Выписаться из продаваемой квартиры вместе с несовершеннолетним ребенком


Выписаться из продаваемой квартиры вместе с несовершеннолетним ребенком

Как выписаться из продаваемой квартиры вместе
с несовершеннолетним ребенком?

Я являюсь собственником однокомнатной квартиры и хочу ее продать или обменять на две комнаты в коммунальной квартире. Со мной проживают совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь. Обменять квартиру хочу из-за невозможности проживания с моим сыном, он наркоман. Сможем ли я и моя несовершеннолетняя дочь выписаться из квартиры, не имея другой прописки?

Как выписать моего совершеннолетнего сына, если он откажется покидать жилплощадь и добровольно выписываться? Только по решению суда? На какой срок данная процедура может затянуться?

Право пользования квартирой, принадлежащее собственнику, прекращается в связи с отчуждением им квартиры. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, а соответственно, прекращаются все правомочия собственника, в том числе по пользованию квартирой.
В случае изменения места жительства необходимо сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Для снятия с регистрационного учета можно обратиться лично к лицу, ответственному за прием и передачу документов в органы регистрационного учета (органы МВД России), или в электронной форме через Единый портал госуслуг. Встать на регистрационный учет нужно в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительства.
Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка до 14 лет могут его законные представители родители или лицо, их заменяющее. Ребенок старше 14 лет подает заявление лично с согласия законного представителя. Разрешение органов опеки не требуется.
Снять совершеннолетнего сына с регистрационного учета (выписать из квартиры) можно в случае утраты им права пользования жилым помещением.
Подайте исковое заявление в суд о прекращении права пользования сына жилым помещением, также заявив требование о выселении ответчика (ст. 131 ГПК РФ).
Что касается времени рассмотрения дела, все будет зависит от сбора необходимых документов для обращения в суд и подачи искового заявления.

Рекомендуем!  Прописка в квартире с долевой собственностью

Выписаться из продаваемой квартиры вместе с несовершеннолетним ребенком

Я являюсь собственником однокомнатной квартиры и хочу ее продать или обменять на две комнаты в коммунальной квартире. Со мной проживают совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь. Обменять квартиру хочу из-за невозможности проживания с моим сыном, он наркоман.

Сможем ли я и моя несовершеннолетняя дочь выписаться из квартиры при реальной возможности продажи квартиры, не имея другой прописки? Как выписать моего совершеннолетнего сына, если он откажется покидать жилплощадь и добровольно выписываться? Только по решению суда?

На какой срок данная процедура может затянуться?

Наталья Лукашевская
Консультаций: 430

Право пользования квартирой, принадлежащее собственнику, прекращается в связи с отчуждением им квартиры. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, а соответственно, прекращаются все правомочия собственника, в том числе по пользованию квартирой.

В случае изменения места жительства необходимо сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Для снятия с регистрационного учета можно обратиться лично к лицу, ответственному за прием и передачу документов в органы регистрационного учета (органы МВД России), или в электронной форме через Единый портал госуслуг. Встать на регистрационный учет нужно в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительства.

Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка до 14 лет могут его законные представители родители или лицо, их заменяющее. Ребенок старше 14 лет подает заявление лично с согласия законного представителя. Разрешение органов опеки не требуется.

Снять совершеннолетнего сына с регистрационного учета (выписать из квартиры) можно в случае утраты им права пользования жилым помещением.

Подайте исковое заявление в суд о прекращении права пользования сына жилым помещением, также заявив требование о выселении ответчика (ст. 131 ГПК РФ).

Что касается времени рассмотрения дела, все будет зависит от сбора необходимых документов для обращения в суд и подачи искового заявления.

По суду или по совести? Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка (или детей) и как это сделать?

Российское государство следит за соблюдением права несовершеннолетних на жильё, поэтому выписка ребёнка с жилплощади – процедура, которую необходимо проводить в соответствии со всеми законами и правилами.

Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка? Если снятие с регистрации каким-то образом нарушает права ребёнка, то сделать это будет невозможно.

Скрыть содержание

Условия выписки несовершеннолетнего

Процедура выписки регламентируется Конституцией РФ и Семейным Кодексом. В соответствии с этими государственными документами несовершеннолетний гражданин может быть выписать из квартиры при соблюдении следующих условий:

  • Выписать гражданина до 18 лет предоставив иную жилплощадь.
  • Новая жилплощадь должна быть не хуже прежней.
  • Родители зарегистрированы по тому же адресу.
  • На проведение процедуры выдано разрешение органов опеки.
  • При нахождении новой квартиры в другом районе, психологи проводят собеседование с ребёнком, во избежание нанесение психологической травмы при переходе в другое образовательное учреждение.
  • Если хотя бы одно из условий нарушено, выписка аннулируется в законном порядке.

    Факторы, влияющие на особенности процесса

    Правила проведения процедуры выписки зависят от конкретных обстоятельств:

  • Возраст ребёнка. Для лица до 14 лет существует ряд дополнительных ограничений.
  • Наличие доли в квартире.
  • Согласие органов опеки и законных представителей.
  • Характеристика жилья, из которого производится выписка и того, куда предполагается прописка.
  • Нельзя выписать гражданина до 18 лет (даже 17-летнего) в «никуда». Выписка обязательно должна сопровождаться новой регистрацией. Если же гражданин стал совершеннолетним, то осуществления такой процедуры возможно.

    Имеет ли право новый собственник квартиры выписать несовершеннолетнего «в никуда» и как осуществляется выписка ребенка при продаже квартиры и переезде, мы более подробно рассказываем тут.

    Правила проведения процедуры

    Порядок зависит от характеристики жилья. Ситуации возможны следующие.

    Из квартиры родителя-собственника

    Могут ли и как выписать из приватизированной квартиры несовершеннолетнего ребенка? Разберем на примерах.

    К примеру, квартира принадлежит отцу. При разводе мать ребёнка выписывается вместе с ним, если у неё есть собственное жильё для регистрации.

    Если после развода ребёнок остаётся с отцом, то из квартиры он не выписывается, а с регистрации снимается только бывшая жена собственника.

    Процедура выписки в этом случае предполагает согласие второй стороны и проводится через органы УФМС. Заявление подают оба родителя и ребёнок, по достижении 14-ти лет.

    О том, можно ли прописать и выписать ребенка из жилплощади одного из родителей без его согласия, мы рассказываем здесь.

    Возможно автоматически выписать ребенка путём регистрации по новому адресу.

    Если родитель, в квартире которого прописан несовершеннолетний, лишён родительских прав, пользоваться помещением он продолжает.

    Выписать его с жилплощади, при наличии возражений сторон, и тем более при отсутствии у второго родителя жилья, невозможно.

    О том, как собственнику можно выписать из своей приватизированной квартиры других прописанных, в том числе, и детей, читайте в отдельной публикации.

    Родственника-собственника

    Зачастую складываются ситуации, когда несовершеннолетний по каким-то причинам прописывается на жилплощади близких родственников.

    Можно ли выписать несовершеннолетних детей из квартиры? Выписка проводится по заявлению её собственника с обоснованием причин.

    На проведение процедуры, скорее всего, понадобится согласие органов опеки. Если родители не согласны с выпиской и не заявили о желании на проведение процедуры, собственник может действовать только через суд.

    К примеру, можно ли выписать несовершеннолетнего внука из квартиры бабушки, если он там не проживает? Подаётся иск о признании несовершеннолетнего утратившим право пользования помещением в связи с проживанием по другому адресу.

    Для получения положительного решения требуется представить доказательства отсутствия ребёнка по месту прописки.

    Может ли собственник выписывать из своей квартиры несовершеннолетнего, какие условия и основания для этого существуют, мы более подробно рассказывали тут.

    Из муниципального жилья

    Выписать из квартиры детей можно исключительно по разрешению органов опеки. Пакет предоставляемых в них документов состоит из:

  • Паспортов родителей и ребёнка (по достижении 14 лет).
  • Справки о зарегистрированных по данному адресу.
  • Договор социального найма.
  • Документов на новую жилплощадь (свидетельство или договор соц. найма).
  • Последний документ является основополагающим. Органы опеки выдадут разрешение на выписку ребёнка из неприватизированной квартиры только в том случае, если он прописывается в собственное жильё родителей или по месту их прописки.

    Если новое место регистрации принадлежит близким родственникам, потребуется также письменное согласие собственника. Ребёнок регистрируется в подобном жилье исключительно вместе с одним из родителей.

    В которой гражданин до 18-ти собственник доли (или владелец всего помещения)

    Основополагающим в процессе является разрешение органов опеки. Оно получается только при продаже жилплощади с целью покупки новой. Причём в новой квартире ему полагается доля, равноценная доле в продаваемом жилье.

    Если вы продаёте квартиру, а покупка новой не предполагается, то сумма за продажу доли ребёнка помещается на специальный счёт, открытый на его имя.

    В случае невыполнения условий, выписка аннулируется, и права несовершеннолетнего восстановятся.

    Чтобы выписать из квартиры ребенка, за разрешением необходимо идти в органы опеки по месту его прописки. Заявление должно поступить от обоих родителей (при наличии) и от ребёнка, старше 14 лет.

    Заявление на выписку должны подать оба родителя. В нём указывается просьба о снятии с регистрационного учёта гражданина до 18 лет.

    Обязательно указывается причина произведения действий и предполагаемое место новой регистрации. Ребёнок после 14 лет также должен подать заявление от своего имени.

    Какие документы нужны? К заявлениям прилагают:

    • паспорта родителей;
    • паспорт или свидетельство о рождении ребёнка;
    • выписка из домовой книги;
    • техпаспорт старой жилплощади;
    • свидетельство о собственности.

    Проверка документов проводится 20 дней, затем выдаётся разрешение. Получив его, вы сможете оформить договор купли-продажи новой жилплощади, оформить Свидетельство и предоставить его с другими документами в ФМС.

    Сотрудники ФМС смогут выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и прописать в другую.

    Больше информации о правилах выписки несовершеннолетних при переезде либо продаже квартиры найдете в этой статье.

    Консультация адвоката Олега Сухова. Тема видеоконсультации: Выселение из квартиры несовершеннолетних

    Где проводят выписку и каковы сроки?

    Оформление выписки граждан, в том числе и несовершеннолетних, проводят следующие организации: отделения УФМС, паспортные столы при ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ.

    По достижении 14 лет гражданин подаёт заявление и оформляет листок убытия в ФМС или МФЦ самостоятельно.

    У каждой процедуры, входящей в общие действия по снятию ребёнка с регистрационного учёта, имеются свои сроки, установленные законом.

    Органы опеки рассматривают поданные документы от 14 до 20 дней, УФМС – 7 дней.

    После снятия с учёта необходимо зарегистрировать ребёнка в течение трёх дней, сообщив сведения органам опеки.

    Особенности процесса, связанные с возрастом регистрируемого

    Важным фактором при проведении процедуры является фактический возраст ребёнка:

    • ребёнок до 14 лет не может прописаться в жилом помещении без одного из родителей;
    • нельзя выписать ребёнка из квартиры, в которой остаются жить оба родителя. Выписать, для регистрации по другому адресу, несовершеннолетнего до 14 лет можно только вместе с одним из них;
    • все бумаги гражданин после 14 лет заполняет самостоятельно. Снимать с регистрации без его согласия и присутствия запрещено.

    На нашем сайте вы также можете узнать о том, как организовать и осуществить выписку умершего человека и гражданина, отбывающего наказание в тюрьме.

    Выписка через суд

    При отсутствии возможности добровольного снятия с учёта несовершеннолетнего, процедура проводится через судебные органы.

    Подаётся иск по месту регистрации несовершеннолетнего. Предметом заявления будет требование признать лицо утратившим право проживания в квартире.

    В заявлении необходимо указать данные законных представителей несовершеннолетнего, по закону интересы ребёнка в судебном заседании представляют именно они.

    Участие в судебном заседании гражданина с 14 лет обязательно. В заседании суда принимают участие органы опеки.

    Проконсультируйтесь с опекой перед подачей заявления. Процедура выписки может иметь какие-либо нюансы, которые вам предстоит учесть в иске.

    Заявление обязательно должно содержать обоснования выдвигаемых требований. Собственник помещения, в котором прописан ребёнок, должен доказать, что на самом деле несовершеннолетний в ней не живет, проживает постоянно в другом месте (показания свидетелей, справки из ОУ, посещаемого ребёнком по месту фактического проживания).

    Пакет документов, предоставляемый при подаче, иска состоит из следующего:

    • показания свидетелей проживания ребёнка по другому адресу;
    • справка из образовательного учреждения, которое посещает ребёнок;
    • справка из Росреестра, подтверждающая отсутствие у несовершеннолетнего прав собственности на данную квартиру;
    • разрешение органов опеки;
    • квитанция об оплате госпошлины.

    О том, как составляются иски в суд о принудительной выписке в различных ситуациях, мы рассказывали в отдельной публикации.

    Если семья ребёнка, прописанного на жилплощади собственника, не имеет жилья (собственного или по договору соц. найма), суд не удовлетворит требования по иску. Поскольку выписка несовершеннолетнего без предоставления ему жилплощади незаконна.

    Получив исполнительный лист с удовлетворением иска о выселении, собственник обращается УФМС по месту нахождения недвижимости, и произвести выписку несовершеннолетнего.

    Решение суда вступает в законную силу через 30 календарных дней.

    Если вы задаетесь вопросом: могу ли я выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, не проживающего в ней, помните, что выписка несовершеннолетнего гражданина – сложный и строго регламентированный процесс, требующий соблюдения законодательства РФ.

    При любых спорных ситуациях целесообразно проводить его при помощи квалифицированных юристов.

    Инструкция как выписать ребенка из квартиры

    Выписка ребенка из квартиры непростой вопрос. Есть ряд ситуаций, связанных со снятием ребенка с регистрации по месту жительства. Они зависят от:

    • возраста ребенка (до 14 лет или с 14 до 18 лет);
    • наличия доли собственности в жилье;
    • разрешения/несогласия опеки (для детей-сирот или без родительского попечения);
    • согласия/возражения второго родителя;
    • наличия или отсутствия нового жилья и его характеристик и пр.

    В отличие от взрослого (см. выписка взрослого), несовершеннолетнего выписать в «некуда» практически невозможно. Без данных о новом жилье специалист МФЦ откажет выдавать разрешение на выписку. За исключением отдельных случаев.

    Какие документы нужны для выписки

    Вначале уточним, что сама выписка может производиться двумя способами:

    • только выписка;
    • выписка одновременно с пропиской.

    Такой должен быть минимально необходимый набор документов:

    • данные о ребенке;
    • о прежнем месте жительства;
    • о новом адресе.

    Согласие родителя, с которым ребенок не будет проживать. Дается специалисту, принимающему документы на выписку.

    • При отсутствия одного из родителей на сдаче документов, необходимо его нотариальное согласие.
    • Когда место нахождения родителя не известно (например, родители в разводе и отец выехал в другой город), то пишется объяснение об обстоятельствах отсутствия родителя (в произвольной форме).

    Согласие родителя на выписку и прописку, с кем ребенок не будет жить в одном адресе.

    • Если родители будут жить вместе, согласия не нужно.
    • В случае отсутствия одного родителя в паспортном столе, необходимо его нотариальное согласие.
    • Если место нахождения родителя не известно, то пишется объяснительная об обстоятельствах отсутствия родителя.

    Когда возможна только выписка (без одновременной регистрации)

    При продаже квартиры ребенка , однако новое жилье не куплено (деньги переведены на личный счет) или куплено в строящемся доме. Но родители должны позаботиться о хотя бы временной прописке. Например, у родственников. Иначе их ждет штраф от 2 тыс. до 5 тыс. руб. и неприятности от органа опеки;

    Переезда несовершеннолетнего за рубеж . Или с семьей навсегда или на длительное время (например, на учебу);

    Выселение дитя по суду . Если родители утратили право на проживания в конкретном адресе и малыш там не проживает. Собственник может через суд выселить маленького квартиранта;

    Бывают и и другие ситуации.

    Когда нужно одобрение опеки

    Снятие с регистрационного учета одновременно с продажей жилья малыша.

    Если несовершеннолетний отказался от приватизации . То есть съезжает с квартиры, где он не собственник, но имеет пожизненное право проживания.

    Выселение из муниципального жилья. Независимо от возможных комбинаций.

    Прекращение регистрации по суду. Свое мнение опека выражает в суде, как участник судебного дела.

    Различия при снятии с учета подростка в возрасте от 14 до 18 лет и ребенка от 0 до 14 лет

    Требования и условияот 0 до 14С 14 до 18По новому адресу проживание будет вместе с родителями (одним из родителей)ОбязательноНе обязательноВыписка из места, где остаются проживать оба родителяНе возможнаВозможнаЗаявления о выписке, листки убытия заполняются самостоятельноНетДа

    Надо знать! Если ребенка выписывают из собственной приватизированной квартиры с ее продажей, а новая еще не приобретена, то опека дает разрешение на выписку при открытии личного банковского счета на ребенка, куда перечисляются деньги от продажи жилья. При нарушении этого условия выписка будет восстановлена.

    Выписка ребенка из приватизированной квартиры

    Порядок выписки из приватизированной квартиры с ее продажей (обменом, дарением и пр.), такой же, как из без продажи. Разница в том, что выписка детей при продаже квартиры (дома, комнаты) возможна с предварительного разрешения опеки.

    Важно! Когда ребенка выписали из квартиры, но не прописали по новому адресу. По суду такая выписка может быть признана незаконной и аннулируется.

    Письменное согласие опеки дается сразу на продажу прежней, покупку новой квартиры (на имя ребенка) и на выписку из прежнего места. Один документ по всем вопросам.

    Разрешение не будет получено, если:

    • при переселении уменьшается размер жилой площади, отведенный ребенку;
    • ухудшается состояние жилья (например, ребенок был собственником отдельной квартиры, а станет хозяином комнаты в коммуналке, даже при увеличении жилой площади).

    Для получения разрешения опеки, нужно представить следующие документы (оригиналы и копии):

    • паспорта родителей;
    • свидетельство о рождении ребенка (до 14 лет) или паспорт ребенка (от 14 до 18 лет);
    • справку о прописанных лицах с прежнего адреса;
    • выписку из ЕГРН на продаваемую и покупаемую квартиры;
    • кадастровые паспорта прежнего и нового жилья.

    Разрешение опеки выдается в течение 14 дней после обращения.

    Выселение ребенка из муниципальной квартиры

    Порядок выписки ребенка из муниципальной квартиры подобен снятию с учета из собственной квартиры. Документы, которые представляются в МФЦ (оригиналы плюс копии):

    Выписка в «чистом виде»Одновременная прописка и выпискаЗаявление о выписке в свободной форме.Заявление о регистрации по форме №6 с отрывным талоном.Свидетельство о рождении или паспорт ребенка.Свидетельство о рождении или паспорт ребенка.Паспорта родителейПаспорта родителейПаспорт основного квартиросъемщика.Согласие родителя на выписку и прописку, с кем ребенок не будет проживать. При неявке на сдачу документов одного из родителей, от него нужно нотариальное согласие.Согласие родителя на выписку, с которым дитя не будет жить. При неявке к паспортисту одного из родителей, нужно его нотариальное согласие.Разрешение опеки.Разрешение опеки.Документы на новое жилье (свидетельство либо выписка из ЕГРН).Ордер или договор соц.найма.Заявление собственника, квартиросъемщика на вселение ребенка в возрасте старше 14 лет (если он не прописывается к родителям). Если ребенку до 14 лет, то заявление не требуетсяЛисток убытия формы №7.*После снятия с рег.учета необходимо в течение 7 дней прописать ребенка по новому адресу.*Выписка и прописка по новому адресу производится одновременно.

    Опека дает согласие на выписку по той же схеме, что и в случае с приватизированным жильем. Только разрешение выдается лишь на выписку без прочих вопросов.

    Ребенок в возврате до 14 лет может выписываться с одновременной пропиской параллельно с родителями (одним из родителей).

    Куда обращаться

    Для оформления выписки обращаются по месту прежнего жительства в МФЦ.

    При одновременной прописке и снятии с учета документы сдаются в учреждения только по новому адресу.

    Срок выписки может занимать от 3 до 7 рабочих дней, в зависимости от индивидуальной ситуации. В любом случае специалист уведомляет о точной дате окончательной выписки.

    Готовые документы забираются там же, куда Вы их сдадите.

    Документы можно сдать также через Интернет-портал государственных услуг. Однако к назначенному времени все равно нужно явиться в МФЦ и сдать документы в бумажном виде.

    Кто занимает снятием с учета

    Обычно родители вопрос прекращения учета решают одновременно с свой и своего дитя. Когда малыш прописан не с мамой/папой. Например, родители выселились ранее по каким-либо обстоятельствам, а их чадо продолжало значится в жил. площади.

    Тогда «выписным» вопросом занимаются только несовершеннолетнего.

    Прекращать регистрацию несовершеннолетнего может и посторонний человек. В жизни это собственник жилья, который хочет избавится от «неугодных жильцов». Вопреки желанию родителей он через суд организует и выселение, и выписку малыша.

    Прекращение временной регистрации

    В отличии от постоянной прописки временная погашается автоматически. То есть как истекает срок регистрации она отменяется. И никуда не нужно ходить, сдавать документы и пр.

    За исключением случае, когда малыш съедет раньше отведенного срока.

    Часто возникающие вопросы

    Вопрос:
    Если родители вместе с ребенком прописаны в квартире, в которой фактически не проживают. Можно ли выписать ребенка?

    Ответ: Вариант №1 (если ребенку до 14 лет). Да, но сначала нужно по суду выписать родителей ребенка. А потом также по суду выписать ребенка к месту проживания родителей.

    Вариант № 2 (если ребенок старше 14 лет). Можно пробовать на основании решения суда, но очень проблематично.

    Вопрос:
    Если родители выписались вместе с ребенком, которому меньше 14 лет, и не прописываются. Можно прописать ребенка к родственникам по другому адресу?

    Ответ: Выписка будет аннулирована, и ребенок будут считаться прописанным по прежнему адресу.

    Ссылки на законодательные акты

    Если у Вас есть вопросы по теме статьи, пожалуйста, не стесняйтесь задавать их в комментариях. Мы обязательно ответим на все ваши вопросы в течение нескольких дней.

    Здравствуйте. Мы в четвером (мама, сестра, ее сын трех лет и я) прописаны в муниципальном жилье. Ордер оформлен на мать. Она хочет нас всех выписать, все согласны. Имеется справку «свидетельство о регистрации по месту пребывания» на сестру и ее сына.

    Они прописаны по месту жительства в поселке. Но не выписаны из маминого жилья. Какие нужны еще документы и справки что бы всех выписать, чье присутствие необходимо?

    Заранее спасибо.

    Ординарцев Роман

    Для выписки нужно каждому выписывающемуся прибыть в паспортный стол (отдел УФМС или МФЦ) по месту адреса, из которого необходимо выписаться. С собой следует брать паспорт гражданина РФ (для ребенка свидетельство о рождении). Все остальные документы (заявление, листок убытия) будут выданы в паспортном столе. Каждый из выписывающихся заполняет эти документы сам (кроме ребенка, за него заполняет мать, то есть Ваша сестра). Паспортисту расскажите обстоятельства выписки и адрес будущей прописки.

    Заполнить заявления и листки убытия он поможет. Присутствие Вашей мамы не требуется.

    Здравствуйте! Собственник квартиры бабушка (мать б/мужа), в квартире прописаны бывший муж и 2-е несовершеннолетних детей 12 и 7 лет. По решению суда б/мужа и детей выписывают из квартиры, но не где они не зарегистрированы по новому месту жительства.

    Меня (мать)и б/ мужа в суд не вызывали.
    Квартира продана бабушкой.Скажите куда мне обратиться? Обращалась в органы опеки ,там сказали ,что регистрация детей дело родителей.

    Ординарцев Роман

    Здравствуйте! Надо выяснить по какой причине не вызывали в суд бывшего мужа и законного представителя детей, то есть Вас. Если выяснится, что Вас и бывшего мужа не уведомляли о судебных заседаниях надлежащим образом, то при жалобе такое решение будет отменено в связи с нарушением норм процессуального права.

    Но это не решит Вашу проблему, так как новые собственники Вас смогут выписать вновь без проблем.
    По поводу прописки детей, то Вы их сможете прописать по месту прописки Вас или бывшего мужа. Если Вы не прописаны, то Вашу прописку и детей можно оформить одновременно. Разрешить вопрос о том, куда прописываться можете только Вы, исходя из того, каким жильем и на каких правах Вы располагаете.

    Здравствуйте!У меня такой вопрос:если подавать иск на определение места жительства,хочу прописать детей к себе а б/муж нигде не зарегистрирован,(имеет собственную крартиру,но там он не зарегистрирован) В какой суд обращаться?

    Ординарцев Роман

    Вероника. У Вас дети уже выписаны, и если Вы сами зарегистрированы, то просто обращайте в паспортный стол и прописывайте детей у себя. От бывшего мужа требуется только согласие на такую прописку.

    В суд обращаться не следует.

    здравствуйте.подскажите пожалуйста,у меня ребенок прописан с мужем в одной квартире, я в другой. щас мы хотим выписаться: я и ребенок и прописаться вместе у бабушки мужа.какие документы нам для этого нужно?

    Как выписаться из квартиры с несовершеннолетним ребенком

    Как матери выписаться с несовершеннолетним ребенком из муниципальной квартиры, чтобы сразу прописаться в другой квартире?

    24.08.2013, 02:00 • г. Хабаровск Вопрос №2614929

    Как нам выписаться с несовершеннолетним ребенком из муниципальной квартиры при переезде в другой город? Другого жилья у нас пока нет.

    03.10.2012, 13:43 • г. Новый Уренгой Вопрос №1941294

    У нас с мужем в собственности квартира, прописаны в ней с несовершеннолетним ребенком. Квартиру выставили на продажу, так как собираемся подавать на развод. Я с ребенком проживаю в квартире у родителей. Хочу выписаться из своей квартиры и прописаться к ним. Могу ли я это сделать до продажи своей квартиры, нужно ли разрешение мужа или органов опеки на перепрописку ребенка, так как жилищные условия ухудшаются?

    Нужна ли нотариальная доверенность от собственников на прописку ребенка в их квартире?

    18.06.2016, 10:22 Вопрос №10831437

    Продаю квартиру в Калужской обл. Со мной прописан ребенок несовершеннолетний. Как можно выписаться из этой квартиры с ребенком и прописаться в др.регионе Краснодарском крае.

    Какие нужно отправить документы собственнику что бы нас там прописали.

    19.06.2016, 01:26 Вопрос №10835736

    Может ли попечитель прописаться к опекаемому (пенсионер) в муниципальную квартиру без согласия и вопреки желанию остальных проживающих (матери с несовершеннолетним ребёнком) имея своё купленное жильё? Может ли попечитель прописать своих несовершеннолетних детей в эту квартиру по закону, что дети должны быть зарегистрированы с родителем и примут ли они участие в приватизации? По прекращении опеки (например, смерть опекаемого) попечитель обязан выписаться из квартиры вместе с детьми или они имеют право остаться на регистрации в этой квартире, так как являются несовершеннолетними?

    И можно ли оспорить процесс снятия с регистрации попечителя по завершению попечительства? Прошу прощения, если не правильно употребила термины. Благодарю за ответ!

    15.12.2017, 13:11 • г. Смоленск Вопрос №13617466

    Мой муж прописан у своего отца в квартире, там же прописан ребенок мужа несовершеннолетний. Муж мой в разводе, не общается с отцом и ребенком и матерью ребенка. Как ему можно выписаться из квартиры и прописаться ко мне в таком случае?

    14.04.2014, 20:39 Вопрос №3769984

    Я продаю 2 свои квартиры (обе однушки) в одной из них я прописана вместе с ребенком (несовершеннолетний). ребенок не является собственником. Собираюсь покупать квартиру большую по площади. но так как в одной квартире по которой сделка будет на днях мы прописаны с ребенком, то нам надо выписаться. Вопрос заключается в том что есть возможность прописаться но в квартире два собственника.

    Нужно ли согласие второго собственника на нашу прописку?

    31.05.2014, 10:31 • г. Владивосток Вопрос №4075557

    Мы проживаем в не приватизированной квартире 44 кв.м.: я, мой сын несовершеннолетний, сестра и отец. Сестра предложила мне выписаться и переехать в квартиру купленную в дальнейшем ею, равную моей доле с ребенком в нынешней квартире. Соответственно я выписываюсь с ребенком из нашей квартиры и переезжаю в новую. Я такую идею одобрила.

    Подскажите пожалуйста, как нам правильно поступить? Нужно ли для всей этой процедуры приватизировать нашу квартиру? Или можно обойтись каким-то нотариальным соглашением о том, что я выписываюсь из ныне проживающей квартиры с ребенком на основании выше изложенного, и в дальнейшем претензии к родственникам по поводу нашей квартиры иметь к ним не буду.

    Благодарю за внимание. С уважением Марина.

    25.08.2010, 19:49 Вопрос №1095151

    Я с мужем в разводе, но мы с несовершеннолетним ребёнком, прописаны и проживаем в квартире принадлежавшей бывшему мужу, т.е. ДАРСТВЕННАЯ (отец бывшего мужа подарил ему квартиру 4 года назад). Было судебное заседание, по поводу моей и несовершеннолетнего ребёнка выписке.

    Суд дал нам с ребёнком право на проживание в этой квартире. Спустя через некоторое время бывший муж продаёт квартиру, вместе с нами. При этом в договоре купли-продажи был один из пунктов, что мы с дочерью обязуемся выписаться из этой квартиры добровольно и ещё он скрыл решение суда, о праве проживания в ней. Но мы с ребёнком согласие не давали и ничего не подписывали. Новый хозяин квартиры настаивает, чтобы мы с ребёнком съехали.

    ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ, КАК ПОСТУПИТЬ? МОГУ ЛИ Я РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ, ведь по сути это вина нотариуса, который не проверил квартиру? И ещё, подскажите пожалуйста, говорят, что этим летом вышёл новый закон по отношению дарственной и несовершеннолетних детей.

    ЧТО ЭТО ЗА ЗАКОН?

    10.10.2018, 11:48 • г. Белгород Вопрос №14687065

    В 2015 году получила гражданство России по переселению из Украины. Украинский паспорт остался на руках с печатью РВП, в консульство не сдавала. Теперь не могу выписаться со своим несовершеннолетним ребёнком с родительской квартиры в Украине.

    Как найти выход? Спасибо!

    12.05.2022, 19:28 Вопрос №18457429

    Родители в разводе. Ребенок 8 лет прописан у отца в квартире, проживает с матерью. Отец хочет выписаться из квартиры и прописаться в общежитие.

    У матери вторая семья и еще двое несовершеннолетних детей, жилья нет. Новая семья, как многодетная, ждет сертификат на жилье в 2022 г. В случае выписки из квартиры первого супруга, что будет с совместным ребенком от первого брака и как это повлияет на получение сертификата новой семье.

    28.04.2005, 14:49 Вопрос №242259

    Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос. Хочу выписаться из своей приватизированной квартиры вместе со своим несовершеннолетним ребенком, чтобы прописаться в квартиру дедушки. В Жеке потребовали сначала зарегистрироваться там, а потом меня выпишут. Но ведь нельзя же быть прописанным одновременно в двух местах даже один день.

    Подскажите, как правильно должна происходить эта процедура.

    С Уважением, Наталья.

    02.11.2006, 23:11 • г. Чебоксары Вопрос №396068

    Я разведена, мы с моим несовершеннолетним ребенком прописаны в неприватизированной 3-х комнатной квартире. Ответственный квартиросъемщик мой отец. В этой квартире прописан еще мой брат.

    До момента приватизации квартиры, мой отец настаивает на том, чтобы бы мы с моим сыном выписались из этой квартиры, так как я недавно купила себе квартиру. Квартира куплена на мои собственные средства + ипотечное кредитование (15 лет). Я хотела бы,чтобы мой сын участвовал в приватизации отцовой квартиры. В ордере муниципальной квартиры вписаны мой отец, брат и я. Я хотела бы отказаться от приватизации в пользу своего сына.

    Могу ли я выписаться из этой квартиры без ребенка? Сможет ли мой отец выписать моего ребенка, если у меня будет прописка в другом месте?

    Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 23.11.2014, 18:12 • г. Петрозаводск Вопрос №5452909

    Бабушка и мать с несовершеннолетним ребенком разъезжаются из четырехкомнатной в две однокомнатные. Покупателям нужна справка о выписке всех жильцов из квартиры (банк запрашивает, чтобы оформить ипотеку), как нам выписаться всем в никуда, есть варианты покупки двух однушек, но нужны деньги, которые мы получим из банка, только после подачи всех актов, в т.ч. справки, что в продаваемой квартире никто не прописан. Замкнутый круг.

    Выпишут ли нас (особенно вопрос по ребенку)..

    10.01.2006, 10:10 • г. Краснодар Вопрос №307039

    Я развелась с мужем. От брака есть несовершеннолетний сын. Все мы, в том числе 19-летняя дочь от первого брака, были прописаны в квартире, которая принадлежит бывшей свекрови по договору о пожизненном содержании.

    Мне пришла повестка в суд и исковое заявление в отношении меня и моей дочери, из которого следует, что бывшая свекровь намерена выписать всех нас, в том числе собственного несовершеннолетнего внука, из квартиры, как утративших право проживания. Причем, указывает на то, что якобы неоднократно просила меня выписаться, хотя этого не было. Имеет ли право бывшая свекровь выписать меня и моих детей с этой жилплощади? Как быть с несовершеннолетним ребенком? Раньше на подобные акции требовалось разрешение опекунского совета.

    Большое спасибо.

    08.11.2016, 08:58 • г. Красноярск Вопрос №11647855

    Есть муниципальная квартира, договор соц. наймаа (вписан ответственный квартиросъемщик с несовершеннолетним сыном и брат ответственного съемщика). Есть супруга и они в неофициальном разводе. На данный момент, ответственный квартиросъемщик живет в другом городе, жена его с ребенком живет в съемной квартире, но она имеет постоянную регистрацию у своей сестры. По факту в этой муниципальной квартире проживает брат с женой ответственного квартиросъемщика.

    То есть, ребенок проживает не по месту своей и отца регистрации.

    1) Ответственный квартиросъемщик хочет выписаться из данной квартиры, как быть с ребенком? Нужно ли чье-то согласие на его выписку (ответственного квартиросъемщика)?

    2) Если ответственный квартиросъемщик все таки снимутся с регистрации с ребенком, останется ли право на найма данной квартиры брату, который вписан в соц. найма, но не зарегистрирован?

    11.02.2010, 21:12 • г. Санкт-Петербург Вопрос №954162

    Как мне правильно поступить в след. Ситуации. Я с несовершеннолетним ребенком проживаю по месту временной регистрации в Санкт-Петербурге. Постоянная прописка у нас обоих в г. Красноярске в приватизированной квартире, собственником которой являюсь я одна ребенок не собственник. На данной момент я выставила в Красноярске квартиру на продажу для последующей покупки квартиры в Санкт-Петербурге.

    Квартиру в Красноярске продаю через доверенное лицо. Скажите пожалуйста, каким образом мы с ребенком можем выписаться из квартиры в Красноярске для ее продажи без выезда в Красноярск? Напоминаю, у нас временная регистрация в Спб.

    В паспортном столе в Спб, нам сказали, что для того чтобы выписаться в Красноярске мы должны сняться с временной регистрации, т.к. временная регистрация предполагает наличие постоянной прописки. И второй вопрос. После продажи квартиры в Красноярске предполагаю покупать квартиру в Спб на первичном рынке жилья. Получается, что мы не сможем быстро прописаться. А сыну через год будет 14 лет ему получать паспорт.

    Как быть?! Спасибо большое!

    10.04.2016, 10:45 • г. Челябинск Вопрос №10259235 19.05.2020, 21:31 Вопрос №17381437

    В квартире прописаны мать с дочкой и несовершеннолетний ребёнок дочери. Квартира находится в социальном найме. Договор заключён с дочерью. Дочь хочет квартиру приватизировать. Мать от своей доли отказывается.

    В связи с тем, что после приватизации дочь хочет произвести равнозначный нотариальные обмен на квартиру в другом районе, она хочет сейчас выписаться из квартиры вместе с ребёнком, переоформить договор найма на мать и провести от её лица приватизацию. После того как мать вступит в право собственности, она произведёт обмен на другую квартиру и уже новую квартиру подарит дочери. Дочь боится, что мать в какой то момент передумаем и не оформит дарственную.

    Можно ли с матерью оформить какую либо расписку, в которой она будет гарантировать, что после всех вышеперечисленных действий она подарит квартиру дочери.

    07.01.2017, 22:36 • г. Калининград Вопрос №11965774

    Мата купила комнату 12 кв.м,чтобы жить отдельно от двух своих дочерей с детьми, оформила её на меня-я собственник. Мне пришлось выписаться из квартиры 62 кв.м из-за сложившейся неблагоприятной обстановки проживания, а также дорогой для меня квартплаты и прописаться в комнату с несовершеннолетним 12 лет. Мама прописана в муниц. Квартире из которой я выписалась, но проживает в моей комнате и меня с ребёнком категорически не впускает.

    Как лучше мне поступить, стоит ли мне сперва обратиться к юристу, чтобы составить иск в суд?

    30.01.2009, 15:34 • г. Апрелевка Вопрос №718159

    Я являюсь собственником квартиры, зарегистрированы в ней мой брат (он в разводе, лишен род. прав, не живет в квартире) с несовершеннолетним сыном. Хочу их выписать, но судья при подаче иска в устной форме сразу сказала, что не будет выписывать несовершеннолетнего «на улицу» и к матери не может, т.к. это влечет ухудшение условий для ребенка (фактически ребенок проживает с матерью, мать ребенка зарегистрир. В муниц. Квартире 44 м кв на 4 чел)

    Как объяснить следующее:

    1.брат хочет выписаться из моей квартиры и зарегистрироваться по месту проживания, но ему отказывают в пасп. Столе (сделать это он может только с ребенком, а согласия матери ребенка нет). Но ведь гражданин обязан быть зарегистрирован там где проживает?

    2 С одной стороны, как собственник, имею право сдавать квартиру, даже с прописанным в ней несовершеннолетним. Но таким образом я нарушаю его право пользования! Как это состыковать?

    19.06.2007, 09:37 • г. Новосибирск Вопрос №451649

    В 1996 г мы купили квартиру в которой были прописаны муж с женой и двое несовершеннолетних детей. После оформления всех документов и передачи денег из квартиры выписался муж и один ребенок. По устной договоренности с нами жена со 2-м ребенком должна была выписаться в течение 1-го месяца.

    После чего этих людей мы ни разу не видели. Все попытки их найти заканчивались ничем. Все эти годы мы исправно платили за двух мертвых душ прописанных в нашей квартире.

    На данный момент ребенок этих людей стал совершеннолетним.

    Вопрос: как законным образом выписать прежних хозяев нашей квартиры? С чего начинать и в какую инстанцию идти?

    24.04.2012, 12:55 • г. Южно-Сахалинск Вопрос №1685569

    Собираюсь приватизировать квартиру. В ней прописаны я, несовершеннолетний ребенок и супруг (отчим ребенка). В договоре соц. найма прописано, что совместно с нанимателем (супругом) в жилое помещение вселяюсь я и ребенок.

    Супруг написал отказ в приватизации в пользу меня и ребенка. Однако я не хочу чтобы ребенок участвовал в приватизации (квартира на продажу, из-за возможных проблем с органами опеки). Могу ли я выписаться совместно с ребенком а затем прописаться уже сама? Не проверяют ли при приватизации где прописан ребенок?

    Как лучше мне поступить? Спасибо!

    13.12.2013, 12:23 Вопрос №3064020

    В настоящий момент я прописана в квартире своего отца с несовершеннолетним ребенком (то есть прописаны мы втроем, отец-я-сын, я в разводе), по факту никто из нас там не проживает. Отец женился во второй раз и уехал жить в пригород, недавно он попросил меня по хорошему выписаться из квартиры самой. Предполагаю что на эту мысль его надоумила его жена, так как узнала что я беременна, потому что до этого момента данной ситуацией и не пахло.

    Вопрос могут ли они выписать меня из квартиры сами? Что будет с моим ребенком? Я не замужем, живу в гражданском браке, то есть по факту мне прописываться некуда.

    Квартира папы 90 кв. м. сейчас живем с мужем в 30 кв. м. то есть прописать ребенка в жилплощадь меньшую тоже вряд ли разрешат. Если это имеет значение мой сын в данный момент проживает с моим отцом и его новой женой загородом.

    05.11.2002, 11:33 Вопрос №60836

    Ситуация такая: в 1-комнатной кв-ре прописаны я, муж и несовершеннолетний ребенок. Собственник муж. Я подала на развод. Вопрос:

    1. Имеет ли значение, кто первый подаст заявление на раздел имущества.

    2. Можем ли мы с ребенком рассчитывать на 2/3 доли или, как утверждает муж, суд разделит имущество 50/50.

    3. Муж утверждает, что суд обяжет меня выплатить его 50% деньгами или выписаться из квартиры. Правда ли это?

    22.01.2012, 00:11 Вопрос №1530576

    Ситуация такая: В 2007 году после развода бывшие супруги обзавелись каждый своими семьями. Бывший супруг остался в квартире с новой семьёй,а бывшая супруга ушла с несовершеннолетним ребёнком, но остались зарегистрированными в данной квартире. В 2009 году эта квартира приватизируется (по согласию бывшего супруга и старшего совершеннолетнего сына) на бывшую супругу и несовершеннолетнюю дочь. При этом бывшая супруга погашает долги бывшего мужа по коммунальным платежам за эту квартиру.

    Но и после этого долг продолжает накапливаться до декабря 2011 года. В этом же году новая семья бывшего супруга покупает дом в этом же селе, но из квартиры не уходят. Бывшая супруга просит бывшего супруга выписаться из квартиры, но он,имея ещё и долг по алиментам на их общую дочь, на сумму 60000 рублей, не хочет выписываться из квартиры, аргументируя это тем, что бывшая супруга якобы хочет продать квартиру и ребёнок останется без жилья, хотя никогда не интересуясь ни о жизни ребёнка, ни о здоровье, сыт ли ребёнок, как он одет. Таким образом не заботясь о ребёнке, он говорит, что вы пишется из данной квартиры по достижению ребёнка 18-летнего возраста. ХОТЕЛОСЬ БЫ УЗНАТЬ, исходя из создавшейся ситуации, есть ли основание для его принудительной выписки из квартиры, погашения долгов по коммунальным платежам и алиментам?

    Что говорит об этом закон и какие шаги бывшей супруге нужно предпринять?

    04.02.2003, 10:31 • г. Санкт-Петербург Вопрос №73597

    У нас возникла запутанная ситуация с регистрацией. Помогите, пожалуйста. Я, моя жена и наш несовершеннолетний ребенок зарегистрированы в нашей собственной квартире в одном из провинциальных городов России.

    В этом же городе в своей собственной двухкомнатной квартире проживает моя мать.

    Так получилось, что мы с женой и ребенком уже около года проживаем в Санкт-Петербурге. Сейчас мы хотим выписаться из нашей квартиры в провинции и прописаться в квартиру моей матери там же в провинции (она согласна, разумеется).

    А) можем ли мы это сделать дистанционно ? Или по крайней мере один из нас?

    Или наше присутствие при выписке и регистрации обязательно? Очень не хотелось бы везти жену и малолетнего ребенка за тысячу километров ради формальностей. Если можно сделать перерегистрацию дистанционно, то как?

    Какими нормативными актами или законами это регулируется?

    Б) Может ли возникнуть препятствие со стороны ООО при выписке ребенка (площадь квартиры матери меньше нашей) ?

    В) Может ли моя мать зарегистрировать к себе только мою жену и ребенка, а меня не регистрировать?

    Заранее благодарю вас за ответы.

    09.11.2012, 02:38 • г. Ноябрьск Вопрос №2004758

    Моя мать получила квартиру на себя и своих несовершеннолетних детей (в том числе и меня). Квартира осталась так и не приватизированной. Я выписывалась из квартиры со своим несовершеннолетним сыном по определенным обстоятельствам.

    Теперь я с ребенком не могу зарегистрироваться в той же квартире так как мать против. Но в соответствии с Статья 71. Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

    [Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 71]

    Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

    В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Я могу просить суд о восстановлении своих прав, даже если я была прописана в квартире иных собственников? Я не получала муниципального имущества, своего имущества тоже не приобретала. Так как бывшая свекровь единственный собственник квартиры где я была зарегистрирована, она попросила меня выписаться из нее и я сейчас без регистрации и жилья.

    И если это возможно, то как правильно указать это в иске и кто в данном случаи ответчик.

    10.02.2010, 11:23 • г. Новосибирск Вопрос №952638

    Помогите пожалуйста разобраться в моем вопросе. Шесть лет назад, моя больная дальняя родственница попросила меня выписаться из квартиры моего отца и прописаться к ней (так как она одинока, и боится остаться одна, да и квартира якобы чтобы не досталась государству). Я выписалась, и прописалась к ней вместе с несовершеннолетним ребенком. За это время квартира где я была прописана раньше, была приватизирована, естественно без моего участия.

    Родственница написала на меня завещание, я в свою очередь 5 лет ухаживала за ней, пока не объявился еще один дальний родственник, который по всей видимости хорошенько промыл бабули мозги, и она (я тогда ничего не знала) переписала завещание. Я в тот момент была беременна, далее родился ребенок, и на какое-то время наши отношения прекратились и вот недавно я узнала от посторонних людей, что бабуля умерла еще в октябре и в апреле вступит в наследование новый родственник. У меня такой вопрос, могу ли я и мой несовершеннолетний ребенок претендовать на часть наследства? Если не то как поступят с нами, мы ведь прописаны в этой квартире?

    Законно ли выписать несовершеннолетнего ребенка, если мне некуда его прописать, так как я не имею собственной жилплощади? Каковы мои действия, чтобы получить хотя бы какую-нибудь долю?

    30.08.2013, 01:07 • г. Тирасполь Вопрос №2628846

    Будьте добры, посоветуйте как правильно поступить в ситуации с обменом, Вопрос № 2502777 от 06.07.2013 13:29 из раздела Недвижимость. Сделки с недвижимостью. Если изменить условия обмена:

    Я унаследовала приватизированное имущество от матери. Приватизировали квартиру в равных долях с мамой, на тот момент я уже находилась в браке. У нас есть общий несовершеннолетний ребенок. Планирую произвести обмен на дом, меньшей площади. Вы писали, что это нарушает права ребенка.

    А если допустим выписаться с квартиры моей мамы (т.е. моей) с ребенком? Или вариант участвовать в приватизации квартиры родителей мужа вместе с ребенком. Тогда получается у ребенка будет две доли в двух квартирах? Тогда есть возможность обмена?

    Возможно есть другой выход, чтоб не нарушать права ребенка? Подскажите пожалуйста.

    Хочу оформить приобретаемое жилье только на себя, чтоб муж не имел на него никаких прав. Предложила ему написать отказ от прав на приобретаемое имущество. Он согласен.

    В таком случае он будет иметь права на приобретаемый дом?

    PRPR.SU - Интернет журнал
    Добавить комментарий

    20 − три =