иностранцы и лица без какого-либо гражданства.

Имуществом в данном случае выступает объект недвижимости, находящийся в собственности физического лица. В налоговом законодательстве существует такое понятие как налоговая база. Теперь под этим понятием подразумевают кадастровую стоимость объектов недвижимости.

Эта стоимость рассчитывается каждый год.

Налог на имущество физических лиц на нежилое помещение

В любом случае стоимость нежилых объектов в несколько раз ниже, чем у жилых, а значит, и база обложения будет ниже.

От нее зависят ставки налогообложения. Для того чтобы узнать эту стоимость определенного объекта недвижимости, достаточно зайти на .

Но для нежилой недвижимости предусмотрены:

Типичный пример нежилого помещения — апартаменты, которые облагаются с высокой ставкой (от 0,5% до 2%), хотя по функциональности не отличаются от квартир, но к ним не применяются вычеты из и невозможно использовать льготы, если объекты не относятся к льготируемому имуществу из . Какие виды попадают под льготу:

Льготы на коммерческую недвижимость для пенсионеров

В большинстве регионов подобные льготы действуют.

Налог на имущество нежилого помещения физ лица уплачивают на основании и муниципальных законов, т. к. этот платеж относится к местным. Пенсионеры с 2015 года стали льготниками по и могут освободиться от уплаты за один объект каждого вида.

Не уплачивает данный налог (имеет вычет в 100%) только ветеран:

Ветераны труда не освобождаются полностью от налоговой нагрузки.

Пенсионер не уплачивает налог полностью на:

Любая из представленных категорий недвижимости должна находиться в собственности пенсионера.

Если федеральный бюджет позволяет выплатить вычет, то ветеран может оформить заявление на него. Пенсионеры Традиционно все граждане пенсионного возраста освобождаются от уплаты налогов на недвижимость.

Если гражданин опоздал сообщить, что он стал пенсионером, то можно провести перерасчет налога.

Какой порядок исчисления налога на нежилое имущество для пенсионеров?

Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 настоящего Кодекса.Если принадлежащее Вам здание не подпадает под указанные выше признаки, Вы должны будете оплачивать налог на имущество в соответствие со ст. 406 Налогового кодекса:Статья 406.

Налоговые ставки (введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ) 1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы с учетом положений пункта 5 настоящей статьи.

2. В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих: 1) 0,1 процента в отношении: жилых домов, квартир, комнат; (в ред.

Федерального закона от 30.09.2017 N 286-ФЗ)

Налог на нежилое помещение пенсионер 2024

Это можно сделать лично или отправив заявление по почте заказным письмом. Платят ли пенсионеры налог на имущество В пакет документов входит следующее:

• Пенсионное удостоверение, которое становится подтверждением пенсионного возраста и правом на получение льготы.
• Заявление, по конкретной форме написания.
• Свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимый объект, по которому происходит налоговое начисление.
• ИНН.
• Паспорт, который выдан в России.

По закону, конкретной формы заявления нет, но налоговые службы определили порядок написания данного заявления, бланк которого есть в налоговых органах и на официальном сайте ФНС (nalog.ru).

Налог на имущество для российских пенсионеров в 2022 году включает льготы. Не стоит забывать об освобождении пожилых граждан от оплаты за жилую и нежилую собственность.

При заполнении данного документа, пенсионер подтверждает свое согласие на использование данной льготы.

Налог на имущество для пенсионеров

1 ст. 130 ГК РФ — недвижимость, неразрывно связанная с землей, не поддающаяся перемещению. Вот некоторые из них:

Здания; Сооружения; Объекты незавершенного строительства; Морские суда; Воздушные суда; Космические объекты; Другие объекты, перемещение которых без вреда их целостности невозможно.

Изменения в законодательстве по вопросу налога на собственность пенсионеров вступили в силу с 1 января 2015 года.

С этого момента все имущество пенсионера подлежит налогообложению, но предусмотрены льготы. Лица пенсионного возраста не платят имущественный налог с недвижимости если:

Это имущество – его собственность (недвижимость приватизирована и принадлежит ему на правах собственности, что подтверждено свидетельством); Имущество не используется для получения прибыли.

Льготы пенсионерам при уплате налога на недвижимость предусмотрены подп.

Налог на имущество для пенсионеров — кому положены льготы и вычеты, порядок оформления и необходимые документы

К ним относятся физические лица, получившие в Пенсионном Фонде Российской Федерации (далее – ПФ РФ) пенсионное свидетельство. Не платят взносы за недвижимость следующие россияне:

Согласно подзаконным актам, налог на недвижимость для пенсионеров не высчитывается при соблюдении определенных требований.

Отмена имущественного платежа происходит при соблюдении таких условий:

Льготы пенсионерам в 2022 году: не надо платить налог на имущество

А если пенсионер имеет две квартиры и дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир. Налог за вторую квартиру надо будет платить.

Вот такая предоставляется пенсионерам льгота. Смотрите, какие льготы по вкладам предоставляет пенсионерам Куда обращаться и как получить льготу Заявление о предоставлении данной налоговой льготы и документ, дающий право на ее получение, пенсионеру необходимо лично представить в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества (п. 6 ст.

407 НК РФ). Документ, подтверждающий право на льготу, — пенсионное удостоверение.

Пенсионная реформа в ближайшее время не затронет действующие льготы. Президент России Владимир Путин в телеобращении по вопросам повышения пенсионного возраста , что льготы по имущественным налогам и прочие социальные льготы на время переходного периода будут сохраняться в старых пенсионных границах (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин).

Платят ли пенсионеры налог на имущество в 2022 году: условия льготы

Не начислят налог на имущество пенсионерам в 2022 году при условии, что недвижимость:

Пенсионеры не платят имущественные начисления по нескольким объектам недвижимости, если они относятся к разным видам имущества.

Льготы по налогу на нежилое помещение

Здравствуйте, Надежда. У меня в собственности есть 35 нежилого помещения, площадь которого 103 м2. В прошлом году я закрыла ИП по оказанию образовательных услуг.

Я пенсионерка уже 7 лет, теперь оформила статус неработающего пенсионера. Ветеран труда. Есть ли у меня теперь какая-то льгота на налог на помещение?

Елена Васильевна

Очень подробно про все льготы по налогу на имущество смотрите по ссылке. Большинство таких льгот устанавливают местные власти того региона, где находится недвижимость. Федеральных льгот по налогу для собственников нежилых помещений в законе нет.

Но их могут установить местные власти.

Особенности расчета и уплаты налога на нежилое помещение для физических лиц

Для российских граждан налог на нежилое помещение для физических лиц с 2022 года рассчитывается по новым правилам. Известно, что сумма налогов возросла именно из-за этих изменений, поэтому многие налогоплательщики самостоятельно его пересчитывают. А для этого им необходимо знать все нюансы процедуры.

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Общие сведения

Налогообложение физических лиц как собственников недвижимости теперь осуществляется по новым правилам. В данном случае речь идет о новых нормах расчета, которые используются с 2015 года. Все владельцы жилых и нежилых помещений, а также некоторых других видов собственности обязаны оплачивать налог с учетом кадастровой стоимости имущества.

Ранее налог рассчитывался на основании инвентаризационной стоимости, которая, как известно, гораздо ниже рыночной. А вот кадастровая стоимость как раз приближена к рыночной цене недвижимости, поэтому размер налога повышается. Для того чтобы не допустить серьезного увеличения налога на имущество, был введен специальный пониженный коэффициент.

Его размер в 2022 году составляет 0,2, но ежегодно будет повышаться.

Несмотря на то, что использование кадастровой стоимости при налогообложении установлено нормативными актами (в том числе и НК РФ), у каждого субъекта РФ есть право самостоятельно устанавливать дату введения новых правил расчета. Поэтому в некоторых регионах страны имущественный налог еще может оплачиваться на основании инвентаризационной стоимости.

Что касается определения кадастровой стоимости имущества, то эта процедура, по закону, не может осуществляться чаще, чем 1 раз в 3 года, и не реже, чем 1 раз в 5 лет. В больших городах оценка может проводиться чаще, но не более 1 раза в 2 года. Владелец недвижимости для получения сведений по поводу его кадастровой стоимости может обратиться в Росреестр.

Можно ли оспорить

Нововведения в налоговом законодательстве часто становятся причиной споров и конфликтов. К примеру, не все собственники могут быть согласны с результатами кадастровой оценки имущества. Если сумма сильно завышена, это серьезно скажется на размере налога.

Поэтому закон разрешает владельцам оспаривать результаты оценки.

Сделать это можно двумя способами:

• обратиться в ближайший орган Росреестра;
• подать иск в суд.

Для того чтобы защитить свои интересы, владельцу понадобятся следующие документы:

• бумаги, подтверждающие реальную кадастровую стоимость объекта (необходимо провести экспертизу самостоятельно);
• правоустанавливающие документы;
• гражданский паспорт;
• заявление (иск).

При обращении в регистрирующий орган решение по данному спору принимает специальная комиссия. В случае, когда комиссия выносит отрицательное решение, его также можно обжаловать в суде. Если иск подается сразу, то будет назначено судебное разбирательство.

Налоговая ставка

Для каждого вида собственности существуют определенные налоговые ставки, которые учитываются при расчете. Если говорить о жилых помещениях или других сооружениях, то для них ставка составляет 0,1% – 0,5%. Для нежилых помещений, к которым относятся офисы, торговые объекты и т.д., ставка в 2022 году составляет 1,5%.

Если кадастровая стоимость нежилого помещения составляет более 300 млн рублей, то при расчете налоговые органы учитывают ставку в 2%.

Льготы

Налог на имущество физических лиц обязаны оплачивать все граждане РФ, являющиеся собственниками. Но на законодательном уровне предусмотрено, что некоторые категории физических лиц имеют право на получение льготы. Такие послабления устанавливаются как на федеральном, так и на региональном уровне. К налогоплательщикам, которые могут быть освобождения от уплаты, относятся:

• пенсионеры;
• ветераны ВОВ и других военных действий;
• Кавалеры ордена Славы и т.д.;
• инвалиды;
• чернобыльцы и т.д.

Следует знать, что оформить льготу такой гражданин может только в отношении одного вида недвижимости.

Расчет

Налог на нежилое помещение рассчитывается ежегодно. Для этого используется следующий алгоритм:

К примеру, кадастровая стоимость объекта недвижимости физического лица составляет 20 млн рублей, а инвентаризационная – 3 млн рублей. Ставка для обоих случаев составит 1,5%. Платеж на основе первого показателя будет равен 300 тыс. рублей (20 млн * 1,5%).

А при расчете с учетом инвентаризационной стоимости – 45 тыс. рублей (3 млн * 1,5%).

Далее необходимо определить разницу: 300 000 – 45 000 = 255 000. Дальнейший расчет осуществляется следующим образом: 255 000 * 0,2 + 45 000 = 96 000. Именно столько составит налог на имущество физических лиц, который собственнику нужно будет оплатить в 2022 году.

Как платить

Для того чтобы налогоплательщик мог заплатить имущественный сбор, законом определены специальные сроки. Согласно установленным правилам, оплата должна быть осуществлена не позднее 1 декабря. Так как сумма рассчитывается налоговыми органами, гражданам нет необходимости проводить процедуру самостоятельно.

ИФНС присылает всем налогоплательщикам соответствующие уведомления, на основании которых проводится перечисление средств. Установлены сроки получения таких документов – это 20 октября. Если физ. лицо по каким-то причинам не получило уведомления, это не означает, что налог платить не нужно.

Плательщику нужно обратиться в ИФНС самостоятельно.

Оплата осуществляется как в банке, так и с помощью специальных онлайн-сервисов. Гражданин может выбрать любой подходящий способ, главное, чтобы у него сохранилась квитанция. А для того чтобы не ждать уведомления, плательщик может зарегистрироваться на официальном сайте налоговой службы и получить доступ к личному кабинету.

Для этого нужно:

После этого физ. лицо может не только следить за количеством задолженностей по тем или иным налогам, но и оплачивать их онлайн.

Штрафы

Все собственники имущества, облагаемого налогом, которые не внесли платеж вовремя, понесут за это ответственность. К примеру, за то, что гражданин не сообщил о наличии объекте недвижимости (то есть, утаил сведения от налоговых органов), предусматривается штраф в размере 20% от суммы налога за это имущество.

За просрочку будет начисляться пеня. Многие думают, что это разновидность штрафа, но это не совсем так. Пеня – это определенный процент от суммы, который начисляется ежедневно.

Даже если просрочка составляет всего 1 день, к сумме уже прибавится пеня.

Справка: физ. лицо может самостоятельно рассчитать эту задолженность, так как ставка пени является стандартной и зависит от ставки ЦБ.

Если собственник не платит в течение длительного времени, то ИФНС присылает дополнительное уведомление. Этот документ содержит:

• сумму долга;
• сумму пени;
• сроки, которые предоставляются получателю для погашения задолженности;
• санкции, которые будут применены к нарушителю в случае отказа от уплаты.

Если гражданин игнорирует уведомления и не платит налог, то ФНС обращается в суд. Для этого у налоговиков должны быть определенные основания, то есть сумма долга должна достичь определенного размера (3 тыс. рублей). На практике, дело до суда доходит спустя 6 месяцев после образования просрочки.

В случае, когда суд принимает решение о принудительном взыскании долга, ответчику придется платить.

Причем, заниматься взысканием будет исполнительная служба, а значит, что к нарушителю могут быть применены различные законные способы получения средств. Чаще всего сотрудники исполнительной службы накладывают арест на банковские счета нарушителя и высчитывают необходимую сумму. Если счета в банке у плательщика нет, то соответствующие меры применяются к его имуществу.

Помимо начисления пени за неуплату налога, на физ. лицо будет наложен штраф. Если срок пропущен неумышленно, а сама просрочка незначительна, то сумма штрафа составит 20% от размера налога. Если же собственник умышленно избегает оплаты и тянет с погашением достаточно долго, то налоговые органы могут насчитать штраф не менее 40% от суммы.

Продажа нежилого помещения

Владелец такого имущества обязан не только оплачивать налог на недвижимость, но и платить дополнительные сборы за осуществление определенных юридических действий с такими объектами. В первую очередь это касается продажи собственности, так как все физ. лица обязаны платить налог на прибыль.

Ставка НДФЛ является фиксированной и составляет 13% от полученной прибыли. Для нерезидентов РФ, то есть иностранных граждан, ставка налога составляет 30%. Процедура расчета также несколько изменилась, так как теперь все налоги оплачиваются на основании кадастровой стоимости.

Поэтому при расчете НДФЛ учитывается как стоимость объекта недвижимости, так и кадастровая цена. Если реальная цена, указанная в договоре купли-продажи, ниже кадастровой стоимости, то налог рассчитывается именно с кадастровой цены. При этом также используется специальный понижающий коэффициент, который равен 0,7.

К примеру, стоимость нежилого помещения по договору составляет 15 млн рублей, а кадастровая – 18 млн рублей. Для расчета применяется следующая формула: 18 млн * 0,7 * 13% =1 млн 638 тыс. рублей. Это будет сумма НДФЛ, рассчитанная на основании кадастровой стоимости.

Если же реальная цена, которую заплатил покупатель за объект недвижимости, равен кадастровой стоимости или превышает ее, то расчет осуществляется по-другому. Например, цена собственности составляет все те же 15 млн рублей. 15 000 000 * 13% = 1 950 рублей.

Эту сумму придется заплатить хозяину нежилого помещения при осуществлении сделки купли-продажи.

Но НДФЛ при продаже имущества платят не все владельцы. Это правило касается только тех лиц, которые оформили право собственности совсем недавно. Ранее этот срок составлял 3 года.

Сейчас эта норма также действует по отношению к имуществу, приобретенному до 2016 года, а также к способу приобретения. Имеется в виду наследование, дарение и т.д.

Для всех остальных собственников данный период владения объектом недвижимости продлен до 5 лет. Также освобождаются от уплаты НДФЛ физические лица, которые были официально признаны банкротами. В этом случае все их доходы направлены на погашение задолженностей, поэтому налогообложению не подлежат.

Чтобы оплатить налог, физ. лицу необходимо самостоятельно заполнить и подать декларацию. Сроки обращения в ИФНС остаются неизменными, а оплачивать НДФЛ нужно за прошедший налоговый период.

Налог на любое нежилое помещение для всех физических лиц с 2022 года должен быть оплачен не позднее указанного срока. Иначе к имеющейся сумме прибавится пеня, а также штрафы. И тогда исполнительная служба найдет способ, как взыскать долг с плательщика.

Если собственник не согласен с результатами расчета, он может их оспорить. Но судебная практика по данному вопросу достаточно разнообразна, поэтому сложно сказать, на чьей стороне будет суд.

Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!

Льготы на нежилое помещение

ВОПРОС О ЛЬГОТЕ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО. ПЕНСИОНЕРУ, СТАРШЕ 80 ЛЕТ, ПРИШЕЛ НАЛОГ НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (СТОИМОСТЬ ИНВЕНТАРИЗАЦИОННАЯ). в ИЗВЕЩЕНИЕ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ КЛАССИФИЦИРУЮТ, КАК ИНЫЕ СТРОЕНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. ЕСТЬ ТЕХ. ПАСПОРТ ЭТОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ГДЕ УКАЗАНО НАЗНАЧЕНИЕ: НЕЖИЛОЕ, ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: МАСТЕРСКАЯ.

МОЖНО ЛИ НА ОСНОВАНИИ ТОГО, ЧТО ЭТО МАСТЕРСКАЯ, ПРОСИТЬ НАЛОГОВУЮ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЛЬГОТЫ ОСВОБОДИТЬ ОТ УПЛАТЫ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВА ПО ЭТОМУ ПОМЕЩЕНИЮ (В СОБСТВЕННОСТИ ДРУГИХ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕТ).

30.10.2016, 14:06 • г. Ростов-на-Дону Вопрос №11599115

Я пенсионерка имею одну недвижимость, квартиру которую перевела в нежилое помещение под офис, но в этом помещении я живу и работаю! Положена мне льгота на нежилое помещение?

24.05.2017, 11:16 • г. Сыктывкар Вопрос №12576186

Как я правильно поняла, если у пенсионера несколько помещений, например квартира, нежилое и гараж, то льготы будут распространяться на квартиру и нежилое помещение (как на имущество)? а есть ли для пенсионеров льготы на доходы ФЛ.?

09.11.2016, 04:15 Вопрос №11655250

Если пенсионер, имеющий льготу на оплату жилья приобрёл нежилое помещение в собственность, то льгота сохранится.

25.10.2020, 18:07 • г. Челябинск Вопрос №17912010

Я являюсь инвалидом 2 группы и имею нежилое помещение. Могу ли я получать льготу на взносы на капремонт?

Я плачу каждый месяц полностью сумму 100% ,потому что они мне сказали, что льгота не действует на нежилое помещение.

09.11.2016, 04:30 Вопрос №11655271

Если пенсионер, получающий льготу на оплату коммунальных услуг своей квартиры приобрёл ещё нежилое помещение в собственность, сохранится ли у него льгота на его квартиру?

16.09.2016, 11:19 Вопрос №11373072

Мама 75 лет, она является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме. Имеется ли у нее льгота по взносам на капитальный ремонт на это нежилое помещение в размере 50 % или это право распространяется только на жилые помещения? Елена.

27.11.2016, 09:25 • г. Новосибирск Вопрос №11774517

Кто имеет льготы по налогу на недвижимое имущество физ лица: нежилое помещение.

27.02.2020, 03:16 • г. Ростов-на-Дону Вопрос №17009876

Если пенсионер как физ. лицо сдает в аренду нежилое помещение и платит налог 13% имеет ли он льготу на имущественный налог на это нежилое помещение.

14.09.2016, 14:05 Вопрос №11363265

Маме 75 лет. У нее собственность на нежилое помещение в жилом доме. Помещение она сдает в аренду. Есть ли у нее льгота по оплате налога на имущество физлиц на это нежилое помещение?

Елена.

04.02.2013, 08:58 • г. Ростов-на-Дону Вопрос №2182148

Мама-инвалид 2 группы имеет 2-х комнатную квартиру на первом этаже многоквартирного дама и хочет одну комнату перевести в нежилое помещение и сделать магазин. При этом вход в эту комнату расположен в коридоре и выход на улицу. Из этого же коридора-лестница на 2 этаж и жилые квартиры. На 1 этаже больше входов в жилые помещения нет. Вход во-вторую комнату имеется отдельный со двора.

Возможно ли ей перевести только 1 комнату в нежилое помещение? Предоставляются какие-либо льготы для инвалидов? И нужно ли брать разрешения соседей на перевод в нежилой фонд? (из-за использования 1 м коридора)

04.02.2013, 13:16 • г. Ростов-на-Дону Вопрос №2182989

Мама инвалид 2 группы имеет 2-х комнатную квартиру в собственности на первом этаже многоквартирного дома и хочет одну комнату перевести в нежилое помещение и сделать магазин. При этом вход в эту комнату расположен в коридоре и выход на улицу. Из этого же коридора-лестница на 2 этаж и жилые квартиры. На 1 этаже больше входов в жилые помещения нет. Вход во-вторую комнату имеется отдельный со двора.

Возможно ли ей перевести только 1 комнату в нежилое помещение? Предоставляются какие-либо льготы для инвалидов? И нужно ли брать разрешения соседей на перевод в нежилой фонд? (из-за использования 1 м коридора)

04.02.2013, 12:58 • г. Ростов-на-Дону Вопрос №2182921

Моя мама инвалид 2 группы имеет 2-х комнатную квартиру в собственности на первом этаже многоквартирного дома и хочет одну комнату перевести в нежилое помещение и сделать магазин. При этом вход в эту комнату расположен в коридоре и выход на улицу. Из этого же коридора-лестница на 2 этаж и жилые квартиры.

На 1 этаже больше входов в жилые помещения нет. Вход во-вторую комнату имеется отдельный со двора. Возможно ли ей перевести только 1 комнату в нежилое помещение?

Предоставляются какие-либо льготы для инвалидов? И нужно ли брать разрешения соседей на перевод в нежилой фонд? (из-за использования 1 м коридора)

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 24.02.2019, 05:06 • г. Оренбург Вопрос №15339767

Имею ребенка инвалида детства. Имею я право на льготы на получение арендной платы за нежилое помещение.

01.09.2016, 16:31 • г. Ростов-на-Дону Вопрос №11305425

У нас в общей долевой собственности с мужем имеется нежилое помещение в многоквартирном доме. Могу ли я, как инвалид 2 гр. рассчитывать на льготу по оплате капремонта, если в этом помещении никто не прописан.

23.04.2017, 12:44 • г. Краснодар Вопрос №12442780

Моя мама ПЕНСИОНЕРКА является владелицей НЕЖИЛОГО помещения 150 кв.м. Оно было приобретено в 2010 году с целью открыть в нем магазин, но так и не сложилось. Помещение всё это время простояло пустое, никакая деятельность в нём не велась, в аренду не сдавалось, мама не регистрировалась в качестве ИП. Такой вид имущества у мамы один (есть 2 квартиры за одну мама платит налог, за вторую льгота; есть зем. участок один, платит налог, в Красном.

Крае льготы на землю нет; и вот есть нежилое помещение одно). Требований по уплате налога на имущество за это помещение все эти годы не поступало. А теперь вот поступило сразу за 3 года.

Вопрос: Применима ли льгота для мамы, как пенсионерки, на нежилое помещение, если этот вид имущества у неё один.