Нужна ли для продажи дома выписка из домовой книги?
Входит ли выписка из домовой книги в список обязательных документов по сделке купли-продажи частного дома при их подаче в Росреестр через МФЦ?
Григорий Арутюнян
Консультаций: 640
Согласно п. 8 ч. 2 ст. 14 Федерального законаот 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются документы, предусмотренные федеральным законом, а также документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.
Согласно п. 1 ст. 558 Гражданского кодекса РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Выписка из домовой книги как документ-основание для регистрации прав законы не содержат, однако сама выписка содержит сведения о зарегистрированных в доме лицах, которые в нарушение закона могли быть не упомянуты в договоре купли-продажи дома. Поэтому, если при регистрации сделки при правовой экспертизе выяснится данное обстоятельство, то в регистрации прав будет отказано.
нужна ли выписка из домовой книги при продаже квартиры в 2020 году
Нужно ли выписываться при продаже квартиры бывшему ее владельцу
Специалистами паспортного отдела , оформляющими регистрацию по новому месту пребывания гражданина , отправляется запрос в отделение УФМС того города , из которого он выписан . Человек снимается с учета автоматически , в то же самое время оформляется его прописка .
Документы для продажи квартиры от собственников
В качестве стороны продавца на сделке могут выступать все взрослые дееспособные лица. Если же владельцем квартиры является ребенок, все определяется его возрастом. Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, от его имени действуют родители или опекуны. Если ребенок уже достиг 14 лет и получил паспорт гражданина, он вправе действовать от собственного имени.
При этом его представители должны выразить свое согласие письменно.
Список документов от собственников (продавцов) для продажи квартиры в 2024 году
Какие документы нужны от собственников (продавцов) для продажи своей квартиры зависит от покупателей. Точнее, как покупатели будут расплачиваться за квартиру. Если квартиру покупают полностью за наличные (за наличный расчет), то документов меньше.
Если же покупатели с ипотекой/материнским капиталом, то обычно банкам/Пенсионному Фонду нужно предоставить дополнительные документы и справки. Поэтому выберите свой вариант. Список актуальный на 2020 год.
Каждый человек, заинтересованный в покупке квартиры или иного объекта, желает, чтобы недвижимость была действительно юридически чистой, поэтому не допускается, чтобы в ней были прописаны посторонние люди, которых невозможно выписать или имелись разные ограничения, представленные залогом или арестом.
Документы для продажи квартиры
Договор должен иметь простую письменную форму. После составления и подписания, его нужно зарегистрировать в органах Росреестра там, где зарегистрирована недвижимость. Государственный сбор за такую услугу составляет 1000 р. Регистрация будет оформлена на протяжении одного месяца.
Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2020-2024 году
Часто при продаже квартиры возникает вопрос: а как быть, если собственником является несовершеннолетний гражданин. В этом случае если ребенку еще нет 14 лет, то все сделки за него осуществляются его родителями, опекунами или иными законными представителями.
Список документов при продаже квартиры 2020 от продавца
Во втором случае представители опеки предоставляют разрешение, убедившись, что права и интересы несовершеннолетнего не нарушаются. Процедура получения документа происходит следующим образом: ОБА родителя или опекуны отправляются с ребенком в опеку и предоставляют документацию согласно фиксированному списку. В него входят:
Какие документы нужны для продажи квартиры, список 2024 года
-Документы, подтверждающие, что продавец доли в праве общей собственности на недвижимое имущество или комнаты в коммунальной квартире известил в письменной форме остальных участников долевой собственности или остальных собственников комнат в коммунальной квартире о намерении продать свою долю.
Можно ли и как выписаться без домовой книги
Домовая книга со старого адреса не нужна – УВМ вполне снимает с регистрационного учета и без нее. Как только документы поступят в миграционное отделение по старому адресу пребывания гражданина, собственник квартиры внесёт запись в ДК о выписке жильца. Вам останется внести запись о своем заселении в домовую книгу новой квартиры.
Или это сделает собственник жилья, при условии, что вы не владеете правами на дом.
Нужна Ли Выписка Из Домовой Книги При Продаже Квартиры В 2020 Году
Обязательно ли нужна выписка из домовой книги при продаже квартиры
Право на получение документа Данный документ по запросу выдается следующим лицам: гражданину, имеющему жилое помещение, в собственности; нотариусу; зарегистрированному в помещении лицу; представителю собственника при наличии доверенности, оформленной нотариально.
В течение 3 дней документы проверяются, после чего в паспорте ставится отметка о снятии с регистрации, и он возвращается заявителю. Это самый простой и быстрый вариант. Если гражданин проживает в частном доме, то к заявлению он прикладывает выписку из домовой книги.
Нужна ли выписка из домовой книги при продаже квартиры
При оформлении купли-продажи у нотариуса нужна ли выписка из домовой книги? Мне нужна выписка из домовой книги для оформления сделки, но книга утеряна. Можно ли ее получить каким-то другим способомчитать ответы (1) Нужна ли выписка из домовой книги на часть дома при оформлении сделки купли-продажи, если это вновь образовавшаяся собственность по решению суда, никчитать ответы (1) Купила дом за мат.кап. после заключения сделки выяснилось что остался прописан один человек, в домовой книге не записанчитать ответы (1) Не выдают выписку из домовой книги, в следствии чего отказано в гос.
Я выделила именно эти варианты, т.к. они часто встречаются в комментариях у посетителей сайта и у моих клиентов, которым я помогала продавать квартиру. Лучше ознакомьтесь со всеми вариантами, мало ли какие покупатели попадутся. На страницах по ссылкам я стараюсь держать список документов в актуальном состоянии и обновлять, если меняются какие-либо законы или правила регистрации сделки купли-продажи.
Выписка из домовой книги для продажи квартиры
В разделе Жилищное право на вопрос нужна ли справка из домовой книги если в квартире никто не прописан при продаже?! заданный автором Пронин лучший ответ это Нужна. Отделения Росреестра требуют выписку из домовой книги или Единый расчетный документ при сделках купли-продажи, дарения и мены квартир. Даже, если в квартире никто не зарегистрирован — просто будет пустая форма.
В домовой книге записаны все, кто когда-либо проживал на данной жилплощади, а также те, кто эту квартиру приватизировал. Чтобы получить доступ к этой информации, необходимо взять расширенную выписку из домовой книги (существует еще сокращенная выписка, где указаны только лица, проживающие в квартире в данный момент) . Такую выписку может взять владелец квартиры (ответственный квартиросъемщик) или его доверенное лицо. Обычно риэлтор и становится таким доверенным лицом, т. е. получает от владельца квартиры доверенность на сбор документов и самостоятельно получает в РЭУ или ЖЭКе такую выписку.
Где взять выписку из домовой книги и для чего она нужна
Выписка из Домовой книги – Кто? Где? Когда
Справка по форме 9, аналогично Выписке из Домовой книги, показывает всех прописанных на данный момент жильцов квартиры (членов семьи собственника), а также тех из них, кто был снят с регистрационного учета (в т. ч. временно). Но «глубина просмотра» ограничивается датой, когда текущий владелец получил свое право собственности на квартиру.
Помимо обычной, существует еще архивная (или расширенная) Выписка из Домовой книги. В ней, кроме существующих жильцов, указываются также все лица, которые были прописаны и выписаны из квартиры ранее (в т.ч. умершие), с момента получения ордера на заселение или с момента первой покупки квартиры.
Где и как взять выписку из домовой книги по закону
Не имеет смысла идти в управляющую компанию заранее, или заказывать выписку просто на всякий случай, так как она имеет срок действия. Несмотря на то, что на законодательном уровне период действия документа не установлен, на местном органы управления, организации ограничивают срок действия выписки. Они могут быть разными в зависимости от того, для каких целей необходима справка; каждая организация устанавливает свои требования.
Для того чтобы документ был выдан, необходимо предъявить свой общегражданский паспорт. Такой способ получения выписки не подходит для оформления расширенного вида документа. Если в управляющую компанию лично или через портал Госуслуг обращается не собственник помещения, ему будет обязательно задан вопрос, для каких целей ему требуется выписка.
Нужна ли выписка из домовой книги при продаже квартиры
Сегодня вы узнали, о процессе получения расширенной (архивной) выписки из домовой книги, ознакомились с образцом выписки и положили в свою копилку пару важных советов для покупки квартиры. Данная информация может быть не актуальна для некоторых городов, например, г. Хабаровск (о чем читайте ниже). Наш активный читатель, Марина, воскресила во мне дух исследователя и я решил получить расширенную выписку из домовой книги в г.
В домовой книге записаны все, кто когда-либо проживал на данной жилплощади, а также те, кто эту квартиру приватизировал. Чтобы получить доступ к этой информации, необходимо взять расширенную выписку из домовой книги (существует еще сокращенная выписка, где указаны только лица, проживающие в квартире в данный момент) . Такую выписку может взять владелец квартиры (ответственный квартиросъемщик) или его доверенное лицо. Обычно риэлтор и становится таким доверенным лицом, т. е. получает от владельца квартиры доверенность на сбор документов и самостоятельно получает в РЭУ или ЖЭКе такую выписку.
Нужна ли выписка из домовой книги при продаже квартиры в 2024 году
Договор должен иметь простую письменную форму. После составления и подписания, его нужно зарегистрировать в органах Росреестра там, где зарегистрирована недвижимость. Государственный сбор за такую услугу составляет 1000 р. Регистрация будет оформлена на протяжении одного месяца.
Во втором случае представители опеки предоставляют разрешение, убедившись, что права и интересы несовершеннолетнего не нарушаются. Процедура получения документа происходит следующим образом: ОБА родителя или опекуны отправляются с ребенком в опеку и предоставляют документацию согласно фиксированному списку. В него входят:
Нужна ли выписка из домовой книги при продаже квартиры
Для получения услуги потребуется зарегистрироваться и авторизоваться на портале. Запрос отправляется в виде заполненной формы. Порядок оформления запроса таков: Авторизоваться на портале Госуслуг При наличии регистрации В личном кабинете Выбрать раздел «Квартира.
Но при обращении необходимо иметь при себе оригиналы документов, сканы которых прикреплялись к заявке УК или ТСЖ С момента определения формы управления многоквартирным домом ведением общей домовой книги занимается правление При обращении в любой из этих органов выписка предоставляется бесплатно и по первому требованию правомочного заявителя. При обращении в управляющую компанию можно заранее подготовить бланк выписки, который заполнить ответственный сотрудник. Упомянуть нужно и ситуации, когда необходима расширенная выписка обо всех зарегистрированных лицах с начала первой регистрации.
Нужно ли оформлять домовую книгу на частный дом в 2024 году
С 2020 года никто требовать выписку из домовой книги не вправе. Ее заменила справка о регистрации места жительства (постоянного либо временного). Ее можно взять в паспортном столе, управляющей компании, ЖЭК, ТСЖ, заказать по почте либо воспользоваться порталом «Госуслуги».
Домовые книги впервые появились в России в XVIII веке. Поначалу функции их составления и ведения были возложены на приставов полицейских участков. Уже тогда с помощью домовых книг можно было найти того или иного человека.
С течением времени они стали храниться либо в управляющих компаниях многоквартирных домов, либо у владельцев частных жилых объектов.
Что такое выписка из домовой книги и как правильно ее получить
- о владельце жилого помещения;
- данные паспорта (либо свидетельства о рождении или иного удостоверяющего личность документа);
- дату и место рождения;
- фамилии, имена и отчества;
- принадлежность к гражданству определенной страны;
- дату регистрации в конкретном помещении.
Что касается периода действия выписки из домовой книги, то законодательно данный вопрос не урегулирован. Свои сроки устанавливают те учреждения, куда данная справка предоставляется и они составляют от нескольких дней (например, при сделках с недвижимостью) до нескольких месяцев. Средний период равен тридцати дням.
Для чего нужна выписка из Домовой книги? Особенности процедуры получения документа
Выписка из Домовой книги — это важный документ, который требуется для совершения большинства операций, связанных с данной недвижимостью. Он содержит в себе всю необходимую информацию, которая может потребоваться для подтверждения чистоты проводимой сделки.
Выписка из домовой книги нужна ли при продаже квартиры
Впоследствии основанием для занесения сведений в домовую книгу становится регистрация граждан на соответствующей жилплощади и их выписка.
При необходимости получения гражданами актуальных сведений из домовой книги оформляется выписка. Выписка из домовой книги является официальным документом. Она позволяет отследить, кто проживает в жилом помещении на данное время.
Выписка зачастую входит в стандартный перечень документов, требуемых различными инстанциями.
К основным сведениям, указываемым в выписке, относятся:
Помимо обычной выписки существует выписка архивная.
Выписка из квартиры при ее продаже квартиры собственником
Аннулирование регистрации перед заключением договора больше интересует сторону покупателя. В соответствии со ст. 292 ГК РФ, продавший жилье, должен прекратить не только физическое проживание в нем, но и сняться с регистрации по данному адресу с членами семьи.
При этом не устанавливаются границы, а называется разумность срока.
Продавцу же неразумно сниматься с регистрации, до регистрации договора в Росреестре.
Оптимальный период находится в пределах 2-3 недель после подписания документов. Снятие с регистрации допускается без подтверждения нового места жительства.
Если продавец согласен, можно выписаться до заключения договора. Исключением являются только несовершеннолетние, которые должны быть прописаны на новом месте. Процедура выписки из квартиры при продаже проводится без взимания какой-либо оплаты со стороны государственных структур.
Срок на саму процедуру не предусматривается в законодательстве.
Домовая книга на квартиру — что это такое?
ДК должна включать в себя информацию о самой квартире и зарегистрированных в ней гражданах (дате их прописки или выписки, заселения или выселения). На практике количество собственников жилья не совпадает с числом лиц, зарегистрированных по адресу. Именно поэтому потенциальные покупатели запрашивают выписки из домовой книги при продаже квартиры, чтобы знать наверняка, сколько людей имеют прописку в данном помещении.
Кроме этого, ДК требуется при обращении во многие государственные и муниципальные органы. Например, при восстановлении потерянного паспорта в ТО МВД РФ или получении нового удостоверения личности, при оформлении жилищного сертификата и т. д. Документ также может выступать подтверждением гражданства и факта проживания на территории России.На практике ДК, оформляемая для жилого помещения в многоквартирном доме, называется поквартирной книгой.
ДК представляет собой журнал формата А4, состоящий из 10–20 листов.
Нужно ли выписываться при продаже квартиры – сроки и порядок снятия с учета
Тогда можно аннулировать прописку, но заранее подумать, где они будут зарегистрированы: сведения об этом потребуют должностные лица.
Взрослые могут сниматься с учета, не указывая, куда отбывают на жительство или пребывание.Перед заключением договора, чтобы впоследствии не возникло конфликта, покупателю предоставляют справки. Среди них домовая книга или выписка из архива, где содержатся сведения обо всех лицах, прописанных на жилплощади раньше и теперь.
Из документов видно, кто снят с учета на время, но не потерял право на имущество после возвращения, все нюансы продаваемого объекта.Если новому хозяину станет известно о прописанных людях поздно, то решать проблемы придется самому.
Не каждый раз удается урегулировать ситуацию мирно, чаще приходится обращаться в суд, но решение необязательно будет в его пользу. Граждане, временно снятые с учета, по возвращении могут добиваться восстановления прав.
Необходимо ли выписываться из продаваемой квартиры?
Если в договоре купли-продажи срок полного освобождения квартиры конкретно не указан, его определяют в соответствии с требованиями статьи 314 Гражданского Кодекса (так называемый «разумный» срок).
Как правило «разумный» срок не превышает одного месяца, по истечении чего покупатель может обратиться в суд для принудительного выселения. Существуют несколько способов, с помощью которых происходит освобождение жилого помещения при его продаже. Имеются в виду не только «физическое» освобождение, при котором вывозятся вещи и другие материальные ценности продавца.
Сюда же входит и «юридическое» освобождение, то есть снятие с регистрационного учёта. Вариант, при котором в продаваемой квартире никто не прописан, является самым оптимальным, как для продавца,
Нужна ли домовая книга при покупке дома или квартиры?
Для чего он может выдаваться в частные руки?
С апреля 2013 года на территории Российской Федерации действует приказ № 288 Федеральной миграционной службы.
Оговоренным в нем регламентом установлены две формы: № 10 и № 11. Первая является поквартирной карточкой, которая заполняется в случае регистрации гражданина в квартире, доме, находящемся в государственной собственности, социальной принадлежности, домах для престарелых и прочих подобных помещениях. Вторая форма заполняется в случае регистрации жильцов частного владения.
Основным отличием этих двух документов является их место нахождения: форма № 10 остается в ответственном органе, а форма № 11 отдается на руки собственнику.
Важно! Новая домовая или поквартирная книга может быть выдана только при наличии заявления от собственника помещения о ее утере или приведении в непригодное для дальнейшего использования состояние.
Выписка из квартиры при продаже жилья — процедура снятия с регистрационного учета
Этот процесс имеет уведомительное значение, а его правомерность и условия диктуются действующим жилищным кодексом РФ.
Собственники квартир могут завести книгу. Это позволит им самостоятельно производить контроль отметок о регистрации и снятии с нее и прочих данных, указываемых в документе.
Помните, что закон не устанавливает сроков на снятие с регистрационного учета по мету жительства, но после снятия предписывает встать на учет в течении 7 дней — это может быть как . Когда речь идет о выписке из приватизированной квартиры, то текущей редакцией жилищного кодекса съезжающим жильцам предоставляется право не указывать (не подтверждать) новый адрес при выписке во время продажи квартиры, исключением является выписка лиц не достигших совершеннолетия.
Если же говорить о неприватизированном жилье, то здесь есть ряд нюансов, так например если кто-то из старых жильцов, прописанных в проданной квартире отказывается выписываться, то снять его с регистрационного учета по месту жительства получится только через суд!
Имейте это в виде, приобретая недвижимость. По окончанию
При оформлении купли-продажи у нотариуса нужна ли выписка из домовой книги?
Данный документ подтверждает отсутствие зарегистрированных лиц в отчуждаемой квартире, это информация отражается в договоре купли-продажи, так как данное условие является существенным.
Либо достаточно будет предоставить домовую книгу, в которой также будет стоять штамп о снятии с регистрационного учета, всех кто там прописан. Справки по коммунальным платежам, вы предоставляете на сделку для Покупателя, данная информация не отражается в договоре купли-продажи, но чтобы отсечь все имеющиеся долги предоставление таких справок необходимо, действительны они считаются в течении месяца.
26 Ноября 2022, 10:30 Ответ юриста был полезен?
+ 0 — 0 Свернуть Похожие вопросы
Нужна ли выписка из домовой книги при регистрации договора купли продажи
регистрации сделки с квартирой, куда пожаловаться на председателя ТСЖ и какой дочитать ответы (1) 1 год назад купил квартиру, (хозяева выписались перед сделкой) затем оформил домовую книгу, заключил договор на обслуживаниечитать ответы (1) Нотариальное удостоверение сделки (доля части дома, домовая книга своя). Так, для регистрации сделки по купле-продаже недвижимого имущества в органах Росреестра, обращения в суд, для получения /замены паспорта гражданина РФ, документ остается актуальным именно в месячный срок со дня выдачи. Однако при обращении в отдельные организации (например, при оформлении наследственного дела у нотариуса), период действительности документа сокращается (от семи дней до двух недель).
Нужна Ли Выписка Из Домовой Книги При Продаже Дома В 2022 Году
Если вы не знаете, где взять выписку из домовой книги, то обратитесь в ближайший УК и вам подскажут. Подобные документы выдают в ТСЖ, а также во многих других инстанциях. Еще один путь — посреднические компании, которые обещают быстрое оформление любых справок за деньги и доставку их в офис или на дом.
Домовая книга — это подробный журнал, где ведется статистика регистрации и выписки лиц, проживающих в доме. Ведется журнал в электронной и бумажной форме с нумерованными страницами. Заверяется он печатью и подписью чиновников, которые занимаются учетом.
Как выглядит выписка из домовой книги, можно узнать, заглянув в паспортный стол или попросив хозяина дома показать сам журнал учета.
Особенности выписки из домовой книги в 2024 году
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
В качестве способа получения можно выбрать личное обращение в МФЦ, пересылку почтой или отправку электронной копии на указанный электронный адрес. Доступно также оформление в любом центре госуслуг «Мои документы».
Нужна ли выписка из домовой книги при продаже квартиры
Справка по форме 9, аналогично Выписке из Домовой книги, показывает всех прописанных на данный момент жильцов квартиры (членов семьи собственника), а также тех из них, кто был снят с регистрационного учета (в т. ч. временно). Но «глубина просмотра» ограничивается датой, когда текущий владелец получил свое право собственности на квартиру.
Сегодня вы узнали, о процессе получения расширенной (архивной) выписки из домовой книги, ознакомились с образцом выписки и положили в свою копилку пару важных советов для покупки квартиры. Данная информация может быть не актуальна для некоторых городов, например, г. Хабаровск (о чем читайте ниже). Наш активный читатель, Марина, воскресила во мне дух исследователя и я решил получить расширенную выписку из домовой книги в г.
Нужна ли выписка из домовой книги при продаже квартиры в 2024 году
В качестве стороны продавца на сделке могут выступать все взрослые дееспособные лица. Если же владельцем квартиры является ребенок, все определяется его возрастом. Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, от его имени действуют родители или опекуны.
Если ребенок уже достиг 14 лет и получил паспорт гражданина, он вправе действовать от собственного имени. При этом его представители должны выразить свое согласие письменно.
Во втором случае представители опеки предоставляют разрешение, убедившись, что права и интересы несовершеннолетнего не нарушаются. Процедура получения документа происходит следующим образом: ОБА родителя или опекуны отправляются с ребенком в опеку и предоставляют документацию согласно фиксированному списку. В него входят:
Интересное: Платят Ли После 16 Лет Реьенок Рожден В 2022 Году
Где взять и получить выписку из домовой книги
Архивная выписка из домовой книги обычно нужна при отделении жилья. Она содержит всю информацию о жильцах и зарегистрированных жителях за выбранный для проверки период.
Возможность взять выписку из домовой книги в 2024 году
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Получение выписки из домовой книги в МФЦ
Процедура истребования архивной справки через Многофункциональный центр практически не отличается от процедуры заказа обычной. То есть все так же пишется заявление и предоставляется тот же комплект документации.
- если заявитель не прописан в квартире, в отношении которой запрашивается выписка из домовой книги в МФЦ, или не имеет в ней хотя бы небольшой доли в праве собственности (кроме заявителей, являющихся доверенными лицами собственников или зарегистрированных в доме или квартире лиц);
- заявитель – несовершеннолетний гражданин;
- в случае, если при заказе архивной выписки будет нарушено законодательство РФ в сфере защиты персональной информации;
- неверное заполнение заявления или указание в нем заведомо ложных данных;
- предоставление документов на квартиру или иных с истекшим сроком действия (или недействительных, испорченных).
Как оформляется выписка из домовой книги
Чтобы получить пособия, льготы или другие социальные выплаты, совершать сделки с недвижимостью, гражданам необходимы определенные документы. В этом перечне часто встречается выписка из домовой книги, в которой содержатся сведения о всех прописанных на конкретной площади жильцах.
В большинстве случаев понадобиться такая бумага может при оформлении сделки купли-продажи квартиры или дома. Для того чтобы покупатель и продавец пришли к соглашению, необходимо представить (получить) достоверные данные не только о том, в каком состоянии находится продаваемый (приобретаемый) объект, но и о том, кто зарегистрирован на данной жилплощади. Образец выписки из домовой книги демонстрирует, что именно такая информация содержится в справке.
Данный документ очень важен, так как всплывшая уже после продажи жилья информация о неучтенных жильцах может привести к тому, что сделка будет признана недействительной.
Интересное: Льготы многодетным семьям в 2022 году в удмуртии
Выписка из домовой книги в 2024 году
Действующее законодательство не обозначает конкретного периода времени, когда названный документ имеет силу. Обычно действительной выписка из домовой книги считается в течение одного месяца со дня ее выдачи.
Срок актуальности каждый орган устанавливает самостоятельно, вне зависимости от других. В сфере государства бумага действует, когда получена не позже, чем три месяца назад. Но данная норма не является обязательной.
Выписка из домовой книги
Выписка из домовой книги — это документ, в котором указывается число жильцов квартиры или частного дома, прописанных и проживающих на территории данной недвижимости. Причин для того, чтобы получить такой документ, как выписка из домой книги, может быть несколько. Часто такая справка необходима для получения кредита или же для оформления новой недвижимости.
- адрес данного жилого помещения с указанием улицы, номера дома, номера квартиры;
- паспортные данные, в некоторых случаях — только фамилия, имя и отчество всех проживающих жильцов в данной недвижимости;
- данные о гражданстве и национальности всех жильцов;
- данные о военной обязанности лиц, проживающих на территории данной недвижимости;
- отметка о регистрации;
- отметка о снятии регистрации;
- данные также обо всех выбывших жильцах;
- сведения о бронировании данного жилья, даты бронирования;
- личные данные начальника жилищно-коммунального хозяйства;
- подпись всех сторон.
Порядок получение выписки из домовой книги
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
- обычная – в ней содержится информация о лицах, зарегистрированных на момент оформления документа;
- расширенная – также именуется как архивная. В выписке отображается вся история регистрации и выписки граждан, проживающих в помещении.
Оформление домовой книги на частный дом
Важно отметить, что при желании прописать кого-либо в жилом помещении рекомендовано обращаться сразу собственнику домовладения и лицу, которое желает прописаться. При себе нужно иметь обоим паспорт гражданина Российской Федерации, а также документ, подтверждающий право собственности на жилье, домовую книгу. Собственник домовладения при этом подает письменное заявление о желании зарегистрировать в своем жилище лицо, после внесения данных сведений сотрудник миграционного контроля также поставит соответствующую отметку в домовой книге.
Гражданину, которому нужно доказать с помощью указанных в документе сведений тот или иной значимый юридический факт, можно попросить владельца жилого помещения оформить выписку из домовой книги. Такая выписка содержит сведения обо всех зарегистрированных жильцах в конкретном домовладении. Документ предоставляется собственнику помещения либо лицу, представляющему его интересы по доверенности. Эту выписку можно оформить, обратившись к «паспортисту» в управляющей компании, либо к сотруднику МВД, отвечающему за учет миграции населения.
Кроме того, заказать данный документ можно, воспользовавшись порталом «Госуслуги».
Интересное: Льготы У Преподавателей Вузов
Способы получения выписки из домовой книги в 2024 году
- причина, для которой вам понадобилась выписка;
- адрес, по которому живет гражданин, и почтовый индекс;
- телефон, по которому можно связаться с гражданином;
- перечень бумаг, которые прилагаются к заявлению;
- дата, на которую написано заявление, и личная подпись.
Процедура будет бесплатной только в том случае, если она осуществляется не в нотариальной конторе. А для этого нужно составить заявление. Кроме того, для получения документа потребуются следующие бумаги:
Для чего нужна домовая книга в многоквартирном доме
Для многих сделок с частным недвижимым имуществом необходимы сведения из домовой книги – о количестве зарегистрированных жильцах, количестве собственников, выбывших гражданах или сведения о когда-то проживающих в нем лицах. Это необходимо, чтобы при совершении сделки были учтены законные интересы и права всех проживающих на момент запроса жильцов. Поэтому такой документ, как домовая книга в многоквартирном доме в 2022 году представляет собой хронологические записи обо всех жильцах, когда-то проживающих в определенной квартире с момента возведения дома.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Выписка из домовой книги
При обращении потребуется заполнить заявление. Обычно выписка выдается сразу же. Услуга по ее оформлению оказывается на бесплатной основе. Справка может потребоваться в следующих ситуациях:
- при купле-продаже жилого объекта;
- для оформления дарственной или составления договора мены;
- при вступлении в наследственные права;
- для приватизации;
- при оформлении различного рода пособий и льгот;
Форма выписки из домовой книги в 2022 году содержит следующую информацию:
Где и как взять выписку из домовой книги по закону
Для того чтобы документ был выдан, необходимо предъявить свой общегражданский паспорт. Такой способ получения выписки не подходит для оформления расширенного вида документа. Если в управляющую компанию лично или через портал Госуслуг обращается не собственник помещения, ему будет обязательно задан вопрос, для каких целей ему требуется выписка.