Как и где можно получить выписку из домовой книги
Здравствуйте. На этой странице я опубликовала инструкцию как получить обычную выписку из домовой книги. В ней будут перечислены прописанные (зарегистрированные) граждане в жилье на данный момент.
Бывает также архивная (расширенная) выписка, в которой перечислены: 1) лица, которые были прописаны раньше; 2) лица, которые выписаны и имеют право прописаться в будущем (например, те кто находятся в тюрьме). Если нужно получить архивную выписку, вам сюда.
По закону выписки из домовых книг перестали существовать, но их все равно выдают
Объясню кратко: раньше в домовых книгах и поквартирных карточках вели регистрационный учет граждан — кто и когда прописался в жилье, когда и почему выписался оттуда. С 2018 года регистрационный учет регулируется по новым правилам из приказа МВД N 984. Домовые книги и поквартирные карточки, а значит и выписки по ним перестали существовать. Эти документы не перечислены в действующем регламенте.
С бумажного формата учет перешел полностью в электронный — для этого была создана специальная база граждан и система «МИР». Но на практике многие организации до сих пор не подключены к электронному межведомственному документообороту. Поэтому в большинстве населенных пунктах до сих пор ведут домовые книги и карточки, а также выдают по ним выписки.
Бывает два типа выписок
- 1) «Адресная» выписка. В ней перечислены прописанные граждане в жилье на данный момент + иногда родство по отношению к получателю справки или собственнику жилья. Или что никто не прописан, тогда она будет пустой. Как ее получить я написала ниже.
- 2) «Личная» выписка. Она выдается на «самого себя». В ней указан адрес прописки гражданина или прописки его ребенка. Как получить эту выписку написано здесь.
Как получить «адресную» выписку
Хоть выписки законом не предусмотрены, местные органы власти самостоятельно ввели регламенты для выдачи выписок. Это означает, что везде свои требования — от названия выписки до организаций, которая ее выдает. Единой формы нет.
Другие названия выписок: справка о регистрации по форме 9; выписка из поквартирной карточки; выписка из карточки регистрации; справка о зарегистрированных лицах; справка из карточки учета; если жилье муниципальное, подойдет выписка или копия финансового лицевого счета.
Например, в Москве выписку заменяет Единый Жилищный Документ (ЕЖД). Его может получить один из собственников, а при муниципальном жилье — любой прописанных граждан. Два способа: 1) Документ в бумажном виде можно получить в районном МФЦ — записаться на прием и список офисов.
2) В электронном формате на сайте мэра Москвы. ЕЖД отправят на электронную почту. Как получить ЕЖД — подробная инструкция.
(нажмите на картинки, чтобы их увеличить)
Образец ЕЖД на квартиру в бумажном виде
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области для квартир и общежитий выдают справку о регистрации по форме 9, которую может запросить собственник, а в муниципальном жилье — любой из прописанных. При частных жилых домах выдают выписку из домовой книги. Все эти документы можно получить в местном МФЦ (записаться на прием и список офисов) и в паспортном столе УК/ТСЖ.
Образец справки о регистрации
В Самаре и Тольятти выдают справку из поквартирной карточки, если гражданин прописан в квартире или общежитии. Ее можно получить в паспортном столе. При проживании в частном жилом доме выписку можно получить еще и в МФЦ — если собственник предоставит саму домовую книгу.
Главное условие — все, кто прописан в жилье, тоже должны присутствовать при получении документа для предоставления паспорта (свидетельства о рождении). Паспортисты в этих городах ссылаются на ст. 7 закона о персональных данных — требуется согласия лица на предоставления его личной информации. Например, в жилье прописаны четыре человека, а придут трое из них. Тогда в выписке укажут только их.
Получается, что в ней будет ложная информация, ведь четвертый человек отсутствует.
Образец выписки из поквартирной карточки
Жители Краснодара, Перми, Ростова-на-Дону и Череповца нигде не могут получить выписки и другие похожие справки — в МФЦ и паспортных столах им отказывают, ссылаясь на Приказ МВД N 984. Другой альтернативы местные органы власти пока не предоставили. Поэтому жителям этих городов, например, проблематично продавать свою недвижимость.
Им трудно теперь доказывать, что с жилья все выписались.
Общая инструкция как получить «адресную» выписку:
В некоторых местах нужно присутствие всех прописанных в жилье, иначе их не впишут в справку. Заранее уточните этот момент.
В некоторых паспортных столах за выписку берут 20 — 100 рублей, хотя в большинстве УК эта услуга уже входит в обслуживание многоквартирного дома. В МФЦ такие справки предоставляют всегда бесплатно.
Как получить «личную» выписку
Эта выписка выдается также как и «адресная», но есть небольшое отличие. Если собственник жилья запрашивает выписку на себя, по желанию в ней также могут быть указаны и другие прописанные лица. Если запрашивает прописанный гражданин (не собственник), тогда в ней будет указан только он.
Справку о прописке ребенка младше 14 лет может получить любой из родителей/опекун, предоставив свой паспорт и свидетельство о рождении ребенка — ст. 28 ГК РФ. Если ребенку от 14 до 18 лет, он должен присутствовать с одним из родителей/опекун — ст. 26 ГК РФ.
Некоторые сотрудники паспортного стола выдают выписки и без присутствия ребенка. В МФЦ такого нет.
Если в паспортном столе и МФЦ отказываются предоставить «личную» выписку (ведь в законе нет такой обязанности), похожий документ можно запросить в отделении миграции районного МВД. Это обязанность предусмотрена Приказом МВД от 30.09.2017 N 752. Услуга называется получение адресно-справочной информации.
Итоговый документ — адресная справка о наличии адресно-справочной информации о субъекте персональных данных в учетах МВД (форма). В ней будет указано, что такой-то гражданин действительно прописан по такому-то адресу.
Справку можно получить в отношении себя или своего ребенка — ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 и ст. 64 СК РФ.
Обратиться можно в районное МВД не только по адресу прописки, но и адресу фактического нахождения. Услуга бесплатна. Срок — 4 рабочих дня после подачи заявления в отношении себя и 3 рабочих дня в отношении ребенка.
Все это перечислено в п. 40, 73.1, 73.3 и 79.1 Приказа МВД N 752.
Лучше записаться на прием в МВД через Госуслуги, это предусмотрено п. 56 Приказа МВД N 752. Иначе затем легко наткнуться на очереди из тех, кто и записался заранее. Воспользоваться можно официальным сайтом или приложением.
Инструкция одинакова. Я запишусь через сайт, так нагляднее. Порядок действий:
Перейдите на Госуслуги и войдите в свою учетную запись, нажав на «Личный кабинет» или «Войти».
(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)
Только зарегистрированный пользователь может воспользоваться услугой. Есть инструкция по регистрации от сервиса. С чужого профиля лучше не записываться, иначе в МВД имеют право отказать.
На портале, конечно, можно подать электронное заявление, только в этом не будет смысла. При заказе справки в отношении себя она придет на почту по адресу прописки. Быстрее получить документ в МВД. Если заказать на имя ребенка, все равно пригласят в МВД, но не укажут дату и время.
Это я узнала на собственном опыте.
Напоминаю — можно получить справку в МВД по месту фактического проживания, а не только по месту прописки.
Если запрашиваем информацию в отношении себя, достаточно показать только паспорт. При запросе на ребенка до 14 лет — его свидетельство о рождении. Если ему от 14 лет, он должен прийти вместе с любым из родителей/опекуном.
Пишем заявление или дадут на подпись уже заполненное — скачать форму или образец на себя, скачать форму или образец на ребенка. Сотрудник сделает копию паспорта (свидетельства о рождении), заберет заявление и даст расписку. Затем сообщат примерную дату получения справки.
Можно ли получить выписку в Госуслугах
Нет, портал такую услугу не оказывает. Хоть в интернете на эту тему написано много инструкций. Авторы даже не пытались заказать там выписки, поэтому ни в одной инструкции ничего конкретного не написано. В общем, вводят в заблуждение. Проверить это легко — вбейте в поиске портала «выписка из домовой книги», «выписка из поквартирной карточки», «справка о регистрации» и тому подобное.
В полученных результатах будет только описание процедуры, без кнопки «Получить услугу».
Где и как получить выписку из домовой книги
При совершении разных операций с объектом недвижимости и во многих других ситуациях может понадобиться актуальная, документально подтвержденная информация о том, какие именно жильцы проживают в квартире или частном доме (ФИО) и с какого срока. Такие сведения в большинстве случаев получить очень просто – достаточно заказать выписку из домовой книги.
Чтобы сделать это как можно быстрее, нужно заранее узнать, где получить документ, в какие сроки, а также что предоставить для оформления заявки.
Способы получения
Есть несколько способов получения документа:
Самый простой и быстрый вариант – это визит в домоуправлющую компанию. Ею может быть:
- Товарищество собственников (ТСЖ) жилья;
- Жилищно-строительный кооператив (ЖСК);
- Управляющая компания (УК), которая занимается обслуживанием дома.
В этом случае документ готовится 1-2 дня. Также можно обратиться:
- в территориальное отделение УФМС;
- в Многофункциональный центр по оказанию разных государственных услуг гражданам;
- в местное отделение муниципального архива.
Эти варианты в большинстве случае оказываются более длительными (как минимум на 2 дня дольше), поскольку запрос сначала пересылается в домоуправляющую компанию, а затем приходит ответ, на что тратится столько же времени.
Простой с точки зрения удобства вариант – это онлайн-заказ документа не выходя из дома. Сделать это можно на портале Госуслуги, где сначала нужно зарегистрировать и подтвердить свой личный кабинет.
Завести личный кабинет несложно:
Можно сделать подтверждение и другими способами – по почте либо с помощью Универсальной электронной карты. Подробную консультацию можно получить с помощью обратной связи на портале.
Сроки получения и стоимость услуги
Обычно выписка из домовой книги предоставляется в течение 1-2 дней, но по регламенту возможны задержки до 30 календарных дней. Чаще всего никакой платы не взимается, однако закон оставляет право взимания пошлины за местной администрацией.
Важно учесть, что срок действия выписки из домовой книги до 30 календарных дней. Это значит, что ее лучше заказать в последнюю очередь и сразу направить в орган, который требует бумагу.
Если государственный служащий просит оплатить квитанцию, можно потребовать предъявить письменное обоснование его действия – т.е. регламент, где указана пошлина за получение выписки из домовой книги и ссылка на документ, который утверждает подобный порядок.
Необходимые документы: полный перечень
Обратиться за получением выписки могут 3 категории граждан:
В первых 2 случаях достаточно представить 2 документа:
- свидетельство (в том числе если обращается владелец доли собственности);
- или договор социального найма (жильцы проживают на праве пользования квартирой, которая принадлежит местным органам власти).
Если в силу каких-то причин обращается третье лицо, то наряду с перечисленными оригиналами нужно предоставить доверенность, в которой будет указано, что собственник поручает заниматься такими операциями этому человеку. Соответственно, он предоставляет свой паспорт. Доверенность обязательно должна удостоверяться нотариусом (подпись и синяя печать).
Наряду со всеми документами понадобится также бумажный бланк соответствующего заявления – его можно всегда взять непосредственно на месте оформления.
Если обращается владелец частного дома
Если за получением выписки обращается собственник частного дома, то наряду с указанным перечнем нужно дополнительно предоставить домовую книгу, которая должна вестись на каждое домовладение.
Ее форма стандартная и выглядит так.
Сам бланк можно приобрести в книжном или специализированном магазине. После этого нужно зарегистрировать документ в местном органе Федеральной миграционной службы. Нередко там также можно приобрести форму.
Для регистрации документа необходимо взять такие оригиналы:
- паспорт собственника и паспорта всех лиц, которые прописаны в доме;
- документ о собственности на дом или договор социального найма;
- справка о количестве проживающих с их пофамильным перечислением (берется в домоуправляющей компании по данному адресу – часто это ТСЖ).
Если у дома несколько собственников (например, в большом частном доме часто проживают 2 хозяина), домовая книга все равно одна. Можно хранить у любого владельца, а при необходимости сделать себе копию, которая заверяется нотариусом.
Домовая книга на частный дом хранится у его владельца в течение всего срока владения и заменяется на новую в случае физического износа (ветхость). При передаче жилья вследствие покупки или дарения, а также по наследству домовая книга предоставляется новому собственнику.
Виды выписки
Наряду с обычной выпиской существует архивная, которую также называют расширенной. Эти документы похожи друг на друга, но отличаются своим назначением.
Возможный отказ
Никаких препятствий для выдачи документа нет, если соблюдены все условия:
- заявитель имеет право на получение документа (собственник, лицо, действующее по доверенности или любой совершеннолетний прописанный дееспособный гражданин);
- заявитель предоставил все оригиналы документов, которые верно оформлены;
- заявитель уплатил пошлину, если такой порядок официально предусмотрен в том или ином регионе страны.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если собственником жилья является несовершеннолетний гражданин, то он присутствует во время подачи заявления вместе с законным представителем, если ему исполнилось 14 лет. В любом другом случае достаточно присутствия только законного представителя (наряду с родителями это могут быть усыновители или опекуны).
Что содержится в выписке из домовой книги
Выписка из домовой книги представляет собой специальный документ, который содержит достоверную информацию о ФИО граждан, прописанных в том или ином объекте, с постоянной или временной регистрацией. Стандартный вид бланка представлен на рисунке.
Также в выписке приводятся сведения о гражданах, которые были недавно выписаны из квартиры (например, в связи с ее продажей).
Он обязательно заверяется синей печатью и подписями Председателя Правления ЖСК или ТСЖ, а также бухгалтером или паспортистом этой организации.
Когда понадобится документ
Выписка нужна в тех случаях, когда квартира на вторичном рынке переходит новому владельцу. Соответственно, ему нужно убедиться в том, что на данном адресе никто не прописан, и никаких лиц, которых потом придется принудительно выписывать, нет. К этим случаям относятся:
- покупка квартиры или доли в квартире;
- принятие квартиры в дар согласно договору дарения;
- принятие квартиры в наследство согласно составленному завещанию после смерти прежнего владельца;
- принятие квартиры в наследство по закону, когда завещания составлено не было, но гражданин является наследником на основе своих родственных связей с бывшим собственником.
Документ может понадобиться также для подтверждения состава семьи при назначении определенных социальных пособий, для приватизации квартиры, а также в качестве доказательства для судебного процесса.
В случае с новостройками выписка из домовой книги не нужна, поскольку вселяющийся собственник будет первым жильцом.
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. На первый взгляд может показаться, что такая процедура – чистая формальность, которая отнимет дополнительное время. Однако на самом деле потребовать предоставления выписки обязательно, потому что ситуации могут быть разными. Например, на адресе прописан гражданин, который в данный момент отбывает наказание.
Он может появиться по освобождению, например, через 3 года, и заявить о своих правах, поскольку ничего не знал о продаже жилья (если имеет свою долю в квартире).
Альтернатива выписке из домовой книги
Наряду с получением выписки с недавнего времени начал действовать аналогичный документ с таким назначением – поквартирная карточка. В ней содержатся следующие данные по квартире:
- полный адрес с указанием региона, индекса и других данных;
- полные персональные сведения о собственнике жилья (или о лице, которое подписало договор социального найма);
- Управляющая компания, в ведении которой находится данный дом;
- контактные данные компании и владельца жилья;
- информация обо всех проживающих: ФИО, родственные связи с собственником, даты рождения, контактные данные;
- площадь квартиры – жилая и нежилая.
Такая карточка в практике работы госслужащих называется форма №10 (по аналогии с выпиской из домовой книги – форма №11). Она выдается только вновь вселившимся и прописавшимся жильцам по предъявлению стандартного пакета документов, который был рассмотрен выше.
Поквартирная карточка не всегда может служить заменой выписке из домовой книги. Поэтому для каждого конкретного случая важно уточнить, есть ли возможность предоставления карточки или принципиально важно дать именно выписку.
Выписка из ЕГРН
Наряду со сведениями о лицах, которые официально зарегистрированы в помещении на условиях постоянной или временной регистрации часто могут понадобиться достоверные данные из Единого государственного реестра недвижимости. Это специальная база данных, в которой государство учитывает актуальную информацию о юридическом статусе всех объектов недвижимости, принадлежащих гражданам.
Справка о конкретной квартире, частном доме и/или земельном участке предоставляется в виде выписки из этой базы, которая называется выписка из ЕГРН. В ней отражаются следующие сведения:
- о владельце помещения (на каком основании и кто является собственником);
- о самом помещении (адрес, тип, и т.п.);
- обременено помещение или нет.
Именно последнее сведение является самым важным для нового владельца, приобретающего квартиру в ипотеку, за наличные деньги, по завещанию, наследованию или в подарок.
Дело в том, что один из видов мошенничества на рынке недвижимости связан с продажей квартиры, которая находится в качестве залога по невыплаченной ипотеке или по другому кредиту (например, потребительскому с обеспечением).
Сам факт обременения можно скрыть и во время проведения сделки. Однако любой гражданин предварительно может подстраховаться и запросить подтверждение отсутствия финансовых обязательств с помощью выписки из ЕГРН. Сделать это можно двумя способами:
Подробное описание всех способов представлено на самом сайте Росреестра.
Получение выписки платное:
- с частных граждан взимается пошлина 300 рублей;
- с юр.лиц – 950 рублей.
Сроки оформления – стандартно до 5 рабочих дней. Начало срока определяется ближайшим рабочим днем, который следует за днем обращения.
Наряду со сделками по продаже недвижимости выписка обязательно потребуется в таких ситуациях:
- если нужно взять кредит в банке с обеспечением, и в качестве обеспечения выступает квартира;
- если приобретается квартира, которая находится в залоге под финансовые обязательства;
- если квартира переходит по завещанию или без него по праву наследования;
- если происходит процесс расторжения брака, и возникла необходимость разделения совместной собственности;
- если нужно встать на учет в очередь для того, чтобы получить возможность улучшения жилищных условий.
Риски при покупке вторичного жилья
Выписка из домовой книги и прочие документы, которые подтверждают факт отсутствия претензий на жилье со стороны третьих лиц – это самые важные документы, на которые нужно обращать внимание во время приобретения квартиры на вторичном рынке.
Единственный приемлемый вариант – когда достоверно известно об одновременном соблюдении всех перечисленных условий:
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Считать, что риэлтор может проверить все эти данные и обезопасить от возможного мошенничества – неверное суждение. Риэлтор является только посредником, который оказывает услуги по поиску квартиры и документальному сопровождению сделки.
В случае обнаружения мошенничества невозможно будет требовать его юридической защиты.
Если все-таки не удалось достоверно выяснить обо всех проживающих жильцах или о том, является ли квартира в залоге под финансовые обязательства, то лучше воздержаться от приобретения такой квартиры.
В случае, когда квартира приобретена, но по истечении времени выяснилось, что там до сих пор прописаны посторонние граждане, нужно немедленно поднять вопрос об их выписке.
Пример реального случая судебного разбирательства, связанного с незаконно заключенной сделкой купли-продажи, можно увидеть здесь.
Приобретение жилья – ответственный шаг, к которому подойти нужно особенно тщательно, чтобы застраховать себя по максимуму от незаконных последствий.
Заказать и получить архивную расширенную выписку из домовой книги
Нашей компании удалось организовать процесс, который поможет вам получить архивную выписку из домовой книги на максимально выгодных условиях. На данный момент получить расширенную выписку из домовой книги , можно в течение 1 дня и что самое главное, архивная справка из домовой книги оформляется без доверенности от собственников помещения.
Архивная выписка из домовой книги заказать по Москве и МО
Компания «Эксклюзив Процессинг» поможет Вам получить архивную и расширенную выписку из домовой книги для государственной регистрации недвижимости, а также для проверки данных о зарегистрированных по определенному адресу гражданах.
Обращаем ваше внимание: расширенная выписка из домовой книги (выписка из ЕИРЦ или выписка ЦАБ) предоставляется в электронном виде. (Информационная выписка из домовой книги). Выписки с печатями предоставляются только по нотариальной доверенности от собственника помещения и не являются архивными!
Поделиться в социальных сетях: Заказать услугу
Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и подготовит индивидуальное предложение
Преимущества получения архивной выписки из домовой книги в нашей компании:
- Бесплатная консультация;
- Индивидуальный подход и закрепление за вами конкретного специалиста;
- Скидки для постоянных клиентов;
- Сопутствующие услуги;
- Срочное получение документов;
- Гарантия надежности:
Стоимость оформления расширенной выписки из домовой книги
Внимание: Цены указанные на нашем сайте соответствуют действительности.
Что нужно для того чтобы получить архивную выписку из домовой книги:
С технической стороны, оформление расширенной выписки из домовой книги, выглядит следующим образом:
Позвонить и заказать выписку Оплатить услуги Получить архивную выписку
При обращении в компанию Эксклюзив Процессинг, а так же после уточнения необходимой информации, вам необходимо сделать запрос на адрес электронной почты компании, с указанием точного адреса квартиры по которой необходимо получить архивную расширенную выписку из домовой книги и вашей контактной информации.
После оплаты услуг (перевод, ваш визит в наш офис, любое отделение сбербанка, бн перевод на рс компании, оплата курьеру) вам необходимо проинформировать нас о том, что платеж произведен (путем телефонного звонка или выслать квитанцию на электронную почту). После подтверждения оплаты в течение суток мы предоставим вам расширенную выписку из домовой книги на адрес вашей электронной почты.
Внимание: если выписка нужна в течение дня, то заказ должен быть совершен до 11.00.
Если выписка ЕИРЦ необходима на бумажном носителе с печатью, для ее получения нужно оформить нотариальную доверенность на нашего сотрудника. (Важно учитывать, что при официальном обращении в ЕИРЦ, выдается выписка с текущими прописанными в квартире, не архивная выписка из домовой книги).
Сведения содержащиеся в выписке из домовой книги:
- Адрес квартиры;
- Список зарегистрированных людей (ФИО);
- Паспортные данные (кем и когда выдан, серия, номер);
- Полная дата рождения;
- Адрес предыдущий регистрации;
- Дата регистрации (прописки);
- Цель приезда;
- Срок регистрации (временная, постоянная и т.д.);
- Гражданство;
- Национальность;
- Военнообязанность;
- Информация о выбывших жильцах (когда и куда выбыл);
- Дата выдачи выписки;
- Подпись лица, выдавшего выписку (при оформлении по доверенности);
- Расшифровка подписи;
- Печать организации (при оформлении по доверенности);
Архивная выписка из ЕИРЦ полученная по доверенности от собственника действительна в течение одного месяца начиная с даты выдачи.
Общая информация о выписке из домовой книги
Домовая книга это инструмент административного учета населения. В неё вносятся все записи о регистрации жильцов в жилом фонде за весть период эксплуатации объекта жилого фонда от первого заселения.
Расширенная выписка из домовой книги (выписка-справка из ЕИРЦ) так же необходима для регистрации сделок с недвижимостью, получения паспорта гражданина РФ, при приватизации, оформления кредита, оформления прописки, вступлении в наследство и.т.д. Архивная выписка из домовой книги это сведения о регистрации жильцов квартир или комнат за весь период эксплуатации жилого помещения.
В расширенной выписке ЕИРЦ из домовой книги указывается более подробная информация, а именно: перечень лиц, зарегистрированных на данной жилой площади за весь указанный (проверяемый) период, в том числе выбывших, с указанием даты и адреса их следующего места регистрации, ФИО указанных лиц, даты рождения, когда и откуда они прибыли, документы, удостоверяющие личность, иная информация, например гражданство. Расширенная выписка из домовой книги позволит Вам получить полную информацию о интересующей Вас квартире или комнате.
Для получения справки из домовой книги и справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам на бумажном носителе с печатью, необходима нотариально заверенная доверенность.
По тем или иным причинам, сложилась практика, когда выписку из домовой книги выдают только собственнику и, как правило, она не является архивной выпиской из домовой книги, а содержит лишь информацию о том, что он прописан в данной квартире или его родственник или ребенок. К сожалению, получение архивной выписки – это достаточно трудоемкий процесс, сильно зависящий от практики работы конкретных организаций.
Сложность получения расширенной выписки из домовой книги заключается в том, что даже собственнику квартиры зачастую отказывают предоставить архивную информацию, ссылаясь на законодательство о защите персональных данных – запрещающее раскрывать информацию о бывших собственниках квартиры.
Вы можете заказать справку из домовой книги в кротчайшие сроки. Нами будет получена для вас простая или расширенная выписка из домовой книги. Срок исполнения от одного до пяти рабочих дней.
Что такое выписка из домовой книги
консультация по услугам
Специалисты компании ответят на все Ваши вопросы, подберут необходимое оборудование и подготовят коммерческое предложение.
Выписка из Домовой книги – Кто? Где? Когда?
Выписка из Домовой книги представляет собой документ, в котором указываются сведения обо всех зарегистрированных («прописанных») в квартире жильцах. Это данные регистрационного учета МВД России.
При подготовке сделки купли-продажи квартиры, такая Выписка нужна Покупателю для того, чтобы знать, кто имеет право пользования квартирой. И главное – кто из прежних жильцов может иметь такие права в будущем, после продажи квартиры (такое тоже возможно в некоторых случаях).
Различают обычную Выписку из Домовой книги и ее расширенный вариант – архивную Выписку. Именно архивные сведения регистрационного учета представляют особый интерес при проверке квартиры перед покупкой.
Альтернативой (заменителем) Выписке из Домовой книги могут служить и другие документы, например:
- «Справка о регистрации» по форме 9,
- «Справка о снятии с регистрации некоторых категорий граждан» по форме 12,
- Единый жилищный документ (ЕЖД).
Что это за бумаги, какие сведения содержат, как они выглядят, чем отличаются друг от друга, и почему говорят об отмене Выписки из домовой книги – расскажем по порядку.
Как вносить предоплату при покупке квартиры? Задаток или аванс? В чем разница, и что чаще применяют на практике – смотри по ссылке в Глоссарии.
Где брать Выписку из Домовой книги?
Сама Домовая книга (учетная ведомость) хранится в той организации, которая занимается обслуживанием и эксплуатацией многоквартирного жилого дома (об «отмене» Домовых книг – см. в конце статьи). Поэтому, в зависимости от типа управления домом, Выписку из Домовой книги можно получить в паспортном столе соответствующих контор – ЖЭК, ЖЭУ, РЭУ, УК или ТСЖ.
Во многих крупных городах (в т. ч. в Москве) Выписки из Домовой книги, как и другие справки жилищно-коммунального значения, выдаются в МФЦ «Мои документы» (многофункциональные центры предоставления госуслуг).
Подтверждение – см. на сайте Правительства Московской области – здесь.
Выписка выдается бесплатно, по запросу собственника квартиры, либо лица, прописанного в ней, либо по нотариальной доверенности от них. Кроме того, она может выдаваться по запросу суда, нотариуса или правоохранительных органов.
Покупатель квартиры не может самостоятельно получить Выписку из Домовой книги на выбранный объект (в отличие от Выписки из ЕГРН). Поэтому ему приходится либо полагаться на добросовестность Продавца, либо заказывать получение этого документа через стороннюю организацию (об этом ниже).
Владелец квартиры может заказать и получить Выписку из Домовой книги как в бумажном, так и в электронном виде (высылают на email). Бумажный вариант выдается в течение 1-3 дней, электронный – в течение дня. Архивные Выписки готовятся немного дольше – 5-7 дней.
Бумажная Выписка должна иметь дату выдачи, подпись ответственного лица (сотрудника-паспортистки) и печать. Электронный вариант Выписки не имеет этих реквизитов.
Заказать онлайн электронный вариант Выписки из Домовой книги можно не везде, а только в некоторых крупных городах. Например, в Москве такой онлайн-заказ собственник может оформить на сайте Правительства Москвы – здесь.
Для оформления заказа нужен паспорт собственника или зарегистрированного по адресу лица, правоустанавливающий документ на квартиру (если собственник в ней не прописан) и заявление на предоставление государственной услуги.
Примечание! Распространенная в интернете информация о том, что Выписку из Домовой книги можно получить онлайн на едином портале госуслуг, не соответствует действительности. На портале госуслуг есть только справочная информация о том, где и как можно получить этот документ (подтверждение – см. здесь).
. Онлайн-заказ Выписки из ЕГРН и другие СЕРВИСЫ для покупки квартиры – ЗДЕСЬ.
Нужно ли прописываться в купленной квартире? Обязательно ли это?
Что указывается в Выписка из Домовой книги
Выписка из Домовой книги содержит следующую информацию:
- адрес квартиры;
- ФИО и паспортные данные проживающих в ней лиц (как собственников, так и не собственников квартиры);
- когда и откуда прибыли на данное место регистрационного учета;
- цель приезда, и на какой срок (указывается на постоянное или временное проживание);
- дату постановки на регистрационный учет;
- когда и куда выбыл, временно или постоянно (важный пункт для понимания, временно ли выписан или постоянно)
Иногда там же указываются родственные связи прописанных в квартире (жена, сын, дочь, и т.п.).
Образец Выписки из Домовой книги показан ниже:
(Жми! И увидишь документ во всплывающем окне.)
При купле-продаже квартиры эта справка показывает Покупателю, кто из семьи Продавца на момент сделки имеет право пользования квартирой. Соответственно, эти люди должны «юридически освободить» квартиру (выписаться) – до сделки или сразу после нее, в зависимости от условий Договора купли-продажи.
Альтернативная сделка купли-продажи квартиры – порядок и последовательность действий.
Что такое архивная Выписка из Домовой книги?
Помимо обычной, существует еще архивная (или расширенная) Выписка из Домовой книги. В ней, кроме существующих жильцов, указываются также все лица, которые были прописаны и выписаны из квартиры ранее (в т.ч. умершие), с момента получения ордера на заселение или с момента первой покупки квартиры.
Для Покупателя квартиры важно чтобы среди выписавшихся не было лиц, временно снятых с регистрационного учета, например – в связи со службой в армии, отбыванием наказания в колонии, длительной командировкой за границу, длительным лечением в стационаре, работающих по контракту в другом городе/стране, безвестно отсутствующих и т.п. Такие лица, несмотря на временное отсутствие, сохраняют за собой право пользования квартирой.
Справка: с 2015 г., в связи с введением в действие закона о внесении изменений в ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», изменились правила временного снятия граждан с регистрационного учета. Теперь граждане, призванные на службу в армию, и граждане, отбывающие наказание в виде лишения свободы – больше не подлежат обязательному снятию с регистрационного учета по месту жительства (т.е. не подлежат обязательной временной «выписке»).
Тем не менее, те кто «сел» раньше 2015 года – остались временно выписанными из своего жилья, но сохранили право пользования им после освобождения.
Образец архивной Выписки из Домовой книги показан ниже:
(Жми! И увидишь документ во всплывающем окне.)
Архивная Выписка из домовой книги имеет большое значение для Покупателя в сделке купли-продажи квартиры, т.к. именно из нее он может узнать о лицах, имеющих (или могущих претендовать на) право пользования квартирой, а также о зарегистрированных жильцах на момент приватизации квартиры (важный момент! Подробнее – по указанной ссылке).
Никакого официального срока действия ни обычная выписка, ни архивная – не имеет. Актуальность ее тем выше, чем ближе дата ее получения к моменту продажи квартиры.
Заказать архивную Выписку из Домовой книги (только для Москвы) можно – ЗДЕСЬ (СЕРВИСЫ).
Справки о регистрации (форма 9 и форма 12)
В отличие от единой по всей стране системы учета прав собственности (как в Росреестре), механизмы регистрации/прописки граждан по месту жительства в разных городах и субъектах РФ отличаются. Поэтому однотипные данные в разных городах могут выдаваться в разном виде, на бланках разных документов.
В Москве, например, при продаже и покупке квартиры с Продавца требуют получения именно Выписки из Домовой книги (чаще – архивной).
В некоторых других городах (например, в Санкт-Петербурге) в сделках купли-продажи для получения сведений о прописанных в квартире жильцах применяют другие документы:
Справка по форме 9, аналогично Выписке из Домовой книги, показывает всех прописанных на данный момент жильцов квартиры (членов семьи собственника), а также тех из них, кто был снят с регистрационного учета (в т. ч. временно). Но «глубина просмотра» ограничивается датой, когда текущий владелец получил свое право собственности на квартиру.
(Жми! И увидишь документ во всплывающем окне.)
А вся история заселения квартиры (включая тех, кто был там прописан ДО текущего собственника), отражается в архивной Справке по форме 9. Но проблема в том, что эти архивные данные могут не выдать даже самому собственнику по его заявлению. Мотив – защита персональных данных третьих лиц.
В итоге «форму-9» выдают собственнику только за период с момента его собственного заселения. А кто был там зарегистрирован до него – тайна, покрытая законом о персональных данных.
Отчасти эту проблему решает другая справка – «форма 12».
Справка по форме 12 – специфическая, она показывает только тех жильцов, которые были временно выписаны из данной квартиры за всю ее историю, и могут в будущем снова претендовать на вселение в нее. Это могут быть люди, уехавшие лечиться за границу или в длительную командировку, безвестно отсутствующие жильцы, или дети, отправленные в интернат, и т.п. По своей сути – это выжимка из архива «формы 9» с важной для будущего Покупателя этой квартиры информацией.
(Жми! И увидишь документ во всплывающем окне.)
В справке по форме 12 не указаны имена и фамилии жильцов, только количество человек и даты снятия их с регистрационного учета (если таковые были).
В тех городах, где Выписка из Домовой книги не применяется в сделках покупки-продажи жилья, Покупателю квартиры есть смысл требовать с Продавца предоставления обеих справок о регистрации – «формы 9» и «формы 12».
Как Покупателю квартиры вернуть НДФЛ? Какой здесь порядок действий? Смотри по ссылке.
Данные о прописке – в ЕЖД
В Москве, например, в качестве альтернативы Выписке из Домовой книги можно использовать Единый жилищный документ (ЕЖД), который содержит гораздо больше сведений о квартире и ее жильцах, в том числе дублирует сведения, которые указываются в Выписке (подробнее о ЕЖД – по ссылке).
Важно знать! Для регистрации сделки купли-продажи квартиры ни Выписка из Домовой книги, ни Справки о регистрации, ни ЕЖД – не требуются (т.е. их не требует регистратор), но они имеют большое значение для Покупателя. Поэтому при подготовке сделки какая-нибудь из этих бумаг всегда входит в общий пакет документов для проверки «юридической чистоты» квартиры.
Отличие постоянной прописки от временной – это не только сроки, но и права!
Отмена Выписок из Домовой книги – что это значит?
В некоторых городах сотрудники МФЦ отказывают гражданам в выдаче Выписок из Домовой книги, мотивируя это тем, что с апреля 2018 года она отменена приказом МВД России от 31.12.2017 № 984, который отменяет ранее действовавший административный регламент, утвержденный приказом ФМС от 11.09.2012 № 288.
Если кратко, то суть там в том, что раньше за выдачу справок о регистрационном учете граждан отвечала ФМС (Федеральная миграционная служба), и действовала она согласно этому самому административному регламенту. Но ФМС было упразднено еще в 2016 году, а следом упразднен и регламент по предоставлению соответствующих услуг этим ведомством.
Теперь вопросами ведения регистрационного учета граждан занимается ГУВМ МВД (Главное управление по вопросам миграции). Но согласно приказу МВД № 984 (см. выше), ГУВМ не предоставляет гражданам услуги по выдаче документов регистрационного учета. При этом, ГУВМ регулярно передает эти данные в государственные и муниципальные учреждения жилищно-коммунального хозяйства (ЖЭУ, РЭУ, ТСЖ, МФЦ и т.п.).
А эти учреждения уже должны выдавать гражданам документы жилищно-коммунального учета, в том числе и Выписки из Домовой книги.
С отменой указанного регламента отменен и сам формат ведения регистрационного учета в виде домовых книг, карточек регистрации, поквартирных карточек и т.п. Весь учет теперь ведется в МВД в электронном формате. Поэтому, фактически, самих домовых книг больше нет, но выписки из них существуют в виде выписок из электронной базы данных (по принципу выписок из электронного реестра ЕГРН).
Как итог – получилась некая юридическая коллизия, когда такой документ как Выписка из Домовой книги вроде бы отменен, но… существует и продолжает выдаваться гражданам (хотя и не везде).
Комментарии юристов по вопросу отмены Выписок из Домовой книги можно увидеть на нашем ФОРУМЕ по ссылке.
Сопровождение сделки опытным юристом снижает риски ВСЕГДА (особенно для Покупателя квартиры).
Услуги профильных юристов по недвижимости можно найти ЗДЕСЬ.
Порядок организации сделки купли-продажи квартиры смотри на интерактивной карте ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (во всплывающем окне).
Выписка из домовой книги через Госуслуги
Наша команда стремится помочь вам принимать более взвешенные финансовые решения. Мы придерживаемся строгой редакционной политики. Данная статья может содержать ссылки на финансовые продукты наших партнеров.
Мы открыто говорим о том, как мы зарабатываем деньги.
- В. э. образование.
- Работала 5 лет в банке.
- Независимый эксперт.
- Финансовый аналитик. . .
При совершении операций с недвижимостью и при получении некоторых видов государственных услуг требуется выписка из домовой книги. По факту это справка о прописанных в жилье гражданах. Самый удобный вариант заказать ее — подать заявление на выдачу на портале Госуслуги.
На практике с этим документом не все так просто. Дело в том, что его упразднили с 2018 года, соответственно, требовать выписку никто не может, так как это уже архивный документ. Так что, если вы хотите получить выписку из домовой книги через Госуслуги, у вас могут возникнуть сложности.
Подробности — на Бробанк.ру.
Что такое домовая книга
Это реальная книга, в которой указаны все прописанные и выписанные граждане. Если это частный дом, книга заводится на него. Если это многоквартирный дом, то она представляет собой талмуд, где записаны сведения обо всех жильцах.
В итоге, например, человеку нужно получить документ о прописанных в квартире гражданах для какой-то сделки или по просьбе госоргана. Он идет в паспортный стол, там специалист находит книгу по искомому дому, открывает страницу с нужной квартирой и переписывает информацию о прописанных в справку. Документ заверяется подписью и печатью паспортиста.
Согласитесь, что такая форма получения информации о прописанных — вчерашний век. В наше время современных технологий и цифровизации ведение домовых книг в реальном виде стало чем-то историческим. В итоге их упразднили как документ.
Сейчас сведения о зарегистрированных в квартирах и домах гражданах перенесены в электронную базу МВД.
Теме не менее, как архивный этот документ сохранен. Порой он требуется для судебных процессов, для подтверждения степени родства и тому подобное. В этом случае нужно обращаться лично в МФЦ.
Важность получения сведений о прописанных
После того как выписки из домовой книги упразднили как докумен, многие пришли в замешательство. Особенно представители банков и агентств недвижимости. Выписки, заказываемые на Госуслугах или в МФЦ, служили важным документом, который указывал на зарегистрированных в помещении жильцов.
Можно было заказать два варианта:
В итоге выписка из домовой книги играла важную роль в юридической оценке сделки. На ее основании можно было отследить возможные риски. В итоге исключались ситуации, когда человек купил квартиру, а через пару месяцев появлялся ранее выписанный временно жилец, который оформлял обратную прописку.
Если вы намерены получить выписку из домовой книги на Госуслугах, это невозможно, так как документа не существует. Для получения архивной записи обращайтесь к местной организации.
Как получить выписку, если нужна именно она
Если вам для решения какого-то вопроса нужна именно архивная выписка из домовой книги, то онлайн через Госуслуги ее не получить. Но на государственном портале есть информация о способе выдачи документа:
Найти описание услуги на портале можно через форму поиска. Как видно, кнопки “Получить услугу” на сайте нет, соответственно, через Госуслуги выписка из домовой книги не выдается.
Но портал указывает на то, кто оказывает услугу по месту проживания гражданина. В данном случае — администрация района. А получить документ можно, обратившись к администрации лично, по Почте, по электронной почте.
Или же можно просто подать заявление на выдачу архивной справки в МФЦ.
По данным портала Госуслуги услуга оказывается гражданам бесплатно, и в случае личного обращения заявитель сразу получает документ. Если запрос подается по почте — в течение 3 рабочих дней после обращения.
Как получить справку о прописанных в квартире гражданах
По привычке справки такого типа многие продолжают называть выписками из домовой книги, хотя по факту это совершенно другой документ. Сейчас это справки определенной, установленной законом формы.
Вообще, о способах получения документа можно узнать у того, кто его требует. Например, если вам говорит это риелтор или представитель банка, где вы планируете взять ипотеку, он же и даст инструкцию по тому, куда обращаться.
К сожалению, после упразднения выписок из домовых книг в виде простой справки с перечнем прописанных жильцов на рынке недвижимости образовалась некоторая яма незнания. Вроде как это важный документ, который много где нужен. Но порой даже юристы и риелторы точно не знают, где взять аналог старой справки.
Вообще, сейчас все доведено до автоматизма. И если, например, информация о прописанных жильцах требуется для какого-то государственного органа или компании ЖКХ, суда, то они могут своими силами направить запрос в базу межведомственного оборота и получить сведения.
Если выписку из домовой книги или справку о прописанных просит какой-то госорган, рекомендуем обратиться к его руководителю с вопросом, на каком основании. Орган сам должен запросить сведения.
Самостоятельно получить информацию в виде соответствующего документа, можно:
В обоих случаях сведения предоставляются только собственнику на основании соответствующего документа и паспорта. Третьи лица доступ к информации не имеют, так как она является конфиденциальной.
Справка с перечнем прописанных стандартно выдается сразу на месте. Орган делает запрос в общую базу, тут же получает информацию и формирует необходимый документ, заверяет его печатями и подписью уполномоченного лица. Услуга предоставляется гражданам бесплатно.
Есть ли информация о зарегистрированных в выписке из ЕГРН
Граждане, которые сталкиваются с тем, что не могут заказать выписку из домовой книги через Госуслуги, часто ищут альтернативные дистанционные варианты. И часто они обращают внимание на вписку из ЕГРН, которая с недавнего времени заменила свидетельства на собственность.
Есть стандартная и расширенная выписка. В стандартной указываются основные характеристики объекта, наличие или отсутствие обременений, перечень собственников. В целом, такой выписки достаточно для подтверждения права собственности.
В расширенной версии можно увидеть историю смены собственников, что крайне важно при совершении сделок с недвижимостью, с определением юридической чистоты объекта. И выписку из ЕГРН как раз-таки и можно заказать на Госуслугах в отличие от выписки из домовой книги или соответствующей справки.
Только вот в выписке из ЕГРН содержатся сведения только о собственниках. А, как известно, они и прописанные граждане — это совершенно разные понятия. Так что, информации о зарегистрированных жильцах документ не даст.
Вам нужно обращаться в МФЦ или свой паспортный стол.
Частые вопросы
Можно ли заказать выписку из домовой книги через Госуслуги?
Нет, выдачу таких документов ведет только местная администрация. Вы можете обратиться к ней лично или отправить запрос на предоставление информации почтой, в том числе электронной.
Обязательно ли нужна справка о прописанных для оформления купли-продажи?
Если вы планируете купить недвижимость, в ваших же интересах сделать сделку для себя максимально безопасной. Справка о прописанных необязательный документ, но лучше попросить собственника его предоставить, чтобы оградить себя от неожиданностей в будущем.
Существуют ли сейчас выписки из домовых книг?
С 2018 года это архивные документы, новые не ведутся. Сведения же о зарегистрированных гражданах заносятся в специальный реестр, откуда и черпается информация при запросе.
Можно ли на Госуслугах заказать справку о прописанных? Нет, такой сервис недоступен. Нужно обращаться в МФЦ или паспортный стол.
Если ли сведения о прописанных в выписке из ЕГРН? Нет, этот документ отражает только информацию о собственниках и самом объекте. Об авторе
Эта статья полезная?
Комментарии: 37
Если у вас есть вопросы по этой статье, вы можете сообщить нам. В нашей команде только опытные эксперты и специалисты с профильным образованием. В данной теме вам постараются помочь:
Автор статьи Ирина Русанова Консультант, автор Попович Анна Финансовый автор Пихоцкая Ольга
Странно, года 4 назад я через госуслуги заказывала справку из домовой книги и мне прислали ее на емейл. Возможно за это время что-то поменялось, жаль, было удобно
Как взять архивную справку, сосед на праве собственности, а собственник он с 2000 года, продаёт мне свою долю в коммуналке, я так же в ней являюсь собственником только с 2015, банк по ипотеке мне сказал, что сосед (продавец) должен предоставить архивную справку им на момент привотизации, соответственно это с 2000 года, когда была приватизация. Как ему взять архивную справку на весь объект, а не только на свою собственность, т.к там был ещё участник привотизации, другой доли, на данный момент это доля как раз моя, они оба учавствовать в приватизации в одном свидетельстве и договоре на право собственности они указаны оба на разные занимаемые площади.
уже неделю не могу добиться этой справки о регистрации по месту жительства и лицах, зарегистрированных вместе с гражданином, на госуслугах нет ,в мфц говорят что не выдают такую справку ,а в мвд посылают в мфц .А справка эта нужна мне для оформления компенсации оплаты жкх многодетной семье .
какой email,конкретно где посмотреть куда направлять запрос ,где адрес email а?где брать почтовый адрес для запроса справки?
Здравствуйте.
Я проживал в г. Саров Нижегородской обл. с 1978 по 1994 г. Сейчас проживаю в г. Санкт-Петербурге. Город закрытый и мне туда не попасть.
Как получить документы:
— подтверждающие регистрацию по месту жительства с 04.07.1991 г. по настоящее время;
— справки БТИ с мест постоянной регистрации до 01.01.1998;
— документы по принадлежности жилых помещений по местам постоянной регистрации.
Спасибо!
Уважаемый Алексей, получить документы можно адвокатским запросом, согласно пункту 1 статьи 6.1 Федерального закона от 31.05.2002 № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 63-ФЗ) адвокат вправе направлять в органы государственной власти, органы местного самоуправления, общественные объединения и иные организации в порядке, установленном данным Федеральным законом, официальное обращение по входящим в компетенцию указанных органов и организаций вопросам о предоставлении справок, характеристик и иных документов.
Как можно получит ксерокопия паспорта у кого есть вид на жителтство и звестно где прописано.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста у моей бабушки иметься дом в КБР города Нальчик, на данный момент она проживает в Санкт-Петербурге, где и постоянно зарегистрирована(является собственником данного дома) у меня от нее имеется нотариальная доверенность, дело в том что приходят счета на оплату вывоза мусора, в данной организации числятся старые данные о прописанных(которых много лет нет в живых) в бабушкином доме, начисления приходят как за троих человек, мне нужно предоставить данной организации сведения о зарегистрированных в этом доме, выписка из домовой книги, в мфц и паспортном столе данную услугу не предоставляют, мы проживаем в Санкт-Петербурге, так где же мне взять выписку о количестве зарегистрированных в этом доме для перерасчета оплаты?
Уважаемая Александра, получение справки о количестве зарегистрированных граждан в домовладении осуществляется через Госуслуги лично, через законного представителя, почтой или по e-mail.
можно ли получить выписку из домовой книги, находясь в другом регионе?
Уважаемый Виктор, вы можете обратиться за справкой через портал Госуслуг или лично при обращении в МФЦ.
Перечень документов, которые вам понадобятся:
— заявление на получение справки (бланк выдается уполномоченным органом в день обращения);
— ваш паспорт или иной удостоверяющий личность документ;
— акты, подтверждающие наличие жилого помещения во владении (если оно приватизировано), либо договор социального найма (ордер), когда квартирой или домом владеет муниципалитет;
— доверенность (выписку может получить собственник или иное зарегистрированное в помещении лицо или третье лицо при наличии нотариально заверенной доверенности.
Здравствуйте подскажите пожалуйста мне нужна справка с места жительства за 31,12,2001 г. В данный момент я уже не проживаю по этому адресу . Домовую книгу нет возможности взять так как она на переоформлении в суде. Но у меня имеется копия возможно ли по ней мне взять справку.
Уважаемая Ирина, если копия заверена, то она имеет юридическую силу оригинала.
Такой вопрос.У меня с родителями квартира двухкомнатная в равных долях.Но иногда приходят платежки на наш адрес на другую фамилию.Эти люди живут рядом в общежитии,а почему то числятся на нашем адресе.Как такое возможно?Получается,они прописаны в нашей квартире?И как это узнать?
Уважаемая Анна, получить данные о том, кто прописан в квартире, можно на портале Госуслуг. Прописать без вашего согласия не представляется возможным.
Вся статья говорит о том что получить справку о составе проживающих в квартире в доме невозможно через госуслуги А вы говорите что через госуслуги через портал госуслуг.
Добрый день. Продаю квартиру и банк запросил архивную справку о том, кто был прописан в квартире на момент приватизации, октябрь 1995 г. В жэу уже два раза давали неправильный документ. А в третий раз выяснилось, что утеряна карточка моей сестры.
Есть ли смысл идти за этой справкой в МФЦ и если карточку не найдут, то как быть?
И еще момент один, нашу с сестрой прописку в этой справке пишут с момента совершеннолетия, а до 18 лет мы были вписаны в карточку отца. Это правильно. Риелтор говорит, что получается, мы не были прописаны, но в приватизации в 1995 мы участвовали. И какие фамилии должны нам с сестрой писать — того времени или сегодняшние?
Помогите разобраться. Сделка остановилась……
Здравствуйте. Банк запросил архивную справку для купли-продажи квартиры. Сколько по времени она изготавляется ?
Очень содержат.статья.Я собственник вторич.жилья с 2017г.,обращалась по поводу зарегистр.лиц в моей квартире в управл.компанию,в Паспорт.стол,все твердят чушь,что по закону они не могут дать мне такие сведения,только через запрос суда…Но получается,что закон не на стороне собственника,а простите,какого-то человека,который по какой-то причине не выписался или осужден.У меня большие сомнения и тревога.В МФЦ попробую,но в коммент.написали,что там тоже не помогут.
Здравствуйте подскажите пожалуйста как получить справку о снятии регистрации другого человека?
Уважаемая Алеся, получить справку в отношении третьего лица без соответствующих документов, подтверждающих такие полномочия, например, доверенности.
В МФЦ и паспортном столе тоже нет такой услуги,попробую через администрацию,если ваша информация верна
Добрый день. Я являюсь мамой ребенка инвалида детства. Приближается время сбора и подачи документов в ПФР на льготную пенсию в 50 лет. Столкнулась с тем, что надо предоставить справку о совместном проживании с ребенком до 8 лет.
Скажите пожалуйста, как взять данную справку, если мы с сыном продали ту квартиру, где жили в запрашиваемый период времени, т.е. до достижение сыном 8 лет и сейчас живем в другом городе. В паспортном столе сказали, что такую справку дают собственникам жилья, а мы уже нет, хотя прожили в той квартире 22 года.
Добрый день, мне нужна Справка о зарегистрирующих лицах в моем доме, я собственник. Для оплаты коммун.услуг. Я обратилась в МФЦ они отказали, таких справок они не выдают.
Где мне получить такую справку?
Подскажите, пожалуйста, где получить сведения из домовой книги за 1948 год, по известному адресу, если на месте дома построена многоэтажка?
Уважаемая Наталья, архивную выписку можно получить в МФЦ, ведомство самостоятельно установит где хранятся оригиналы домовых книг и запросит документ.
Добрый день! Моей маме необходима выписка из домовой книги 1989 года в республике Саха Якутия для постановки на очередь по программе переселения. Мама инвалид 1 группы, она не ходит. Эта книга давно утеряна, без этой выписки администрация в очередь ее не ставит и где ее брать тоже никто ответа не даёт. Где то можно ее найти?
В каком то архиве? Или как то заказать? Они живут в маленьком посёлке, там нет мфц
Уважаемая Дарья, обратитесь в администрацию вашего сельского поселения. Они должны вести подобный архив.
Добрый день, подскажите как мне взять выписки из егрн на собствеников, там комнат 17-19 , если я не знаю ни адресов точных ни фамилий
Уважаемая Лариса, физическое лицо может заказать выписку о правах отдельного лица только на себя.
Здравствуйте,у меня такой вопрос,мне для пособии нужна выписка из домовой книги,так вот какая выписка именно мне нужна(я так поняла они бывают двух видов) и второй вопрос я не собственник а прописанный гражданин могу ли я вообще я ее получить если да то какие док нужны?
Добрый день! У меня такой вопрос: Живем в Красноярском крае, в квартире зарегистрированы 3 чел. Дочь уехала учиться и жить в Санкт- Петербург, из квартиры специально не выписывалась.
Затем зарегистрировалась в квартире в Санкт-Петербурге, при этом специалист сказала, что сразу оформляется выписка и прописка, больше никуда ходить не нужно. Но у нас в УК в лицевом счёте уже три года она продолжает числится, хотя мы писали заявление, предоставили копии паспорта дочери с пропиской в СПб. За это время она уже поменяла паспорт, в котором теперь только СПб прописка. В УК предлагают, чтобы дочь приехала домой, сходила в паспортный стол, вообщем какой то бред. Как выйти из этой ситуации?
Продолжаем платить за 3 чел. здесь и за 1 чел в СПб, хотя нас всего трое. Что делать? Спасибо.
Уважаемая Людмила, ваша дочь сняться с регистрационного учета можно, обратившись с заявлением лично или подав документы в ближайший МФЦ. Причем сняться с учета можно не только по месту прописки, но и в любом регионе России. Если с регистрации она снята, то необходимо обратиться в УК с документами, подтверждающими снятие с регистрации.
Обращаться нужно письменно, прилагая копии документов подтверждающих вашу позицию.
Добрый день, подскажите как мне взять выписки из егрн на собствеников, там комнат 17-19 , если я не знаю ни адресов точных ни фамилий